Enest Century21 Imperium

IN VENDITA UN APPARTAMENTO PREMIUM CON CONDIZIONI IDEALI PER UNA VITA LUSSUOSA! 💰 Prezzo: 350.000 € 📍 Posizione: Rruga e Re e Portit, Durazzo 📏 Superficie Totale: 167 m² 📏 Superficie Interna: 151 m² 🛏️ Camere da Letto: 2 🚿 Bagni: 2 🏢 Piano: 8 🔹 Descrizione della Proprietà Questo appartamento 2+1+2 offre un'opportunità unica per coloro che cercano uno stile di vita raffinato e lussuoso. Situato all'8° piano di un edificio moderno, questo appartamento cattura con le sue vista mozzafiato e la luce naturale durante tutto il giorno. I 167 m² di spazio sono progettati per fornire massima spaziosità e comfort, rendendo la tua esperienza abitativa davvero straordinaria. 🔹 Caratteristiche che lo rendono speciale • Superficie netta 150.6 m² • Superficie lorda 166.6 m² • 2 camere da letto spaziose e confortevoli • 2 bagni progettati con gusto e funzionalità • Nuovo edificio con ascensore e gestione • Vista fantastica e luce naturale tutto il giorno • Documentazione regolare della proprietà, senza vincoli 🔹 Cosa rende speciale questo appartamento Questo appartamento è una grande opportunità per vivere in un ambiente in cui ogni dettaglio è attentamente considerato per offrirti uno stile di vita confortevole e lussuoso. Con la sua posizione eccellente e interni spaziosi, questo è un luogo in cui ogni giorno sembra vivere nella casa dei tuoi sogni. 📞 Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci ora! 📞 Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci ora! 📲 +355 68 201 9418

IN VENDITA PAPAFINGO VICINO AL VECCHIO DISTRETTO A DURRAZZA 💰 Prezzo: €220.000 📍 Posizione: Ish-Rajoni, Durazzo 📏 Superficie Totale: 280 m² 📏 Superficie Interna: 140 m² 🛏️ Camere da Letto: 3 🚿 Bagni: 3 🏢 Piano: 10 📌 Descrizione della Proprietà L'opportunità perfetta per coloro che cercano un attico spazioso con viste mozzafiato. Questo appartamento con 3 camere da letto si trova in un nuovo edificio con ascensore, in una posizione eccellente vicino al Vecchio Distretto di Durazzo. Con una superficie totale di 280 m² e una grande terrazza di 140 m², questo papafingo offre uno spazio abitativo confortevole con viste straordinarie. 🔹 Caratteristiche Speciali • Spazio interno 140 m² • Terrazza ampia 140 m² • Orientamento sud-ovest-est che garantisce luce naturale tutto il giorno • 3 camere da letto separate e confortevoli • 3 bagni spaziosi • Posizione eccellente al 10° piano • Edificio nuovo con ascensore • Documentazione regolare della proprietà 📞 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci ora! 📲 +355 068 201 9418

INVESTIMENTO ESCLUSIVO! HOTEL PREMIUM NEL CUORE DI TIRANA 💰 Prezzo: €7,200,000 📐 Superficie totale: 2,400 m² 🏠 Superficie interna: 2,400 m² 🚻 Bagni: 40 🏢 Piani: 8 Una perla di investimento nell'industria dell'ospitalità! 🏨 Vendesi un hotel moderno e completamente funzionale, con architettura elegante e redditività garantita. 📍 Posizione strategica a Tirana, con facile accesso al centro e un utilizzo medio del 95%! Caratteristiche principali ✔ Edificio contemporaneo di 8 piani ✔ Camere spaziose e arredate con stile ✔ Ristorante con terrazza panoramica ✔ Centro SPA esclusivo (Sauna, Jacuzzi, Bagno turco, Stanza massaggi) ✔ Ascensore e spazi dedicati ai servizi ✔ Ampio parcheggio privato per gli ospiti Struttura & Organizzazione Piano terra 🏢 Elegante reception e accogliente salone 🍽 Bar-Ristorante con cucina professionale e terrazza 📦 Spazio di stoccaggio per operazioni efficienti Piani 1-7 🛏 Camere completamente arredate con bagni privati e dettagli premium 🛎 Stanza di servizio su ogni piano per una gestione efficiente Performance & Ricavi 📈 Utilizzo medio del 95% – reddito stabile e crescita garantita! 📜 Documentazione legale completa e pronta per la vendita 📞 Un investimento sicuro con rendimenti garantiti! 📞 Un investimento sicuro con rendimenti garantiti! 📲 +355 68 201 9418

Appartamento di Lusso in Vendita a Kika 2! 📍 Posizione: Kika 2, Comune di Parigi, Tirana 💰 Prezzo: 340.000 € 📐 Superficie Lorda: 126 m² 📐 Superficie Interna: 122 m² 🛏 Camere da Letto: 2 🏢 Piano: 3 Descrizione L'appartamento si trova in uno dei complessi più richiesti nella Comune di Parigi, con costruzione di alta qualità e strutture di alto livello. Dettagli della Proprietà 🔹 Nuova Costruzione 🔹 2 Ascensori 🔹 Con Certificato di Proprietà 🔹 Layout Regolare Layout Interno • 🏡 Hall d'Entrata • 🛋 Soggiorno Ampio con Cucina Separata • 🛏 2 Camere da Letto Confortevoli • 🚻 2 Bagni Moderni • 🌅 Balcone Panoramico con Vista Aperta • 🌞 Orientamento: Est - Ovest Caratteristiche Premium ✨ Soffitti Sospesi con Illuminazione a LED 💡 Impianto Elettrico Nuovo 🪵 Pavimenti in Parquet AC5 Resistenti all'Acqua ❄ Aria Condizionata Inverter in Ogni Stanza 🚿 Sistema di Bagno Incorporato con Design Moderno 🪟 Finestre a Doppio Vetro per Isolamento Acustico e Termico 🚗 Parcheggio per Residenti Disponibile 🏡 Un appartamento perfetto per famiglie e investitori! 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita, contattaci! 📲 +355 68 201 9418

🏡 PENTHOUSE ESCLUSIVO 400m² FRONTE MARE – ZONA SPIAGGIA, DURRËS! 🌊 🔥 Penthouse esclusivo di 400m² fronte mare – zona spiaggia, Durrës! 💰 Prezzo: 450.000 € 📍 Posizione: Plazh, Hekurudha, Durrës 📏 Superficie Totale: 400m² 📏 Superficie Interna: 230m² 🏢 Piano: 6 🛏 Camere da Letto: 3 🛁 Bagni: 4 🚗 Posto Auto: ✅ 📜 Con Mutuo - Pronto per la Vendita! ✨ Un Rare Penthouse lungo la costa di Durres! 🏖 Spaziosa vita con viste aperte sul mare e sulla città! 🌅 2 grandi terrazze (70m² ciascuna) + 2 balconi (15m² ciascuno) 🏗 Edificio di alta qualità con ascensore e gestione 🛋 DISPOSIZIONE DELL'APPARTAMENTO: ✔️ Soggiorno Spazioso e Luminoso ✔️ Cucina Separata ✔️ 3 Camere da Letto Confortevoli ✔️ 1 Cabina Armadio + Lavanderia ✔️ 4 Bagni con Finestre ✔️ 2 Grandi Terrazze & 2 Balconi 🔹 CARATTERISTICHE & SERVIZI: 🏙 Vista mozzafiato sulla città e sul mare 🏢 Edificio moderno con ascensore 🛠 Materiali di alta qualità & isolamento acustico 🌞 Orientamento ottimale per la luce naturale tutto il giorno 📞 Contattaci ora per ulteriori dettagli o per prenotare una visita! 📞 Contattaci ora per ulteriori dettagli o per prenotare una visita! 📲 +355 68 201 9418

HOTEL IN VENDITA AL SHKËMBI I KAVAJËS – UN'OPPORTUNITÀ RARA! 💰 Prezzo: 1.100.000 € 📍 Posizione: Shkëmbi i Kavajës, Durrës 📏 Area Totale: 1200 m² 📏 Area Interna: 1200 m² 🛏️ Camere: 17 🏢 Piano: 4 (incluso il piano -1) Descrizione della Proprietà: Questa è un'opportunità di investimento che non può essere persa! Un hotel con 17 appartamenti 1+1 completamente completati, situato in una delle zone più ricercate e frequentate di Durrës, vicino al Shkëmbi i Kavajës. Con un'area totale di 1200 m² e un'ottima struttura, questo hotel è pronto per essere operativo e offre numerose opportunità di sviluppo. Sfrutta altre opportunità: • Piano -1 con un'area di 400 m² può essere trasformato in un SPA, ristorante o spazio per attività ricreative. • La terrazza con vista mare offre la possibilità di un bar o ristorante, ideale per attirare visitatori tutto l'anno. Caratteristiche Speciali: • 17 appartamenti 1+1 completamente completati • Area totale 1200 m² • Piano -1 con potenziale per SPA, ristorante o spazio ricreativo • Terrazza per bar o ristorante con vista fantastica • Alta potenzialità di profitto • 10 anni di esperienza nel mercato e clientela affermata 📞 Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento per una visita! 📲 +355 068 201 9418 Questa è un'ottima opportunità per chi cerca di investire in una proprietà con grande potenziale e rapido ritorno finanziario. Investi ora e goditi i profitti domani!

APPARTAMENTO LUSSUOSO FRONTE MARE CON VISTE MOZZAFIATO A PISTA ILIRIA 💰 Prezzo: €290.000 📍 Posizione: Pista Iliria, Durrës 📏 Superficie totale: 210 m² 🏢 Piano: 10 🛏️ Camere da letto: 2 🛁 Bagni: 2 Descrizione della proprietà Un appartamento unico fronte mare, dove ogni mattina puoi svegliarti con il suono rilassante delle onde e goderti una vista panoramica mozzafiato per tutto il giorno. Questo appartamento lussuoso è la fusione perfetta di eleganza e comfort, offrendo uno stile di vita esclusivo. 🏙 Superficie totale di 210 m² 🛋 Ampio soggiorno, progettato con dettagli premium e mobili nuovi di zecca 🍽 Cucina e zona pranzo elegante dotata delle ultime apparecchiature 🛏 2 camere da letto spaziose con luce naturale e design moderno 🛁 2 bagni lussuosi, uno progettato come lavanderia 🌅 2 balconi e un ampio veranda di 55 m² con vista impareggiabile sul Mare Adriatico 📞 Contattaci per ulteriori dettagli o per pianificare una visita! 📲 +355 068 201 9418

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 A VOLLGA, DURRËS 💰 Prezzo: €394,500 📍 Posizione: Vollga, Durrës 📏 Superficie Totale: 131.5 m² 📏 Superficie Interna: 125.2 m² 🏢 Piano: 19 🛏️ Camere da Letto: 2 🛁 Bagni: 2 Descrizione della Proprietà 🔎 Stai cercando un appartamento moderno al 19° piano a Vollga, Durrës? 🏡 Questo appartamento 2+1+2 con mutuo potrebbe essere la tua prossima casa! 🏙 Vista mozzafiato sulla città e sul mare 🌟 Nuova costruzione con standard elevati 📜 Con mutuo – pronto per la vendita! Layout dell'Appartamento ✔️ Soggiorno spazioso e luminoso ✔️ Area Cucina Dedicata ✔️ 2 Camere da Letto Confortevoli ✔️ 2 Bagni Moderni Caratteristiche e Servizi 🔹 Grandi Finestre con Vista Panoramica 🔹 Edificio con Ascensore 🔹 Costruzione Contemporanea e Materiali di Alta Qualità 🔹 Isolamento Acustico e Termico per il Massimo Comfort 📞 Contattaci per ulteriori dettagli o per pianificare una visita!

Una guesthouse è in vendita nel villaggio turistico di Voskopojë, offrendo una grande opportunità di investimento grazie all'alto traffico sia di locali che di turisti durante tutto l'anno. Questa proprietà è ideale per lo sviluppo turistico con un grande potenziale di guadagno. Caratteristiche: • Superficie Terreno: 1200 m² • Superficie Edificabile: 450 m² • Superficie Totale: 450 m² • Superficie Interna: 450 m² • Camere da Letto: 7 • Bagni: 9 • Piani: 2 Organizzazione: • Primo Piano: Ristorante, cucina e due stanze • Secondo Piano: Cinque stanze e lavanderia Opportunità di Scambio: Opportunità di scambio con un'auto o proprietà! Vantaggi: • Posizione strategica in un villaggio turistico molto conosciuto. • Alto traffico da turisti e locali. • Ottima opportunità per lo sviluppo turistico. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci! 📞 Contattaci al: +355 68 201 9418

Spazio commerciale in vendita nella zona di Xhamllik 📍 Xhamllik, Tirana, Albania 💰 Prezzo: 600.000 € Descrizione: Lo spazio commerciale in vendita è completamente ristrutturato e pronto per l'uso, situato in un'area ad alta affluenza a Xhamllik. Questo spazio ha funzionato come Bar-Caffè per diversi anni ed è completamente attrezzato per questa attività, ma può anche essere adattato per altri tipi di attività come Panetteria, Pasticceria, ecc. L'area offre ottime opportunità per sviluppare qualsiasi tipo di attività. Caratteristiche: • Superficie Totale: 180 m² • Superficie Interna: 110 m² • Bagni: 2 Investimenti Effettuati: • Sistema di Ventilazione • Sistema di Aria Condizionata • 4 TV • Generatore • Finestre a Controllo Remoto • Tende a Controllo Remoto Vantaggi: • Posizionato in un'area frequentata con elevato transito di persone. • Pronto per lavorare con tutte le attrezzature necessarie per l'attività attuale. • Possibilità di essere adattato per altre attività. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattami! 📞 Contattaci al: +355 68 201 9418

SUPER SPAZIO COMMERCIALE IN VENDITA A VOLLGA 📍 Vollga, Durrës, Albania 💰 Prezzo: 650.000 € Attualmente, la proprietà è completamente investita nei dettagli per l'attività di lounge-bar. La sua posizione è in una delle aree più attraenti e popolate di Durrës, offrendo eccellenti opportunità di investimento nel settore turistico. L'unità è pronta per l'operazione e dispone di tutti i documenti legali necessari in ordine. ✨️ Caratteristiche della proprietà: • Superficie totale: 128 m² • Superficie interna: 128 m² • Toilettes: 2 Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattaci! 📞 Contattaci al: +355 68 201 9418

📍 Posizione: Vila e Zogut, Durrës 💰 Prezzo: 191.000 € Questo spazio ha una superficie netta di 84,7 m² e una superficie totale di 91,7 m². Operando come bar-caffè per molti anni, lo spazio è completamente arredato con comfort moderni ed è pronto per l'operazione. Viene venduto come si vede nelle foto, inclusa l'attività attuale. La zona circostante offre strutture per vari tipi di attività commerciali. ✅ Caratteristiche della proprietà: • Superficie totale: 92 m² • Superficie interna: 85 m² • 1 Servizio igienico • Arredamento moderno e pronto per operare Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattaci! +355 68 201 9418

SPAZIO COMMERCIALE / RISTORANTE IN VENDITA VICINO OSPEDALE MADRE TERESA 📍 Posizione: Ospedale Madre Teresa, Tirana 💰 Prezzo: 410.000 € Questo spazio opera come ristorante da anni con una clientela regolare. Con una superficie totale di 191 m², lo spazio è suddiviso in tre aree e dispone di due cucine collegate tramite un ascensore al piano interrato. ✅ Caratteristiche dell'immobile: • Superficie totale: 191 m² • Superficie interna: 191 m² • 2 Bagni • Completamente investito e ben mantenuto Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci! +355 68 201 9418

VILLA LUXURY DUE PIANI IN VENDITA A GJIRI I LALËZIT! 📍 Posizione: Gjiri i Lalëzit 💰 Prezzo: €550.000 Un'opportunità unica per possedere una villa esclusiva in una delle principali località dell'Albania! Questa villa, costruita secondo alti standard, fonde eleganza e comfort. Dotata di spazi progettati perfettamente e di un giardino privato che offre assoluta tranquillità, questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza sofisticata o una lussuosa casa per le vacanze. Dettagli della Proprietà: • Superficie Totale Terreno: 231,49 m² • Superficie Costruita: 50,41 m² • Piani: 2 • Camere da Letto: 2 • Bagni: 2 • Giardino Privato Verde • Documentazione di Proprietà Chiara Disposizione Interna: • 1 Camera Matrimoniale • 1 Camera dei Bambini • 2 Bagni Moderni • Ampio Soggiorno • Area Cucina Funzionale • Corridoio Elegante • Terrazza Rilassante Caratteristiche Chiave: • Completamente arredato con mobili eleganti e di alta qualità • Permesso pronto per la costruzione di una piscina • Circondato da un'area verde e tranquilla • Vicino alla spiaggia e ai principali servizi • Ottimo investimento per abitazione o affitto ✨ La vita di lusso ti aspetta! Non perdere l'occasione di possedere questo gioiello a Gjiri i Lalëzit! 📞 Per una visita alla proprietà, contattaci al: +355 068 201 9418

Un moderno bar-caffè è in vendita in una zona ad alta affluenza, situato sulla strada principale di Xhamllik, Tirana. La proprietà è completamente arredato e attrezzato, offrendo condizioni ideali per un'operazione commerciale di successo. **Caratteristiche della proprietà:** - Piano: 0 - Superficie totale: 210 m² - Superficie interna: 100 m² - Veranda: 110 m² - Terrazza: 100 m² - Facciata in vetro: Angolo 10 x 6 m - Capacità: - 55 tavoli all'interno - 20 tavoli sulla terrazza - Dettagli aggiuntivi: - Porte in vetro scorrevoli - Soffitto sospeso con illuminazione LED - Pavimenti di qualità - Ripostiglio - 3 SMART TV 50” 4K - Hall open space - 2 bagni **Vantaggi:** - Posizionamento strategico in una zona ad alta affluenza. - Adatto per attrarre nuova clientela e mantenere la clientela esistente. 💰 Prezzo: 750.000 € 📞 Per ulteriori informazioni e per una visita, contattateci al: +355 68 201 9418

IN VENDITA/ VENDITA BAR-LOUNGE VICINO A VIA MINE PEZA! 📍 Via Mine Peza, Tirana, Albania DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ Un bar-lounge completamente funzionante è in vendita in una posizione strategica, proprio sulla strada principale di Via Mine Peza a Tirana. Questa proprietà offre un'opportunità ideale di investimento, essendo completamente operativa con una clientela consolidata. Caratteristiche della proprietà: • Superficie totale: 400 m² • Superficie interna: 150 m² • Facciata: Vetro, con alta visibilità • Organizzazione: • Sala open space • Magazzino e spazi ausiliari • 4 bagni • Arredamento: Completamente arredato e attrezzato • Condizioni: Operativo, con una base di clienti fedele Prezzo: €1.500.000 📞 PER MAGGIORI INFORMAZIONI E UNA VISITA Contattaci al: +355 68 201 9418

IMMOBILE COMMERCIALE + AZIENDA BAR-CAFFE IN VENDITA VICINO ALL'EX CATASTO 📍 Complesso "Panorama 2", Tirana, Albania 💶 Prezzo: €650.000 DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ Spazio commerciale e attività di Bar-Caffe completamente arredati e funzionanti in vendita, situati in un'area a elevato traffico all'interno di uno dei complessi residenziali più popolari. La proprietà è dotata di una clientela consolidata, rendendola un'ottima opportunità di investimento. Lo spazio è attualmente affittato con un contratto di 5 anni, garantendo un ritorno stabile sull'investimento. DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ • Superficie Totale: 184 m² • Superficie Interna: 170 m² • Veranda: 40 m² • Bagni: 4 • Facciata in vetro • Sistema di ventilazione e aria condizionata 📞 PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE Contattaci al: +355 68 201 9418

BAR-LOUNGE FUNZIONALE E COMPLETAMENTE ATTREZZATO IN VENDITA VICINO ALL'INTERSEZIONE DI ASTIR 📍 Astir, Tirana, Albania 💶 Prezzo: €324.000 DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ Bar-Lounge completamente funzionale e attrezzato in vendita, situato in un'area ad alta frequentazione vicino all'intersezione di Astir. La proprietà vanta una clientela già consolidata ed è un'opportunità di investimento primario. Situato all'angolo dell'edificio, lo spazio beneficia di ottima visibilità e accessibilità. È organizzato con attenzione per fornire il massimo comfort e funzionalità. DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ • Superficie totale: 108 m² • Superficie interna: 94 m² • Bagni: 2 • Veranda: Attrezzata con piattaforma, tavoli e sedie funzionali • Facciata in vetro 📞 PER ULTERIORI INFORMAZIONI E UNA VISITA Contattaci al: +355 68 201 9418

ATTIVITÀ DI RISTORANTE FAST FOOD BURGER IN VENDITA – 21 DHJETORI 📍 Incrocio 21 Dhjetori, Tirana, Albania 💶 Prezzo: €240,000 DESCRIZIONE DELL'ATTIVITÀ Un ristorante Fast Food Burger ben avviato è in vendita in una posizione privilegiata, situato sulla strada principale al 21 Dhjetori. Con 6 anni nel mercato, l'attività ha sviluppato una forte base di clienti e mantiene continui sforzi di marketing. L'investimento interno ammonta a €180,000, presentando un fatturato mensile significativo e un marchio ben riconosciuto in Albania e Kosovo. DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ • Area Totale: 38 m² • Area Interna: 38 m² • Bagni: 1 ATTREZZATURE INCLUSE • Grill • Rosticceria • Friggitrice • Frigorifero • Bancone • Tavoli • Attrezzature per la lavorazione della carne • Congelatore OPZIONI DI PULIZIA Si accetta baratto con un appartamento con ipoteca fino a €100,000. 📞 PER ULTERIORI INFORMAZIONI E UNA VISITA Contattaci al: +355 68 201 9418

BAR-RESTAURANT IN VENDITA AL MOZAICO DI TIRANA 📍 Posizione: Mozaiko di Tirana, Tirana 💰 Prezzo: 600.000 € Offriamo in vendita un bar-ristorante lussuoso con un interno progettato meticolosamente. La proprietà si trova in un'area commerciale ad alto traffico, ideale per attrarre una clientela abituale. Dettagli della Proprietà: • Piano: 0, con accesso diretto alla strada • Superficie totale: 190 m² • Superficie interna: 150 m² • Superficie terrasse: 40 m² • Struttura senza colonne, spazio aperto • Salone aperto e Stanza privata • 2 aree cucina per alta efficienza • Banco bar per un servizio rapido e organizzato • Area di stoccaggio per la conservazione dei prodotti e preparazione • 2 bagni Caratteristiche aggiuntive: • Investimento di alta qualità in arredamento e attrezzature, pronto per l'uso • L'area ha un'alta attività commerciale, ideale per un'attività ad alto fatturato 📞 Per una visita della proprietà, contattaci al: +355 068 201 9418

BAR/PIZZERIA IN VENDITA VICINO AL LAGO! 📍 Posizione: Lago, Tirana, Albania 💰 Prezzo: €575.000 Offriamo un immobile commerciale BAR/PIZZERIA in vendita, situato vicino al Lago di Tirana. Caratteristiche: • Superficie interna: 115 m² • Piano: 0, fronte strada • Disposizione: 1 open space, 1 bagno e una sala pizzeria • Superficie della terrazza: 60 m² • Attualmente in funzione come Bar-Pizzeria da diversi anni • Clientela consolidata • Documentazione di proprietà regolare • Area facilmente accessibile e molto richiesta Informazioni aggiuntive: • Superficie totale: 175 m² • Superficie interna: 115 m² • Bagni: 1 📞 Per una visita, contattaci al: +355 068 201 9418

APPARTAMENTO LUSSUOSO 3+1 IN AFFITTO AL COMPLESSO DINAMO! 📍 Rruga e Kosovarëve, Tirana, Albania 💶 Prezzo: €1.650/Mese DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE L'appartamento si trova in uno dei complessi più ricercati e offre una superficie spaziosa di 145 m² netti (160 m² lordi). Arredato con attenzione ai dettagli, è ideale per una vita lussuosa e confortevole. DETTAGLI DELL'IMMOBILE • Superficie totale: 160 m² • Superficie interna: 145 m² • Piano: 3 • Camere da letto: 3 • Bagni: 2 ORGANIZZAZIONE DEGLI SPAZI • Cucina separata: Per maggiore comodità • Soggiorno: Spazio ampio e funzionale • 3 Camere da letto: Ideale per famiglie • 1 Studio: Per lavoro o studio • 2 Bagni moderni • 2 Balconi: Con vista aperta e tranquilla CARATTERISTICHE SPECIALI • Completamente arredato con design moderno • Parcheggio: Posto auto disponibile a un costo aggiuntivo • Posizione strategica: Vicino a Rruga e Kosovarëve, area elitaria e tranquilla 📞 PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE Contattaci al: +355 68 201 9418

APPARTAMENTO 3+1+2 IN AFFITTO PRESSO "KOMPLEKSI DINAMO" Prezzo: 1.400 €/mese Superficie totale: 164 m² Superficie interna: 155 m² Camere da letto: 3 Piano: 4 Posizione: "Kompleksi Dinamo", Tirana Descrizione Offriamo un appartamento moderno e completamente arredato in affitto presso Kompleksi Dinamo, situato al 4° piano di un nuovo edificio con ascensore. Posizione: L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, vicino ai servizi essenziali e alle comodità quotidiane, offrendo una vista aperta sul complesso sportivo. Organizzazione • Superficie totale: 164 m² • Corridoi di distribuzione • Soggiorno: Ampio soggiorno con vista aperta. • Cucina: Cucina separata. • 3 Camere da letto • 2 Balconi • 2 Bagni Caratteristiche principali • Sistema di climatizzazione centrale • Parquet di alta qualità • Elettrodomestici di alta gamma • Parcheggio Dettagli aggiuntivi • Ascensore: Sì • Arredamento: Completamente arredato Per ulteriori informazioni o per una visita, contattaci! 📞 +355 068 201 9418

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO PRESSO ALTANA LUXURY RESIDENCE Prezzo: 1.800 €/mese Superficie totale: 147 m² Superficie interna: 124 m² Camere da letto: 2 Piano: 6 Posizione: Altana Luxury Residence, Tirana Descrizione L'appartamento è situato al 6° piano di uno degli edifici più lussuosi della città, in una zona d'élite. Organizzazione • Soggiorno con cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • 2 Ripostigli • 2 Balconi L'appartamento offre illuminazione naturale e vista sul Parco Olimpico. Caratteristiche principali • Posto auto compreso nel prezzo (Piano -2) • Ascensore: Sì • Arredamento: Non arredato Per ulteriori informazioni o per una visita, contattaci! 📞 +355 068 201 9418

Offriamo in Affitto Appartamento 3+1+2 con 2 Posti Auto presso il Liqeni i Thate! Prezzo: 1.500 €/Mese Superficie Totale: 141 m² Superficie Interna: 141 m² Camere da Letto: 3 Piano: 5° residenziale Dettagli dell'Appartamento: • Soggiorno con angolo cottura e zona pranzo • 3 Camere da Letto • 2 Bagni • Corridoio • Balcone con vista sul lago Caratteristiche Aggiuntive: • Completamente arredato • Planimetria regolare • Vista spettacolare sul lago • 2 posti auto inclusi • Sistema chiller inverter • Fancoil Rielo con termosifoni • Pannello solare Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci! +355 68 201 9418

È disponibile un ufficio in affitto presso la rinomata Residenza Lion Park, situata vicino al Parco Nazionale di Tirana. Questo spazio è ideale per abitare o sviluppare la tua attività, offrendo soluzioni su misura per ogni esigenza. DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ • Superficie Totale: 115 m² • Superficie Interna: 100 m² • Spazi di Lavoro: 2 • Bagni: 1 • Piano: 10 CARATTERISTICHE PARTICOLARI • Posizione unica: Accanto al Parco Nazionale di Tirana, circondato da verde e aria fresca. • Edificio elitario: Costruzione di alta qualità con architettura moderna. • Sicurezza e manutenzione: Sicurezza 24 ore su 24 e manutenzione professionale degli spazi condivisi. • Comfort massimo: 5 ascensori, finestre triplex isolate e spazi ben illuminati. Disponibilità: Disponibile immediatamente. 📞 PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER UNA VISITA Contattaci al: +355 68 201 9418

È disponibile un appartamento 3+1 in affitto in uno dei complessi più prestigiosi e ricercati della città, situato all'ingresso del Lago Artificiale di Tirana. L'appartamento si trova al 12° piano, offrendo una vista rilassante sul parco, che unisce perfettamente tranquillità e comfort. DETTAGLI DELL'IMMOBILE • Superficie totale: 156 m² • Superficie interna: 132 m² • Piano: 12 • Camere da letto: 3 • Bagni: 2 • Soggiorno: 1 ORGANIZZAZIONE DEGLI SPAZI • Soggiorno spazioso: Con vista sul Lago di Tirana • Cucina: Pratica e funzionale • 3 Camere da letto: Spaziose e ben illuminate • 1 Studio/Ufficio: Spazio funzionale • 2 Bagni: Moderni e ben attrezzati • 2 Balconi: Con viste tranquillizzanti sul parco CARATTERISTICHE SPECIALI • Vista rilassante: Dal Parco del Lago Artificiale • Arredamento architettonico: Progettato da uno studio professionale • Massima sicurezza: Gestione e sorveglianza 24/7 • Posto auto incluso: Nel prezzo Per ulteriori informazioni e per una visita, contattaci al: +355 68 201 9418

IN AFFITTO APPARTAMENTO 2+1+2 IN RRUGA E KOSOVAREVE Prezzo: 1.500 €/Mese Superficie Totale: 98 m² Superficie Interna: 85 m² Camere da Letto: 2 Piano: 10 Offriamo un appartamento 2+1+2 in affitto in Rruga e Kosovareve. Informazioni sull'appartamento: • Superficie: 97,8 m² • Piano: 10 • Orientamento: Sud-Ovest Disposizione: • Soggiorno e cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni Caratteristiche aggiuntive: • Sistema di aria condizionata • Completamente ristrutturato e arredato nei minimi dettagli • Ottima orientazione • Posto auto incluso nel prezzo Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci! +355 68 201 9418

APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO NELL'AREA DEL BLOCCO! 📍 Ish Blloku, Tirana, Albania 💶 Prezzo: €2.000/Mese L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si trova sulla strada principale in uno dei palazzi di alta qualità nell'area del Blocco. INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO / DETTAGLI DELL'APPARTAMENTO • Superficie Totale: 130 m² • Superficie Interna: 120 m² • Piano: 10 • Camere da Letto: 2 • Bagni: 2 • Soggiorno: 1 ORGANIZZAZIONE • 2 Camere da Letto • Soggiorno + Cucina • 2 Bagni • 1 Ripostiglio (Lavanderia) • 2 Balconi 📞 PER MAGGIORI INFORMAZIONI Contattaci al: +355 68 201 9418 Per una visita o ulteriori dettagli, non esitare a contattarci ora!

IN AFFITTO: APPARTAMENTO 2+1+2 VICINO A ART TURBINA 📍 Zona del Lago Artificiale, vicino a Art Turbina, Tirana 💶 Prezzo: €1.800/Mese L'appartamento si trova in una zona molto richiesta e facilmente accessibile, perfetto per famiglie o stranieri che cercano uno spazio abitativo confortevole e moderno. INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO: 📍 Vicino a Art Turbina, Zona del Lago Artificiale, Tirana 💶 Prezzo: €1.800/Mese L'appartamento si trova in una zona molto richiesta e facilmente accessibile, perfetto per famiglie o stranieri che cercano uno spazio abitativo confortevole e moderno. DETTAGLI SULL'APPARTAMENTO: • Costruzione: Nuova • Piano: 9 • Superficie Totale: 120 m² • Superficie Netta: 103 m² • Ascensori: 2 • Orientamento: Ovest • Layout: Regolare ORGANIZZAZIONE: • Corridoio di distribuzione • Soggiorno • Area cucina • 2 camere da letto • 2 bagni incorporati • 1 balcone DETTAGLI AGGIUNTIVI: • Progettato da un architetto • Sistema di telecamere di sicurezza • Cassaforte di sicurezza • Arredamento moderno • Soffitto sospeso con illuminazione LED • Cucina integrata con elettrodomestici Miele • Sistema di climatizzazione Daikin • SMART TV • Finestre termo-acustiche L'appartamento offre uno stile di vita confortevole e moderno in una zona tranquilla e accessibile. 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! +355 68 201 9418