Ozon Real Estate

Appartamento 1+1 in vendita a Orikum, una delle zone più tranquille e richieste del sud dell'Albania, a pochi minuti dal mare e dalle belle spiagge della riviera. * Posizione: Orikum, Vlora * Piano: 3 * Superficie: 65 m² * Tipologia: 1 camera da letto + cucina + bagno + balcone * Stato: arredato * Prezzo: 1.300 €/m² * Totale: 84.500 € * Opportunità ideale per abitazione o investimento turistico * Edificio ben mantenuto e zona tranquilla Questo appartamento è una scelta perfetta per chi cerca di vivere vicino al mare o di beneficiare del turismo in crescita nella zona. Non perdere questa opportunità! !!Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattaci!!

Monolocale in vendita a Orikum, una delle zone più tranquille e richieste del sud dell'Albania, a pochi minuti dal mare e dalle belle spiagge della riviera. * Posizione: Orikum, Vlora * Piano: 4 * Superficie: 40 m² * Stato: arredato * Prezzo: 1.300 €/m² * Totale: 52.000€ * Opportunità ideale per abitazione o investimento turistico * Edificio ben mantenuto e zona tranquilla Questa proprietà è una scelta perfetta per chi cerca di vivere vicino al mare o di beneficiare del turismo in crescita nella zona. Non perdere questa opportunità! Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattaci!

Offerta in vendita monolocale a Orikum, una delle zone più tranquille e richieste del sud dell'Albania, a pochi minuti dal mare e dalle belle spiagge della riviera. * Posizione: Orikum, Vlora * Piano: 5 * Superficie: 40 m² * Stato: arredato * Prezzo: 1.300 €/m² * Totale: 52.000€ * Opportunità ideale per abitazione o investimento turistico * Edificio ben mantenuto e zona tranquilla Questa proprietà è una scelta perfetta per chi cerca di vivere vicino al mare o di beneficiare del turismo in crescita nella zona. Non perdere questa opportunità! Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattaci!

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie: 105 m² • Piano: 3 • Posizione: Comune di Parigi, Tirana • Stato: In affitto ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno • Cucina • Corridoio distributore • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento arredato • Spazi regolari e confortevoli • Buona illuminazione naturale • Adatto per abitazione familiare ✦ ZONA – COMUNE DI PARIGI: ──── • Una delle zone più richieste per abitare a Tirana • Vicino a scuole, asili, mercati e varie strutture • Ottimo accesso agli assi principali della città • Zona sviluppata e ben organizzata ✦ PREZZO: ──── • € 700 / mese

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie Netta: 91,9 m² • Superficie Totale (Lordo): 106,72 m² • Piano: 1 • Residenza: Orbital Apartament • Posizione: Via Jordan Misja, Bulevardi i Ri ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno spazioso con illuminazione naturale • Cucina integrata in ambiente comune • 2 camere da letto confortevoli • 1 bagno • Pianta funzionale e utilizzo ottimale dello spazio ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Costruzione moderna in complesso residenziale di qualità • Ambiente confortevole e pratico per la vita familiare • Primo piano – accesso facile e pratico • Adatto per abitazione o investimento • Spazi ampi e organizzazione efficiente ✦ ZONA: ──── • Situato nella zona di Bulevardi i Ri • Accesso rapido al centro città • Vicino a servizi principali: scuole, supermercati, trasporto pubblico • Zona in rapido sviluppo e con alto potenziale di investimento ✦ PREZZO: ──── • € 192.096

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Non abitato • Tipologia: 2+1 • Superficie Totale: 96 m² • Piano: 7 • Orientamento: Sud-Est • Posizione: River Residence, Astir ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Viene affittato arredato • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Pianta funzionale e ben sfruttata • Parcheggio opzionale ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Eccellente illuminazione naturale per tutto il giorno • Spazi ampi e confortevoli • Parcheggio dedicato ai residenti • Adatto per famiglie o coppie ✦ ZONA – RIVER RESIDENCE, ASTIR: ──── • River Residence, un complesso moderno e molto richiesto nella zona di Astir • Ambiente tranquillo, organizzato e ben gestito • Progetto concepito con spazi verdi e aree ricreative • Astir è conosciuto come una delle zone più prestigiose di Tirana, favorita per la residenza • Vicino a scuole, supermercati, caffetterie, ospedale e con rapido accesso alle strade principali ✦ PREZZO: ──── • 65.000 lek / mese

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Terreno in vendita • Superficie Totale: 2700m² • Superficie Totale: 5000 m² • Posizione: Bunec • Distanza dal mare: 200 metri ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Posizione molto favorevole vicino alla linea costiera • Terreno adatto per la costruzione di ville, resort o strutture turistiche • Vista aperta e alto potenziale di sviluppo • Accesso facile dalla strada principale e dalla spiaggia ✦ ZONA: ──── • Bunec – una delle destinazioni turistiche più richieste nel Sud dell'Albania • Spiaggia cristallina, natura incontaminata e ambiente tranquillo • Zona ideale per investimento turistico o sviluppo residenziale • Alto potenziale di aumento del valore e affitti stagionali ✦ PREZZO: ──── • Su richiesta

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie Netta: 61,8 m² • Superficie Comune: 11,7 m² • Superficie Totale: 73,5 m² • Piano: 3 • Complesso: Aluna 5 Residence • Orientamento: Sud • Fase di costruzione: Grezzo ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con illuminazione naturale • Cucina integrata • 1 camera da letto • Bagno • Pianta funzionale e utilizzo ottimale dello spazio ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Costruzione moderna in complesso residenziale di qualità • Ottima opportunità di investimento • Ambiente comodo e pratico per vivere • Adatto per abitazione o investimento ✦ ZONA: ──── • Complesso nuovo e ben organizzato • Facile accesso agli assi principali della città • Vicino a servizi e strutture quotidiane ✦ PREZZO: ──── • € 66.150

♦ Posizione: San Pietro Residence ♦ Tipologia: Villa su 2 piani ♦ Superficie terreno: 678,2 m² ♦ Superficie costruita: 177,85 m² ♦ Prezzo: 990.000 € ♦ Descrizione della Villa: In vendita villa super lussuosa in una delle residenze costiere più esclusive, realizzata con standard molto elevati e materiali di qualità delle marche più rinomate. La proprietà offre completa privacy, ampi spazi e un concetto di vita premium. La villa è circondata da un grande giardino curato, piantumato con ulivi, palme e alberi decorativi alti, creando un ambiente verde e rilassante in ogni angolo. Nella parte frontale si trova una piscina privata con sistema di riscaldamento e illuminazione interna, circondata da lettini prendisole e completata da una doccia esterna — ideale per relax e divertimento durante tutta la stagione. Nella parte posteriore della villa è organizzato un ambiente funzionale con cucina esterna, deposito, angolo relax con sedute e spazio per giochi (basket), trasformando la proprietà in un’area completa di intrattenimento familiare. All’interno della villa, il piano terra offre un salone molto ampio con camino, zona pranzo, cucina separata, un piccolo ripostiglio e un bagno. Gli ambienti sono caratterizzati da lavorazioni in legno di alta qualità e un investimento elevato nei dettagli. Al secondo piano ci sono 3 camere da letto e un bagno. Una delle camere ha accesso alla veranda, mentre un’altra dispone di una cabina armadio walk-in. I dipinti murali in due camere da letto sono opere artistiche realizzate a mano, non carta da parati, conferendo alla proprietà un carattere unico e un lusso raffinato. ♦ Organizzazione: • Ampio salone con camino • Zona pranzo • Cucina • 3 camere da letto • Cabina armadio walk-in • 2 bagni • Veranda • Giardino curato • Piscina con riscaldamento e illuminazione • Cucina esterna • Deposito • Angolo relax ♦ Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Questo locale commerciale si trova in una zona prestigiosa e frequentata come Ish Blloku a Tirana, ideale per ogni tipo di attività. • Superficie interna: 112 m² • Numero di bagni: 2 • Si trova al primo piano, fronte strada principale, facilitando l'accesso ai clienti. • Il locale è adatto a diverse attività come uffici, negozi, cliniche, ecc. - Prezzo: 2590€/mese • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie: 70 m² • Piano: 5 • Posizione: Vicino al Ministero degli Esteri, Tirana • Stato: In affitto ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina integrata • 1 camera da letto • 1 bagno • Pianta funzionale e ben sfruttata ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento arredato • Spazi regolari e confortevoli • Buona illuminazione naturale • Adatto per una vita comoda ✦ ZONA – MINISTERO DEGLI ESTERI: ──── • Zona molto centrale e richiesta a Tirana • Vicino a Blloku, Lago Artificiale e principali istituzioni • Molte facilitazioni nelle vicinanze: supermercati, bar, ristoranti e trasporto urbano • Ottimo accesso alle principali vie della città ✦ PREZZO: ──── • € 550 / mese

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 3+1+2 • Superficie: 130 m² • Piano: 6 • Posizione: Complesso Turdiu, Ex Campo di Aviazione • Stato: In affitto ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno • Cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • Balcone ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento arredato in stile moderno • Spazi ampi e funzionali • Buona illuminazione naturale • Posto auto incluso nel prezzo ✦ ZONA, COMPLESSO TURDIU: ──── • Complesso ben gestito e preferito per abitare • Zona tranquilla e familiare • Vicino a supermercati, servizi e varie strutture • Buon accesso alle principali strade della città ✦ PREZZO: ──── • 75.000 Lek / mese

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie Totale: 128 m² • Piano: 2 • Posizione: Via del Vetro, Kombinat • Stato: In affitto ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Ampio soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Ampia veranda • Pianta funzionale e molto comoda per la vita familiare ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Complesso nuovo e ben gestito • Orientamento Nord-Est che garantisce luce naturale durante il giorno • Ambiente spazioso e ben sfruttato • Ampia veranda, ideale per relax o spazi esterni • Adatto per famiglie o coppie che cercano spazio ✦ ZONA – VIA DEL VETRO, KOMBINAT: ──── • Zona in sviluppo e molto accessibile • Vicino a supermercati, farmacie, scuole e trasporto urbano • Buon collegamento con le principali parti della città ✦ PREZZO: ──── • 50.000 lek / mese

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie Totale: 65 m² • Piano: 1 • Posizione: Via Jordan Misja, Tirana • Stato: In affitto ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Pianta funzionale e pratica ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento arredato • Posto auto incluso • Ambiente comodo e ben sfruttato • Buona illuminazione naturale • Adatto per coppia o individuo ✦ ZONA – VIA JORDAN MISJA: ──── • Zona accessibile e in sviluppo • Vicino a servizi quotidiani come supermercati, farmacie e trasporto urbano • Buoni collegamenti con diverse parti della città ✦ PREZZO: ──── • 40.000 lek / mese

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipo di proprietà: Posto auto • Posizione: Oasis Residence, Astir • Piano -2 • Stato: In vendita ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Situato in un edificio/complesso nuovo • Accesso regolare e ingresso controllato • Spazio organizzato e facile da manovrare • Adatto per residenti o investimento ✦ ZONA – Oasis Residence ──── • Una delle zone più richieste e in rapido sviluppo a Tirana • Zona residenziale ad alta densità abitativa • Alta domanda di parcheggio • Accesso rapido con la Nuova Circonvallazione e le principali zone della città ✦ PREZZO: ──── • € 28.000

♦ Informazioni sulla proprietà: - Superficie totale: 130m² - 20° piano ♦ Contenuto dell'ambiente: - Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Posto auto ♦ Altre caratteristiche: - Investito con parquet, illuminazione e condizionatori - Orientamento Sud-Ovest - Contratto minimo di 2 anni. ♦ Prezzo: 1200€ netti (incluso il posto auto) Disponibile dal 16 aprile!

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Stato: In affitto • Piano: 5 • Posizione: Complesso Mangalem 21, Ali Dem ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Pianta funzionale e comoda ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Ambiente naturalmente illuminato • Adatto per coppia o individuo • Complesso residenziale organizzato • Zona tranquilla e sicura ✦ ZONA – MANGALEM 21: ──── • Una delle zone residenziali più preferite di Tirana • Ambiente tranquillo con buona infrastruttura • Vicino a mercati, scuole e servizi quotidiani • Facile accesso alle principali zone della città ✦ PREZZO: ──── • 35.000 lek/mese

Un'ottima opportunità per lo sviluppo della tua attività in uno dei complessi più richiesti della zona di Ali Demi. L'ambiente si trova al piano terra con accesso diretto dalla strada, offrendo alta visibilità e massimo comfort per i clienti. ✦ Dettagli della proprietà ──────────── • Superficie totale: 110 m² • Piano: 0 (accesso diretto) • Posizione: Mangalem 21 – Ali Demi • Spazio funzionale e facilmente organizzabile per diverse attività commerciali ✦ Adatto per: ──────────── • Clinica estetica / dentale • Salone di bellezza • Ufficio o studio professionale • Boutique di abbigliamento • Farmacia • Market o vari servizi ✦ Vantaggi della zona ──────────── • Complesso moderno e molto frequentato • Zona residenziale ad alta densità abitativa • Vicino ai principali servizi e strutture • Ottima visibilità e accesso ✦ Prezzo: ──────────── 1200 € / mese

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipo: 2 Appartamenti per attività commerciali • Superficie: 55 m² & 60 m² • Piano: 1 • Posizione: Ex Stazione Ferroviaria • Stato: In affitto ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • 2 unità separate e funzionali • Adatte per uffici, cliniche, corsi o varie attività commerciali • Pianta pratica per un utilizzo massimo dello spazio ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Posizione favorevole per attività commerciali • Accesso facile e visibile • Spazi regolari e adatti a diverse attività • Possibilità di utilizzo immediato ✦ ZONA – EX STAZIONE FERROVIARIA / SPAK: ──── • Zona molto frequentata e in sviluppo • Vicino a istituzioni importanti e attività commerciali • Ottimo accesso con le principali vie della città • Ideale per attività commerciali che richiedono visibilità e accesso ✦ PREZZO: ──── • € 750 / mese (ciascuno)

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie netta: 70 m² • Piano: 1 • Edificio esistente • Posizione: Via Elbasani, vicino alla Scuola "Osman Myderizi" • Stato: In vendita ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Pianta funzionale e ben sfruttata ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento in edificio esistente • Spazi regolari e confortevoli • Buona illuminazione naturale • Adatto per abitazione o investimento • Posizione favorevole vicino a istituzioni educative ✦ ZONA – VIA ELBASANI: ──── • Una delle zone più preferite ed esclusive di Tirana • Vicino al Grande Parco del Lago Artificiale • Vicino a scuole, università e varie strutture • Ottimo accesso al centro città ✦ PREZZO: ──── • € 195.000 (trattabile)

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 60 m² • Piano: 2 • Posizione: Kodra e Diellit / Selitë ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno ✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ────────────────── • Pianta funzionale e organizzazione pratica • Buona illuminazione naturale • Adatto per abitazione familiare ✦ ZONA: ──── La zona di Kodra e Diellit / Selitë è un'area tranquilla e molto apprezzata per vivere, con facile accesso alla Nuova Anello e al centro città. Offre spazi verdi, servizi vicini come supermercati, scuole e trasporto urbano, garantendo comodità e qualità della vita. L'appartamento si trova a 100 metri dalla rotatoria di Selitë. ✦ PREZZO: ──── • € 450 / mese

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Stato: In affitto • Piano: 2 • Posizione: Kodra e Diellit ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Pianta funzionale e comoda ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Ambiente naturalmente luminoso • Adatto per coppia o individuo • Complesso residenziale organizzato • Zona tranquilla e sicura ✦ ZONA – KODRA E DIELLIT: ──── • Una delle zone residenziali più preferite di Tirana • Ambiente tranquillo con buona infrastruttura • Vicino a mercati, scuole e servizi quotidiani • Facile accesso alle principali zone della città ✦ PREZZO: ──── • € 450 / mese

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 3+1 • Superficie Netta: 93,1 m² • Superficie Comune: 16,7 m² • Superficie Totale (Lordo): 109,8 m² • Piano: 1 • Complesso: Tirana Entry 2 • Fase di costruzione: Finitura ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno spazioso con illuminazione naturale • Cucina integrata • 3 camere da letto • 2 bagni • Pianta funzionale e organizzazione ottimale dello spazio ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Costruzione moderna in complesso residenziale di qualità • In fase di finitura – possibilità ideale di personalizzazione secondo i desideri • Ambiente confortevole e pratico per famiglie • Adatto sia per abitazione che per investimento • Spazi utilizzati in modo efficiente ✦ ZONA: ──── • Complesso nuovo e ben organizzato • Accesso facile alle strade principali • Vicino a servizi e strutture necessarie ✦ PREZZO: ──── • € 137250

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie Totale: 80 m² • Piano: 5 • Posizione: Stadio Dinamo, vicino a Rruga e Kosovareve, Tirana • Stato: In affitto ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Corridoio distributore • Balcone • Pianta funzionale e pratica ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento arredato • Ambiente spazioso grazie alla superficie di 80 m² • Buona illuminazione naturale • Adatto per coppia o individuo • Posizione molto favorevole e richiesta • Luce, acqua e internet inclusi nel prezzo ✦ ZONA – STADIO DINAMO / RRUDA E KOSOVAREVE: ──── • Una delle zone più preferite di Tirana • Vicino a Blloku e al Lago Artificiale • Accesso rapido al centro città • Molto vicino a servizi come supermercati, locali, farmacie e trasporto urbano ✦ PREZZO: ──── • 70.000 lek / mese

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie Netta: 61,5 m² • Superficie Comune: 11,7 m² • Superficie Totale: 73,2 m² • Piano: 3 • Complesso: Aluna 5 Residence • Orientamento: Est • Fase di costruzione: Grezzo ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con luce naturale • Cucina integrata • 1 camera da letto • Bagno • Pianta funzionale e utilizzo ottimale dello spazio ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Costruzione moderna in complesso residenziale di qualità • In fase di finitura – possibilità di personalizzazione secondo le preferenze • Orientamento est – luce naturale durante la mattina • Ambiente confortevole e pratico per vivere • Adatto per abitazione o investimento ✦ ZONA: ──── • Complesso nuovo e ben organizzato • Accesso facile alle principali vie della città • Vicino a servizi e strutture quotidiane ✦ PREZZO: ──── • € 65.880

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie: 110 m² • Veranda: 60 m² • Piano: 4 • Posizione: Lungomare, Vlora • Stato: In vendita ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Ampia veranda con spazio relax • Pianta funzionale e ben sfruttata ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento con ampia veranda e vista aperta • Spazi naturalmente illuminati • Ideale per vacanze o investimento • Alto potenziale per affitti giornalieri • Costruzione in zona costiera premium ✦ ZONA – LUNGOMARE, VLORA: ──── • Una delle zone turistiche più richieste a Vlora • Vicino al mare e alla passeggiata principale del Lungomare • Zona con ristoranti, bar e strutture turistiche • Preferita per investimenti e vita sul mare ✦ PREZZO: ──── • € 285.000