Enest Century21 Imperium

✨️🏡 IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1 PRESSO FOREST RESIDENCE 🌳 📍 Tirana, Albania Residenza di nuova costruzione con alta qualità prevista per essere completata entro 18 mesi! Circondato da un parco di 8000 m², questo appartamento offre un ambiente abitativo tranquillo e verde 🌿. 💡 Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2 camere da letto, 2 bagni • Superficie interna: 99.1 m² • Superficie totale: 112.9 m² • Piano: 3 • Vista fantastica dall'interno del complesso e del parco 🌳 • Edificio moderno di 8 piani con 3-4 ingressi per piano per maggiore privacy e tranquillità. • Accesso diretto alla Grande Tangenziale per comodità nei trasporti e collegamenti con la città. 📢 Opportunità di acquisto con mutuo – realizza il tuo sogno di una nuova casa senza ostacoli finanziari! 💰 Prezzo: €122.000 Contatta ora per maggiori informazioni e per vedere da vicino questa residenza speciale! 📲

Appartamento in Vendita 3+1+2 con Posto Auto al River Residence, Ex Campo dell'Aviazione, Tirana! Prezzo: 222.000 € Posizione: River Residence, Ex Campo dell'Aviazione, Tirana Dettagli sulla Residenza: River Residence è un centro multifunzionale che offre un perfetto connubio tra spazi residenziali, servizi e aree ricreative, fornendo uno stile di vita moderno e confortevole per i residenti e la comunità circostante. L'edificio è costruito secondo i più alti standard e include sistemi avanzati per il comfort e l'efficienza energetica. Dettagli sull'Appartamento: L'appartamento si trova al 5° piano, con orientamento Est-Ovest, che consente l'ingresso di sole e luce naturale durante tutto il giorno. Organizzazione Interna: • Soggiorno con angolo cottura • Camera matrimoniale con guardaroba separato • 3 camere da letto • 2 bagni • Corridoio di distribuzione • 1 balcone • Posto auto incluso Superficie: • 115.1 m² superficie netta • 130.5 m² superficie lorda È disponibile anche un altro appartamento della stessa tipologia allo stesso piano. Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita, contattaci: +355 068 201 9418

Appartamento 2+1 in Affitto con Posto Auto a Kodra e Diellit Posizione: Kodra e Diellit, Tirana Prezzo: 900 €/mese Dettagli della Proprietà: L'appartamento si trova in un edificio nuovo e di qualità, appena completato, al 3° piano, con una superficie totale di 104 m² (netto 90 m²). È incluso un posto auto al piano -3. Organizzazione Interna: • Soggiorno • Cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone L'appartamento è arredato recentemente e di alta qualità. Per ulteriori informazioni e per programmare una visita, si prega di contattarci: +355 068 201 9418

Appartamento Moderno 1+1 in Vendita vicino al Kristal Center, Tirana Prezzo: 120.000 € Posizione: Via Frang Bardhi, accanto all'Hotel Queen, di fronte al Kristal Center, Tirana Superficie Totale: 55,3 m² Piano: 2 Camere da Letto: 1 Bagni: 1 Questo appartamento appena ristrutturato si trova al 2° piano di un edificio nuovo, dotato di ascensore, e offre un eccellente investimento per vivere o affittare. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone che fornisce una buona illuminazione. Caratteristiche dell'Appartamento: • Soggiorno e Cucina organizzati in un'unica area • 1 Camera da Letto Confortevole • 1 Bagno rifinito con materiali di qualità • Balcone adatto per il relax Perché questo appartamento è un buon investimento? • L'area offre molte strutture, inclusi rapidi accessi al Grande Anello e si trova a solo 5 minuti dal Lago Artificiale. • L'appartamento può essere affittato da 500 a 550 € al mese, rendendolo ideale per investimenti. • Dotato di Certificato di Proprietà, che garantisce una transazione sicura. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattateci al: +355 068 201 9418.

In Vendita: Appartamento 2+1+2 vicino allo Zoo 📍 Tirana, Albania 💰 Prezzo: €309.650 Descrizione della Proprietà: Questo appartamento moderno si trova in una zona preferita, vicino allo Zoo di Tirana. Con una superficie netta di 96,08 m² e una superficie totale di 112,6 m², questo appartamento offre eccellenti condizioni abitative e opportunità di investimento. Caratteristiche dell'Appartamento: • Superficie totale: 113 m² • Superficie interna: 96 m² • Disposizione interna: • Soggiorno • Cucina separata • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone • Piano: 3 (residenziale) • Orientamento: Sud-Ovest • Anno di costruzione: 2024 • Stato: Totalmente investito • Finiture di alta qualità: • Installazioni elettriche e idrauliche di marchi prestigiosi • Parquet e illuminazione di alta qualità Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci al +355 068 201 9418!

In Vendita: Appartamento 2+1 in Via Barikadave 📍 Tirana, Albania 💰 Prezzo: €270.000 Descrizione della Proprietà: Questo appartamento situato nell'area ideale di Via Barikadave è un'ottima opportunità per vivere o investire, poiché attualmente è utilizzato per AirBnB. Con una superficie totale di 112 m² e una superficie netta di 99,36 m², questo appartamento offre uno spazio abitativo confortevole e conveniente. Caratteristiche dell'Appartamento: • Superficie totale: 112 m² • Superficie interna: 99 m² • Organizzazione interna: • 2 camere da letto • 1 soggiorno + cucina • 2 bagni • Corridoio di distribuzione • Piano: 1 • Documentazione della proprietà regolare Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci al +355 068 201 9418!

🏢 Appartamento 1+1 in Affitto in Via Tefta Tashko 🏙 📍 Posizione: Vicino al Liceo Ismail Qemali, Tirana 🏢 Piano: 2 di 10 📐 Superficie Totale: 56 m² Organizzazione: 🛏 1 Camera da letto 🛋 Soggiorno & cucina 🚿 1 Bagno 🌅 1 Balcone 🏡 L'appartamento è completamente arredato ed è pronto per essere abitato! 💼 Prezzo: 620 € / Mese 📞 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta ora! +355 068 201 9418

🏡 Appartamento 2+1+2 con Garage in Affitto vicino al Ministero degli Affari Esteri 🏡 Vicino al Ministero degli Affari Esteri, in un edificio ben tenuto con ascensore e costruzione recente, offriamo in affitto un appartamento moderno 2+1+2 con un posto auto incluso. Organizzazione: • 🚪 Corridoio di distribuzione • 🛋️ Soggiorno con cucina • 🛏️ 2 camere da letto confortevoli • 🚿 2 bagni accoglienti • 🌅 2 balconi, uno dei quali è chiuso Informazioni: • Superficie totale: 134 m² • Superficie interna: 120 m² • Camere da letto: 2 • Bagni: 2 • Piano: 7 L'appartamento si trova al settimo piano dell'edificio ed è completamente arredato secondo le foto corrispondenti. Il posto auto è incluso nel prezzo. L'appartamento sarà disponibile per l'affitto a partire dal 1° ottobre. 💰 Prezzo: 800€/mese 💶 📍 Posizione: Vicino al Ministero degli Affari Esteri, Tirana, Albania 📞 Per maggiori dettagli e per organizzare una visita alla proprietà, contattare: 📲 +355 068 201 9418 ✨ Goditi una vita moderna e confortevole in una delle zone più ricercate di Tirana! ✨

Appartamento Esclusivo in Vendita 2+1 vicino all'Hotel Radisson, Liqeni i Thatë – Vista Mozzafiato! 🏞️🌅✨ 💶Prezzo: 220.000 € Un'opportunità rara di possedere un appartamento di lusso in una delle zone più ambite di Tirana, con vista aperta sul Liqeni i Thatë! Questo appartamento moderno, con ogni dettaglio curato, ti offre una vita confortevole nella tranquillità e nella bellezza naturale che lo circonda. Caratteristiche dell'immobile: • Nuova costruzione con sistema Capot per isolamento termico massimo • Superficie Lorda: 98,8 m² | Superficie Netta: 87,7 m² • Ampia terrazza: 9,6 m² – perfetta per i tuoi momenti di relax al sole del pomeriggio 🌇 • Volume perfetto con orientamento ovest che porta luce naturale e un'atmosfera calda durante tutta la giornata • Vista spettacolare e indisturbata sul Liqeni i Thatë • Documentazione regolare (Mutuo) • Clienti con finanziamento personale sono preferiti per questa proprietà unica Organizzazione interna: • Corridoio di distribuzione che ti conduce in ogni ambiente ben definito • Ampio soggiorno per relax e intrattenimento, combinato con una cucina moderna con la tecnologia più recente 🍽️ • 2 camere da letto confortevoli con design moderno 🛌 • 2 bagni per gli ospiti, attrezzati con docce di qualità e dettagli contemporanei 🚿 • Balcone con vista che ti invita a godere di momenti speciali in ogni stagione dell'anno 🌿 Dettagli speciali che rendono questo appartamento unico: • Cucina attrezzata con elettrodomestici di alta tecnologia • Parquet premium AC5 – resistente ed esteticamente piacevole • Soffitti sospesi con illuminazione LED che creano un'atmosfera elegante e sofisticata L'appartamento si trova in una delle zone più tranquille e esclusive di Tirana, con accesso diretto al Parco del Lago Artificiale, e con collegamenti rapidi alle arterie principali della città. Una combinazione ideale di tranquillità e comodità dei trasporti per uno stile di vita moderno! ✨ Questo è l'appartamento che meriti! Per una visita personalizzata della proprietà, non esitare a contattarci e scoprire la casa dei tuoi sogni. 📞 Chiamaci ora al +355 068 201 9418 per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Villa Indipendente in Vendita vicino al Centro Commerciale TEG - Tirana Prezzo: 430.000 € Posizione: Residenza Moderna, vicino a TEG, Tirana, Albania Superficie Costruita: 224 m² Superficie Totale: 364 m² (incluso un cortile di 140 m²) Camere da Letto: 4 Bagni: 3 Piani: 2 + 1 piano interrato Vivi il lusso e il comfort in questa villa indipendente in stile neoclassico con elementi moderni minimalisti, situata in una residenza tranquilla vicino al Centro Commerciale TEG. La villa presenta un design impeccabile con ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale per tutto il giorno e offrono una connessione armoniosa tra gli spazi interni e quelli esterni. Distribuzione della villa: • Piano terra: Soggiorno, cucina, una camera da letto e un bagno. • Primo piano: Due camere da letto dotate di armadi personali e due bagni. • Seminterrato: Lavanderia, palestra, stanza tecnica e un bagno. Inoltre, la villa offre due posti auto e un cortile privato, ideale per momenti di relax e attività all'aperto. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci al: +355 068 201 9418.

In Vendita: Appartamento 3+1+2 + Deposito + 2 Posti Auto presso 'Lake View' 📍 Tirana, Albania 💰 Prezzo: 565.000 € Descrizione della Proprietà: Questo appartamento lussuoso si trova in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al lago, presso 'Lake View Residence'. Con una superficie totale di 188 m² e una superficie interna di 172 m², offre un'organizzazione moderna e confortevole. Caratteristiche dell'Appartamento: • Superficie totale: 188 m² • Superficie interna: 172 m² • Organizzazione interna: • 3 camere da letto • 1 soggiorno + cucina • 2 bagni • 1 balcone con vista lago • 1 deposito • 2 posti auto (inclusi nel prezzo) • Piano: 4 Questo appartamento è ideale per chi cerca un luogo confortevole con vista sul Lago di Tirana, con spazi ampi e opzioni di parcheggio. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al +355 068 201 9418!

Appartamento in Vendita 2+1+2 a Unaza e Re, Residenza Green City 📍 Tirana, Albania 💰 Prezzo: 195.000 € Descrizione della Proprietà: Questo appartamento moderno si trova al terzo piano della Residenza Green City, nell'area di Unaza e Re, Tirana. Con una superficie totale di 107 m² e una superficie interna di 93 m², l'appartamento offre spazi ampi e confortevoli per vivere. Caratteristiche dell'Appartamento: • Superficie totale: 107 m² • Superficie interna: 93 m² • Organizzazione interna: • Corridoio di distribuzione • Soggiorno • Area cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone • Piano: 3 Questo appartamento è un'ottima scelta per chi cerca una residenza in uno sviluppo nuovo e ben organizzato, in una delle aree più preferite della città. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al +355 068 201 9418!

SUPER PENTHOUSE IN VENDITA CON VISTA MARE A DURAZZO! Indirizzo: Ingresso di Durazzo, Durazzo Prezzo: €670.000 Questo fantastico penthouse si trova all'ultimo piano di un edificio moderno con due ascensori, all'ingresso della città di Durazzo. Strutturato su due livelli (duplex), questa proprietà offre una superficie totale di 261 m² e una superficie netta di 256 m². Organizzazione interna: • Primo piano: Soggiorno aperto con cucina, camera matrimoniale, camera per bambini, guardaroba, lavanderia e 2 bagni. Tutte le stanze hanno accesso a un terrazzo con vista a 360° sulla città. • Secondo piano: Camera da letto, cinema, sauna e bagno, anch'esso con accesso a un terrazzo. Il penthouse è arredato con mobili moderni di alta qualità inclusi nel prezzo. Sono disponibili anche 2 garage. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattaci: 📞 +355 068 201 9418

Appartamento 1+1 in Bulevardin e Ri, Complesso Orbital 4 📍 Tirana, Albania 💰 Prezzo: €122.000 Descrizione della Proprietà: In una delle zone più nuove e richieste di Tirana, Bulevardi i Ri, è in vendita un appartamento 1+1 nella residenza "Orbital". L'appartamento si trova al settimo piano e ha una superficie totale di 81 m². Questo spazio è stato progettato con un'area living spaziosa che include un angolo cottura, con accesso a un balcone, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un balcone. L'orientamento a est porta abbondante luce naturale. Caratteristiche della Proprietà: • Superficie totale: 81 m² • Superficie interna: 72 m² • Disposizione: 1 camera da letto, area living + cucina, 1 bagno, 1 balcone • Piano: 7 • Orientamento: Est Caratteristiche del Complesso "Orbital": • Il complesso è composto da 5 edifici, con altezze che variano da 10 a 12 piani • La costruzione include materiali di qualità come terracotta, vetro e composito di alluminio • La facciata è elegante e durevole • Ringhiere metalliche con decorazione semplice su balconi e finestre Opzionale: Garage al piano -1 a un prezzo aggiuntivo di €22.000. Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita, contattare +355 068 201 9418!

Spazio per Ufficio/Clinica in Affitto – Comune di Parigi 📍 Comune di Parigi, Tirana, Albania 💰 Prezzo: 2.000 € / mese Descrizione della Proprietà: Spazio commerciale in affitto al piano terra di un nuovo edificio, in una delle zone più ricercate di Tirana. Lo spazio è completamente investito e offre un ampio open space, ideale per ufficio, clinica, servizi vari e altro ancora. Caratteristiche della Proprietà: • Superficie totale: 157 m² • Superficie interna: 157 m² • Bagni: 2 La posizione strategica e la posizione favorevole rendono questo spazio un'ottima scelta per lo sviluppo della tua attività. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, contattaci al +355 068 201 9418!

🌟 Rock di Tirana – Appartamento Moderno in Centro per Vendita 🌟 📍 Piazza Skanderbeg, Tirana 💰 800.000 € La presentazione di questo appartamento è un'opportunità speciale per vivere in uno dei più recenti capolavori dell'architettura moderna nella capitale! 🏙️ "Rock di Tirana", progettato dallo studio internazionale MVRDV, è un edificio monumentale che cambierà per sempre il profilo della città. Con 24 piani e viste mozzafiato, questo progetto offre lusso e stile senza pari. Dettagli dell'Appartamento: • 🛋️ Soggiorno & Cucina • 🛏️ 2 Camere da Letto • 🚿 2 Bagni • 🧺 Lavanderia • 🌿 Balcone Superficie Totale: 176 m² Superficie Interna: 150 m² Piano: 22 Situato al 22° piano, questo appartamento offre viste che ti lasceranno senza parole sulla città. 🌇 Il completamento dei lavori è previsto per il 2025 e c'è la possibilità di pagamento rateale! 💼 Perché Scegliere Questo Appartamento? Perché questo appartamento è più di una casa – è uno stile di vita unico. "Rock di Tirana" è un'opera d'arte che si combina con la vita quotidiana, offrendo un'esperienza straordinaria. 🌍 Con un'altezza di 85 metri e balconi che creano la forma della testa di Skanderbeg, questo edificio è un'icona internazionale che sarà un simbolo di orgoglio nazionale e architettura moderna. 🇦🇱✨ Contattaci per ulteriori informazioni e visite: 📲 +355 068 201 9418 Non perdere l'opportunità di vivere in questo straordinario capolavoro architettonico! 🌟

DUPLEX MODERNO 3+1+3 IN VENDITA ‼ Indirizzo: Rruga Peti, Tirana, Albania Prezzo: €299,000 Questo nuovo duplex si trova al 3° e 4° piano di un edificio moderno, con un'area totale di 150 m² e un'area netta di 123 m². Proprietà con ipoteca, orientata a Est-Sud-Ovest. Organizzazione interna: • Corridoio di distribuzione • Soggiorno • 3 camere da letto • Cucina (chiusa) • 3 bagni (chiusi, uno con finestra) • Balcone con vista panoramica Altri dettagli: • Progettato da un architetto • Arredamento moderno • Camino funzionante • Condizionatore d'aria Daikin Inverter Chiller • TV Smart 58" 4K • Soffitti sospesi • Lavastoviglie e asciugatrice • Bagni riscaldati • Illuminazione LED • Sistema capottato di 5 cm • Isolamento termico e acustico al 100% • Finestre triplex • Tapparelle elettriche (controllate a distanza) • Parquet in legno AC5 • Pannelli solari • Balcone con mini bar (vetrate con controllo remoto) Il duplex si trova in una zona residenziale preferita e tranquilla, con accesso immediato alle strade principali. Per una visita alla proprietà, contattami❗ 📞 +355 068 201 9418

Villa Allegata in Vendita – Residenza Habitat, Mjull Bathore 📍 Tirana, Albania 💰 Prezzo: €620,000 Descrizione della Proprietà: Una villa allegata è offerta in vendita presso la Residenza Habitat, progettata per una piccola e tranquilla comunità di residenti. La residenza comprende un totale di 10 ville separate con una piscina comune per adulti e bambini. Dettagli della Villa: • Area totale: 703 m² • Area costruita: 367 m² • Giardino privato: 151 m² • Piscina privata: 76 m² • Aree comuni: 108 m² Organizzazione della Villa: • Piano -1: Parcheggio individuale, stanza tecnica, stanza di deposito, ascensore e scale. • Piano 0: Ampio soggiorno, cucina aperta, bagno con finestra e accesso al giardino privato. • Piano 1: 2 ampie camere da letto, bagno e spazio per armadio. • Piano 2: Camera da letto, stanza guardaroba, bagno con finestra, area per Jacuzzi e un ampio balcone. Caratteristiche Aggiuntive: • 3 posti auto • Ascensore che collega dal piano -1 al 2° piano della villa. Questa villa è la scelta ideale per chi cerca comfort e comodità in una residenza tranquilla e sicura, con spazi ampi e aree dedicate a tutta la famiglia. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci al +355 068 201 9418!

IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1 – KOMBINAT, TIRANA Prezzo: €63.000 Un'opportunità perfetta per vivere o investire in un appartamento pratico e confortevole nel cuore di Kombinat, un'area con grande potenziale di sviluppo. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie totale e interna: 64 m² • Piano: 0 • Organizzazione: • 1 camera da letto confortevole • 1 bagno • Soggiorno e cucina organizzati per il massimo comfort Perché scegliere questo appartamento? • Posizione ideale: Vicino a scuole, istituzioni educative e all'ospedale, con facile accesso. • Zona tranquilla: Edificio di qualità con solo 5 piani, posizionato in un quartiere sicuro e accessibile. • Investimento intelligente: Kombinat si sta trasformando in un'area moderna con molte opportunità di sviluppo. Questo appartamento è la scelta giusta per famiglie, singoli o per chi cerca una fonte di reddito a lungo termine. 📞 Contattaci: +355 068 201 9418 Non perdere questa opportunità!

DUPLEX LUSSUOSO IN VENDITA 3+2+3 CON DUE GARAGE PRESSO IL RONDÒ DELLA COMUNE DI PARIGI! Indirizzo: Tirana, Albania Prezzo: €500.000 Questo appartamento eccezionale si trova al 6° piano di un edificio nuovo, con una superficie totale di 189 m² e include due garage con aree di 46 m² e 16 m², chiusi con persiane, inclusi nel prezzo. Informazioni sull'appartamento: • Orientamento: Nord-Ovest • Luce naturale: Ogni stanza • Ascensore: Sì Organizzazione interna: • Primo piano (78 m² netti): • Corridoio di distribuzione • Soggiorno • Cucina (inclusi elettrodomestici) • Camino funzionante • 1 camera da letto • 1 bagno (incluso) • 1 balcone Secondo piano (93,4 m² netti): • Soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni (inclusi) • Guardaroba Altri dettagli: • Investimento premium, arredato • Sistema di allarme e telecamere • Cucina (inclusi elettrodomestici) • Illuminazione a LED, soffitto sospeso • Condizionamento dell'aria Chiller Inverter • Parquet in legno e parete decorativa • Bagni (inclusi) • Smart TV • Finestre termo-acustiche • Vista panoramica Per una visita alla proprietà, contattaci: 📞 +355 068 201 9418

Triplex con Piscina presso Swan Residence, Lago di Farka 📍 Tirana, Albania 💰 Prezzo: €485.000 Descrizione della Proprietà: Presso Swan Lake Residence, un complesso unico con ville private e triplex circondati dal verde, è offerto in vendita un magnifico triplex con piscina privata. Questa proprietà combina il massimo comfort e un'architettura moderna, fornendo un ambiente sicuro e tranquillo per tutta la famiglia. Dettagli della Proprietà: • Superficie totale: 438 m² • Superficie interna: 218 m² • Superficie comune: 9 m² • Veranda: 98 m² • Piscina privata: 42 m² • Ambiente tecnico: 9 m² • Veranda tecnica: 62 m² Organizzazione del Triplex: • Piano terra: soggiorno e cucina, un bagno, lavanderia e servizio, con accesso diretto alla veranda e alla piscina. • Primo piano: 2 camere da letto, una con balcone con vista lago e un bagno. • Secondo piano: Camera da letto con guardaroba separato, bagno e balcone con vista lago. • Terrazza: completamente utilizzabile, offre un ambiente rilassante con vista a 360° su Tirana e Lago di Farka. Swan Residence garantisce una vita tranquilla con un'oasi verde e aree comuni ben curate. Questo triplex è la scelta ideale per una famiglia che cerca comfort e privacy. Per ulteriori informazioni e una visita alla proprietà, contattaci al +355 068 201 9418!

APPARTAMENTO LUSSUOSO IN VENDITA 3+1+2 CON POSTO AUTO – VICINO ALL'AMBASCIATA AMERICANA, TIRANA 📍 Posizione: Vicino all'Ambasciata Americana, Tirana 💰 Prezzo: 624.000 € Questo appartamento è una scelta unica per coloro che cercano lusso, comfort e una posizione strategica in una delle aree più prestigiose di Tirana. Con un'organizzazione eccellente, investimenti di alto livello e accesso facile a ogni servizio, questo appartamento è simbolo di vita elitaria. Perché scegliere questo appartamento? • Posizione elitaria: Vicino all'Ambasciata Americana e a istituzioni chiave, offre sicurezza, tranquillità e massimo comfort. • Qualità e lusso: Arredamenti moderni, elettrodomestici premium e investimenti extra che rendono questo appartamento speciale. • Spazio ideale: Organizzazione perfetta per famiglie che apprezzano spazio, funzionalità e luce naturale. • Posto auto incluso: Massimo comfort per spostamenti senza stress. • Vista e illuminazione: Balconi con vista aperta e orientamento che garantisce luce durante tutto il giorno. Dettagli dell'appartamento: • Superficie totale: 153 m² • Superficie interna: 143 m² • Posto auto: Superficie di 25 m², incluso nel prezzo, con regolare documentazione ipotecaria. • Piano: 9 (nuovo edificio con 2 ascensori e amministrazione di qualità). Organizzazione: • Ampio e moderno salone per momenti di relax con la famiglia. • Cucina contemporanea con elettrodomestici all'avanguardia. • 2 camere da letto confortevoli e una stanza studio per lavoro o attività personali. • 2 bagni moderni con finiture di alta qualità. • 2 balconi con vista fantastica e illuminazione naturale. Posizione: Nel cuore di una delle aree più ambite di Tirana, l'appartamento offre accesso immediato al centro, alle istituzioni e a numerosi servizi. Questo è il posto ideale per chi cerca di vivere o investire in un'area che aumenta di valore nel tempo. 📞 Contattaci per ulteriori informazioni e per una visita: +355 068 201 9418

🏡 Vendita Villa Indipendente con Piscina nella Baia di Lalzit | €250.000 🏡 📍 Baia di Lalzit, Durazzo, Albania In vendita c'è una villa indipendente con una struttura di 2 piani, che offre una destinazione ideale per coloro che desiderano godersi delle piacevoli vacanze in un'area tranquilla e vicino alla spiaggia. La villa è costruita con alta qualità e offre spazi ampi e una piscina privata sulla terrazza per un completo relax. Organizzazione: • Piano 1: 🛋️ Soggiorno + cucina, 🛏️ una camera da letto, 🚿 un bagno. • Piano 2: 🛏️ Tre camere da letto, 🚿 un bagno. La villa ha una superficie interna di 150 m² e una superficie di terreno di 300 m². Informazioni: • Superficie totale: 166 m² • Superficie interna: 150 m² • Camere da letto: 4 • Bagni: 2 💰 Prezzo: €250.000 💶 📞 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà, contattare: 📲 +355 068 201 9418 ✨ Possibilità di pagamento rateale! ✨

🌟 La Roccia di Tirana – Appartamento 1+1 in Centro in Vendita 🌟 📍 Piazza Skanderbeg, Tirana 💰 324.000 € Vivi il lusso e l'unicità di abitare in uno degli edifici più iconici di Tirana! 🏙️ "La Roccia di Tirana", progettata dallo studio internazionale MVRDV, è un capolavoro architettonico che trasformerà lo skyline della città. Con 24 piani e viste mozzafiato, questo progetto offre uno stile di vita unico e moderno. Dettagli di Costruzione: • 24 piani sopra terra e 4 piani sotterranei • Centro business e appartamenti • Il completamento dei lavori è previsto per il 2025 Dettagli dell'Appartamento: • 🛋️ Soggiorno & Cucina • 🛏️ Camera da Letto • 🚿 Bagno • 🌿 Balcone • Superficie Totale: 80 m² • Superficie Interna: 68 m² • Piano: 10 Abbiamo altre tipologie disponibili e opzioni di pagamento a rate. Questo appartamento si trova al 10° piano e offre viste straordinarie sulla città. 🌇 "La Roccia di Tirana" è circondata da balconi curvi che creano la forma della testa di Skanderbeg, dando a Tirana un'identità unica. 💡 Per ulteriori informazioni su altre tipologie e opzioni di pagamento, contattaci! Contattaci per maggiori informazioni e visite: 📲 +355 068 201 9418 Non perdere l'opportunità di vivere in questo edificio unico e moderno! 🌟

DUPLEX LUSSUOSO IN VENDITA 2+1+2 A LIQENI I THATË! Indirizzo: Ligjeni i Thatë, Tirana, Albania Prezzo: €310.000 Questo duplex eccezionale è situato nel complesso FZ, al 4° piano, con una superficie netta di 148 m² e una superficie lorda di 160 m². Informazioni sul duplex: • Orientamento: Sud • Corridoio di distribuzione • Pavimentazione: Legno ingegnerizzato • Finestre: Triplo vetro • Soggiorno e sala da pranzo con area cucina: Siemens • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone: Spazioso con vista libera • Climatizzazione: Centrale Sistema di aspirazione Altri investimenti: • Illuminazione LED • Soffitti sospesi • Bagni (pre-installati) • Impianti idraulici ed elettrici nuovi • Tutto nell'appartamento è stato fatto da zero L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla, con tutte le unità di servizio necessarie nelle vicinanze. Per ulteriori dettagli, contattami: 📞 +355 068 201 9418

Appartamento 3+1+2 nella Residenza Park Gate 📍 Park Gate, Rruga e Elbasanit, Tirana, Albania 💰 Prezzo: 540.000 € Descrizione della proprietà: Appartamento moderno 3+1+2 in vendita nella rinomata residenza "Park Gate" su Rruga e Elbasanit, un'area molto ricercata vicino al Parco del Lago Artificiale e alla Facoltà di Storia ed Economia. Con una posizione strategica, questo appartamento offre un'opportunità ideale sia per la residenza che per l'investimento. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 154 m² • Superficie interna: 132 m² • Layout: Ampio soggiorno con accesso al balcone e vista splendida, cucina separata, 3 camere da letto confortevoli e 2 bagni. Dettagli della Residenza Park Gate: Questo complesso moderno offre un'architettura unica e ambienti ben curati con: • 2 piani per i servizi, ideali per la comodità dei residenti • Da 5 a 11 piani residenziali • 2 piani di parcheggio sotterraneo per un accesso facile e sicuro. Vantaggi dell'appartamento: L'appartamento viene venduto completamente arredato con arredi moderni e contemporanei come nelle foto, progettato per una vita comoda ed elegante. Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci al +355 068 201 9418!

📍 Posizione: Ex Campo dell'Aviación, Tirana 💵 Prezzo: 380.000 € In vendita un appartamento lussuoso in stile contemporaneo, ideale per investimento o per una vita confortevole e moderna. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio costruito nel 2022, combinando comfort e sicurezza con una costruzione di alta qualità. Informazioni sull'appartamento: • Superficie totale: 181 m² • Superficie interna: 164 m² • Camere da letto: 3 • Bagni: 2 • Lavanderia: Sì • Balcone: Sì Organizzazione dell'appartamento: • Ampio soggiorno con cucina integrata • 3 camere da letto ben illuminate • 2 bagni moderni • 1 lavanderia pratica • Ampio balcone per godere dell'ambiente esterno Altre caratteristiche dell'appartamento: • Costruzione nuova e di qualità • Sistema di riscaldamento-raffreddamento con chiller per comfort tutto l'anno • Sistema di sicurezza con telecamere e allarme • Venduto arredato, con mobili e elettrodomestici selezionati con cura Un'opzione ideale per investimento in una delle zone più preferite e in rapida espansione di Tirana. La posizione offre un facile accesso al centro città e a tutti i servizi necessari. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita all’immobile, contattateci al +355 068 201 9418.

In Vendita: Appartamento Moderno 3+1 con Vista in Via Barrikadave, Tirana Prezzo: €355,000 Superficie Totale: 144 m² Superficie Interna: 128 m² Questo eccellente appartamento offre un'esperienza abitativa confortevole e moderna in una delle zone più richieste di Tirana. Descrizione: • Organizzazione: • Corridoio di distribuzione che crea una sensazione di spazio • Soggiorno luminoso, perfetto per riunioni familiari • Tre camere da letto, progettate per il relax e la tranquillità • Due bagni moderni per il massimo comfort • Balcone con vista per godersi momenti di pace Caratteristiche Particolari: • Parquet di alta qualità che aggiunge calore • Situato al settimo piano di un nuovo edificio di 12 piani • Attualmente affittato, un'ottima opportunità di investimento Informazioni Aggiuntive: • Camere da letto: 3 • Bagni: 2 • Piano: 7 Per una visita a questo appartamento moderno, contattaci!

Appartamento 2+1 in Affitto a Myslym Shyri 📍 Posizione: Via Islam Alla, tra Myslym Shyri e Via Kavaja 💵 Prezzo: 1.300 € / mese In affitto, appartamento duplex 2+1, curato nei dettagli e con ingresso dedicato. L'appartamento è situato al piano terra e al primo piano di un nuovo edificio. Descrizione dell'Appartamento: • Superficie totale: 100 m² • Superficie interna: 100 m² • Camere da letto: 2 • Bagni: 2 Per programmare una visita alla proprietà, contattare +355 068 201 9418.

Ufficio in Affitto vicino al Nuovo Centro Business nella Capitale – Downtown One! 📍 Posizione: Via Elbasanit, Tirana, Albania 💵 Prezzo: 30.000 € / mese Downtown One è un progetto elitario multifunzionale nel cuore di Tirana, con un'altezza di 144 metri e una superficie totale costruita di 77.000 m². Questo complesso si trova in una zona strategica ed esclusiva della capitale, offrendo ottime opportunità per lo sviluppo imprenditoriale ed è direttamente collegato alle vie principali e agli istituti finanziari. Descrizione dell'Ufficio: • Superficie totale: 1569 m² • Superficie interna: 1225 m² • Piano: 6 • Organizzazione: 1 sala accoglienza, 1 bagno, 1 camera da letto • Servizi: 4 ascensori e un ampio corridoio di distribuzione di 345 m² • Tasse alla fonte: Inclusa nel prezzo (15%) Per ulteriori informazioni o per visitare i locali, contattaci al +355 068 201 9418.