Ozon Real Estate

♦ Posizione: San Nicolas Residences ♦ Prezzo: 1.200.000 € ♦ Superficie totale: 219,4 m² (109,7 m² per ogni piano) ♦ Con piscina privata Questa villa moderna su due piani offre un ambiente ben organizzato, naturalmente illuminato e progettato per il massimo comfort: Organizzazione interna: ♦ Piano terra Soggiorno con uscita diretta sulla piscina Cucina Bagno di servizio ♦ Primo piano Corridoio distributore 3 camere da letto 2 bagni Balcone con vista rilassante ♦ La villa si trova in una delle residenze più richieste e sicure, con infrastrutture di qualità e aree verdi circostanti, offrendo tranquillità e comfort in ogni stagione. ♦ Perfetta come investimento a lungo termine o come residenza familiare di lusso. ♦ Prezzo: 1.200.000€ Contattaci per una visita o per maggiori informazioni.

Si affitta un terreno con una superficie totale di 3000 m², situato nella zona di Vaqarr, a soli 100 metri dalla strada principale, con facile accesso dalla strada asfaltata. All'interno di questa superficie si trova un capannone con struttura in pannelli sandwich, con una superficie di 580 m², adatto per magazzinaggio, officina, attività logistiche o produzione leggera. ♦ Superficie totale: 3000 m² ♦ Superficie del capannone: 580 m² ♦ Recinzione completa per massima sicurezza ♦ Solo 100 m dalla strada principale ♦ Strada asfaltata fino alla proprietà ♦ Ambiente adatto a molteplici funzioni industriali o commerciali ♦ Prezzo: 200.000 ALL/mese ♦ Posizione: Vaqarr, Tirana Un'ottima opportunità per aziende che cercano ampi spazi, infrastrutture pronte e una posizione strategica vicino a Tirana. ♦ Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Si affitta un monolocale moderno in uno dei complessi più richiesti di Tirana – Square 21, al 10° piano residenziale. L'ambiente è organizzato in uno spazio funzionale per dormire, soggiornare e cucinare, con un bagno ben attrezzato. Con una superficie di 48 m², il monolocale è completamente arredato e progettato con un architetto, offrendo comfort ed estetica contemporanea. Disponibile per: ♦ Famiglie – 650€/mese ♦ Uso per Airbnb – 700€/mese ♦ Libero dall'8 agosto. ♦ Posizione molto preferita con accesso rapido al centro città e numerose strutture nelle vicinanze. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Si affitta un locale commerciale con posizione strategica, molto vicino alla Chiesa di Don Bosko. *Dettagli della proprietà: -Posizione: Don Bosko, vicino alla Chiesa -Piano: 0 (piano terra) -Superficie: 36 m² * Con certificato di proprietà *Offerto in vendita e in affitto come da foto. **Prezzo: 500 €/mese (lordo) Locale adatto per uffici, boutique, farmacia, clinica o qualsiasi altro tipo di attività commerciale. La zona è caratterizzata da alta densità abitativa, facile accesso e alta visibilità. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Informazioni sulla proprietà: Posizione: Selitë, vicino alla moschea Piano 5 (in attesa di ascensore) Superficie: 78,96 m² Vista libera e panoramica su Tirana Prezzo: 130.000€ * Possibilità di posto auto con prezzo extra: 15.000€ Per maggiori informazioni contattaci!

Si affittano 2 appartamenti 1+1, adatti per uffici ▪️ Terzo piano ▪️ Con ascensore ▪️ Superficie totale: 160 m² ▪️ Illuminazione naturale e ambienti spaziosi * Ideale per: uffici, cliniche, studi di progettazione, contabilità, IT, ecc. Prezzo totale: 1000€ / mese per entrambi gli appartamenti * disponibili anche in affitto separatamente a 500€/mese ciascun appartamento Per maggiori informazioni o per una visita

In vendita un appartamento moderno 1+1 con una superficie totale di 60 m², situato in una delle residenze di maggiore qualità nella zona di Ali Demi, in via “Pasho Hysa”. *Caratteristiche dell’appartamento: 5° piano residenziale, in un edificio nuovo di 7 piani (costruzione del 2024) Dotato di ascensore di qualità L’appartamento è ipotecato e può essere acquistato anche con finanziamento Accettato anche parzialmente il baratto o veicolo nel prezzo **Qualità costruttive e finiture: Parquet di qualità AC5 Bagno rivestito con piastrelle moderne 120x60 fino al soffitto Sanitari incassati Impianto di condizionamento multisplit per massima efficienza energetica Eccellente isolamento termico per comfort tutto l’anno ***Informazioni aggiuntive: Palazzo ben amministrato Prezzo: 99.000 euro Un piano interrato a servizio della residenza Questo appartamento è la scelta ideale per una residenza di qualità o un investimento sicuro in una delle zone più richieste di Tirana. ? Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, non esitate a contattarci.

L'appartamento si trova in una zona tranquilla e accessibile, vicino a servizi principali come supermercati, trasporto urbano, scuole e varie istituzioni. L'ambiente è organizzato in modo funzionale, con illuminazione naturale e vista aperta. Posizione: Jordan Misja, dietro i binari del treno! Piano: 7 (con ascensore), in un palazzo ben mantenuto Tipologia: Appartamento 1+1 Prezzo dell'affitto: 300€ / mese Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare.

Si affitta un appartamento 1+1 situato in una delle zone più richieste – vicino a Marlinë Barleti. Si trova al secondo piano di un edificio ben mantenuto, offrendo facile accesso ai trasporti urbani, istituzioni educative, negozi e altri servizi quotidiani. Caratteristiche: Spazio ampio e funzionale Illuminazione naturale per tutto il giorno Adatto per coppie o individui che cercano comfort e tranquillità Secondo piano | Prezzo: 45.000 lek/mese Per maggiori informazioni contattaci!

Palazzo nuovo – 3° piano con ascensore ? Posizione perfetta vicino all'Università Marin Barleti, con accesso rapido alla Grande Anello ?️ Completamente arredato con nuovi e di qualità ✨ Vantaggi dell'appartamento: ✔ 2 condizionatori – Comfort in ogni stagione ✔ Lavatrice + asciugatrice – Massima praticità ✔ Lavastoviglie – Per maggiore facilità nella vita quotidiana ? Una casa calda, moderna e pronta ad accogliere i suoi abitanti! ? Materasso matrimoniale Prezzo 500 Euro ? Per una visita alla proprietà, contattare:

Informazioni sulla proprietà: *Posizione richiesta, in uno dei complessi più nuovi e di qualità della zona Superficie: 70 m² Piano: 7 (con ascensore) Edificio costruito negli anni 2023–2025 Organizzazione: 2 Camere da letto 1 Soggiorno 1 Cucina 1 Bagno Posto auto incluso al piano -1 Completamente arredato, con tutti gli elettrodomestici e aria condizionata Prezzo: 550€ / mese (trattabile) Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, si prega di contattare.

♦ Indirizzo: Golden Park 3, Via Kavajës ♦ Piano: 10 ♦ Superficie lorda: 75,73 m² ♦ Superficie netta: 65,40 m² Organizzazione: - 1 camera da letto - 1 soggiorno + cucina - 2 bagni (uno nella camera da letto, l'altro nel soggiorno) - 2 balconi ♦ Orientamento: Sud-Ovest – con illuminazione naturale per tutto il giorno ♦ Costruzione del 2024 ♦ Con certificato di proprietà ♦ Investito con alta qualità, sistema di condizionamento multisplit, elettrodomestici delle migliori marche. L'appartamento si trova in un complesso nuovo e ben gestito, con accesso rapido a tutte le strutture urbane. Pronto per abitare o per investimento. ♦ Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Eagle Residence offre una costruzione moderna e integrata in una zona in sviluppo di Tirana, con lavori di qualità, spazi ampi, una varietà di appartamenti (1+1/2+1/3+1), inclusione completa del parcheggio e attenzione alla sicurezza e all’accesso. Si trova lungo la strada 29 Nëntori – Astir, vicino al ponte di Astir e all’ex Piazza Shqiponja, nell’unità amministrativa di Laprakë / Mëzez, a soli ~10 minuti dal centro città. Offriamo in vendita un comodo appartamento 1+1, situato in una delle residenze più richieste di Tirana – Eagle Residence. L’appartamento si trova al 6° piano, con un orientamento favorevole e illuminazione naturale per tutto il giorno. Posizione preferita – Eagle Residence 6° piano Superficie netta: 100,1 m² | Superficie lorda: 122,1 m² Prezzo: 1.250 €/m² | Totale: 152.625 € *Caratteristiche principali: -Organizzazione funzionale: soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone -Costruzione di qualità e residenza ben gestita -Ascensore, sicurezza e facile accesso ai servizi -Ambiente tranquillo e familiare, ideale per abitare o investire *Perché scegliere questo appartamento? La posizione favorevole, la qualità della costruzione e il prezzo competitivo di soli 1.250 €/m² rendono questa proprietà un’ottima opportunità sul mercato. Per maggiori informazioni contattaci!

Eagle Residence offre una costruzione moderna e integrata in una zona in sviluppo di Tirana, con lavori di qualità, spazi ampi, una varietà di appartamenti (1+1/2+1/3+1), inclusione completa del parcheggio e attenzione alla sicurezza e all’accesso. Si trova lungo la strada 29 Nëntori – Astir, vicino al ponte di Astiri e all’ex Piazza Shqiponja, nell’unità amministrativa di Laprakë / Mëzez, a soli ~10 minuti dal centro città. Offriamo in vendita un comodo appartamento 1+1, situato in una delle residenze più richieste di Tirana – Eagle Residence. L’appartamento si trova al sesto piano, con un orientamento favorevole e illuminazione naturale per tutto il giorno. Posizione preferita – Eagle Residence Sesto piano Superficie netta: 47,7 m² | Superficie lorda: 58,2 m² Prezzo: 1.250 €/m² | Totale: 72.750 € *Caratteristiche principali: -Organizzazione funzionale: soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone -Costruzione di qualità e residenza ben gestita -Ascensore, sicurezza e facile accesso ai servizi -Ambiente tranquillo e familiare, ideale per abitare o investire *Perché scegliere questo appartamento? La posizione favorevole, la qualità della costruzione e il prezzo competitivo di soli 1.250 €/m² rendono questa proprietà un’ottima opportunità sul mercato. Per maggiori informazioni contattaci!

Eagle Residence offre una costruzione moderna e integrata in una zona in sviluppo di Tirana, con lavori di qualità, spazi ampi, una varietà di appartamenti (1+1/2+1/3+1), inclusione completa del parcheggio e attenzione alla sicurezza e all'accesso. Si trova lungo la strada 29 Nëntori – Astir, vicino al ponte di Astir e all'ex Piazza Shqiponja, nell'unità amministrativa di Laprakë / Mëzez, a soli ~10 minuti dal centro città. Offriamo in vendita un comodo appartamento 1+1, situato in una delle residenze più richieste di Tirana – Eagle Residence. L'appartamento si trova al 6° piano, con un orientamento favorevole e illuminazione naturale per tutto il giorno. Posizione preferita – Eagle Residence 6° piano Superficie netta: 65,4 m² | Superficie lorda: 79,8 m² Prezzo: 1.250 €/m² | Totale: 99.750 € *Caratteristiche principali: -Organizzazione funzionale: soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone -Costruzione di qualità e residenza ben gestita -Ascensore, sicurezza e facile accesso ai servizi -Ambiente tranquillo e familiare, ideale per abitare o investire *Perché scegliere questo appartamento? La posizione favorevole, la qualità della costruzione e il prezzo competitivo di soli 1.250 €/m² rendono questa proprietà un'ottima opportunità sul mercato. Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita con possibilità di conversione in 2+1 Indirizzo: Via Myslym Keta, Kinostudio, Tirana Si offre in vendita un appartamento funzionale e arredato, con alto potenziale di investimento e abitabilità. Si trova in una delle zone più tranquille e richieste di Tirana – Kinostudio *Caratteristiche della proprietà: -Piano: 5° (ultimo) – senza ascensore -Superficie netta: 52,8 m² -Superficie lorda: 70 m² -Arredato – pronto per essere abitato immediatamente - Possibilità semplice di trasformarlo in 2+1 - Con certificato di proprietà – processo di vendita rapido - Possibilità di acquisto con credito bancario *Prezzo: 85.000 Euro Prezzo molto competitivo per la zona – opportunità ideale per abitazione o investimento a lungo termine. *Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci ora!

È in vendita un appartamento moderno 1+1 in una delle residenze più richieste di Tirana – Green City Residence. L'appartamento si trova al 5° piano tecnico di un edificio nuovo con standard elevati di costruzione e dotato di ascensore. Informazioni sulla proprietà: * Superficie totale: 77 m² * Superficie netta: 65,7 m² * Piano: 5° tecnico * Prezzo: 140.000 Euro Caratteristiche dell'appartamento: - Ampio soggiorno combinato con cucina funzionale - 1 camera da letto con illuminazione naturale - Corridoio distributore - 1 bagno Pianta efficiente e suddivisione ottimale degli ambienti L'appartamento è adatto sia per abitazione che per investimento, grazie alla posizione strategica all'interno di una zona sviluppata, tranquilla e con facile accesso alle principali strade della città. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, vi preghiamo di contattarci!

♦Descrizione dell'appartamento: ♦Superficie: 85 m² ♦Piano: 2 (Residenziale) ♦Stato: Appena ristrutturato e arredato da un architetto. ♦Edificio: Edificio moderno dell'ultimo anno in una delle zone più prestigiose della Capitale, Myslym Shyr! ♦Prezzo: 900€/mese Per ulteriori informazioni, potete contattarci per una visita all'appartamento.

Affittasi un appartamento comodo e arredato in modo moderno, situato al secondo piano di una villa ben tenuta, nella zona tranquilla e accessibile di via "Anton Pashku", Kashar. Caratteristiche dell'appartamento: Tipologia: 2+1 Superficie organizzata in modo funzionale Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno Totalmente arredato Illuminazione naturale e ambienti ben curati Prezzo: 45.000 Lekë/Mese Ideale per famiglie o coppie che cercano tranquillità e comfort vicino a Tirana. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare!

In vendita un appartamento moderno e funzionale con tipologia 1+1, situato in una zona tranquilla e molto richiesta presso la spiaggia di Rana e Hedhun, a pochi minuti dal mare. Informazioni sulla proprietà: Superficie totale: 70 m² Superficie netta: 66.7 m² Tipologia: 1+1 Condizioni: Completamente arredato e decorato L'appartamento è offerto arredato e decorato con cura, pronto per essere abitato o per investimenti a breve e lungo termine. Gli elettrodomestici e l'arredamento sono in ottime condizioni, offrendo il massimo comfort per la vita quotidiana o per scopi turistici. Un'ottima opportunità di investimento in una delle destinazioni balneari più frequentate in Albania. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, si prega di contattare.

Affittasi un appartamento arredato 2+1, situato al secondo piano di un edificio di 4 piani, nella zona tranquilla e preferita per abitare di Kodra e Priftit. Caratteristiche dell'appartamento: Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno + cucina + bagno + balcone Piano: 2° Arredamento completo e funzionale Edificio ben mantenuto, con solo 4 piani Ambiente tranquillo, ideale per la vita familiare Vicino a Oxhaku e facilmente accessibile Preferito per famiglie. Prezzo: 450 €/mese Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare.

Affittasi secondo piano con superficie di 70 m², situato in una delle zone più richieste di Tirana – dietro il distributore Kastrati in via Myslym Shyr. Dettagli della proprietà: Superficie: 70 m² Piano: secondo Ambiente naturalmente illuminato Adatto per abitazione o ufficio Accesso rapido alle strade principali e a vari servizi Prezzo: 450€/ al mese Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Un'opportunità unica per investire in una villa moderna in una delle residenze più richieste di Tirana! La proprietà si trova nella Residenza Kodra e Diellit 2, con architettura contemporanea e ambienti completamente progettati per il comfort. Dati della proprietà: ♦ In fase di costruzione ♦ Superficie totale costruita: 214,66 m² ♦ Ampia veranda: 102,9 m² ♦ Piscina privata: 45 m² ⚙️ Ambiente tecnico: 9,22 m² ♦ Veranda tecnica: 68,7 m² ♦ Superficie comune: 8,59 m² Prezzo: 465.000 € ♦ Ideale per abitazione familiare o come investimento a lungo termine in una zona elitari con verde, sicurezza e comunità ben strutturata. ♦ Contattaci per ulteriori informazioni e per una visita sul posto!

♦ Prezzo: 1.700€/mese ♦ Posizione: Via delle Barricate, vicino al Centro di Tirana ♦ Superficie Netta: 110,2 m² | Superficie Lorda: 125,2 m² | Veranda: 26,87 m² ♦ 2 Posti Auto inclusi Questo duplex moderno 2+1 si trova in una delle zone più richieste di Tirana, a pochi passi dal Centro. Situato al settimo e ottavo piano di un edificio di qualità, offre una vista mozzafiato verso sud, verso il cuore della città. ♦ Organizzazione interna: – Ampio soggiorno con cucina integrata – 2 camere da letto confortevoli – 2 bagni moderni – Grande veranda di 26,87 m² – perfetta per il relax o come ambiente sociale – Arredamento moderno e finiture di qualità ♦ Vantaggi aggiuntivi: – Illuminazione naturale ottimale grazie all'orientamento a sud – Edificio con ascensore e sicurezza – 2 posti auto inclusi nel prezzo Una scelta ideale per chi cerca uno stile moderno, comfort e una posizione eccellente in città. ♦ Contattaci per una visita o per ulteriori informazioni!

Vendesi appartamento 2+1, situato in una delle residenze più nuove e richieste nella zona di Kamza – Residenza Prime. Si trova vicino a Big Market e vicino al Comune, in un quartiere tranquillo con accesso immediato ai servizi pubblici, istituzioni educative, negozi e trasporto urbano. L'appartamento ha una superficie totale di 110,6 m² e una superficie interna di 97 m², con una buona organizzazione funzionale: Ampio soggiorno con cucina integrata 2 Camere da letto confortevoli 1 Bagno modernamente attrezzato Balcone con vista aperta Si trova in un edificio nuovo, con ascensore e servizio di amministrazione, costruito con standard elevati. Prezzo: 900€/m² – Totale: 99.540€ Posizione strategica, ideale per abitazione familiare o investimento con alto rendimento. Per ulteriori informazioni contattateci!

In vendita un appartamento 1+1 in una delle zone più richieste e in sviluppo di Tirana – Fusha e Aviacionit. Posizione: Ex Fusha e Aviacionit Piano: 5 Fase di costruzione: Grezzo Superficie Netta: 56.71 m² Superficie Lorda: 65.57 m² Prezzo: 85.241 Euro L'appartamento si trova in un edificio nuovo e ben organizzato, nella fase grezzo, offrendo possibilità di personalizzazione secondo le vostre preferenze. L'ambiente è organizzato in un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. L'orientamento e il piano favoriscono l'illuminazione naturale durante tutto il giorno. La zona è tranquilla e accessibile, con un'infrastruttura sviluppata e vicina a tutti i servizi necessari (trasporto pubblico, scuole, supermercati, ecc.). Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare.

Vendesi appartamento 2+1, situato in uno dei complessi residenziali più recenti e richiesti nella zona di Kamza – Residenza Prime. Si trova vicino a Big Market e vicino al Comune, in un quartiere tranquillo con accesso immediato ai servizi pubblici, istituzioni educative, negozi e trasporto urbano. L'appartamento ha una superficie totale di 110,6 m² e una superficie interna di 97 m², con una buona organizzazione funzionale: Ampio soggiorno con cucina integrata 2 Camere da letto confortevoli 1 Bagno Balcone con vista aperta Si trova in un edificio nuovo, con ascensore e servizio di amministrazione, costruito con standard elevati. Prezzo: 900€/m² – Totale: 99.540€ Posizione strategica, ideale per abitazione familiare o investimento con alto rendimento. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

La proprietà si trova in una zona sviluppata e facilmente accessibile a Laprakë, con ingresso dal distributore di carburante vicino alla Cupola ed è adatta per una serie di attività come ufficio, clinica medica, corsi di formazione, asilo o giardino privato. Dettagli della proprietà: Superficie costruita: 120 m² Superficie totale del terreno: 214 m² Giardino davanti e dietro l'edificio – possibilità di parcheggio e spazio aggiuntivo per l'attività Struttura funzionale e adatta per ambienti professionali Posizione strategica: Vicino alla Cupola (ex scuola del partito) Vicino alla strada “Don Bosko” e alla televisione Vizion Plus Vicino all'Ospedale di Trauma (Ospedale Militare) Confina anche con il quartiere Laprakë Prezzo dell'affitto: 1300€/mese Un'ottima opportunità per sviluppare un'attività in una zona rinomata e ad alta frequentazione. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare.

♦ Superficie: 70 m² ♦ Piano: 4° residenziale ♦ Prezzo: 550€/mese ♦ Descrizione dell'appartamento: Si offre in affitto un appartamento 1+1, situato al quarto piano di uno dei nuovi palazzi, con ascensore, in una delle zone più richieste della città. Con una posizione strategica vicino a ogni comodità necessaria – dalle scuole alle strade principali – la proprietà offre il massimo comfort nella vita quotidiana. ♦ Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • 1 Balcone -L'appartamento dispone di posto auto a pagamento extra (50€/mese) su richiesta del cliente. ♦ Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

♦Descrizione dell'Appartamento: ♦Superficie lorda: 96.54 m² ♦Superficie netta: 84.20 m² ♦Piano: 4 (Residenziale) ♦Orientamento: Est (luce naturale in tutti gli ambienti) ♦Stato: Appena completato ♦Oggetto: Uno dei migliori edifici del complesso Univers City ♦Lavori extra: Il parquet nuovo, i sanitari e l'illuminazione sono stati realizzati con i migliori materiali ♦Prezzo: 120.600€ Ulteriori informazioni: L'appartamento è molto luminoso naturalmente, grazie al suo orientamento orientale. Tutti gli ambienti sono progettati con cura per offrire un'atmosfera comoda e accogliente. Per ulteriori informazioni, puoi contattarci per una visita all'appartamento.