Ozon Real Estate

♦ Posizione: Complesso Tudas, zona di Astiri • Piano: 1° dell'edificio (0) • Superficie totale: 56.54 m² • Superficie interna: 48.49 m² • Prezzo: 1.450 €/m² (81.983€) ♦ Caratteristiche dell'appartamento: • Tipologia 1+1 – camera da letto + soggiorno con cucina + bagno • Luce naturale in tutti gli ambienti • Organizzazione funzionale e comoda • Complesso: Edificio nuovo, attualmente in fase di completamento. • Costruzione di qualità e infrastruttura moderna. • Zona sviluppata e molto richiesta a Tirana. • Accesso rapido alla Grande Circonvallazione e strade principali. ♦ Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Vi presentiamo questa villa in una delle residenze più preferite ed esclusive di Tirana – Residenza Piccadilly, a pochi minuti da TEG e dal centro città. Progettata con architettura moderna e standard elevati di costruzione, questa villa offre comfort, spazio e uno stile di vita tranquillo e raffinato. Dati principali della proprietà: *Tipologia: Villa su 4 piani *Superficie totale costruita: 268 m² *Veranda: 22.90 m² *Giardino privato: 76.60 m² *Posti auto inclusi (dedicati, vicino all'ingresso principale) Distribuzione per piani: *Piano -1: 72.20 m² – ideale per soggiorno, palestra, deposito o cinema familiare *Piano 0: 75.50 m² – ambiente giorno con ampio soggiorno, cucina moderna e accesso alla veranda *Piano 1: 69.90 m² – camere da letto confortevoli e bagni *Piano 2: 50.20 m² – ambiente aggiuntivo per camera da letto principale o studio privato, guardaroba Prezzo: 690.000 Euro Questa villa rappresenta la scelta ideale per famiglie che cercano una casa permanente in una zona tranquilla, verde e con alta sicurezza. Posizionata in una comunità organizzata e ben gestita, la villa offre non solo privacy, ma anche un'alta qualità della vita. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci.

L'ambiente si trova in una delle zone più richieste, a Delijorgji e si compone di: Reception 3 Ambienti di Lavoro Balcone 2 Bagni (1 può essere utilizzato anche come Magazzino) 7° Piano 100 m2 (87 m2 Netto) Posto auto incluso nel prezzo. Prezzo 2000 Euro Per ulteriori informazioni contattateci!

♦ Superficie totale: 73.44 m² ♦ Piano: 2 (abitazione) ♦ Stato: Oggetto in costruzione ♦ Organizzazione interna: • Soggiorno con cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • 1 Balcone ♦ Posizione perfetta: Situata in una delle zone più preferite – Golem, a soli 350 metri dalla spiaggia! ♦ Prezzo: 1,100 €/m² ♦ Totale: 80,784 € ♦ Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! Non perdere l'opportunità di investire nelle tue vacanze permanenti! ?

♦ Informazioni sulla proprietà: • Superficie totale: 90 m² appartamento + 70 m² veranda • Situato al 6° piano residenziale • Palazzo nuovo, ben mantenuto, con ascensore • Parte del complesso residenziale Residenza Botaniku, vicino al Giardino Botanico. ♦ Composizione degli ambienti: • Ampio soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 grande veranda ♦ Altro: • Arredamento moderno e funzionale • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Ambiente tranquillo e sicuro, ideale per famiglie. Prezzo: 1000€/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci!

♦ Informazioni sulla proprietà: • Superficie totale: 65 m² • 3° piano abitabile • Palazzo nuovo, ben mantenuto, con ascensore ♦ Composizione dell'ambiente: • Soggiorno + Cucina • Ambiente cucina separato • 1 Camera da letto • 1 Bagno • 1 Balcone ♦ Prezzo: 550€/mese Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In una delle zone più tranquille e preferite di Tirana, offriamo in vendita questo appartamento comodo e funzionale 3+1+2 con garage chiuso. La proprietà si trova in un edificio ben mantenuto e offre accesso rapido a strade principali, istituzioni educative, trasporto pubblico e spazi ricreativi come il Lago Artificiale e lo Zoo. Informazioni sulla proprietà: Superficie Lorda: 136 m² Superficie Netta: 128 m² Piano: 2° (costruzione di qualità) Organizzazione interna: -Salone spazioso e luminoso -Soggiorno con cucina separata -3 camere da letto -2 bagni moderni -3 balconi che offrono luce naturale e ventilazione ottimale - Garage chiuso con serranda, incluso nel prezzo Vantaggi: ✅ Planimetria funzionale ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Garage privato Posizione ricercata, vicino allo Zoo, tranquilla e sicura ✅ Ottimo investimento per abitazione o affitto a lungo termine Prezzo: 290.000 Euro Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

L'appartamento si trova lungo la strada di Elbasan! È composto da: Soggiorno 2 Camere da letto Bagno Balcone Piano 2 (senza ascensore) Prezzo 600 Euro Per ulteriori informazioni contattateci!

L'appartamento si trova in un edificio nuovo presso la procura di Tirana, via Haxhi Hysen Dalliu. È organizzato in Soggiorno Camera da letto Bagno Balcone Piano 2 Prezzo 120.000 Euro Per ulteriori informazioni contattaci!

L'ambiente ha una superficie di 160 m2 ed è organizzato in: 4 ambienti di lavoro Veranda 2 Bagni Piano 2 Prezzo 2000 Euro (inclusa l'imposta del 15%) Per ulteriori informazioni contattateci!

L'ambiente è disponibile per uffici e ha una superficie di 140 m2 + 27 m2 di veranda. È organizzato in: 4 Stanze 2 Bagni Veranda Piano 1 Prezzo 1500 Euro Per ulteriori informazioni contattateci!

L'ambiente si trova in una zona molto richiesta dalle aziende, a Shallvaret vicino a Taiwan! 400 m2 Piano 0 2 Bagni Organizzazione open space e alcune piccole divisioni come uffici. Prezzo 4000 Euro (senza tasse) non negoziabile. Per ulteriori informazioni contattateci!

Locale commerciale in vendita, adatto sia come residenza che come ufficio, in una posizione eccellente nel centro città vicino a Toptani. Questo spazio offre ottime opportunità di investimento ed è ideale per l’uso come AirBNB, ufficio o residenza permanente. Descrizione della proprietà: Piano: 1 (Appartamento o Ufficio) Superficie totale: 25,5 m² Altezza: 4 m (possibilità di divisione per creare un duplex) Esposizione: Est Posizione: Posizione perfetta nel centro città, con facile accesso a tutti i servizi e infrastrutture necessari. Prezzo: 95.000 Euro Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!

L'appartamento si trova in un edificio nuovo, in fase di completamento e consegna entro il 2025! È organizzato in: Soggiorno 3 Camere da Letto 2 Bagni Balcone 5° Piano 107,2 m2 Orientamento Sud - Est Prezzo 171.500 Euro Per ulteriori informazioni contattaci!

L'unità si trova in uno degli edifici più recenti lungo la Via Kavajes, Galleria Roma. È organizzata in: Un ambiente di lavoro Bagno Piano 1 (2 dal suolo) 62 m2 Facciata sulla strada principale Perfetto per studi legali, notarili, ecc. Prezzo 365.000 Euro Per ulteriori informazioni contattateci!

In vendita Villa situata in una location meravigliosa, offre un ambiente comodo e lussuoso per coloro che cercano uno stile di vita tranquillo ed elegante. Con ampie superfici e costruzioni di qualità, questa proprietà è ideale per chi cerca un investimento sostenibile in una zona sviluppata. Superficie Fisica: 155 m² Superficie Sottoterra: 100.70 m² Superficie Veranda: 35.70 m² Superficie Giardino: 403.89 m² Superficie Terreno: 502.63 m² La villa offre spazi ampi all'interno e all'esterno, inclusi un ampio giardino e una bella veranda per relax e attività all'aperto. Il design moderno e l'uso di materiali di alta qualità conferiscono a questa villa un aspetto elegante e il massimo comfort. Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita, contattateci!

♦Informazioni sulla proprietà: Superficie totale: 127 m² Piano 6 Orientamento: Nord-Est ♦Composizione dell'ambiente: • Soggiorno e Cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Balcone ♦Prezzo: 127.000€ ♦Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Nella zona più esclusiva della città, ti viene offerta l'opportunità di un investimento unico in una villa super elite con piscina, situata in un complesso noto come Secret Garden. La villa è un patrimonio straordinario, con un progetto moderno e opere extra realizzate dal proprietario, che offrono il massimo del lusso e del comfort. Dimensioni e Caratteristiche: Superficie totale del terreno: 1100 m² (di cui 100 m² comprendono l'area di costruzione per piano e 1000 m² è il giardino con piscina esterna). Area costruita: 400 m² distribuiti su 4 piani, con spazi ampi e divisioni funzionali. Parcheggio: 250 m² di spazio parcheggio al piano -1, adatto per parcheggiare 5-6 auto. Piscina: Il cortile è dotato di una piscina esterna, che offre privacy e opportunità di relax per tutti i residenti. Altre caratteristiche speciali: La villa è in fase di completamento, offrendo opzioni di personalizzazione degli interni secondo le preferenze dell'acquirente. Tutti i lavori sono realizzati con alti standard e i migliori materiali sul mercato. La maggior parte della superficie esterna è riempita di verde e opportunità per attività ricreative. Prezzo: 1.600.000 Euro Posizione: La villa si trova in una delle zone più ricercate e sicure, offrendo tranquillità, privacy e facile accesso alle strade principali e ai servizi importanti. Questa è un'opportunità unica per chi cerca il massimo del lusso e del comfort. Per ulteriori informazioni e visite, ti preghiamo di contattarci!

Si offre in affitto un appartamento moderno e confortevole 1+1, situato al primo piano della Residenza Kaimi. L'appartamento ha una superficie di 65 m² ed è completamente arredato, offrendo condizioni eccellenti per una vita comoda e confortevole. *Caratteristiche principali: Superficie: 65 m² Piano: 1 1 Camera da Letto + 1 Soggiorno, 1 Bagno Completamente arredato La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda Benefici: -Ambiente sicuro e tranquillo -Luce naturale e spazio ampio -Comodità e possibilità di una vita confortevole *Prezzo: 400 Euro/mese Questo appartamento è ideale per coloro che cercano un ambiente tranquillo e ben organizzato, in una zona che offre un facile accesso a tutti i servizi necessari. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento è organizzato in: Soggiorno 2 Camere da letto Bagno Veranda + Giardino Superficie App 80.8m2 Superficie Veranda + Giardino 19.98m2 In fase di completamento, consegna tra 3-4 mesi, Prezzo chiavi in mano. Prezzo 160.000 Euro Per ulteriori informazioni contattateci!

L'appartamento si trova in una zona molto richiesta e con un prezzo competitivo. È organizzato in: Soggiorno 2 Camere da letto Bagno Balcone 3° piano 90 m2 Prezzo 600 Euro (non trattabile) Si preferiscono clienti famiglie, contratto minimo di 1 anno. Per ulteriori informazioni contattateci!

Offerto duplex in una delle residenze più richieste della zona, molto vicino ai servizi. Caratteristiche: ♦ Primo piano: Soggiorno, Cucina, Bagno ♦ Secondo piano: 2 Camere da letto, 1 Bagno ♦ Esterno: Possibilità di parcheggio, piccolo cortile con verde Superficie: ♦ Lorda: 128 m² ♦ Netta: 108 m² Vantaggi: ♦ Certificato di proprietà ♦ Prezzo: 295.000€ Per informazioni e visite, contattateci!

♦Dettagli della proprietà: •Superficie totale: 70 m² •Si trova al piano terra (vicino alla strada, con accesso e visibilità massima) •Adatto per diverse attività: boutique, farmacia, ufficio, showroom, ecc. •Posizione strategica – in una delle zone più frequentate di Tirana ♦Prezzo: 475.000€ ♦Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

♦Informazioni sulla proprietà: Superficie lorda: 111m² Superficie netta: 100m² Secondo piano residenziale. ♦Composizione dell'ambiente: •Soggiorno •Cucina •3 Camere da letto •2 Bagni •Balcone ♦Altre caratteristiche: •L'appartamento si trova in una delle zone più promettenti di Tirana. •Situato in un edificio nuovo con ascensore. Prezzo: 1000€ (netto) ♦Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

♦ Informazioni sulla proprietà: Superficie totale: 106m² 3° piano residenziale ♦ Organizzato in: • Soggiorno aperto con cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone Caratteristiche speciali di questo appartamento includono: • L'appartamento è curato in ogni dettaglio. • Posizione in una delle zone più preferite di Tirana. • Posto auto incluso nel prezzo. ♦ Prezzo di affitto dell'appartamento: 1500 Euro/mese netto per vendita: 300.000 * Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!

♦ Piano 3 e 4 | Superficie totale: 110 m² | Palazzo nuovo con ascensore ♦ Prezzo: 1300€/mese (netto) trattabile ♦ Disponibile dal 7 settembre Organizzazione: • Soggiorno luminoso e funzionale • Cucina separata, completamente attrezzata • 2 camere da letto arredate • 2 bagni moderni • Corridoio distributore al secondo piano Qualità e comfort: • Completamente rinnovato con mobili nuovi • Elettrodomestici e impianti moderni • Riscaldamento/raffreddamento con sistema avanzato • Utilizzo di materiali di qualità in ogni dettaglio Posizione fantastica: Nel cuore della capitale, di fronte a Piazza Skanderbeg, con accesso immediato a tutti i servizi e comodità urbane. ♦ Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

♦Informazioni sulla proprietà: • Superficie totale: 60m2 • 4° piano ♦ Composizione degli ambienti: • Soggiorno + Cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Arredato ♦ Prezzo: 500€/mese + 50€ parcheggio (opzionale) ♦ Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!