Arlind Kukaj

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | TERFILI RESIDENCE 📍 Lago di Farka, Tirana ✨ Appartamento in vendita in una delle residenze più richieste della zona del Lago di Farka, ideale per abitare o investire. 🏢 Piano: 2 📐 Superficie: ▪️ Netto: 131 m² ▪️ Comune: 22.37 m² ▪️ Lordo: 153.45 m² 🛋️ Tipologia: 2+1+2 💶 Prezzo per m²: 2,010 € 💰 Prezzo totale: 308,434 € 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏢 UFFICIO IN AFFITTO | DONIKA CENTER 📍 Donika Center, Centro, Tirana ✨ Ambiente ideale per uffici e attività commerciali, in una posizione favorevole nel centro della città. 📐 Superficie: 72.1 m² 🏢 Piano: 1 🏙️ Organizzazione: Open Space 🔑 Condizione: Disponibile vuoto 💶 Prezzo: 950 €/mese netto 📞 Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO | VICINO A SQUARE 21 📍 Posizione: Vicino a Square 21, Tirana ✨ Appartamento 2+1, ideale per la vita familiare, in una zona accessibile di Tirana. 🏢 Piano: 7 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿 1 bagno 🌅 2 balconi 💰 Prezzo: 70.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 | FARMACIA 10 ✨ 📍 Posizione: Vicino alla Farmacia 10, Tirana 🏢 Piano: 3 📐 Superficie lorda: 68 m² 📏 Superficie netta: 58.30 m² 🛋️ Tipologia: 1+1 💰 Prezzo totale: 131,000 € 💶 Prezzo al m²: 1,938 € 💳 Possibilità di pagamento a rate! 🚗 Si accetta un’auto come parte del pagamento, fino al valore di 20,000 €! 🔑 Una buona opportunità per abitare o investire, con flessibilità nelle modalità di pagamento.

🏡 MONOLOCALE IN VENDITA | MANGALEM 21, ALI DEMI ✨ 📍 Posizione: Mangalem 21, Ali Demi, Tirana 🏢 Piano: 2 📐 Superficie lorda: 43 m² 📏 Superficie netta: 38 m² 🛋️ Tipologia: Monolocale 📄 Documentazione: Con ipoteca regolare ✨ Ideale per abitazione o investimento, in una zona richiesta di Tirana, con accesso vicino ai servizi e alle strutture quotidiane. 💰 PREZZO: 79.000 € 🔑 Una buona opportunità per investire nella tua proprietà!

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA CON RATE | ETERNA RESIDENCE, ALI DEMI ✨ 📍 Posizione: Ali Demi, Tirana 📐 Superficie totale: 103 m² 🛋️ Organizzazione dell'appartamento: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone 🌇 💰 PREZZO PER m²: 1.800 € 💶 PREZZO TOTALE: 185.300 € 💳 Possibilità di acquisto a rate! 🌟 ETERNA RESIDENCE | UN CONCETTO MODERNO DI ABITAZIONE 🏙️ Torre moderna di 25 piani 🏊 Piscina residenziale 🛍️ I primi due piani con centro commerciale e aree di servizio 🍽️ Hotel e ristorante sul tetto con vista panoramica 🌿 Architettura minimalista e concetto bioclimatico 🔒 Standard elevati di costruzione e gestione 📍 Posizione strategica, con rapido accesso al centro di Tirana e alle principali zone della città. 🔑 Scelta ideale per abitare in modo moderno o per investimento!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 | ETERNA RESIDENCE, ALI DEMI ✨ 📍 Posizione: Ali Demi, Tirana 📐 Superficie totale: 77 m² 🛋️ Organizzazione dell'appartamento: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone 🌇 💰 PREZZO: 138.000 € 💶 Prezzo per m²: 1.800 € 🌟 ETERNA RESIDENCE | UN CONCETTO MODERNO DI ABITAZIONE 🏙️ Torre moderna di 25 piani 🏊 Piscina residenziale 🛍️ I primi due piani con centro commerciale e aree di servizio 🍽️ Hotel e ristorante sul tetto con vista panoramica 🌿 Architettura minimalista e concetto bioclimatico 🔒 Standard elevati di costruzione e gestione 📍 Posizione strategica, con rapido accesso al centro di Tirana e alle principali zone della città. 🔑 Ideale per abitare in modo moderno o per investimento!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 + 2 BAGNI | KODRA E DIELLIT 2 ✨ 📍 Kodra e Diellit 2 – Tirana 📐 Superficie: 114 m² 🛏️ Tipologia: 2+1 + 2 bagni 🏢 Residenza: Kodra e Diellit 2 💰 Prezzo: 1.800 €/m² 🔥 Prezzo totale: 206.100€

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | EON RESIDENCE, GOLEM 🌊✨ 📍 EON Residence, Golem 🏢 Piano: 2 📐 Superficie lorda: 71 m² 🛏️ Tipologia: 1+1 💰 Prezzo: 1.100€/m² 💶 Prezzo totale: 78.353€

🌿 TERRENO IN VENDITA | PRUSH, TIRANA 📍 📐 Superficie: 1.250 m² 🟥 Zona rossa per costruzione 📄 Con certificato di proprietà 🚗 Accesso diretto dalla strada principale 🔒 Recintato 💰 Prezzo: 95 €/m² 💶 Prezzo totale: 118.750€

🏡 VILLA PREMIUM IN VENDITA | LAKESIDE RESIDENCE – FARKË 🌊✨ 📍 Lakeside Residence, Farkë 🌊 Solo 100 metri dal lago 🌅 Vista libera e panoramica sul lago 🏊‍♂️ Piscina privata 🚗 Posti auto 🏠 Villa su 3 piani 📐 Superficie interna: 338,2 m² 🌿 Veranda: 85 m² 📏 Superficie totale: 423 m² 🌳 Superficie del terreno: 584 m² ✨ Una residenza esclusiva, a pochi passi dal lago, che offre ampi spazi, privacy e una vista panoramica libera. 💎 Piscina privata | Vista lago | 584 m² terreno | 423,2 m² superficie totale 💰 PREZZO: 750.000€

🏢 UFFICIO IN VENDITA | SQUARE 21 – VIA KAVAJËS ✨ 📍 Square 21, Via Kavajës, Tirana 📐 Superficie: 80 m² 💼 Investito e organizzato per ufficio 🏡 Adatto anche per abitazione ✨ Una proprietà ideale per affari, ufficio professionale o investimento, in una delle zone più accessibili di Tirana. 💰 PREZZO: 239.000€

🏡 VILLA DI LUSSO SU 3 PIANI CON PISCINA IN VENDITA | GREEN COAST 2, PALASË 🌴🌊 📍 Green Coast 2, Palasë – Riviera Albanese Una residenza esclusiva in una delle destinazioni più richieste della costa albanese, a pochi passi dal mare. ✨ 📐 Superficie costruita fuori terra: 200 m² 🏢 Superficie costruita interrata: 153 m² 🌿 Superficie veranda: 95 m² 🌳 Superficie terreno: 493 m² 🏊‍♂️ Piscina privata: 24,5 m² 🚗 2 posti auto dedicati 🏠 Organizzazione: 🛏️ 4 camere da letto 🛋️ Soggiorno open space 🍽️ Cucina moderna e funzionale 🌿 Veranda spaziosa 🧺 Lavanderia 📦 Ambienti di servizio al piano interrato, adatti per deposito, palestra o sala ricreativa ✨ Punti principali: 🌊 Vicino al mare e alla spiaggia 🍽️ Vicino a ristoranti e locali esclusivi 🔐 Sicurezza 24/7 🌴 Spazi verdi e manutenzione professionale 💎 Ideale per abitazione, vacanze o investimento per affitti di lusso 💰 PREZZO: 1.516.500€

🏡 VILLA TWIN CON PISCINA IN VENDITA | GREEN COAST 🌊✨ 📍 Green Coast – Palasë Villa esclusiva su 3 piani, situata in una delle residenze più prestigiose della costa albanese, con vista completa sul mare e orientamento sud-ovest. 🌅 ✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI 🏊‍♂️ Piscina privata 🌿 Giardino verde 🌴 Verande spaziose 🚗 2 posti auto 🌊 Vista diretta sul mare 🏠 ORGANIZZAZIONE 🔹 Piano 0 • 3 camere da letto spaziose • 3 bagni • Veranda 🔹 Piano 1 • Atrio • Bagno • Soggiorno • Cucina + zona pranzo • Veranda 🔹 Piano -1 • Lavanderia • Deposito • Ambienti di servizio • Bagno • Sala ricreativa, che può essere organizzata in 2 camere da letto + 2 bagni • Illuminazione naturale tramite il sistema “bocca di lupo” ☀️ 📐 Superficie totale costruita: 335 m² 🏠 Superficie interna: 280 m² 🌿 Veranda: 56 m² 🏊‍♂️ Superficie piscina: 27 m² 🚗 Superficie parcheggio: 40 m² 🌳 Superficie terreno: 350 m² 🏗️ Fase di costruzione: Karabina 📅 Consegna: Completata nel 2026 💰 PREZZO: 1.233.175€

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 1+1 + 🅿️ | WHITE TOWER – COMUNE DI PARIGI ✨ 📍 White Tower, Comune di Parigi, Tirana 🏢 Piano: 3 📐 Superficie: 85 m² 🛏️ Tipologia: 1+1 🅿️ 1 posto auto incluso nel prezzo ✨ Appartamento con ampia superficie per la tipologia 1+1, ideale sia per abitazione che per investimento, in una delle zone più richieste di Tirana. 💰 PREZZO: 300.000€ 🅿️ Posto auto incluso nel prezzo

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 DUPLEX | GOLDEN PARK 3 ✨ 📍 Golden Park 3, di fronte all’Ospedale Americano 3, Tirana 📐 Superficie totale: 85 m² 🏢 Piano: 1° piano residenziale 🛋️ Completamente ristrutturato e arredato 🌆 Vista libera ✨ Appartamento curato con molta attenzione, ideale per abitazione familiare o investimento. 💰 PREZZO: 165,000€ 🔄 Trattabile

🏡 TRIPLEX IN VENDITA + 2 POSTI AUTO | KODRA E DIELLIT 2 ✨ 📍 Residenza Kodra e Diellit 2, Tirana 📐 Superficie costruita: 156 m² 🌿 Veranda: 14 m² 🚗 2 posti auto dedicati 🏠 Organizzazione interna: 🔹 Piano 0: 2 posti auto dedicati 🔹 Piano 1: Soggiorno + cucina separata + veranda + 1 bagno 🔹 Piano 2: 2 camere da letto + 1 bagno + 1 guardaroba ✨ Caratteristiche: ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Pianta funzionale e spazi ben organizzati ✅ Privacy, sicurezza e comfort ✅ Residenza d'élite con amministrazione dedicata ✅ Sicurezza 24/7 ✅ Spazi verdi e aree di servizio ✅ Accesso facile al centro di Tirana 💰 PREZZO: 365.000€

🏡 PREZZO RIBASSATO‼️ VILLA 3+1 + 3 BAGNI | TERFILI RESIDENCE, GOLFO DI LALZ 🌊✨ 📍 Terfili Residence – Golfo di Lalz 🏠 Villa organizzata su 3 piani, ideale per abitare e trascorrere le vacanze vicino al mare. 📐 Superficie totale: 257 m² 🌿 Veranda: 82.4 m² 🌳 Superficie del terreno: 240 m² 🛏️ Tipologia: 3+1 🚿 3 bagni 🏢 3 piani 🔥 NUOVO PREZZO: 530.000€ ❌ Da 588.000€ 💥 SCONTO: 58.000€ 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | VIA BARDHYL, TIRANA 📍 Via Bardhyl, Tirana ✨ Appartamento ristrutturato, ideale per abitazione familiare o investimento, situato in una zona accessibile di Tirana. 📐 Superficie: 68 m² 🏢 Piano: 3 🏠 Edificio esistente 🔑 Organizzazione: ▪️ 🛋️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 🛏️ 2 camere da letto ▪️ 🚿 1 bagno ▪️ 🌿 Balcone ✅ Ristrutturato e pronto per essere abitato 📄 Disponibile certificato di proprietà 🏦 Possibilità di acquisto anche con credito bancario 💰 Prezzo: 14.000.000 Lek 🔄 Trattabile

🏢✨ UFFICIO IN AFFITTO | ZOGU I ZI 📍 Zogu i Zi, Tirana 📐 Superficie: 130 m² 💶 Affitto netto: 1.100 €/mese ✨ Composizione: ▪️ 4 ambienti di lavoro separati ▪️ 1 cucina separata ▪️ 2 bagni ▪️ 2 balconi 🏢 Investito e arredato, con ambiente moderno e funzionale, adatto per: ▪️ Uffici ▪️ Cliniche ▪️ Studi professionali ▪️ Varie attività 🛋️ Attrezzature di qualità e illuminazione naturale in ogni ambiente.

🏡✨ VILLA DI LUSSO CON PISCINA IN VENDITA | ROLLING HILLS 2 📍 Rolling Hills 2 📐 Superficie costruita: 391.1 m² 🌳 Superficie terreno: 516m² 🏊‍♂️ Piscina privata ✨ Organizzazione della villa: 🔹 Piano -1 ▪️ Palestra ▪️ Lavanderia ▪️ Toilette ▪️ Deposito 🔹 Piano 0 ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina separata ▪️ 1 toilette ▪️ 1 camera da letto 🔹 Piano 1 ▪️ 3 camere da letto ▪️ Guardaroba per ogni camera ▪️ Bagni corrispondenti ▪️ Balcone 🌿 🏡 Villa ideale per una vita di lusso, con spazi ampi e privacy. 💰 Prezzo: 1.300.000 €

🏢✨ MAGAZZINO CON UFFICI IN VENDITA | VIA ARDENO, TIRANA 📍 Via Ardeno, Tirana 📐 Superficie: 1.372 m² 🏭 Magazzino + uffici ⚡ Energia elettrica trifase 💧 Fornitura d'acqua 🚛 Accesso diretto dalla strada Tirana–Durrës 📍 Posizione strategica per affari & logistica 💶 Prezzo: 630 €/m² 💰 Prezzo totale: 864.360 € 📞 Arlind RealtyPartner |

🌿🏡 TERRENO IN VENDITA | GOLFO DI LALËZ 📍 Golfo di Lalëz 📐 Superficie: 700 m² 🟥 Linea rossa 💶 Prezzo: 120 €/m² 💰 Prezzo totale: 84.000 € 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+2 | LAGO ARTIFICIALE 📍 Vicino al Lago Artificiale, adiacente a Lake View Tirana 📐 Superficie: 105 m² 🏢 Piano: 1 🚪 Ingresso privato e separato ✨ Organizzazione: ▪️ 🛋️ Soggiorno spazioso ▪️ 🍽️ Zona cucina ▪️ 🛏️ 2 camere da letto ▪️ 🚿 2 bagni 🛋️ Appena arredato da un designer, con arredamento moderno ed elegante. ✨ Elettrodomestici e comfort: ▪️ 📺 Grande televisore ▪️ 💡 Illuminazione moderna ▪️ 🔌 Dotato di tutti gli elettrodomestici ▪️ 🧺 Lavatrice + asciugatrice ▪️ 🚗 Possibilità di parcheggio 🌳 Vantaggi: Zona molto tranquilla e verde, con accesso immediato al Lago Artificiale. 💰 Prezzo: 90.000 Lek/mese 🔄 Trattabile

🏡✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | RINGSIDE RESIDENCE, PASKUQAN 📍 RingSide Residence, Paskuqan 🏢 Piano: 5 📐 Superficie: 111 m² 🧭 Orientamento: Sud-Est 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🛁 2 bagni 💶 Prezzo: 1.200 €/m² 💰 Prezzo totale: 133.236 €

🏡✨ APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO | GIARDINO ZOOLOGICO – PAVAROTI 📍 Giardino Zoologico | Pavaroti 🏢 Piano: 2 📐 Superficie: 75 m² ✨ Caratteristiche: ▪️ Arredamento nuovo e di alta qualità ▪️ Ingresso ampio ▪️ Appartamento comodo e ben investito 💰 Prezzo: 800.000 Lek/mese