Arlind Kukaj

🏡✨ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | VENATINO 4 – KAMËZ 📍 Venatino 4 | Kamëz 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie netta: 55.97 m² 📐 Superficie totale: 64m² 🏢 Piano: 4 ✨ Appartamento moderno con organizzazione funzionale, ideale per abitare o investimento, situato in una buona zona di Kamëz. 📩 Per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡✨ IN AFFITTO | APPARTAMENTO 1+1 – UNIVERS CITY 📍 Univers City 🏢 Piano: 5 📐 Superficie: 65 m² 💰 Prezzo: 45.000 Lek/mese ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno 🏠 Appartamento funzionale e comodo, situato in una delle residenze più richieste della zona. Ideale per coppia o individuo che cerca un ambiente confortevole per vivere.

🏡✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | NORD TOWER RESIDENCE 📍 Nord Tower Residence | Kamëz 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie netta: 84.2 m² 📐 Superficie lorda: 95m² 🏢 Piano: 4 ✨ Appartamento con organizzazione funzionale, situato in una residenza moderna e in una zona molto richiesta, con facile accesso a servizi e infrastrutture. 📩 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – CENTRO TIRANA 📍 Via Barrikadave ✨ Appartamento con posizione premium nel cuore di Tirana, con vista panoramica e orientamento favorevole. 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 9 🛏️ Tipologia: 2+1+2 ☀️ Orientamento: Sud-Est 🌆 Vista: Panoramica verso il centro 📄 Documentazione: Con certificato di proprietà 🔑 Organizzazione: ▫️ Soggiorno ▫️ Cucina ▫️ 2 camere da letto ▫️ 2 bagni ▫️ Planimetria funzionale e ben organizzata 📌 Posizione ideale per abitazione o investimento, con accesso immediato a servizi, istituzioni, ambienti di lavoro e ogni struttura necessaria. 💰 Prezzo: 330.000 €

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 | DELIJORGJI 📍 Delijorgji ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 62 m² ▫️ Piano: 7 💰 Prezzo: 75.000 Lek / mese 📩 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

🏡🔥 SUPER PREZZO‼️ VILLA IN VENDITA – GREEN COAST 2 📍 Green Coast 2 | Palasë ✨ Villa elegante, organizzata in modo funzionale e con ampi spazi, ideale per abitare o investire in uno dei resort più richiesti della costa albanese. 📐 Superficie totale: 248,9 m² 🏠 Superficie interna: 196,3 m² 🌿 Superficie verande: 52,6 m² 🌳 Superficie terreno: 327,14 m² 🚗 Parcheggio: 34 m² 🅿️ 2 posti auto ✨ Organizzazione: 🔹 Piano 0 • 2 posti auto • Deposito 🔹 Piano 1 • Soggiorno • Cucina • Toilette • Veranda 🔹 Piano 2 • 3 camere da letto • 2 bagni • Veranda 💰 Prezzo: 940.000 € 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci!

🏡✨ IN AFFITTO | JOY RESIDENCE – VICINO A TEG 📍 Joy Residence, vicino a TEG 🛏️ Tipologia: 2+1 🚿 2 bagni 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 1 🚗 2 posti auto ✨ Appartamento moderno, con spazi ampi e organizzazione comoda, ideale per abitazione familiare. 💰 Affitto: 1.800 €/mese

🏢✨ AMBIENTE COMMERCIALE ESCLUSIVO IN VENDITA | VIA 5 MAJI 📍 Complesso Albedil, Tirana 🏢 Piano: 0 📐 Superficie: 122 m² 🌿 Veranda: 30 m² 📏 Altezza: 5.2 m 💶 Prezzo: 465,800 € ✨ Spazio ampio con altezza considerevole, ideale per attività commerciale, showroom, ufficio o investimento. 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ VILLA IN VENDITA | ROSE GARDEN – LAGO DI FARKË 📍 Rose Garden, Lago di Farkë ✨ Villa organizzata su 3 piani, con ambienti spaziosi e funzionali, ideale per la vita familiare. 🏠 PIANO TERRA ▪️ Ampio salone ▪️ Cucina separata ▪️ Lavanderia ▪️ 1 bagno 🛏️ PIANO 1 ▪️ Corridoio ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ✨ PIANO 2 ▪️ Camera suite con bagno ▪️ Guardaroba ▪️ Uscita sulla veranda 🌿 ▪️ Camera da letto / studio di lavoro 💰 Prezzo: 548.000 € 🔑 Una proprietà ideale per chi cerca spazio, privacy e comfort, in una delle zone più tranquille e richieste di Farkë.

🏡✨ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | ALI DEM 📍 Ali Dem, Tirana ✨ Appartamento con pianta funzionale, in una zona residenziale ricercata, ideale per giovani famiglie o investimento. 📐 Superficie: 78 m² 🏢 Piano: 3 🧭 Orientamento: Est 🏠 Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina + zona pranzo ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ✨ Dettagli: ▪️ Illuminazione naturale per tutta la mattina ▪️ Pianta regolare e confortevole ▪️ Adatto per abitazione o investimento 💰 Prezzo totale: 120.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Arlind RealtyPartner |

🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 2+1 + 2 BAGNI & LAVANDERIA 📍 Residenza Elite Lion Park | Via Elbasan 📐 Superficie: 150 m² 🏢 Piano: 3 🛏️ Tipologia: 2+1 🚿 2 bagni 🧺 Lavanderia ✨ Appartamento spazioso e funzionale, in una residenza d'élite e in una delle zone più richieste di Tirana.

🏡✨ APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA + 2 BAGNI – ARB&TRANS, 5 MAJI 📍 Arb&Trans, 5 Maji, Tirana 🏢 Piano: 5 📐 Superficie: 153.1 m² 🏠 Pronto per abitare ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 3 camere da letto 🛏️ ▪️ 2 bagni 🚿 💶 Prezzo: 1.500 €/m² 💰 Prezzo totale: 229.650 € 🌟 Appartamento spazioso e pronto per abitare, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e dettagli! Arlind RealtyPartner |

🏢✨ LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VICINO A SPAK 📍 Vicino a SPAK, Tirana 🏢 Piano terra | Posizione angolare 📐 Superficie: 47 m² ✨ Caratteristiche: ▪️ Grandi vetrate d'angolo dell'edificio 🪟 ▪️ Massima visibilità dalla strada 👀 ▪️ Posizione ideale per la pubblicità e l'esposizione dell'attività ▪️ 🚗 1 posto auto incluso nel prezzo ✅ Adatto per: ▪️ Boutique ▪️ Showroom ▪️ Ufficio ▪️ Clinica ▪️ Centro estetico ▪️ Farmacia ▪️ Agenzia ▪️ Studio di progettazione ▪️ Altre attività commerciali 🌟 Posizione premium, in una zona ad alto traffico con ottimo accesso. 💰 Affitto: 1.000 € netto/mese 🚗 1 posto auto incluso 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 – PORTA E RE, SAUK 📍 Porta e Re, Sauk, Tirana 📐 Superficie: 80 m² 🏢 Piano: 4 🛗 Con ascensore 🛏️ 1 camera da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿 1 bagno ✨ Appartamento nuovo, ideale per abitare. 💰 Prezzo: 60,000 Lek/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – LAPRAKË | VICINO ALL'OSPEDALE MILITARE 📍 Laprakë, vicino all'Ospedale Militare 🏢 6° piano | Ultimo piano | Edificio esistente 📐 Superficie: 60 m² netti 📄 Con ipoteca | Possibilità di acquisto con credito 💰 Prezzo: 8.500.000 Lek 💬 Trattabile ✨ L'appartamento è completamente arredato, ristrutturato e pronto per essere abitato. Sono stati effettuati investimenti in: ▪️ Intonaci ▪️ Impianti elettrici ▪️ Impianti idraulici ▪️ Restauro degli ambienti 🛋️ Organizzazione: ▪️ Camera da letto ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina ▪️ Bagno ▪️ Corridoio ▪️ Balcone 📌 Un'ottima opportunità per abitare o investire, in una zona accessibile e vicino ai servizi principali. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+2 – LAGO ARTIFICIALE 📍 Vicino al Lago Artificiale, adiacente a Lake View Tirana 📐 Superficie: 105 m² 🏢 Piano: 1 🚪 Ingresso privato e separato ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso 🍽️ Zona cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🛋️ Appena arredato da un designer, con arredamento moderno ed elegante. 📺 Grande televisore 💡 Illuminazione moderna 🔌 Dotato di tutti gli elettrodomestici 🧺 Lavatrice + asciugatrice 🚗 Possibilità di parcheggio 🌳 Vantaggi: Zona molto tranquilla e verde, con accesso immediato al Lago Artificiale. 💰 Prezzo: 90.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni e per visitare, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA – ASTIR 📍 Via “Sokrat Miho”, Astir, Tirana 📐 Superficie totale: 108 m² 🏢 Piano: 3 | Con ascensore 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + zona cucina 🚿 2 bagni 🪑 Arredato 📜 Con certificato di proprietà ✨ Appartamento organizzato in modo funzionale, ideale per abitazione familiare o investimento. 🔄 Può essere venduto anche vuoto, a prezzo diverso. 💰 Prezzo: 17.300.000 Lek 💬 Trattabile 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – RESIDENZA KADIU, ALI DEMI 📍 Ali Demi, Tirana 🏢 Residenza Kadiu | 4° Piano 📐 Superficie: 63 m² 🧭 Orientamento: Est 💰 Prezzo: 105.000 € ✨ Appartamento con ampia superficie e orientamento favorevole, ideale per abitare o investire. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e dettagli! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ MONOLOCALE IN VENDITA – MANGALEM 21, ALI DEMI 📍 Mangalem 21, Ali Demi, Tirana 🏢 Piano: 2 🛋️ Tipologia: Monolocale 📐 Superficie lorda: 43 m² 📏 Superficie netta: 38 m² 📄 Documentazione ipotecaria regolare ✨ Monolocale ideale per abitazione o investimento, situato in una zona richiesta di Tirana. 💶 Prezzo: 79.000 € 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! 🔑 Arlind RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – TIRANA CIELO, VICINO A TEG 📍 Tirana Cielo, vicino a TEG 🛏️ Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 84 m² 🏢 Piano: 3 ☀️ Orientamento: Sud-est ✨ Appartamento situato in una residenza moderna, in una delle zone più richieste vicino a TEG, ideale per abitazione o investimento. 💰 Prezzo: 156,880 €

🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 1+1 + POSTO AUTO – WHITE TOWER 📍 White Tower, Komuna e Parisit, Tirana 📐 Superficie: 85m² 🏢 Piano: 3 🛏️ Tipologia: 1+1 🅿️ 1 posto auto incluso nel prezzo ✨ Appartamento con superficie considerevole per un 1+1, situato in una delle residenze più richieste della zona di Komuna e Parisit. Adatto per abitazione o investimento. 💰 Prezzo: 300.000 €

🏢 UFFICIO IN AFFITTO | DONIKA CENTER 📍 Donika Center, Centro, Tirana 📐 Superficie: 82 m² 🏢 Piano: 1 ✨ Open Space 🏢 Disponibile vuoto 💼 Ambiente ideale per ufficio, studio o attività commerciale, con spazio organizzabile secondo le vostre esigenze. 💰 Prezzo: 1.400 € / mese LORDO 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – RESIDENZA KADIU 📍 Residenza Kadiu 📐 Superficie: 47 m² 🏢 Piano: 6 💰 Prezzo: 89.000 € ✨ L'appartamento è finito e dispone di: ▪️ Parquet AC4 ▪️ Finestre con doppio vetro, PVC ▪️ Sanitari incassati ▪️ Ambiente organizzato e pronto per l'uso 📑 Ipoteca: Prevista l'emissione entro l'anno.

🏡🔥 OCCASIONE‼️ VILLA DI LUSSO CON PISCINA IN VENDITA | PETRELË 📍 Petrelë, Tirana | Sulle rive del fiume Erzen 🌿 Residenza esclusiva, circondata da boschi e natura tranquilla, in un ambiente che combina privacy, lusso e contatto con la natura. ✨ Architettura classica toscana & materiali premium 🪨 Facciata rivestita con pietra naturale scolpita 🧱 Doppio mattone + lana di pietra 🪜 Scale interne in metallo-legno con elementi in vetro 🌳 Parquet in legno naturale, non laminato 🏊‍♂️ Piscina privata 📐 Superficie totale costruita: 314.6 m² 🔻 Piano -1 | Cantina: 84.2 m² 🏠 Piano terra: 146.2 m² 🛏️ Primo piano: 84.2 m² 🌳 Superficie del terreno: 560m² 💎 Una villa progettata per una vita esclusiva e tranquilla, con ampi spazi, materiali di qualità e una posizione fantastica vicino al fiume Erzen. 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏠 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO | VIA KAVAJËS 📍 Via “Him Kolli”, tra Via Kavajës e Myslym Shyri, a soli 5 minuti dal centro di Tirana. ✨ L'appartamento: 🛋️ Arredato e pronto per essere abitato 🛏️ 1 camera da letto 🍽️ Soggiorno + cucina 🌿 Ampio balcone ☀️ Illuminazione naturale 🏡 Ambiente comodo e funzionale 💰 Prezzo: 75.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare:

🏡✨ APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – URBAN GATE, ASTIR 📍 Urban Gate, Astir, Tirana 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 4 🛏️ Tipologia: 1+1 ✨ Appartamento spazioso, situato in una delle residenze più richieste della zona di Astir, con rapido accesso a servizi e trasporti. 💰 AFFITTO: 47.000 Lek/mese 🧾 Amministrazione inclusa nel prezzo