Ozon Real Estate

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie totale: 100 m² • Piano: 6 • Posizione: Selvia ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno ✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ────────────────── • Appartamento arredato • Pianta funzionale • Buona illuminazione naturale ✦ ZONA: ──── La zona di Selvia è un'area consolidata e ricercata per abitare, con facile accesso al centro di Tirana e ai servizi quotidiani. ✦ AFFITTO: ──── • 650 € / mese

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie totale: 120 m² • Piano: 2 • Posizione: Selitë ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • 1 balcone ✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ────────────────── • Appartamento adatto per abitazione • Pianta regolare e funzionale • Buona illuminazione naturale • Balcone accessibile dalla camera da letto ✦ ZONA: ──── L'appartamento si trova in una zona tranquilla e preferita per abitare, con accesso rapido a strade principali e servizi quotidiani. ✦ AFFITTO: ──── • 55.000 Lek / mese

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie totale: 86,5 m² • Superficie interna: 77,2 m² • Piano: 3° abitazione • Palazzina nuova • Posizione: Astir, Nela 5 ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi ✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ────────────────── • L'appartamento viene venduto arredato, come mostrato nelle foto. ✦ PREZZO: ──── • 125.000€

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Superficie netta: 90 m² • Piano: 0 • Posizione: Lago Secco, vicino alla strada principale ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • 1 ambiente di lavoro • 1 bagno ✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── • Adatto per attività commerciale ✦ ZONA: ──── Lago Secco – zona molto apprezzata ed esclusiva, con accesso immediato a servizi, istituzioni, centri commerciali, ristoranti e vita urbana attiva. Posizione ideale sia per abitazione che per investimento. ✦ AFFITTO: ──── • 1300€ / mese

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: Locale commerciale su 2 piani • Stato: In affitto • Superficie totale: 220 m² • Cortile: 40 m² • Piani: 2 piani • Posizione: Laprakë, Via “Vangjel Noti” • Collocazione: Lungo il Nuovo Anello ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Locale distribuito su 2 piani funzionali • Spazi ampi open space • Possibilità di suddivisione secondo le esigenze del business • Bagni dedicati • Cortile utilizzabile per parcheggio o uso commerciale ✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ────────────────── • Massima visibilità dall'asse principale • Traffico veicolare molto intenso • Ideale per attività che richiedono esposizione • Pianta favorevole per diverse attività • Adatto per showroom, officina, clinica, uffici, magazzino, call center, ecc. ✦ ZONA: ──── Locale situato in una delle zone più strategiche di Laprakë, lungo il Nuovo Anello, un asse in forte sviluppo con flusso continuo, che garantisce visibilità e accesso massimo per ogni tipo di attività. ✦ PREZZO DELL'AFFITTO: ──── • 700 € / mese

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: Appartamento 2+1+2 • Stato: In vendita • Superficie abitabile: 120 m² • Superficie balcone: 40 m² • Piano: 7 • Posizione: Casa Italia, Tirana • Accesso aggiuntivo: Deposito incluso ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Ampio soggiorno e zona pranzo • Cucina funzionalmente organizzata • 2 camere da letto • 2 bagni • Deposito funzionale per lo stoccaggio ✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ────────────────── • Appartamento con pianta molto funzionale • Spazi ampi e ben organizzati • Buona illuminazione naturale • Deposito dedicato, ideale per ulteriore organizzazione • Il 7° piano offre tranquillità e vista aperta • Adatto per famiglie o investimento a lungo termine ✦ ZONA: ──── Situato nella zona Casa Italia, un'area in continuo sviluppo a Tirana, con accesso rapido al centro e uscita diretta verso le principali arterie stradali, vicino a tutti i servizi necessari. ✦ PREZZO DI VENDITA: ──── • 220.000 €

Informazioni sulla proprietà: Superficie dell'appartamento: 106 m2, Si trova al 2° piano di un edificio con ascensore. Si compone di: Soggiorno + Cucina (separate), 2 Camere da letto, 2 Bagni, 1 Balcone. Altre caratteristiche: L'appartamento viene affittato non arredato e dotato di condizionatori in due delle stanze. Si trova in un edificio nuovo, fronte strada principale, offrendo la possibilità di pubblicità per le attività commerciali. Prezzo di affitto: 900€/mese Per ulteriori informazioni o per una visita all'appartamento, contattaci!

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Bar–Caffè commerciale in vendita • Superficie interna: 130 m² • Superficie veranda: 35 m² • Posizione: Vicino alla Scuola Rossa ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Attività commerciale funzionante e attiva • Investimento €140,000 • Ambiente arredato e pronto per continuare l’attività • Ottima organizzazione degli spazi interni e della veranda • Posizione strategica con alta frequentazione durante tutto il giorno ✦ DATI FINANZIARI: ──────────── • Fatturato giornaliero: 45,000 – 60,000 lek • Affitto mensile: €1,500 ✦ ZONA: ──── • Zona molto frequentata vicino a istituzioni scolastiche • Alto flusso pedonale e clientela stabile • Ideale per bar–caffè, brunch, takeaway o concetto moderno di servizio ✦ PREZZO: ──── • €200,000

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: Locale Commerciale • Stato: In affitto • Superficie totale: 80 m² • Piano: 2 • Posizione: Via Kavaja, Garden Building • Posizionamento: Nel centro commerciale, con accesso facile e organizzato ✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ────────────────── • Locale ben mantenuto • Adatto per uffici, cliniche, centri servizi, società di consulenza ecc. • Situato in un edificio commerciale moderno ✦ ZONA: ──── Via Kavaja è uno degli assi principali della città, con un alto flusso di traffico e numerose attività commerciali. Garden Building offre un'immagine professionale, accesso rapido e ambienti adatti allo sviluppo dell'attività. ✦ AFFITTO: ──── • 1.100 € / mese

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie Totale: 157,04 m² • Superficie Appartamento: 144,54 m² • Superficie Netta: 125,20 m² • Superficie Veranda: 19,34 m² • Superficie Posto Auto: 12,5 m² • Residenza: Beach Views Residence • Posizione: Yacht Marina Durrës ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Ampio soggiorno con cucina integrata • 2 camere da letto • 2 bagni • Veranda funzionale per relax e vista aperta ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Costruzione moderna e di qualità • Pianta regolare e funzionale • Illuminazione naturale e spazi confortevoli • Adatto per abitazione familiare o investimento premium • Posto auto incluso ✦ ZONA & MARINA: ──── • Posizione premium a Yacht Marina Durrës, uno dei progetti più esclusivi sulla costa albanese • Ambiente residenziale di lusso, integrato con il porto turistico, passeggiata, ristoranti e aree ricreative • Ideale per uno stile di vita moderno sul mare e investimento ad alto rendimento • Accesso rapido al centro di Durrës e all'autostrada Tirana–Durrës • Zona in continuo sviluppo con forte potenziale di crescita del valore ✦ PREZZO: ──── • €504.045

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie totale: 91,44 m² • Piano: 6 • Posizione: Venatino 4, Kamëz ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • 2 balconi ✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── Nuova costruzione di qualità • Ambienti naturalmente illuminati • Pianta regolare e funzionale • Adatto per famiglie o investimento • Facile accesso alle strade principali ✦ ZONA: ──── Venatino 4, Kamëz è una zona residenziale in crescita, preferita per la vita familiare. La zona offre: • Tranquillità e comunità familiare • Infrastrutture migliorate • Accesso rapido a Tirana • Servizi vicini come scuole, asili, supermercati e trasporto urbano ✦ PREZZO: ──── • 73.152€

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 3+1+2 • Superficie totale: 105,07 m² • Superficie veranda: 18,60 m² • Piano: 5 • Posizione: Venatino 4, Kamëz ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • Balcone ✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ────────────────── Nuova costruzione di qualità • Ambienti naturalmente illuminati • Pianta regolare e funzionale • Adatto per famiglie o investimento • Accesso facile dalle strade principali ✦ ZONA: ──── Venatino 4, Kamëz è una zona residenziale in crescita, preferita per la vita familiare. La zona offre: • Tranquillità e comunità familiare • Infrastrutture migliorate • Accesso rapido a Tirana • Servizi vicini come scuole, asili, supermercati e trasporto urbano ✦ PREZZO: ──── • 98.936€

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 3+1+2 • Superficie totale: 115,97 m² • Piano: 5 • Posizione: Venatino 4, Kamëz ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • Balcone ✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── Nuova costruzione di qualità • Ambienti naturalmente illuminati • Pianta regolare e funzionale • Adatto per famiglie o investimento • Accesso facile dalle strade principali ✦ ZONA: ──── Venatino 4, Kamëz è una zona residenziale in crescita, preferita per la vita familiare. La zona offre: • Tranquillità e comunità familiare • Infrastrutture migliorate • Accesso rapido a Tirana • Servizi vicini come scuole, asili, mercati e trasporto urbano ✦ PREZZO: ──── • 92.776€

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 65 m² • Piano: 4 • Residenza: Complesso E88 • Indirizzo: Via Dritan Hoxha ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno ✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ────────────────── • Appartamento arredato • Pianta funzionale • Buona illuminazione naturale • Disponibile anche con posto auto ✦ ZONA: ──── Il Complesso E88 è una residenza moderna e ben gestita, preferita per abitare, con facile accesso alle strade principali, servizi quotidiani e strutture urbane. ✦ AFFITTO: ──── • 550 € / mese (senza posto auto) • 600 € / mese (con posto auto)

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 80 m² • Piano: 7 • Posizione: Astir, Villa L.2 ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone con uscita dal soggiorno ✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ────────────────── • Appartamento comodo e funzionale, con una superficie ampia per la tipologia 1+1. Gli spazi sono organizzati in modo pratico, con illuminazione naturale e balcone che offre ventilazione e un ambiente aggiuntivo per il relax. Adatto per coppie o individui che cercano comfort e accesso rapido alle principali zone della città. ✦ ZONA: ──── La zona di Astir, vicino a Villa L.2, è un'area molto sviluppata e preferita, con accesso immediato alle strade principali, trasporto urbano, mercati, servizi e varie strutture, offrendo comodità per la vita quotidiana. ✦ PREZZO: ──── • 350.000 lek/mese

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie Totale: 64 m² • Piano: 5 • Edificio: Palazzo con ascensore e citofono • Posizione: Don Bosko, vicino a Viva Market ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Ambiente organizzato in modo funzionale ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento appena ristrutturato • Lavori nuovi e di qualità • Arredato con mobili nuovi • Mai abitato prima • Buona illuminazione naturale • Pronto per abitazione immediata ✦ ZONA: ──── • Zona molto richiesta per abitare • Vicino a Viva Market e ai servizi quotidiani • Accesso rapido al centro di Tirana • Vicino a scuole, farmacie e linee urbane ✦ PREZZO: ──── • €139,000

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Piano: 2 • Ascensore: 2 • Posizione: Bulevardi i Ri – Via Jordan Misja ✦ ORGANIZZAZIONE: ──────────────── • Ampio soggiorno • 2 camere da letto / ambienti adatti per uffici • 2 bagni • Pianta funzionale ✦ CARATTERISTICHE: ──────────────── • Ottima illuminazione naturale • Palazzo nuovo con amministrazione regolare • Disponibile vuoto o arredato • Parcheggio disponibile su richiesta ✦ PREZZO: ──── • 60.000 lek/mese – vuoto • 70.000 lek/mese – arredato • 80.000 lek/mese – per attività commerciali • Parcheggio: 10.000 lek/mese (opzionale)

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Superficie totale: 31 m² • Tipologia: Locale commerciale • Piano: 0 • Posizione: Vicino al Parco Çajupi, di fronte all'ex Esposizione ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • 1 Ambiente • 1 Bagno ✦ ZONA: ──── Di fronte all'ex Esposizione – zona molto frequentata e strategica, con alto traffico pedonale e veicolare. Posizione ideale per un piccolo locale commerciale, con ottimo accesso e vicino a istituzioni, uffici e servizi principali. ✦ AFFITTO: ──── • 38.000 lek/mese

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie totale: 87 m² • Piano: 2 • Posizione: Pazari i Ri, Tirana ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno ✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ────────────────── • Pianta funzionale • Buona illuminazione naturale • Veranda adatta per relax o uso aggiuntivo ✦ ZONA: ──── Pazari i Ri è una delle zone più preferite e dinamiche di Tirana, nota per l'accesso immediato al centro città, vicino a ristoranti, mercato tradizionale, istituzioni, servizi e strutture quotidiane. Zona ideale per una vita urbana, comoda e pratica. ✦ AFFITTO: ──── • 65.000 lek / mese

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie totale: 85 m² • Piano: 7 • Posizione: Petro Nini Luarasi, Tirana ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno ✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ────────────────── • Pianta funzionale • Buona illuminazione naturale ✦ ZONA: ──── La zona di Petro Nini Luarasi è una delle aree più richieste di Tirana, con accesso rapido alle strade principali, vicino a istituzioni educative, servizi e strutture quotidiane, ideale per una vita comoda e pratica. ✦ AFFITTO: ──── • 80.000 lek / mese • L'appartamento sarà disponibile dopo il mese di febbraio

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 3+1 • Superficie Totale: 200 m² • Piano: 5 • Edificio: Palazzo esistente, senza ascensore • Posizione: Saranda ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Ampio soggiorno • 3 camere da letto • Cucina separata • 1 o più bagni (a seconda dell'organizzazione) • Spazi ampi e funzionali ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Superficie grande e confortevole • Buona illuminazione naturale • Adatto per abitazione familiare o investimento turistico • Possibilità di personalizzazione interna ✦ ZONA: ──── • Saranda, una delle destinazioni costiere più apprezzate in Albania • Città con clima mite, vista panoramica e alta domanda turistica tutto l'anno • Vicino a spiagge, passeggiata, ristoranti e principali servizi della città • Zona ideale sia per abitazione comoda che per investimento con alto potenziale di affitto stagionale ✦ PREZZO: ──── • €320,000

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie Netta: 84 m² • Superficie Lorda: 96 m² • Piano: 3 (abitazione) • Palazzo nuovo con ascensore • Con certificato di proprietà ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 1 bagno con finestra • Balcone con uscita dalla camera da letto ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento moderno, rifinito con materiali e arredamento di qualità • Completamente arredato con mobili contemporanei e tutti gli elettrodomestici • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Palazzo nuovo, ben gestito con ascensore • L’appartamento è stato ristrutturato con un investimento di circa 70.000 €, offrendo comfort e stile contemporaneo ✦ ZONA: ──── L’appartamento si trova in una zona sviluppata e tranquilla, vicino alle strade principali, ai servizi quotidiani, ai supermercati e agli spazi sociali. ✦ PREZZO: ──── • 255.000 €

Villa residenziale nella nuova zona residenziale "AKACIA HILLS". La villa ha una superficie del terreno di 668 m² e 475 m² di costruzione, con un totale di 1143 m² di proprietà, situata in una delle zone migliori di Tirana, Albania. Questa villa ha un'architettura molto bella ed è progettata su tre piani e un piano mansardato. ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA Piano -1 Progettato per comfort e intrattenimento: • Garage per 2 auto • Locale tecnico dotato di tutti i sistemi funzionali della villa • Grande salone dedicato ad attività ricreative • 1 bagno Piano 0 Uno spazio aperto e luminoso, con vista panoramica a 360°: • Ampio salone con accesso diretto alla veranda, nonché al giardino anteriore e posteriore, dove potete godere della tranquillità e dell'atmosfera verde. • Ambiente cucina e sala da pranzo con cucina installata • 1 camera da letto • 1 deposito • 1 bagno Piano 1 Zona di privacy e relax: • Camera matrimoniale con bagno interno, jacuzzi, vasca e doccia • Cabina armadio dedicata • Grande balcone con vista molto piacevole • 1 camera da letto aggiuntiva • Ambiente studio • 1 bagno aggiuntivo Mansarda Uno spazio speciale e intimo: • Camera da letto con completa privacy, ideale come suite separata ✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ La villa offre una vasta gamma di servizi moderni per il massimo comfort: • Generatore elettrico • Pozzo per fornitura di energia elettrica e acqua 24/7 • Cucina completamente attrezzata • Viene affittata semi-arredata ✦ SICUREZZA Parte di un complesso chiuso e con sicurezza d'élite: • Telecamere di sicurezza nella villa (CCTV) • Sistema di allarme • Sistema antincendio • Sicurezza con guardia 24 ore su 24 (Akacia Hills) • Telecamere principali del complesso (CCTV) ✦ ATTREZZATURE Include attrezzature e elementi di qualità come: • Lavastoviglie • Piano cottura elettrico • Microonde • Forno • Internet • TV • Antenna TV + predisposizione per TV via cavo • Predisposizione per internet • Jacuzzi • Idromassaggio • Lavatrice • Scaldabagno • Scaldasalviette • Camino • Rilevatore di fumo e incendio • Cabina armadio • Pavimento in parquet • Wi-Fi ✦ DINTORNI La villa si trova in una zona tranquilla, verde e privilegiata, con accesso rapido a: • Aeroporto • Centro città • Zona commerciale • Scuola • Supermercato • Centro commerciale • Piscina • Trasporto pubblico • Autostrada • Vista sulla città, montagna, giardino e natura circostante PREZZO: 3000€/mese

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Ambiente commerciale • Superficie: 28 m² • Piano: 2 (palazzo nuovo, con ascensore) • Facciata diretta dalla strada principale • Amministrazione inclusa *L'ambiente viene consegnato vuoto, lasciando la possibilità di arredamento secondo le esigenze del business. Tuttavia, nel caso in cui il cliente preferisca i mobili esistenti, è possibile negoziare per l'acquisto degli stessi.* ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Ambiente open space • 1 bagno • Con illuminazione naturale e vista completa sulla via Myslym Shyri ✦ ZONA: ──── Ambiente posizionato sul lato della strada principale a Myslym Shyri, una delle zone più frequentate e richieste per attività commerciali. Con alta visibilità dalla strada principale — adatto per uffici o attività simili. ✦ PREZZO: ──── • 500€ / mese (netto)

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Superficie totale: 156 m² • Tipologia: 3+1 • Piano: 2 • Posizione: Bllok, Tirana ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • 4 ambienti funzionali (3 camere + salone) • Ambiente adatto per uffici, cliniche, studi, ecc. ✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── • Affittato solo per uso commerciale • Completamente rinnovato e arredato nuovo • Ambiente moderno e pronto per uso immediato • Contratto a lungo termine di 2+ anni ✦ ZONA: ──── Bllok, Tirana – una delle zone più richieste ed esclusive della città, con accesso rapido a istituzioni, servizi, bar, ristoranti e centri business. Posizione ideale per attività che cercano visibilità e prestigio. ✦ AFFITTO: ──── • 250.000 lek/mese

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Appartamento 1+1 • Superficie netta: 57,9 m² • Superficie lorda: 69,3 m² • Piano: 9 • Posizione: Centro, vicino a Piazza Skënderbej (posizione premium) • Altezza netta degli ambienti: 3,30 m ✦ TIPOLOGIA DISPONIBILE: ────────────────── • Appartamento 1+1 • Ambiente organizzato in modo funzionale • Veranda accessibile dalla camera da letto ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno open space con cucina integrata • 1 camera da letto con uscita diretta sulla veranda • 1 bagno • Corridoio distributivo • Pianta pratica e comoda • Corridoio distributivo compatto, senza sprechi di spazio ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento moderno e ben organizzato • Uno dei pochi appartamenti nell’edificio con questa altezza • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Veranda funzionale, ideale per il relax • Possibilità di design superiore (soffitto alto, illuminazione decorativa, arredamento su misura) • Adatto sia per abitazione che per investimento ✦ ZONA: ──── • Nel cuore di Tirana, una delle zone più richieste e con valore stabile • Accesso immediato a tutti i servizi: istituzioni, ristoranti, negozi, trasporto pubblico • Zona elitè con alta domanda nel mercato immobiliare • Investimento molto sicuro con alto potenziale di crescita del valore ✦ PREZZO: ──── • 325.000 €