Arlind Kukaj

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA + POSTO AUTO | GARDEN RESIDENCE TURDIU 📍 Ex Campo di Aviazione, Tirana ✨ Appartamento 2+1 in vendita a Garden Residence Turdiu, una residenza ricercata a Tirana. La proprietà offre una disposizione funzionale, illuminazione e comfort per la vita familiare. Il posto auto è incluso nel prezzo! 🚗 📐 Dettagli della proprietà: ▪️ Superficie lorda: 98 m² ▪️ Superficie netta: 87,76 m² ▪️ Piano: 7 ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ 1 posto auto incluso nel prezzo 🏠 Disposizione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌿 2 balconi 💰 Prezzo: 19.500.000 Lek 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 VILLA DI LUSSO IN AFFITTO | FOREST RESIDENCE 📍 Lago Secco, Tirana ✨ Viene offerta in affitto una villa elegante e funzionale a Forest Residence, una delle residenze più richieste vicino al Lago Secco. Caratterizzata da ampi spazi, organizzazione pratica e privacy, questa proprietà è ideale per una famiglia che cerca comfort e tranquillità. 📐 Dettagli della proprietà: ▪️ Superficie: 318 m² ▪️ Organizzata su 4 piani ▪️ 3 camere da letto ▪️ 3 bagni ▪️ Ampio soggiorno ▪️ Cabina armadio ▪️ Parcheggio privato ▪️ Ambiente tranquillo e privato 🏠 Organizzazione della villa: 🔹 Piano -1: Parcheggio privato 🔹 Piano 0: Ampio soggiorno + 1 bagno 🔹 Piano 1: 2 camere da letto + 1 bagno 🔹 Piano 2: 1 camera da letto + 1 bagno + cabina armadio 💰 Prezzo: 4.000 € / mese NETTO 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 VILLA CON PISCINA PRIVATA IN AFFITTO | FOREST RESIDENCE 🌿🏊 📍 Posizione: Lago Secco, Forest Residence ✨ Viene offerta in affitto una villa elegante e funzionale, situata in una delle residenze più richieste vicino al Lago Secco. Con spazi ampi, organizzazione pratica e ambienti dedicati al relax, questa villa è ideale per una vita confortevole e di qualità. 📐 Superficie: 318 m² 🏠 Organizzazione: 4 piani 🛋️ Soggiorno spazioso 🛏️ 3 camere da letto 🚿 3 bagni 👗 Guardaroba 🏊 Piscina privata 🌳 Spazio esterno 🚗 Parcheggio privato 🏠 Organizzazione per piani: 🔹 Piano -1: Parcheggio 🔹 Piano 0: Soggiorno spazioso + 1 bagno 🔹 Piano 1: 2 camere da letto + 1 bagno 🔹 Piano 2: 1 camera da letto + 1 bagno + guardaroba 💰 Prezzo: Trattativa riservata 🌟 Un'opportunità ideale per famiglie che cercano privacy, tranquillità e comfort, in una delle zone più preferite di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | ARDEN HILL – PASKUQAN 🔑 📍 Indirizzo: Via Mehmet Ali Pasha, Paskuqan 🏢 Residenza: Arden Hill 🏢 Piano: 5 🛋️ Tipologia: 2+1+2 📐 Superficie netta: 95,84 m² 📏 Superficie totale: 111 m² 🏗️ Fase di costruzione: Muratura 💶 Prezzo totale: 127.845 € ✨ Un'opportunità ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e un investimento con potenziale nella zona di Paskuqan! 📞 Per maggiori informazioni, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA | ZONA MONTCLAIR 🗝️✨ 🌿 Lusso, privacy e comfort in una delle residenze più esclusive vicino a TEG! 📍 Posizione: Zona Montclair, Mjull-Bathore 📐 Superficie costruita: 227 m² 🌳 Superficie del terreno: 317 m² 🛏️ 3 camere da letto 🛁 3 bagni 🏡 Villa su 3 piani 💰 Prezzo: 568.000 € ✨ Ideale per chi cerca uno stile di vita esclusivo, tranquillità e privacy vicino a Tirana. 📞 Per maggiori informazioni e visite alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🌊🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | FOLIE VILLAGE, JALË 📍 Folie Village, Jalë ✨ Appartamento esclusivo con vista mare completa, situato al 3° piano, ideale per vacanze, residenza o investimento sulla costa ionica. 📐 Dati della proprietà: ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Superficie: 161,47 m² + 24,57 m² ▪️ Piano: 3 ▪️ Vista panoramica e completa sul mare 🌊 ▪️ Possibilità di pagamento a rate 🛋️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Spazio aggiuntivo di 24,57 m² 💰 Prezzo totale: 486.500 € 📊 Prezzo: 2.800 €/m² 🌅 Un'opportunità fantastica per avere il tuo appartamento con una splendida vista mare a Jalë! 📞 Per maggiori informazioni, dettagli sul pagamento a rate o per organizzare una visita, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 | RINGSIDE RESIDENCE ✨ 📍 Ringside Residence 📐 Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 65 m² ▪️ Piano: 6 ▪️ Fase: Costruzione completata 💰 Prezzo: 73.000 € 📊 Solo 1.129 €/m² ❗️ OCCASIONE! Opportunità ideale per investimento o abitazione. 🔑 📞 Per maggiori informazioni, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | ARDEN HILL – PASKUQAN 🔑 📍 Indirizzo: Via Mehmet Ali Pasha, Paskuqan 🏢 Residenza: Arden Hill 🏢 Piano: 2 🏗️ Fase di costruzione: Muratura 📐 Superficie netta: 64,84 m² 📏 Superficie totale: 75 m² 💶 Prezzo totale: 86.490 € ✨ Un'opportunità ideale per abitare o investire, in una residenza moderna con potenziale di sviluppo! 📞 Per maggiori informazioni, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏢 NEGOZIO IN VENDITA | BELFIORE 2 RESIDENCE – PASKUQAN 📍 Posizione: Paskuqan, Belfiore 2 Residence 📐 Superficie: 78m² 🏢 Piano: 0 🔨 Fase di costruzione: Intonaci 💰 Prezzo: 197.000 € ✨ Ambiente ideale per affari, servizi o investimento, in una residenza con potenziale di sviluppo. 📞 Per maggiori informazioni, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ DUPLEX IN VENDITA + POSTO AUTO | PICCADILLY RESIDENCE, TEG 📍 Piccadilly Residence, vicino a TEG, Tirana Una proprietà elegante, organizzata su più piani, con spazi ampi, veranda e cortile privato. Ideale per una vita confortevole in una delle residenze più richieste di Tirana. 🌿 📐 Dati della proprietà: ▪️ Superficie: 207,2 m² ▪️ Veranda: 19,3 m² (inclusa nella superficie dichiarata) ▪️ Cortile: 27,3 m² ▪️ Tipologia: Duplex ▪️ Posto auto incluso nell'offerta 🏠 Organizzazione interna: 🔹 Piano 0 ▪️ Cortile privato ▪️ Parcheggio 🔹 Piano 1 ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina separata ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno 🔹 Piano 2 ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ 1 guardaroba 💰 Prezzo: 600.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏢✨ APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | RESIDENZA TURDIU, CAMPO DELL'AVIAZIONE ✨🏡 📍 Residenza Turdiu, Campo dell'Aviazione, Tirana 📐 Dati della proprietà: ▪️ Superficie totale: 123 m² ▪️ Superficie netta: 110,7 m² ▪️ Piano: 11, ultimo piano ▪️ Tipologia: 2+1 🛋️ Organizzazione dell'appartamento: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ Corridoio distributivo ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Ripostiglio 🚗 Posto auto al piano -1 ❗️Il posto auto è obbligatorio e si paga extra. 💰 Prezzo dell'appartamento: 195.000 € 📊 Prezzo: 1.500 €/m² 🚘 Prezzo del posto auto: 25.000 € 💶 Prezzo totale con il parcheggio: 220.000 € ✨ Un'opportunità ideale per abitare o investire, in una posizione ricercata di Tirana! 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | LAKESIDE RESIDENCE, PASKUQAN ✨ 📍 LakeSide Residence, Paskuqan, Tirana 📐 Dettagli della proprietà: ▪️ Superficie: 102 m² ▪️ Piano: 1 residenziale ▪️ Tipologia: 2+1 🛋️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ 1 balcone 🏗️ Fase di costruzione: In fase di mattoni, con completamento previsto entro la fine dell'anno. 💰 Prezzo totale: 99.000.000 Lek ✨ Una buona opportunità per abitare o investire nella zona di Paskuqan! 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | CASA BOSKO 2 📍 Via Egnatia, Don Bosko, Tirana ✨ Appartamento al 13° piano, con organizzazione funzionale e balcone spazioso, ideale per abitare o investire. 📐 Dati della proprietà: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie netta: 63,88 m² ▪️ Superficie comune: 10,60 m² ▪️ Superficie totale: 74 m² ▪️ Piano: 13 🛋️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone spazioso 💰 Prezzo: ▪️ 185.000 Lek/m² ▪️ Prezzo totale: 13.778.800 Lek 🏦 Possibilità di finanziamento con credito bancario presso Credins Bank, secondo approvazione della banca. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | CASA BOSKO 2 📍 Via Egnatia, Tirana ✨ Appartamento con organizzazione funzionale, situato al 12° piano, ideale per abitare o investimento. 📐 Dati della proprietà: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Superficie netta: 84,31 m² ▪️ Superficie comune: 14,00 m² ▪️ Superficie totale: 98 m² ▪️ Piano: 12 🛋️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone con uscita da entrambe le camere da letto 💰 Prezzo: ▪️ 185.000 Lek/m² ▪️ Prezzo totale: 18.187.350 Lek 🏦 Possibilità di finanziamento con credito bancario presso Credins Bank, secondo approvazione della banca. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏢 UFFICIO IN AFFITTO | CENTRO, TIRANA 📍 📍 Posizione: Nel centro di Tirana, vicino alla scuola “Sami Frashëri”. 📐 Dati della proprietà: ▪️ Superficie netta: 135 m² ▪️ Piano: 4 ✨ Ambiente ideale per uffici, aziende e varie attività professionali, in una posizione centrale e facilmente accessibile. 💰 Prezzo: 2.000 €/mese NETTO 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO 3+1+2 IN AFFITTO | LAGO ASCIUTTO 📍 Vicino a Radisson, Lago Asciutto, Tirana 📐 Superficie: 200 m² 🏢 Piano: 5 🏗️ Edificio nuovo 🛗 2 ascensori ✨ Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 3 camere da letto 👗 2 camere con guardaroba 🚿 1 camera da letto con bagno privato 🚽 2 bagni 🧺 Zona lavanderia 🌿 Balcone 🅿️ Posto auto disponibile a costo extra. 💰 Prezzo: 2.000 €/mese NETTO 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏢 LOCALE COMMERCIALE PREMIUM IN AFFITTO | VERTICAL FOREST TIRANA 🌿✨ 📍 Vertical Forest Tirana, Tirana 📐 Superficie: ▪️ Lorda: 875 m² ▪️ Netta: 718.45 m² ✨ Colloca la tua attività in uno degli indirizzi più prestigiosi di Tirana, in un ambiente moderno che offre standard elevati e flessibilità per ogni attività professionale. 💼 Ideale per: ▪️ Uffici corporate ▪️ Aziende IT & Fintech ▪️ Call Center ▪️ Cliniche e centri di consulenza ▪️ Grandi aziende 🔹 Ambiente Open Space 🔹 Possibilità di suddivisione secondo le esigenze dell'attività 🔹 Vista panoramica e illuminazione naturale 🔹 Posizione premium con ottimo accesso 💰 PREZZO: SU RICHIESTA 📞 Per maggiori informazioni, dettagli sulla configurazione dello spazio o per organizzare una visita privata, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO | MANGALEM, ALI DEMI 📍 ✨ Appartamento arredato e organizzato in modo funzionale, offerto in affitto come da foto. Ideale per una vita comoda e pratica! 📐 Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno + cucina grande 🛏️ 2 camere da letto 📦 1 deposito 🌿 1 balcone 🚿 1 bagno 👨‍👩‍👧 Adatto per: famiglie, stranieri o studenti. 💰 Prezzo: 45.000 Lek/mese 🔥 SUPER PREZZO! 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏢 LOCALE UFFICIO IN AFFITTO | KONT URANI, TIRANA 🔑 📍 Indirizzo: Kont Urani 27, vicino al Ministero dell'Istruzione 📌 Posizione strategica, tra la strada di Kavaja e la strada di Durazzo, ideale per uffici e varie attività professionali. 📐 Dati della proprietà: ▪️ Superficie: circa 70 m² ▪️ Piano: 0 ▪️ Adatto per uffici e attività professionali 💰 Prezzo: 50.000 Lek/mese (netto) 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | RINGSIDE RESIDENCE ✨ 📍 Ringside Residence 📐 Dati della proprietà: ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Superficie: 110m² ▪️ Piano: 6 ▪️ Fase: Costruzione ultimata 💰 Prezzo totale: 124.000 € 📊 Solo 1.122 €/m² 🔑 Un'opportunità ideale per abitare o investire, con un prezzo competitivo! 📞 Per maggiori informazioni, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 ARREDATO | JOY RESIDENCE, VICINO A TEG ✨ 📍 Joy Residence – Tirana 📐 Dati della proprietà: ▪️ Superficie lorda: 120 m² ▪️ Superficie netta: 104,56 m² ▪️ Piano: 2 ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Arredato e investito ▪️ Documentazione ipotecaria regolare 🛋️ Organizzazione: ▫️ Soggiorno e zona cucina ▫️ 2 camere da letto ▫️ 2 bagni ▫️ Balcone ▫️ Ripostiglio all'interno dell'appartamento 🚗 Vantaggi: ✅ Posto auto privato incluso nel prezzo ✅ Ripostiglio al piano -1 ✅ Residenza con sicurezza e amministrazione 24/7 💰 Prezzo: 370.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 OCCASIONE‼️ APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | ALUNA COMPLEX 4 📍 Aluna Complex 4, Tirana 🛋️ Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 107 m² 🏢 Piano: 2 💶 Prezzo totale: 96.237 € 🔥 Prezzo per m²: 900 €/m² ✨ Opportunità ideale per abitazione o investimento, a prezzo d'occasione! 📞 Per maggiori informazioni, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 OCCASIONE‼️ APPARTAMENTO IN VENDITA | ALUNA COMPLEX 4 📍 Aluna Complex 4, Tirana 📐 Superficie: 77 m² 🏢 Piano: 1 💶 Prezzo: 69.687 € 🔥 Prezzo per m²: 900 €/m² ✨ Un'opportunità ideale per investimento o residenza, a un prezzo d'occasione! 📞 Per maggiori informazioni, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 OCCASIONE‼️ VILLA DI LUSSO CON PISCINA IN VENDITA | PETRELË, TIRANA 🌿🏊‍♂️ 📍 Situata sulle rive del fiume Erzen, in un ambiente circondato da boschi e natura tranquilla, questa residenza offre privacy, relax e uno stile di vita esclusivo. ✨ 🏛️ Architettura elegante e materiali premium La villa è costruita nello stile classico toscano, con una facciata rivestita in pietra naturale scolpita e materiali di qualità, come doppio mattone e lana di pietra, per isolamento e comfort massimi. ✨ Dettagli che fanno la differenza: ▪️ Scale interne in metallo-legno con elementi in vetro ▪️ Pavimento in parquet di legno naturale, non laminato ▪️ Materiali di qualità e finiture eleganti ▪️ Piscina privata 🏊‍♂️ ▪️ Ambiente tranquillo, circondato dal verde 🌳 📐 SUPERFICI DELLA VILLA 🔹 Superficie totale costruita: 314.6 m² ▪️ Piano interrato: 84.2 m² ▪️ Piano terra: 146.2 m² ▪️ Primo piano: 84.2 m² 🌳 Superficie del terreno: 560.4 m² 💎 Un'opportunità ideale per chi cerca una villa di lusso, lontano dal rumore della città, in una zona con natura meravigliosa. 📩 Per prezzo e ulteriori informazioni, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 | DELIJORGJI, TIRANA ✨ 📍 Delijorgji, Tirana 📐 Superficie: 65 m² 🏢 Piano: 7 🌇 Orientamento: Ovest 🛋️ Organizzazione dell'appartamento: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ Camera da letto ▪️ Bagno ▪️ Balcone spazioso 🌿 💰 Prezzo: 75.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | GOLEM, DURRËS 📍 Posizione: Rruga e Gjuzëve, Golem, Durrës ✨ Dettagli della proprietà: 📐 Superficie: 98 m² 🛋️ Tipologia: 2+1+2 🏗️ Nuova costruzione 💰 Prezzo per m²: 1.250 € 💶 Prezzo totale: 122.500 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Arlind RealtyPartner |