Ozon Real Estate

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie netta: 91 m² • Superficie totale: 108,30 m² • Piano: 4 • Indirizzo: Alibej Residence, Via Jordan Misja • Stato: In costruzione ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Corridoio distributore • Balcone ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento con organizzazione efficiente e illuminazione naturale • Ideale per abitazione o investimento in un nuovo complesso residenziale • Standard di costruzione moderno e struttura resistente ✦ ZONA: ──── Via Jordan Misja è una zona in sviluppo di Tirana, con facile accesso al centro, vicino a servizi e ambienti necessari, adatta per abitare e per attività commerciali. ✦ PREZZO: ──── • 155.291 €

✦DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── •Tipologia: 1+1 •Superficie netta: 62,2 m² •Superficie lorda: 71,5 m² •Piano: 3 •Posizione: Complesso Viena, Golem, Kavajë ✦ORGANIZZAZIONE INTERNA: ─────────────────── •Soggiorno con cucina inclusa •1 camera da letto •1 bagno •1 balcone con accesso dalla camera da letto e dal soggiorno. ✦CARATTERISTICHE: ──────────── •Adatto per abitazione o come casa per le vacanze •Ottima opportunità di investimento con alto potenziale per affitti stagionali •Costruzione di qualità in un complesso ben mantenuto. ✦ZONA: ──── •L'appartamento si trova a Golem, Kavajë – una zona turistica molto richiesta lungo la costa di Durrës. •Facile accesso a: •Spiaggia (a distanza pedonale) •Bar, ristoranti e resort turistici •Supermercato, farmacia, trasporto pubblico •Centri di intrattenimento e servizi quotidiani ✦ Prezzo: 85.800 € (trattabile) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie Netta: 95,8 m² • Superficie Comune: 19,2 m² • Superficie Lorda: 115 m² • Piano: 4 • Residenza: Tirana Entry III • Indirizzo: Via Dritan Hoxha • Stato: Fase di solaio ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina integrata • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone con uscita dalla camera da letto e dal soggiorno • Corridoio distributore ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Adatto per famiglie o investimento in affitto • Costruzione moderna di alta qualità ✦ ZONA E RESIDENZA: ──── • Tirana Entry III si trova in una zona nuova e sviluppata di Tirana, in Via Dritan Hoxha. • Accesso rapido alle strade principali, istituti scolastici, negozi, bar e ristoranti. • Zona tranquilla e sicura, con alto potenziale di investimento e aumento del valore della proprietà. ✦ PREZZO: ──── • 143.750€

♦ Posizione: Caffè Roma, Viale Bajram Curri ♦ Superficie: 140 m² ♦ Piano: 4° ♦ Prezzo: 350.000 € ♦ Descrizione dell'appartamento: In vendita un appartamento situato al 4° piano di un edificio nuovo con ascensore, in una delle zone più richieste della capitale, vicino al Caffè Roma, Viale Bajram Curri. ♦ Organizzazione: • 2 camere da letto • Cucina • 2 bagni • 2 balconi ♦ Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare!

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie: 108 m² • Piano: 2 • Palazzo nuovo • 2 posti auto ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento appena ristrutturato. • Palazzo del 2023 ✦ ZONA: ──── L'appartamento si trova nel complesso “FZ Residence”, nella zona del Lago Asciutto — una zona tranquilla ed esclusiva, circondata dal verde, con facile accesso al Lago Artificiale, alla strada “Hamdi Pepa” e a vari servizi come supermercati, locali e istituzioni educative. ✦ PREZZO: ──── • 135.000 ALL/mese

Dettagli della Proprietà: - Superficie totale: 113 m² - Superficie interna: 100,1 m² - Posizione: 5° piano residenziale. Struttura dell'Appartamento: - Soggiorno - Due camere da letto - Balcone - Bagno Altre specifiche: - Situato in un edificio nuovo e ben gestito. - L'appartamento è rifinito nei dettagli e dotato di certificato. ♦️Prezzo: 240.000€ Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita all'appartamento!

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie: 84 m² • Piano: 1 (con ascensore) • Situato all'interno del complesso Univers City, di fronte al campo ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina integrata • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Completamente nuovo e arredato • Dotato di 2 condizionatori multisplit • Include lavastoviglie e 2 televisori • Edificio moderno con standard contemporanei ✦ ZONA: ──── • All'interno del complesso Univers City, zona tranquilla e ben organizzata • Vicino ai servizi quotidiani e con facile accesso alle strade principali • Ambiente adatto per residenza a lungo termine ✦ PREZZO: ──── • 55.000 Lek / mese

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie Netta: 84 m² • Superficie Lorda: 96 m² • Piano: 3 (abitazione) • Palazzo nuovo con ascensore • Con certificato di proprietà ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 1 bagno con finestra • Balcone con uscita dalla camera da letto ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento moderno, rifinito con materiali e arredamento di qualità • Completamente arredato con mobili contemporanei e tutti gli elettrodomestici • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Palazzo nuovo, ben gestito con ascensore • L’appartamento è stato ristrutturato con un investimento di circa 70.000 €, offrendo comfort e stile contemporaneo ✦ ZONA: ──── L’appartamento si trova in una zona sviluppata e tranquilla, vicino alle strade principali, ai servizi quotidiani, ai supermercati e agli spazi sociali. ✦ PREZZO: ──── • 255.000 €

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 3+1+2 • Superficie Netta: 137,2 m² • Superficie Lorda: 152,78 m² • Piano: 2 • Complesso residenziale in costruzione • Fase: Soletta ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Corridoio d'ingresso • Soggiorno con cucina • 3 camere da letto • Camera matrimoniale con guardaroba e bagno interno • 2 bagni • Lavanderia ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Complesso moderno con standard elevati di costruzione • Edificio con spazi ben organizzati e illuminazione naturale • Ambiente confortevole, adatto per abitazione familiare • Investimento sicuro in una zona in rapido sviluppo ✦ ZONA: ──── L'appartamento si trova nel complesso Albin Tros, a Farkë e Vogël — una zona tranquilla, con aria pulita, accesso rapido alle strade principali e molto vicino alle nuove residenze di lusso di Tirana. ✦ PREZZO: ──── • 190.975 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie: 70 m² • Piano: 8 • Edificio: Palazzo nuovo ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina integrata • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Completamente arredato • Arredamento moderno • Pavimento in parquet • Edificio nuovo, con ascensore ✦ ZONA: ──── • Situato in Via dei Kosovari, una zona richiesta e molto preferita per abitare • Vicino al centro e con facile accesso alle strade principali e ai trasporti pubblici • Ambiente tranquillo e ben gestito ✦ PREZZO: ──── • 1.000 € / mese

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie Netta: 120,35 m² • Superficie Lorda: 169,15 m² • Superficie Comune: 48,80 m² • Superficie della Veranda: 28,44 m² • Piano: 4 • Deposito incluso: 11,60 m² • Posto auto incluso – Superficie Netta: 12,50 m² | Lorda: 40,34 m² • Fase: Soletta di fondazione ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • Camera matrimoniale con bagno interno • 2 bagni • Veranda ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento parte del complesso Sunset Residence, a Green Coast • Il progetto offre architettura contemporanea e standard elevati di costruzione • Include deposito e posto auto dedicato • Investimento ideale in una delle destinazioni costiere più esclusive del paese ✦ ZONA: ──── La Residenza Sunset Residence – Green Coast si trova in una delle zone più richieste e lussuose della Riviera Albanese, che offre privacy, sicurezza e accesso diretto al mare. Un ambiente che combina tranquillità, eleganza e vita moderna sul mare Adriatico. ✦ PREZZO: ──── • 554.114 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie Netta: 115,40 m² • Superficie Comune: 20,77 m² • Superficie Lorda: 136,17 m² • Piano: 1 • Residenza: Park House • Fase: Getto di lastra in calcestruzzo ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Corridoio distributore • Soggiorno con cucina • Uscita sul balcone dal soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni (camera matrimoniale con bagno interno) ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Edificio moderno in costruzione, con standard di alta qualità • Ambiente comodo e pratico per la vita familiare • Investimento sicuro in un complesso nuovo con prospettive di sviluppo ✦ ZONA: ──── L’appartamento si trova nel complesso Park House, nella zona di Mjull Bathores — una zona in continuo sviluppo, tranquilla e con facile accesso alla Grande Anello e alle principali strade di Tirana. ✦ PREZZO: ──── • 245.106 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie netta: 110,6 m² • Superficie lorda: 124,28 m² • Piano: 3 • Residenza: Poseidon Residence, Lungomare – Vlora • Fase: In costruzione ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • 1 soggiorno con cucina inclusa • 2 camere da letto • 2 bagni – Uno all'interno della camera matrimoniale. • Corridoio distributore • 1 balcone:   – Accesso dalla camera da letto ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── Adatto per: • Abitazione familiare o per vacanze • Investimento con alto potenziale di affitto, stagionale e a lungo termine • Complesso residenziale fronte mare sul Lungomare ✦ ZONA: ──── • Posizione privilegiata in prima linea sul mare, nel cuore del Lungomare – Vlora • Accesso immediato a:   – Spiaggia e passeggiata   – Bar, ristoranti e hotel prestigiosi   – Servizi quotidiani (supermercato, farmacia, trasporto pubblico) ✦ PREZZO: ──── • 273.416 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ──────────────── • Tipo: Locale commerciale • Superficie: 107 m² • Piano: 2 • Situato in: Complesso Green City ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ──────────────────── • Organizzazione tipo 2+1+2 • Balcone • Ambiente adatto per uffici, cliniche o diverse attività commerciali ✦ CARATTERISTICHE: ────────────── • Ambiente nuovo e ben mantenuto • Illuminazione naturale e spazi funzionali • Costruzione moderna in un complesso sicuro e tranquillo • Adatto per lo sviluppo di diverse attività commerciali ✦ ZONA: ────── Situato a Green City, una zona sviluppata e molto richiesta, con facile accesso alle strade principali, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari per la vita e il business. ✦ PREZZO: ────── • 500 € / mese

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie Netta: 73 m² • Piano: 4 (palazzo esistente) • Orientamento: Est – Ovest • Lavori di alta qualità • Con documentazione regolare ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone con vista aperta ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Lavori di alto livello e design moderno • Orientamento ideale est–ovest ✦ ZONA: ──── L’appartamento si trova tra la Strada di Durazzo e il Commissariato n.3, una zona molto richiesta, tranquilla e vicina a tutti i servizi necessari (scuole, supermercati, trasporto pubblico). ✦ PREZZO: ──── • 168.000 €

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie Netta: 91,9 m² • Superficie Comune: 16,03 m² • Superficie Lorda: 107,93 m² • Piano: 5 • Residenza: Riviera Residence, Kamëz • Fase: Karabina ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Corridoio d'ingresso • Soggiorno con cucina • Uscita sul balcone dal soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni in totale (camera matrimoniale con bagno interno) ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Adatto sia per abitazione che per investimento a lungo termine • Residenza in sviluppo con infrastrutture moderne ✦ ZONA: ──── L'appartamento si trova in "Riviera Residence", a Kamëz — una zona in rapido sviluppo urbano, vicino alle strade principali, istituti scolastici e servizi quotidiani, che offre tranquillità e facile accesso a Tirana. ✦ PREZZO: ──── • 75.551 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie Netta: 99,21 m² • Superficie Comune: 37,13 m² • Superficie Lorda: 136,34 m² • Deposito incluso: 8,90 m² • Terrazza: 4,81 m² • Piano: 2 • Complesso: Green Coast 2 • Fase: Scavo ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 2 bagni in totale (camera matrimoniale con bagno interno) • Balcone con uscita dalla camera matrimoniale ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento nel complesso Green Coast 2, uno dei progetti più prestigiosi sulla costa meridionale del paese • Architettura moderna e alto standard costruttivo • Include deposito e terrazza privata ✦ ZONA: ──── Green Coast 2 è una delle destinazioni più lussuose della Riviera Albanese, che offre privacy, sicurezza, accesso diretto al mare e un'infrastruttura completamente nuova. Una combinazione perfetta tra tranquillità, relax e vita contemporanea. ✦ PREZZO: ──── • 498.594 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie Netta: 89,81 m² • Superficie Comune: 33,61 m² • Superficie Lorda: 123,42 m² • Deposito incluso: 8,33 m² • Cortile: 12,15 m² • Posto Auto: 12,50 m² • Piano: 2 • Complesso: Green Coast 2 • Fase: Scavo ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Cortile con uscita da entrambi gli ambienti ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento nel complesso Green Coast 2, uno dei progetti costieri più prestigiosi nel sud del paese • Architettura moderna e alto standard di costruzione • Include deposito e posto auto. ✦ ZONA: ──── Green Coast 2 è una delle destinazioni più lussuose della Riviera Albanese, che offre privacy, sicurezza, accesso diretto al mare e un'infrastruttura completamente nuova. Una combinazione perfetta tra tranquillità, relax e vita contemporanea. ✦ PREZZO: ──── • 448.386 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie Netta: 68,56 m² • Superficie Comune: 25,66 m² • Superficie Lorda: 94,22 m² • Cortile: 34,80 m² • Posto Auto: 12,50 m² • Piano: 3 • Complesso: Green Coast 2 • Fase: Scavo ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Cortile con uscita dalla camera da letto ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento nel complesso Green Coast 2, uno dei progetti più prestigiosi sulla costa meridionale del paese • Architettura moderna e alto standard costruttivo • Include 1 posto auto. ✦ ZONA: ──── Green Coast 2 è una delle destinazioni più lussuose della Riviera Albanese, che offre privacy, sicurezza, accesso diretto al mare e un'infrastruttura completamente nuova. Una combinazione perfetta tra tranquillità, relax e vita contemporanea. ✦ PREZZO: ──── • 400.402 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie Netta: 92,14 m² • Superficie Comune: 34,48 m² • Superficie Lorda: 126,62 m² • Posto Auto: 12,50 m² • Piano: 3 • Complesso: Green Coast 2 • Fase: Scavo ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone con uscita dalla camera da letto ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento nel complesso Green Coast 2, uno dei progetti costieri più prestigiosi nel sud del paese • Architettura moderna e alto standard costruttivo • Include 1 posto auto e deposito. ✦ ZONA: ──── Green Coast 2 è una delle destinazioni più lussuose della Riviera Albanese, che offre privacy, sicurezza, accesso diretto al mare e un'infrastruttura completamente nuova. Una combinazione perfetta tra tranquillità, relax e vita contemporanea. ✦ PREZZO: ──── • 454.107€

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie Netta: 62,55 m² • Superficie Comune: 23,41 m² • Superficie Lorda: 85,96 m² • Posto Auto: 12,50 m² • Piano: 3 • Complesso: Green Coast 2 • Fase: Scavo ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 1 camera da letto con guardaroba • 1 bagno ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento nel complesso Green Coast 2, uno dei progetti costieri più prestigiosi nel sud del paese • Architettura moderna e alto standard costruttivo • Include 1 posto auto. ✦ ZONA: ──── Green Coast 2 è una delle destinazioni più lussuose della Riviera Albanese, che offre privacy, sicurezza, accesso diretto al mare e un'infrastruttura completamente nuova. Una combinazione perfetta tra tranquillità, relax e vita contemporanea. ✦ PREZZO: ──── • 307.169 €

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie Netta: 92,88 m² • Superficie Comune: 34,76 m² • Superficie Lorda: 129,97 m² • Deposito incluso: 16,26 m² • Posto auto: 12,50 m² • Piano: 2 • Complesso: Green Coast 2 • Fase: Scavo ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone con uscita dal soggiorno ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento nel complesso Green Coast 2, uno dei progetti costieri più prestigiosi nel sud del paese • Architettura moderna e alto standard costruttivo • Include deposito e posto auto. ✦ ZONA: ──── Green Coast 2 è una delle destinazioni più lussuose della Riviera Albanese, che offre privacy, sicurezza, accesso diretto al mare e un'infrastruttura completamente nuova. Una combinazione perfetta tra tranquillità, relax e vita contemporanea. ✦ PREZZO: ──── • 476.884 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie Netta: 79,2 m² • Superficie Lorda: 87,2 m² • Superficie Veranda: 22 m² • Piano: 1 (abitazione) • Palazzo nuovo con ascensore • Con certificato di proprietà ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Veranda ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Palazzo nuovo, ben gestito con ascensore. ✦ ZONA: ──── L'appartamento si trova in una zona tranquilla, con rapido sviluppo urbano e natura verde. ✦ PREZZO: ──── • 117.840 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie Netta: 101 m² • Superficie Lorda: 111,6 m² • Piano: 2 (abitazione) • Palazzo nuovo con ascensore • Con certificato di proprietà ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Palazzo nuovo, ben gestito con ascensore. ✦ ZONA: ──── L'appartamento si trova in una zona tranquilla, con rapido sviluppo urbano e natura verde. ✦ PREZZO: ──── • 133.920 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Villa su 3 piani con piscina e cortile privato • Sup. Piano 0: 84 m² • Sup. Piano 1: 72 m² • Sup. Piano 2: 72 m² • Sup. Piano 3: 16 m² • Sup. Netta Abitabile: 244 m² • Sup. Veranda: 56 m² • Sup. Piscina: 29 m² • Sup. Cortile: 253 m² • Sup. Lotto: 354 m² • Stato: In costruzione ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Piano 0: Garage chiuso con 2 posti auto • Piano 1: Ampio soggiorno con uscita su veranda e cortile, cucina integrata e 1 bagno. • Piano 2: 2 camere da letto confortevoli, ciascuna con bagno privato e vista aperta. • Piano 3: Spazio aggiuntivo flessibile (16 m²) adatto per ufficio, studio o stanza panoramica. • Cortile: Ampia area verde con veranda e piscina privata. ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Architettura moderna e linee eleganti contemporanee • Costruzioni di alta qualità e finiture premium • Luce naturale e vista panoramica da ogni piano • Pianta funzionale con suddivisione regolare degli ambienti • Piscina e veranda ideali per relax e vita familiare • Posizione favorevole all’interno del complesso con privacy totale ✦ ZONA E RESIDENZA: ──── • Situata nel complesso “Jala Bay Music Village”, Jalë, Himarë • Zona tranquilla, verde e con accesso diretto al mare • Vicina a servizi e principali vie di comunicazione • Ideale come casa per le vacanze o investimento a lungo termine sulla costa sud ✦ PREZZO: ──── 💶 €970.000

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ──────────────────── • Tipologia: Villa su 3 piani • Superficie Totale: 196,5 m² • Superficie del Cortile: 95 m² • Piano interrato: 36,2 m² • Primo piano (sopra terra): 29,3 m² • Secondo piano: 63,3 m² • Terzo piano: 67,7 m² • Posizione: ABA Residence, Farkë ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ───────────────────── • Primo piano (interrato): Parcheggio per 2 auto, un bagno e un ambiente di servizio • Secondo piano: Soggiorno con cucina, bagno • Terzo piano: Due camere da letto, un bagno e uscita sul balcone ✦ CARATTERISTICHE: ───────────────── • Pavimentazione interamente in parquet • Cucina attrezzata e funzionale • Possibilità di arredamento aggiuntivo su richiesta del cliente (es. camera da letto) • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Residenza tranquilla, sicura e ben amministrata ✦ ZONA: ────────── La villa si trova in ABA Residence, Farkë, una delle zone più richieste per vivere, circondata da verde e aria pulita, a pochi minuti dal centro di Tirana. ✦ PREZZO: ────────── • 1200 € / mese — trattabile

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie Totale: 153,41 m² • Veranda: 35,34 m² • Residenza: Music Village, Jale Bay • Indirizzo: Jalë, vicino alla costa • Stato: In costruzione ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Ampio soggiorno con cucina integrata • 2 camere da letto • 2 bagni • Ampia veranda con vista fantastica • Corridoio distributore ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Adatto per famiglie o investimento (Airbnb / lungo termine) • Pianta funzionale e illuminazione naturale • Costruzione moderna con standard elevati e architettura contemporanea • Vicino al mare e alle aree ricreative della zona di Jalë ✦ ZONA E RESIDENZA: ──── • La residenza Music Village si trova in una delle baie più belle del sud dell'Albania — Jalë Bay, nota per le sue acque cristalline, la sabbia fine e l'atmosfera estiva unica. • Zona turistica d'élite con alto potenziale di investimento e rapido ritorno del valore. ✦ PREZZO: ──── • €513.240

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie Totale: 90 m² • Residenza: Music Village, Jale Bay • Indirizzo: Jalë, vicino alla costa • Stato: In costruzione ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina integrata • 1 camera da letto • 1 bagno • Corridoio distributore ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Adatto per vacanze in famiglia o investimento (Airbnb / lungo termine) • Pianta funzionale e illuminazione naturale • Costruzione moderna con standard elevati e architettura contemporanea • Vicino al mare e alle aree ricreative della zona di Jalë ✦ ZONA E RESIDENZA: ──── • La residenza Music Village si trova in una delle baie più belle del sud dell'Albania — Jalë Bay, nota per l'acqua cristallina, la sabbia fine e l'atmosfera estiva unica. • Zona turistica d'élite con alto potenziale di investimento e rapido ritorno del valore. ✦ PREZZO: ──── • €270.000

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie Totale: 102,4 m² • Veranda: 23,82 m² • Residenza: Music Village, Jale Bay • Indirizzo: Jalë, vicino alla costa • Stato: In costruzione ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina integrata • 1 camera da letto • 1 bagno • Ampia veranda con vista rilassante • Corridoio distributore ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Adatto per vacanze in famiglia o investimento (Airbnb / lungo termine) • Pianta funzionale e illuminazione naturale • Costruzione moderna con standard elevati e architettura contemporanea • Vicino al mare e alle aree ricreative della zona di Jalë ✦ ZONA E RESIDENZA: ──── • La residenza Music Village si trova in una delle baie più belle del sud dell'Albania — Jalë Bay, nota per le sue acque cristalline e l'atmosfera estiva rilassante. • Zona turistica di élite con alto potenziale di investimento. ✦ PREZZO: ──── • €342.930

✦DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── •Tipologia: 2+1 •Superficie: 75m² •Piano: 2 ✦ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── •Diviso in 3 ambienti di lavoro + bagno ✦CARATTERISTICHE: ──────────── •Adatto per uffici, cliniche, laboratori, ecc... ✦ZONA: ──── Una delle zone più richieste di Tirana, con accesso rapido a: •Via Dibrës •Servizi, trasporto pubblico e strutture quotidiane •Vicino alla Medrese ✦PREZZO: ──── •500€ / mese