Ozon Real Estate

♦ Posizione: Pazari i Ri ♦ Piano: 3 ♦ Edificio: Palazzo nuovo, con due ascensori ♦ Superficie totale: 45 m² ♦ Orientamento: Sud-Ovest Descrizione della proprietà: Il monolocale può essere convertito in un appartamento 1+1. La zona offre tutte le comodità per una vita confortevole, inclusi scuole, istituzioni, supermercati e collegamenti rapidi con le principali strade della città. ♦ Prezzo: 110.000 € ♦ Contattaci per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni.

♦ Posizione: Vicino a Fax News, zona Ali Demi ♦ Piano: 2 ♦ Edificio: Palazzo esistente ♦ Superficie totale: 72 m² ♦ Orientamento: Sud – Est – Ovest Descrizione della proprietà: Appartamento 2+1 recentemente ristrutturato, situato vicino a Fax News, ad Ali Demi. L'appartamento si trova al secondo piano di un palazzo esistente e offre una distribuzione funzionale degli spazi interni. Tutti gli impianti elettrici e idraulici sono completamente nuovi, mentre i materiali utilizzati come porte, finestre con doppi vetri e parquet sono di alta qualità. L'ambiente è ben mantenuto e naturalmente illuminato grazie all'orientamento Sud – Est – Ovest. La zona offre tutte le comodità per una vita confortevole, inclusi scuole, istituzioni, supermercati e collegamenti rapidi con le principali strade della città. ♦ Prezzo: 122.000 € ♦ Contattaci per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni.

Posizione: Via Simon Gjoni, Ex Campo di Aviazione Piano: 2 Tipologia: Appartamento 1+1 (soggiorno + cucina, camera da letto, 1 bagno) Superficie totale: 66,66 m² Superficie netta: 55,15 m² Superficie comune: 10,51 m² Prezzo per m²: 1.450 €/m² Prezzo totale dell'appartamento: 96.657 € Posto auto: 15.000 € L'appartamento è organizzato in modo funzionale e si trova in una zona tranquilla e accessibile. Ideale per abitazione o investimento! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Posizione: Green City, Astir Piano: 7 Offerto arredato come in foto *Prezzo: 450 Euro/mese* *Possibilità di parcheggio (50€/mese)* *L'appartamento ha una disposizione molto funzionale e offre:* - Soggiorno spazioso e naturalmente illuminato - Cucina completa di tutti gli elettrodomestici necessari - Una camera da letto confortevole - Bagno moderno - Balcone con vista aperta * Edificio nuovo con ascensore * Ambiente tranquillo e familiare * Accesso rapido alla Nuova Circonvallazione e alle principali arterie della città * Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, si prega di contattare: *

♦ Posizione: San Nicolas Residences ♦ Prezzo: 1.200.000 € ♦ Superficie totale: 219,4 m² (109,7 m² per ogni piano) ♦ Con piscina privata Questa villa moderna su due piani offre un ambiente ben organizzato, naturalmente illuminato e progettato per il massimo comfort: Organizzazione interna: ♦ Piano terra Soggiorno con uscita diretta sulla piscina Cucina Bagno di servizio ♦ Primo piano Corridoio distributore 3 camere da letto 2 bagni Balcone con vista rilassante ♦ La villa si trova in una delle residenze più richieste e sicure, con infrastrutture di qualità e aree verdi circostanti, offrendo tranquillità e comfort in ogni stagione. ♦ Perfetta come investimento a lungo termine o come residenza familiare di lusso. ♦ Prezzo: 1.200.000€ Contattaci per una visita o per maggiori informazioni.

Si affitta un terreno con una superficie totale di 3000 m², situato nella zona di Vaqarr, a soli 100 metri dalla strada principale, con facile accesso dalla strada asfaltata. All'interno di questa superficie si trova un capannone con struttura in pannelli sandwich, con una superficie di 580 m², adatto per magazzinaggio, officina, attività logistiche o produzione leggera. ♦ Superficie totale: 3000 m² ♦ Superficie del capannone: 580 m² ♦ Recinzione completa per massima sicurezza ♦ Solo 100 m dalla strada principale ♦ Strada asfaltata fino alla proprietà ♦ Ambiente adatto a molteplici funzioni industriali o commerciali ♦ Prezzo: 200.000 ALL/mese ♦ Posizione: Vaqarr, Tirana Un'ottima opportunità per aziende che cercano ampi spazi, infrastrutture pronte e una posizione strategica vicino a Tirana. ♦ Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

♦ Indirizzo: Golden Park 3, Via Kavajës ♦ Piano: 10 ♦ Superficie lorda: 75,73 m² ♦ Superficie netta: 65,40 m² Organizzazione: - 1 camera da letto - 1 soggiorno + cucina - 2 bagni (uno nella camera da letto, l'altro nel soggiorno) - 2 balconi ♦ Orientamento: Sud-Ovest – con illuminazione naturale per tutto il giorno ♦ Costruzione del 2024 ♦ Con certificato di proprietà ♦ Investito con alta qualità, sistema di condizionamento multisplit, elettrodomestici delle migliori marche. L'appartamento si trova in un complesso nuovo e ben gestito, con accesso rapido a tutte le strutture urbane. Pronto per abitare o per investimento. ♦ Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Eagle Residence offre una costruzione moderna e integrata in una zona in sviluppo di Tirana, con lavori di qualità, spazi ampi, una varietà di appartamenti (1+1/2+1/3+1), inclusione completa del parcheggio e attenzione alla sicurezza e all’accesso. Si trova lungo la strada 29 Nëntori – Astir, vicino al ponte di Astir e all’ex Piazza Shqiponja, nell’unità amministrativa di Laprakë / Mëzez, a soli ~10 minuti dal centro città. Offriamo in vendita un comodo appartamento 1+1, situato in una delle residenze più richieste di Tirana – Eagle Residence. L’appartamento si trova al 6° piano, con un orientamento favorevole e illuminazione naturale per tutto il giorno. Posizione preferita – Eagle Residence 6° piano Superficie netta: 100,1 m² | Superficie lorda: 122,1 m² Prezzo: 1.250 €/m² | Totale: 152.625 € *Caratteristiche principali: -Organizzazione funzionale: soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone -Costruzione di qualità e residenza ben gestita -Ascensore, sicurezza e facile accesso ai servizi -Ambiente tranquillo e familiare, ideale per abitare o investire *Perché scegliere questo appartamento? La posizione favorevole, la qualità della costruzione e il prezzo competitivo di soli 1.250 €/m² rendono questa proprietà un’ottima opportunità sul mercato. Per maggiori informazioni contattaci!

Eagle Residence offre una costruzione moderna e integrata in una zona in sviluppo di Tirana, con lavori di qualità, spazi ampi, una varietà di appartamenti (1+1/2+1/3+1), inclusione completa del parcheggio e attenzione alla sicurezza e all’accesso. Si trova lungo la strada 29 Nëntori – Astir, vicino al ponte di Astiri e all’ex Piazza Shqiponja, nell’unità amministrativa di Laprakë / Mëzez, a soli ~10 minuti dal centro città. Offriamo in vendita un comodo appartamento 1+1, situato in una delle residenze più richieste di Tirana – Eagle Residence. L’appartamento si trova al sesto piano, con un orientamento favorevole e illuminazione naturale per tutto il giorno. Posizione preferita – Eagle Residence Sesto piano Superficie netta: 47,7 m² | Superficie lorda: 58,2 m² Prezzo: 1.250 €/m² | Totale: 72.750 € *Caratteristiche principali: -Organizzazione funzionale: soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone -Costruzione di qualità e residenza ben gestita -Ascensore, sicurezza e facile accesso ai servizi -Ambiente tranquillo e familiare, ideale per abitare o investire *Perché scegliere questo appartamento? La posizione favorevole, la qualità della costruzione e il prezzo competitivo di soli 1.250 €/m² rendono questa proprietà un’ottima opportunità sul mercato. Per maggiori informazioni contattaci!

Eagle Residence offre una costruzione moderna e integrata in una zona in sviluppo di Tirana, con lavori di qualità, spazi ampi, una varietà di appartamenti (1+1/2+1/3+1), inclusione completa del parcheggio e attenzione alla sicurezza e all'accesso. Si trova lungo la strada 29 Nëntori – Astir, vicino al ponte di Astir e all'ex Piazza Shqiponja, nell'unità amministrativa di Laprakë / Mëzez, a soli ~10 minuti dal centro città. Offriamo in vendita un comodo appartamento 1+1, situato in una delle residenze più richieste di Tirana – Eagle Residence. L'appartamento si trova al 6° piano, con un orientamento favorevole e illuminazione naturale per tutto il giorno. Posizione preferita – Eagle Residence 6° piano Superficie netta: 65,4 m² | Superficie lorda: 79,8 m² Prezzo: 1.250 €/m² | Totale: 99.750 € *Caratteristiche principali: -Organizzazione funzionale: soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone -Costruzione di qualità e residenza ben gestita -Ascensore, sicurezza e facile accesso ai servizi -Ambiente tranquillo e familiare, ideale per abitare o investire *Perché scegliere questo appartamento? La posizione favorevole, la qualità della costruzione e il prezzo competitivo di soli 1.250 €/m² rendono questa proprietà un'ottima opportunità sul mercato. Per maggiori informazioni contattaci!

È in vendita un appartamento moderno 1+1 in una delle residenze più richieste di Tirana – Green City Residence. L'appartamento si trova al 5° piano tecnico di un edificio nuovo con standard elevati di costruzione e dotato di ascensore. Informazioni sulla proprietà: * Superficie totale: 77 m² * Superficie netta: 65,7 m² * Piano: 5° tecnico * Prezzo: 140.000 Euro Caratteristiche dell'appartamento: - Ampio soggiorno combinato con cucina funzionale - 1 camera da letto con illuminazione naturale - Corridoio distributore - 1 bagno Pianta efficiente e suddivisione ottimale degli ambienti L'appartamento è adatto sia per abitazione che per investimento, grazie alla posizione strategica all'interno di una zona sviluppata, tranquilla e con facile accesso alle principali strade della città. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, vi preghiamo di contattarci!

Affittasi un appartamento comodo e arredato in modo moderno, situato al secondo piano di una villa ben tenuta, nella zona tranquilla e accessibile di via "Anton Pashku", Kashar. Caratteristiche dell'appartamento: Tipologia: 2+1 Superficie organizzata in modo funzionale Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno Totalmente arredato Illuminazione naturale e ambienti ben curati Prezzo: 45.000 Lekë/Mese Ideale per famiglie o coppie che cercano tranquillità e comfort vicino a Tirana. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare!

In vendita un appartamento moderno e funzionale con tipologia 1+1, situato in una zona tranquilla e molto richiesta presso la spiaggia di Rana e Hedhun, a pochi minuti dal mare. Informazioni sulla proprietà: Superficie totale: 70 m² Superficie netta: 66.7 m² Tipologia: 1+1 Condizioni: Completamente arredato e decorato L'appartamento è offerto arredato e decorato con cura, pronto per essere abitato o per investimenti a breve e lungo termine. Gli elettrodomestici e l'arredamento sono in ottime condizioni, offrendo il massimo comfort per la vita quotidiana o per scopi turistici. Un'ottima opportunità di investimento in una delle destinazioni balneari più frequentate in Albania. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, si prega di contattare.

Affittasi un appartamento arredato 2+1, situato al secondo piano di un edificio di 4 piani, nella zona tranquilla e preferita per abitare di Kodra e Priftit. Caratteristiche dell'appartamento: Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno + cucina + bagno + balcone Piano: 2° Arredamento completo e funzionale Edificio ben mantenuto, con solo 4 piani Ambiente tranquillo, ideale per la vita familiare Vicino a Oxhaku e facilmente accessibile Preferito per famiglie. Prezzo: 450 €/mese Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare.

Affittasi secondo piano con superficie di 70 m², situato in una delle zone più richieste di Tirana – dietro il distributore Kastrati in via Myslym Shyr. Dettagli della proprietà: Superficie: 70 m² Piano: secondo Ambiente naturalmente illuminato Adatto per abitazione o ufficio Accesso rapido alle strade principali e a vari servizi Prezzo: 450€/ al mese Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Un'opportunità unica per investire in una villa moderna in una delle residenze più richieste di Tirana! La proprietà si trova nella Residenza Kodra e Diellit 2, con architettura contemporanea e ambienti completamente progettati per il comfort. Dati della proprietà: ♦ In fase di costruzione ♦ Superficie totale costruita: 214,66 m² ♦ Ampia veranda: 102,9 m² ♦ Piscina privata: 45 m² ⚙️ Ambiente tecnico: 9,22 m² ♦ Veranda tecnica: 68,7 m² ♦ Superficie comune: 8,59 m² Prezzo: 465.000 € ♦ Ideale per abitazione familiare o come investimento a lungo termine in una zona elitari con verde, sicurezza e comunità ben strutturata. ♦ Contattaci per ulteriori informazioni e per una visita sul posto!

♦ Prezzo: 1.700€/mese ♦ Posizione: Via delle Barricate, vicino al Centro di Tirana ♦ Superficie Netta: 110,2 m² | Superficie Lorda: 125,2 m² | Veranda: 26,87 m² ♦ 2 Posti Auto inclusi Questo duplex moderno 2+1 si trova in una delle zone più richieste di Tirana, a pochi passi dal Centro. Situato al settimo e ottavo piano di un edificio di qualità, offre una vista mozzafiato verso sud, verso il cuore della città. ♦ Organizzazione interna: – Ampio soggiorno con cucina integrata – 2 camere da letto confortevoli – 2 bagni moderni – Grande veranda di 26,87 m² – perfetta per il relax o come ambiente sociale – Arredamento moderno e finiture di qualità ♦ Vantaggi aggiuntivi: – Illuminazione naturale ottimale grazie all'orientamento a sud – Edificio con ascensore e sicurezza – 2 posti auto inclusi nel prezzo Una scelta ideale per chi cerca uno stile moderno, comfort e una posizione eccellente in città. ♦ Contattaci per una visita o per ulteriori informazioni!

Vendesi appartamento 2+1, situato in una delle residenze più nuove e richieste nella zona di Kamza – Residenza Prime. Si trova vicino a Big Market e vicino al Comune, in un quartiere tranquillo con accesso immediato ai servizi pubblici, istituzioni educative, negozi e trasporto urbano. L'appartamento ha una superficie totale di 110,6 m² e una superficie interna di 97 m², con una buona organizzazione funzionale: Ampio soggiorno con cucina integrata 2 Camere da letto confortevoli 1 Bagno modernamente attrezzato Balcone con vista aperta Si trova in un edificio nuovo, con ascensore e servizio di amministrazione, costruito con standard elevati. Prezzo: 900€/m² – Totale: 99.540€ Posizione strategica, ideale per abitazione familiare o investimento con alto rendimento. Per ulteriori informazioni contattateci!

Vendesi appartamento 2+1, situato in uno dei complessi residenziali più recenti e richiesti nella zona di Kamza – Residenza Prime. Si trova vicino a Big Market e vicino al Comune, in un quartiere tranquillo con accesso immediato ai servizi pubblici, istituzioni educative, negozi e trasporto urbano. L'appartamento ha una superficie totale di 110,6 m² e una superficie interna di 97 m², con una buona organizzazione funzionale: Ampio soggiorno con cucina integrata 2 Camere da letto confortevoli 1 Bagno Balcone con vista aperta Si trova in un edificio nuovo, con ascensore e servizio di amministrazione, costruito con standard elevati. Prezzo: 900€/m² – Totale: 99.540€ Posizione strategica, ideale per abitazione familiare o investimento con alto rendimento. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

La proprietà si trova in una zona sviluppata e facilmente accessibile a Laprakë, con ingresso dal distributore vicino a Kupola ed è adatta per una serie di attività come ufficio, clinica medica, corsi di formazione, asilo nido o giardino privato. Dettagli della proprietà: Superficie costruita: 120 m² Superficie totale del terreno: 214 m² Cortile davanti e dietro l'edificio – possibilità di parcheggio e spazio aggiuntivo per l'attività Struttura funzionale e adatta per ambienti professionali Posizione strategica: Vicino a Kupola (ex scuola del partito) Vicino alla strada “Don Bosko” e alla televisione Vizion Plus Vicino all'Ospedale del Trauma (Ospedale Militare) Confina anche con il quartiere Laprakë Prezzo dell'affitto: 600€/mese Un'ottima opportunità per sviluppare un'attività in una zona rinomata e molto frequentata. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

In una delle zone più frequentate della città, lungo la strada principale e a pochi passi dall'Università "Aleksandër Xhuvani", è in vendita questo lounge curato con attenzione e stile. Il locale ha una superficie totale di 270 m², si trova al primo piano ed è composto da un ampio ambiente principale, una cucina funzionale e 2 bagni. Lo spazio è stato completamente ristrutturato 2 anni fa, con un design contemporaneo realizzato da un architetto, offrendo un ambiente moderno e funzionale per ogni attività. Attualmente è affittato a 1.500 €/mese, con una clientela consolidata e genera entrate sicure, rendendo questa proprietà un'opportunità ideale di investimento. ✔️ Superficie: 270 m² ✔️ Primo piano / ingresso diretto dalla strada ✔️ Totalmente ristrutturato con stile moderno ✔️ Affitto attivo e entrate garantite ✔️ Con certificato di proprietà ✔️ Prezzo: 730.000 € (trattabile) Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Affittasi un ambiente commerciale situato in una delle zone più richieste di Tirana – Blloku. L'ambiente ha una superficie totale di 200 m² e offre un'organizzazione adatta per uffici, cliniche, studi di design o altre attività di élite. Caratteristiche principali: Superficie: 200 m² Ambiente naturalmente illuminato Ristrutturato e ben mantenuto Sistema di riscaldamento e raffreddamento Posto auto incluso Situato in un edificio di qualità con amministrazione Accesso facile e veloce alle principali strade della città Prezzo: 2500 € (netto) Questo ambiente rappresenta un'ottima opportunità per le aziende che cercano immagine, posizione premium e comfort. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Si trova al piano -2 di un edificio moderno presso i Palazzi Latifi, di fronte all'Università Europea di Tirana (UET). Posizione comoda e sicura, ideale per residenti o investitori che cercano un accesso facile e veloce in una delle zone più richieste della capitale. * Dettagli della Proprietà Tipo: Posto Auto Piano: -2 Prezzo: 23.000 € * Adatto per uso personale o come investimento per affitto mensile. Ambiente sorvegliato e con facile accesso in entrata/uscita. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Vi presentiamo questo appartamento 2+1 in vendita nel moderno complesso Orbital 2, che offre standard di alta costruzione, facile accesso e infrastruttura contemporanea. *Indirizzo: Via Jordan Misja *Piano: 2° residenziale -Superficie totale: 90,75 m² -Superficie netta: 78,80 m² -Superficie comune: 11,95 m² *Data di completamento: 17 Gennaio 2026 Prezzo per m²: 1.800 € Prezzo totale: 163.350 € *Caratteristiche della proprietà: -Organizzazione funzionale: soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone -Costruzione nuova e di qualità -Ascensore, sistema di riscaldamento-raffreddamento, isolamento termico e acustico -Ambiente naturalmente illuminato e con orientamento ottimale **Il complesso Orbital 2 offre: -Sicurezza e manutenzione 24/7 -Spazi verdi e aree giochi per bambini -Accesso rapido alla Nuova Circonvallazione, al centro di Tirana e a varie strutture come scuole, supermercati, farmacie, ecc. * Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattateci!

♦ Superficie: 117 m² ♦ Piano: 2° ♦ Prezzo: 80.000 ALL/mese (incluso posto auto) ♦ Descrizione dell'appartamento: In affitto un appartamento 2+1+2, situato al 3° piano di uno dei palazzi nuovi, con ascensore, in una delle residenze più richieste della zona. ♦ Organizzazione: • Corridoio distributore • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • 1 Balcone ♦ Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare!

Posizione: Orikum Piano: 5 Tipologia: 2+1 Superficie totale: 101.7 m² Superficie netta: 90 m² Costruzione completata nel 2025 Prezzo per m²: 1.330 € Prezzo totale: 135.261 € Questo appartamento moderno si trova in un nuovo edificio completato nel 2025 e offre condizioni eccellenti per abitare o investire. Con una pianta funzionale e abbondante luce naturale, la proprietà è composta da: Soggiorno e cucina con ampio spazio 2 camere da letto 2 bagni Balcone con vista piacevole L'edificio è stato costruito con standard elevati e offre sicurezza, tranquillità e comfort. La zona è sviluppata e vicina a tutte le strutture necessarie: spiaggia, negozi, servizi pubblici e strade principali di circolazione. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, si prega di contattare: