Ozon Real Estate

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 3+1+2 • Superficie totale: 115,97 m² • Piano: 5 • Posizione: Venatino 4, Kamëz ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • Balcone ✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── Nuova costruzione di qualità • Ambienti naturalmente illuminati • Pianta regolare e funzionale • Adatto per famiglie o investimento • Accesso facile dalle strade principali ✦ ZONA: ──── Venatino 4, Kamëz è una zona residenziale in crescita, preferita per la vita familiare. La zona offre: • Tranquillità e comunità familiare • Infrastrutture migliorate • Accesso rapido a Tirana • Servizi vicini come scuole, asili, mercati e trasporto urbano ✦ PREZZO: ──── • 92.776€

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 80 m² • Piano: 7 • Posizione: Astir, Villa L.2 ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone con uscita dal soggiorno ✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ────────────────── • Appartamento comodo e funzionale, con una superficie ampia per la tipologia 1+1. Gli spazi sono organizzati in modo pratico, con illuminazione naturale e balcone che offre ventilazione e un ambiente aggiuntivo per il relax. Adatto per coppie o individui che cercano comfort e accesso rapido alle principali zone della città. ✦ ZONA: ──── La zona di Astir, vicino a Villa L.2, è un'area molto sviluppata e preferita, con accesso immediato alle strade principali, trasporto urbano, mercati, servizi e varie strutture, offrendo comodità per la vita quotidiana. ✦ PREZZO: ──── • 350.000 lek/mese

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie Totale: 64 m² • Piano: 5 • Edificio: Palazzo con ascensore e citofono • Posizione: Don Bosko, vicino a Viva Market ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Ambiente organizzato in modo funzionale ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento appena ristrutturato • Lavori nuovi e di qualità • Arredato con mobili nuovi • Mai abitato prima • Buona illuminazione naturale • Pronto per abitazione immediata ✦ ZONA: ──── • Zona molto richiesta per abitare • Vicino a Viva Market e ai servizi quotidiani • Accesso rapido al centro di Tirana • Vicino a scuole, farmacie e linee urbane ✦ PREZZO: ──── • €139,000

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Piano: 2 • Ascensore: 2 • Posizione: Bulevardi i Ri – Via Jordan Misja ✦ ORGANIZZAZIONE: ──────────────── • Ampio soggiorno • 2 camere da letto / ambienti adatti per uffici • 2 bagni • Pianta funzionale ✦ CARATTERISTICHE: ──────────────── • Ottima illuminazione naturale • Palazzo nuovo con amministrazione regolare • Disponibile vuoto o arredato • Parcheggio disponibile su richiesta ✦ PREZZO: ──── • 60.000 lek/mese – vuoto • 70.000 lek/mese – arredato • 80.000 lek/mese – per attività commerciali • Parcheggio: 10.000 lek/mese (opzionale)

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Superficie totale: 31 m² • Tipologia: Locale commerciale • Piano: 0 • Posizione: Vicino al Parco Çajupi, di fronte all'ex Esposizione ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • 1 Ambiente • 1 Bagno ✦ ZONA: ──── Di fronte all'ex Esposizione – zona molto frequentata e strategica, con alto traffico pedonale e veicolare. Posizione ideale per un piccolo locale commerciale, con ottimo accesso e vicino a istituzioni, uffici e servizi principali. ✦ AFFITTO: ──── • 38.000 lek/mese

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie totale: 87 m² • Piano: 2 • Posizione: Pazari i Ri, Tirana ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno ✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ────────────────── • Pianta funzionale • Buona illuminazione naturale • Veranda adatta per relax o uso aggiuntivo ✦ ZONA: ──── Pazari i Ri è una delle zone più preferite e dinamiche di Tirana, nota per l'accesso immediato al centro città, vicino a ristoranti, mercato tradizionale, istituzioni, servizi e strutture quotidiane. Zona ideale per una vita urbana, comoda e pratica. ✦ AFFITTO: ──── • 65.000 lek / mese

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie totale: 85 m² • Piano: 7 • Posizione: Petro Nini Luarasi, Tirana ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno ✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ────────────────── • Pianta funzionale • Buona illuminazione naturale ✦ ZONA: ──── La zona di Petro Nini Luarasi è una delle aree più richieste di Tirana, con accesso rapido alle strade principali, vicino a istituzioni educative, servizi e strutture quotidiane, ideale per una vita comoda e pratica. ✦ AFFITTO: ──── • 80.000 lek / mese • L'appartamento sarà disponibile dopo il mese di febbraio

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 3+1 • Superficie Totale: 200 m² • Piano: 5 • Edificio: Palazzo esistente, senza ascensore • Posizione: Saranda ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Ampio soggiorno • 3 camere da letto • Cucina separata • 1 o più bagni (a seconda dell'organizzazione) • Spazi ampi e funzionali ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Superficie grande e confortevole • Buona illuminazione naturale • Adatto per abitazione familiare o investimento turistico • Possibilità di personalizzazione interna ✦ ZONA: ──── • Saranda, una delle destinazioni costiere più apprezzate in Albania • Città con clima mite, vista panoramica e alta domanda turistica tutto l'anno • Vicino a spiagge, passeggiata, ristoranti e principali servizi della città • Zona ideale sia per abitazione comoda che per investimento con alto potenziale di affitto stagionale ✦ PREZZO: ──── • €320,000

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie Netta: 84 m² • Superficie Lorda: 96 m² • Piano: 3 (abitazione) • Palazzo nuovo con ascensore • Con certificato di proprietà ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 1 bagno con finestra • Balcone con uscita dalla camera da letto ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento moderno, rifinito con materiali e arredamento di qualità • Completamente arredato con mobili contemporanei e tutti gli elettrodomestici • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Palazzo nuovo, ben gestito con ascensore • L’appartamento è stato ristrutturato con un investimento di circa 70.000 €, offrendo comfort e stile contemporaneo ✦ ZONA: ──── L’appartamento si trova in una zona sviluppata e tranquilla, vicino alle strade principali, ai servizi quotidiani, ai supermercati e agli spazi sociali. ✦ PREZZO: ──── • 255.000 €

Villa residenziale nella nuova zona residenziale "AKACIA HILLS". La villa ha una superficie del terreno di 668 m² e 475 m² di costruzione, con un totale di 1143 m² di proprietà, situata in una delle zone migliori di Tirana, Albania. Questa villa ha un'architettura molto bella ed è progettata su tre piani e un piano mansardato. ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA Piano -1 Progettato per comfort e intrattenimento: • Garage per 2 auto • Locale tecnico dotato di tutti i sistemi funzionali della villa • Grande salone dedicato ad attività ricreative • 1 bagno Piano 0 Uno spazio aperto e luminoso, con vista panoramica a 360°: • Ampio salone con accesso diretto alla veranda, nonché al giardino anteriore e posteriore, dove potete godere della tranquillità e dell'atmosfera verde. • Ambiente cucina e sala da pranzo con cucina installata • 1 camera da letto • 1 deposito • 1 bagno Piano 1 Zona di privacy e relax: • Camera matrimoniale con bagno interno, jacuzzi, vasca e doccia • Cabina armadio dedicata • Grande balcone con vista molto piacevole • 1 camera da letto aggiuntiva • Ambiente studio • 1 bagno aggiuntivo Mansarda Uno spazio speciale e intimo: • Camera da letto con completa privacy, ideale come suite separata ✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ La villa offre una vasta gamma di servizi moderni per il massimo comfort: • Generatore elettrico • Pozzo per fornitura di energia elettrica e acqua 24/7 • Cucina completamente attrezzata • Viene affittata semi-arredata ✦ SICUREZZA Parte di un complesso chiuso e con sicurezza d'élite: • Telecamere di sicurezza nella villa (CCTV) • Sistema di allarme • Sistema antincendio • Sicurezza con guardia 24 ore su 24 (Akacia Hills) • Telecamere principali del complesso (CCTV) ✦ ATTREZZATURE Include attrezzature e elementi di qualità come: • Lavastoviglie • Piano cottura elettrico • Microonde • Forno • Internet • TV • Antenna TV + predisposizione per TV via cavo • Predisposizione per internet • Jacuzzi • Idromassaggio • Lavatrice • Scaldabagno • Scaldasalviette • Camino • Rilevatore di fumo e incendio • Cabina armadio • Pavimento in parquet • Wi-Fi ✦ DINTORNI La villa si trova in una zona tranquilla, verde e privilegiata, con accesso rapido a: • Aeroporto • Centro città • Zona commerciale • Scuola • Supermercato • Centro commerciale • Piscina • Trasporto pubblico • Autostrada • Vista sulla città, montagna, giardino e natura circostante PREZZO: 3000€/mese

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Ambiente commerciale • Superficie: 28 m² • Piano: 2 (palazzo nuovo, con ascensore) • Facciata diretta dalla strada principale • Amministrazione inclusa *L'ambiente viene consegnato vuoto, lasciando la possibilità di arredamento secondo le esigenze del business. Tuttavia, nel caso in cui il cliente preferisca i mobili esistenti, è possibile negoziare per l'acquisto degli stessi.* ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Ambiente open space • 1 bagno • Con illuminazione naturale e vista completa sulla via Myslym Shyri ✦ ZONA: ──── Ambiente posizionato sul lato della strada principale a Myslym Shyri, una delle zone più frequentate e richieste per attività commerciali. Con alta visibilità dalla strada principale — adatto per uffici o attività simili. ✦ PREZZO: ──── • 500€ / mese (netto)

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Superficie totale: 156 m² • Tipologia: 3+1 • Piano: 2 • Posizione: Bllok, Tirana ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • 4 ambienti funzionali (3 camere + salone) • Ambiente adatto per uffici, cliniche, studi, ecc. ✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── • Affittato solo per uso commerciale • Completamente rinnovato e arredato nuovo • Ambiente moderno e pronto per uso immediato • Contratto a lungo termine di 2+ anni ✦ ZONA: ──── Bllok, Tirana – una delle zone più richieste ed esclusive della città, con accesso rapido a istituzioni, servizi, bar, ristoranti e centri business. Posizione ideale per attività che cercano visibilità e prestigio. ✦ AFFITTO: ──── • 250.000 lek/mese

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Appartamento 1+1 • Superficie netta: 57,9 m² • Superficie lorda: 69,3 m² • Piano: 9 • Posizione: Centro, vicino a Piazza Skënderbej (posizione premium) • Altezza netta degli ambienti: 3,30 m ✦ TIPOLOGIA DISPONIBILE: ────────────────── • Appartamento 1+1 • Ambiente organizzato in modo funzionale • Veranda accessibile dalla camera da letto ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno open space con cucina integrata • 1 camera da letto con uscita diretta sulla veranda • 1 bagno • Corridoio distributivo • Pianta pratica e comoda • Corridoio distributivo compatto, senza sprechi di spazio ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento moderno e ben organizzato • Uno dei pochi appartamenti nell’edificio con questa altezza • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Veranda funzionale, ideale per il relax • Possibilità di design superiore (soffitto alto, illuminazione decorativa, arredamento su misura) • Adatto sia per abitazione che per investimento ✦ ZONA: ──── • Nel cuore di Tirana, una delle zone più richieste e con valore stabile • Accesso immediato a tutti i servizi: istituzioni, ristoranti, negozi, trasporto pubblico • Zona elitè con alta domanda nel mercato immobiliare • Investimento molto sicuro con alto potenziale di crescita del valore ✦ PREZZO: ──── • 325.000 €

Si affitta appartamento 2+1, con una superficie di 80 m², situato nella zona richiesta di Ish Ekspozita. Si trova al 4° piano di un edificio ben mantenuto. ♦ Descrizione della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie: 80 m² • Piano: 4 (abitazione) • Orientamento: Sud – con abbondante luce naturale per tutto il giorno • Arredamento: Parzialmente arredato • Adatto sia per abitazione che per attività commerciale ♦ Prezzo: 600€ / mese netto ♦ Posizione strategica, con facile accesso alle principali zone di Tirana. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattare.

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie totale: 95 m² • Piano: 3 • Posizione: Vicino al Giardino Botanico ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno ✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ────────────────── • Pianta funzionale • Buona illuminazione naturale • Adatto per abitazione familiare ✦ ZONA: ──── La zona vicino al Giardino Botanico è una zona tranquilla e preferita per abitare, con accesso rapido al centro di Tirana e aree verdi circostanti. ✦ AFFITTO: ──── • 120.000 lek / mese

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie netta: 86,5 m² • Superficie lorda: 116,01 m² • Superficie veranda: 34,72 m² • Superficie cortile: 43,74 m² • Superficie piscina: 22,35 m² • Piano: 0 • Stato: In costruzione • Posizione: Green Coast 2 Residence, Palasë ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni di cui uno nella camera matrimoniale • Piscina • Veranda • Ripostiglio ✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── • Piscina privata con accesso diretto dagli ambienti interni • Ampia illuminazione naturale durante tutto il giorno grazie alle grandi aperture • Ampia veranda funzionale, collegata a tutti gli ambienti dell’appartamento • Organizzazione regolare e sfruttabile degli spazi • Alta privacy e ambiente residenziale tranquillo • Ottima opportunità per uso residenziale e investimento turistico ✦ ZONA: ──── Green Coast 2 è uno dei resort più moderni e lussuosi della riviera albanese, costruito con standard elevati di costruzione e architettura contemporanea. Il complesso offre sicurezza 24/7, spiaggia privata, servizi di qualità, aree verdi e una comunità d’élite che rende l’investimento sicuro e la vita incomparabile. ✦ PREZZO: ──── • 417.184€

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 68,3 m² • Superficie totale: 77,78 m² • Piano: 1 • Fase Karabina piano 3 ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina separata • 1 camera da letto • 1 bagno ✦ ZONA: ──── Paskuqani è una zona in rapido sviluppo nella periferia di Tirana, nota per il facile accesso alla Grande Anello, la vicinanza a Kamza e ai servizi principali. La zona offre edifici nuovi, prezzi accessibili e una comunità in crescita, rendendola attraente per abitare e investire. ✦ PREZZO: ──── • 93.336€ (trattabile)

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie Netta: 96 m² • Superficie Lorda: 113,28 m² • Piano: 2 • Fase: Grezzo • Indirizzo: Arden Hill Residence, Paskuqan ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno + Cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Corridoio distributivo CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento con ampi spazi e organizzazione funzionale • In fase di grezzo – ottima opportunità per personalizzazione interna ZONA: ──── • Situato in Arden Hill Residence, un complesso nuovo e moderno a Paskuqan • Facile accesso alle strade principali e ai centri urbani PREZZO: ──── • Prezzo: 113.280 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie Netta: 76,5 m² • Superficie Lorda: 87,57 m² • Piano: 7 • Stato: Al grezzo ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • 2 verande con superficie totale di 23,3 m² • Corridoio distributore Entrambe le camere da letto hanno accesso alla veranda, mentre il soggiorno è collegato all'altra veranda, garantendo illuminazione e ventilazione naturale per tutto il giorno. ✦ ZONA: ──── L'appartamento si trova in Via “Aleksandria”, Kamëz — una zona in continuo sviluppo con nuove costruzioni e infrastrutture moderne. La posizione offre facile accesso alle strade principali, istituzioni educative, servizi e un ambiente familiare tranquillo. ✦ PREZZO: ──── • 79.376€

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Piano 1: 37,8 m² • Piano 2: 37,8 m² • Superficie Lorda: 76 m² • Indirizzo: Castello di Berat ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno + Cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento con ampio spazio e organizzazione funzionale • Ottima opportunità di investimento per affitti giornalieri con turismo tutto l'anno • Zona protetta dall'UNESCO ZONA: ──── • Situato nel cuore del Castello di Berat • Accesso facile alle strade principali PREZZO: ──── • Prezzo: 190.000 € (trattabile)

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie Netta: 115,40 m² • Superficie Comune: 20,77 m² • Superficie Lorda: 136,17 m² • Piano: 1 • Residenza: Park House • Fase: Getto di lastra in calcestruzzo ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Corridoio distributore • Soggiorno con cucina • Uscita sul balcone dal soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni (camera matrimoniale con bagno interno) ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Edificio moderno in costruzione, con standard di alta qualità • Ambiente comodo e pratico per la vita familiare • Investimento sicuro in un complesso nuovo con prospettive di sviluppo ✦ ZONA: ──── L’appartamento si trova nel complesso Park House, nella zona di Mjull Bathores — una zona in continuo sviluppo, tranquilla e con facile accesso alla Grande Anello e alle principali strade di Tirana. ✦ PREZZO: ──── • 245.106 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Villa di lusso su 3 piani (−1 seminterrato + piano terra + primo piano) • Camere da letto: 5 • Bagni: 5 • Salone + Cucina: 1 • Ascensore: Sì • Posti auto: 2 • Superficie seminterrato (−1): 133,77 m² • Superficie piano terra: 268,08 m² • Superficie primo piano: 213,10 m² • Superficie totale costruita: 615,43 m² • Superficie veranda & scale: 281,31 m² • Superficie piscina: 71,78 m² • Superficie cortile sistemato: 288,35 m² • Posizione: Complesso turistico LURA 3, Golfo di Lalzi ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── Piano −1 (Seminterrato): • Spazio aperto (open space) • Adatto per uso flessibile secondo necessità Piano Terra: • Ampio salone con cucina open-space • Vetrate panoramiche • Uscita diretta sul cortile e piscina dal soggiorno • 2 camere da letto, ciascuna con bagno privato • Lavanderia • Ripostiglio • Locale tecnico • 2 posti auto Primo Piano: • 3 camere da letto, ciascuna con bagno interno • Ambiente dedicato alla lettura / biblioteca • 2 camere da letto con uscita su veranda / terrazza ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Villa di lusso con architettura moderna • Organizzazione funzionale e spazi molto ampi • Piscina privata e cortile sistemato • Ascensore per massimo comfort • Standard di costruzione elevati • Ideale per residenza abitativa o investimento turistico premium ✦ ZONA: ──── La villa si trova a LURA 3 – Golfo di Lalzi, uno dei complessi turistici più richiesti, che offre privacy, sicurezza, verde e accesso rapido al mare. Zona con alto potenziale di investimento. ✦ PREZZO: ──── • 2.500.000 €

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 3+1+2 • Superficie Netta: 137,2 m² • Superficie Lorda: 152,78 m² • Piano: 2 • Complesso residenziale in costruzione • Fase: Soletta ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Corridoio d'ingresso • Soggiorno con cucina • 3 camere da letto • Camera matrimoniale con guardaroba e bagno interno • 2 bagni • Lavanderia ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Complesso moderno con standard elevati di costruzione • Edificio con spazi ben organizzati e illuminazione naturale • Ambiente confortevole, adatto per abitazione familiare • Investimento sicuro in una zona in rapido sviluppo ✦ ZONA: ──── L'appartamento si trova nel complesso Albin Tros, a Farkë e Vogël — una zona tranquilla, con aria pulita, accesso rapido alle strade principali e molto vicino alle nuove residenze di lusso di Tirana. ✦ PREZZO: ──── • 190.975 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie Netta: 62 m² • Superficie Comune: 21,15 m² • Superficie Totale: 83,15 m² • Superficie Veranda: 9,9 m² • Piano: 4 • Progetto: Green Coast 2 • Posizione: Palasë ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina integrata • 1 camera da letto • 1 bagno • Corridoio distributore • Veranda funzionale con uscita dal soggiorno ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Pianta molto funzionale • Abbondante illuminazione naturale • Adatto per vacanze o investimento turistico ✦ ZONA & PROGETTO: ──── • Green Coast 2, uno dei progetti più esclusivi a Palasë • Zona costiera d'élite • Ambiente tranquillo, natura e vicino al mare ✦ PREZZO: ──── • €246.680

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie Netta: 88,02 m² • Superficie Comune: 30,03 m² • Superficie Totale: 118,05 m² • Superficie Veranda: 14,25 m² • Piano: 6 • Progetto: Green Coast 2 • Posizione: Palasë ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina integrata • 2 camere da letto • 2 bagni • Corridoio distributore • Veranda funzionale con uscita dal soggiorno ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Pianta molto funzionale • Abbondante illuminazione naturale • Adatto per vacanze o investimento turistico ✦ ZONA & PROGETTO: ──── • Green Coast 2, uno dei progetti più esclusivi a Palasë • Zona costiera d'élite • Ambiente tranquillo, natura e vicino al mare ✦ PREZZO: ──── • €350.406

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Superficie totale: 130 m² • Piano: 7 • Posizione: Centro, vicino a Toptani ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • 4 ambienti di lavoro • 2 bagni ✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── • Adatto per attività commerciale ✦ ZONA: ──── Centro, vicino a Toptani – zona molto apprezzata ed esclusiva, con accesso immediato a servizi, istituzioni, centri commerciali, ristoranti e vita urbana attiva. Posizione ideale sia per abitazione che per investimento. ✦ AFFITTO: ──── • 180.000 lek / mese