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🌅 VENDITA PENTHOUSE CON VERANDA PANORAMICA A SARANDA – INVESTIMENTO IDEALE! 📍 Posizione / Location: Rruga e Pestë, Sarandë 💰 Prezzo / Price: 310.000 € 📐 Superficie totale / Total Area: 250 m² 🏡 Superficie costruita / Built-up Area: 86 m² 🛏 Camere da letto / Bedrooms: 3 🛁 Bagni / Bathrooms: 2 🏢 Piano / Floor: 5 ✨ Penthouse unico con grande veranda e vista meravigliosa su Saranda! ✨ A unique penthouse with a spacious veranda and breathtaking views of Saranda! 📌 Caratteristiche principali / Key Features: 🏗 Organizzazione funzionale e spazi ampi – grande soggiorno con cucina separata, 3 camere da letto e 2 bagni, di cui uno con ventilazione naturale. 🏗 Functional layout and spacious interiors – large living room with separate kitchen, 3 bedrooms, and 2 bathrooms (one with natural ventilation). 🌅 Veranda panoramica di 141 m² – spazio ideale per relax e intrattenimento con vista mozzafiato sulla città e sul mare. 🌅 Panoramic 141 m² veranda – perfect space for relaxation and entertainment with stunning city and sea views. 🏠 Ottima opportunità per investimento e residenza – ideale per vivere o per un'attività nel settore turistico. 🏠 Great opportunity for investment and living – ideal for residence or a profitable rental business. 📍 Posizione premium – vicino alla passeggiata, alla spiaggia e a tutti i principali servizi della città. 📍 Prime location – near the promenade, beach, and all key city amenities. 📜 Documentazione ipotecaria in regola – pronta per la vendita! 📜 Clear ownership documentation – ready for sale! 💎 Non perdere questa rara opportunità di investire in uno dei gioielli della costa albanese! 💎 Don’t miss this rare opportunity to invest in one of Albania’s coastal gems! 📞 Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci! 📞 For more information and a property visit, contact us! ☎️ +355 68 201 9418

VENDITA APPARTAMENTO 1+1 – MISTO MAME 💰 Prezzo: 98.300 € 📏 Superficie totale: 79 m² 📐 Superficie interna: 72 m² 🏙 Piano: 6 🛏 Camere da letto: 1 🔹 Appartamento in un edificio ben mantenuto con ascensore 🏢 Questo appartamento si trova al sesto piano di un edificio di qualità, offrendo comfort e facile accesso tramite ascensore. Organizzazione dell'appartamento: 🚪 Corridoio d'ingresso 🛏 Camera da letto confortevole 🛋 Soggiorno integrato con area cucina 🚿 Bagno funzionale 🌅 Balcone accessibile dal soggiorno e collegato alla camera da letto 🏡 L'appartamento viene venduto completamente arredato 📜 Documentazione regolare ipotecaria 🔹 Abbiamo anche altre proprietà in questa zona, a Tirana e in tutta l'Albania! 📩 Contattaci per ulteriori opzioni in base alle tue preferenze! 📞 Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattare: +355 068 201 9418

🏡 PENTHOUSE CON TERRAZZA E JACUZZI A TUFINË, TIRANA 📍 Posizione / Location: Tufinë, Tirana 💰 Prezzo / Price: 200.000 € 📐 Superficie totale / Total Area: 173,1 m² 🏡 Superficie interna / Interior Area: 157 m² 🛏 Camere da letto / Bedrooms: 3 🚿 Bagni / Bathrooms: 2 🏢 Piano / Floor: 6 ✨ Descrizione della Proprietà / Property Description: 🏡 Penthouse di lusso in vendita a Tufinë, con 3 camere da letto, soggiorno, 2 bagni e 2 ripostigli. Situato all'ultimo piano di un edificio di 6 piani. 📌 Caratteristiche principali / Key Features: 📏 Superficie netta / Net Area: 156,8 m² 📏 Superficie lorda / Gross Area: 173,1 m² 📜 Con Certificato di Proprietà / With Certificate of Ownership 📍 Posizione eccellente / Prime Location: 🌆 L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ricercata, vicino ai servizi e alle attrazioni principali. 🌅 Vista panoramica sulla città / Stunning City Views: 🌇 Offre fantastiche vedute di Tirana, rendendolo un'ottima scelta per vivere o investire. 🏡 Ideale per Airbnb / Ideal for Airbnb: 💰 Ottimo investimento con ritorno rapido – adatto per affitti a breve termine e turisti. 🔝 Servizi moderni / Modern Amenities: 🍽 Cucina moderna attrezzata / Fully equipped modern kitchen ❄️ Aria condizionata / Air conditioning 🛁 Terrazza con Jacuzzi / Terrace with Jacuzzi 📈 Ritorno rapido sull'investimento / Fast Return on Investment: 📊 Le analisi di mercato suggeriscono che l'investimento può essere recuperato in meno di 5 anni. 📞 Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci! ☎️ +355 68 201 9418

🌟 VENDITA DUPLEX/PENTHOUSE A KODRA E DIELLIT! 🏡 DUPLEX/PENTHOUSE IN VENDITA A KODRA E DIELLIT! 📍 Posizione / Location: Kodra e Diellit, Tirana 💰 Prezzo / Price: 330.000 € 📐 Superficie totale / Total Area: 206 m² 🏡 Superficie interna / Interior Area: 119 m² 🛏 Camere da letto / Bedrooms: 2 🚿 Bagni / Bathrooms: 2 🏢 Piano / Floor: 8 (Duplex 6-7) ✨ Penthouse unico con vista fantastica e spazi ampi! ✨ Unique penthouse with breathtaking views and spacious interiors! 📌 Caratteristiche principali / Key Features: 🏗 Costruzione di alta qualità – investito con materiali premium e completamente arredato. 🏗 High-quality construction – premium materials and fully furnished. 🔹 Primo piano: Soggiorno spazioso, cucina, 1 bagno. 🔹 First floor: Spacious living room, kitchen, 1 bathroom. 🔹 Secondo piano: 2 camere da letto, 1 bagno, terrazza con vista sul Giardino Botanico. 🔹 Second floor: 2 bedrooms, 1 bathroom, terrace with Botanical Garden views. 🌿 Grande terrazza con vista libera e luce naturale. 🌿 Large terrace with open views and natural light. 📜 Palazzo ben gestito con ascensore e sicurezza 24/7. 📜 Well-managed building with elevator and 24/7 security. 📞 Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci! 📞 For more information and a property visit, contact us! ☎️ +355 68 201 9418

🏡 VENDITA VILLA NELLA RESIDENZA "LONG HILL" 📍 Posizione / Location: Residenza Long Hill, Tirana 💰 Prezzo / Price: 950.000 € 📐 Superficie totale / Total Area: 250 m² 🏡 Superficie costruita / Built-up Area: 215 m² 🌿 Superficie giardino / Yard Area: 450 m² 🛏 Camere da letto / Bedrooms: 3 🚿 Bagni / Bathrooms: 3 🏢 Piani / Floors: 2 🚗 Posti auto / Parking spaces: 2 ✨ Villa moderna con spazi ampi e finiture di alta qualità! 📌 Caratteristiche principali / Key Features: 🏗 Costruzione di alta qualità – sistema di riscaldamento e raffreddamento centrale Daikin, finestre triplo vetro per un'ottimale isolamento termico. 🔹 Piano 0: Soggiorno, cucina, zona pranzo, 1 bagno. 🔹 Piano 1: 3 camere da letto, 2 bagni, 2 verande panoramiche. 🌿 Giardino verde e aree ricreative all'interno della residenza. 🏊‍♂️ La residenza offre campi sportivi multifunzionali, piscina, area giochi, bar e ristorante. 📜 Sicurezza e gestione dedicata 24/7. 📞 Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci! ☎️ +355 68 201 9418

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2 | OAZIS RESIDENCE CON POSTO AUTO 📍 Posizione / Location: Oazis Residence, Tirana, Albania 💰 Prezzo / Price: 900 €/mese 📐 Superficie totale / Total area: 103.08 m² 📐 Superficie interna / Internal area: 89.77 m² 🌞 Orientamento / Orientation: Sud-Ovest / Southwest 📌 Caratteristiche principali / Key Features: 🏡 Ambienti spaziosi & atmosfera accogliente / Spacious interiors & a cozy atmosphere 🛋️ Soggiorno elegante con accesso al balcone per momenti di relax / Stylish living room with balcony access for relaxing moments 🛏️ 2 camere da letto confortevoli / 2 comfortable bedrooms 🚿 2 bagni moderni e funzionali / 2 modern & functional bathrooms 🌞 Luce naturale per tutto il giorno & vista piacevole / Bright natural light all day & a lovely view 🎨 Design elegante & arredamento di alta qualità / Elegant design & high-end furnishing 🏢 Complesso sicuro con manutenzione regolare / Secure complex with regular maintenance 🅿️ Posto auto incluso / Parking included 🔹 Abbiamo anche altre proprietà in questa zona, a Tirana e in tutta Albania! 🔹 We also have other properties in this area, in Tirana, and across Albania! 📩 Contattaci per ulteriori opzioni in base alle tue esigenze! 📩 Contact us for more options based on your preferences! 📞 +355 68 201 9418 📩 Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattaci! 📩 For more information and to schedule a visit, contact us!

🏡 VENDITA VILLA LUSSUOSA NELLA RESIDENZA "WHITE HOUSE", TEG 📍 Posizione / Location: Residenza "White House", TEG, Tirana 💰 Prezzo / Price: 950.000 € 📐 Superficie totale / Total Area: 286 m² 🏡 Superficie costruita / Built-up Area: 286 m² 🌿 Superficie giardino / Yard Area: 80 m² 🛏 Camere da letto / Bedrooms: 4 🚿 Bagni / Bathrooms: 3 🏢 Piani / Floors: 4 ✨ Villa moderna con design unico e spazi ampi! 📌 Caratteristiche principali / Key Features: 🏗 Costruzione di alta qualità – sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato, grandi finestre per luce naturale. 🔹 Piano -1: 2 posti auto, lavanderia, cantina, deposito. 🔹 Piano 0: soggiorno, cucina, bagno. 🔹 Piano 1: 3 camere da letto, 1 balcone, 1 bagno. 🔹 Piano 2: 1 camera da letto, 1 cabina armadio, 1 bagno, veranda. 🌿 Giardino privato con verde e piscina condivisa 📜 Sicurezza 24/7 e gestione completa del complesso. 📞 Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci! ☎️ +355 68 201 9418

🏡 VILLA IN VENDITA VICINO A TEG 📍 Posizione: Vicino a TEG, Tirana 💰 Prezzo: 1.000.000 € 📐 Superficie totale: 271 m² 🏡 Superficie costruita: 271 m² 🌿 Superficie terreno: 297 m² 🛏 Camere da letto: 3 🛁 Bagni: 4 🏢 Piani: 2 🛋 Soggiorni: 2 ✨ Villa moderna in una delle residenze più nuove e meglio gestite vicino a TEG! 📌 Caratteristiche principali: 🏗 Residenza costruita negli ultimi anni – sorvegliata con telecamere di sicurezza 24/7 per una vita tranquilla e sicura. 🛋 Organizzazione interna: 🔹 Piano -1: Soggiorno, lavanderia, bagno, deposito. 🍽 Piano 0: Soggiorno + cucina, bagno, deposito. 🛏 Piano 1: 3 camere da letto, 2 bagni, sistema di aria condizionata centrale. 🛋 Arredamento premium – arredato con i migliori marchi sul mercato per un ambiente elegante e confortevole. 🌅 Vista libera e giardino privato – ampio spazio per relax e momenti indimenticabili all'aperto. 📍 Vicinanza a tutte le principali comodità – centro commerciale TEG, supermercati, scuole e altri servizi essenziali. 📝 Documentazione ipotecaria regolare – pronta per la vendita! 🌟 Un'ottima opportunità per vivere o per un investimento a lungo termine! 📞 Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci! ☎️ +355 68 201 9418

🏡 VENDITA VILLA INDIVIDUALE A SECRET GARDEN 📍 Posizione / Location: Secret Garden, TEG, Tirana 💰 Prezzo / Price: 950.000 € 📐 Superficie totale / Total Area: 500 m² 🏡 Superficie costruita / Built-up Area: 500 m² 🛏 Camere da letto / Bedrooms: 3 🛁 Bagni / Bathrooms: 4 🏢 Piani / Floors: 4 ✨ Villa moderna in una delle residenze più esclusive di Tirana! 📌 Caratteristiche principali / Key Features: 🏗 Costruzione di alta qualità – villa di 4 piani costruita con materiali premium, situata su un terreno di 342 m². 🛋 Interni spaziosi e luce naturale – disposizione funzionale per una vita confortevole. 💎 Piano -1: 210 m² – soggiorno, palestra, stanza hobby, area relax (sauna, jacuzzi), bagno, magazzino, lavanderia. 🍽 Piano terra: 98 m² – soggiorno, cucina separata, bagno, deposito. 🛏 Piano 1: 98 m² – 2 camere da letto, 2 bagni. 🌅 Piano 2: 94,5 m² – camera matrimoniale, cabina armadio, bagno, veranda con vista panoramica. 🏡 La villa è in fase di costruzione – possibilità di personalizzazione secondo le tue preferenze. 📍 Vicino a tutte le principali comodità – centro commerciale TEG, scuole, asili, supermercati e altri servizi essenziali. 🌟 Una scelta ideale per una vita di lusso e un investimento a lungo termine! 📞 Per ulteriori informazioni e una visita alla proprietà, contattaci! ☎️ +355 68 201 9418

🏙 TORRI UNITE DI TIRANA – APPARTAMENTO PANORAMICO CON VISTE MOZZAFIATO! 📍 Posizione / Location: Vicino al Parco Olimpico, Tirana 💰 Prezzo / Price: 332.280 € 📐 Superficie totale / Total Area: 127,8 m² 📐 Superficie interna / Interior Area: 102,3 m² 🏢 Piano / Floor: 20 ✨ Un appartamento moderno con design elegante e viste spettacolari sulla città! 📌 Caratteristiche principali / Key Features: 🏗 Costruzione premium – parte di un complesso residenziale con standard elevati e architettura contemporanea. 🛋 Spazi ampi e illuminazione naturale – disposizione funzionale e confortevole per uno stile di vita comodo. 🍽 Cucina moderna aperta – integrata con il soggiorno per un ambiente caldo e accogliente. 🛏 2 camere da letto confortevoli – con spazi ampi e luce naturale per tutto il giorno. 🚿 2 bagni funzionali – per maggiore comfort e privacy per i residenti. 🌆 Viste mozzafiato dal ventesimo piano – orientamento perfetto per un'illuminazione ottimale e assoluta tranquillità. 🏢 Complesso residenziale / Residential Complex: Edificio iconico di 25 piani e 5 piani di parcheggio sotterraneo Servizi alberghieri e manutenzione professionale Sicurezza 24/7, pulizia e sistema di segnaletica avanzato 📍 Posizione strategica – vicino al Parco Olimpico, centri commerciali, ristoranti e servizi elitari. 🌟 Un'opportunità perfetta per una vita di lusso o un investimento a lungo termine! 📞 Per ulteriori informazioni e una visita alla proprietà, contattaci! ☎ +355 68 201 9418

🏡 APPARTAMENTO MODERNO 2+1+2 IN AFFITTO IN UNA RESIDENZA PRIVATA – VICINO A TEG! 📍 Posizione / Location: Vicino al Centro Commerciale TEG, Tirana 💰 Prezzo / Price: 1.600 €/Mese 📐 Superficie totale / Total Area: 120 m² 🏡 Superficie interna / Interior Area: 105 m² 🛏 Camere da letto / Bedrooms: 2 🛁 Bagni / Bathrooms: 2 🏢 Piano / Floor: 3 ✨ Appartamento moderno e ben investito in una residenza privata vicino a TEG! 📌 Caratteristiche principali / Key Features: 🏗 Costruzione di alta qualità – residenza privata con gestione e sicurezza elevate. 🔹 Spazi ampi e illuminazione naturale – grande soggiorno con accesso alla veranda e orientamento sud-ovest. 🛏 2 camere da letto confortevoli – con spazi ampi e design moderno. 🚿 2 bagni funzionali – dotati di impianti di alta qualità. 🚗 Posto auto incluso – dedicato all'appartamento. 🌟 Un'opportunità perfetta per una vita comoda e moderna in una delle zone più richieste di Tirana! 📞 Per ulteriori informazioni e una visita alla proprietà, contattaci! ☎️ +355 68 201 9418

🏡 VENDESI APPARTAMENTO LUSSUOSO CON POSTO AUTO PRESSO LION PARK RESIDENCE! 📍 Posizione / Location: Lion Park Residence, Tirana 💰 Prezzo / Price: 1.100.000 € 📐 Superficie totale / Total Area: 255 m² 🏡 Superficie interna / Interior Area: 190 m² 🛏 Camere da letto / Bedrooms: 3 🚿 Bagni / Bathrooms: 2 🏢 Piano / Floor: 8 ✨ Appartamento lussuoso in una delle residenze più esclusive di Tirana! 📌 Caratteristiche principali / Key Features: 🏗 Qualità di costruzione elitari – spazi ampi e materiali premium. 🛋 Ampio soggiorno con illuminazione naturale. 🍽 Cucina separata e zona pranzo. 🛏 3 camere da letto spaziose. 🚿 2 bagni moderni con sanitari di alta qualità. 👗 Cabina armadio dedicata e lavanderia. 🌅 Balcone con vista rilassante sul Grande Parco di Tirana. 🔐 Residenza con massima sicurezza 24/7 e manutenzione di alto livello. 📍 Posizione strategica vicino a istituzioni educative, commerciali e servizi sociali. 📌 Disponiamo anche di altre opzioni di appartamenti in questa residenza e nelle aree circostanti. 📞 Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci! ☎️ +355 68 201 9418

VENDITA DI UN EDIFICIO ALBERGHIERO VICINO ALL'AEROPORTO DI RINAS / HOTEL BUILDING FOR SALE NEAR RINAS AIRPORT 💰 Prezzo: 3.400.000 € 📍 Posizione: Vicino all'Aeroporto "Nënë Tereza", Rinas / Near "Nënë Tereza" International Airport, Rinas 📏 Superficie del terreno: 5.320 m² 🏢 Superficie totale costruita: 1.978 m² 🛏 Camere da letto: 11 🚿 Bagni: 16 🚗 Ampio parcheggio / Ample parking space Organizzazione dell'Edificio: 🔹 Seminterrato – 580 m² 🔹 Piano terra – 638 m² 🔹 Primo piano – 550 m² 🔹 Secondo piano – 180 m² 🔹 Terzo piano – 30 m² Caratteristiche della Proprietà: ✔ Posizione strategica vicino all'aeroporto, ideale per un'attività alberghiera / Strategic location near the airport, ideal for a hospitality business ✔ Infrastruttura completa con bar, ristorante e aree ricreative / Fully equipped infrastructure with a bar, restaurant, and recreational areas ✔ Possibilità di espansione o adattamento per diverse funzioni / Expansion possibilities or adaptation for various functions 📞 Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattare: / For more information or to schedule a visit, contact: +355 068 201 9418

BOUTIQUE HOTEL UNICO IN VENDITA VICINO AL CENTRO DI KORÇA! | UNIQUE BOUTIQUE HOTEL FOR SALE NEAR THE CENTER OF KORÇA 📍 Korçë, Albania | Korça, Albania 💰 Prezzo: 745.000 € | Price: €745,000 📏 Superficie totale: 1200 m² | Total area: 1200 m² 🏢 Superficie interna: 800 m² | Interior area: 800 m² 🛏 Camere da letto: 3 | Bedrooms: 3 🚿 Bagni: 10 | Bathrooms: 10 🌳 Superficie del terreno: 800 m² | Land area: 800 m² 🏢 Piani: 4 | Floors: 4 Descrizione dell'Hotel | Hotel Description L'hotel è situato vicino al centro della città di Korça, molto vicino a zone famose della città e offre ottime opportunità per gli investitori. Posizionato su un terreno di 800 m², questo hotel offre un grande potenziale per lo sviluppo di un'attività di successo. Può essere trasformato in un hotel, ristorante, clinica medica, ospedale privato, istituzioni bancarie o finanziarie, fondazioni, o una residenza abitativa. – Situato vicino al centro della città di Korça, vicino a punti di riferimento ben noti, questo hotel offre un grande potenziale di investimento. Posizionato su un terreno di 800 m², la proprietà può essere trasformata in un hotel, ristorante, clinica medica, ospedale privato, istituzione finanziaria o bancaria, fondazione, o residenza residenziale. Organizzazione Interna | Interior Layout • Piano interrato | Basement: – Cantina / Storage area • Piano terra | Ground Floor: – Ristorante / Restaurant – Bar & Lounge / Bar & Lounge • Secondo piano | Second Floor: – Sala eventi festivi / Event Hall – Bagni / Bathrooms • Terzo piano | Third Floor: – Salotto / Lounge – 2 Camere da letto / 2 Bedrooms – Bagni / Bathrooms • Piano interrato | Basement: – Lavanderia / Laundry – Magazzino / Storage – Cucina / Kitchen Altre caratteristiche | Additional Features – Impianti idraulici / Hydraulic installations – Sistemi elettrici moderni / Modern electrical systems – Isolamento termico di alta qualità / High-quality thermal insulation – Sistema di condizionamento e ventilazione Inverter A+++ / Inverter A+++ air conditioning and ventilation system – Suite VIP per coppie / VIP suites for couples – Capacità per organizzare eventi con 150-200 persone / Capacity for hosting events with 150-200 people Perché investire in questa proprietà? | Why Invest in this Property? – Posizione ideale per lo sviluppo commerciale / Ideal location for business development – Documentazione regolare della proprietà / Regular property documentation – Possibilità di conversione in appartamenti nell'area di Tirana / Possibility of conversion into apartments in the area of Tirana – Grande potenziale per lo sviluppo commerciale e residenziale / Great potential for commercial and residential development 📞 Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci! | For more information or to schedule a visit, contact us! ☎️ +355 068 201 9418

TRUCCIO IN VENDITA SULLA PASSEGGIATA A QEPARO – OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO RARA! 💰 Prezzo: 594.000 € | Price: €594,000 📏 Superficie del Terreno: 540 m² | Land Area: 540 m² 🏡 Superficie dell'Edificio: 115 m² | Building Area: 115 m² Descrizione della Proprietà | Property Description 📍 Posizione esclusiva sulla passeggiata in una delle zone più richieste della Riviera Albanese! Questo terreno è un'opportunità unica di investimento, ideale per la costruzione di ville, appartamenti turistici o attività come bar e ristoranti. Con una vista panoramica mozzafiato sul Mare Ionio, la proprietà offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e grande potenziale turistico. 📍 Exclusive location on the promenade in one of the most sought-after areas of the Albanian Riviera! This land is a unique investment opportunity, ideal for developing villas, tourist apartments, or businesses such as bars and restaurants. With stunning panoramic views of the Ionian Sea, it offers the perfect blend of tranquility and high tourism potential. Caratteristiche Principali | Key Features ✔️ Posizione: In prima linea sulla costa, proprio sulla passeggiata | Prime seafront location, right on the promenade ✔️ Alto potenziale di sviluppo: Perfetto per resort turistici, ville di lusso o attività turistiche | High development potential: Ideal for resorts, luxury villas, or tourism businesses ✔️ Infrastruttura completa: Acqua, elettricità e strade ben mantenute | Full infrastructure: Water, electricity, and well-maintained roads ✔️ Edificio esistente: Una struttura di un piano con una superficie di 115 m² | Existing building: A one-story structure with a 115 m² area Posizione | Location 📍 Sulla passeggiata, con accesso diretto alla spiaggia e alle principali attrazioni turistiche 📍 Right on the promenade, with direct access to the beach and main tourist attractions Distanze Principali | Main Distances 🚗 In Auto | By Car • 234 km da Tirana | 234 km from Tirana • 40 km da Saranda | 40 km from Saranda ✈️ Volo | Flights • 77 km dall'Aeroporto di Vlorë | 77 km from Vlora Airport • 229 km dall'Aeroporto di Tirana | 229 km from Tirana Airport ⛴️ In Traghetto | By Ferry • Brindisi - Vlorë • Himarë - Corfù (Collegamento giornaliero durante l'estate) | Himara - Corfu (Daily summer route) 📞 Contattaci ora per ulteriori informazioni o per pianificare una visita! 📞 Contact us now for more information or to schedule a visit! ☎️ +355 068 201 9418

TERRENO IN VENDITA A BORSH – IDEALE PER HOTEL O VILLE | LAND FOR SALE IN BORSH – PERFECT FOR HOTEL OR VILLAS 💰 Prezzo: 414.000 € | Price: €414,000 📏 Superficie Totale: 2.300 m² | Total Area: 2,300 m² Descrizione della Proprietà | Property Description 📍 Posizione: Terreno situato in una zona strategica, lungo la strada principale che porta alla meravigliosa costa di Borsh. A soli 500 metri dal mare, questa proprietà offre straordinarie opportunità di investimento per la costruzione di un hotel di lusso, ville private o un resort turistico. ✔️ Documentazione catastale in regola | Clear property documentation ✔️ Ottimo investimento in un'area con alto sviluppo turistico | Great investment in a rapidly developing tourist area 📞 Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci! For more information or to schedule a visit, contact us! ☎️ +355 068 201 9418

VILLA CON PISCINA IN VENDITA PRESSO LA RESIDENZA "COLINA VERDE", VICINO A TEG | LUXURY VILLA WITH POOL FOR SALE AT "COLINA VERDE" RESIDENCE, NEAR TEG 💰 Prezzo: 1.500.000 € | Price: €1,500,000 📏 Superficie Totale: 705 m² | Total Area: 705 m² 🏢 Superficie Interna: 463 m² | Interior Area: 463 m² 🛏 Camere da Letto: 7 | Bedrooms: 7 🚿 Bagni: 4 | Bathrooms: 4 🏡 Superficie Terreno: 705 m² | Land Area: 705 m² 🌊 Piscina Privata | Private Pool Descrizione della Proprietà | Property Description Vendesi villa di lusso con piscina nella Residenza Colina Verde, un complesso residenziale elitario vicino a TEG e Rolling Hills. Situata tra il verde delle colline di Lundër, questa villa è costruita secondo alti standard contemporanei, con facciata termicamente isolata e spazi ampi per uno stile di vita confortevole. Organizzazione della Villa | Villa Layout La villa è organizzata su 3 piani: piano interrato, piano terra e primo piano. 🏠 Piano Interrato | Basement Floor (173.3 m²) • Corridoio & scale | Corridor & Stairs • Bagno | Bathroom • Locale tecnico | Technical Room • Lavanderia | Laundry Room • Camera da letto | Bedroom • Soggiorno | Living Room • Garage | Garage • Veranda coperta | Covered Veranda • Ingresso | Entrance Hall 🏠 Piano Terra | Ground Floor (123.5 m²) • Veranda | Veranda • Corridoio & scale | Corridor & Stairs • Bagno | Bathroom • Sala da pranzo | Dining Room • Cucina | Kitchen • Soggiorno | Living Room • Studio | Study Room • Veranda | Veranda 🏠 Primo Piano | First Floor (116.6 m²) • Corridoio & scale | Corridor & Stairs • Camera matrimoniale | Master Bedroom • Bagno & guardaroba matrimoniale | En-suite Bathroom & Walk-in Closet • Camera da letto 1 | Bedroom 1 • Camera da letto 2 | Bedroom 2 • Bagno | Bathroom 📞 Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci! For more information or to schedule a visit, contact us! ☎️ +355 068 201 9418

APPARTAMENTO 1+1 A GOLEM PRESSO "LIBURNA RESIDENCE" | 1+1 APPARTAMENTO A GOLEM PRESSO "LIBURNA RESIDENCE" PREZZO: 87.984 € SUPERFICIE TOTALE: 73 m² SUPERFICIE INTERNA: 61 m² CAMERE DA LETTO: 1 PIANO: 5 DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: L'appartamento ha una superficie interna di 61,10 m² e una superficie totale di 73,32 m². È composto da soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. Si trova al quinto piano di un nuovo edificio, con costruzione di alta qualità e standard europei. POSIZIONE: L'appartamento si trova vicino alla spiaggia di Golem, facilmente accessibile dalla strada principale. Il complesso LIBURNA offre condizioni eccellenti per i residenti, con spazi verdi tra i pini e opportunità per attività come passeggiate e biciclette per tutte le età. Il parcheggio è sotterraneo, lasciando spazio per aree verdi. VARIE TIPOLOGIE: Nel complesso LIBURNA, offriamo un'ampia gamma di tipologie di appartamenti, tra cui 1+1, 2+1 e 3+1. Tutte le tipologie offrono condizioni di vita eccellenti e sono costruite con i migliori materiali e i più alti standard di qualità. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci! +355 68 201 9418

HOTELLO FRONTE MARE IN VENDITA A VLORA | SEAFRONT HOTEL IN VENDITA A VLORA 💰 Prezzo: 6.000.000 € | Price: €6.000.000 📏 Superficie Totale: 2082 m² | Total Area: 2082 m² 🏢 Superficie Interna: 1000 m² | Interior Area: 1000 m² 🛏 Camere da Letto: 16 | Bedrooms: 16 🚿 Bagni: 20 | Bathrooms: 20 🏖 Prima Linea sul Mare | First Line to the Sea Descrizione della Proprietà | Property Description Vendesi hotel di lusso fronte mare a Orikum, Vlora, situato in prima linea sul mare. Questo hotel completamente attrezzato offre piscina estiva/invernale, spa, parcheggio e spiaggia privata. Con una superficie totale di 2082 m² e una superficie costruita di 1000 m², questo hotel è ideale per investitori che cercano grandi opportunità di profitto in una zona costiera rinomata. Dettagli e Caratteristiche | Details and Features – Quarto Piano | Fourth Floor – Completamente arredato | Fully Furnished – Ascensore | Elevator – Documentazione regolare ipotecaria | Regular property documentation – Superficie Terreno: 1100 m² | Land Area: 1100 m² – Piscina Estiva/Invernale | Summer/Winter Pool – Spa e Parcheggio | Spa and Parking – Spiaggia privata | Private Beach 📞 Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci! Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci! ☎️ +355 068 201 9418

Shitet Apartament te Palm Paradise Residence, Qerret 📍 Vendndodhja / Location: Palm Paradise Residence, Qerret 💰 Çmimi: 118,300 € | Prezzo: €118,300 📐 Sipërfaqe apartamenti / Superficie appartamento: 79.5 m² 📏 Sipërfaqe totale / Superficie totale: 91 m² 🏗 Kati / Piano: 2 🌞 Orientimi / Orientamento: Sud-Est / 🏢 Objekti / Fase di costruzione: Fase Tulle Ofrohet mundësia e pagesës me këste / Possibilità di pagamento rateale disponibile Ky apartament ofron mundësi pagesash fleksibël, duke ofruar mundësi të përshtatshme për blerësit që duan të shtrijnë pagesën e tyre në kohë. Questo appartamento offre opzioni di pagamento flessibili, fornendo soluzioni convenienti per gli acquirenti che desiderano estendere il pagamento nel tempo. Përshkrimi i pronës / Descrizione della proprietà Ky apartament 2+1 ofrohet në Palm Paradise Residence, një projekt që ofron luks dhe komoditet. Me një sipërfaqe totale prej 91 m², apartamenti është i orientuar në Jug-Lindje, duke mundësuar dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Ka dy dhoma gjumi dhe një banjo moderne. Ballkonet e bollshme ofrojnë pamje të bukur të peizazhit përreth. Questo appartamento 2+1 è offerto in Palm Paradise Residence, un progetto che combina lusso e comfort. Con una superficie totale di 91 m², l'appartamento è orientato a sud-est, permettendo luce naturale per tutto il giorno. Dispone di due camere da letto e un bagno moderno. I balconi spaziosi offrono belle viste sul paesaggio circostante. Karakteristikat e apartamentit / Caratteristiche dell'appartamento: • Kati: 2 / Piano: 2 • Dhoma gjumi: 2 dhoma komode dhe të bollshme / Camere da letto: 2 camere confortevoli e spaziose • Banjo: 1 banjo moderne / Bagno: 1 bagno moderno • Ballkoni: 2 ballkone të bollshme që ofrojnë mundësi relaksimi dhe shikimi / Balconi: 2 balconi spaziosi che offrono opportunità di relax e viste panoramiche • Organizimi i brendshëm: Sallon ndenjie dhe kuzhinë e ndarë që ofron hapësirë të mjaftueshme për jetesë komode / Layout: Soggiorno aperto e cucina separata che offre ampio spazio abitativo • Mobilim: Apartamenti ofrohet i pabanuar, duke lejuar mundësi personalizimi sipas dëshirës tuaj / Arredamento: L'appartamento è offerto non arredato, consentendo personalizzazioni secondo le tue preferenze Përfitime dhe Komoditet / Vantaggi e Comfort: • Qendra fitnesi për aktivitete fizike dhe mirëqenie / Centro fitness per attività fisiche e benessere • Pishina për relaksim dhe pushim / Piscina per relax e svago • Gjelbërim i bollshëm për një ambient të pastër dhe të qetë / Ampio verde per un ambiente pulito e tranquillo • Parkim nëntokësor për sigurinë dhe komoditetin e parkimit / Parcheggio sotterraneo per sicurezza e comodità • Kënde lojrash për fëmijë që ofrojnë mundësi për argëtim dhe zhvillim për fëmijët / Aree giochi per bambini che offrono opportunità di divertimento e sviluppo per i più piccoli Palm Paradise Residence është një projekt i veçantë që ofron mundësi të shkëlqyera për ata që kërkojnë një shtëpi të re dhe të luksit, me akses të shpejtë dhe të lehtë në qendër të Tiranës, por gjithashtu i vendosur në një zonë të qetë dhe të zhvilluar. Ky apartament është ideal për ata që duan të investojnë në një pronë të cilësisë së lartë me mundësi të mëdha zhvillimi dhe përfitimi. Palm Paradise Residence è un progetto unico che offre eccellenti opportunità per coloro che cercano una nuova casa di lusso, con accesso rapido e facile al centro di Tirana, ma anche situato in una zona tranquilla e sviluppata. Questo appartamento è ideale per coloro che desiderano investire in una proprietà di alta qualità con grande potenziale di crescita e ritorni. 📞 Për më shumë informacion dhe një vizitë në pronë, kontaktoni / Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci: 📱 +355 68 201 9418

HOTELLO IN VENDITA A KSAMIL CON VISTA MARE | HOTEL FOR SALE IN KSAMIL WITH SEA VIEW 💰 Prezzo: 2.250.000 € | Price: €2,250,000 📏 Superficie Totale: 1110 m² | Total Area: 1110 m² 🏢 Superficie Interna: 585 m² | Interior Area: 585 m² 🛏 Camere da Letto: 12 | Bedrooms: 12 🚿 Bagni: 14 | Bathrooms: 14 🌍 Superficie del Terreno: 525 m² | Land Area: 525 m² Descrizione dell'Hotel | Hotel Description Vendesi hotel di 3 piani a Ksamil, con vista mare, in una delle zone più richieste della costa ionica. L'hotel offre 12 camere e 14 bagni, oltre alla possibilità di costruire un ulteriore piano e installare un ascensore. Dettagli e caratteristiche | Details and Features – 12 camere da letto | 12 bedrooms – 14 bagni | 14 bathrooms – Superficie Totale: 1110 m² | Total Area: 1110 m² – Superficie del Terreno: 525 m² | Land Area: 525 m² – Superficie Costruita: 586 m² | Building Area: 586 m² – Include Cucina e Ristorante | Includes Kitchen and Restaurant – Possibilità di costruire un altro piano e installare un ascensore | Possibility to build another floor and install an elevator – Nuovo investimento, costruito l'anno scorso | New investment, built last year – Documentazione regolare ipotecaria | Regular property documentation – Vista mare | Sea view 📞 Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci! For more information or to schedule a visit, contact us! ☎️ +355 068 201 9418

VENDITA DI TERRENO A RINAS, ECCELLENTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO 💰 Prezzo: 1.600.000 € 📍 Posizione: Rinas, vicino all'Aeroporto di Tirana Superficie totale: 30.000 m² Descrizione del Terreno: Il terreno ha una superficie di 30.000 m² ed è situato molto vicino all'Aeroporto di Tirana, rendendolo favorevole per investimenti e sviluppo commerciale. Sono stati effettuati investimenti significativi, tra cui il livellamento del terreno, muri perimetrali, uffici, magazzini, un pozzo d'acqua e la piantumazione di alberi e frutti. Permesso di costruzione per la costruzione di magazzini o fabbriche secondo necessità. Documentazione regolare di proprietà Benefici dell'Investimento: Un'opportunità ideale per lo sviluppo commerciale in un'area ad alto potenziale. Per ulteriori informazioni ☎️ +355 068 201 9418

VENDITA RESORT NELLA PERIFERIA DI TIRANA! RESORT IN VENDITA VICINO A TIRANA! 💰 Prezzo: 3.900.000 € Price: €3.900.000 📍 Posizione: Periferia di Tirana, a soli 30 minuti dal centro città e 13 minuti da TEG. Location: Periferia di Tirana, a soli 30 minuti dal centro città e 13 minuti da TEG. Caratteristiche del Resort | Resort Features • Superficie totale del terreno: 20.000 m² – Land Area: 20.000 m² • Superficie costruita: 1.300 m² – Built Area: 1.300 m² • Piani: 4 – Floors: 4 • Camere da letto: 21 – Bedrooms: 21 • Bagni: 27 – Bathrooms: 27 • Ascensore – Elevator: Yes • Ampio parcheggio – Ample parking space • Riscaldamento a pavimento nei bagni – Underfloor heating in bathrooms • Sistema HVAC chiller – HVAC Chiller System • Sistema antincendio – Fire safety system • Sistema impermeabilizzante – Waterproofing system Descrizione del Resort | Resort Description Questo resort si trova in una zona strategica a soli 30 minuti da Tirana e 13 minuti da TEG, offrendo eccellenti opportunità di investimento per l'ospitalità, l'agrobusiness, gli ospedali o le case di cura. Struttura e Organizzazione del Resort | Resort Structure and Organization Piano 0 | Ground Floor • Reception per hotel – Hotel Reception • Bar-Ristorante (300 m² interno + 650 m² veranda) – Bar-Restaurant (300 m² indoor + 650 m² veranda) • Cucina e magazzino – Kitchen and storage • 6 bagni – 6 Bathrooms for bar-restaurant • Lago artificiale (3.000 m²) – Artificial lake (3.000 m²) • Piscina in fase di costruzione – Swimming pool under construction • Alberi da frutto e decorativi – Fruit and decorative trees Piani 1-3 | Floors 1-3 • 7 camere da letto, 7 bagni e 1 stanza di servizio per ogni piano – 7 bedrooms, 7 bathrooms, and 1 service room per floor Documentazione | Documentation • Disponibile documentazione regolare di proprietà – Regular property documentation available Benefici dell'Investimento | Investment Benefits • Eccellente opportunità per lo sviluppo di business nei settori del turismo, della salute e dell'agrobusiness • Strategicamente posizionato per offrire accesso facile e veloce a Tirana e alle aree circostanti. Per ulteriori informazioni | For more information, contattaci! ☎️ +355 068 201 9418

VENDITA HOTEL SULLA COSTA DI KSAMIL! 💰 Prezzo: 4.500.000 € 📍 Posizione: Ksamil Caratteristiche dell'Hotel • Superficie totale: 865 m² • Superficie interna: 290 m² per piano • Piani: 5 • Camere da letto: 40 • Bagni: 45 • Completamente arredato Descrizione dell'Hotel L'hotel è situato sulla costa di Ksamil, una rinomata e frequentata meta turistica, con una clientela regolare da anni. Le prenotazioni sono complete fino a metà settembre per ogni stagione estiva. Struttura dell'Edificio • 34 camere • 4 suite • 2 camere per il personale • 2 camere familiari/servizio • Bar/Piscina/Ristorante • Terreno: 865 m² Documentazione e Stato • Documentazione ipotecaria regolare Benefici dell'Investimento • L'hotel ha una storia di operazioni di successo con clientela regolare e offre un alto potenziale di profitto stagionale. • La posizione sulla costa offre un grande potenziale per i turisti in cerca di vacanze estive a Ksamil, una delle destinazioni più richieste dell'Albania. Per ulteriori informazioni, contattaci! ☎️ +355 068 201 9418

VENDITA HOTEL A VELIPOJË! 💰 Prezzo: 5.600.000 € 📍 Posizione: Velipojë Caratteristiche dell'Hotel • Superficie totale: 4400 m² • Superficie interna: 4400 m² • Piani: 5 • Camere da letto: 56 • Bagni: 36 • Soggiorni: 36 Descrizione della Proprietà Questo hotel a Velipojë offre un'eccellente opportunità di investimento in un'area ad alta affluenza turistica. Con 5 piani e un gran numero di camere, l'hotel è ben adatto per un'operazione di successo durante la stagione estiva. Dettagli della Struttura • Piano 0: Dedicato alla reception e alle aree commerciali (negozio, bar, ristorante, ecc.) • Appartamenti: • 16 appartamenti 1+1 (con una camera da letto e soggiorno) • 16 appartamenti 2+1 (con due camere da letto e soggiorno) • 4 attici (appartamenti più grandi, con vista panoramica mozzafiato) • Parcheggio: Disponibile parcheggio per i visitatori Informazioni su Profitto e Operazione • Profitto Stagionale: Circa 200.000 € per la stagione turistica • Per gli Investitori: L'hotel è ottimizzato per un uso immediato e offre un'eccellente opportunità per un rapido ritorno sull'investimento. Benefici dell'Investimento • Posizione: A solo pochi minuti dalla spiaggia di Velipojë, un luogo preferito per le vacanze estive con acque pulite e natura mozzafiato. • Bene Sostenibile: L'hotel ha una storia redditizia e può fornire un reddito costante ogni anno. Conclusione Questo hotel offre un'eccellente opportunità di investimento in un'area con un grande potenziale turistico. Con una posizione eccellente e alte possibilità di guadagno durante la stagione, questo è un investimento ideale per chi cerca di entrare nel mercato del turismo a Velipojë. Per ulteriori informazioni, contattaci! ☎️ +355 068 201 9418

VEND PER VENDOSJE IN PRIMA LINEA CON PERMESSO DI COSTRUZIONE HOTEL 💰 Prezzo: 6.300.000 € 📍 Posizione: Velipojë Caratteristiche del Terreno • Superficie totale: 40.000 m² | • Superficie totale: 40.000 m² • Superficie interna: 18.757 m² | Superficie interna: 18.757 m² • Superficie Terreno: 21.061 m² | Superficie Terreno: 21.061 m² • Camere da letto: 263 | Camere da letto: 263 • Bagni: 263 | Bagni: 263 • Piani: 6 | Piani: 6 Descrizione del Progetto Questo progetto alberghiero offre un'opportunità di investimento ideale a Velipojë, una delle destinazioni turistiche più richieste e con un grande potenziale in Albania e nella regione. Con una posizione eccellente, questo progetto consente agli investitori di creare un complesso di lusso che trasformerà la costa albanese. Posizione Eccellente e Accesso Strategico • Tirana: 147 km • Ulcinj (Montenegro): 24 km • Kosovo: 80 km Dettagli del Progetto • Superficie per Sviluppo: 3.881,1 m² | Superficie per Sviluppo: 3.881,1 m² • Intensità di Costruzione: 0,89 | Intensità di Costruzione: 0,89 • Altezza Massima dell'Edificio: 20 m | Altezza Massima dell'Edificio: 20 m • Numero di Piani: 6 piani sopra terra e 1 piano interrato | Numero di Piani: 6 sopra terra, 1 interrato • Capacità dell'Hotel: 263 camere | Capacità dell'Hotel: 263 camere Servizi e Infrastruttura • Piscina per Tutte le Età | Piscine per Tutte le Età • Piscina per Bambini: 546 m² | Piscina per Bambini: 546 m² • Piscina Lane Pool & MIX: 1.058 m² • Piscina per Adulti: 1.194 m² | Piscina per Adulti: 1.194 m² • Lettini e Spazi Esterni: 250-300 lettini | Lettini e Spazi Esterni: 250-300 lettini • Ristoranti e Bar | Ristoranti e Bar • Unità Commerciali e Cinema | Unità Commerciali e Cinema Benefici dell'Investimento Questo progetto offre eccellenti opportunità per sviluppare una destinazione turistica di alto livello che aumenterà significativamente il turismo in quest'area e contribuirà ad elevare il profilo internazionale del turismo albanese. Per ulteriori informazioni, contattaci! ☎️ +355 068 201 9418

VENDESI BOUTIQUE HOTEL A SARANDA BOUTIQUE HOTEL IN VENDITA A SARANDA 📍 Posizione: Saranda, Prima Linea | Location: Saranda, Front Line 💰 Prezzo: 1.700.000 € | Price: €1,700,000 Caratteristiche dell'Hotel | Hotel Features – Superficie totale: 400 m² | Total area: 400 m² – Superficie interna: 400 m² | Interior area: 400 m² – Camere da letto: 7 | Bedrooms: 7 – Bagni: 7 | Bathrooms: 7 – Piano: 2 | Floor: 2 Descrizione dell'Hotel | Hotel Description – Spiaggia privata | Private beach – Beach bar e ristorante | Beach bar and restaurant – Situato in una delle zone più sviluppate di Saranda | Located in one of the most developed areas of Saranda – Attività consolidata con un fatturato annuale considerevole e massime classifiche sulle piattaforme di ospitalità | Consolidated business with substantial annual revenue and top rankings on hospitality platforms 📞 Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci! 📞 For more information or to schedule a visit, contact us! ☎️ +355 068 201 9418

PENTHOUSE IN VENDITA - DON BOSKO 📍 Posizione: Don Bosko, Tirana | Location: Don Bosko, Tirana 💰 Prezzo: 390.000 € | Price: €390,000 Caratteristiche dell'Appartamento | Apartment Features – Superficie totale: 171 m² | Total area: 171 m² – Superficie interna: 145 m² | Interior area: 145 m² – Veranda: 50.8 m² | Veranda: 50.8 m² – Piano: 8 (7° piano abitabile) | Floor: 8 (7th living floor) – Camere da letto: 3 | Bedrooms: 3 – Bagni: 2 | Bathrooms: 2 – Orientamento: Sud, Ovest, Nord | Orientation: South, West, North – Vista libera | Open view Descrizione dell'Appartamento | Apartment Description – Costruzione del 2023 | Built in 2023 – Edificio di 8 piani | 8-floor building – Investimenti di alta qualità: parquet in legno, sistema chiller, persiane automatiche, ecc. | High-end finishes: wooden flooring, chiller system, automatic shutters, etc. – Possibilità di posto auto a pagamento | Option for parking space at an extra cost Organizzazione dell'Appartamento | Apartment Layout – Soggiorno | Living room – Corridoio di distribuzione | Distribution corridor – 3 camere da letto (ognuna con balcone) | 3 bedrooms (each with balcony) – 2 bagni | 2 bathrooms – Veranda | Veranda 📞 Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci! 📞 For more information or to schedule a visit, contact us! ☎️ +355 068 201 9418

HOTELLO IN VENDITA NEL CENTRO DI SARANDA | HOTEL FOR SALE IN THE CENTER OF SARANDA 💰 Prezzo: 2.500.000 € | Price: €2,500,000 📏 Superficie Totale: 833 m² | Total Area: 833 m² 🏢 Superficie Interna: 533 m² | Interior Area: 533 m² 🛏 Camere da Letto: 16 | Bedrooms: 16 🚿 Bagni: 20 | Bathrooms: 20 Descrizione dell'Hotel | Hotel Description Vendesi hotel nella città di Saranda, a soli 100 metri dal viale principale della città, in una posizione ideale per sfruttare il turismo e altre attività commerciali. Dettagli e caratteristiche | Details and Features: – 16 camere | 16 rooms – Parcheggio dedicato | Dedicated parking – Reception | Reception – Cucina | Kitchen – Ristorante | Restaurant – Nuovo investimento dell'ultimo anno | Brand new investment from the last year – Documentazione ipotecaria regolare | Regular property documentation – Vicinanza al mare | Close proximity to the sea 📞 Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci! Per più informazioni o per programmare una visita, contattaci! ☎️ +355 068 201 9418

VILLA IN VENDITA A ROLLING HILLS 1 💰 Prezzo: 2.200.000 € 📏 Superficie Totale: 1104 m² 🏢 Superficie Interna: 580 m² 🛏 Camere da Letto: 4 🏢 Piani: 2 🚿 Bagni: 6 🌳 Superficie del Terreno: 524 m² Descrizione della Villa La villa si trova nella Residenza Rolling Hills, uno dei complessi più autentici della zona, conosciuto per il suo stile architettonico unico e l'attenzione all'ambiente e al terreno. La posizione della villa è strategica, offrendo viste mozzafiato e un ambiente tranquillo e sicuro. La Residenza Rolling Hills si distingue per la sicurezza, la privacy e l'aria pulita, rendendo questa villa un luogo ideale per godere della vita. La villa ha una superficie considerevole di 704 m² di terreno, che include una piscina e un ampio giardino, per un ambiente rilassante e tranquillo. Organizzazione della Villa: 🔹 Piano Interrato Superficie: 179,6 m² – Corridoio distributivo che consente l'accesso a una cantina | Un corridoio distributivo che porta a una cantina – Stanza tecnica | Stanza tecnica – Lavanderia | Lavanderia – Magazzino | Magazzino – Bagno | Bagno – Spazio adattabile per palestra e ricreazione | Spazio adattabile per palestra e ricreazione 🔹 Piano Terra Superficie: 200 m² – Corridoio distributivo | Corridoio distributivo – Cucina separata con accesso a un ampio soggiorno con camino | Cucina separata con accesso a un ampio soggiorno con camino – Camera da letto con bagno | Camera da letto con bagno – Magazzino | Magazzino – Bagno separato | Bagno separato 🔹 Primo Piano Superficie: 178 m² – 3 camere da letto, ognuna con bagno e guardaroba | 3 camere da letto, ognuna con bagno e guardaroba – Una camera da letto ha uno spazio adattato per uno studio | Una camera da letto ha uno spazio adattato per uno studio – Veranda 22 m² | Veranda di 22 m² Caratteristiche Aggiuntive: – Piscina e ampio giardino | Piscina e ampio giardino – Parcheggio disponibile | Parcheggio disponibile – Ambiente privato e tranquillo per il relax | Ambiente privato e tranquillo per il relax 📞 Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci! ☎️ +355 068 201 9418