Arlind Kukaj

🏡 IN AFFITTO | DUPLEX 2+1 – VICINO ALL'AMBASCIATA AMERICANA 📍 Via Elbasan, vicino all'Ambasciata Americana 📐 Superficie: 80 m² 🏢 Piani: 0 & 1 💶 Prezzo: 700 € / mese ✨ Organizzazione: 🔹 Piano 0: ▪️ Salone ▪️ Cucina ▪️ 1 Bagno 🔹 Piano 1: ▪️ 2 Camere da letto ▪️ 1 Bagno ✅ Duplex funzionale, situato in una delle zone più preferite di Tirana, con accesso rapido al centro, alle istituzioni e ai principali servizi. 🌿 Ideale per famiglie o per stranieri che cercano una zona tranquilla e sicura.

🏡 VILLA IN VENDITA | PARK HOUSE RESIDENCE – VICINO A TEG 📍 Posizione premium, vicino a Tirana East Gate (TEG) 🏠 Villa su 3 piani 📐 Superficie totale: 255 m² ✨ Residenza nuova e ben gestita 🌿 Zona tranquilla, sicura e con aria pulita 🚗 Accesso rapido all'autostrada 📍 A pochi minuti dal centro di Tirana 💰 PREZZO: 600.000 € ✨ Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine.

🏡 OCCASIONE | APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA 📍 Kamëz, vicino al Municipio 🏗️ Fase: Mattone/Intonaco 📐 Superficie: 63 m² 🏢 Piano: 3 💰 Prezzo: 5.200.000 Lek 💶 800 €/m²

🏡 APPARTAMENTO 3+1 IN AFFITTO – VICINO AL GIARDINO ZOOLOGICO 🏡 📍 Solo 50 metri dal Giardino Zoologico ✨ Appartamento spazioso e arredato in affitto, 150 m², ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e una posizione eccellente. 🔹 Caratteristiche: 🛏️ 2 camere da letto arredate, con aria condizionata 👗 Spazio aggiuntivo vicino alla camera matrimoniale, adatto come cabina armadio, deposito o magazzino 🍳 2 cucine completamente attrezzate 🌿 La seconda cucina con accesso diretto alla veranda privata 🚿 1 bagno/WC completo 🚿 1 secondo bagno/WC vicino alla camera matrimoniale, attualmente non finito 🌿 Veranda privata 🚗 Parcheggio privato per 2 auto, sotto il palazzo 📦 Deposito 🛋️ Arredato 📐 Superficie: 150 m² 🌿 Una proprietà che combina spazio, privacy, comfort e parcheggio, in una delle zone più preferite di Tirana. 💰 AFFITTO: 1.500 € / mese

🏡 VILLA SU DUE PIANI IN VENDITA – ROLLING HILLS, LAGO ✨ Elegante villa in una delle residenze più ricercate ed esclusive di Tirana, con ampi spazi, piscina privata e grande cortile. 📍 Posizione: Rolling Hills, Lago 🏠 Tipologia: Villa su due piani 📐 Superficie totale: 231 ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 4 camere da letto 🚿 3 bagni 🌅 Veranda 🏊 Piscina privata 🌳 Ampio cortile 💰 Prezzo: 850.000 €

🏡 VILLA DI LUSSO IN VENDITA – VALLËS VIRIDI RESIDENCE, TEG 📍 Vallës Viridi Residence, vicino a TEG 📐 Superficie costruita: 940 m² 🌳 Superficie del terreno: 1.261 m² 🔹 Organizzazione: 🛋️ Ampio soggiorno 🍽️ Cucina + zona pranzo 🛏️ 5 camere da letto 🚿 6 bagni 🌅 Balconi 🌳 Cortile privato 🏊 Piscina privata ✨ Vantaggi della proprietà: ✅ Residenza d'élite e ben gestita ✅ Architettura moderna e standard elevati di costruzione ✅ Spazi ampi e funzionali ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Cortile verde e massima privacy ✅ Piscina privata per relax e divertimento ✅ Ideale per famiglie numerose o investimento premium ✅ Posizione esclusiva vicino a TEG e alle principali strutture 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 IN AFFITTO | 2+1 + 2 BAGNI 📍 Via 5 Maji, di fronte alla scuola “Ardian Klosi” ▪️ Superficie: 100 m² ▪️ Piano: 1 ▪️ Completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ▪️ Ambienti comodi e funzionali 💰 Prezzo: 55,000 Lek/mese

🔥 OCCASIONE ‼️ VENDESI APPARTAMENTO 1+1 | KAMËZ, VICINO AL MUNICIPIO 🏡 📍 Kamëz, vicino al Municipio ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 58 m² ▪️ Piano: 2 ▪️ Fase: Mattone / Intonaco ▪️ Prezzo: 800 €/m² 💰 Prezzo totale: 4.583.200 Lek

🔥 OCCASIONE ‼️ VENDESI APPARTAMENTO 2+1 + 2 BAGNI + VERANDA | Maison De La Terre, TEG 🏡 📍 Maison De La Terre, TEG 📐 Superficie appartamento: 116 m² 🌿 Superficie veranda: 57.7 m² 🏢 Piano: 1 🛏️ Tipologia: 2+1 🚿 2 bagni ✨ Veranda spaziosa 💰 Prezzo: 254,000 €

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – RESIDENZA ALBA 📍 Ex Parco, Via Ndre Mjeda 🏢 Piano: 9️⃣ 🛗 📐 Superficie totale: 44.7 m² ▫️ Netto: 40m² ▫️ Comune: 4.1 m² 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ Camera da letto 🚿 Bagno 🌇 Balcone ✨ Fase: In fase di arredamento 💰 Prezzo: 130.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare!

🏡 IN AFFITTO – APPARTAMENTO 2+1 📍 Di fronte al Complesso Delijorgji 📐 Superficie: 90 m² 🏢 Piano: 3️⃣ 🛗 Due ascensori 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina separata 🛏️ 2 camere da letto 🌅 Balcone 💶 Affitto: 900 € / mese 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta! 📞

🏡 VILLA DI LUSSO CON PISCINA IN AFFITTO – VICINO A TEG ✨ Una villa esclusiva su 3 piani con architettura moderna, spazi ampi e piscina privata, situata in una delle residenze più prestigiose e sicure vicino a TEG. 💰 Prezzo: 10.000 € / mese 📐 Superficie costruita: 600 m² 🌳 Superficie del terreno: 1.500 m² 🔹 Organizzazione: 🛏️ 7 camere 🚿 5 bagni 🛋️ Ampio soggiorno 🍽️ Cucina e zona pranzo 🌿 Balconi & veranda 🌳 Cortile privato verde 🏊 Piscina privata 🏡 Villa organizzata su 3 piani 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 VILLA IN AFFITTO VICINO A TEG ✨ 📍 Zona tranquilla e molto preferita vicino a TEG 🏗️ Costruzione del 2025 🏠 Villa moderna con 3 piani + piano -1 📐 Superficie costruita: 650 m² 🌳 Superficie terreno: 700 m² 🚗 3 posti auto 🔹 Piano 0 ▪️ Soggiorno spazioso ▪️ Cucina separata ▪️ 1 bagno 🔹 Piano 1 ▪️ 3 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Veranda per ogni stanza 🔹 Piano 2 | Mansarda ▪️ 2 stanze ▪️ Ambiente comodo e funzionale 🔹 Piano -1 ▪️ 1 stanza tecnica ▪️ 1 ambiente grande, organizzabile a piacere 🛋️ L'arredamento può essere realizzato in base alla richiesta. ✅ Nuova costruzione ✅ Spazi ampi ✅ Veranda in ogni stanza ✅ Zona elite e tranquilla ✅ Ideale per abitazione familiare o residenza premium 💶 Prezzo: 2.500 € / mese NETTO

🔥 OCCASIONE | 1,650 €/m² 🔥 🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1 + 2 BAGNI – BY LONG HILL RESIDENCE 📍 By Long Hill Residence 🏢 Piano: 2 🛏️ Tipologia: 2+1 🚿 2 Bagni 📐 Superficie: 116 m² 💰 Prezzo: 190,400 € 💎 Solo 1,650 €/m²!

🏡 VENDESI 2 TRIPLEX – KODRA E DIELLIT ☀️ ✨ Triplex 1 📐 Superficie: 190 m² 🏢 Piano: 1, 2, 3 💰 Prezzo: 325,000 € ✨ Triplex 2 📐 Superficie: 190 m² 🏢 Piano: 1, 2, 3 💰 Prezzo: 306,600 € 📍 Kodra e Diellit, Tirana 🏡 Scelta ideale per abitare e investire, in una delle zone più preferite di Tirana.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | NUOVO BOULEVARD 💰 Prezzo totale: 26.900.000 Lek 📍 Nuovo Boulevard, Tirana 🏢 Piano: 5 📐 Superficie totale: 132m² 🚧 Fase di costruzione: Quasi completata 🚗 2 posti auto inclusi nel prezzo ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso + cucina e zona pranzo ▪️ 2 camere da letto 🛏️ ▪️ 2 bagni 🚿 ▪️ Balcone 🌇 ▪️ Corridoio distributivo ▪️ Pianta regolare e illuminazione naturale ☀️ 🏗️ L'appartamento si trova in un complesso moderno sul Nuovo Boulevard, una delle zone a più rapido sviluppo a Tirana. Un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci: Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 | RESIDENZA TRIARC, NUOVO BOULEVARD 📍 Nuovo Boulevard, Usluga | Residenza Triarc 💰 Prezzo: 303.600 € 📊 Prezzo per m²: 2.260 €/m² 📋 Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 3+1+2 bagni ▪️ Superficie: 135m² ▪️ Piano: 5 ▪️ Fase di costruzione: Soletta 🏠 Appartamento con ampia superficie e organizzazione funzionale, situato in una delle zone più sviluppate di Tirana. ✨ La Residenza Triarc offre una buona opportunità sia per abitare che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci:

🏡 APPARTAMENTO 3+1 CON VERANDA IN VENDITA | COMPLESSO FZ, LAGO ASCIUTTO 💰 Prezzo: 338.000 € 📍 Una delle zone più preferite di Tirana, ideale per la vita familiare e l'investimento. ✨ Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 3+1+2 bagni ▪️ Piano: 4 ▪️ Superficie appartamento: 144 m² ▪️ Superficie veranda: 35,93 m² ▪️ 2 bagni 🏡 Spazi ampi e organizzazione funzionale, ideale per una vita confortevole. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci: Arlind RealtyPartner |

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 1+1 CON CORTILE | SQUARE VILLAGE, DHËRMI 📍 Posizione: Square Village, Dhërmi 📐 Superficie totale: 60m² 🏗️ Fase attuale: Grezzo ✨ Appartamento moderno con cortile privato, situato in una delle residenze d'élite della costa albanese. Ideale per vacanze, residenza stagionale o investimento nel turismo. 🔹 Caratteristiche: ▪️ Tipologia 1+1 ▪️ Cortile privato 🌿 ▪️ Complesso residenziale con standard elevati ▪️ Ottimo potenziale per Airbnb / investimento 💰 Opzioni di pagamento: ▪️ 183.130 € – con rate fino a 10 mesi ▪️ 173.200 € – con liquidazione immediata 🔄 Possibilità di scambio con appartamento a Tirana 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci:

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 3+1+2 + POSTO AUTO | GARDEN BUILDING 📍 Via Kavaja, vicino a 21 Dhjetori, in una delle residenze più richieste di Tirana. 💶 Affitto: 2.700 €/mese 📋 Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 3+1+2 ▪️ Superficie: 150 m² ▪️ Piano: 14 ▪️ Posto auto incluso 🚗 ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso + zona cucina 🛋️🍽️ ▪️ 3 camere da letto 🛏️ ▪️ 2 bagni 🚿 ▪️ Balcone con vista panoramica 🌇 ⭐ Caratteristiche: ✔️ Costruzione moderna e di qualità ✔️ Ambienti spaziosi e illuminazione naturale ☀️ ✔️ Complesso ben gestito e con sicurezza ✔️ Posizione premium, vicino a ogni servizio necessario ✔️ Posto auto incluso nel prezzo 🚗 ✨ Una proprietà ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e un alto standard di vita, in una delle zone più preferite di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci:

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | LION PARK 2 💰 Prezzo: 173.600 € 📍 Appartamento 2+1 nel complesso Lion Park 2, in fase grezza, con posizione favorevole e orientamento a est. 📋 Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Superficie: 85 m² ▪️ Piano: 5 ▪️ Orientamento: Est ▪️ Fase: Grezzo 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci: Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1 + 2 BAGNI | PRONTO PER ABITARE ✨ 📍 Arb&Trans, 5 Maji 🏠 Appartamento 3+1, organizzato in modo funzionale e pronto per abitare. 📐 Superficie: 154m² 🏢 Piano: 5 🛏️ Tipologia: 3+1 🚿 2 Bagni 💶 Prezzo: 229.700€ 🔥 1500€/m²

🏡 OCCASIONE 🔥 1650€/m² | BY LONG HILL RESIDENCE ✨ Appartamento 1+1 in vendita a By Long Hill Residence. 📐 Superficie: 50 m² 💶 Prezzo: 90000€ 🔥 Solo 1650€/m² 📍 Residenza moderna, ideale per abitare o investimento. 📞 Arlind RealtyPartner |

✨ LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – STRADA DI DURRËS ✨ 📍 Posizione: Strada di Durrës 📐 Superficie: 50 m² 🏢 Piano: 0 💶 Prezzo: 650 €/mese

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – SAUK VECCHIO 📍 Sauk Vecchio, Tirana 🏢 Piano: 2 📐 Superficie totale: 56,64 m² 📏 Superficie netta: 50,09 m² 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno ✅ Cucina e zona pranzo ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 💳 Possibilità di acquisto con credito 💰 Prezzo: 1.850 €/m² 💶 Valore totale: 104.784 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏡 IN AFFITTO | JOY RESIDENCE – VICINO A TEG ✨ Appartamento moderno 2+1 + 2 Bagni 📍 Joy Residence, vicino a TEG 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 1 🚗 2 posti auto 🛋️ Spazi ampi e organizzazione comoda ✨ Arredamento moderno e di qualità 💰 Affitto: 1.800 €/mese 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: Arlind RealtyPartner |