Ozon Real Estate

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Superficie: 85 m² • Piano: 2 • Palazzo nuovo con ascensore ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Suddiviso in 3 ambienti di lavoro funzionali • 1 bagno • Cucina completa • Viene affittato completamente arredato con mobili nuovi e di qualità ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Ambiente curato con attenzione e stile moderno • Parcheggio incluso nel prezzo • Ideale per uffici, cliniche, studi di architettura o attività simili ✦ ZONA: ──── Situato a Myslym Shyr, una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, con accesso immediato a strade principali, trasporto pubblico e tutti i servizi quotidiani. ✦ PREZZO: ──── • 1500€/mese

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 3+1+2 • Superficie: 147 m² • Piano: 3 • Palazzo nuovo, fronte strada principale. ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • L'appartamento è disponibile solo per uso commerciale, non arredato, solo con cucina. ✦ ZONA: ──── L'appartamento si trova nella zona di Ish-Ekspozita, una delle zone più preferite di Tirana, tranquilla e con facile accesso in ogni direzione, vicino a strutture e servizi principali. ✦ PREZZO: ──── • 110.000 ALL / mese (lordo)

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie: 65 m² • Piano: 3 • Palazzo nuovo sopra Kolonat ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 1 camera da letto • 1 bagno ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Completamente arredato • Mai abitato prima • Arredamento e attrezzature nuove ✦ ZONA: ──── L'appartamento si trova nel Comune di Parigi, vicino al Parco, una zona molto richiesta e tranquilla, con accesso immediato alle strade principali, servizi e trasporto pubblico. ✦ PREZZO: ──── • 75.000 lekë / mese

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Piano: 9 ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari • Arredamento moderno ✦ ZONA: ──── Vicino al complesso Turdiu, nell'ex Campo di Aviazione, una zona sviluppata con facile accesso alle strade principali e con tutti i servizi nelle vicinanze. ✦ PREZZO: ──── 650 € / mese

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie: 60 m² • Piano: 6 • Palazzina nuova con ascensore • Posto auto incluso nel prezzo ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Completamente arredato • Attrezzature moderne e arredamento contemporaneo ✦ ZONA: ──── Situato in una delle zone più centrali di Tirana, vicino agli istituti statali e con accesso immediato al Viale “Zogu i Parë”, stazioni di trasporto pubblico e numerose strutture. ✦ PREZZO: ──── 💶 850 € / mese

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 69,7 m² • Superficie comune: 12,2 m² • Superficie lorda: 81,9 m² • Piano: 10 • Residenza: Poseidon Residence, Lungomare – Vlora • Fase: In costruzione, fase di mattoni ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • 1 soggiorno con cucina inclusa • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone (con accesso dal soggiorno) ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── Adatto per: • Residenza familiare o per vacanze • Investimento con alto potenziale di affitto, stagionale e a lungo termine • Complesso residenziale fronte mare sul Lungomare • Costruzione di qualità con standard moderni ✦ ZONA: ──── • Posizione privilegiata in prima linea sul mare, nel cuore del Lungomare – Vlora. • Una delle zone più richieste per abitare e investire. • Accesso immediato a:   – Spiaggia e passeggiata   – Bar, ristoranti e hotel prestigiosi   – Servizi quotidiani (supermercato, farmacia, trasporto pubblico) ✦ PREZZO: ──── • 204.750 €

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 78,0 m² • Superficie lorda: 92,3 m² • Piano: 4 • Residenza: Poseidon Residence, Lungomare – Vlora • Fase: In costruzione, fase di mattoni ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • 1 soggiorno con cucina inclusa • 1 camera da letto • 1 bagno • Corridoio distributore • 2 balconi:   – Uno con accesso dal soggiorno   – L’altro con accesso dalla camera da letto ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── Adatto per: • Residenza familiare o per vacanze • Investimento con alto potenziale di affitto, stagionale e a lungo termine • Complesso residenziale fronte mare sul Lungomare • Costruzione di qualità con standard moderni ✦ ZONA: ──── • Posizione privilegiata in prima linea sul mare, nel cuore del Lungomare – Vlora • Una delle zone più richieste per abitare e investire • Accesso immediato a:   – Spiaggia e passeggiata   – Bar, ristoranti e hotel prestigiosi   – Servizi quotidiani (supermercato, farmacia, trasporto pubblico) ✦ PREZZO: ──── • 230.750 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 con cortile • Superficie netta: 70,67 m² • Superficie lorda: 83,39 m² • Superficie del cortile: 25,41 m² • Superficie totale: 108,80 m² • Residenza: Village Square, Dhërmi • Piano: 0 ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • 1 soggiorno con cucina inclusa • 2 camere da letto • 1 bagno con accesso dal corridoio distributore • Cortile privato con accesso diretto dal soggiorno ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── Adatto per: • Investimento con alto rendimento, sia per affitti stagionali che a breve termine • In costruzione • Complesso residenziale con architettura tradizionale mediterranea • Alta qualità costruttiva e finiture moderne ✦ ZONA: ──── • Village Square, uno dei complessi più attraenti e completamente integrati nel cuore di Dhërmi • Accesso immediato a:   – Le bellissime spiagge di Dhërmi   – Ristoranti, bar, boutique hotel e servizi turistici   – Ambiente tranquillo, con atmosfera rilassante sul mare ✦ PREZZO: ──── • Totale: 256.558 €

✦DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── •Tipologia: 2+1 con cortile •Superficie netta: 100,52 m² •Superficie lorda: 118,61 m² •Superficie cortile: 47,13 m² •Superficie totale: 165,74 m² •Posizione: Village Square, Dhërmi ✦ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── •Soggiorno con cucina inclusa •2 camere da letto •1 bagno:  – Con accesso dal corridoio distributore •Guardaroba con accesso dal corridoio distributore •Cortile con accesso diretto da:  – Soggiorno  – Camera matrimoniale  – Camera dei bambini •Corridoio distributore che collega funzionalmente tutti gli ambienti ✦CARATTERISTICHE: ──────────── •Ottima opportunità di investimento con alto potenziale di affitto stagionale •Costruzione di qualità in un complesso ben mantenuto •Isolamento termico e acustico ✦ZONA: ──── ✦ L’appartamento si trova a Village Square, uno dei complessi più richiesti a Dhërmi, noto per lo stile architettonico unico e la vicinanza al mare. •La zona offre: •Accesso rapido alla spiaggia e alle attrazioni turistiche •Ristoranti, bar e servizi di qualità •Infrastrutture sviluppate e ambiente tranquillo ✦PREZZO: ──── •Prezzo totale: 380.209 € ✦ Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

✦DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── •Tipologia: 2+1 •Superficie netta: 87,26 m² •Superficie lorda: 102,97 m² •Piano: 1 •Posizione: Village Square, Dhërmi ✦ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── •Soggiorno con cucina inclusa •2 camere da letto •1 bagno •1 balcone con accesso dalla camera matrimoniale •Corridoio distributivo che separa gli ambienti in modo funzionale ✦CARATTERISTICHE: ──────────── •Ottima opportunità di investimento con alto potenziale di affitto stagionale •Isolamento termico e acustico •Pianta funzionale e moderna ✦ZONA: ──── L’appartamento si trova a Village Square, uno dei complessi più richiesti a Dhërmi, noto per lo stile architettonico unico e la vicinanza al mare. •La zona offre: •Accesso rapido alla spiaggia e alle attrazioni turistiche •Ristoranti, bar e servizi di qualità •Infrastrutture sviluppate e ambiente tranquillo ✦PREZZO: ──── •272.871 € ✦ Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

✦DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── •Tipologia: 1+1 •Superficie netta: 78,6 m² •Superficie lorda: 92,7 m² •Piano: 4 •Posizione: Golem, Kavajë ✦ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── •Soggiorno con cucina inclusa •1 camera da letto •1 bagno •1 balcone con accesso dalla camera da letto Corridoio distributivo che divide gli ambienti in modo funzionale ✦CARATTERISTICHE: ──────────── •Adatto per abitazione o come casa vacanze •Ottima opportunità di investimento con alto potenziale per affitti stagionali •Costruzione di qualità in un complesso ben mantenuto •Illuminazione naturale e buona aerazione •Isolamento termico e acustico •Pianta pratica e funzionale •Ascensore e servizi comuni in ottime condizioni ✦ZONA: ──── •L'appartamento si trova a Golem, Kavajë – una zona turistica molto richiesta lungo la costa di Durazzo. •Facile accesso a: •Spiaggia (a distanza pedonale) •Bar, ristoranti e resort turistici •Supermercato, farmacia, trasporto pubblico •Centri di intrattenimento e servizi quotidiani ✦ Prezzo: 111.240 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

✦DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── •Tipologia: 2+1 •Superficie: 126,5 m² •Piano: •Palazzo nuovo con amministrazione regolare e 2 ascensori ✦ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── •Soggiorno + cucina •2 camere da letto •2 bagni ✦CARATTERISTICHE: ──────────── •Completamente arredato con mobili moderni, appena rinnovato •Cucina attrezzata con elettrodomestici e utensili da cucina •Condizionatori per raffreddamento e riscaldamento nel soggiorno •Con illuminazione naturale durante il giorno ✦ZONA: ──── Una delle zone più richieste di Tirana, con accesso rapido a: •Residenza Kodra e Diellit 2 ✦PREZZO: ──── •2450 euro/m²

✦DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie netta: 90,05 m² • Superficie totale: 104,01 m² • Piano: 0 • Residenza: Ringside residence, Paskuqan ✦ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • 1 soggiorno con cucina inclusa • 2 camere da letto (matrimoniale + bambini) • 2 bagni (uno di essi si trova all'interno della camera matrimoniale) • 1 balcone:   – Accessibile dalla camera principale (matrimoniale) e dalla camera dei bambini • Corridoio distributore che divide gli ambienti in modo funzionale ✦CARATTERISTICHE: ──────────── Adatto per: • Abitazione familiare comoda • Investimento con rendimento stabile • Ambiente suddiviso in modo funzionale e sfruttabile • Nuova costruzione di alta qualità • Ascensore funzionante e manutenzione continua • Illuminazione naturale in ogni ambiente • Isolamento acustico e termico • Bagno privato all'interno della camera matrimoniale • Fase cabina al 2° piano ✦ZONA: ──── • Parte della Residenza Ringsidence, nella zona di Paskuqan • Zona familiare e in sviluppo con nuovi standard edilizi • Accesso rapido a:   – Grande Anello   – Trasporto pubblico   – Mercato, farmacia, scuole, asili e ogni servizio quotidiano ✦PREZZO: ──── • 100.890 € (Trattabile)

✦DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie netta: 91,84 m² • Superficie totale: 106,08 m² • Piano: 4 • Residenza: Ringside, Paskuqan ✦ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • 1 soggiorno con cucina inclusa • 2 camere da letto (matrimoniale + bambini) • 1 bagno • 1 balcone:   – Accessibile dalla camera principale (matrimoniale) • Corridoio distributore che separa gli ambienti in modo funzionale ✦CARATTERISTICHE: ──────────── Adatto per: • Abitazione familiare • Investimento con buon potenziale di affitto • Ambiente ben organizzato e pratico per l’uso quotidiano • Nuova costruzione di alta qualità • Ascensore funzionante e manutenzione regolare • Illuminazione naturale in tutti gli ambienti • Isolamento acustico e termico • Pianta regolare ed efficiente • Fase rifinita ✦ZONA: ──── • Parte della Residenza Ringside, nella zona di Paskuqan • Zona in sviluppo con comunità stabile e infrastrutture moderne • Accesso rapido a:   – Grande Anello   – Trasporto pubblico   – Mercato, farmacia, scuole e servizi quotidiani ✦PREZZO: ──── • 102.898 € (Trattabile)

✦DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie netta: 92,00 m² • Superficie lorda: 104,71 m² • Piano: 3° residenziale • Residenza: Lidhja e Prizrenit, Paskuqan ✦ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • 1 ampio soggiorno con cucina inclusa • 2 camere da letto (matrimoniale + bambini) • 1 bagno • 2 balconi:   – Primo balcone: accesso dal soggiorno e dalla camera dei bambini   – Secondo balcone: accesso dalla camera principale (matrimoniale) ✦CARATTERISTICHE: ──────────── Adatto per: • Abitazione familiare confortevole • Investimento con rendimento stabile • Ambiente organizzato in modo funzionale • Costruzione di qualità e ben mantenuta • Ascensore e aree comuni sistemate • Illuminazione naturale in ogni ambiente • Isolamento termico e acustico • Pianta pratica e sfruttabile • Fase di intonaci e muratura ✦ZONA: ──── • Parte della Residenza Lidhja e Prizrenit, nella zona di Paskuqan • Zona in rapido sviluppo, con comunità familiare e infrastrutture complete • Facile accesso a:   – Grande Anello   – Trasporto pubblico   – Mercato, scuole, asili e servizi quotidiani ✦PREZZO: ──── • 109.946 €

✦DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 + 2 bagni • Superficie netta: 104,3 m² • Superficie lorda: 124,1 m² • Piano: 4° residenziale • Residenza: Residenza Mara, Don Bosko ✦ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • 1 ampio soggiorno con cucina inclusa • 2 camere da letto (matrimoniale + bambini) • 2 bagni (uno situato all'interno della camera matrimoniale) • 2 balconi:   – Primo balcone: accessibile dal soggiorno e dalla camera dei bambini   – Secondo balcone: accessibile dalla camera matrimoniale e nuovamente dalla camera dei bambini ✦CARATTERISTICHE: ──────────── Adatto per: • Comoda abitazione familiare • Investimento a lungo termine con potenziale di affitto • Ambiente funzionale e pratico • Nuova costruzione con standard moderni • Isolamento acustico e termico • Ascensore, manutenzione, organizzazione ottimale • Illuminazione naturale in ogni ambiente • Pianta regolare e molto funzionale • Fase di costruzione ✦ZONA: ──── • Vicino a Via Jordan Misja, nel cuore di Don Bosko • Parte della Residenza Mara – complesso residenziale di qualità con spazi ben organizzati • Accesso rapido a:   – Grande Anello   – Trasporto pubblico   – Scuole, asili, supermercati e ogni servizio quotidiano ✦PREZZO: ──── • 186.150 €

✦DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── •Tipologia: 2+1 •Superficie: 70 m² •Piano: 2 ✦ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── •Diviso in 3 ambienti di lavoro + bagno ✦CARATTERISTICHE: ──────────── •Adatto per uffici, cliniche, laboratori, ecc... ✦ZONA: ──── Una delle zone più richieste di Tirana, con accesso rapido a: •Via “Myslym Shyri” Servizi, trasporto pubblico e strutture quotidiane ✦PREZZO: ──── •70.000 ALL/mese

✦DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── •Tipologia: 2+1 •Superficie: 97 m² •Piano: 7° residenziale •Palazzo nuovo ✦ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── •Soggiorno + cucina •2 camere da letto •1 bagno ✦CARATTERISTICHE: ──────────── •Arredamento moderno e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. ✦ZONA: ──── Green City Residence, Astir è un complesso residenziale moderno con architettura contemporanea, spazi verdi e facile accesso alle strade principali, ideale per una vita comoda e per investimento. ✦PREZZO: ──── •750 € / mese

✦DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── •Tipologia: 1+1 •Superficie: 70 m² •Piano: 6° •Palazzo nuovo ✦ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── •Soggiorno + cucina •1 camera da letto •1 bagno ✦CARATTERISTICHE: ──────────── •Completamente arredato •Cucina attrezzata con elettrodomestici ✦ZONA: ──── •Residenza Tirana Trio Tower, Don Bosko! ✦PREZZO: ──── •600 € / Mese

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie: 98 m² • 8° piano residenziale ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • 2 camere da letto • Soggiorno + cucina • 1 bagno • 1 balcone ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • L'appartamento include un posto auto. • Dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. ✦ ZONA: ──── Si trova nella zona del Mercato Nuovo, molto vicino al Centro della Capitale. ✦ PREZZO: ──── • 1500€/mese

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 3+1+2 • Superficie: 150 m² • 6° piano • Con ascensore • Con ipoteca ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • 3 camere da letto • Soggiorno + cucina • 2 bagni • 2 balconi ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Completamente rinnovato e arredato con cura nei dettagli • Venduto con tutti i mobili (come in foto) • Luce naturale in tutto l’ambiente • Pavimento in parquet di alta qualità • Bagni con materiali di qualità • Spazi ampi e confortevoli. ✦ ZONA: ──── L’appartamento si trova nella zona di Astiri. ✦ PREZZO: ──── • 250.000 Euro/€ (trattabile)

✦DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── •Tipologia: 1+1 •Superficie: 64,5 m² •Piano: 9 ✦ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── •Soggiorno + cucina •1 camera da letto •1 bagno •1 balcone ✦CARATTERISTICHE: ──────────── •Con illuminazione naturale durante il giorno ✦ZONA: ──── Una delle zone più richieste di Tirana, con accesso rapido a: •Yzberisht •Via Besim Alla ✦PREZZO: ──── •87.000 euro

✦DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── •Tipologia: 1+1 •Superficie: 50 m² •Piano: 3 •Palazzo esistente ✦ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── •Soggiorno + cucina •1 camera da letto •1 bagno ✦CARATTERISTICHE: ──────────── •Completamente arredato •Cucina attrezzata con elettrodomestici e utensili da cucina ✦ZONA: ──── Una delle zone più richieste di Tirana, con accesso rapido a: •Via Barrikadave ✦PREZZO: ──── •60.000 Lek/mese

✦DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── •Tipologia: 1+1 •Superficie: 76 m² •Piano: 12 •Palazzo nuovo con amministrazione regolare e 2 ascensori ✦ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── •Soggiorno + cucina •Corridoio distributore •1 camera da letto •1 bagno •1 balcone ✦CARATTERISTICHE: ──────────── •Completamente arredato con mobili moderni, appena rinnovato •Cucina attrezzata con elettrodomestici e utensili da cucina •Condizionatori per raffreddamento e riscaldamento in camera da letto e soggiorno •Orientamento sud-est, con illuminazione naturale durante il giorno ✦ZONA: ──── Una delle zone più richieste di Tirana, con accesso rapido a: •Via “Sami Frashëri” •Via “Myslym Shyri” Servizi, trasporto pubblico e strutture quotidiane ✦PREZZO: ──── •100.000 ALL/mese

Vendesi attività di lavanderia chimica in funzione da quasi 2 anni, con attrezzature nuove e clientela consolidata. L'attività viene offerta completa e pronta per continuare senza ulteriori investimenti. 40M2 Attrezzature incluse: • Due lavatrici normali, • Una lavatrice professionale grande, • Un'asciugatrice professionale grande, • Un ferro da stiro professionale, • Una lavatrice Seiko per il lavaggio a secco. Tutte le attrezzature sono funzionanti e di marche conosciute (Miele), garantite per qualità e durata. Caratteristiche dell'ambiente: • Locale in affitto con canone pagato fino alla fine di marzo (480€/mese), • Situato su strada principale, con facile accesso, • Spazio di lavoro organizzato su due livelli, adatto per l'asciugatura dei vestiti, • Dotato di condizionatore, bagno e sistema di telecamere di sicurezza (interno ed esterno). Altri vantaggi: • Reti sociali attive e ben gestite per la pubblicità, • Clientela stabile e regolare, • Possibilità di iniziare subito l'attività senza necessità di ulteriori investimenti. 32.000 Euro

✦DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── •Tipologia: 2+1 •Superficie: 126 m² •Piano: •Palazzo nuovo con amministrazione regolare e 2 ascensori ✦ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── •Soggiorno + cucina •2 camere da letto •2 bagni ✦CARATTERISTICHE: ──────────── •Completamente arredato con mobili moderni, appena rinnovato •Cucina attrezzata con elettrodomestici e utensili da cucina •Condizionatori per raffreddamento e riscaldamento nel soggiorno •Con illuminazione naturale durante il giorno ✦ZONA: ──── Una delle zone più richieste di Tirana, con accesso rapido a: •Residenza Kodra e Diellit 2 ✦PREZZO: ──── •850 euro/mese

✦DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── •Tipologia: 1+1 •Superficie: 74 m² •Piano: 3 •Palazzo nuovo con amministrazione regolare e 2 ascensori ✦ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── •Soggiorno + cucina •1 camera da letto •1 bagno •1 balcone ✦CARATTERISTICHE: ──────────── •Completamente arredato con mobili moderni, appena rinnovato •Cucina attrezzata con elettrodomestici e utensili da cucina ✦ZONA: ──── Una delle zone più richieste di Tirana, con accesso rapido a: •Via “Siri Kodrai” •Via “Besa” ✦PREZZO: ──── •600 euro/mese

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie: 84,5 m² • Palazzina nuova (senza ascensore) • 3° piano • 2 balconi ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • 2 camere da letto • Soggiorno + cucina • 1 bagno • 2 balconi • Appartamento venduto arredato ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Palazzina nuova • Arredato • Buona opportunità per abitazione o investimento ✦ ZONA: ──── L'appartamento si trova a Golem, una delle zone costiere più apprezzate per vacanze e investimenti. La zona offre accesso rapido alla spiaggia, servizi quotidiani, bar, ristoranti e spazi per il divertimento. ✦ PREZZO: ──── • 101.400 €

✦DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── •Superficie: 90 m² •Piano: 9 •Palazzo nuovo con amministrazione regolare e ingresso indipendente ✦ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── •L'ambiente è arredato in modo moderno e perfetto per una vita tranquilla •1 soggiorno con cucina •2 camere da letto •2 bagni •1 balcone ✦CARATTERISTICHE: ──────────── •Esposizione con illuminazione naturale durante il giorno. ✦ZONA: Don Bosko ──── Una delle zone più richieste di Tirana, con accesso rapido a: •Via “Don Bosko" Servizi, trasporto pubblico e strutture quotidiane ✦PREZZO: ──── •800 euro/mese

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie: 58 m² • Palazzo esistente • 3° piano ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • Guardaroba • Corridoio • 1 bagno • 1 balcone • Orientamento Sud-Est – Ovest, con illuminazione naturale per tutto il giorno ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Completamente ristrutturato • Impianto idraulico ed elettrico nuovo • Sanitari nuovi • Pavimentazione nuova • Verniciatura e finestre nuove • Pavimentato con parquet • L'immobile dispone di certificato di proprietà regolare ✦ ZONA: ──── L'appartamento si trova vicino alla Scuola “26 Nëntori”, nella zona di Tirana Nuova. La zona è molto apprezzata sia per abitare che per investimento, circondata da tutti i servizi necessari, trasporto pubblico e strutture commerciali. Ha accesso rapido all'Autostrada Tirana–Elbasan, alla zona del Comune di Parigi, al Viale “Bajram Curri” e alla Strada di Kavaja. ✦ PREZZO: ──── • 118.000 €