Arlind Kukaj

🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – TIRANA CIELO ✨🏡 📍 Posizione: Mjull-Bathore, Complesso Tirana Cielo 📐 Superficie: 50.2 m² 🏢 Piano: 0 🧭 Orientamento: Sud-Ovest 🏗️ Fase: Duralumin, termina in 1 anno ✨ In vendita un appartamento 1+1 nel Complesso Tirana Cielo, adatto per abitazione o investimento. 🔑 Organizzazione: ▫️ Soggiorno + Cucina ▫️ 1 Camera da letto 🛏️ ▫️ 1 Bagno 🚿 💶 Prezzo: 94,710 €

🏡✨ OCCASIONE‼️ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – GOLEM ✨🏡 📍 Complesso: Viena 📌 Indirizzo: Via Viena, Golem 🏢 Piano: 4 📐 Superficie: 68,7 m² 💶 Prezzo: 1.100 €/m² 💰 Prezzo totale: 75.570 € 🌊 Un'ottima opportunità per abitare o investire a Golem!

🏖️🔥 OCCASIONE ‼️ MONOLOCALE IN VENDITA A GOLEM 🔥🏖️ 📍 Complesso Vienna | Via Vienna, Golem Un'ottima opportunità per investimento o vacanze vicino al mare 🌊☀️ 🔹 Tipologia: Monolocale 🔹 Piano: 4 🔹 Superficie: 49,3 m² 🔹 Prezzo: 1.100 €/m² 💰 Prezzo totale: 54.230 € 🏗️ In fase di costruzione ⏳ Consegna entro 1 anno 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡✨ IN VENDITA | APPARTAMENTO 1+1 – KODRA E DIELLIT 2 ✨🏡 📍 Kodra e Diellit 2, Tirana ✨ Un'ottima opportunità per abitare o investire, in una delle zone più richieste di Tirana. 🛏️ Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 63.6 m² 🏢 Piano: 4 🏗️ Fase: Mattone / Intonaco 💶 Prezzo: 103.000 €

🏡🔥 IN VENDITA | APPARTAMENTO 1+1 – KODRA E LIQENIT RESIDENCE 🔥🏡 📍 Lago di Paskuqan, Via Abaz Shehu ✨ Appartamento ideale per abitazione o investimento, in una zona in sviluppo e con buon potenziale. 📐 Superficie: 66,24 m² 🏢 Piano: 3 🛏️ Tipologia: 1+1 💰 Prezzo: 1.000 €/m² 💶 Prezzo totale: 66.240 €

🏡✨ IN VENDITA | APPARTAMENTO 1+1 – LAKESIDE RESIDENCE ✨🏡 📍 Lakeside Residence, Lago di Paskuqan, Via Fan Noli 🔑 Fase finale della costruzione, con consegna prevista per fine anno! 📐 Superficie: 61,27 m² 🏢 Piano: 3 🛏️ Tipologia: 1+1 💰 Prezzo: 65.560 € ✨ Un'ottima opportunità per abitare o investire, in una residenza in sviluppo vicino al Lago di Paskuqan.

🏡✨ AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 + 🅿️ PARCHEGGIO – UNIVERS CITY ✨ 📍 Posizione: Univers City, Tirana 📐 Superficie: 98 m² 🏢 Piano: 5 🚗 Posto auto incluso 🅿️ ✨ Organizzazione: ▫️ Soggiorno + cucina ▫️ 2 camere da letto 🛏️ ▫️ 1 bagno 🚿 ▫️ Ambienti ampi e funzionali 💶 Prezzo: 550 €/mese

🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – UNIVERS CITY ✨🏡 📍 Posizione: Univers City, Via Gryka e Kaçanikut 📐 Superficie: 53,5 m² 🏗️ Fase di costruzione: In fase di completamento ✨ Appartamento 1+1, una buona opportunità per abitare o investire, in un complesso ricercato e in fase di completamento. 🔑 Organizzazione: ▫️ Soggiorno + angolo cottura ▫️ 1 Camera da letto 🛏️ ▫️ 1 Bagno 🚿 💰 Prezzo: 7.500.000 LEKË 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – SPACE CITY, PASKUQAN ✨🏡 📍 Posizione: Space City, Paskuqan 🏢 Piano: 2 📐 Superficie appartamento: 91.08 m² 📐 Superficie comune: 13.61 m² 📐 Superficie totale: 104.69 m² 🚧 Fase di costruzione: Quasi completata 💶 Prezzo: 1.100 €/m² 💰 Prezzo totale: 115.159 € ✨ Organizzazione dell'appartamento: ▫️ Soggiorno spazioso con cucina e zona pranzo ▫️ 2 camere da letto 🛏️ ▫️ 1 bagno 🚿 ▫️ Balcone 🌿 ▫️ Pianta regolare e funzionale ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ 🏗️ Situato a Space City, Paskuqan, l'appartamento è una scelta adatta sia per abitazione che per investimento, in una zona in continuo sviluppo.

🌊🏡 MONOLOCALE IN VENDITA – DHËRMI | VIA PERIVOLO 🌊 📍 Posizione: Via Perivolo, Dhërmi ✨ Un'ottima opportunità di investimento o da utilizzare come casa per le vacanze, in una delle zone più richieste della Riviera Albanese. 🔑 Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: Monolocale ▫️ Superficie totale: 41,66 m² ▫️ Piano: 0 ▫️ Arredamento: Completamente arredato ▫️ Prezzo: 💶 158.000 € 🌊 Dhërmi • Via Perivolo • Opportunità di investimento

🏡✨ IN VENDITA | APPARTAMENTO 2+1 CON VERANDA – PASKUQAN ✨ 📍 Paskuqan Una ottima opportunità per abitare o investire, con documentazione ipotecaria regolare e attualmente affittato. 🔑 🔹 Tipologia: 2+1 🔹 Piano: 5 🔹 Superficie: 95.24 m² 🔹 Veranda: 21.27 m² 🌿 🔹 Orientamento: Sud-Ovest ☀️ 🔹 Documentazione: Regolare ipotecaria 📄 🔹 Attualmente: Affittato 💰 🔹 Prezzo: 137,637 € 🚗 Parcheggio: Obbligatorio, con un costo extra di 15,000 € 📞 Per maggiori informazioni, contattare: Arlind RealtyPartner |

🏡✨ IN AFFITTO | APPARTAMENTO 2+1 + 2 BAGNI – AMBASSADOR 3 ✨ 📍 Vicino allo Stadio Air Albania, una delle zone più prestigiose di Tirana. 💎 Appartamento di lusso, appena ristrutturato e completamente arredato, dove ogni dettaglio è pensato per comfort ed eleganza. 🔹 Tipologia: 2+1 + 2 bagni 🔹 Superficie: 141 m² 🔹 Piano: 7 🔹 Orientamento: Sud ☀️ 🔹 Prezzo: 3.000 €/mese 🏠 Organizzazione: ▫️ Corridoio distributore ▫️ Soggiorno + cucina in un ambiente unico ▫️ Uscita sul balcone 🌿 ▫️ 2 camere da letto ▫️ 2 bagni ▫️ Spazi organizzati con funzionalità e standard elevati 🏢 Residenza Ambassador 3 ✨ 22 piani ✨ 4 ascensori ✨ Amministrazione di qualità ✨ Guardia e sistema di sicurezza 24 ore su 24 🔐 ✨ Sistema di telecamere ✨ Aree comuni mantenute ✨ Ascensori di marche leader 🌟 Una proprietà speciale per chi cerca comfort, sicurezza e uno standard di vita di lusso in una delle zone più richieste di Tirana.

🏡✨ IN AFFITTO | APPARTAMENTO 2+1+2 – RESIDENZA ERLI 📍 Via Marie Kraja, Porcelan 🏢 Residenza Erli ✨ Appartamento moderno, spazioso e con una pianta funzionale, ideale per una vita confortevole. 📐 Superficie totale: 105,88 m² 🛋️ Organizzazione: ✔️ Soggiorno + angolo cottura 🍽️ ✔️ 2 camere da letto 🛏️🛏️ ✔️ 2 bagni con finestra 🚿🌿 ✔️ Ventilazione naturale ✔️ Pianta funzionale e spazi ampi 💶 Prezzo: 750€/mese 📞 Arlind RealtyPartner |

✨ IN AFFITTO | APPARTAMENTO 1+1 – VIA KOSOVAREVE ✨ 📍 Via Kosovareve, vicino all'Hotel Dinastia, in una delle zone più richieste di Tirana. 🏢 Piano: 8 📐 Superficie: 75 m² 🛏️ Tipologia: 1+1 💶 Affitto: 900 €/mese 🔹 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌆 Illuminazione naturale e vista aperta ✨ L'appartamento è completamente arredato, in ottime condizioni e si trova in un edificio moderno con ascensore. 📍 Posizione ideale con accesso rapido vicino al Lago Artificiale, istituzioni, bar, ristoranti e trasporto pubblico.

🏡✨ IN VENDITA | APPARTAMENTO 3+1 – COMUNE DI PARIGI ✨🏡 📍 Comune di Parigi, una delle zone più preferite di Tirana, con facile accesso a servizi e strutture. 🏗️ Edificio del 2026 🛗 2 ascensori 📄 In fase di ipoteca 📐 Superficie totale: 122,4 m² 📏 Superficie netta: 106 m² 🏢 Piano: 8 🛋️ Organizzazione: 🍽️ Soggiorno + zona cucina 🚪 Corridoio 🛏️ 3 camere da letto 🛁 2 bagni 🌇 2 balconi 🚗 Posto auto: Prezzo extra 💶 Prezzo: 403.800 €

🏡✨ IN VENDITA | APPARTAMENTO 2+1 – MYSLYM SHYRI ✨🏡 📍 Myslym Shyri, Tirana 🛏️ Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 8 📄 Documentazione: Con ipoteca 💰 Prezzo: 235.000 €

🏠 IN AFFITTO | APPARTAMENTO 2+1 📍 Vicino a Kodrës së Diellit 1 ✨ Appartamento 2+1 arredato, ideale per una vita confortevole e comoda. 🏡 Dettagli della proprietà: ▫️ 🏠 Tipologia: 2+1 ▫️ 📐 Superficie: 85 m² ▫️ 🏢 Piano: 2 ▫️ 🛋️ Arredato 💰 Affitto: 60.000 lek/mese 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡🔥 OCCASIONE 900 €/m²– APPARTAMENTI 1+1 & 2+1 IN VENDITA A ALUNA 4, via mehmet gjevori🔥🏡 📍 Aluna 4 Residence, Paskuqan Approfitta di un'offerta speciale con soli 900 €/m² (valida con liquidazione totale) in un complesso residenziale moderno, ideale per abitare o investire. 🏡 Appartamento 1+1 📐 Superficie: 66,20 m² 🏢 Piano: 3 🧭 Orientamento: Ovest Organizzazione 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone 💰 Prezzo: 59.580 € 💶 Solo 900 €/m² (con liquidazione totale) 🏡 Appartamento 2+1 📐 Superficie: 87,10 m² 🏢 Piano: 3 🧭 Orientamento: Est Organizzazione 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone 💰 Prezzo: 78.390 € 💶 Solo 900 €/m² (con liquidazione totale) ✨ Vantaggi ✔️ Prezzo occasione solo 900 €/m² ✔️ Planimetria funzionale e moderna ✔️ Illuminazione naturale grazie all'orientamento favorevole ✔️ Complesso residenziale con standard di costruzione di qualità ✔️ Ideale per abitare o investire con alto potenziale 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏠 IN AFFITTO | APPARTAMENTO 1+1 ✨ Appartamento 1+1 arredato, pronto per essere abitato, in una zona tranquilla e accessibile. 📍 Posizione: Via Teodor Keko, dietro l'Hotel Destiny 🏡 Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 70 m² ▫️ Piano: 7 ▫️ 🛏️ 1 camera da letto ▫️ 🚿 1 bagno ▫️ 🍳 Cucina completa ▫️ 🌿 Balcone ▫️ 🛗 Ascensore ▫️ 🛋️ Arredato e pronto per essere abitato 👨‍👩‍👧‍👦 Adatto per coppie o famiglie, in un ambiente tranquillo e confortevole. 💰 Affitto: 50.000 lek/mese

🏡 IN VENDITA | APPARTAMENTO 1+1 – MEI’S GARDEN RESIDENCE ✨ 📍 Via Frederik Shiroka, Astir 🌟 Opportunità ideale per abitare o investire, in una nuova residenza nella zona di Astir. 📐 Superficie: 68,61 m² 🏢 Piano: 2 🏗️ Fase: Intonacatura 💰 Prezzo totale: 106.100 € 🏠 Organizzazione dell'appartamento: ▪️ 🛋️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 🛏️ 1 camera da letto ▪️ 🚿 1 bagno ▪️ 🌿 1 balcone

🏡 IN AFFITTO | APPARTAMENTO 2+1 – DON BOSKO 📍 Vicino a Vizion Plus, in una delle zone più richieste e accessibili di Tirana. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie: 70 m² ▫️ Piano: 4 ▫️ Balcone: ✅ ▫️ Ascensore: ✅ ▫️ Prezzo: 💶 600 €/mese 🌆 L'appartamento si trova in una zona molto favorevole, con rapido accesso al centro di Tirana e vicino ai servizi quotidiani. 🛒 Mercati | 🏫 Scuole | 🚌 Trasporto pubblico | ☕ Vari ambienti 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏠 IN AFFITTO | APPARTAMENTO 1+1 – ALI DEMI 📍 Via Pasho Hysa, Ali Demi ✨ Appartamento 1+1, completamente arredato e pronto per essere abitato, situato in un nuovo edificio di 8 piani con ascensore. 🏡 Dettagli della proprietà: ▫️ 📐 Superficie: 48 m² ▫️ 🏢 Piano: 7 ▫️ 🛏️ Tipologia: 1+1 ▫️ 🛋️ Completamente arredato ▫️ ❄️ Condizionatore ▫️ 🛗 Edificio con ascensore 🌟 Appartamento comodo e moderno, ideale per una vita confortevole in una delle zone più preferite di Tirana. 💰 Affitto: 45.000 lek/mese

🔥 OCCASIONE‼️ 2+1 + 2 BAGNI | PASKUQAN 🏡 📍 Majestic 2 Residence – Via Lidhja e Prizrenit, Paskuqan ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ 🏠 Tipologia: 2+1 + 2 bagni ▫️ 📐 Superficie: 101,55 m² ▫️ 🏢 Piano: 2 ▫️ 🧱 Fase: Posa piastrelle ▫️ 🌅 Orientamento: Ovest ▫️ 💶 Prezzo: 960 €/m² ▫️ 💰 Prezzo totale: 97.500 €

🏡 IN AFFITTO 2+1 + 2 BAGNI + 🅿️ PARCHEGGIO 📍 Forest Residence – Via Telal Agolli, Lago Secco ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ 🏠 Tipologia: 2+1 ▫️ 🚿 2 bagni ▫️ 🅿️ Parcheggio ▫️ 📐 Superficie: 100 m² ▫️ 🏢 Piano: 2 ▫️ 🛏️ 2 camere da letto ▫️ 💶 Affitto: 1.300 €/mese 📞 Arlind RealtyPartner |

🏗️ TERRENO IN VENDITA VICINO ALL'AUTOSTRADA TIRANA–DURRËS 🚗📍 📐 Superficie: 6.600 m² 🛣️ Ingresso diretto dall'autostrada 🚛 Accesso secondario adatto anche per rimorchi 💶 Prezzo: 110 €/m² 💰 Prezzo totale: 726.000 € 📌 Un'opportunità adatta per investimento e sviluppo, grazie alla posizione strategica e all'accesso diretto all'autostrada.

🏡 VILLA IN VENDITA CON PISCINA | RESIDENZA “SIAR” 📍 Zona Sud-Est di Tirana | Vicino al Lago di Farka ✨ Una villa moderna in una delle zone più richieste e tranquille di Tirana, situata vicino al verde e al Lago di Farka. Ideale per una vita comoda, privata e di qualità. 🌿💦 🏠 DATI DELLA VILLA 📐 Superficie totale costruita: 277,9 m² 🌳 Superficie del terreno: 168,1 m² 🏊 Piscina 💶 Prezzo: 600.000 € 🔹 ORGANIZZAZIONE DELLA VILLA ⬇️ Piano -1 | 93,8 m² netti 🚗 Parcheggio per 2 veicoli 📦 Deposito 🏡 Piano terra | 86,8 m² netti 🛋️ Zona soggiorno con uscita sul cortile 🍽️ Cucina 🚪 Corridoio distributore 🚿 1 bagno 🧺 1 lavanderia 🛏️ Primo piano | 88,2 m² netti 🛌 3 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 2 balconi spaziosi 🚪 Corridoio distributore 🌤️ Veranda: 9,1 m² 🌿 RESIDENZA “SIAR” Il complesso residenziale “Siar” è composto da 33 ville su due piani e spazi ricreativi, progettati per uno standard di vita elevato. ✨ Vantaggi della residenza: 🏗️ Architettura moderna – Soluzioni contemporanee che offrono comfort, sicurezza e durabilità. 🔐 Privacy – Ingresso individuale per ogni villa, creando tranquillità e un ambiente familiare. 🌳 Paesaggio & Natura – Vicinanza al verde e al Lago di Farka, per un ambiente tranquillo e rilassante. 👨‍👩‍👧‍👦 Comunità selezionata – Una residenza progettata per una comunità di residenti di qualità. 🏊 Strutture & Ricreazione – Opportunità per attività sportive, spazi esterni e navigazione vicino al Lago di Farka. 📍 Posizione strategica – Zona in sviluppo, con buon accesso vicino a scuole, ospedali e vari servizi. 🏆 Alta qualità costruttiva 💎 Una proprietà che combina spazio, privacy, natura e comfort in una delle zone più belle di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni e per prenotare una visita: