Arlind Kukaj

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | VICINO AIR ALBANIA 📍 Via Faik Konica, vicino allo Stadio Air Albania, Tirana ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie: 89,2 m² ▫️ Piano: 3 ▫️ 🛗 Palazzo con ascensore ▫️ 🛋️ Completamente arredato ▫️ 🏠 Ristrutturato da zero ▫️ 🎨 Progettato da architetto, con lavori di qualità ▫️ 📍 Posizione premium, ideale per abitare o investimento 💰 Prezzo: 25.000.000 Lek 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Arlind RealtyPartner |

✨ OCCASIONE! Appartamento 1+1 in vendita a Ringside, Paskuqan 🏡 📍 Posizione: Ringside, Via “Lidhja e Prizrenit”, Paskuqan 📐 Superficie: 71,26 m² 🏢 Piano: 6 (ultimo piano) 🔨 Fase: Con posa piastrelle 💰 Super prezzo: Solo 1.100€/m² 💶 Prezzo totale: 78.400€ ✅ Ottima opportunità per abitazione o investimento! 🌟 Appartamento con organizzazione funzionale e prezzo molto competitivo. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Arlind RealtyPartner |

🏡 OCCASIONE! Appartamento 2+1+2 in vendita a Tirana Entry, Via 29 Nëntori 🔑 ✨ Un'opportunità ideale per abitare o investire! 📍 Posizione: Tirana Entry, Via 29 Nëntori 🛏️ Tipologia: 2+1+2 Bagni 📐 Superficie: 87.3 m² 🏢 Piano: 7 ✅ L'appartamento è finito e pronto per essere abitato. 💶 Prezzo: 126.600 € 🔥 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: Arlind RealtyPartner

🏡✨ **VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – VICINO AL LAGO DI TIRANA** ✨ 📍 **Via Bilal Xhaferri (Petro Nini Luarasi), Tirana** Un appartamento in una delle zone più preferite della capitale, a pochi minuti dal Grande Parco del Lago. Ideale per abitare o investire. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 **Superficie netta: 55 m²** 🏢 **Piano: 2** 🏠 **Palazzo di 3 piani (senza ascensore)** 💰 **Prezzo: 19.500.000 Lek** ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 **Organizzazione** 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ **Caratteristiche** ✅ Pianta funzionale ✅ Illuminazione naturale ✅ Palazzo con pochi residenti ✅ Zona tranquilla e molto preferita ✅ Ideale per abitare o investire ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 **Vantaggi della posizione** 📍 A pochi minuti dal Lago Artificiale di Tirana 📍 Vicino a scuole, asili e università 📍 Vicino a mercati, ristoranti e servizi quotidiani 📍 Accesso rapido al centro di Tirana 📍 Zona ad alta richiesta per abitare e affittare ━━━━━━━━━━━━━━━ 🔑 Un'ottima opportunità per investire in un appartamento in una delle zone più richieste di Tirana. 📞 **Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.** **Arlind RealtyPartner**

🏡✨ **VILLA SU 3 PIANI CON CORTILE IN VENDITA – MARIKAJ** ✨ 📍 **Marikaj, Tirana** Una villa elegante con un ampio cortile, progettata per il massimo comfort e privacy, ideale per famiglie che cercano tranquillità lontano dal rumore della città, ma con facile accesso a Tirana. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 **Superficie costruita: 300 m²** 🌳 **Superficie del terreno: 900 m²** 🚗 **Garage dedicato** 💰 **Prezzo: 250.000 €** ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 **Organizzazione** ### 🔹 Piano 1 🛋️ Ampio soggiorno 🍽️ Cucina 💼 Studio / Ufficio 🚿 1 Toilette ### 🔹 Piano 2 🛏️ 3 Camere da letto 👗 Guardaroba nella camera matrimoniale 🛁 Bagno con vasca e cabina doccia ### 🔹 Piano 3 🏋️ Ambiente open-space, ideale per palestra, cinema, sala giochi o studio secondo preferenza. ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ **Caratteristiche principali** 🔥 Camino funzionante ☀️ Pannello solare per risparmio energetico 💧 Impianto per il trattamento dell'acqua 🔐 Sistema di allarme e videosorveglianza 🌳 Cortile verde con alberi da frutto 🚗 Garage privato ☀️ Spazi ampi e illuminazione naturale per tutto il giorno ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 **Vantaggi della posizione** 📍 Marikaj – zona tranquilla con aria pulita 📍 Massima privacy per la vita familiare 📍 Accesso rapido a Tirana e all'autostrada Tirana–Durrës 📍 Ambiente ideale per chi cerca tranquillità senza allontanarsi dalla città ━━━━━━━━━━━━━━━ 🔑 Una proprietà ideale per famiglie che desiderano spazio, cortile privato e tutti i comfort per una vita di qualità. 📞 **Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.** **Arlind RealtyPartner**

🏡✨ **OCCASIONE‼️ VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – MOA RESIDENCE, ASTIR** ✨ 📍 **MOA Residence, Astir – Tirana** Un'opportunità ideale per abitare o investire in una residenza moderna, con uno dei prezzi più competitivi della zona. ━━━━━━━━━━━━━━━ 🚨 **SUPER PREZZO – Solo 1,100 €/m²** 🚨 📐 **Superficie: 70.7 m²** 🏢 **Piano: 7** 💰 **Prezzo totale: 78,000 €** ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 **Organizzazione** 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ **Caratteristiche** ✅ Pianta moderna e funzionale ✅ 7° piano con luce naturale e vista aperta ✅ Residenza nuova con standard contemporanei ✅ Ideale per abitare o investire ✅ Rapporto prezzo/superficie molto favorevole ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 **Vantaggi della posizione** 📍 MOA Residence, Astir 📍 Accesso rapido al centro di Tirana 📍 Vicino a scuole, mercati, trasporto urbano e tutti i servizi necessari 📍 Zona in continuo sviluppo e con alta richiesta abitativa ━━━━━━━━━━━━━━━ 🔑 Un'ottima opportunità per investire in un appartamento moderno a soli **1,100 €/m²**. 📞 **Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.** **Arlind RealtyPartner**

🏡✨ **OCCASIONE‼️ VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 – RIVER PARK RESIDENCE, ASTIR** ✨ 📍 **River Park Residence, Astir – Tirana** Un'opportunità rara per acquistare un appartamento con **solo 1.000 €/m²**, in una residenza moderna e in una delle zone a più rapido sviluppo di Tirana. ━━━━━━━━━━━━━━━ 🚨 **SUPER PREZZO – 1.000 €/m²** 🚨 📐 **Superficie: 109,5 m²** 🏢 **Piano: 4** 💰 **Prezzo totale: 109.500 €** ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 **Organizzazione** 🛋️ Soggiorno spazioso + angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 Balcone ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ **Caratteristiche** ✅ Pianta moderna e funzionale ✅ Spazi ampi ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Residenza nuova con standard contemporanei ✅ Ideale per abitazione familiare o investimento ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 **Vantaggi della posizione** 📍 River Park Residence, Astir 📍 Accesso rapido al centro di Tirana 📍 Vicino a scuole, mercati e a tutti i servizi necessari 📍 Zona con alto potenziale di sviluppo e aumento di valore ━━━━━━━━━━━━━━━ 🔑 Un'ottima opportunità per investire in un appartamento spazioso con uno dei prezzi più competitivi sul mercato. 📞 **Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.** **Arlind RealtyPartner**

🏡✨ VILLA RESIDENZIALE IN AFFITTO – VILE ROSES, FARKË ✨🏡 📍 Vile Roses – Farkë, Tirana Si affitta una villa moderna in una delle residenze più esclusive e tranquille di Farkë. Con vista panoramica sul lago, arredamento completamente nuovo e spazi ampi, questa proprietà offre il massimo comfort per uno stile di vita premium. 📐 Superficie netta: 225 m² 🛏️ 4 Camere da letto 💰 Affitto: 2.800 € / mese 🏠 Organizzazione 🛋️ Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo 🛏️ 4 Camere da letto 🚿 Bagni moderni 🌿 Veranda comoda per il relax ☀️ Terrazza panoramica ✨ Caratteristiche ✔️ Arredato di recente con mobili moderni e di qualità ✔️ Mai abitato prima ✔️ Vista fantastica sul Lago di Farkë ✔️ Spazi ampi e illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Ambiente tranquillo e privato ✔️ Residenza con standard elevati di costruzione e sicurezza 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Vile Roses – Farkë 🌳 Zona elitario e residenziale 🏞️ Vista rilassante sul Lago di Farkë 🚗 Accesso rapido a TEG, Anello Est e centro di Tirana 🛍️ Vicino a tutti i servizi necessari per una vita comoda 🔑 Una villa ideale per famiglie, diplomatici o professionisti che cercano privacy, lusso e uno stile di vita esclusivo in una delle zone più richieste di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏡✨ **APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – ETERNA RESIDENCE, ALI DEMI** ✨🏡 📍 **Eterna Residence – Ali Demi, Tirana** Viene offerto in vendita un appartamento moderno 1+1 in **Eterna Residence**, uno dei progetti più prestigiosi e innovativi di Tirana. Con architettura contemporanea, standard elevati di costruzione e una posizione strategica, questa proprietà è ideale sia per abitare che per un investimento a lungo termine. 📐 **Superficie totale:** **77 m²** 🏢 **Piano:** 4 💰 **SUPER PREZZO:** **1.800 €/m²** 💶 **Prezzo totale:** **138.000 €** --- ## 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso con angolo cottura e zona pranzo 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone --- ## 🌟 Eterna Residence 🏙️ Torre moderna di 25 piani con architettura iconica 🏊 Piscina residenziale 🛍️ I primi 2 piani dedicati a centro commerciale e spazi di servizio 🍽️ Hotel & Ristorante sul tetto con vista panoramica sulla città 🌿 Concetto architettonico minimalista e bioclimatico 🔒 Standard elevati di costruzione, amministrazione e sicurezza --- ## ✨ Vantaggi ✔️ Pianta moderna e funzionale ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Ideale per abitare o investire con alto potenziale di crescita del valore ✔️ Progetto residenziale premium in una zona in rapido sviluppo --- ## 📍 Posizione Strategica 🚗 Accesso rapido al centro di Tirana e agli assi principali della città 🛍️ Vicino a istituzioni, scuole, centri commerciali e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana 🔑 **Un'opportunità ideale per investire o vivere in una delle residenze più moderne e richieste di Tirana.** 📞 **Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:**

🏡✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – ETERNA RESIDENCE, ALI DEMI ✨🏡 📍 Eterna Residence – Ali Demi, Tirana Viene offerto in vendita un appartamento moderno 2+1 in Eterna Residence, uno dei progetti più prestigiosi e innovativi di Tirana. Con architettura contemporanea, standard elevati di costruzione e una posizione strategica, questa proprietà è ideale sia per abitare che per un investimento a lungo termine. 📐 Superficie totale: 103 m² 🏢 Piano: 4 💰 SUPER PREZZO: 1.800 €/m² 💶 Prezzo totale: 185.300 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso con cucina e zona pranzo 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone 🌟 Eterna Residence 🏙️ Torre moderna di 25 piani con architettura iconica 🏊 Piscina residenziale 🛍️ I primi 2 piani dedicati a centro commerciale e aree di servizio 🍽️ Hotel & Ristorante sul tetto con vista panoramica sulla città 🌿 Concetto architettonico minimalista e bioclimatico 🔒 Standard elevati di costruzione, gestione e sicurezza ✨ Vantaggi ✔️ Pianta funzionale e moderna ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Ideale per abitare o investire con alto potenziale di crescita del valore ✔️ Progetto residenziale premium in una zona in rapido sviluppo 📍 Posizione Strategica 🚗 Accesso rapido al centro di Tirana e agli assi principali della città 🛍️ Vicino a istituzioni, scuole, centri commerciali e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana 🔑 Un'opportunità ideale per investire o vivere in una delle residenze più moderne e ambiziose di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Arlind – RealtyPartner |

🚨 OCCASIONE! Solo 1.500 €/m² 🚨 🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 3+1+2 – PRONTO PER ABITARE | ARB & TRANS, 5 MAJI ✨🏡 📍 Arb & Trans Residence, 5 Maji – Tirana Viene offerto in vendita un appartamento spazioso e moderno, pronto per essere abitato, in uno dei complessi più apprezzati della zona 5 Maji. Una scelta ideale per famiglie o come investimento a lungo termine. 📐 Superficie: 153,1 m² 🏢 Piano: 5 💰 Prezzo: 1.500 €/m² 💶 Valore totale: 229.650 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso con cucina e zona pranzo 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Pronto per essere abitato ✔️ Standard di costruzione elevato ✔️ Pianta funzionale con spazi ampi ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Arb & Trans Residence, zona 5 Maji 🚗 Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie 🛍️ Vicino a scuole, asili, mercati, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari 📈 Zona in rapido sviluppo e con alto potenziale di investimento 🔑 Un appartamento ampio, pronto per essere abitato con un ottimo rapporto qualità-prezzo. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Arlind – RealtyPartner |

🏡✨ AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 – COMPLESSO VILA L, ASTIR ✨🏡 📍 Astir – Complesso Vila L, Tirana Si offre in affitto un appartamento comodo e funzionale in una delle zone più preferite di Astir. Arredato e spazioso, l'appartamento è ideale per famiglie o coppie che cercano un ambiente confortevole per vivere. 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 2 💰 Affitto: 55.000 Lek / mese 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso con angolo cottura e zona pranzo 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌇 1 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Completamente arredato ✔️ Ambiente luminoso con luce naturale ✔️ Pianta funzionale e spazi comodi ✔️ Adatto per famiglie o coppie ✔️ Edificio ben gestito 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Complesso Vila L – Astir 🚗 Accesso rapido alla Grande Anello e al centro di Tirana 🛍️ Vicino a mercati, scuole, asili, farmacie, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari 🔑 Un appartamento pratico e comodo in una zona con tutte le comodità per una vita tranquilla. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Arlind – RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO – VIZION PLUS, DON BOSKO ✨🏡 📍 Don Bosko – vicino a Vizion Plus, Tirana Si offre in affitto un appartamento moderno 2+1, situato in un edificio di qualità in una delle zone più preferite di Tirana. L'appartamento è mai stato abitato prima, con arredamento completamente nuovo del 2025, offrendo comfort e un alto standard di vita. 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 4 (con ascensore) 💰 Affitto: 90.000 Lek / mese 🚗 Posto auto disponibile a prezzo extra: 10.000 Lek / mese 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso con angolo cottura e zona pranzo 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Mai abitato prima ✔️ Arredamento moderno e di qualità (2025) ✔️ Costruzione con standard elevati ✔️ Illuminazione naturale e planimetria funzionale ✔️ Ascensore e amministrazione regolare ✔️ Ambiente ideale per famiglie o professionisti 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Don Bosko – vicino a Vizion Plus 🚗 Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie della città 🛍️ Vicino a mercati, scuole, asili, ristoranti, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari 🔑 Un appartamento moderno, pronto per essere abitato, in una delle zone più richieste di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 CON CORTILE PRIVATO – SOFIA RESIDENCE, VICINO A TEG ✨🏡 📍 Sofia Residence – vicino a TEG, Tirana Si offre in vendita un appartamento moderno con veranda e cortile privato, situato in una delle residenze più prestigiose vicino a TEG. Con organizzazione funzionale, standard elevati di costruzione e documentazione ipotecaria regolare, questa proprietà è ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. 📐 Superficie appartamento: 119,91 m² 🌿 Veranda: 8,60 m² 🌳 Cortile privato: 33,59 m² 🚗 1 Posto auto incluso nel prezzo 📄 Con ipoteca 💰 Prezzo: 420.000 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso con cucina e zona pranzo 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌿 Veranda con accesso al cortile privato ✨ Caratteristiche ✔️ Cortile privato ideale per relax, bambini o animali domestici ✔️ Posto auto incluso nel prezzo ✔️ Documentazione ipotecaria regolare ✔️ Pianta moderna e funzionale ✔️ Illuminazione naturale in tutti gli ambienti ✔️ Standard elevati di costruzione e gestione professionale 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Sofia Residence – vicino a TEG, una delle zone più esclusive di Tirana 🛍️ A pochi minuti da TEG e da ogni servizio necessario 🚗 Accesso rapido al centro città, alla Grande Anello e all'autostrada Tirana–Elbasan 🌳 Ambiente tranquillo, verde e con alta sicurezza 🔑 Un appartamento premium che combina comfort, privacy e una posizione esclusiva, offrendo un alto standard di vita.

🏡✨ AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 – VIA KOSOVARËVE, TIRANA ✨🏡 📍 Via Kosovarëve, Tirana Si affitta un appartamento moderno 1+1, situato in un edificio nuovo in una delle zone più preferite ed esclusive di Tirana. Ideale per individui o coppie che cercano comfort, qualità e una posizione premium. 📐 Superficie: 75 m² 🏢 Piano: 2 💰 Affitto: 900 € / mese 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso con angolo cottura e zona pranzo 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Edificio nuovo con standard di costruzione elevati ✔️ Pianta funzionale e spazi ampi ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Ascensore e gestione di qualità ✔️ Pronto per una vita confortevole 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Via Kosovarëve – una delle zone più richieste di Tirana 🚶 Vicino al Lago Artificiale e al Grande Parco 🛍️ Vicino a mercati, ristoranti, caffè, banche e tutti i servizi necessari 🚗 Accesso rapido al centro città e alle principali vie di comunicazione 🔑 Un appartamento ideale per chi cerca comfort, qualità e un indirizzo prestigioso a Tirana.

🏡✨ VILLA SU DUE PIANI CON PISCINA IN VENDITA – ROLLING HILLS, LAGO DI FARKË ✨🏡 📍 Rolling Hills Residence – Lago di Farkë, Tirana Viene offerta in vendita una villa moderna in una delle residenze più esclusive e sicure di Tirana. Con architettura contemporanea, spazi ampi, cortile privato e piscina, questa proprietà è ideale per uno stile di vita lussuoso e confortevole. 📐 Superficie costruita: 230,07 m² 🌿 Superficie del terreno: 524,95 m² 🏊 Superficie piscina: 24,5 m² 🌳 Superficie del cortile: 407,47 m² 💰 Prezzo: 850.000 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo 🛏️ 4 Camere da letto 🚿 3 Bagni 🌿 Veranda con accesso al cortile e alla piscina ✨ Caratteristiche ✔️ Piscina privata ✔️ Cortile verde con spazi relax ✔️ Pianta moderna e funzionale ✔️ Illuminazione naturale in tutti gli ambienti ✔️ Standard elevati di costruzione e qualità premium ✔️ Massima privacy e comunità d'élite 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Rolling Hills Residence – vicino al Lago di Farkë 🌳 Ambiente tranquillo e verde 🚗 Accesso rapido a TEG, centro di Tirana e principali assi della città 🔒 Residenza con sicurezza 24/7, amministrazione professionale e infrastrutture moderne 🔑 Una villa esclusiva che combina lusso, privacy e comfort in uno degli indirizzi più prestigiosi di Tirana.

🏡✨ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – PORTA E RE RESIDENCE ✨🏡 📍 Porta e Re Residence, Tirana Un'opportunità ideale per abitare o investire in un complesso residenziale moderno. L'appartamento è nella fase finale, pronto per essere arredato e molto presto disponibile per abitare. 📐 Superficie: 93,57 m² 🏢 Piano: 3 residenziale 🏗️ Stato: Pronto per arredamento 🔑 Pronto per abitare 💰 Prezzo: 1.600 €/m² 💶 Prezzo totale: 149.700 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso con cucina e zona pranzo 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Pianta funzionale e spazi ampi ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Standard di costruzione elevato ✔️ Pronto per arredamento secondo il tuo stile ✔️ Ideale per abitare o investimento a lungo termine 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Residenza moderna con infrastrutture sviluppate 🚗 Facile accesso al centro di Tirana e alle principali vie di comunicazione 🛍️ Vicino a scuole, mercati, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari 📈 Zona con alto potenziale di sviluppo e aumento del valore della proprietà 🔑 Un appartamento con superficie considerevole, pronto per diventare la tua nuova casa o un investimento di valore. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Arlind – RealtyPartner |

🏢✨ **LOCALE PREMIUM IN AFFITTO – COMPLESSO DELIJORGJI** ✨🏢 📍 **Complesso Delijorgji, Tirana** Si affitta un locale premium con superficie considerevole, situato in uno dei complessi più prestigiosi di Tirana. Con organizzazione funzionale, illuminazione naturale e spazi ampi, la proprietà è ideale per lo sviluppo di diverse attività professionali, ma anche per abitare. 📐 **Superficie:** **250 m²** 🏢 **Piano:** 3 💰 **Affitto:** **2.500 € / mese** --- ## 🏢 Organizzazione ✅ 6 Ambienti di lavoro separati 🚿 4 Bagni 🌇 3 Balconi 🏠 Spazio funzionale con possibilità di organizzazione secondo le necessità --- ## ✨ Caratteristiche ✔️ Locale moderno e con standard elevati ✔️ Illuminazione naturale in tutti gli ambienti ✔️ Pianta flessibile e facilmente adattabile ✔️ Edificio con amministrazione di qualità ✔️ Adatto sia per attività commerciali che per abitazione --- ## 💼 Ideale per: 🏢 Uffici aziendali 🏥 Clinica o centro medico 💄 Centro estetico e benessere 📞 Call Center 📐 Studio di architettura o progettazione 💼 Agenzia, consulenza, IT o finanza 🎓 Centro corsi e formazione 🏠 Abitazione per famiglie o staff esecutivo --- ## 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Complesso Delijorgji – uno degli indirizzi più prestigiosi di Tirana 🚗 Accesso immediato al centro città e alle principali vie di comunicazione 🛍️ Vicino a ristoranti, banche, mercati, istituzioni e ogni servizio necessario 🔒 Complesso con amministrazione professionale, sicurezza e infrastrutture moderne 🔑 **Un ambiente esclusivo che offre prestigio, flessibilità e massimo comfort per lo sviluppo del business o per uno stile di vita moderno.** 📞 **Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:** **Arlind – RealtyPartner | **

🏡✨ **AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 – ZOGU I ZI, TIRANA** ✨🏡 📍 **Zogu i Zi, Tirana** Si affitta un appartamento moderno 1+1 in un edificio nuovo completato nel **2025**. L'appartamento è arredato in stile contemporaneo, non è mai stato abitato e offre tutte le condizioni per una vita confortevole. 🏢 **Piano:** 8 💰 **Affitto:** **65.000 Lek / mese** 🚗 **Posto auto disponibile a costo extra** --- ## 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno con angolo cottura e zona pranzo 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone --- ## ✨ Caratteristiche ✔️ Edificio nuovo – costruzione del 2025 ✔️ Arredamento moderno e di qualità ✔️ Mai abitato prima ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Ascensore e amministrazione di qualità ✔️ Possibilità di parcheggio a costo extra --- ## 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Zogu i Zi – una delle zone più richieste di Tirana 🚗 Accesso rapido al centro città e alle principali vie 🛍️ Vicino a mercati, centri commerciali, trasporti pubblici, ristoranti e tutti i servizi necessari 🔑 **Scelta ideale per individui o coppie che cercano un appartamento nuovo, moderno e in una posizione strategica.** 📞 **Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:**

🏡✨ AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 – PRESSO 9 PIANI, TIRANA ✨🏡 📍 9 Piani, Tirana Si affitta un appartamento 1+1, completamente ristrutturato e arredato con standard moderni. Con posizione centrale e organizzazione funzionale, è la scelta ideale per individui o coppie che cercano comfort nel cuore della città. 🏢 Piano: 11 (con ascensore) 💰 Affitto: 70.000 Lek / mese 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Completamente ristrutturato ✔️ Arredato e pronto per essere abitato ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Ascensore e amministrazione regolare ✔️ Ambiente confortevole e funzionale 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Presso 9 Piani – una delle zone più centrali e richieste di Tirana 🚶 Accesso immediato al centro città 🛍️ Vicino a mercati, ristoranti, trasporti pubblici, istituzioni e tutti i servizi necessari 🔑 Un appartamento ideale per chi cerca comfort, qualità e una posizione premium nel centro di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Arlind – RealtyPartner |

🏡🌊 VILLA SU DUE PIANI CON PISCINA IN VENDITA – SEADREAM RESIDENCE, DRIMADHË 🌊🏡 📍 SeaDream Residence – Drimadhë, Riviera Albanese Una villa elegante in una delle residenze più esclusive della costa albanese, progettata per offrire comfort, privacy e uno stile di vita lussuoso. Ideale come residenza per le vacanze, abitazione tutto l'anno o investimento ad alto potenziale. 📐 Superficie costruita: 158 m² 🌿 Superficie del terreno: 183.21 m² 🏊 Superficie del cortile con piscina: 101.83 m² 🏠 Villa su due piani adiacente (Townhouse) 🏠 Organizzazione 🚪 Corridoio distributivo 🛋️ Ampio salone con cucina e zona pranzo 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 2 Bagni (1 con finestra) 🌇 2 Balconi 🌿 Veranda con accesso diretto al cortile e piscina privata ✨ Caratteristiche ✔️ Piscina privata e cortile verde ✔️ Pianta moderna e funzionale ✔️ Illuminazione naturale in tutti gli ambienti ✔️ Standard elevati di costruzione e architettura contemporanea ✔️ Spazio ideale per riposo e relax 🌟 Vantaggi della posizione 📍 SeaDream Residence – Drimadhë, nel cuore della Riviera Albanese 🌊 Vicino alle più belle spiagge ioniche con acqua cristallina 🍽️ Vicino a ristoranti, resort e strutture turistiche 📈 Investimento ad alto potenziale per affitti stagionali e aumento del valore della proprietà 🔑 Una villa esclusiva che combina lusso, privacy e vita vicino al mare in una delle destinazioni più ambite dell'Albania. 💰 Prezzo: Contattare per maggiori informazioni.

🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – CODE OF SHADOWS ✨🏡 📍 Code of Shadows, Tirana Un'opportunità ideale per abitare o investire in un progetto residenziale moderno con alti standard di costruzione e alto potenziale di crescita del valore. 📐 Superficie: 83 m² 🏢 Piano: 4 🏗️ Fase di costruzione: Scavo 💰 Prezzo: 1.400 €/m² 💶 Prezzo totale: 116.200 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso con area cucina e pranzo 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Pianta funzionale e spazi ben organizzati ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Progetto moderno con alti standard di costruzione ✔️ Ideale per abitare o investimento a lungo termine 🌟 Vantaggi 📍 Residenza moderna in una zona in rapido sviluppo 🚗 Facile accesso alle principali vie della città 🛍️ Vicino a strutture e servizi principali 📈 Alto potenziale di aumento del valore della proprietà fino al completamento del progetto 🔑 Una scelta eccellente per chi cerca un appartamento moderno con prezzo competitivo e buona prospettiva di investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏙️✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 – CORNER RESIDENCE, VIALONE GJERGJ FISHTA ✨🏙️ 📍 Corner Residence – Viale Gjergj Fishta, Tirana Viene offerto in vendita un appartamento elegante e spazioso in una delle residenze più prestigiose di Tirana. Con una planimetria funzionale, illuminazione naturale e posizione premium, questa proprietà è ideale sia per abitazione familiare che per investimento. 📐 Superficie: 152 m² 🏢 Piano: 7 💰 Prezzo: 350.000 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Planimetria funzionale e spazi ben organizzati ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Standard elevati di costruzione e gestione di qualità ✔️ Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Corner Residence – Viale Gjergj Fishta 🚗 Accesso immediato al centro di Tirana e alle principali vie della città 🛍️ Vicino a centri commerciali, scuole, asili, ristoranti e tutti i servizi necessari 📈 Una delle zone con la domanda e il potenziale di investimento più alti nella capitale 🔑 Una proprietà premium che combina comfort, qualità costruttiva e una posizione strategica nel cuore di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🚨‼️ OCCASIONE – SOLO 1.650 €/m²! ‼️🚨 🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 3+1+2 CON 2 BALCONI – RIVERSIDE RESIDENCE ✨🏡 📍 Riverside Residence – Ex Parco degli Autobus, Tirana Un'ottima opportunità per abitare in famiglia o investire in un complesso residenziale moderno, con standard di costruzione elevati e un prezzo super per la zona. 📐 Superficie: 166 m² 🏢 Piano: 3 residenziale 💰 SUPER PREZZO: 1.650 €/m² 💶 Prezzo totale: 273.200 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso con angolo cottura e zona pranzo 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 2 Balconi ✨ Caratteristiche ✔️ Pianta funzionale con spazi ampi ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Complesso moderno con standard di costruzione elevati ✔️ Ideale per famiglie o investimento a lungo termine ✔️ Ottimo rapporto qualità–prezzo 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Riverside Residence – Ex Parco degli Autobus 🚗 Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie 🛍️ Vicino a scuole, mercati, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari 📈 Zona con alto potenziale di sviluppo e aumento del valore della proprietà 🔑 Non perdere questa super offerta! Un appartamento spazioso in uno dei progetti più richiesti della zona a soli 1.650 €/m². 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Arlind – RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – KODRA E DIELLIT 2 ✨🏡 📍 Kodra e Diellit 2, Tirana Un'opportunità ideale per abitare o investire in una delle zone più preferite e in rapido sviluppo di Tirana. 📐 Superficie: 65,28 m² 🏢 Piano: 4 🏗️ Fase di costruzione: Karabina / Mattone 💰 Prezzo: 103.000 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno con angolo cottura e zona pranzo 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Pianta funzionale e massimizzazione dello spazio ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Costruzione con standard moderni ✔️ Ideale per abitare o investimento a lungo termine 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Kodra e Diellit 2 – una delle zone residenziali più richieste di Tirana 🌳 Zona tranquilla e ben organizzata 🚗 Accesso rapido al centro città e alle principali vie di comunicazione 🛍️ Vicino a scuole, asili, mercati, ristoranti e tutti i servizi necessari 🔑 Una scelta eccellente per chi cerca comfort, qualità e un investimento con valore in crescita.

🏢✨ UFFICIO IN AFFITTO – COMUNE DI PARIGI ✨🏢 📍 Comune di Parigi, Tirana Si offre in affitto uno spazio ufficio con organizzazione funzionale, situato in una delle zone più richieste di Tirana. Ideale per aziende, studi professionali, cliniche, agenzie o altre attività commerciali. 📐 Superficie: 94 m² 🏢 Piano: 2 💰 Affitto: 1.200 € / mese 🏢 Organizzazione ✅ 3 Posti di lavoro 🚿 1 Bagno ✨ Caratteristiche ✔️ Pianta funzionale e adatta all'attività professionale ✔️ Ambiente con illuminazione naturale ✔️ Edificio ben gestito ✔️ Pronto per l'uso secondo le esigenze aziendali 💼 Ideale per: 🏢 Uffici aziendali ⚖️ Studi legali o notarili 📊 Studi di contabilità e consulenza 🏥 Clinica o centro medico 💄 Centro estetico 💻 Agenzia di marketing, IT o altre attività professionali 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Comune di Parigi – una delle zone più preferite per lo sviluppo aziendale a Tirana 🚗 Accesso rapido al centro città e alle principali vie di comunicazione 🛍️ Vicino a banche, ristoranti, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari 🔑 Una scelta ideale per le aziende che cercano uno spazio funzionale in una posizione strategica e prestigiosa. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita allo spazio: Arlind – RealtyPartner |