Enest Century21 Imperium

AMBIENTE PER UFFICI IN AFFITTO VICINO AL CENTRO Prezzo: 5.400 €/mese Posizione: Via Mine Peza, Tirana Superficie totale: 300 m² (può essere suddivisa fino a 900 m²) Bagni: 4 Piano: 1 Questo ambiente per uffici si trova al primo piano di un nuovo edificio e offre flessibilità per la suddivisione degli spazi, a partire da 300 m² fino a 900 m². Organizzato in open space, questo ambiente può essere utilizzato per diverse attività. Caratteristiche: • Possibilità di suddivisione secondo necessità • 4 bagni • Ottima posizione vicino al centro Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattare: Contatto: +355 068 201 9418

SPAZIO PER UFFICI IN VIA KAVAJËS Prezzo: 2.040 €/mese Posizione: Via Kavajës, vicino all'Ospedale Americano 3, Tirana Superficie totale: 170 m² Superficie interna: 154 m² Questo spazio per uffici si trova al primo piano di un nuovo edificio di 13 piani, con orientamento nord-ovest. È ideale per attività commerciali e offre spazio ampio e funzionale, organizzato come un'area open space, un ufficio e 2 bagni. Caratteristiche: • Organizzazione: 1 area open space, 1 area ufficio, 2 bagni • Piano: 1 • Orientamento: Nord-Ovest • Adatto per: Uffici, attività professionali, ecc. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattare: Contatto: +355 068 201 9418

SPAIZIO MULTIFUNZIONALE IN AFFITTO IN VIA KAVAJA Prezzo: 9.300 €/mese Posizione: Via Kavaja, Tirana Superficie totale: 289 m² Questo spazio multifunzionale, situato vicino al centro di Tirana in un edificio commerciale lungo la strada, offre ampio e idoneo spazio per varie attività. È adatto per istituzioni finanziarie, banche e altre organizzazioni che cercano una posizione favorevole e accessibile. Caratteristiche dello Spazio: • Piano: 0 • Ascensori: 2 per un accesso facile e veloce • Superficie Interna: 285 m² • Tipologia adatta per grandi imprese che necessitano di uno spazio investito e funzionale. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattare: Contatto: +355 068 201 9418

AFFITTO - Spazio Multifunzionale in Via Kavajës, Tirana Prezzo: 12.000 €/mese Questo spazio multifunzionale offre un'ampia area adatta per varie attività commerciali. Situato vicino al centro di Tirana, in un edificio moderno, questo spazio è ideale per istituzioni finanziarie, banche e altre grandi organizzazioni. Dettagli dello Spazio: • Superficie Totale: 856 m² • Piano: 1 • Ascensori: 2 per comodità e accesso rapido • Volume Regolare e Investito per un uso ampio • Tipologia: Ideale per grandi istituzioni che cercano una posizione centrale e comodità per i clienti. Non perdere l'opportunità di un ambiente spazioso e confortevole in una zona molto richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare: Contatto: +355 068 201 9418

IN AFFITTO - Spazio Uffici nel Centro, Via Kavajës, Tirana Prezzo: 2.000 €/mese Lo spazio ufficio è situato in una posizione strategica, vicino al Centro, tra Via Kavajës e Via Durrës, in una delle aree più elite di Tirana. Questo spazio di nuova costruzione offre un'area moderna e funzionale, ideale per vari tipi di uffici. Dettagli dello Spazio: • Superficie Totale: 138 m² • Piano: 1 (ingresso dedicato) • Volume Regolare • Investito e con Facciata in Vetro – Per un'illuminazione ottimale e una vista aperta. • Tipologia di edificio: Nuova Costruzione Questo spazio offre un'area adatta e un design accattivante per le aziende che cercano una forte presenza sul mercato. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattare: Telefono: +355 068 201 9418

OCCASIONE! Appartamento 2+1 con 2 Bagni in Vendita a Porcelan Questo appartamento offre un'eccellente opportunità per chi cerca un buon investimento. Si trova al 7° piano di un edificio in costruzione, con una superficie netta di 92.23 m² e una superficie lorda di 104.96 m². Caratteristiche dell'Appartamento: • Layout: • Corridoio distributore • Soggiorno con cucina comune • 2 camere da letto • 2 bagni • Due balconi • Posizione: 7° piano in un edificio in costruzione • Sistema: In fase di costruzione in mattoni Prezzo: €130.000 Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, vi preghiamo di contattarci! Contatto: +355 068 201 9418

TERRENO IN VENDITA VICINO ALL'AEROPORTO DI RINAS - OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IDEALE Prezzo: 916.500 € Posizione: Rinas, Tirana Questo terreno di 9165 m², situato molto vicino all'Aeroporto Internazionale di Tirana, rappresenta un'opportunità straordinaria per lo sviluppo di vari affari. L'area ha conosciuto uno sviluppo continuo negli ultimi anni ed è circondata da varie attività commerciali, rendendo questa proprietà perfetta per investimenti sostenibili. Caratteristiche della Proprietà: • Superficie totale: 9165 m² • Posizione strategica: Tra due strade principali che portano all'aeroporto, offrendo facile accesso e ottima visibilità. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci al: +355 068 201 9418

OCCASIONE! SPAZIO COMMERCIALE IN VENDITA PRESSO IL CENTRO COMMERCIALE OLYMPIA, PIAZZA WILLSON Prezzo: 140.000 € Posizione: Via Ymer Kurti, Piazza Willson, Tirana Questo spazio commerciale di 47 m² si trova al secondo piano di un edificio di quattro piani, in una delle zone più ricercate e ad alto traffico nel centro di Tirana. Caratteristiche della proprietà: • Superficie: 47 m² • Documentazione: Con mutuo regolare • Ottimo investimento: Lo spazio è attualmente in affitto per 450 €/mese, garantendo un ritorno stabile sull'investimento • Posizione favorevole: In una zona frequentata, adatta per uno sviluppo commerciale di successo Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al: +355 068 201 9418

Questo bellissimo townhouse si trova nella Residenza "Park Houses" e offre lusso e comfort. Situato in una zona tranquilla e sicura, questa villa offre spazi ampi e un design moderno. Caratteristiche della Villa: • Superficie Totale: 284 m² • Superficie Interna: 241 m² • Superficie del Terreno: 97 m² • Superficie del Balcone: 11 m² • Organizzazione: • 3 camere da letto • 4 bagni • Soggiorno • Studio • Lavanderia • Ambiente tecnico • 2 posti auto • Costruzione: Divisa in 4 piani: -1, 0, 1, 2. • Spazio Esterno: Giardino verde e piccola piscina individuale. Prezzo: €542,000 Per informazioni e visite, si prega di contattarci! Contatto: +355 068 201 9418

Questo straordinario appartamento si trova nella Residenza Maison de la Terre, un progetto unico che offre una connessione armoniosa con la natura e il lusso. La residenza è stata progettata per garantire un'esperienza abitativa tranquilla e confortevole, con ampi spazi ricreativi e opportunità di interazione tra i residenti. Caratteristiche dell'Appartamento: • Superficie Totale: 227 m² • Superficie Interna: 149 m² • Superficie del Terreno: 78 m² • Organizzazione: • 2 camere da letto • 2 bagni • Soggiorno • Ripostiglio • Balcone • Orientamento: Sud-Est per illuminazione naturale durante tutto il giorno • Sistema: Ascensore dal livello -1 al 3° piano, corridoi spaziosi e illuminati. Servizi del Complesso: • Parcheggio sotterraneo • Manutenzione 24/7 • Aree verdi e comuni • Piste ciclabili • Sicurezza privata Prezzo: €313.400 Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, ti preghiamo di contattarci! Contatto: +355 068 201 9418

Appartamento 2+1+2 in Affitto di Fronte all'UET a Porcelan Prezzo – 800 €/Mese Posizione: Rruga Xhanfize Keko, Porcelan, Tirana, Albania Questo bellissimo appartamento si trova all'8° piano di un nuovo edificio nel Complesso Green Harmony. Ha una superficie netta di 83 m² e una superficie lorda di 94 m². Caratteristiche dell'appartamento: • Layout: • Corridoio di distribuzione • Soggiorno con cucina condivisa • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone • Posizione: Di fronte all'UET, in una zona tranquilla e accessibile • Anno di costruzione: Appena completato • Condizioni: Arredato e in ottime condizioni Questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca un posto tranquillo e conveniente dove vivere, vicino all'UET e con tutte le facilitazioni necessarie. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita a questa proprietà, ti preghiamo di contattarci! Contatto: +355 068 201 9418

Appartamento di Lusso 2+1+2 in Affitto con Posto Auto a Porcelan 💶 Prezzo – 800 €/Mese Posizione: Porcelan, Tirana, Albania Questo bellissimo e lussuoso appartamento si trova al quarto piano di un nuovo edificio ben gestito, e offre una superficie totale di 92 m². Ideale per chi cerca un'opzione abitativa comoda e attraente in un'area in rapido sviluppo con un buon accesso alle strutture cittadine. Caratteristiche dell'Appartamento: • Superficie totale: 92 m² Organizzazione: • • Soggiorno • Area cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Grande balcone • Mobili: Completamente arredato con mobili nuovi e contemporanei • Posto auto: Incluso nel seminterrato (meno uno) • Anno di costruzione: 2021 Questo appartamento offre un'opportunità abitativa fantastica, con una posizione conveniente e ottime opzioni di vita. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci ora! Contatto: +355 068 201 9418

Appartamento in Vendita 325 m² in Kinostudio, Tirana – €450.000 Posizione: Kinostudio, Tirana, Albania Offre un appartamento spazioso e confortevole a Kinostudio, al terzo piano di un nuovo complesso, con un'area totale di 325 m². Questo appartamento offre numerose opportunità per coloro che cercano spazio e comfort in una zona con infrastruttura in rapido sviluppo. Caratteristiche dell'appartamento: • Area totale: 325 m² • Area interna: 215 m² • Disposizione: • 2 salotti • 1 cucina separata • 4 camere da letto • 3 bagni • 1 ampio balcone • 1 terrazza con un'area di 85 m² • Sistema di riscaldamento: Caldaia • Sistema di climatizzazione: Sì • Orientamento: Est, Nord, Ovest • Possibilità di divisione: Opzione per dividere in 2 appartamenti 2+1 • Anno di costruzione: 2018 Essendo in una zona in rapido sviluppo, questa proprietà offre un accesso eccellente alla grande circonvallazione della città. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattaci ora! Contatto: +355 068 201 9418

IN VENDITA APPARTAMENTO 3+1+2+2 GARAGE – VICINO AL CENTRO KRISTAL, TIRANA Un'opportunità unica per possedere un appartamento di lusso in una delle zone più richieste di Tirana! Vicino alla Fondazione Eleonora e alla Montagna del Sole, questo appartamento combina ampiezza con uno stile moderno, creando un ambiente perfetto per la tua famiglia. Caratteristiche principali dell'appartamento: • Superficie totale: 144 m² • Superficie interna: 124 m² • Disposizione: • Grande soggiorno con cucina open space e accesso al balcone • 3 camere da letto luminose e funzionali • 2 bagni moderni con sistemi di ventilazione • Corridoio che offre privacy tra le aree dell'appartamento • Ripostiglio chiuso per una conservazione organizzata • Arredamento di qualità, come si vede nelle fotografie presentate Benefici aggiuntivi: • 2 garage inclusi nel prezzo, ideali per la tua sicurezza e comfort. • 3° piano, in un edificio ben mantenuto con ascensore. • Posizione strategica, vicino al Centro Kristal, Fondazione Eleonora e a pochi passi dagli ambienti naturali della Montagna del Sole. Prezzo: 320.000 € Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci: 📞 +355 068 201 9418 Investi in una proprietà che offre comfort, stile e una posizione eccellente!

Terreno in Vendita a Farka, Tirana – 5250 m² Prezzo: 900.000 € Posizione: Farka, Tirana, Albania Offriamo terreno in vendita in una delle zone più tranquille e pulite di Tirana, Farka. Questo lotto è ideale per la costruzione di ville residenziali, offrendo eccellenti condizioni per tale sviluppo. Caratteristiche del Terreno: • Superficie totale: 5250 m² • Condizioni per la costruzione: • Possibilità di costruire ville fino a 3 piani • Altezza massima di costruzione: 11 metri • Intensità di costruzione: 0.6 • L'area è ben studiata e offre condizioni eccellenti per lo sviluppo immobiliare • Documentazione regolare della proprietà Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci! Contatto: +355 068 201 9418

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1+2 – RESIDENZA KODRA E DIELLIT 1, TIRANA Un'opportunità unica per vivere in una delle residenze più ricercate ed esclusive di Tirana! "Kodra e Diellit" è una residenza che combina estetica, tranquillità e sicurezza, offrendo uno stile di vita moderno e verde. Dettagli dell'appartamento: • Superficie totale: 115 m² • Superficie interna: 90 m² • Piano: 1 • Camere da letto: 2 (una camera matrimoniale con armadio). • Bagni: 2 • Balcone: Adatto per il relax e viste serene. Organizzazione interna: • Corridoio di distribuzione. • Soggiorno e area pranzo combinati. • Camera matrimoniale con armadio dedicato. • Un'altra camera da letto funzionale e accogliente. • 2 bagni moderni e pratici. Vantaggi dell'appartamento: • Sistema di condizionamento dell'aria Chiller in tutte le aree. • Elettrodomestici di marche di alta qualità. • Completamente arredato con un design moderno e investimenti aggiuntivi realizzati da uno studio di architettura. • Lavori idraulici ed elettrici di standard elevati. • Utilizzo ideale degli spazi, garantendo massimo comfort ed estetica. Vantaggi della residenza: • Posizione privilegiata in una zona tranquilla circondata dal verde. • Infrastruttura moderna e sicurezza massima. • Vicino a centri commerciali, istituzioni educative e aree ricreative. Prezzo: €239,000 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci: 📞 +355 068 201 9418

Ufficio in Affitto nel Blocco delle Ville, Selite - 586 m² Prezzo: 5.000 € / mese Posizione: Blocco delle Ville, Selite, Tirana, Albania Offrendo uno spazio office in affitto in una delle aree più preferite di Tirana, il Blocco delle Ville a Selite. Questa proprietà è adatta per aziende che cercano spazi ampi e moderni per le loro attività. Caratteristiche dell'Ufficio: • Superficie totale: 586 m² (possibilità di aggiungere altri 186 m² a un costo aggiuntivo) • Superficie interna: 586 m² • Piano: 3 (ogni piano ha 186 m²) • Organizzazione del piano: • Primo piano: 4 stanze e 2 bagni • Secondo piano: 6 stanze e 2 bagni • Terzo piano: 6 stanze e 2 bagni • Ascensore • Posti auto: 5 inclusi La proprietà è stata completamente ristrutturata e rinnovata, offrendo condizioni moderne e adatte per qualsiasi tipo di attività. Il prezzo di affitto è netto. Per ulteriori dettagli e per visitare i locali, contattami! Contatto: +355 068 201 9418

IN Vendita APPARTAMENTO 1+1 – CENTRO, VICINO AGLI EDIFICI DI 9 PIANI, TIRANA Una combinazione perfetta di comfort e posizione strategica, questo appartamento è la scelta ideale per vivere o investire nel cuore di Tirana. Con una posizione eccellente vicino a istituzioni importanti e a tutti i servizi, questo appartamento offre uno stile di vita pratico e confortevole. Caratteristiche dell'Appartamento: • Superficie totale: 62 m² • Superficie interna: 52 m² • Piano: 16° su 17 piani • Composizione: • 1 soggiorno con cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone • Documentazione: Disponibile mutuo regolare. Vantaggi dell'Appartamento: • Posizione centrale: Vicino a scuole, istituzioni pubbliche e centri commerciali. • Vista e illuminazione: Il 16° piano garantisce tranquillità, luce naturale e una vista fantastica sulla città. • Costruzione di qualità: Struttura stabile con manutenzione regolare. • Facile accesso: Vicino ai mezzi pubblici e a tutti i servizi. Prezzo: €160,000 Questa proprietà è un'opportunità rara per vivere in una delle zone più richieste di Tirana. Non perdere questa occasione! 📞 Contattaci ora per ulteriori informazioni o per pianificare una visita: +355 068 201 9418

In Affitto: Appartamento 2+1+2 con 2 Posti Auto nel Centro di Tirana Posizione: Via Barrikadave, Tirana, Albania Questo appartamento moderno si trova in una delle zone più ricercate di Tirana, in via Barrikadave, all'ottavo piano di un edificio di nove piani. Offre una vista splendida sul centro della città ed è disponibile per l'affitto. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie interna: 103 m² • Superficie totale: 117 m² • Camere da letto: 2 • Bagni: 2 • Soggiorno: 1 • Piano: 8 • Posti auto: 2 (inclusi nel prezzo) Prezzo: 1.600 € / mese Il prezzo della proprietà è netto, e include due posti auto. Questo appartamento è adatto a coloro che cercano un luogo confortevole e stiloso nel cuore di Tirana, con accesso rapido ai servizi e alle attrazioni. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci! Contatto: +355 068 201 9418

Villa in Vendita nella Zona del Golfo di Lalzit - 440.000 € Prezzo: 440.000 € Posizione: Golfo di Lalzit, Durrës, Albania Descrizione: Questa villa lussuosa si trova in un complesso protetto 24/7, circondato da verde, offrendo un ambiente pacifico e privato. Perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal trambusto della città, questa villa offre comfort e spazio per il relax in una delle zone costiere più ambite dell'Albania. Caratteristiche della Villa: • Superficie totale: 372 m² • Superficie interna: 151 m² • Superficie veranda: 23,75 m² • Camere da letto: 3 • Bagni: 2 • Spazio abitabile: 1 • Piani: 2 • Primo piano: Soggiorno, cucina separata e un bagno. • Secondo piano: Tre camere da letto e un bagno. Lavori di alta qualità su sistemi idrici e elettrici, pavimentazione, lavori in gesso e arredamento moderno. Sfrutta l'opportunità di vivere in un ambiente rilassato e privato. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattaci! Contatto: +355 068 201 9418

In Vendita: Villa 3+1+2 con Giardino nella Baia di Lalzit - €398.000 Prezzo: €398.000 Posizione: Baia di Lalzit, Durrës, Albania Descrizione: Questa elegante villa a due piani si trova in una residenza esclusiva vicino al mare, offrendo splendide viste sul verde e un'atmosfera calma e rilassante. Costruita nel 2022, la villa ha una superficie interna di 121,8 m² e un ampio giardino di 321 m², fornendo spazio per varie attività e momenti di relax. Caratteristiche della Villa: • Superficie totale: 122 m² • Superficie interna: 122 m² • Superficie del giardino: 321 m² • Camere da letto: 3 • Bagni: 2 • Soggiorno: 1 • Piani: 2 • Primo piano: Soggiorno con design classico e arredamento in stile inglese, cucina completamente attrezzata e un bagno moderno. • Secondo piano: Tre camere da letto confortevoli e un bagno condiviso con design moderno. Cogli l'opportunità di vivere in una villa lussuosa con uno stile speciale inglese, vicino al mare e in un ambiente tranquillo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci! Contatto: +355 068 201 9418

ESCLUSIVO! VILLA INDIVIDUALE CON PISCINA IN VENDITA NEL GJIRI I LALZIT - €340.000 Prezzo: €340.000 (opzioni di pagamento disponibili) Location: Gjiri i Lalzit, Durrës, Albania Descrizione: Offriamo in vendita una villa individuale con piscina in una delle zone più richieste e tranquille della costa albanese, Gjiri i Lalzit. Questa villa è ideale per coloro che cercano un ambiente tranquillo vicino al mare per trascorrere vacanze indimenticabili. Caratteristiche della villa: • Superficie totale: 180 m² • Superficie interna: 150 m² • Superficie del terreno: 504 m² • Camere da letto: 4 • Bagni: 2 • Piscina sulla terrazza • Parcheggio sicuro Organizzazione: • Primo piano: Soggiorno + cucina, una camera da letto e un bagno. • Secondo piano: Tre camere da letto e un bagno. • Terrazza: Fatta con piscina e spazio per rilassarsi. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Contatto: +355 068 201 9418

In Vendita - Villa di Lusso con Piscina nel Complesso 'Lura 1', Durrës Prezzo: €1.200.000 Posizione: Complesso 'Lura 1', Baia di Lalzi, Durrës Offriamo in vendita una villa di lusso con piscina e vista mare, situata nella prima fila del Complesso 'Lura 1', una delle aree più eleganti e preferite della Baia di Lalzi, a solo 300 m dal Mare Adriatico. La villa è collocata in una pineta verde, offrendo un ambiente tranquillo e privato, e si trova a solo 40 minuti da Tirana. Caratteristiche della villa: • Area totale: 366 m² • Area interna: 244 m² • Area veranda: 122 m² • Area cortile: 1.548 m² • Orientamento: Nord-Est-Sud-Ovest Composizione della villa: • Piano terra: • Salotto con vista mare e camino • Veranda recentemente ristrutturata • Cucina separata con zona pranzo e ripostiglio • Camera da letto • Bagno con finestra • Primo piano: • Camera matrimoniale con vista mare e verde • 2 camere da letto aggiuntive • 2 bagni con finestre • Balcone • Terrazza accessibile tramite scale • Piscina e 2 posti auto protetti dal sole sul lato della villa Il Complesso 'Lura 1' offre sicurezza e manutenzione 24 ore su 24, bar, ristorante, supermercato, palestra, infrastrutture moderne, verde, aria pulita e molte opportunità per vivere in una comunità privata. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita alla proprietà, contattaci! Contatto: +355 068 201 9418

In Vendita - Appartamento 2+1+2 nel Complesso 'Square 21', Tirana Prezzo: 300.000 € Posizione: Complesso 'Square 21', Tirana Offriamo in vendita un appartamento 2+1+2 nel Complesso 'Square 21', una delle aree più richieste e di accesso più elevato a Tirana, noto per la sua qualità della vita e l'infrastruttura moderna. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie totale: 140 m² • Superficie interna: 140 m² • Situato all'8° piano di un edificio nuovo il cui completamento è previsto per la fine del 2024 • Orientamento: Ovest, che offre luce naturale per tutta la giornata • L'appartamento è organizzato come segue: • Soggiorno e cucina aperta • Due camere da letto • Due bagni • Balcone • Corridoio principale • Include 2 posti auto (disponibile con un costo aggiuntivo) Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita alla proprietà, contattaci! Contatto: +355 068 201 9418

SPAZIO COMMERCIALE IN AFFITTO - GARDEN BUILDING, TIRANA Prezzo: 8.000 €/mese Posizione: Rruga e Kavajës, Garden Building, Tirana Offriamo uno spazio commerciale in affitto nel Garden Building, un nuovo complesso moderno situato in una zona ad alto traffico, perfetto per le aziende che cercano visibilità e opportunità di crescita. Caratteristiche dello spazio: • Superficie totale: 500 m² • Possibilità di dividere in duplex, con un'altezza che arriva fino a 5 m, offrendo spazio abbondante e varie opzioni di utilizzo • Situato al 2° piano del complesso, una posizione strategica per visibilità e facile accesso • Bagno: 1 • Il complesso ha due torri, 24 e 16 piani, che garantiscono eccellenti opportunità di pubblicità ed esposizione • Opzioni adatte per Showroom, Clinica/Laboratorio Dentale, Palestra o Ristorante • Il prezzo è di valore netto Per un'ottima opportunità per la tua attività e per programmare una visita alla proprietà, contattaci! Contatto: +355 068 201 9418

IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1 – ICONA “TIRANA’S ROCK” Prezzo: 360.000 € Posizione: Cuore di Tirana Vivi in uno degli edifici più unici e simbolici della capitale – “Tirana’s Rock”, dove l'architettura moderna incontra la storia e l'arte. Questo appartamento offre non solo uno spazio abitativo lussuoso, ma anche un'esperienza di vita unica in un edificio che sta diventando un'icona di Tirana. Dettagli dell'Appartamento: • Superficie totale: 83 m² • Organizzazione degli spazi: • Elegante soggiorno con cucina integrata • 1 camera da letto • 1 bagno moderno e funzionale • Balcone privato accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto, che offre una vista mozzafiato sulla città e sul verde. • Orientamento: Ovest-Sud-Ovest – illuminazione perfetta e sole durante tutta la giornata. • Piano: 10 – posizione ideale per godere della tranquillità e della vista panoramica sulla città. Benefici Eccezionali di “Tirana’s Rock” • Design unico: Un capolavoro architettonico ispirato al busto dell'eroe nazionale, che combina l'arte e la storia in una struttura contemporanea. • Posizione esclusiva: Nel centro di Tirana, con facile accesso a ogni servizio – negozi di lusso, ristoranti, istituzioni educative e culturali. • Vita premium: Spazi confortevoli ed estetici, perfetti per uno stile di vita dinamico e urbano. • Costruzione di qualità: Tecnologia avanzata di isolamento termico e sistemi moderni che garantiscono il massimo comfort. Diventa Parte di una Residenza Iconica Questo appartamento è ideale per chi cerca una proprietà speciale che combina lusso, stile e simbolismo storico. Una scelta perfetta per vivere o per un investimento a lungo termine. 📞 +355 068 201 9418 Prenota una visita oggi e diventa parte di questo gioiello unico nel cuore di Tirana.

Spazio Commerciale in Vendita - Lake View, Torre B Prezzo: 4.500.000 € Posizione: Rr. Kristo Luarasi, Tirana Approfittate dell'opportunità di stabilire la vostra attività in una posizione di alto livello con vista panoramica sul Lago di Tirana! Questo spazio commerciale è posizionato in una delle posizioni più richieste di Tirana, nel prestigioso complesso Lake View. Situato al primo piano della Torre B, questo spazio offre una vasta area adatta per qualsiasi tipo di attività commerciale, rendendolo ideale per uffici, ristoranti, negozi di alta gamma o qualsiasi altro tipo di attività che richiede una posizione prestigiosa e visibile. Vantaggi offerti da questo spazio: • Superficie totale: 1000 m² • Ingresso individuale e ascensore privato per accesso diretto • Scala di emergenza che collega il primo piano con il piano -1 • Facciata di vetro a 360° che offre viste spettacolari sul Lago di Tirana e sugli spazi circostanti all'interno del complesso • Spazio adatto per uffici, ristoranti, negozi di alta gamma o altre attività commerciali • Ottima posizione, ideale per attrarre clienti e aumentare la vostra presenza sul mercato Questo spazio è un'opportunità eccellente per coloro che desiderano investire in uno spazio commerciale con grande potenziale e alta attrazione di clientela. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci! Contatto: +355 068 201 9418

Spazio Commerciale in Vendita - Lake View, Torre B Prezzo: 2.400.000 € Posizione: Rr. Kristo Luarasi, Tirana Cogli l'opportunità di sviluppare il tuo business in un'area d'élite, con una vista straordinaria sul Lago di Tirana! Questa area commerciale offre uno spazio unico nel rinomato complesso Lake View, rendendolo ideale per qualsiasi attività che cerchi una posizione prominente e prestigiosa. Situato al primo piano della Torre B, questo spazio è un'ottima opportunità per uffici, ristoranti, negozi di alta gamma o qualsiasi attività che richieda uno spazio ampio e attraente. Approfitta delle caratteristiche che offre questo spazio: • Superficie totale: 500 m² • Ingresso individuale e ascensore privato per accesso diretto • Scala di emergenza che collega il primo piano al piano -1 • Facciata in vetro a 360° che offre viste spettacolari sul Lago di Tirana e dagli spazi all'interno del complesso • Spazio flessibile che può essere adattato a qualsiasi esigenza commerciale • Posizione molto richiesta, ideale per attrarre clienti e creare una forte presenza sul mercato Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci! Questo potrebbe essere lo spazio perfetto per incrementare la tua presenza aziendale e sfruttare il grande potenziale dell'area! Contatto: +355 068 201 9418

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1+2 IN VIA KAVAJËS! Prezzo: 169.000 € Posizione: Residenza Henke, vicino a Palazzo con Freccia, Fabbrica della Birra "Tirana", Tirana Appartamento in vendita in una delle residenze più nuove e ricercate in Via Kavajës, vicino alla Fabbrica della Birra "Tirana". Questo appartamento offre una disposizione perfetta e una luce naturale abbondante grazie alla sua eccellente orientazione Sud-Ovest-Nord. Caratteristiche dell'Appartamento: • Superficie totale: 105,86 m² • Superficie interna: 92 m² • Piano: 7 • Orientamento: Sud-Ovest-Nord per un'illuminazione ottimale Organizzazione Interna: • Ampio e luminoso soggiorno • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni, uno dei quali ha una finestra • 1 balcone Benefici della Residenza Henke: • Nuova costruzione con facciata ventilata • 2 ascensori moderni • Volume regolare per una vita funzionale Attualmente, la residenza è nella fase finale dei lavori e sarà abitabile da gennaio 2025. La posizione offre tranquillità e comodità per vivere, essendo vicino a tutte le comodità necessarie. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci al: +355 068 201 9418 IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1 + POSTO AUTO NEL COMPLESSO DELIJORGJI Prezzo: 450.000 € Posizione: Complesso Delijorgji, Tirana Questo appartamento 2+1 si trova in un complesso di alta qualità e moderno, a pochi passi da Via Kavajës. L'appartamento offre spazi abbondanti e un'ottima organizzazione, ideale per una vita comoda. Caratteristiche dell'Appartamento: • Superficie totale: 129 m² • Superficie interna: 116 m² • Piano: 3 • Orientamento: Vista su Via Kavajës • Posto Auto: Incluso nel prezzo, situato al piano -1 • Palazzo: Nuovo e di alta qualità, con struttura moderna Organizzazione Interna: • Ampio soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi spaziosi Questo appartamento ha documentazione ipotecaria completa ed è situato in un complesso che offre sicurezza e tranquillità. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Contatta per maggiori dettagli: +355 068 201 9418

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1 CON POSTO AUTO NEL COMPLESSO DELIJORGHI Prezzo: 450.000 € Posizione: Complesso Delijorgji, Tirana Questo appartamento 2+1 si trova in un complesso di alta qualità e moderno, a pochi passi da via Kavajës. L'appartamento offre spazi ampi e un'ottima organizzazione, ideale per una vita confortevole. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie totale: 129 m² • Superficie interna: 116 m² • Piano: 3 • Orientamento: Vista su via Kavajës • Posto auto: Incluso nel prezzo, situato al piano -1 • Edificio: Nuovo e di alta qualità, con struttura moderna Organizzazione interna: • Ampio soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi spaziosi Questo appartamento ha una documentazione di proprietà completa ed è situato in un complesso che offre sicurezza e tranquillità. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Contatta per maggiori dettagli: +355 068 201 9418