Arlind Kukaj

🏡✨ APPARTAMENTO 3+1 IN AFFITTO | TUSCANY VILLAS 📍 Tuscany Villas, TEG, Tirana 📐 Superficie: 200 m² 🌿 Ampia veranda: 150 m² 🚗 1 posto auto ✨ Organizzazione: 🛏️ 3 camere da letto 🛋️ Salotto + zona soggiorno 🍽️ Cucina separata 🚿 3 bagni 🌿 Veranda spaziosa 💎 Il complesso offre: 🏋️ Palestra 🏊 Piscina estiva & invernale 💧 Acqua & luce 🛡️ Sicurezza 24/7 💶 Prezzo: 2.100 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 | KODRA E DIELLIT 2 📍 Kodra e Diellit 2, Tirana 🌇 Vista dal centro di Tirana 📐 Superficie: 63m² 🏢 Piano: 3 🏗️ Fase: Mattone e intonaci ✨ Appartamento con vista aperta verso il centro, ideale per abitare o investimento. 💰 Prezzo: 103.000 € 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ VILLA ATTACCATA IN AFFITTO | PRIMAVERA RESIDENCE 📍 Lago Secco, Tirana In una delle residenze più tranquille ed esclusive della zona del Lago Secco, viene affittata questa villa attaccata, che combina spazio, comfort e privacy. 📐 Superficie terreno: 249 m² 🏠 Superficie costruita: 249 m² 🏡 3 piani 🚗 5 posti auto 🌿 Cortile privato e ampio ✨ Organizzazione della villa: 🛋️ Salone + cucina 🛏️ 4 camere da letto 🚿 4 bagni 🧺 Deposito / lavanderia 🌿 Cortile privato 🏡 Adatta per famiglie che cercano tranquillità, spazio, privacy e un alto standard di vita, in una delle zone più richieste di Tirana. 💰 Prezzo: 3.500 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏢 UFFICIO IN AFFITTO | CENTRO, TIRANA 📍 Centro, Tirana 🏢 Piano: 12 📐 Superficie: 152 m² ✨ Ambiente ideale per ufficio, azienda o attività commerciale, con posizione centrale e facile accesso. 💰 Prezzo: 210.000 Lek/mese LORDO 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | BUSHGJOKË 📍 Bushgjokë, Tirana 📐 Superficie appartamento: 92.77 m² 📏 Superficie comune: 14.48 m² 📐 Superficie totale: 107 m² 🏢 Piano: 1 🧭 Orientamento: Est ✨ Fase di costruzione: Quasi completata 🏠 Abitabile entro 5–6 mesi 💰 Prezzo: 1.170 €/m² 🔥 Prezzo totale: 125.900 € 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ VILLA DI LUSSO CON PISCINA IN VENDITA | PETRELË 📍 Petrelë, Tirana 🌿 Residenza esclusiva sul fiume Erzen, circondata da boschi e natura tranquilla, in una zona con alto potenziale di sviluppo. ✨ Architettura e materiali premium 🏛️ Costruite in stile classico toscano, le ville si caratterizzano per: 🪨 Facciata rivestita in pietra naturale scolpita 🧱 Doppio mattone + lana di pietra per un isolamento di qualità 🪟 Materiali selezionati e finiture premium 🪜 Scale interne in metallo-legno con elementi in vetro 🌳 Parquet in legno naturale, non laminato 🏊‍♂️ Piscina privata 📐 Superficie totale costruita: 297 m² ▪️ Piano -1 | Cantina: 84.2 m² ▪️ Piano terra: 128.8 m² ▪️ Primo piano: 84.2 m² 🌳 Superficie del terreno: 760 m² ✨ Una proprietà pensata per chi cerca spazio, privacy, natura e un alto standard di vita, a pochi minuti da Tirana. 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 + BALCONE | VICINO A SQUARE 21 📍 Vicino a Square 21, Tirana 📐 Superficie: 100 m² 🏢 Piano: 5 | 🛗 Con ascensore ✨ L'appartamento è stato completamente ristrutturato dall'inizio, offrendo un ambiente moderno, confortevole e funzionale. 🔹 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🚪 Corridoio distributore 🌿 Balcone 💰 Prezzo: 80.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO | VICINO AL PARCO OLIMPICO 📍 Comune di Parigi, Tirana 🏠 Primo piano di una villa privata 📐 Superficie: 120 m² ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone 💰 Prezzo: 80.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner |

🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 2+1 + 2 BAGNI – RIVER PARK, ASTIR 📍 River Park, Astir, Tirana 📐 Superficie: 107m² 🏢 Piano: 6 🧭 Orientamento: Sud-est 🚿 2 Bagni 🏗️ Progetto in sviluppo, ideale per abitare o investire in una zona in sviluppo di Tirana. 💶 Prezzo: 1.150 €/m² 💰 Prezzo totale: 123.165 €

🏡✨ APPARTAMENTO IN AFFITTO 3+1+2 + POSTO AUTO | GIARDINO ZOOLOGICO 📍 Vicino al Giardino Zoologico, Tirana 🌳 Con vista libera sul Giardino Zoologico 📐 Superficie: 140 m² 🚗 1 posto auto incluso nel prezzo ✨ Appartamento spazioso e moderno, organizzato in modo funzionale e con illuminazione naturale per tutto il giorno. 🏠 Organizzazione: ▪️ Ampio soggiorno con cucina separata ▪️ 3 camere da letto spaziose ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone con vista sul Giardino Zoologico ▪️ Arredamento contemporaneo ▪️ Cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici ▪️ 1 posto auto 🚗 📍 Posizione molto favorevole, con rapido accesso al centro di Tirana, vicino a spazi verdi, servizi e strutture necessarie per una vita confortevole. 💰 AFFITTO: 130.000 Lek/mese

🏡✨ APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA CON VISTA LAGO – ALTANA RESIDENCE 📍 Comune di Parigi, Tirana 📐 Superficie totale: 145 m² 📏 Superficie netta: 122 m² ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + zona cucina 🚪 Corridoio distributore 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 2 balconi con vista meravigliosa sul lago 🌳 Situato in una delle zone più esclusive e preferite di Tirana, Altana Residence offre una combinazione ideale di comfort, spazio e panorama. 🔑 Appartamento con spazi ampi, illuminazione naturale e vista rilassante sul lago. 💰 Prezzo: 670.000 €

🏢✨ LOCALE PER UFFICI IN AFFITTO – PIAZZA WILSON 📍 Piazza Wilson | Lato strada 📐 Superficie: 200 m² 🏢 Piano: 2 💰 Affitto: 150.000 Lek/mese ✨ Locale con posizione premium, ideale per uffici e varie attività commerciali. Lo spazio offre una disposizione Open Space e possibilità di adattamento secondo le esigenze dell'attività. 🔑 Caratteristiche: ▪️ Ingresso dedicato ▪️ Vetrate con esposizione sulla strada ▪️ Sistema di condizionamento ▪️ Parquet AC4 ▪️ 2 bagni ▪️ Spazio Open Space 📍 Posizione strategica in una delle zone più richieste di Tirana, con facile accesso e alta visibilità per la tua attività.

🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 2+1 + 2 BAGNI – TIRANA TOWER 📍 Porcelan, Tirana 📐 Superficie: 191 m² 🏢 Piano: 26 🧭 Orientamento: Sud 🚿 2 Bagni ✨ Appartamento spazioso, situato a un piano alto e con orientamento a sud, che offre luce naturale e una posizione privilegiata nella zona di Porcelan. 💶 Prezzo: 2,000 €/m² 💰 Prezzo totale: 350,000 €

🏡🔥 PREZZO RIBASSATO‼️ VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA – VICINO A TEG 📍 Posizione premium, vicino a TEG Una proprietà ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e privacy in una delle zone più apprezzate vicino a Tirana. ✨ 📐 Superficie abitabile: 205,5 m² 🌳 Superficie del terreno: 70 m² ✨ Organizzazione della villa: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 3 camere da letto 🚿 3 bagni ⚙️ Locale tecnico 🎮 Sala giochi 🌿 Cortile 💰 NUOVO PREZZO: 50.000.000 LEK 55.000.000 LEK 🔻 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🔥 PREZZO RIBASSATO‼️ APPARTAMENTO UNICO 3+1 IN VENDITA | CENTRO TIRANA 📍 Viale Zogu 1 🏢 11° piano 📐 Superficie: 209 m² 🧭 Orientamento: Sud ✨ Appartamento unico, con spazi ampi, organizzazione funzionale e vista panoramica fantastica sulla città. 🏡 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno grande 🍽️ Cucina separata 🛏️ 3 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 Veranda 👉 Possibilità di divisione 💥 NUOVO PREZZO: 580.000 € 630.000 € 🔻 Ribassato da 630.000 € a 580.000 €!

🏡✨ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – RIVER RESIDENCE 📍 River Residence 🏢 2° piano 📐 Superficie: 80 m² ✨ L'appartamento si trova in una residenza in fase di completamento. Attualmente sono in corso i lavori di facciata e la posa del pavimento. 🛋️ 1+1 📐 Spazio ampio e planimetria funzionale 💰 Prezzo: 144.000 € 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO 2+1+2 CON CABINA ARMADIO IN VENDITA – BY LONG HILL RESIDENCE 📍 Vicino a TEG, Tirana ✨ Elegante appartamento 2+1+2 con cabina armadio, situato al 4° piano della residenza By Long Hill, vicino a TEG. Con una superficie di 118,24 m², l'appartamento offre spazi funzionali ed è adatto per abitazione o investimento. 📐 Superficie: 118 m² 🏢 Piano: 4 🛏️ Tipologia: 2+1+2 👗 Cabina armadio 🚿 2 bagni 💶 Prezzo: 1.900 €/m² 💰 Prezzo totale: 224.656 €

🏡✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 – KODRA E DIELLIT 2 📍 Residenza Kodra e Diellit 2 🏢 Nuovo edificio | 3° piano 📐 Superficie: 165 m² ✨ L'edificio è attualmente nella fase di posa della facciata e degli impianti elettrici & idraulici, avvicinandosi al completamento. 🛏️ 3 camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿 2 bagni 📐 Pianta ampia e funzionale 💰 Prezzo: 255.000 €

🏡✨ VILLA ATTACCATA IN VENDITA – PRIMAVERA RESIDENCE 📍 Lago Secco, Tirana ✨ In una delle residenze più tranquille ed esclusive della zona del Lago Secco, viene offerta in vendita questa villa attaccata, progettata per offrire spazio, comfort e privacy. 📐 Superficie terreno: 249 m² 🏠 Superficie costruita: 249 m² 🏡 3 piani 🚗 5 posti auto 🌿 Cortile privato e spazioso 🏠 Organizzazione della villa: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 4 camere da letto 🚿 4 bagni 🧺 Ripostiglio / Lavanderia 🌿 Cortile privato ✨ Una proprietà adatta a famiglie che cercano tranquillità, spazi ampi e uno standard di vita elevato, in una delle zone più richieste di Tirana. 💰 Prezzo: 1.300.000 €

🏡✨ APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA – BY LONG HILL RESIDENCE 📍 Vicino a TEG, Tirana ✨ Appartamento 2+1+2 situato al primo piano della residenza By Long Hill, con spazi funzionali e organizzazione pratica. Adatto sia per abitare che per investimento. 📐 Superficie: 118m² 🏢 Piano: 1 🛏️ Tipologia: 2+1+2 🚿 2 bagni 💶 Prezzo: 1.750 €/m² 💰 Prezzo totale: 206.920 €

🏡✨ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – BY LONG HILL RESIDENCE 📍 Vicino a TEG, Tirana ✨ Appartamento 1+1 situato in una delle residenze vicino a TEG, adatto sia per abitare che per investimento. 📐 Superficie: 50 m² 🏢 Piano: 4 🛏️ Tipologia: 1+1 💶 Prezzo: 2.000 €/m² 💰 Prezzo totale: 100.860 €

🏢✨ EDIFICIO SU 2 PIANI IN AFFITTO | VIA ELBASAN 📍 Posizione: Via Elbasan, Tirana 📐 Superficie: 240 m² 🏢 2 piani ✨ Appena ristrutturato 🔹 Piano 1: • Reception • 2 ambienti • 1 bagno • Cucina 🔹 Piano 2: • 3 ambienti • Cucina • 1 bagno 💼 Adatto per: ✔️ Studio legale ✔️ Studio di architettura ✔️ Studio estetico ✔️ Agenzie e varie attività commerciali 💰 Prezzo: 300,000 Lek/mese – trattabile

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – LAGO ASCIUTTO 📍 Via Hamdi Garunja, Lago Asciutto 📍 A soli 200 m dall'Hotel Radisson ✨ Appartamento 2+1 in affitto, con una superficie di 94 m², situato al 5° piano, in una zona tranquilla con ottimo accesso. ⭐ IMPORTANTE: L'appartamento si trova vicino al Radisson e non nella zona della Forte Malore del Lago Asciutto. Una posizione che offre tranquillità, comfort e facile accesso. ✨ Organizzazione: 🛏️ 2 camere da letto 🛁 2 bagni 🌅 2 grandi balconi ☀️ Abbondante luce naturale 📐 94 m² 🏢 5° piano 🏃🏻 Pista da corsa professionale 🚗 Accesso rapido alla Tangenziale e a diverse zone di Tirana 📍 A soli 200 m dal Radisson 💰 AFFITTO: 75.000 LEK/Mese 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – LAKESIDE RESIDENCE 📍 LakeSide Residence, Paskuqan 📐 Superficie: 102 m² 🏢 Piano: 1 residenziale ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 1 balcone 🏗️ L'appartamento è attualmente in fase di mattoni e si prevede che sarà completato entro la fine dell'anno. 💶 Prezzo: 1.050 €/m² 💰 Prezzo totale: 9.700.000 LEKE

🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 3+1 + POSTO AUTO | VICINO ALLO STADIO DINAMO 📍 Via “Gjik Kuqali”, vicino allo Stadio Dinamo, Tirana ✨ Appartamento arredato, con spazi ampi e organizzazione funzionale, ideale per abitare in famiglia in una delle zone più richieste di Tirana. 📐 Superficie: 135 m² 🏢 Piano: 5 🛏️ 3 camere da letto 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🚿 2 bagni 🚗 1 posto auto 🛋️ Arredato 💶 PREZZO: 2.300 € / MESE 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – VIA BARDHYL 📍 Via Bardhyl, accanto al Liceo “Çajupi” 📐 Superficie netta: 55 m² 📐 Superficie lorda: 61 m² 🏢 Piano: 6 🛗 Nuovo edificio con ascensore ✨ L'appartamento è con lavori completamente nuovi, inclusi: • Soffitti sospesi • Lavori moderni e di qualità • 🏢 Facciata rivestita con sistema kapot 📍 Posizione molto favorevole, vicino a servizi, istituzioni e trasporto urbano. 💰 PREZZO: 13.700.000 LEK 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner |