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💆‍♀️ VENDITA ATTIVITÀ CENTRO ESTETICO, OXHAKU | ✨ IN VENDITA ATTIVITÀ CENTRO BELLEZZA, OXHAKU 📍 Posizione / Location: Oxhaku, Tirana 💰 Prezzo / Price: 15.000 € 📏 Superficie totale / Total area: 55 m² 📐 Superficie interna / Indoor area: 55 m² 💆‍♀️ Spazi di lavoro / Workspaces: 3 Descrizione / Description: 💅 Vendesi attività attiva Centro Estetico nella zona di Oxhaku, un'ottima opportunità di investimento per chi cerca un ambiente pronto per lavorare. L'attività si trova al piano terra di un edificio di 5 piani, vicino alla strada principale, offrendo facile accesso e alta visibilità. 📌 Il centro estetico in vendita si trova nella zona di Oxhaku, in un edificio di cinque piani al piano terra, vicino alla strada principale. Questa è un'ottima opportunità di investimento poiché l'attività è completamente attrezzata e pronta per operare. Organizzazione / Layout: 🔹 3 spazi di lavoro / 3 workspaces 🚿 1 Bagno / 1 Bathroom Investimenti e Caratteristiche / Features & Investments: 💆‍♂️ Investito in ogni dettaglio con le attrezzature più moderne / Fully equipped with the latest technology 🏢 Pronto per iniziare a lavorare / Ready-to-operate business 📍 Posizione strategica vicino alla strada principale / Strategic location near the main road 💰 Opportunità ideale per investimento! 📢 CONTATTATECI / CONTACT US 🔹 Abbiamo anche altre proprietà in questa zona e in altre località di Tirana! 💆‍♀️ We also have other properties in this area and other locations in Tirana! 📩 Contattateci per ulteriori informazioni! 📞 Per una visita all'ambiente, contattatemi! 📲 +355 68 201 9418

🏢 VENDITA SPAZIO COMMERCIALE (OCCASIONE), DIREZIONE DELLA POLIZIA | ✨ IN VENDITA SPAZIO COMMERCIALE, DIREZIONE DELLA POLIZIA 📍 Posizione / Location: Vicino alla Direzione della Polizia, Tirana 💰 Prezzo / Price: 240.000 € 📏 Superficie totale / Total area: 240 m² 📐 Superficie interna / Indoor area: 240 m² Descrizione / Description: 🏢 Offriamo in vendita uno spazio commerciale di 240 m², situato vicino alla Direzione della Polizia, una zona strategica e adatta per diverse attività. Lo spazio è open space, offrendo massima flessibilità nell'organizzazione, e include un bagno. Si trova al piano -1 ed è adatto per vari tipi di attività. 🏬 Questo spazio commerciale in vendita si trova vicino alla Direzione della Polizia a Tirana, un'ottima e strategica area per diverse attività. Lo spazio copre 240 m² in formato open space, consentendo un'organizzazione flessibile, e include un bagno. Posizionato al piano -1, è ideale per vari scopi commerciali. Organizzazione / Layout: 🔹 Open Space 🚿 1 Bagno / 1 Bathroom Possibili utilizzi / Potential Uses: 🏥 Clinica / Clinic 🏢 Ufficio / Office 💆‍♀️ Centro estetico / Aesthetic Center 🛍 Negozio / Shop Caratteristiche / Features: 📌 Superficie ampia per organizzazione flessibile / Spacious area for flexible layout 📜 Documentazione di proprietà regolare / Proper ownership documentation 📢 CONTATTATECI / CONTACT US 🔹 Abbiamo anche altre proprietà in questa zona e in altre località di Tirana! 🏡 Abbiamo anche altre proprietà in questa area e in altre località di Tirana! 📩 Contattateci per ulteriori opzioni in base alle vostre esigenze! 📞 Per una visita allo spazio, contattatemi! 📲 +355 68 201 9418

🏡 VENDIAMO APPARTAMENTO 4+1+2 CON GIARDINO 400m² + POSTO AUTO, RESIDENZA SECRET GARDEN | ✨️ IN VENDITA APPARTAMENTO 4+1+2 CON GIARDINO DI 400m² + POSTO AUTO, RESIDENZA SECRET GARDEN 📍 Posizione / Location: Residencia Secret Garden, Tirana 💰 Prezzo / Price: 450.000 € 📏 Superficie totale / Total area: 190 m² 📐 Superficie interna / Indoor area: 160 m² 🌳 Superficie giardino / Garden area: 400 m² 🛏️ Camere da letto / Bedrooms: 3 🏢 Piano / Floor: 1 DESCRIZIONE / DESCRIPTION L'appartamento si trova nella esclusiva Residencia Secret Garden, una delle zone più richieste per abitare a Tirana. Questo è un nuovo investimento con arredi e attrezzature moderne, ideale per chi cerca alta qualità e comfort. Informazioni sull'Appartamento / Apartment Details: 🏗️ Costruzione Nuova / New Construction 🏢 Piano 1 / 1st Floor 📏 Superficie Lorda / Gross Area: 190 m² 📐 Superficie Netta / Net Area: 160 m² 🌳 Superficie Giardino / Garden Area: 400 m² 🚗 Posto Auto incluso nel prezzo / Parking spot included in price 💨 Sistema di condizionamento multisplit / Multisplit air conditioning system 🔑 Arredamento moderno e elettrodomestici A+++ / Modern furniture and A+++ appliances Organizzazione / Layout: 🛋️ Soggiorno / Living Room 🍳 Cucina Separata / Separate Kitchen Area 🛏️ 3 Camere da Letto / 3 Bedrooms 🚿 2 Bagni / 2 Bathrooms 🌳 Giardino 400 m² / 400 m² Garden Investimenti nell'Appartamento / Investments in the Apartment: 🛋️ Arredamento moderno e stiloso / Modern and stylish furniture 🍳 Elettrodomestici A+++ / A+++ appliances 🌬️ Sistema di condizionamento multisplit / Multisplit air conditioning system 💡 Illuminazione LED e accessori contemporanei / LED lighting and contemporary accessories 🛁 Bagni arredati con standard elevati / High-standard bathroom fittings 🌱 Giardino privato di 400m² per attività e relax / Private 400m² garden for activities and relaxation 📢 CONTATTATECI / CONTACT US 🔹 Abbiamo anche altre proprietà in questa zona e in altre località di Tirana! We also have other properties in this area and other locations in Tirana! 📩 Contattateci per ulteriori opzioni in base alle vostre esigenze! Contact us for more options based on your preferences Per una visita all'appartamento contattatemi! For a visit to the apartment, contact me! 📞 +355 68 201 9418

🏙 VENDITA APPARTAMENTO LUSSUOSO CON POSTO AUTO, NUOVO BOULEVARD | ✨️ IN VENDITA APPARTAMENTO LUSSUOSO PREMIUM CON POSTO AUTO, NUOVO BOULEVARD 📍 Posizione / Location: Nuovo Boulevard, Tirana 💰 Prezzo / Price: 255.000 € 📏 Superficie totale / Total area: 100 m² 📐 Superficie interna / Indoor area: 85 m² 🛏️ Camere da letto / Bedrooms: 2 🏢 Piano / Floor: 5 DESCRIZIONE / DESCRIPTION L'appartamento si trova in una delle zone più richieste del momento, vicino al Nuovo Boulevard. 🏗️ Nuova costruzione, 2023, con 2 ascensori, 5° piano residenziale Informazioni sull'appartamento / Apartment Details: 🏗️ Nuova costruzione 2023 / New construction 2023 🚪 2 Ascensori / 2 Elevators 🏢 5° Piano residenziale / 5th Residential Floor 📏 Superficie Lorda / Gross Area: 100 m² 📐 Superficie Netta / Net Area: 85 m² 🔲 Volume Regolare / Regular Volume 🚗 Posto auto incluso nel prezzo / Parking spot included in price 🚪 Accesso al parcheggio con ascensore / Elevator access to parking Organizzazione / Layout: 🚪 Corridoio di distribuzione / Distribution Corridor 🛋️ Soggiorno / Living Room 🍳 Cucina separata / Separate Kitchen Area 🛏️ 2 Camere da letto / 2 Bedrooms 🚿 2 Bagni separati / 2 Separate Bathrooms 🌅 Balcone dalla camera matrimoniale / Balcony from Master Bedroom Investimenti nell'appartamento / Investments in the Apartment: 👷‍♂️ Progettato da Architetto / Designed by Architect 🛋️ Arredamento Moderno / Modern Furniture 🪵 Pavimento AC5 1mm / AC5 1mm Flooring 🛋️ Divano e Poltrona della marca Natuzzi Italia, qualità premium / Natuzzi Italia Sofa & Armchair, Premium Quality 📺 SMART TV / SMART TV 🪟 Finestre Termiche-Acustiche 4 Seasons / 4 Seasons Thermal-Acoustic Windows 🪞 Tende Black out - termiche / Thermal Black-out Curtains 🍽️ Cucina in Quarzo Italiano grezzo / Italian Unfinished Quartz Kitchen 🌬️ Sistema di Condizionamento Daikin VRF 2023 (a soffitto in tutto l'appartamento) / Daikin VRF Air Conditioning 2023 (Ceiling mounted throughout the apartment) 💡 Illuminazione LED, Binari Magnetici, Soffitto Sospeso / LED Lighting, Magnetic Rails, Suspended Ceiling 🍽️ Elettrodomestici BOSCH Germania, tecnologia Smart System / BOSCH Germany Appliances, Smart System Technology 🧱 Muri perimetrali isolati con pannelli Diamond e isolamento acustico, lana di pietra Knauf / Perimeter walls insulated with Diamond panels and sound insulation, Knauf Stone Wool 🏢 Muri della facciata isolati dall'interno / Facade walls insulated from the inside 🚪 Porte Filomuro con maniglie magnetiche / Filomuro Doors with magnetic handles 🛋️ Mobili in MDF noce e MDF verniciato con accessori Blum / MDF walnut and painted MDF furniture with Blum accessories 🍳 Cucina con organizzatore Blum / Kitchen with Blum Organizer 🚿 Bagni separati / Separate Bathrooms 🧼 Soffitti dei bagni Knauf verde contro l'umidità / Knauf Green Ceilings in bathrooms for moisture resistance ⚡ Impianti elettrici con materiali ITE, prese, interruttori VIMAR neri, qualità superiore / Electrical installations with ITE materials, VIMAR black outlets and switches, superior quality 🚰 Impianti idraulici multistrato, rubinetti Hansgrohe / Multistrand hydraulic installations, Hansgrohe faucets 🛁 Impermeabilizzazione dei bagni con MAPEI 2 componenti, piastrelle in Gres Porcellanato / Waterproofing of bathrooms with MAPEI 2-component, Gres Porcelain tiles 🧼 Piano in Quarzo per i mobili dei bagni / Quartz Bathroom Furniture Countertops 💨 Ventilazione dei Bagni - sistema E-line collegato alla ventilazione centrale / Bathroom Ventilation - E-line system connected to central ventilation 💧 Ogni bagno con collettore separato / Each bathroom with separate collector 🔥 2 Caldaie Ariston / 2 Ariston Boilers 🔥 Asciugatore per Asciugamani / Towel Dryer 🧺 Lavatrice/Asciugatrice BOSCH Germania / BOSCH Washing/Dryer Machine 💧 Sistema di Filtraggio dell'Acqua Centrale / Central Water Filtration System 📢 CONTATTATECI / CONTACT US 🔹 Abbiamo anche altre proprietà in questa zona e in altre località di Tirana! / We also have other properties in this area and other locations in Tirana! 📩 Contattateci per ulteriori opzioni in base alle vostre esigenze! / Contact us for more options based on your preferences Per una visita all'appartamento contattatemi! 📞 +355 68 201 9418

🏢 AMBIENTE IN AFFITTO VICINO ALL'EX ESPOSIZIONE | 🏙 SPAZIO COMMERCIALE IN AFFITTO VICINO ALLA EX SALA ESPOSITIVA 📍 Posizione / Location: Vicino all'Ex Esposizione, Tirana | Near the Former Exhibition Hall, Tirana 💰 Prezzo / Price: 1.000 €/mese 📏 Superficie totale / Total area: 100 m² 📐 Superficie interna / Indoor area: 70 m² 🏙 Piano / Floor: 2️⃣ 📖 DESCRIZIONE / DESCRIPTION 🎯 Questo spazio commerciale è ideale per vari usi professionali, come uffici, cliniche, studi estetici, o altre attività che richiedono uno spazio flessibile e funzionale. Situato in una posizione eccellente, questo ambiente offre un facile accesso alle strade principali, fornendo anche luce naturale e molte possibilità di personalizzazione per soddisfare ogni esigenza aziendale. 🛠 Lo spazio è dotato di aria condizionata, rete elettrica e idrica, e la possibilità di un layout open space. Può essere utilizzato per uffici, cliniche sanitarie, o studi estetici. 📢 Questo è lo spazio perfetto per la tua attività! 📌 CARATTERISTICHE PRINCIPALI / KEY FEATURES 🌞 Luce naturale e spazio flessibile / Natural light & flexible space 🛋 Ambiente adatto per uffici, cliniche o studi / Suitable for offices, clinics, or studios 🔧 Infrastrutture complete / Full infrastructure (AC, electricity, water) 🚗 Posizione favorevole con accesso alle strade principali / Prime location with easy access to main roads 💼 Adattabilità per ogni attività professionale / Suitable for various professional uses 🌿 Open space e possibilità di divisione su richiesta / Open space with customizable layout 📢 CONTATTACI / CONTACT US 🔹 Abbiamo anche altre proprietà in questa zona e in altre località di Tirana! 🔹 We also have other properties in this area and other locations in Tirana! 📩 Contattaci per ulteriori opzioni in base alle tue esigenze! 📩 Contact us for more options based on your preferences! 📞 Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci! 📞 For more information and a property visit, contact us! ☎️ +355 68 201 9418

🌟 AFFITTIAMO APPARTAMENTO LUSSUOSO AD ASTIR! 💰 Prezzo: 600 € / Mese 📏 Superficie totale: 80 m² 📐 Superficie interna: 72 m² 🛏 Camere da letto: 1️⃣ 🚿 Bagno: 1️⃣ 🏙 Piano: 9️⃣ 📍 Questo appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana, vicino all'Hotel Granda ad Astir, e offre condizioni di vita comode e accoglienti. 🔹 Organizzazione: 🛋 Soggiorno con cucina integrata 🛏 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🚪 Ripostiglio 🌿 Balcone con vista mozzafiato 🏢 L'appartamento è completamente arredato e offre condizioni eccellenti per una vita confortevole. 📞 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci: +355 068 201 9418 🔹 🏠 Abbiamo anche altre proprietà in questa zona, a Tirana e in tutta l'Albania! 📩 Contattaci per ulteriori opzioni in base alle tue preferenze!

🏙 APPARTAMENTO CON VERANDA NEL GREEN TERRACE RESIDENCE, DHERMI | 🌿 APPARTAMENTO CON VERANDA NEL GREEN TERRACE RESIDENCE, DHERMI 📍 Posizione / Location: Dhermi, Riviera Albanese | Dhermi, Albanian Riviera 💰 Prezzo / Price: 266.330 € 📏 Superficie totale / Total area: 86 m² 📐 Superficie interna / Indoor area: 86 m² 🛏 Camere da letto / Bedrooms: 1️⃣ 🚿 Bagni / Bathrooms: 1️⃣ 🏙 Piano / Floor: 2️⃣ 🌿 Superficie veranda / Veranda area: 12,6 m² 📖 DESCRIZIONE / DESCRIPTION 🏡 Green Terrace Residence è il progetto più recente sulla Riviera Albanese, con una posizione eccellente, vicino alle spiagge di Dhermi e Palasa. Questo progetto combina perfettamente il verde, viste mozzafiato sul mare e costruzione di alta qualità con standard europei. Offriamo in vendita vari tipi di appartamenti, che vanno dai monolocali agli appartamenti di lusso individuali con piscina. 🌿 Green Terrace Residence è il progetto più recente sulla Riviera Albanese, con una posizione privilegiata vicino alle spiagge di Dhermi e Palasa. Questo progetto combina perfettamente il verde, viste costiere mozzafiato e costruzione di alta qualità con standard europei. Offriamo in vendita vari tipi di appartamenti, che vanno dai monolocali agli appartamenti di lusso individuali con piscine. 📌 CARATTERISTICHE PRINCIPALI / KEY FEATURES 🍽 Cucina separata / Separate kitchen 🛋 Soggiorno & zona pranzo / Living room & dining area 🛏 1 camera da letto / 1 bedroom 🚿 1 bagno / 1 bathroom 🌿 Veranda spaziosa / Spacious veranda 🌊 Vista mozzafiato sul mare / Stunning sea view ✨ QUALITÀ & INVESTIMENTI EXTRA / HIGH-END FINISHES & EXTRA INVESTMENTS 🔌 Elettrodomestici di alta qualità / High-quality home appliances 🪵 Pavimenti di alta qualità in tutti gli ambienti / Premium flooring throughout 🛋 Arredamento moderno e quasi mai utilizzato / Modern, barely used furniture 🎨 Lavori personalizzati per un utilizzo massimo degli spazi / Custom-designed interiors for maximum space utilization 🌿 Spazio e aria fresca, con abbondante verde e viste naturali / Spacious and fresh air, with abundant greenery and natural views 📢 CONTATTACI / CONTACT US 🔹 Abbiamo anche altre proprietà in questa zona e in altre località della Riviera Albanese! 🔹 We also have other properties in this area and other locations on the Albanian Riviera! 📩 Contattaci per ulteriori opzioni in base alle tue esigenze! 📩 Contact us for more options based on your preferences! 📞 Per ulteriori informazioni e una visita alla proprietà, contattaci! 📞 For more information and a property visit, contact us! ☎️ +355 68 201 9418

🏡 DUPLEX PRESSO SANTORINI RESIDENCE 2, DRYMADES | 🌊 DUPLEX AL SANTORINI RESIDENCE 2, DRYMADES 📍 Posizione / Location: Drymades, Riviera Albanese | Drymades, Albanian Riviera 💰 Prezzo / Price: 320.400 € 📏 Superficie totale / Total area: 107 m² 📐 Superficie interna / Indoor area: 91 m² 🛏 Camere da letto / Bedrooms: 1️⃣ 🛁 Bagni / Bathrooms: 1️⃣ 🏙 Piano / Floor: 3️⃣ 📖 DESCRIZIONE / DESCRIPTION 🏡 Santorini Residence 2 è un complesso esclusivo situato in una delle spiagge più belle di Drymades, offrendo un perfetto mix di architettura moderna con elementi mediterranei. Questo duplex di alta gamma è ideale per una fuga rilassante o come ottima opportunità di investimento. Progettato per seguire la topografia naturale della zona, il complesso è composto da cortili a terrazze, creando un'atmosfera tranquilla e privata. L'appartamento dispone di una terrazza e di un balcone ampliati, offrendo viste panoramiche sul mare e sulla natura circostante. 🌿 Santorini Residence 2 è un complesso esclusivo situato in una delle spiagge più belle di Drymades, offrendo un perfetto mix di architettura moderna con elementi mediterranei. Questo duplex di alta gamma è ideale per una fuga rilassante o come ottima opportunità di investimento. Progettato per seguire la topografia naturale della zona, il complesso è composto da cortili a terrazze, creando un'atmosfera tranquilla e privata. L'appartamento dispone di una terrazza e di un balcone ampliati, offrendo viste panoramiche sul mare e sulla natura circostante. 📌 CARATTERISTICHE PRINCIPALI / KEY FEATURES 🏗 Nuova costruzione & architettura unica / Modern design & unique architecture 🌿 Ambiente circondato da verde / Green surroundings 🍽 Cucina completamente attrezzata / Fully equipped kitchen 🛋 Ampio soggiorno & zona pranzo / Spacious living & dining area 🛏 1 camera da letto spaziosa / 1 spacious bedroom 🛁 1 bagno moderno e funzionale / 1 modern and functional bathroom 🌅 Balcone & terrazza con vista mare / Balcony & terrace with sea view 🚗 Opzioni di parcheggio disponibili / Parking options available 📢 CONTATTACI / CONTACT US 🔹 Abbiamo anche altre proprietà in questa zona e in altre località della Riviera Albanese! 🔹 We also have other properties in this area and other locations on the Albanian Riviera! 📩 Contattaci per ulteriori opzioni in base alle tue preferenze! 📩 Contact us for more options based on your preferences! 📞 Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci! 📞 For more information and a property visit, contact us! ☎️ +355 68 201 9418

🏡 VENDESI PENTHOUSE LUSSUOSO 4+1+3 A KODRA E DIELLIT, TIRANA 🏡 PENTHOUSE LUSSUOSO 4+1+3 IN VENDITA – KODRA E DIELLIT, TIRANA 📍 Posizione / Location: Kodra e Diellit, Tirana 💰 Prezzo / Price: 570.000 € 📐 Superficie totale / Total Area: 241 m² 🏡 Superficie interna / Interior Area: 241 m² 🛏 Camere da letto / Bedrooms: 4 🛁 Bagni / Bathrooms: 3 🏢 Piano / Floor: 6 ✨ Penthouse unico con vista mozzafiato e spazi ampi in una delle zone più richieste di Tirana! ✨ A unique penthouse with breathtaking views and spacious areas in one of Tirana’s most sought-after locations! 📌 Caratteristiche principali / Key Features: 🏗 Costruzione di alta qualità – situato in un edificio nuovo con ascensore, progettato in stile barocco con dettagli in legno di quercia caldo e finiture artigianali. 🏗 High-quality construction – located in a new building with an elevator, designed in a baroque style with warm oak wood details and handcrafted finishes. 🛋 Ampio soggiorno – soggiorno naturalmente luminoso, offre ampio spazio per attività quotidiane e relax. 🛋 Spacious living room – naturally bright, offering ample space for daily activities and relaxation. 🍽 Cucina separata – attrezzata con elettrodomestici di marche rinomate e un design moderno. 🍽 Separate kitchen – equipped with appliances from well-known brands and a modern design. 🛏 4 camere da letto spaziose – tutte elegantemente arredate, con spazio sufficiente per ogni esigenza. 🛏 4 spacious bedrooms – all elegantly furnished with ample space for every need. 🚿 3 bagni moderni – con impianti contemporanei e spazio per il massimo comfort. 🚿 3 modern bathrooms – with contemporary fixtures and ample space for maximum comfort. 🌅 Grande veranda – che offre uno spazio esterno per il relax e viste mozzafiato. 🌅 Large veranda – offering an outdoor space for relaxation and stunning views. 🏋️‍♂️ Armadio e stanza di servizio – offre la possibilità di stoccaggio e organizzazione di spazi aggiuntivi. 🏋️‍♂️ Wardrobe and service room – providing additional storage and organization options. 🚗 2 posti auto – situati al piano -1 con costo aggiuntivo. 🚗 2 parking spaces – located on the -1 floor with an additional cost. 🛠 Ulteriori caratteristiche / Additional Features: 🔥 Camino – per riscaldamento e atmosfera calda in inverno. 🔥 Fireplace – for heating and a warm atmosphere during winter. 🖼 Carta da parati e Sky Light – per luce naturale e aria fresca. 🖼 Wallpapers and Sky Light – for natural light and fresh air. ❄️ Sistema di climatizzazione – per un clima ottimale durante tutto l'anno. ❄️ Air Conditioning System – for optimal climate throughout the year. 🔒 Finestre termiche-acustiche – per un'ottima isolamento e tranquillità. 🔒 Thermal-Acoustic Windows – for excellent insulation and tranquility. 🌞 Pannelli solari – per energia rinnovabile e risparmio energetico. 🌞 Solar Panels – for renewable energy and energy savings. 💡 Elettrodomestici di marche rinomate – per massimo comfort e funzionalità. 💡 High-End Appliances – from well-known brands for maximum comfort and functionality. 📍 Vicinanza a tutte le principali comodità – scuole, asili, supermercati e servizi essenziali per uno stile di vita confortevole. 📍 Close to key amenities – schools, kindergartens, supermarkets, and essential services for a comfortable lifestyle. 🔹 Abbiamo anche altre proprietà in questa zona e in altre località di Tirana! 🔹 We also have other properties in this area and other locations in Tirana! 📩 Contattaci per ulteriori opzioni in base alle tue esigenze! 📩 Contact us for more options based on your preferences! 📞 Per ulteriori informazioni e una visita alla proprietà, contattaci! 📞 For more information and a property visit, contact us! ☎️ +355 68 201 9418

🌟 OFFRIAMO APPARTAMENTO CON POSTO AUTO VICINO A TEG! | 🌟 APPARTAMENTO SPAZIOSO CON PARCHEGGIO VICINO A TEG IN AFFITTO! 💰 Prezzo: 2.400 € / Mese 📏 Superficie totale: 140 m² 📐 Superficie interna: 129 m² 🛏 Camere da letto: 3️⃣ 🚿 Bagni: 2️⃣ 🏙 Piano: 3️⃣ 📍 Situato in una delle nuove residenze vicino a TEG, questo appartamento 3+1 offre condizioni moderne e comfort per una vita confortevole! 🔹 Organizzazione: 🛋 Ampio soggiorno con cucina integrata 🛏 3 camere da letto illuminate naturalmente 🚿 2 bagni con impianti moderni 🚗 1 posto auto incluso 🌿 Servizi di manutenzione per la residenza e manutenzione del sistema di filtraggio dell'acqua inclusi nel prezzo 🏢 L'appartamento è offerto arredato in stile contemporaneo, con un design architettonico curato nei minimi dettagli 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita, contattare il consulente immobiliare: 📞 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare il consulente immobiliare: +355 068 201 9418 🔹 🏠 Abbiamo anche altre proprietà in questa zona, a Tirana e in tutta l'Albania! 📩 Contattaci per ulteriori opzioni in base alle tue preferenze!

🔥 VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2+2 🅿️ NEL SECRET GARDEN! | 🏡 2+1+2+2 🅿️ IN VENDITA NEL SECRET GARDEN! 📍 Posizione / Location: Residenza Secret Garden, vicino a TEG, Tirana, Albania / Secret Garden Residence, near TEG, Tirana, Albania 💰 Prezzo / Price: 255.000 € 📐 Superficie totale / Total area: 96 m² 📐 Superficie interna / Internal area: 90.5 m² 🛏️ Camere da letto / Bedrooms: 2 🛁 Bagni / Bathrooms: 2 🏢 Piano / Floor: 2 🏠 La proprietà include un appartamento moderno con un'organizzazione ottimale, che comprende: / The property includes a modern apartment with optimal organization, which includes: 🛋️ Soggiorno / Living room 🍽️ Cucina aperta / Open kitchen 🛏️ 2 camere da letto / 2 bedrooms 🚿 2 bagni / 2 bathrooms 🌅 2 balconi / 2 balconies 🅿️ Posto auto / Parking space 📜 La proprietà dispone di documentazione regolare. / The property has complete legal documentation. 📢 CONTATTATECI / CONTACT US 📞 +355 068 201 9418 💬 Per ulteriori informazioni e visite, contattateci! / For more information and visits, contact us! 📩 Abbiamo anche altre proprietà in questa zona e in altre località in Albania! / We also have other properties in this area and other locations in Albania!

🔥 OCCASIONE! VENDESI CASA PRIVATA A KODËR MEZEZ! | 🏡 CASA PRIVATA IN VENDITA A KODËR MEZEZ! 💰 Prezzo: 120.000 € (trattabile) 📐 Superficie totale: 150 m² 📐 Superficie del terreno: 136 m² 📐 Superficie costruita: 77 m² 🛏️ Camere da letto: 2 🛁 Bagni: 1 🏢 Piano: 1 🏠 La proprietà comprende un edificio a un piano di 77 m², organizzato come segue: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina separata 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌅 1 balcone 📜 La proprietà dispone di documentazione legale completa. 📢 CONTATTATECI 📞 +355 068 201 9418 💬 Per ulteriori informazioni e visite, contattateci! 📩 Abbiamo anche altre proprietà in questa zona e in altre località in Albania!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA A ASTIR! | ✨ APPARTAMENTO IN VENDITA A ASTIR! 📍 Posizione / Location: Astir, vicino a Vila L / Astir, near Vila L 💰 Prezzo / Price: 90.000 € 📐 Superficie totale / Total area: 65 m² 📐 Superficie interna / Internal area: 57 m² 🛏️ Camere da letto / Bedrooms: 1 🛁 Bagni / Bathrooms: 1 🏢 Piano / Floor: 7 🏠 L'appartamento si trova al settimo piano di un edificio di 8 piani, ben mantenuto con ascensore. / The apartment is located on the 7th floor of an 8-story building, well-maintained with an elevator. 📌 Organizzazione / Layout: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura / Living room + kitchen 🛏️ 1 camera da letto / 1 bedroom 🚿 1 bagno / 1 bathroom 🌅 1 balcone / 1 balcony 📜 L'appartamento dispone di certificato di proprietà. / The apartment has a property certificate. 📢 CONTATTATECI / CONTACT US 📞 +355 068 201 9418 💬 Per ulteriori informazioni e visite, contattateci! / For more information and visits, contact us! 📩 Abbiamo anche altre proprietà in questa zona e in altre località in Albania! / We also have other properties in this area and other locations in Albania!

APPARTAMENTO IN VENDITA AL BULEVARDI I RI! | ✨ APPARTAMENTO IN VENDITA AL BULEVARDI I RI! 📍 Posizione / Location: Bulevardi i Ri, Tirana / Bulevardi i Ri, Tirana 💰 Prezzo / Price: 162.000 € 📐 Superficie totale / Total area: 129 m² 📐 Superficie interna / Internal area: 112 m² 🛏️ Camere da letto / Bedrooms: 2 🛁 Bagni / Bathrooms: 2 🏢 Piano / Floor: 1 🏠 Appartamento 2+1+2 in vendita al Bulevardi i Ri. Con una superficie netta di 112,43 m² e una superficie lorda di 129,18 m², questo appartamento offre un'opportunità ideale per abitare in un edificio nuovo. / 2+1+2 apartment for sale at Bulevardi i Ri. With a net area of 112.43 m² and a gross area of 129.18 m², this apartment offers an ideal living opportunity in a new building. 📌 Organizzazione / Layout: 🛋️ Soggiorno + cucina / Living room + kitchen 🛏️ 2 camere da letto / 2 bedrooms 📦 1 ripostiglio / 1 storage room 🚿 2 bagni / 2 bathrooms 🌅 1 balcone / 1 balcony 🏢 L'edificio nuovo e la disposizione spaziosa rendono questo appartamento una scelta perfetta per chi cerca comfort e facile accesso alle infrastrutture principali. / The new building and spacious layout make this apartment a perfect choice for those seeking comfort and easy access to main infrastructure. 🚗 Possibilità di un posto auto a pagamento extra. / Option for a parking space at an additional cost. 📢 CONTATTATECI / CONTACT US 📞 +355 068 201 9418 💬 Per ulteriori informazioni e visite, contattateci! / For more information and visits, contact us! 📩 Abbiamo anche altre proprietà in questa zona e in altre località in Albania! / We also have other properties in this area and other locations in Albania!

🌟 APPARTAMENTO SPAZIOSO E ACCOGLIENTE VICINO ALLA MOSCHEA! 💰 Prezzo: 135.000 € 📏 Superficie totale: 87 m² 📐 Superficie interna: 71 m² 🏙 Piano: 3️⃣ 🛏 Camere da letto: 1️⃣ 📍 Posizione perfetta per uno stile di vita confortevole nel cuore della città! 🔹 Organizzazione: 🛏 1 camera da letto spaziosa e luminosa 🛋 Soggiorno con cucina integrata 🚿 1 bagno con servizi moderni 🌅 1 balcone accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto 🏢 Situato al 3° piano di un edificio di 10 piani con ascensore 🛋 Venduto arredato e pronto per essere abitato! 📜 Dispone di documentazione ipotecaria regolare 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 Per ulteriori dettagli o una visita alla proprietà, contattare: +355 068 201 9418 🔹 🏠 Abbiamo anche altre proprietà in questa zona, a Tirana e in tutta l'Albania! 📩 Contattaci per ulteriori opzioni in base alle tue esigenze!

🏡 VILLA IN AFFITTO A ROLLING HILLS – LUSSO E PRIVACY! 📍 Posizione/Location: Rolling Hills, Tirana 💰 Prezzo/Price: 5.000 €/mese 📐 Superficie totale/Total area: 950 m² 🏡 Superficie costruita/Construction area: 650 m² 🛏 Camere da letto/Bedrooms: 8 🏢 Piani/Floors: 3 ✨ Caratteristiche principali / Key Features: 🏠 Villa privata – costruita su un terreno di 950 m², organizzata su 3 piani con spazi ampi e funzionali. 🚗 Seminterrato (227 m²) – comprende 🅿️ 2 posti auto, 🔧 1 stanza di servizio, 🚽 1 bagno, 🛏 1 camera da letto e 🍽 un soggiorno con cucina, ideale per ospiti, che può essere trasformato in palestra o studio. 🔥 Piano terra (220 m²) – composto da 🛋 un ampio soggiorno con camino, 🍳 cucina separata, 🛏 1 camera da letto con guardaroba e 🚽 bagno, oltre a 📑 uno spazio ufficio. Ha 🚪 accesso diretto alla veranda e 🌳 giardino. 🌟 Piano superiore – comprende 🛏 2 camere da letto con 🚽 2 bagni, 🛋 un secondo soggiorno con 🚽 bagno e 🌅 una veranda di 80 m² con vista fantastica sul giardino. 🔒 Complesso residenziale sicuro – offre 🛡 alta sicurezza, 🛑 privacy e 🚗 accesso rapido alla 🛣 Tangenziale e 🏬 Centro Commerciale TEG. 📞 📩 Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci! ☎️ +355 68 201 9418

✨ VENDITA APPARTAMENTO PREMIUM A AMBASADOR 3! 💰 Prezzo: 721.000 € 📏 Superficie totale: 150 m² 📐 Superficie interna: 125 m² 🏙 Piano: 20️⃣ 🛏 Camere da letto: 3️⃣ 📍 Appartamento lussuoso con vista panoramica sul Lago di Tirana! Posizionato al 20° piano di un edificio moderno in una delle zone più ambite di Tirana, questo appartamento offre uno stile di vita confortevole e sofisticato. 🔹 Organizzazione: 🛏 3 camere da letto naturalmente illuminate e spaziose 🛋 Ampio soggiorno con vista spettacolare sulla città 🚿 Elegante bagno con accessori moderni e finiture di alta qualità 🌅 2 balconi illuminati dalla luce naturale con vista mozzafiato 🏙 Facciata in vetro che massimizza la luce naturale e garantisce un ambiente tranquillo 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 Per ulteriori dettagli o una visita alla proprietà, contattare: +355 068 201 9418 🔹 🏠 Abbiamo anche altre proprietà in questa zona, a Tirana e in tutta l'Albania! 📩 Contattaci per ulteriori opzioni in base alle tue preferenze!

APPARTAMENTO CON 2 POSTI AUTO IN AFFITTO – RRUGA E KOSOVAREVE! 💰 1.500 € / Mese 📏 Superficie totale: 140 m² 📐 Superficie interna: 140 m² 🏙 Piano: 6️⃣ 🛏 Camere da letto: 2️⃣ 🚗 Posti auto: 2️⃣ 📍 L'appartamento si trova in una zona tranquilla e desiderabile su Rruga e Kosovareve, offrendo comfort e accesso a vari servizi. 🔹 Organizzazione: 🛋 Ampio soggiorno con area cucina 🛏 2 camere da letto confortevoli 🚿 2 bagni 👕 Cabina armadio 📦 Ripostiglio 🌅 Balcone con vista aperta 🏢 Situato al 6° piano di un edificio di 12 piani con 2 ascensori 🚗 Sono inclusi nel prezzo 2 posti auto 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 Per ulteriori dettagli o una visita alla proprietà, contattare: +355 068 201 9418 🔹 🏡 Abbiamo anche altre proprietà in questa zona, a Tirana e in tutta l'Albania! 📩 Contattaci per ulteriori opzioni in base alle tue preferenze!

🍽 RISTORANTE IN VENDITA NELL'AREA DI VASIL SHANTO! 💰 Prezzo: 260.000 € 📏 Superficie totale: 66 m² 📐 Superficie interna: 66 m² 📍 Ristorante in una posizione strategica, al piano terra, fronte strada! Caratteristiche: 🏠 Superficie interna 66m² 🌿 Terrazza esterna 35m² 📦 Spazio di 15m² per deposito (disponibile per affitto) 🪵 Interno coperto con struttura in legno 💼 Attività consolidata con una clientela fedele! 📞 Per ulteriori informazioni, contattare: +355 068 201 9418 🔹 🏡 Abbiamo anche altre proprietà in questa zona, a Tirana e in tutta l'Albania! 📩 Contattaci per ulteriori opzioni in base alle tue preferenze!

PENTHOUSE IN VENDITA A LUNGOMARE, VLORË! 📍 Posizione / Location: Lungomare, Vlorë 💰 Prezzo / Price: 260.000 € 📐 Superficie totale / Total Area: 179 m² 🏡 Superficie interna / Interior Area: 94 m² 🛏 Camere da letto / Bedrooms: 2 🛁 Bagni / Bathrooms: 2 🏢 Piano / Floor: 9 (ultimo / top floor) ✨ Bellissimo penthouse, a pochi passi dal mare! 📌 Caratteristiche principali / Key Features: 🏠 Ampia terrazza con possibilità di area chiusa / Spacious terrace with potential for an enclosed area – Vista mare e possibilità di completo relax. 🏠 Vista mare e illuminazione naturale / Sea view and natural lighting – Orientamento sud-est per un'illuminazione eccellente durante tutto il giorno. 🛋 Interni moderni e spaziosi / Spacious and modern interior – Materiali di alta qualità e arredamento contemporaneo. 🚗 Garage privato con certificato di proprietà / Private garage with ownership certificate – Superficie 33 m², chiuso con serranda metallica e posizione eccellente. 🌇 Edificio ben mantenuto con ascensore / Well-maintained building with elevator – Adatto per una vita comoda vicino alla costa. 🌊 La cucina e il soggiorno hanno grandi finestre / Kitchen and living area with large windows – Offrono viste meravigliose e aria fresca. 🔹 Abbiamo anche altre proprietà in questa zona, a Vlorë e in tutta l'Albania! 📩 Contattaci per ulteriori opzioni in base alle tue preferenze! 📞 +355 68 201 9418 Per ulteriori informazioni e per programmare una visita, contattaci!

PENTHOUSE IN VENDITA NELL'AREA DEL SOPRALLUOGO DELLA COMUNE DI PARIGI! 📍 Posizione: Sopraluogo della Comune di Parigi, Tirana 💰 Prezzo: 1.000.000 € 📐 Superficie totale: 565 m² 🏡 Superficie interna: 312 m² 🛏 Camere da letto: 3 🛁 Bagni: 3 🏢 Piano: 9 (ultimo piano) ✨ Penthouse eccezionale con vista panoramica! 📌 Caratteristiche principali: 🏠 3 camere da letto, 3 bagni, ripostiglio e terrazza circondante – Spazio ampio e confortevole per vivere. 🌇 Vista spettacolare sulla città e sulle montagne – Penthouse con illuminazione naturale e aria fresca. 🚪 Accesso esclusivo al 9° piano – Massima sicurezza e privacy. 🛋 Completamente arredato con tecnologia moderna – Adatto per una vita moderna e massimo comfort. 🚗 Ideale per investimento – Possibilità di suddividere in appartamenti se desiderato. 🔹 Abbiamo anche altre proprietà in questa zona, a Tirana e in tutta l'Albania! 📩 Contattaci per ulteriori opzioni in base alle tue preferenze! 📞 +355 68 201 9418

PENTHOUSE IN VENDITA A DURRËS, MAL I ROBIT! 📍 Posizione / Location: Mali i Robit, Durrës 💰 Prezzo / Price: 255.000 € 📐 Superficie totale / Total Area: 230 m² 🏡 Superficie interna / Interior Area: 95 m² 🛏 Camere da letto / Bedrooms: 3 🛁 Bagni / Bathrooms: 2 🏢 Piano / Floor: 5 (ultimo / top floor) ✨ Penthouse unico, a soli 50m dal mare! 📌 Caratteristiche principali / Key Features: 🏠 L'appartamento unico all'ultimo piano – Massima privacy e spazio esclusivo. 🌊 Ampia terrazza con Jacuzzi – Ambiente perfetto per rilassarsi e momenti unici con vista mare. 🏋️ Area palestra privata – Un dettaglio speciale per uno stile di vita sano. 🛋 Spazi ampi e di alta qualità – Materiali di qualità e organizzazione moderna. 🚗 Complesso ben gestito – Parcheggio privato, aree giochi e spazi verdi. 🌊 Posizione perfetta – A soli 50m dalla spiaggia, ideale per una casa vacanze o investimento. 🔹 Abbiamo anche altre proprietà in questa zona, a Durrës e in tutta l'Albania! 📩 Contattaci per ulteriori opzioni in base alle tue preferenze! 📞 +355 68 201 9418

🌅 PENTHOUSE CON VISTA SPETTACOLARE A SARANDA! 🌊 PENTHOUSE LUSSUOSO CON VISTA MARE IN VENDITA A SARANDA! 📍 Posizione/Location: Vicino all'ospedale e allo stadio, Saranda 💰 Prezzo/Price: 350.000 € 📐 Superficie totale/Total area: 214 m² 🏡 Superficie interna/Internal area: 123 m² 🌿 Superficie terrazza/Terrace area: 75 m² 🛏 Camere da letto/Bedrooms: 3 🛁 Bagni/Bathrooms: 2 🏢 Piano/Floor: 10 (ultimo/Top floor) 🚗 Garage/Parking: 21,5 m² con comando elettrico ✨ Caratteristiche principali / Key Features: 🏠 Penthouse unico con vista mozzafiato e spazi ampi! 🔥 Ampio soggiorno con camino per un'atmosfera calda ed elegante. 🍽 Area cucina separata, progettata per il massimo comfort. 📜 Documentazione regolare ipotecaria. 📞 📩 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! ☎️ +355 68 201 9418

VENDESI PENTHOUSE CON VISTA MARE NELLA RESIDENZA "JAL Y MAR" PENTHOUSE LUSSUOSO CON VISTA MARE IN VENDITA PRESSO LA RESIDENZA "JAL Y MAR" 📍 Posizione / Location: Jalë, Complesso "Jal Y Mar" Residence 💰 Prezzo / Price: 642.000 € 📐 Superficie totale / Total Area: 248 m² 🏡 Superficie interna / Interior Area: 102 m² 🛏 Camere da letto / Bedrooms: 2 🛁 Bagno / Bathroom: 1 🏢 Piano / Floor: 4 🚗 Posto auto / Parking Space: Incluso nel prezzo / Included in the price ✨ Un penthouse unico in un complesso esclusivo, a soli 150 m dal mare! 📌 Caratteristiche principali / Key Features: 🏗 Architettura di Oppenheim Architecture – Uno studio internazionale prestigioso che ha progettato la residenza con una combinazione perfetta di pietra naturale, ulivi e mare cristallino. 🌅 Grande balcone e veranda (146 m²) con vista mozzafiato sul litorale di Jalë. 🛋 Ampio soggiorno / Spacious Living Area – Ambiente naturalmente illuminato con un design moderno e confortevole. 🍽 Cucina moderna / Modern Kitchen – Dotata di elettrodomestici di alta qualità e design elegante. 🔒 Residenza privata / Exclusive Residence – Sicura e progettata per la massima tranquillità. 🏨 Strutture complete / Full Facilities – Area hotel, bar, ristoranti, negozi e spazi relax all'interno del complesso. 🌿 Vicino alla natura / Close to Nature – Un paradiso circondato da verde, paesaggi rocciosi e mare turchese. 🔹 Abbiamo anche altre proprietà in questa zona e in altre località di Tirana! 📩 Contattaci per ulteriori opzioni in base alle tue preferenze! 📞 +355 68 201 9418

🏡 VENDITA DI UNA VILLA UNICA CON PISCINA IN VIA DI BRINDISI 🏡 UNIQUE VILLA WITH SWIMMING POOL FOR SALE – VIA DI BRINDISI 📍 Posizione / Location: Via di Brindisi, Tirana 💰 Prezzo / Price: 2.500.000 € 📐 Superficie totale / Total Area: 900 m² 🏡 Superficie interna / Interior Area: 668 m² 🛏 Camere da letto / Bedrooms: 10 🛁 Bagni / Bathrooms: 7 🛋 Soggiorni / Living Rooms: 3 ✨ Villa unica situata in una posizione strategica vicino a Via di Brindisi! ✨ A unique villa located in a strategic location near Via di Brindisi! 📌 Caratteristiche principali / Key Features: 🏗 Costruzione di alta qualità – villa situata in un edificio moderno con vista fantastica e orientamento favorevole. 🏗 High-quality construction – the villa is situated in a modern building with a fantastic view and optimal orientation. 🛋 Soggiorno spazioso e luminoso – il soggiorno è dotato di grandi finestre e spazi ampi. 🛋 Spacious and naturally bright living room – the living room is equipped with large windows and spacious areas. 🍽 Cucina separata e attrezzata con elettrodomestici di alta qualità – design contemporaneo e spazi separati per cucinare. 🍽 Separate kitchen with high-quality appliances – contemporary design and separate spaces for cooking. 🛏 10 camere da letto spaziose – arredate in modo moderno, tutte con ampio spazio e luce naturale. 🛏 10 spacious bedrooms – modernly furnished with ample space and natural light in each room. 🚿 7 bagni moderni – dotati di impianti contemporanei e ampio spazio per il massimo comfort. 🚿 7 modern bathrooms – equipped with contemporary fixtures and ample space for maximum comfort. 🌅 Veranda e piscina – uno spazio esterno magnifico per relax e intrattenimento, con vista mozzafiato. 🌅 Veranda and swimming pool – a magnificent outdoor space for relaxation and entertainment, with breathtaking views. 🏋️‍♂️ Palestra e sauna – per il tuo comfort e benessere, situate al piano superiore della villa. 🏋️‍♂️ Gym and Sauna – for your comfort and wellness, located on the upper floor of the villa. 📍 Adiacente a una guest house 2+1 – con una superficie di 50 m² e 3 garage sicuri per i tuoi veicoli. 📍 Adjacent to a 2+1 guest house – with an area of 50 m² and 3 secured garages for your vehicles. 🌳 Giardino verde – ambiente tranquillo e privato con piscina e ampio spazio verde. 🌳 Green garden – a peaceful and private environment with a pool and ample green space. 🔒 Massima privacy e sicurezza – posizione strategica che garantisce una vita tranquilla e sicura. 🔒 Maximum privacy and security – a strategic location offering a quiet and secure lifestyle. 🔹 Abbiamo anche altre proprietà in questa zona e in altre località di Tirana! 🔹 We also have other properties in this area and other locations in Tirana! 📩 Contattaci per ulteriori opzioni in base alle tue esigenze! 📩 Contact us for more options based on your preferences! 📞 Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci! 📞 For more information and a property visit, contact us! ☎️ +355 68 201 9418

🏡 VENDESI PENTHOUSE LUSSUOSO 4+1+3 A KODRA E DIELLIT, TIRANA 🏡 PENTHOUSE LUSSUOSO 4+1+3 IN VENDITA – KODRA E DIELLIT, TIRANA 📍 Posizione / Location: Kodra e Diellit, Tirana 💰 Prezzo / Price: 570.000 € 📐 Superficie totale / Total Area: 241 m² 🏡 Superficie interna / Interior Area: 241 m² 🛏 Camere da letto / Bedrooms: 4 🛁 Bagni / Bathrooms: 3 🏢 Piano / Floor: 6 ✨ Penthouse unico con vista mozzafiato e spazi ampi in una delle zone più richieste di Tirana! ✨ A unique penthouse with breathtaking views and spacious areas in one of Tirana’s most sought-after locations! 📌 Caratteristiche principali / Key Features: 🏗 Costruzione di alta qualità – situato in un edificio nuovo con ascensore, progettato in stile barocco con dettagli in legno di quercia caldo e finiture artigianali. 🏗 High-quality construction – located in a new building with an elevator, designed in a baroque style with warm oak wood details and handcrafted finishes. 🛋 Ampio soggiorno – soggiorno naturalmente luminoso, offre ampio spazio per attività quotidiane e relax. 🛋 Spacious living room – naturally bright, offering ample space for daily activities and relaxation. 🍽 Cucina separata – attrezzata con elettrodomestici di marche rinomate e un design moderno. 🍽 Separate kitchen – equipped with appliances from well-known brands and a modern design. 🛏 4 camere da letto spaziose – tutte elegantemente arredate, con spazio sufficiente per ogni esigenza. 🛏 4 spacious bedrooms – all elegantly furnished with ample space for every need. 🚿 3 bagni moderni – con impianti contemporanei e spazio per il massimo comfort. 🚿 3 modern bathrooms – with contemporary fixtures and ample space for maximum comfort. 🌅 Grande veranda – che offre uno spazio esterno per il relax e viste mozzafiato. 🌅 Large veranda – offering an outdoor space for relaxation and stunning views. 🏋️‍♂️ Armadio e stanza di servizio – offre la possibilità di stoccaggio e organizzazione di spazi aggiuntivi. 🏋️‍♂️ Wardrobe and service room – providing additional storage and organization options. 🚗 2 posti auto – situati al piano -1 con costo aggiuntivo. 🚗 2 parking spaces – located on the -1 floor with an additional cost. 🛠 Ulteriori caratteristiche / Additional Features: 🔥 Camino – per riscaldamento e atmosfera calda in inverno. 🔥 Fireplace – for heating and a warm atmosphere during winter. 🖼 Carta da parati e Sky Light – per luce naturale e aria fresca. 🖼 Wallpapers and Sky Light – for natural light and fresh air. ❄️ Sistema di climatizzazione – per un clima ottimale durante tutto l'anno. ❄️ Air Conditioning System – for optimal climate throughout the year. 🔒 Finestre termiche-acustiche – per un'ottima isolamento e tranquillità. 🔒 Thermal-Acoustic Windows – for excellent insulation and tranquility. 🌞 Pannelli solari – per energia rinnovabile e risparmio energetico. 🌞 Solar Panels – for renewable energy and energy savings. 💡 Elettrodomestici di marche rinomate – per massimo comfort e funzionalità. 💡 High-End Appliances – from well-known brands for maximum comfort and functionality. 📍 Vicinanza a tutte le principali comodità – scuole, asili, supermercati e servizi essenziali per uno stile di vita confortevole. 📍 Close to key amenities – schools, kindergartens, supermarkets, and essential services for a comfortable lifestyle. 🔹 Abbiamo anche altre proprietà in questa zona e in altre località di Tirana! 🔹 We also have other properties in this area and other locations in Tirana! 📩 Contattaci per ulteriori opzioni in base alle tue esigenze! 📩 Contact us for more options based on your preferences! 📞 Per ulteriori informazioni e una visita alla proprietà, contattaci! 📞 For more information and a property visit, contact us! ☎️ +355 68 201 9418

✨ PENTHOUSE LUSSUOSO 3+1 CON TERRAZZA VICINO AL GIARDINO BOTANICO! 🏡 LUXURY PENTHOUSE CON 3 CAMERE DA LETTO E TERRAZZA VICINO AL GIARDINO BOTANICO! 📍 Posizione/Location: Vicino al Giardino Botanico, Tirana 💰 Prezzo/Price: 360.000 € 📐 Superficie totale/Total area: 178 m² 🏡 Superficie interna/Internal area: 107 m² 🌿 Superficie terrazza/Terrace area: 57,1 m² 🛏 Camere da letto/Bedrooms: 3 🛁 Bagni/Bathrooms: 2 🏢 Piano/Floor: 4 🚗 Opzionale: Garage 46 m² – 40.000 € ✨ Caratteristiche principali / Key Features: 🔹 Spazi ampi e organizzazione perfetta per il massimo comfort. 🔹 Spacious and well-organized interiors for maximum comfort. 🔥 Finestre triplo vetro per isolamento acustico e termico. 🔥 Triple-glazed windows for sound and thermal insulation. 🍽 Cucina moderna con piano in quarzo e elettrodomestici premium. 🍽 Modern kitchen with quartz countertops and premium appliances. 🎶 Sistema audio, smart TV e cassaforte per la massima sicurezza. 🎶 Audio system, smart TV, and safe for maximum security. 💎 Sistema chiller Daikin, pannello solare e ventilazione avanzata. 💎 Daikin chiller system, solar panel, and advanced ventilation. 🌟 Terrazza attrezzata con: ✔️ Tenda elettrica e arredamento di qualità ✔️ Proiettore e uscita per jacuzzi ✔️ Vetri di sicurezza per bambini 📞 📩 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! 📞 📩 For more details or to schedule a visit, contact us! ☎️ +355 68 201 9418

🏢 PENTHOUSE PANORAMICO NEL CUORE DI SHËNGJIN! 🌊 STUPENDO PENTHOUSE PANORAMICO NEL CUORE DI SHËNGJIN! 📍 Posizione/Location: Centro di Shëngjin 💰 Prezzo/Price: 266.000 € 📐 Superficie totale/Total area: 237 m² 🏡 Superficie interna/Internal area: 237 m² 🛏 Camere da letto/Bedrooms: 3 🏢 Piano/Floor: 7 (ultimo/top floor) ✨ Caratteristiche principali / Key Features: 🏠 Un penthouse raro con spazi ampi e un layout unico! 🏠 A rare penthouse with spacious areas and a unique layout! 🏗 Situato all'ultimo piano di un edificio con ascensore, offre massima privacy e tranquillità. 🏗 Located on the top floor of a building with an elevator, ensuring maximum privacy and tranquility. 🔹 Layout / Layout: 🛏 3 camere da letto / 3 bedrooms 🍽 2 cucine / 2 kitchens 🛋 4 aree soggiorno / 4 living areas 🚽 2 bagni / 2 bathrooms 📞 📩 Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattaci! 📞 📩 For more details or to schedule a visit, contact us! ☎️ +355 68 201 9418

🌊 VENDUTO PENTHOUSE LUSSUOSO A 'RANA E HEDHUN' – INVESTIMENTO IDEALE! 🌊 Luxury Penthouse in Vendita a 'Rana e Hedhun' – Un Investimento Ideale! 📍 Posizione / Location: Rana e Hedhun, Shëngjin 💰 Prezzo / Price: 1.200.000 € 📐 Superficie totale / Total Area: 566 m² 🏡 Superficie costruita / Built-up Area: 566 m² 🛏 Camere da letto / Bedrooms: 1 🏢 Piano / Floor: 11 ✨ Un penthouse unico con vista spettacolare sul mare e sulle montagne! ✨ A unique penthouse with breathtaking sea and mountain views! 📌 Caratteristiche principali / Key Features: 🏗 Layout perfetto e orientamento ottimale – l'orientamento Sud-Ovest garantisce luce naturale per tutto il giorno. 🏗 Perfect layout and optimal orientation – Southwest-facing for maximum sunlight throughout the day. 🌅 Terrazza utilizzabile – possibilità di spazi per il relax e aree di intrattenimento con vista mozzafiato. 🌅 Usable rooftop terrace – ideal for relaxation and entertainment with stunning panoramic views. 🏠 Possibilità di divisione – adatto per investimento, poiché può essere suddiviso in più appartamenti più piccoli. 🏠 Flexible layout – suitable for investment, as it can be divided into multiple apartments. 📍 Posizione premium – in una delle destinazioni più richieste della riviera albanese, vicino al mare e circondata dalla natura. 📍 Prime location – in one of the most exclusive seaside destinations in Albania, surrounded by nature. 📜 Documentazione ipotecaria regolare – pronta per la vendita! 📜 Clear ownership documentation – ready for sale! 💎 Un'opportunità rara per vivere o investire in uno dei gioielli della costa albanese! 💎 A rare opportunity to live or invest in one of Albania’s coastal gems! 📞 Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci! 📞 For more information and a property visit, contact us! ☎️ +355 68 201 9418

🌊 PENTHOUSE IN VENDITA CON VISTA MARE A SHKËMBI I KAVAJËS – UN INVESTIMENTO IDEALE! 🌊 PENTHOUSE FRONTE MARE IN VENDITA A SHKËMBI I KAVAJËS – UN INVESTIMENTO PERFETTO! 📍 Posizione/Location: Shkëmbi i Kavajës, Durrës 💰 Prezzo/Price: 175.050 € 📐 Superficie totale/Total area: 126 m² 🏡 Superficie interna/Internal area: 115 m² 🌅 Superficie terrazza/Terrace area: 137 m² 🛏 Camere da letto/Bedrooms: 3 🏢 Piano/Floor: 11 ✨ Caratteristiche principali / Key Features: 🏠 Layout perfetto / Well-organized layout – comprende 3 camere da letto, 3 bagni, un ampio soggiorno e una grande terrazza. 🏠 Includes 3 bedrooms, 3 bathrooms, a spacious living area, and a large terrace. 🌟 Vista mozzafiato sul mare / Stunning sea view – una delle zone più richieste per abitare e investire. 🌟 Situato in una zona privilegiata, ideale per vivere o investire. 🔹 Possibilità di suddivisione / Convertible space – può essere facilmente suddiviso in 2 o 3 appartamenti, perfetti per investimento. 🔹 Easily convertible into 2 or 3 separate apartments, making it a great investment opportunity. 📍 Posizione strategica / Strategic location – area turistica sviluppata, ideale per affitti a lungo termine o stagionali. 📍 Situato in una zona turistica privilegiata, perfetto per affitti a lungo termine o brevi. 📜 Documentazione regolare / Legal documentation available – pronto per la vendita! 📜 Ready for immediate sale! 📞 Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci! 📞 For more information or a property visit, contact us! ☎️ +355 68 201 9418