Enest Century21 Imperium

Villa 2 Piani in Vendita su 'Via 5 Maggio' Prezzo: €370,000 Questa villa si trova in una delle zone più richieste di Tirana, su 'Via 5 Maggio'. Con un'architettura funzionale e spazi ampi, la proprietà offre il massimo comfort per una famiglia. Caratteristiche della Proprietà: • Superficie lorda: 202 m² • Superficie netta: 182 m² • Costruzione: 2 piani con spazi perfettamente organizzati • Giardino: Verde e distribuito su tre orientamenti, ideale per relax e attività familiari Organizzazione Interna: • 3 soggiorni • 1 cucina e sala da pranzo • 3 corridoi di distribuzione • 4 camere da letto • 3 bagni • Balcone spazioso Perché scegliere questa proprietà? • Posizione eccellente in una zona tranquilla e sviluppata • Giardino privato che offre privacy e comfort • Spazi separati con un'organizzazione pratica e utilizzabile 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà: +355 68 201 9418

NUOVO MERCATO – SPAZIO COMMERCIALE IN AFFITTO Prezzo: 3.700 € / Mese Lo spazio commerciale si trova in una delle aree più frequentate e attraenti di Tirana, presso il Nuovo Mercato. Questo spazio moderno si trova al piano terra di un nuovo edificio, che dovrebbe essere completato a febbraio-marzo 2025. Caratteristiche dello Spazio: • Superficie totale: 170 m² • Superficie interna: 158 m² • Altezza: 3,5 metri • Disposizione: Open space e 2 bagni • Facciata: Doppio lato con buona illuminazione e veranda ad alta visibilità Vantaggi dello Spazio: • Situato in un'area ad alto traffico con accesso eccellente • Ambiente adatto per diverse attività commerciali • Comprende 4 posti auto, inclusi nel prezzo lordo dell'affitto 📞 Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita: +355 68 201 9418

🏡 Appartamento in Affitto 2+1 vicino al Giardino Zoologico! 📍 Via Eduart Mano, Tirana ✨ Caratteristiche Principali: • Nuova Costruzione • 1° Piano • Superficie: 100 m² • Volume regolare con luce naturale in ogni stanza 🏡 Organizzazione Interna: • Corridoio di distribuzione • Soggiorno confortevole • Area cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • 1 Ripostiglio • Balcone 📌 Qualità Aggiuntiva: • Completamente arredato e investito • Aria condizionata inverter per riscaldamento e raffreddamento • Finestre a doppio vetro per un'ottima isolamento 🌿 Zona tranquilla, ideale per famiglie e stranieri in cerca di comfort e relax. 💶 Prezzo: 550 € / mese 📞 Per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattare: +355 68 500 0284

Villa in Vendita Attaccata nella Residenza See Hëna, Mjull Bathore – Tirana, Albania Un'opportunità unica per vivere in una villa elitaria nel prestigioso complesso See Hëna, progettata per un alto comfort e privacy. La villa presenta aree giorno al piano terra e aree notte al primo piano, offrendo una suddivisione intelligente degli spazi. Caratteristiche della Villa: • Superficie Totale: 248 m² • Superficie Interna: 205 m² • Superficie Terreno: 43 m² • Camere da Letto: 3 • Bagni: 4 • Soggiorni: 1 • Piani: 3 • Prezzo: 488.000 € Descrizione: • Piano Terra: L'area giorno comprende il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, con una disposizione pensata che garantisce spazi separati e confortevoli. • Piano Superiore: L'area notte comprende 3 ampie camere da letto e 3 bagni, incluso uno per uso diurno. • Parcheggio e Spazio Verde: Ogni modulo è organizzato in lotti che includono aree verdi e spazi di parcheggio individuali per un'esperienza tranquilla e maggiore privacy. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, si prega di contattare i nostri consulenti immobiliari. Contatto: +355 068 201 9418

‼️**SPAZIO COMMERCIALE LUNGO LA STRADA IN "LAPRAKË"‼️ 📍 Indirizzo: Rruga "Dritan Hoxha," Laprakë, Tirana 💰 Affitto: 1.800 € / Mese Dettagli dello Spazio: • Superficie totale: 220 m² • Organizzazione: • Parzialmente Open Space • 3 stanze separate • 3 bagni • Piano: 2 • Grande facciata in vetro, che offre luce naturale e alta visibilità per i passanti. Idoneità: Spazio ideale per: • Uffici • Cliniche • Varie attività commerciali • Residenza Posizione: Posizionato strategicamente lungo la strada, garantisce un ottimo accesso e massima visibilità. 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare: +355 68 201 9418

Appartamento 3+1 con Parcheggio in Affitto vicino al Lago di Tirana 📍 Posizione: Via Sami Frashëri, Tirana, Albania 💰 Affitto: 1.500 € / Mese Appartamento 3+1 in affitto vicino a Nobis. Situato in un edificio nuovo con telecamere di sicurezza 24 ore su 24 e parcheggio incluso nel prezzo. Caratteristiche della Proprietà: • Disposizione: • Soggiorno con cucina • 3 camere da letto • 3 bagni • Balcone con vista sul Lago di Tirana • Riscaldamento e Raffreddamento: Forniti da un sistema di condizionamento. • Cucina: Fornita di tutti gli elettrodomestici necessari e di alta qualità. Zona: Una delle migliori zone di Tirana, vicino al Lago Artificiale e all'area del Blocco. 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci: +355 68 201 9418

In Vendita Villa SeeZana – Residenza Elitaria nel Complesso più Nuovo di Tirana Un'opportunità rara di vivere in una villa straordinaria in uno dei complessi più lussuosi di Tirana. La Villa SeeZana si distingue per il suo design moderno e per gli spazi ampi, offrendo un'esperienza abitativa di alto livello. Caratteristiche principali della villa: • Superficie totale: 802 m² • Superficie interna: 415 m² • Superficie del terreno: 387 m² • Camere da letto: 3 • Bagni: 4 • Soggiorni: 2 Descrizione dettagliata: • Piano terra: Comprende un ampio soggiorno, una zona pranzo e una cucina, organizzati per offrire privacy e comfort. Questo piano include anche un bagno per gli ospiti. • Piano superiore: L'area notte comprende le camere da letto e i bagni. Verande e balconi offrono splendide viste e spazi rilassanti. • Seminterrato: Include aree di servizio come palestra, magazzino, bagno e parcheggio per diversi veicoli. • Spazi verdi: La villa è circondata da giardini paesaggistici che creano un ambiente privato e tranquillo. Prezzo: €1.100.000 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattarci: Contatto: +355 068 201 9418

Ufficio in Affitto, Via Elbasan! 📍 Posizione: Vicino alla Facoltà di Economia, Tirana 💰 Prezzo: 800 € / Mese Dettagli sulla proprietà: • Distribuzione: • Open Space • 3 aree separate • 1 bagno • Superficie totale: 97,7 m² • Piano: 1 Specifiche: • Sistema di aria condizionata • Grandi finestre commerciali • Isolamento termico e acustico • Telai di qualità per le finestre • Adatto per uffici, cliniche o altre attività professionali. 📞 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà, contattaci: +355 68 201 9418

Appartamento 2+1+2 con Posto Auto vicino a SPAK 📍 Posizione: Tirana 💰 Prezzo: 900 € / Mese Informazioni sulla proprietà: • Piano: 5 • Superficie totale: 95 m² • Superficie interna: 87 m² Distribuzione: • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone Caratteristiche aggiuntive: • Posto auto al piano -1 incluso nel prezzo • Appartamento nuovo, mai abitato • Edificio di nuova costruzione, completato nel 2024 • Aria condizionata in ogni stanza 📞 Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattaci!

APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO VICINO ALLA SCUOLA DI BALLO! 📍 Via Petro Nini Luarasi, Tirana Questo appartamento moderno e recentemente ristrutturato è pronto per l'affitto 🏡, in una zona molto richiesta vicino alla Scuola di Ballo. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno 🛋️ con cucina separata 🍽️, 2 camere da letto ben illuminate 🛏️ e 2 bagni con finestre 🚿. Un grande balcone con vetrate offre belle viste e una ventilazione eccellente 🌅. L'edificio, costruito intorno al 2010, è dotato di ascensore 🛗. 📏 Superficie totale: 103 m2 🛏️ Camere da letto: 2 🚿 Bagni: 2 🏢 Piano: 3 💶 Prezzo: 800 €/Mese L'appartamento è arredato in uno stile contemporaneo 🛋️ ed è dotato di aria condizionata in ogni stanza ❄️. Gli animali domestici non sono ammessi 🚫🐾. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci al: 📞 +355 068 201 9418

Appartamento di lusso 2+1 in Affitto, Rruga e Dibrës – Complesso Arlis 📍 Indirizzo: Complesso Arlis, Rruga e Dibrës, Farmacia 10, Tirana 💰 Prezzo: 1.000 €/mese Un appartamento moderno e lussuoso con una superficie totale di 102.7 m² (87.8 m² di superficie interna) è disponibile in affitto. L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio ben gestito, con 2 ascensori e un'orientazione favorevole che fornisce luce abbondante. Caratteristiche dell'appartamento: • 🛋️ Zona living e cucina arredate in modo moderno. • 🛏️ 2 camere da letto confortevoli. • 🛁 1 bagno e 1 balcone. • 🛠️ Investimento curato nei dettagli con elettrodomestici tecnologici A+++. • 🎧 Isolamento acustico e termico per il massimo comfort. • 🌳 Aree comuni rilassanti nel complesso. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al +355 068 201 9418.

✨ Appartamento 2+1 in Affitto con Posto Auto presso Hotel Merkuri, Curva di Kamza! 🏢🚗 📐 Superficie: 104 m2 🏢 Piano: 7 Disposizione dell'appartamento: ➡️ Corridoio di distribuzione ➡️ Soggiorno con cucina integrata ➡️ 2 Camere da letto 🛏️ ➡️ 1 Bagno 🚿 ➡️ Balcone 🌅 📦 Completamente arredato 🚗 Posto auto incluso nel prezzo! 💶 Prezzo: 550€/mese Per una visita o ulteriori informazioni, contattaci al numero sottostante! 📞+355 068 201 9418

Villa SeeJeta in Vendita nella Residenza SeeHëna, Tirana Un'opportunità ideale per vivere in una delle residenze più rinomate del complesso SeeHëna! La Villa SeeJeta è una tipologia unica che comprende un tetto speciale e uno stile distintivo, offrendo un'esperienza di vita lussuosa e confortevole. Caratteristiche della Villa: • Area Totale: 652 m² • Area Interna: 289 m² • Area del Terreno: 363 m² • Camere da Letto: 3 • Bagni: 4 • Soggiorni: 2 Descrizione Dettagliata: • Piano Terra: L'area giorno è organizzata a forma di "L", comprendente il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina. Questo schema conferisce a ciascun spazio un alto livello di autonomia e privacy. • Piano Superiore: L'area notte è composta da ampie camere da letto e bagni. Le terrazze, create dalla sovrapposizione dei piani, offrono spazi rilassanti e belle vedute. • Spazi Verdi: La villa è circondata da giardini verdi che creano un ambiente tranquillo e privato, offrendo un comfort completo. Prezzo: €720,000 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita della proprietà, contattaci: Contatto: +355 068 201 9418

VILLA MODERNA IN VENDITA A MJULL-BATHORE! 📍 Posizione: Residence privata, a 5 minuti da TEG, Tirana 💰 Prezzo: 600.000 € Informazioni sulla villa: • Tipo: villa a 4 piani • Superficie totale: 361,1 m² • Superficie del giardino: 79,45 m² • Ambienti ausiliari + piscina: 76,39 m² • Area comune (strada, marciapiede): 108,41 m² Organizzazione dei piani: Piano -1: • Garage chiuso individuale • Ripostiglio • Locale tecnico • Superficie: 97,14 m² • Accesso tramite scale o ascensore individuale Piano 0: • Spazio aperto • Area soggiorno + cucina • 1 bagno • Giardino privato • Superficie: 95,96 m² Piano 1: • 2 camere da letto • 1 bagno • Locale tecnico • Ascensore • Superficie: 86,37 m² Piano 2: • Camera da letto principale • Balcone • Studio • Cabina armadio • Bagno con jacuzzi • Superficie: 81,63 m² Dettagli sulla villa: • Costruzione nuova e moderna • Illuminazione a LED in tutti gli spazi • Rete elettrica e idraulica di qualità • Finestre termoacustiche per isolamento massimo • Sistema di climatizzazione multi-split • Giardino privato • 3 posti auto • Ascensore individuale dal piano -1 al piano 2 • Piscina condivisa solo per i residenti della residenza Dettagli sulla residenza: Villa situata in un complesso residenziale elitario nella zona di Mjull-Bathore, Tirana. • Il complesso è composto da 10 ville attaccate, con piscina e aree verdi per il relax. • Massima sicurezza con guardie e telecamere 24 ore su 24, 7 giorni su 7. • Il sistema di manutenzione offre tranquillità e privacy per i residenti. • Posizione favorevole, a soli 5 minuti da TEG. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita della proprietà, si prega di contattarci!

Villa Moderna in Vendita a Mjull-Bathore! 📍 Posizione: Residenza Privata, Mjull-Bathore, Tirana (5 minuti da TEG) 💰 Prezzo: 550.000 € Questa villa di nuova costruzione si trova in un complesso residenziale esclusivo a Mjull-Bathore. Progettata con architettura moderna e finiture di alta qualità, la villa offre comfort, privacy e vita lussuosa in un ambiente tranquillo e verde. Informazioni sulla Villa: • 4 Piani • Superficie totale costruita: 333,99 m² • Superficie della corte: 111,98 m² • Piscina comune e aree ausiliarie: 76,39 m² • Superficie condivisa (strada, marciapiedi): 108,41 m² Organizzazione dei Piani: Piano -1: • Garage individuale chiuso • Ripostiglio • Locale tecnico • Superficie: 90,26 m² • Accesso alla villa tramite scale o ascensore individuale Piano Terra: • Spazio aperto – soggiorno e cucina • 1 Bagno • Corte privata • Superficie: 89,92 m² 1° Piano: • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Locale tecnico • Ascensore • Superficie: 80,49 m² 2° Piano: • Camera da letto con balcone • Ufficio/studio • Cabina armadio • Bagno con Jacuzzi • Superficie: 73,32 m² Caratteristiche della Villa: • Nuova costruzione • Illuminazione a LED • Sistemi elettrici e idraulici di alta qualità • Facciata con vetri termo-acustici • Sistema di condizionamento multi-split • Corte privata • 3 posti auto • Ascensore individuale che collega tutti i piani • Piscina condivisa (solo per residenti) Informazioni sulla Residenza: • Complesso di nuova costruzione con 10 ville attaccate • Parcheggio dedicato per ogni villa • Piscina condivisa e aree ricreative per i residenti • Spazi verdi e aree relax per i residenti • Sistema di sicurezza 24/7 con guardie e telecamere 📞 Per visite alla proprietà o ulteriori informazioni, contattare: +355 68 201 9418

IN VENDITA APPARTAMENTO 3+1 CON VERANDA Presso "RESIDENZA KODRA E DIELLIT 2" 📍 Residenca Kodra e Diellit 2, Tirana 💰 Prezzo: 240.000 € 📐 Area interna: 133 m² 📐 Area veranda: 144 m² 🛏️ Camere da letto: 3 🛁 Bagni: 2 🏠 Piano: 6 Descrizione dell'appartamento L'appartamento si trova al 6° piano e offre uno spazio ben organizzato, inclusi un ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni e una grande veranda con vista panoramica. Con orientamento Est-Sud-Ovest, l'appartamento è illuminato naturalmente per tutto il giorno. La Residenca Kodra e Diellit 2 è un complesso unico, con alta qualità costruttiva e standard europei. Offre tranquillità, privacy, sicurezza e manutenzione 24 ore su 24, 7 giorni su 7, mentre si trova molto vicino alle aree principali di Tirana e ai punti d'interesse. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci al: +355 068 201 9418.

Villa Moderna in Vendita a Mjull-Bathore! 📍 Posizione: Residenza Privata, Mjull-Bathore, Tirana (5 minuti da TEG) 💰 Prezzo: €600.000 La nuova villa, situata in un complesso residenziale sicuro, offre spazi moderni e lussuosi, con piscina condivisa e aree verdi esclusivamente per i residenti della residenza. Descrizione della Villa: • 4 Piani • Superficie totale: 624 m² • Superficie interna: 361 m² • Superficie del terreno: 79 m² • Giardino privato: 79,45 m² • Piscina e aree ausiliarie: 76,39 m² Organizzazione dei Piani: Piano -1: • Garage chiuso individuale • Magazzino e stanza tecnica • Superficie: 97,14 m² Piano 0: • Spazio aperto (soggiorno e cucina) • 1 Toilette • Giardino privato • Superficie: 95,96 m² Piano 1: • 2 Camere da letto • 1 Toilette • Stanza tecnica • Superficie: 86,37 m² Piano 2: • Camera da letto con balcone • Ufficio/studio e armadio • Toilette con Jacuzzi • Superficie: 81,63 m² Caratteristiche della Villa: • Nuova costruzione e illuminazione a LED • Sistemi elettrici e idraulici di qualità • Facciata con vetri termo-acustici • Sistema di aria condizionata multi-split • 3 posti auto • Ascensore individuale • Piscina condivisa solo per i residenti Informazioni sulla Residenza: • Complesso nuovo con 10 ville • Parcheggio dedicato per ogni villa • Aree verdi e piscina per i residenti • Sicurezza 24/7 con guardie e telecamere 📞 Per visite o ulteriori informazioni, contattare: +355 68 201 9418

Spazio commerciale in vendita sulla strada principale di Mine Peza, al piano terra, con facciata e visibilità da entrambi i lati della strada. 📍 Posizione: Mine Peza, Tirana 💰 Prezzo: €720,000 Descrizione della proprietà: • Superficie: 180 m² (Superficie interna: 156 m²) • Caratteristiche: • 2 bagni • Documentazione ipotecaria regolare • Attualmente affittato con contratto a lungo termine • Reddito mensile da affitto: €3,000/mese Ottima opportunità di investimento: Un'ottima opportunità di investimento con una fonte di reddito stabile. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare!

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO - 9 KATËSHET, TIRANA! 🌇 Offriamo in affitto un moderno appartamento 2+1 vicino al centro di Tirana, con un'orientamento sud-ovest fantastico che lo riempie di luce solare per tutto il giorno! 🌞 📍 Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 90 m² • Superficie interna: 80 m² • 2 Camere da letto 🛏️ • 1 Bagno 🚿 • 8° Piano con ascensore 🚪 • Soggiorno confortevole e arredamento moderno 🛋️ L'appartamento è perfetto per chi cerca uno spazio ordinato e confortevole. 💶 Affitto: 750 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare: +355 068 201 9418

ESCLUSIVO! Vendita di villa di lusso con vista mare completa nella residenza "Jal y Mar" 📍 Rr. Bregdet Jale, Vlorë, Albania 💰 Prezzo: €1.540.000 📐 Area totale: 803 m² 📐 Area interna: 465 m² 📐 Area del terreno: 338 m² 🛏️ Camere da letto: 5 🛁 Bagni: 6 Descrizione della Villa Posizionata nel cuore della spiaggia di Jale, a soli 130 m dalla passeggiata e a 150 m dal mare, questa villa progettata con cura dall'architettura Oppenheim offre una combinazione straordinaria di pietra e rocce, ombra degli ulivi e vista mare mozzafiato. La residenza "Jal y Mar" comprende 25 ville individuali, ognuna con piscina privata, e 121 appartamenti. Struttura della Villa (4 piani) • Piano terra: 2 posti auto, cantina, lavanderia e ascensore. • Primo piano: 2 ampie camere da letto, ciascuna con armadio, bagno e balcone con vista mare completa. • Secondo piano: Ampio soggiorno, cucina separata con accesso al cortile verde, con piscina “infinity”, lettini e cucina all'aperto. • Terzo piano: 3 spaziose camere da letto, ciascuna con bagno, armadio e balcone con vista mare mozzafiato. Dettagli del Progetto Questo progetto unico è iniziato a febbraio 2024 e si prevede che sia completato entro quattro anni. Per ulteriori informazioni o per prenotare questa villa esclusiva, contattaci al: +355 068 201 9418.

IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1 A ZOGU I ZI! Via Hysni Gerbolli, Tirana, Albania Prezzo: 152,000 € Dettagli sull'appartamento: • Nuovo Edificio • 6° Piano • Con Ascensore • Superficie Netta: 67.1 m² • Superficie Lorda: 79.6 m² • Documentazione in fase di elaborazione Layout: • Corridoio di Distribuzione • Soggiorno • Area Cucina • 1 Camera da Letto • 1 Bagno L'appartamento sarà pronto per il trasferimento a luglio 2025! ✅ IDEALE per chi cerca una casa in una zona con molti servizi! Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita all'appartamento, contattami ora! Perfetto per acquirenti alla ricerca di uno spazio abitativo o di un'opportunità di investimento!

1400 M2 DI TERRENO IN VENDITA A LINZA! Tirana, Albania Prezzo: 90.000 € Terreno in vendita vicino al Lago di Linza! • A lato della strada • Tipologia: frutteto • Superficie: 1400 m² • Con Certificato di Proprietà • Altezza in piani: 2 • Altezza in metri: 8 • Intensità di costruzione: 0,3 La posizione del terreno è molto favorevole per la costruzione di una casa vacanze/villa/complesso! Per una visita alla proprietà, ti preghiamo di contattarci! +355 68 201 9418

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – LION PARK RESIDENCE Parco Nazionale, Tirana Vivi in una residenza d'élite che incarna il lusso, il comfort e la tranquillità a contatto con la natura. Lion Park Residence è la destinazione perfetta per coloro che cercano uno stile di vita raffinato, vicino al Parco Nazionale di Tirana e al suo meraviglioso verde. Dettagli dell'appartamento: • Superficie totale: 118 m² • Superficie interna: 95 m² • Disposizione: • Soggiorno con cucina integrata • 1 camera da letto • 1 bagno • Grande e comodo balcone • Piano: 3 Perché scegliere Lion Park Residence? • Residenza d'élite con architettura moderna e alti standard di costruzione. • Facciata termoisolante (20 cm di cappotto) e finestre triplex, che offrono comfort acustico e risparmio energetico. • Altezza del piano di 3.1 m, che garantisce spaziosità e illuminazione ottimale. • Massima sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, con manutenzione condivisa per un vivere senza preoccupazioni. • Posizione perfetta vicino a istituzioni educative, aree commerciali e parchi giochi per bambini. • 5 ascensori moderni e aree di servizio per le tue esigenze quotidiane. Prezzo: 438.000 € Per ulteriori informazioni e per visitare questo appartamento unico, contattaci al +355 068 201 9418.

UFFICIO IN AFFITTO PRESSO ETC! Centro Commerciale ETC, Tirana, Albania Prezzo: 3.500 € /Mese Offriamo uno spazio ufficio in affitto di 198 m² netti, situato al 4° piano, dotato di ascensore. La disposizione comprende: • Un'ampia zona giorno • Un ampio balcone con vista sulla Circonvallazione di Tirana • Un ufficio privato con bagno privato • Un corridoio che collega ad altri spazi • 2 bagni aggiuntivi Scegli il posto giusto per la tua attività! Per una visita alla proprietà, contattaci!

Residenza Kodra e Diellit 2, Tirana, Albania Prezzo: 2.000 € /Mese Offriamo un duplex con piscina in affitto nella residenza "Kodra e Diellit 2". L'area totale del duplex è di 300 m². Il duplex si trova al 1° e 2° piano, parte di una delle residenze più ricercate. • 1° Piano: Soggiorno, cucina parzialmente separata, un bagno e una veranda di 40 m². • 2° Piano: Tre camere da letto, ognuna con bagno privato. La terrazza include una piscina. Entrambi i piani offrono viste panoramiche e fantastiche su Tirana, con perfetta orientazione a Sud-Est. Godetevi aria fresca, verde tutto l'anno, viste mozzafiato, tranquillità, privacy, sicurezza e manutenzione 24/7, il tutto vivendo vicino a aree chiave e punti d'interesse nella capitale. Questo lo rende una delle residenze più preferite e di alta qualità. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattami!

In affitto, un appartamento esclusivo con una superficie totale di 126,5 m², situato al 7° piano di un edificio moderno con 1 ascensore e sicurezza 24/7. L'appartamento ha un'ottima disposizione con 2 camere da letto, 2 bagni (uno con idromassaggio), 1 soggiorno con cucina separata e 2 balconi con fantastiche viste e luce naturale durante tutto il giorno. Caratteristiche dell'appartamento: • Mobili di qualità e arredamento elegante, comprese opere d'arte autentiche. • Sistema di riscaldamento chiller per comfort tutto l'anno. • Posto auto incluso nel prezzo e gestione dell'edificio. • Massima sicurezza con telecamere 24/7. L'appartamento si trova in una delle zone più preferite di Tirana, con tutte le strutture necessarie per una vita comoda. Stranieri preferiti. 📞 Contattaci ora al +355 068 201 9418 per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

Appartamento 2+1 in affitto vicino al Radisson Collection – Goditi uno stile di vita straordinario a Tirana 📍 Posizione: Vicino al Radisson Collection 💰 Affitto: 1.500 € / Mese (Lordo) Sperimenta lusso e comfort in questo appartamento nuovo e moderno, situato al sesto piano di un edificio recentemente completato nel 2024. Questo appartamento offre uno spazio illuminato naturalmente e una disposizione funzionale, ideale per coloro che cercano qualità e stile nel cuore di Tirana. ✨ Caratteristiche principali: • Superficie totale: 125,6 m² • Superficie interna: 106 m² • Camere da letto: 2 • Bagni: 1 • Finestre Triple per un'illuminazione ottimale • Sistema di aria condizionata per il comfort tutto l'anno • Posto auto incluso nel prezzo • Luce naturale in ogni ambiente Questo appartamento non è mai stato abitato prima ed è progettato per offrire un'esperienza abitativa tranquilla e moderna, offrendo comfort e stile. Aiuta a creare un ambiente piacevole e funzionale in una delle zone più desiderate della città. 📞 Per ulteriori informazioni dettagliate e per organizzare una visita, contattaci al: +355 068 201 9418 Cogli l'opportunità di vivere in un appartamento che soddisfa ogni aspettativa!

APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA – LION PARK RESIDENCE Via Elbasanit, Tirana Goditi uno stile di vita d'élite nel cuore del lusso e della natura! Lion Park Residence, la residenza più nuova e prestigiosa di Tirana, ti invita a far parte di una comunità d'élite che combina il comfort moderno con la tranquillità e il verde del Parco Nazionale. Questa proprietà unica è progettata per coloro che cercano stile, eleganza e comfort senza compromessi. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie totale: 265 m² • Superficie interna: 208 m² • Organizzazione: • Soggiorno spazioso e ben illuminato • Cucina separata per maggiore funzionalità • 3 ampie camere da letto • 3 bagni moderni • Lavanderia pratica • Balcone con superficie di 20 m² per momenti di relax • Piano: 8 – con vista aperta e luce naturale Perché Lion Park Residence? • Residenza esclusiva con architettura sofisticata e alti standard di costruzione. • Facciata termoisolante (20 cm di cappotto) e vetro termoisolante triplo per il massimo comfort. • Altezza del piano di 3,1 m per un'atmosfera ariosa e ben illuminata. • 5 ascensori moderni e sistema di sicurezza 24/7 per la tua serenità. • Aree comuni ben curate e servizi di alta qualità per i residenti. • Parcheggio garantito su 3 piani interrati e un piano per unità commerciali. • Posizione eccellente: vicino al Parco Nazionale, istituzioni educative, centri commerciali e attività familiari. Prezzo: €847,000 Questo appartamento è più di una semplice proprietà – è uno stile di vita! Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattaci al +355 068 201 9418. Lion Park Residence – dove lusso e natura si uniscono per creare un'esperienza abitativa unica!

VILLA IN VENDITA, BLIN RESIDENCE, FARKA Lago di Farka, Tirana, Albania Prezzo: 538.000€ "Blin Residence" è un complesso residenziale che offre ville e appartamenti esclusivi progettati con particolare attenzione per soddisfare i più alti standard della vita moderna. Situata vicino al Lago di Farka, questa bellissima e naturale area sta diventando una delle più richieste a Tirana, offrendo una combinazione perfetta di lusso e tranquillità. Caratteristiche del design: • Architettura moderna con spazi ampi e luce naturale • Vista rilassante sul lago e sui paesaggi circostanti • Altissimo comfort e qualità • Utilizzo di materiali di standard europeo Vantaggi aggiuntivi: • Spazi verdi e aree ricreative • Piscine e palestre private • Sistema di sicurezza 24 ore su 24 e servizi di manutenzione • Posizione tranquilla e sicura, con facile accesso al centro di Tirana e ai servizi chiave La villa è organizzata su 3 piani: • Piano -1 (79 m²): Lavanderia, sala giochi/palestra e un bagno • Piano 0 (69 m²): Soggiorno, cucina, area pranzo, veranda di 15,5 m² e un bagno • Piano 1 (101 m²): 1 camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, 2 camere e un bagno Superficie totale costruita: 249 m² Superficie totale del terreno: 226 m² Superficie veranda: 15,5 m² "Blin Residence" è la scelta ideale per chi cerca una vita tranquilla, confortevole e lussuosa a contatto con la natura, senza sacrificare la comodità e l'accessibilità della vita urbana. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci!+355 68 201 9418

APPARTAMENTO LUSSUOSO 2+1+2 CON POSTO AUTO A MYSLYM SHYR! Tirana, Albania In Affitto: 2.500 €/mese Offriamo un appartamento di lusso in affitto in una delle zone più richieste della capitale, Myslym Shyr. Situato al 4° piano residenziale, questo appartamento è progettato con cura per offrire comfort e stile moderno. Informazioni sulla proprietà: • Superficie netta: 100 m² • Piano: 4° piano residenziale • Orientamento: Sud Layout interno: • Ampio soggiorno con cucina integrata e accesso al balcone • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni completamente attrezzati • Balcone con illuminazione naturale ottimale Caratteristiche e vantaggi aggiuntivi: • Finestre con vetri termici e acustici per un'ottima isolamento • Pavimento in parquet di legno di alta qualità • Sistema di riscaldamento e raffreddamento chiller • Elettrodomestici premium Miele • Soffitti sospesi con illuminazione moderna • Posto auto al piano -3 incluso nel prezzo Questo appartamento è perfetto per chi cerca uno spazio abitativo lussuoso e confortevole con facile accesso al centro città e alle principali aree di Tirana. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi preghiamo di contattarci!