Enest Century21 Imperium

🏢 Appartamento moderno 1+1 in affitto nel centro - Via Bardhok Biba, Tirana! L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio senza ascensore ed è organizzato in modo funzionale: • Soggiorno con angolo cottura integrato • Camera da letto confortevole • Bagno recentemente ristrutturato • Balcone con vista aperta 🌟 Arredato in stile moderno e completamente ristrutturato, questo appartamento offre un'abitazione confortevole in una delle zone più esclusive di Tirana. A soli 4 minuti da Piazza Skanderbeg, questo è il luogo ideale per godere della vita nel cuore della città. 📐 Superficie totale: 64 m² 💰 Prezzo: 750 €/mese Per ulteriori informazioni e per vederlo da vicino, contattaci al: 📞 +355 068 201 9418

APPARTAMENTI LUXUOSI 1+1 e 2+1 IN VENDITA, SELVIA, CENTRO Prezzo: €385,000 Indirizzo: Rruga e Barrikadave, Tirana Caratteristiche principali: • Superficie totale: 150 m² • Superficie interna: 130 m² • Camere da letto: 3 • Bagni: 2 • Piano: 5 • Anno di costruzione: 2020 • Ascensore: Sì Organizzazione degli appartamenti: L'appartamento 1+1 include: • Corridoio di distribuzione • Zona giorno con cucina inclusa • 1 camera da letto • 1 bagno L'appartamento 2+1 include: • Corridoio di distribuzione • Zona giorno separata con cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • 1 balcone L'edificio è moderno, ben gestito e dotato di sorveglianza con telecamere 24 ore su 24. Gli appartamenti sono realizzati con materiali di altissima qualità, comprese parquet, nuove installazioni elettriche e idrauliche, bagni moderni e aria condizionata in ogni ambiente. L'appartamento 1+1 è attualmente in affitto per €600 al mese, rendendo questa un'eccellente opportunità di investimento. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci!

Ufficio in affitto in Via Frosina Plaku, vicino al 21 Dicembre 📍 Posizione: Via Frosina Plaku, vicino al 21 Dicembre, Tirana, Albania 💵 Prezzo: 1.500 € / mese È disponibile un ufficio in affitto al primo piano, con una superficie totale di 122 m², completamente ristrutturato e organizzato come segue: • 4 spazi di lavoro • 1 sala server • 1 bagno • Corridoio di distribuzione Per ulteriori informazioni o per visitare lo spazio, si prega di contattarci al +355 068 201 9418.

Ufficio in Affitto vicino al Ministero della Giustizia 📍 Posizione: Vicino al Ministero della Giustizia, Tirana, Albania 💶 Prezzo: 2.200 € / mese È disponibile un ufficio in affitto al quarto piano di un edificio di 5 piani, posizionato vicino al Ministero della Giustizia e molto vicino al centro della capitale. Caratteristiche dello spazio: • Superficie totale: 110 m² • Superficie interna: 110 m² • Toilette: 1 • Layout Open-space per aree di lavoro • Arredato come nelle foto • Piano: 4 Questa posizione è ideale per attività commerciali ed è adatta per uffici, offrendo accesso rapido e comodità per clienti e personale. Per ulteriori informazioni o per visitare lo spazio, contattateci!

OFFER: Villa in Vendita a Roses Residence vicino al Lago di Farka! 📍 Posizione: Roses Residence, vicino al Lago di Farka, Tirana, Albania 💰 Prezzo: 375.000 € 🏡 Tipologia: Villa indipendente, costruzione moderna con materiali certificati dall'UE Informazioni sulla villa: * Superficie Totale: 313,8 m² * Terreno: 78,1 m² * Piano Terra: 81,1 m² * Primo Piano: 87 m² * Scale: 5,1 m² * Veranda: 84,1 m² Organizzazione del piano terra: * Locale tecnico, lavanderia e area giochi nel seminterrato * Soggiorno, cucina e tavolo da pranzo con accesso al giardino privato * Bagno all'ingresso Secondo piano: * 3 camere da letto: due per bambini con un bagno condiviso * Camera matrimoniale per coppie con guardaroba e bagno dedicato Veranda e terrazza: * Spazio rilassante con strutture per BBQ * Pannelli solari per risparmio energetico e indipendenza dalla rete statale Caratteristiche della costruzione: * Isolamento termico con poliuretano ignifugo e mattoni leggeri * Finestre con triplo vetro per isolamento termico e acustico * Pavimenti in parquet e bagni con piastrelle moderne 🌳 Zona: Verde, con clima mite e sviluppo nei servizi per la comunità. Solo 6,5 km dal centro di Tirana e 4 km da TEG. Opportunità ideale per famiglie giovani in cerca di tranquillità e comfort vicino alla natura! 📞 Per ulteriori informazioni, contattatemi al +355 068 201 9418

Spazio Ufficio in Affitto nel Blocco - Vicino alla LSI 📍 Posizione: Blocco, Tirana, Albania 💵 Prezzo: 6.000 € / mese Uno spazio ufficio è offerto in affitto nel Blocco, di fronte alla LSI. Lo spazio si trova al secondo piano di un edificio nuovo ed è organizzato in aree di lavoro separate, offrendo uno spazio flessibile per varie attività commerciali. Caratteristiche dello spazio: • Superficie totale: 350 m² • Superficie interna: 350 m² • Bagni: 3 • Magazzino: 1 • Piano: 2 • Ingresso dalla strada principale • Offerto vuoto, pronto per essere adattato alle esigenze della tua attività Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, ti preghiamo di contattarci! +355 068 201 9418

In Affitto Appartamento 2+1 per Uffici - Via Bardhyl 📍 Posizione: Via Bardhyl, Tirana, Albania 💵 Prezzo: 550 € / mese Appartamento 2+1 per uffici disponibile in affitto in Via Bardhyl. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è pronto per essere utilizzato come spazio ufficio, con ottime opportunità per lo sviluppo della tua attività. Caratteristiche degli ambienti: • Superficie totale: 80 m² • Superficie interna: 73 m² • Piano: 1 • Facciata in vetro, che consente luce naturale ed esposizione • 2 stanze separate per uffici • 1 cucina separata • 1 bagno Lo spazio si trova in un'area molto accessibile e preferita per attività commerciali. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattateci!

Attico di Lusso – Perfetto Investimento vicino al Lago di Tirana! Riviera dei Kosovari, Tirana Una proprietà eccezionale che combina lusso, spazio e funzionalità in una delle zone più ricercate ed esclusive di Tirana! Dettagli della Proprietà: 🏢 Nuovo Edificio | 6° Piano (piano intero, accesso con ascensore privato) 📐 Superficie Lorda: 327 m² | Superficie Netto: 292 m² 🌅 Orientamento: Est-Sud-Ovest (abbondante luce naturale e viste panoramiche tutto il giorno) 🚗 Garage Privato: 100 m² con 4 posti auto (può contenere fino a 6 auto, accesso con telecomando, piano -1) 📜 Documentazione Legale: Completamente registrata con Certificato di Proprietà Disposizione e Design: • 🏡 2 Spaziosi Soggiorni perfetti per ricevere e rilassarsi • 🍳 2 Cucine Attrezzate con luce naturale e alta funzionalità • 🛏 5 Camere da Letto luminose con ampio spazio • 🚿 4 Bagni Lusso (uno con finestra) • 🧺 Lavanderia e Spazio di Stoccaggio per un massimo di comodità • 🌿 3 Balconi Aperti con viste rilassanti Caratteristiche di Lusso e Finiture di Alta Qualità: • Arredamento Moderno e Aggiornamenti Recenti Completati • 🪵 Pavimentazione in Legno AC6 per estetica naturale e durata • 🌟 Soffitti Sospesi con Illuminazione LED per un tocco contemporaneo • ❄️ Sistema di Condizionamento Multi-Split Inverter e Riscaldamento Centrale (Sistema Chiller) • 💧 Sistema di Filtrazione dell'Acqua che garantisce i massimi standard di purezza • 📺 3 SMART TV 4K e Elettrodomestici Moderni (lavastoviglie, asciugatrice e altro) • 🪟 Finestre Triplo Strato Termo-Acustiche per un isolamento eccezionale • ⚡ Sistemi Elettrici e Idraulici Aggiornati Opportunità di Investimento: Questa proprietà può facilmente essere divisa in 8 studi, rendendola una scelta ideale per Airbnb o per locazione, garantendo alti rendimenti in una delle località più desiderabili di Tirana! 🔑 PREZZO: €970.000 📍 Ubicazione: Riviera dei Kosovari, vicino al Lago Artificiale Contattaci ora per pianificare una visita a questa straordinaria proprietà! 📞 +355 68 201 9418

AFFITTO - Spazio Multifunzionale in Via Kavajës, Tirana Prezzo: 12.000 €/mese Questo spazio multifunzionale offre un'ampia area adatta per varie attività commerciali. Situato vicino al centro di Tirana, in un edificio moderno, questo spazio è ideale per istituzioni finanziarie, banche e altre grandi organizzazioni. Dettagli dello Spazio: • Superficie Totale: 856 m² • Piano: 1 • Ascensori: 2 per comodità e accesso rapido • Volume Regolare e Investito per un uso ampio • Tipologia: Ideale per grandi istituzioni che cercano una posizione centrale e comodità per i clienti. Non perdere l'opportunità di un ambiente spazioso e confortevole in una zona molto richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare: Contatto: +355 068 201 9418

Attività di successo di 12 anni in vendita nel cuore di Yzberisht - Negozio di 80 m² 💶 Prezzo: 20.000 € Questo negozio è offerto completamente attrezzato con tutti i dispositivi e l'attuale stock di prodotti, pronto a continuare l'operazione senza interruzioni. Con una storia di successo di 12 anni e una clientela stabile, questa attività è un'opportunità ideale per chi cerca un investimento pronto e redditizio. 🔹 Fatturato soddisfacente Il motivo della vendita è l'impegno in altri progetti, non per problemi con l'attività. 📍 Dettagli: Superficie totale: 80 m² Bagno: 1 Completamente attrezzato con merci e attrezzature Non perdere questa rara opportunità! Per ulteriori informazioni e una visita, contattaci: 📞 +355 068 201 9418

Appartamento 1+1 in Vendita nel Complesso Jolla, Astir 📍 Posizione: Astir, Complesso Jolla, Tirana, Albania 🏢 Dettagli dell'Appartamento: • Nuova Costruzione • Piano: 8 • Ascensore: 1 • Superficie Netta: 55,77 m² • Superficie Lorda: 68,75 m² • Superficie Balcone: 5,2 m² • Volume Regolare Organizzazione: • Corridoio di distribuzione • Soggiorno • Camera da letto • Bagno • Balcone • Parquet di alta qualità AC5 • Nuovo impianto elettrico e idraulico • Nuove porte interne • Finestre triplo vetro termo-acustiche 🚗 Parcheggio: Spazio per parcheggio disponibile con un costo aggiuntivo. Perché questo appartamento? ✅ Ideale per abitare o per investimento da affittare. 💰 Prezzo: €92.800 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattami al numero: +355 068 201 9418.

🏡 Appartamento 3+1+2 in Affitto vicino al Rondò di Yzberisht, Tirana 🌟 Questo appartamento si trova al settimo piano di un nuovo edificio in via Besim Alla, Yzberisht, e offre uno spazio ampio e moderno per una vita confortevole. Caratteristiche dell'Appartamento: • Disposizione: 🚪 Corridoio di distribuzione, 🛋️ soggiorno spazioso + cucina, 🛏️ 3 camere da letto, 🚿 2 bagni, e una terrazza esposta a Est-Sud-Ovest. • Superficie interna: 79 m² • Piano: 7️⃣ Ulteriori dettagli: • Arredamento recente 🛋️ • Bagni appena ristrutturati 🚿 • La gestione dell'edificio è eccellente 🏢 • L'orientamento verso Est, Sud e Ovest assicura illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ • La documentazione della proprietà è in ordine 📜 💶 Prezzo: 450 €/mese 📞 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattarci al numero +355 068 201 9418.

🏠 Appartamento 1+1 in Vendita vicino al Liceo Artistico! 🎨 📍 Liceo Artistico, Tirana, Albania 💰 Prezzo: 187.500 € L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Liceo Artistico. Posizionato al quarto piano di un edificio con ascensore, questo appartamento offre comfort e stile moderno. Con una superficie netta di 65 m² e una superficie lorda di 75 m², l'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno 🛋️, una camera da letto accogliente 🛏️, un bagno attrezzato 🚿 e un balcone che offre viste rilassanti 🌇. L'appartamento è stato investito e arredato, rendendolo pronto per essere abitato immediatamente. ℹ️ Informazioni sulla proprietà: • Superficie Totale: 75 m² • Superficie Interna: 65 m² • Camere da Letto: 1 🛏️ • Bagni: 1 🚽 • Soggiorno: 1 🛋️ • Piano: 4️⃣ 📞 Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci al +355 068 201 9418.

🏢 Appartamento 1+1 in Vendita nella Residenza Colonnade, Via Dritan Hoxha, Tirana – 117.300 € 📍 La Residenza Colonnade si trova a solo 10 minuti dal centro di Tirana, in una zona molto buona vicino alla strada principale. Questo complesso sarà composto da 16 piani, con i piani inferiori dedicati a funzioni commerciali come negozi, bar, uffici, banche, ecc., garantendo comodità per i residenti e la comunità circostante. Lo spazio condiviso all'interno sarà paesaggistico, progettato per creare un'atmosfera tranquilla e rilassante. 🔑 Dettagli dell'Appartamento: • Superficie Totale: 71,1 m² • Superficie Netta: 58,7 m² • Piano: 11 • Organizzazione: 1 corridoio, 1 soggiorno + angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno ✨ Un'opportunità ideale per chi cerca una residenza moderna in un complesso nuovo e sviluppato. 📞 Per una visita alla proprietà o per ulteriori informazioni, contattaci al +355 068 201 9418.

Appartamento 1+1 in Affitto in Centro, Via Bardhok Biba 🏙️✨ Prezzo: 750 €/mese Situato al 3° piano di un edificio senza ascensore, questo appartamento moderno e completamente ristrutturato offre: Salotto con angolo cottura Camera da letto 🛏️ Bagno 🚿 Balcone 🌇 Superficie totale: 55 m² Superficie interna: 55 m² Camere da letto: 1 Bagni: 1 Zona: Elitaria, a solo 4 minuti da Piazza Scanderbeg Questo appartamento è arredato in modo moderno ed è adatto a chi cerca una vita comoda e stilosa nel centro di Tirana. 📞 Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare il +355 068 201 9418.

In Vendita: Appartamento Moderno 3+1 con Vista in Via Barrikadave, Tirana Prezzo: 355.000 € Superficie Totale: 144 m² Superficie Interna: 128 m² Questo eccellente appartamento offre una vita confortevole e moderna in una delle zone più ricercate di Tirana. Descrizione: * Organizzazione: * Corridoio di distribuzione che crea una sensazione di spazio * Soggiorno luminoso, perfetto per incontri familiari * Tre camere da letto, progettate per relax e tranquillità * Due bagni moderni per il massimo comfort * Balcone con vista per godere di momenti di tranquillità Caratteristiche speciali: * Parquet di qualità che aggiunge calore * Posizione al settimo piano di un nuovo edificio di 12 piani * Attualmente affittato, un'ottima opportunità d'investimento Informazioni Aggiuntive: * Camere da letto: 3 * Bagni: 2 * Piano: 7 Per una visita a questo appartamento moderno, si prega di contattare!

In Affitto, Spazio Commerciale - Ingegneria delle Costruzioni, Tirana 📍 Posizione: Ingegneria delle Costruzioni, Tirana, Albania 💵 Prezzo: 900 € / mese Questo spazio commerciale è disponibile per l'affitto come tipologia LOFT, completamente ristrutturato con facciata in vetro. Questo spazio è ideale per uffici o attività Airbnb, poiché si trova a soli 10 metri da Unaza e offre condizioni moderne e adatte per usi diversi. Caratteristiche dello spazio: • Superficie totale: 80 m² • Superficie interna: 58 m² • Piano: 0 • 1 camera da letto • 1 bagno • Facciata in vetro per luce naturale e vista moderna Questo spazio offre ottime opportunità per lo sviluppo della tua attività commerciale in un'area con ottimo accesso. Per visite o ulteriori informazioni, contattaci per dettagli!

DUPLEX IN VENDITA VICINO AL GIARDINO BOTANICO/ZOOLOGICO Prezzo: 250.000 € Indirizzo: Giardino Botanico/Zoologico, Tirana Descrizione della proprietà: Il duplex si trova in una delle zone più ricercate, vicino al Giardino Botanico/Zoologico. Posizionato al 2° e 3° piano di una residenza di recente costruzione, offre aria fresca, tranquillità e una meravigliosa vista panoramica, lontano dal rumore e dall'inquinamento della città. Layout: Primo piano (54,2 m²): • Soggiorno • 1 bagno • Veranda con superficie di 48,3 m² Secondo piano (65,5 m²): • 2 camere da letto • Corridoio di distribuzione • 1 bagno • 1 balcone Informazioni aggiuntive: • Superficie totale: 186 m² • Superficie interna: 168 m² • Bagni: 2 • Camere da letto: 2 • Piani: 2 e 3 Non perdere l'opportunità di vivere in un'area tranquilla e verde, con eccellente accesso. 📞 Contatta per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà: +355 068 201 9418 +355 68 500 0284

APPARTAMENTI LUSSUOSI 1+1 e 2+1 IN VENDITA, SELVIA, CENTRO Prezzo: €385,000 Indirizzo: Rruga e Barrikadave, Tirana Caratteristiche principali: * Superficie totale: 150 m² * Superficie interna: 130 m² * Camere da letto: 3 * Bagni: 2 * Piano: 5 * Anno di costruzione: 2020 * Ascensore: Sì Organizzazione degli appartamenti: L'appartamento 1+1 comprende: * Corridoio di distribuzione * Soggiorno con cucina inclusa * 1 camera da letto * 1 bagno L'appartamento 2+1 comprende: * Corridoio di distribuzione * Soggiorno con cucina separata * 2 camere da letto * 1 bagno * 1 balcone L'edificio è moderno, ben gestito e dotato di sorveglianza con telecamere 24 ore su 24. Gli appartamenti sono arredati con materiali di altissima qualità, compresi parquet, nuove installazioni elettriche e idrauliche, bagni moderni e condizionatori in ogni ambiente. L'appartamento 1+1 è attualmente affittato per €600/mese, rendendo questa un'ottima opportunità di investimento. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci!

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA PRESSO PARALEL LIVING! Indirizzo: Don Bosko, Tirana Prezzo: €160,000 Descrizione della proprietà: L'appartamento si trova in una delle residenze più moderne della capitale, presso Paralel Living. Con una superficie totale di 106,5 m², offre spazi abitativi ben organizzati e confortevoli. Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno con cucina e zona pranzo • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone Informazioni aggiuntive: • Superficie interna: 92,82 m² • Superficie comune: 13,69 m² • Piano: 4 su 8 piani • Posto auto: Opzionale (a pagamento extra) Questo appartamento è ideale per chi cerca una residenza moderna e tranquilla nella zona di Don Bosco, con facile accesso ai servizi e ai trasporti pubblici. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 068 201 9418 +355 68 500 0284

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1+2 NEL PROGETTO ICONICO “COLONNADE” – VIA DRITAN HOXHA Prezzo: €152,000 Descrizione della proprietà: Vivi il lusso e il comfort in un appartamento situato in uno dei progetti più ambiziosi e unici di Tirana – Colonnade, uno sviluppo moderno di Nova Construction. Questo progetto unico con struttura triangolare offre luce naturale in ogni appartamento, utilizzando i materiali e la tecnologia più avanzati per uno stile di vita premium. Organizzazione dell'appartamento: • Ingresso con corridoio che fornisce facile accesso a ogni stanza • Ampia e funzionale zona soggiorno e cucina • 2 camere da letto, inclusa una camera matrimoniale con bagno privato • 2 bagni, progettati per il massimo comfort • Orientamento Sud-Ovest, che garantisce luce naturale e calore durante tutta la giornata Informazioni aggiuntive: • Superficie totale: 96 m² • Superficie interna: 80 m² • Piano: 10 Perché scegliere questo appartamento? • Design moderno: Spazi ampi e ben organizzati per una vita confortevole • Qualità garantita: Materiali premium e isolamento acustico/termico avanzato • Posizione strategica: La Via Dritan Hoxha offre facile accesso a ogni angolo della città • Vista mozzafiato: Progettato per massimizzare la luce naturale e il comfort Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli edifici più iconici di Tirana, una residenza che combina stile e funzionalità. 📞 Contatta ora per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita della proprietà: +355 068 201 9418 +355 68 500 0284

🌟 Villa di Lusso in Vendita vicino a TEG 🌟 📍 Rruga e Vilave, Lundër, Tirana 💰 670.000 € Stiamo vendendo una villa esclusiva in uno dei complessi più elitari vicino a TEG! Questa proprietà è suddivisa su 3 piani e offre 313 m² di spazio abitabile, con una grande veranda di 45 m² e 445 m² di area terriera, creando spazi ampi per uno stile di vita confortevole e moderno. Dettagli della Villa: • 🛋️ Ampio soggiorno e cucina open space • 🛏️ 4 camere da letto • 🚿 4 bagni • 🌿 Veranda di 45 m² per momenti di relax • 🏡 Superficie interna: 268 m² • Superficie terriera: 445 m² Questa villa offre arredamenti di altissima qualità ed è situata in un'area molto tranquilla e sicura, ideale per le famiglie che cercano un ambiente sereno e confortevole vicino al centro commerciale TEG. 💡 Per ulteriori informazioni e per programmare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci! 📞 +355 068 201 9418

Villa di Lusso in Vendita in Residenza Vicino a TEG 📍 TEG, Tirana 💶 Prezzo: €950.000 Questa villa di 2 piani con seminterrato e terrazza paesaggistica è situata in una nuova ed elegante residenza vicino al Centro Commerciale TEG. Con un'area totale costruita di 480 m² e un giardino verde di 600 m², la villa offre spazi ampi e ben organizzati per una vita confortevole e lussuosa. L'organizzazione della villa comprende: • Seminterrato: 1 camera da letto, palestra, area intrattenimento, bagno, stanza meccanica + lavanderia • Piano terra: Veranda di 50 m², cucina separata, sala da pranzo, soggiorno, bagno con finestra • Primo piano: Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, 2 camere da letto, 2 bagni, stanza guardaroba, veranda verde di 60 m² • Terrazza: Terrazza verde di 113 m², con tenda e scale dedicate Dettagli e caratteristiche speciali: • Facciata: Finestre in alluminio con vetri tripli Exalco Albio 235 per isolamento termico e acustico • Riscaldamento e aria condizionata: Sistema chiller Daikin con inverter e pannelli solari per massima efficienza • Isolamento termico: Muri con polistirene EPS da 16 e 18 cm e rete in acciaio zincato per protezione sismica e efficienza termica • Bagni: Bagni con riscaldamento a pavimento e pavimenti in legno ingegnerizzato in tutta la villa • Sistema di sicurezza: Ingresso con schede RFID, mura perimetrali con ringhiere e vegetazione • Illuminazione: Realizzato con luci LED delle marche Philips e Ideal Lux • Manutenzione e servizi personalizzati per gli spazi comuni Questa villa è ideale per chi cerca una vita di lusso in una zona tranquilla e verde, lontano dal caos urbano, ma con facile accesso ai centri commerciali e ai servizi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al: 📞 +355 068 201 9418

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA PRESSO PARALEL LIVING! Indirizzo: Don Bosko, Tirana Prezzo: 160.000 € Descrizione della proprietà: L'appartamento si trova in una delle residenze più moderne della capitale, presso Paralel Living. Con una superficie totale di 106,5 m², offre spazi abitativi ben organizzati e confortevoli. Distribuzione dell'appartamento: • Soggiorno con angolo cottura e zona pranzo • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone Informazioni aggiuntive: • Superficie interna: 92,82 m² • Superficie comune: 13,69 m² • Piano: 4 su 8 • Posto auto: Opzionale (con costo aggiuntivo) Questo appartamento è ideale per chi cerca una residenza moderna e tranquilla nella zona di Don Bosko, con facile accesso ai servizi e ai mezzi di trasporto pubblici. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 068 201 9418 APPARTAMENTO 3+1+2 IN VENDITA PRESSO PARALEL LIVING! Indirizzo: Don Bosko, Tirana Prezzo: 224.000 € Descrizione della proprietà: L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio di 8 piani, parte della moderna residenza Paralel Living, in una zona preferita e in rapido sviluppo a Tirana. Distribuzione dell'appartamento: • Soggiorno con angolo cottura e zona pranzo • 3 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi Informazioni aggiuntive: • Superficie totale: 149 m² • Superficie interna: 130 m² • Piano: 6 su 8 • Posto auto: Opzionale (con costo aggiuntivo) Un appartamento adatto per famiglie che cercano spazi ampi, modernità e comfort in una zona con ottimo accesso ai servizi e ai mezzi di trasporto pubblici. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: +355 068 201 9418 +355 68 500 0284

Spazio Aperto in Affitto - Complesso Usluga, Tirana 📍 Complesso Usluga, Tirana, Albania 💵 Prezzo: 1.000 € / mese Uno spazio aperto è disponibile per l'affitto nel Complesso Usluga, vicino alla stazione ferroviaria. Questo spazio si trova in un nuovo edificio del 2023 e ha una vista sul Bulevardi i Ri. Caratteristiche dello spazio: • Superficie totale: 123 m² • Superficie netta: 94 m² • Piano: 6 • Organizzazione: • Spazio aperto • 1 bagno Adatto per diverse attività commerciali come uffici, cliniche dentistiche, ecc. Lo spazio si trova in una zona affollata e ha facile accesso alle strade principali. Per una visita alla proprietà, contattaci! +355 68 500 0284 +355 68 201 9418

Appartamento 1+1 in vendita vicino a Pazarit të Ri 📍 Tirana, Albania 💶 Prezzo: 150.000 € Questo bellissimo appartamento 1+1 si trova al quinto piano di un edificio ben gestito con ascensore, a pochi passi da Pazarit të Ri. Con una superficie netta di 50 m² e una superficie lorda di 56 m², questo appartamento offre comfort e un facile accesso a tutti i servizi necessari. L'organizzazione dell'appartamento include: • Corridoio di distribuzione • Soggiorno unito alla cucina • 1 camera da letto • 1 bagno Altre caratteristiche: • Orientamento sud-est, che garantisce luce naturale per tutto il giorno • Venduto completamente arredato e investito Panoramica dell'area: L'appartamento si trova in una delle aree più preferite di Tirana, vicino a tutte le comodità, rendendolo ideale per coppie o individui in cerca di una vita confortevole e conveniente. Per una visita alla proprietà, contattami! 📞 +355 068 201 9418

Appartamento 2+1+2 in Vendita - Rruga e Dibres, Tirana 📍 Rruga e Dibres, Tirana, Albania 💵 Prezzo: 145.000 € Un appartamento 2+1+2 è offerto in vendita al primo piano di un nuovo edificio di 10 piani su Rruga e Dibres. Questo edificio è stato appena completato nel 2024 e offre lavori di alta qualità. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie totale: 103 m² • Superficie interna: 87 m² • Piano: 1 Disposizione: • Soggiorno + angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi L'area in cui si trova l'appartamento è una delle più richieste della città, con tutti i servizi e le comodità necessarie per una vita confortevole. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, puoi contattarci al +355 068 201 9418.

PENTHOUSE LUSSUOSO IN VENDITA 3+2+3 A ASTIR – UN'OASI DI TRANQUILLITÀ E LUSSO! Una proprietà unica che combina lusso, comfort e viste panoramiche. Dettagli sulla proprietà: • Superficie totale: 260 m² • Superficie interna: 154.35 m² • Terrazza: 78.4 m² – perfetta per momenti di relax e organizzazione di eventi. • Nuova costruzione con architettura moderna e volume perfetto. • Piano: 9 (l'ultimo) con vista completa e luce naturale in ogni spazio. Organizzazione: • 2 ampi soggiorni – uno per ricevere e l'altro per momenti di famiglia. • Ambiente cucina moderno con spazio sufficiente per un'esperienza culinaria piacevole. • 3 camere da letto confortevoli, arredate con dettagli moderni. • 3 bagni con impianti di altissima qualità. • Lavanderia e ripostiglio per il massimo della comodità. • Grande terrazza con spazio per un'area barbecue e zone relax. Investimenti di qualità: • Sistema di climatizzazione che garantisce la temperatura ideale per tutto l'anno. • Soffitti sospesi con illuminazione LED calda per un'atmosfera elegante. • Sistema di sicurezza con telecamere e pannelli solari per il risparmio energetico. • Arredamento contemporaneo e funzionale, mai abitato prima – pronto per essere trasformato nella tua casa dei sogni! Posizione: Il penthouse si trova in una delle zone più tranquille e ricercate di Tirana, Astir. Con accesso rapido alle strade principali, ai servizi e ai centri commerciali, questa proprietà offre una combinazione perfetta di tranquillità e vicinanza alla città. 💎 Questa è la proprietà che meriti! Ideale per famiglie che cercano lusso, spazio e comfort nel cuore di Tirana. Prezzo: 550.000 € 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per pianificare una visita: +355 68 201 9418 +355 68 500 0284

🏢 Appartamento 1+1 in Affitto in Piazza Willson, Tirana – 800 €/Mese 📍 L'appartamento si trova in una delle zone più preferite di Tirana, in Piazza Willson. Questo appartamento 1+1 offre uno spazio confortevole e pratico, inclusi un soggiorno con cucina integrata, una camera da letto e un bagno. L'appartamento ha una superficie di 50 m² ed è situato al 3° piano di un palazzo con ascensore. 🔑 Dettagli dell'Appartamento: • Superficie Totale: 50 m² • Superficie Netta: 50 m² • Piano: 3 • Composizione: 1 soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno ✨ Ideale per chi cerca comfort e tranquillità nel cuore della città. 📞 Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattaci al +355 068 201 9418.

✨ Villa in Vendita al Lago di Farka – Swan Lake Residence! 🏞️ Posizionata a ovest del lago con viste mozzafiato sul Monte Dajti, questa villa offre uno stile di vita elitario in completa armonia con la natura. 🌿 Swan Lake Residence è il luogo ideale per privacy, tranquillità e massimo comfort, mentre si trova a pochi minuti dai servizi della città. 🏙️ La villa ha una superficie totale di 321,38 m², di cui 169,6 m² sono superficie costruita. Un ampio terrazzo di 65 m², un balcone di 52,5 m² e 6,78 m² di spazi comuni completano il comfort di questa proprietà. 🏡 Organizzazione della villa: • Piano terra: Soggiorno aperto e cucina + 1 bagno • Primo piano: 2 camere da letto + 1 bagno • Secondo piano: 1 camera da letto + 1 bagno Per ulteriori informazioni e per visitare questa residenza di lusso, contattaci ora! 📞+355 068 201 9418