Ozon Real Estate

✦DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie totale: 91.66 m² • Superficie interna: 81.11 m² • Piano: 8 • Appartamento appena ristrutturato • Con certificato di proprietà • Posizione: Astir ✦ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone ✦ ZONA: ──── Astir è una delle zone più sviluppate e richieste di Tirana, con infrastrutture moderne e accesso rapido alla Grande Anello e al centro città. La zona offre tutti i servizi necessari nelle vicinanze, rendendola ideale sia per abitare che per investimento. ✦ Prezzo: ──── • 155 milioni di lek

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Villa di lusso su 2 piani + piano interrato • Posizione: Rolling Hills, Lundër • Superficie totale costruita: 318,77 m² Superficie abitabile: 298,03 m² • Superficie loggia: 20,74 m² • Superficie veranda esterna: 21,3 m² • Superficie totale con veranda: 340,07 m² • Superficie terreno: 815,5 m² • Piscina privata • Cortile verde • Garage privato • Arredamento di lusso realizzato da un architetto • Materiali e finiture di alta qualità • Elettrodomestici premium ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── Primo piano: • Soggiorno (soxhorno) • Cucina completa • Accesso diretto alla piscina • 1 bagno Secondo piano: • Camera matrimoniale con bagno privato • Cabina armadio • 2 altre camere da letto • 1 bagno Piano interrato: • Lavanderia • Locale tecnico ✦ AREE ESTERNE: ────────────────── La proprietà si estende su un terreno di 815,5 m², con cortile verde e ben curato, piscina privata e spazi esterni progettati per offrire privacy, tranquillità e massimo comfort. ✦ CARATTERISTICHE: ────────────────── Una residenza concepita e curata in ogni dettaglio, con arredamento di lusso realizzato da un architetto e attenta selezione di materiali, finiture e elettrodomestici premium. L'organizzazione su due piani abitativi e un piano interrato combina spazi eleganti comuni con ambienti privati ben organizzati. Le camere da letto sono dotate di bagni privati, mentre la presenza di cabina armadio, lavanderia e locale tecnico completa la funzionalità di una residenza di alto standard. ✦ ZONA: ────────────────── Rolling Hills, Lundër è una delle residenze più esclusive vicino a Tirana, caratterizzata da ville di lusso, spazi verdi, privacy e alto standard di vita. La posizione a Lundër offre una combinazione di tranquillità e accesso rapido a Tirana e alle principali zone della città. ✦ PREZZO: ──── • €4,000,000

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Villa di lusso su 2 piani + piano interrato • Posizione: Rolling Hills, Lundër • Superficie abitabile: 638,16 m² • Superficie loggia: 16,50 m² • Superficie veranda esterna: 15,39 m² • Superficie totale costruzione: 654,66 m² • Superficie totale con verande: 670,05 m² • Superficie terreno: 1.034,50 m² • Piscina privata • Cortile verde • Garage privato • Ambiente indipendente per il personale residenziale • Arredamento di lusso realizzato da architetto • Materiali e finiture di alta qualità • Elettrodomestici premium ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── Primo piano: • Soggiorno (soxhorno) • Cucina completa • Uscita diretta sulla veranda • 1 bagno Secondo piano: • Camera matrimoniale con bagno privato • Cabina armadio • Camera bambini con bagno interno Piano interrato: • Lavanderia • Locale tecnico ✦ AMBIENTE INDIPENDENTE PER IL PERSONALE: ──────────────────────────── Nell'area esterna della proprietà si trova anche un ambiente indipendente dedicato all'alloggio del personale, che comprende un monolocale con bagno privato. L'ambiente è in fase di completamento e arredamento, offrendo uno spazio separato, confortevole e funzionale per il personale di servizio della villa. ✦ AREE ESTERNE: ────────────────── La proprietà si estende su un terreno di 1.034,50 m², con cortile verde e ben curato, piscina privata e aree esterne progettate per offrire privacy, tranquillità e massimo comfort. ✦ CARATTERISTICHE: ────────────────── Una residenza concepita e curata in ogni dettaglio, con arredamento di lusso realizzato da architetto e attenta selezione di materiali, finiture ed elettrodomestici premium. L'organizzazione su due piani abitativi e un piano interrato combina spazi eleganti comuni con ambienti privati ben organizzati. Le camere da letto sono dotate di bagni privati, mentre la presenza della cabina armadio, lavanderia e locale tecnico completa la funzionalità di una residenza di alto standard. ✦ ZONA: ────────────────── Rolling Hills, Lundër è una delle residenze più esclusive vicino a Tirana, caratterizzata da ville di lusso, spazi verdi, privacy e alto standard di vita. La posizione a Lundër offre una combinazione di tranquillità e accesso rapido a Tirana e alle principali zone della città. ✦ PREZZO: ──── • €4,000,000

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Appartamento 2+1 • Stato: In vendita • Superficie totale: 87.47 m² • Superficie netta: 76.10 m² • Piano: 2 • Posizione: Fresk, Via Muhamet Deliu • Ipoteca ✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ──── • Appartamento 1+1, integrato e organizzato in 2+1 • Organizzazione funzionale e spazi confortevoli • Illuminazione naturale • Posizione favorevole al secondo piano • Proprietà con ipoteca ✦ ZONA: ──── • Situato nella zona di Fresk, una zona richiesta e in sviluppo di Tirana. • Zona accessibile, con servizi, ambienti commerciali e buoni collegamenti con le altre parti della città. ✦ PREZZO: ──── • 115.000 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Villa • Superficie terreno: 400 m² • Superficie costruita: 130 m² • Superficie abitabile: 320 m² • 2 pozzi d'acqua • Proprietà recintata • Lavori eseguiti con molta cura e nei dettagli • Materiali di qualità: pietra naturale, legno ed elementi su misura • Costruzione solida e completata con materiali durevoli, senza uso di gesso • Circa 5 anni di lavori e dedizione nella realizzazione della proprietà • Posizione: Ndroq, Tirana ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Superficie abitabile 320 m² • Ambienti organizzati su più livelli • Spazi ampi e funzionali • Dettagli curati in tutta la villa ✦ CARATTERISTICHE: ───────────── • Costruzione solida e di qualità • Lavori artigianali realizzati con pietra e legno • Materiali scelti con cura • Privacy e tranquillità • Proprietà recintata • Investimento dedicato e realizzato in un periodo di circa 5 anni ✦ ZONA: ──── Ndroq è una zona tranquilla vicino a Tirana, circondata dalla natura e con un ambiente adatto per vivere lontano dal rumore della città. La posizione offre privacy e spazio, rendendo la proprietà adatta per abitazione familiare, casa vacanze o investimento a lungo termine. ✦ PREZZO: ──── • 770 milioni di lek

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 67.44m² • Superficie totale: 79.24 m² • Superficie comune: 18.80 m² • Piano: 6 • Posizione: Prishtina Towers, Shëngjin ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Corridoio distributivo • Soggiorno • Cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 Balcone ✦ ZONA: ──── Prishtina Towers è un complesso residenziale e di servizi moderno in Via Riviera, Shëngjin, situato a circa 300 m dal mare. Il complesso comprende appartamenti di diverse tipologie, spazi per attività commerciali e di servizio, oltre a piscina esterna, aree verdi, bar/ristoranti e parcheggio sotterraneo. È una scelta adatta sia per abitare che per le vacanze, nonché per investimento e affitti stagionali, grazie alla vicinanza al mare e alle strutture offerte dallo stesso complesso. ✦ PREZZO: ──── • € 100,635

In uno degli edifici più moderni ed elitari di Tirana – Downtown One, sono disponibili 2 spazi commerciali con superfici identiche: ♦ 76,67 m² ciascuno ♦ 153,34 m² in totale (se presi entrambi insieme) ♦ Gli spazi possono essere presi insieme o separatamente, a seconda delle vostre esigenze. ♦ Prezzo: • 8.000 € / mese per entrambi gli spazi insieme • 4.000 € / mese per ciascuno (possono essere affittati separatamente) ♦ Piano: 4° ♦ Vantaggi principali: • Edificio moderno e prestigioso • Vista panoramica • Posizione strategica nel cuore di Tirana • Adatto per uffici, studi legali, consulenze, tecnologia, ecc. ♦ Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!

✦ 2 POSTI AUTO IN VENDITA • Posizione: Rruga e Kokonozëve, Splendor Residence, Porcelan • Piano: -2, Posizione molto buona al piano vicino all'ingresso e all'ascensore • Superficie totale: 38,24 m² • Prezzo: 27.000 € / per posto ✅ Ideale per residenti o investitori nella zona! ✅ Accesso facile e massima sicurezza

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Appartamento 2+1 • Superficie totale: 90 m² • Piano: 3 • Posizione: Selitë, vicino alla moschea ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno spazioso • Cucina integrata • 2 camere da letto • 1 bagno ✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── • Appartamento appena arredato, con mobili moderni e di qualità • Ambiente molto ben organizzato e funzionale • Ottima illuminazione naturale • Balcone adatto al relax • Ideale per coppia o famiglia piccola ✦ ZONA: ──── La zona di Selitë è una delle aree residenziali più preferite, con rapido accesso al centro e vicino a centri commerciali, scuole, ristoranti e tutti i servizi necessari. ✦ AFFITTO: ──── • 55,000 lek/mese

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Appartamento 2+1 • Stato: In vendita • Superficie netta: 72 m² • Piano: 3 • Edificio esistente • Posizione: Via Kavaja ✦ CARATTERISTICHE: ──── • Posizione su strada principale • Adatto per residenza o attività commerciale • Organizzazione funzionale • Posizione favorevole e facilmente accessibile ✦ ZONA – VIA KAVAJËS: ──── • Situato in uno degli assi principali di Tirana, vicino al Tirana Garden Building. • Zona consolidata e molto accessibile, con alta presenza di attività commerciali e servizi. ✦ PREZZO: ──── • 195.000 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 67.16 m² • Superficie lorda: 79.25 m² • Residenza: Village Square, Dhërmi • Piano: 1 ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • 1 soggiorno con cucina inclusa • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── Adatto per: • Investimento ad alto rendimento, sia per affitti stagionali che a breve termine • In costruzione • Complesso residenziale con architettura tradizionale mediterranea • Alta qualità di costruzione e finiture moderne ✦ ZONA: ──── • Village Square, uno dei complessi più attraenti e completamente integrati nel cuore di Dhërmi • Accesso immediato a:   – Le belle spiagge di Dhërmi   – Ristoranti, bar, boutique hotel e servizi turistici   – Ambiente tranquillo, con un'atmosfera rilassante costiera ✦ PREZZO: ──── • Totale: 213,975€

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 con cortile • Superficie netta: 70.67 m² • Superficie lorda: 83.39 m² • Superficie del cortile: 25.41 m² • Superficie totale: 108.80 m² • Residenza: Village Square, Dhërmi • Piano: 0 ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • 1 soggiorno con cucina inclusa • 2 camere da letto • 1 bagno con accesso dal corridoio distributore • Cortile privato con accesso diretto dal soggiorno ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── Adatto per: • Investimento con alto rendimento, sia per affitti stagionali che a breve termine • In costruzione • Complesso residenziale con architettura tradizionale mediterranea • Alta qualità costruttiva e finiture moderne ✦ ZONA: ──── • Village Square, uno dei complessi più attraenti e completamente integrati nel cuore di Dhërmi • Accesso immediato a:   – Le bellissime spiagge di Dhërmi   – Ristoranti, bar, boutique hotel e servizi turistici   – Ambiente tranquillo, con atmosfera rilassante costiera ✦ PREZZO: ──── • Totale: 260,727€

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 70 m² • Piano: 8 • Posizione: Yzberisht ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno ✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── • Pianta funzionale • Buona illuminazione naturale • Adatto per coppia o individuo ✦ ZONA: ──── Yzberishti è una zona in sviluppo, tranquilla e con buon accesso alle strade principali, adatta per una vita comoda e quotidiana. ✦ AFFITTO: ──── • 50.000 lek / mese

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Appartamento 3+1+2 • Superficie lorda: 139,92 m² • Superficie netta: 118,58 m² • Piano: 2 ✦ ORGANIZZAZIONE: ──────────── • Soggiorno con cucina • Corridoio distributivo • 3 Camere da letto • 2 Bagni con finestra • 1 Balcone con uscita dal soggiorno ✦ ZONA: ──── Sun Palace è un complesso residenziale e turistico in una delle zone più esclusive della Riviera Albanese. Situato vicino alla costa, offre una vista meravigliosa, tranquillità e facile accesso alla spiaggia, rendendolo una scelta ideale per vacanze e investimenti. ✦ PREZZO: ──── • 391,776€

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 63.3 m² • Superficie totale: 73.5 m² • Superficie comune: 10.2 m² • Piano: 3 • Fase: Fase di piastrellatura • Posizione: Marina City Park, Saranda ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno • Cucina • 1 camera da letto con accesso al balcone • 1 bagno • 1 balcone ✦ ZONA: ──── L'appartamento si trova in Via Idriz Alidhima, a Saranda, una delle destinazioni costiere più preferite per vivere, vacanze e investimenti. La zona offre un buon accesso ai servizi quotidiani e ai principali punti della città. ✦ PREZZO: ──── • € 132,300

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Appartamento 2+1 • Superficie Netta: 91 m² • Superficie Comune: 10.8 m² • Superficie Totale: 101.8 m² • Piano: 6 Residenziale • Orientamento: Est–Ovest • 2 Balconi • Arredato • Palazzina del 2010 • Con ipoteca • Venduto anche con credito ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Corridoio distributivo • Soggiorno con angolo cottura • 2 Camere da letto • Bagno • 2 Balconi con uscita dalle stanze dell'appartamento ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento arredato e pronto per essere abitato • Orientamento Est–Ovest, che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno • Due ingressi al piano, offrendo più privacy e comfort • Palazzina ben gestita, costruita nel 2010 • Documentazione regolare con certificato di proprietà (ipoteca) • Adatto per finanziamento con credito bancario ✦ ZONA: ──── L'appartamento si trova nella zona del Nuovo Bazaar, una delle zone più richieste di Tirana, nota per la sua atmosfera vivace, la vicinanza al centro città, nonché l'accesso rapido a scuole, mercati, ristoranti, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. ✦ PREZZO: ──── • € 230,000

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Appartamento 2+1+2 in affitto • Superficie: 125 m² • Posizione: Lake View Residence, Via dei Kosovari • Piano: 5 • Orientamento: Sud-Est • Arredato ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Ampio soggiorno con angolo cottura • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone • Organizzazione funzionale e comoda per famiglie ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento arredato e pronto per essere abitato • Spazi naturalmente illuminati per tutto il giorno • Orientamento Sud-Est • Costruzione moderna con standard elevati • Amministrazione e manutenzione di qualità della residenza • Ambiente tranquillo e sicuro per vivere ✦ ZONA – LAKE VIEW RESIDENCE: ──────────── • Una delle residenze più esclusive di Tirana • Vicino al Lago Artificiale e al Grande Parco • Accesso rapido al centro città • Vicino a scuole, supermercati, ristoranti e servizi necessari • Zona preferita per abitare da famiglie e stranieri ✦ PREZZO: ──── • 1.550 Euro / Mese

Dettagli della proprietà: - Superficie totale: 113 m² - Superficie interna: 100.1 m² - Posizione: 5° piano residenziale. Struttura dell'appartamento: - Soggiorno - Due camere da letto - Balcone - Bagno Altre specifiche: - Situato in un edificio nuovo e ben gestito. - L'appartamento è curato nei dettagli e dotato di certificato di proprietà. ♦️Prezzo: 200 milioni di lek Si prega di contattarci per ulteriori informazioni o per programmare una visita all'appartamento!

Appartamento 1+1 in Vendita – 5 Maji ✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Appartamento 1+1 • Stato: In vendita • Superficie lorda: 70.96 m² • Superficie netta: 60.73 m² • Superficie comune: 10.25 m² • Piano: 4 • Posizione: 5 Maji • Edificio appena completato • In fase di ipoteca ✦ CARATTERISTICHE: ──── • Organizzazione funzionale • Costruzione nuova e moderna • Pronto per essere abitato ✦ ZONA – 5 MAJI: ──── • Zona in sviluppo e una delle zone più richieste di Tirana. • Offre buon accesso ai servizi, spazi commerciali e alle principali vie della città. ✦ PREZZO: ──── • 89,055 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Appartamento 1+1 • Stato: In vendita • Superficie lorda: 85.23 m² • Superficie netta: 68.5 m² • Superficie comune: 16.73 m² • Piano: 1 • Posizione: 5 Maji • Edificio appena completato • In fase di ipoteca ✦ CARATTERISTICHE: ──── • Appartamento con parquet • Organizzazione funzionale • Costruzione nuova e contemporanea • Pronto per abitare ✦ ZONA – 5 MAJI: ──── • Zona in sviluppo e una delle zone più richieste di Tirana. • Offre buon accesso a servizi, spazi commerciali e assi principali della città. ✦ PREZZO: ──── • 106,963 €

Posizione: Ring Center, Zogu i Zi ♦Informazioni sulla proprietà: •Superficie: 140 m² •Piano: 4° residenziale ♦Organizzazione interna: •Corridoio distributore •Soggiorno con cucina inclusa •2 camere da letto •2 bagni •1 balcone con uscita dalla stanza dei bambini • Lavanderia ♦Prezzo dell'affitto: 1150€/mese ♦Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Terreno in vendita con una superficie di 2.500 m², dotato di certificato di proprietà regolare, situato in una delle zone più richieste e in continuo sviluppo a Tirana, Lago Secco. La proprietà gode di una posizione favorevole con accesso diretto alla strada, permettendo un facile ingresso e uscita, nonché un rapido collegamento con le arterie principali della città. La sua posizione la rende un'opportunità ideale sia per investimenti a lungo termine che per uno sviluppo immediato. Il terreno è adatto per la costruzione di ville individuali, residenze private o altri progetti secondo la destinazione urbanistica della zona. L'ambiente circostante è caratterizzato da tranquillità, verde e sviluppo continuo di costruzioni di qualità, rendendolo una scelta molto attraente per abitare o investire. Grazie alla sua posizione strategica e all'elevato potenziale di sviluppo, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per investitori e sviluppatori che cercano di costruire in una delle zone più prestigiose della capitale. Prezzo: 800.000 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 3+1+2 • Superficie: 170 m² • 2° piano di una villa su 3 piani • 1 balcone ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • 3 camere da letto • Soggiorno + cucina • 2 bagni • Balcone ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Arredato • Orientamento con luce naturale • Intero ✦ ZONA: ──── L'appartamento si trova vicino all'Università Zoja e Këshillit të Mirë e all'ex Campo di Aviazione, una zona tranquilla e sviluppata a Tirana, con facile accesso ai trasporti pubblici e ai servizi quotidiani. ✦ PREZZO: ──── • 1000 €/mese

✦DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie totale: 110 m² • Piano: 2 • Posizione: Laprakë, Via Dritan Hoxha ✦ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone ✦ CARATTERISTICHE: ──── • L'appartamento è curato nei dettagli. • Situato in un edificio nuovo con ascensore. ✦ ZONA: ──── Via Dritan Hoxha è una delle zone più preferite e in più rapido sviluppo a Tirana. Con facile accesso al Grande Anello e al centro città, la zona offre infrastrutture sviluppate, istituzioni educative, mercati e tutti i servizi necessari, rendendola ideale per abitare e investire. ✦ Prezzo: ──── • 700 € / mese

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Edificio di 4 piani con spazi vari • Superficie Terreno: 294 m² / Impronta Edificio: 125 m² • Superficie Seminterrato: 125 m² • Superficie Piano Terra: 125 m² • Superficie 1° Piano: 125 m² / Superficie Veranda 1° Piano: 18.2 m² • Superficie 2° Piano: 125 m² / Superficie Veranda 2° Piano: 18.2 m² • Superficie 3° Piano: 89.5 m² / Superficie Veranda 3° Piano: 71.4 m² • Cortile • Terrazza • Posizione: Sulla strada principale ✦ ORGANIZZAZIONE DELL'EDIFICIO: ────────────────── • Seminterrato: 125 m² • Piano terra: 1 appartamento 1+1 + 1 monolocale • 1° piano: 1 appartamento 2+1 + 1 appartamento 1+1 + veranda 18.2 m² • 2° piano: 1 appartamento 2+1 + 1 appartamento 1+1 + veranda 18.2 m² • 3° piano: 1 appartamento 2+1 + veranda 71.4 m² • Cortile esterno • Terrazza ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Edificio di 4 piani • Grandi superfici e flessibilità nell'organizzazione • Cortile • Posizione strategica sulla strada principale • Adatto per varie attività commerciali • Opportunità ideale per hotel, ristorante, uffici, clinica o altre attività • Investimento con alto potenziale di sviluppo ✦ ZONA: ──── L'edificio si trova a Kashar, vicino a Top Channel, in una posizione strategica sulla strada principale. La zona è sviluppata e offre facile accesso agli assi principali di Tirana, rendendo la proprietà un'opportunità adatta per lo sviluppo di varie attività commerciali. ✦ PREZZO: ──── • 300,000 Lek/mese • Prezzo trattabile

L'ambiente si trova in una zona frequentata, lungo le strade Stefan Shundi e Mark Bazaiti, offrendo ottime opportunità per ogni tipo di attività commerciale. L'ambiente è accessibile da entrambi i lati della strada e ha una facciata in vetro, offrendo una visibilità massima. Su un lato, c'è un grande giardino con un'area giochi per bambini, che aggiunge valore a questo ambiente come opportunità ideale per attrarre clienti e aiuta a creare un'atmosfera piacevole. *Caratteristiche della proprietà: -Superficie netta: 70,89 m² -Orientamento: Est-Sud-Ovest, offre illuminazione naturale per tutto il giorno -Dispone di certificato di proprietà Prezzo: 110.000€ Questo ambiente offre ottime opportunità di investimento ed è adatto a ogni tipo di attività commerciale. La sua posizione strategica e l'accessibilità da entrambi i lati della strada rendono questa un'opportunità eccezionale per sviluppare un'attività redditizia. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, vi preghiamo di contattarci.