Arlind Kukaj

🏡✨ VILLA SU 4 PIANI CON PISCINA IN VENDITA – AKACIA HILLS, VICINO A TEG ✨🏡 📍 Akacia Hills Residence, vicino a TEG – Tirana Una villa moderna con architettura elegante, situata in una delle residenze più esclusive di Tirana. Con spazi ampi, una pianta funzionale e piscina privata, questa proprietà è ideale per uno stile di vita premium o come investimento a lungo termine. 💰 Prezzo: 850.000 € 📐 Superficie costruita: 669 m² 🌳 Superficie del terreno: 316,07 m² 🏗️ Nuova costruzione 📄 Con documentazione ipotecaria regolare 🏠 Organizzazione 🔹 Piano 1 – 143 m² 🛋️ 2 Ambienti soggiorno 🛏️ 1 Camera 📦 Ripostiglio 🚿 1 Bagno 🔹 Piano 2 – 166 m² 🛋️ Ampio soggiorno con camino 🍽️ Cucina e zona pranzo 🌇 Balcone 🚿 1 Bagno 🔹 Piano 3 – 119 m² 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 3 Bagni 📦 Ripostiglio 🔹 Piano 4 – 103 m² 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone 🚗 Garage incluso ✨ Caratteristiche 🏊 Piscina privata 🏗️ Costruzione moderna con lavori di qualità ☀️ Illuminazione naturale in tutti gli ambienti 🌄 Orientamento ottimale e vista panoramica 🏡 La villa viene venduta vuota, offrendo piena possibilità di personalizzazione secondo lo stile e le preferenze dell'acquirente. 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Akacia Hills Residence, vicino a TEG 🌳 Residenza d'élite con tranquillità, privacy e sicurezza 🚗 Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie di comunicazione 🛍️ Vicino a TEG, scuole internazionali, ristoranti e tutti i servizi necessari 🔑 Una proprietà esclusiva che offre spazio, privacy e alto potenziale per una vita di lusso in una delle zone più richieste della capitale.

🏡✨ VILLA DI LUSSO CON PISCINA IN AFFITTO – COLLINA VERDE ✨🏡 📍 Collina Verde Residence, Tirana In una delle residenze più esclusive e sicure di Tirana, viene offerta in affitto una villa indipendente con architettura moderna, progettata per uno stile di vita elitario. Con spazi ampi, massima privacy e finiture di pregio, questa proprietà è ideale per famiglie, diplomatici o dirigenti aziendali. 📐 Superficie costruita: 410 m² 🌳 Superficie del terreno: 496 m² 💰 Affitto: 5.000 € / mese 🏠 Organizzazione 🔹 Piano -1 (103,6 m²) 🚗 Garage chiuso per 2 veicoli ⚙️ Locale tecnico 🧺 Lavanderia con sistema di ventilazione naturale e asciugatura 🔹 Piano terra (162,1 m²) 🛋️ Ampio soggiorno con vetrate panoramiche 🍽️ Cucina separata 🛏️ Stanza multifunzionale (ufficio, camera per ospiti o studio) 🚿 Toilette di servizio 🌿 Veranda con accesso diretto al cortile e piscina privata 🌄 Balcone con vista sulla residenza e sulle colline circostanti 🔹 Primo piano (145 m²) 🛏️ Master Suite con guardaroba, bagno privato e veranda panoramica sulla piscina 🛏️ Seconda suite con guardaroba, bagno privato e vetrate panoramiche 🛏️ Camera da letto con bagno privato 🌇 Balcone condiviso nel corridoio ✨ Caratteristiche Premium 🏊 Piscina privata Infinity 🌿 Veranda di 17,3 m² e cortile verde 🛋️ Arredamento moderno e di qualità ❄️ Sistema di condizionamento centralizzato 💧 Serbatoio d'acqua da 5.000 litri con sistema di filtrazione moderno 🌱 Acqua da pozzo per irrigazione con sistema automatico 📹 Sistema di telecamere e sicurezza Smart Home 🔒 Residenza con sicurezza 24/7 e amministrazione professionale 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Collina Verde Residence – uno degli indirizzi più prestigiosi di Tirana 🌳 Privacy, tranquillità e ambienti verdi 🚗 Accesso rapido a TEG, centro città e vie principali 🏫 Vicino a scuole internazionali, centri commerciali e strutture di élite 🔑 Una villa unica che combina lusso, tecnologia moderna e privacy, offrendo uno standard di vita paragonabile alle residenze europee più prestigiose. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata alla proprietà:

OCCASIONE! 🔥🚨 🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 2+1 – BYLONG HILL RESIDENCE ✨🏡 📍 ByLong Hill Residence, Tirana Un'opportunità eccellente per abitare o investire in un complesso residenziale moderno, con standard di costruzione elevati e un prezzo molto competitivo. 📐 Superficie: 81 m² 🏢 Piano: 1 💰 SUPER PREZZO: 1.650 €/m² 💶 Prezzo totale: 133.500 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso con angolo cottura e zona pranzo 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Complesso moderno con standard di costruzione elevati ✔️ Pianta funzionale e spazi ben organizzati ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Ideale per abitazione familiare o investimento ✔️ Ottimo rapporto qualità-prezzo 🌟 Vantaggi della posizione 📍 ByLong Hill Residence 🚗 Facile accesso al centro di Tirana e alle principali vie di comunicazione 🛍️ Vicino a mercati, scuole, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari 📈 Zona con alto potenziale di sviluppo e investimento 🔑 Non perdere questa opportunità! Un appartamento moderno a prezzo occasione in uno dei progetti più richiesti. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🚨🔥 OCCASIONE! OCCASIONE! OCCASIONE! 🔥🚨 🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – BYLONG HILL RESIDENCE ✨🏡 📍 ByLong Hill Residence, Tirana Un'opportunità fantastica per abitare o investire in un complesso residenziale moderno, con standard di costruzione elevati e un prezzo molto competitivo. 📐 Superficie: 49,05 m² 🏢 Piano: 0 💰 SUPER PREZZO: 1.650 €/m² 💶 Prezzo totale: 80.950 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno ✨ Caratteristiche ✔️ Complesso moderno con standard di costruzione elevati ✔️ Pianta funzionale e massimo sfruttamento dello spazio ✔️ Illuminazione naturale ✔️ Ideale per abitare o investire ✔️ Prezzo occasione per la zona 🌟 Vantaggi della posizione 📍 ByLong Hill Residence 🚗 Facile accesso al centro di Tirana e alle principali vie 🛍️ Vicino a mercati, scuole, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari 📈 Zona con alto potenziale di sviluppo e investimento 🔑 Non perdere questa opportunità! Un appartamento con un eccellente rapporto qualità-prezzo in un complesso moderno. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 – LORDEN RESIDENCE, EX FRIGORIFERO ✨🏡 📍 Lorden Residence, Via Besa – Ex Frigorifero, Tirana Si offre in vendita un appartamento moderno in uno dei progetti più recenti della zona dell'ex Frigorifero. Con una pianta funzionale e standard di costruzione elevati, questa proprietà è ideale per abitare o per un investimento a lungo termine. 📐 Superficie: 100,83 m² 🏢 Piano: 2 🏗️ Fase di costruzione: Grezzo e intonaci 💰 Prezzo: 177.000 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso con cucina e zona pranzo 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Complesso moderno con standard di costruzione elevati ✔️ Pianta funzionale e spazi ben organizzati ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Fase grezza e intonaci – possibilità di personalizzazione degli interni ✔️ Ideale per abitare o investimento 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Lorden Residence, Via Besa – Ex Frigorifero 🚗 Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie 🛍️ Vicino a scuole, mercati, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari 🌳 Zona tranquilla con sviluppo continuo 🔑 Un'ottima opportunità per investire in un appartamento moderno in una delle zone più richieste di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Arlind – RealtyPartner |

🏡✨ AFFITTASI APPARTAMENTO 3+1+2 CON POSTO AUTO – NUOVO BOULEVARD ✨🏡 📍 Complesso Ndergjoni, Nuovo Boulevard – Tirana Si affitta un appartamento moderno, investito con standard elevati e mai abitato prima, situato in uno dei complessi più nuovi e di qualità del Nuovo Boulevard. 💰 Affitto: 1.100 € / mese 🚗 1 Posto auto incluso nel prezzo 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso con angolo cottura e zona pranzo 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Appartamento mai abitato prima ✔️ Investimento e arredamento con standard elevati ✔️ Spazi ampi e planimetria funzionale ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Complesso moderno con amministrazione professionale ✔️ Posto auto incluso 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Complesso Ndergjoni, Nuovo Boulevard 🚗 Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie 🛍️ Vicino a scuole, asili, mercati, ristoranti e tutti i servizi necessari 🌳 Zona moderna e molto apprezzata per abitare 🔑 Una scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort, qualità e una posizione premium.

🏡✨ **APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – LAGO ASCIUTTO, VIA PETI** ✨🏡 📍 **Via Peti, Lago Asciutto – Tirana** Si offre in vendita un appartamento 1+1 in una delle zone più preferite ed esclusive di Tirana. Con organizzazione funzionale, arredamento completo e documentazione regolare, questa proprietà è ideale sia per abitare che per investimento. 📐 **Superficie:** 65,30 m² 🏢 **Piano:** 2 residenziale 🌅 **Orientamento:** Est 💰 **Prezzo:** **185.000 €** 📄 **Con documentazione ipotecaria regolare** --- ### 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone --- ### ✨ Caratteristiche ✔️ Completamente arredato ✔️ Orientamento est con illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Pianta funzionale ✔️ Documentazione regolare, pronta per la vendita ✔️ Ideale per abitare o investire --- ### 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Via Peti, vicino al Lago Asciutto 🌳 Zona tranquilla e molto ricercata per abitare 🚗 Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie 🛍️ Vicino a mercati, ristoranti, scuole, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari 🔑 **Un'opportunità ideale per vivere o investire in una delle zone di maggior valore a Tirana.** 📞 **Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:** **Arlind – RealtyPartner | **

🏡✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – VIA "SAMI FRASHËRI", TIRANA ✨🏡 📍 Via "Sami Frashëri", Tirana Si offre in vendita un appartamento moderno in una delle zone più esclusive e richieste della capitale. Con una pianta funzionale, illuminazione naturale e standard di costruzione elevati, questa proprietà è ideale sia per abitare che per investimento. 📐 Superficie totale: 112 m² 🏢 Piano: 10 💰 Prezzo: 4.300 €/m² 💶 Valore totale: 480.440 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso con zona cucina e pranzo open-space 🛏️ 2 Camere da letto confortevoli 🚿 2 Bagni 🌇 Veranda / Balcone 🚪 Corridoio distributivo ✨ Caratteristiche ✔️ Pianta funzionale con chiara separazione tra zona giorno e zona notte ✔️ Spazi ampi e ben organizzati ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Standard di costruzione elevato ✔️ Ideale per abitazione familiare o investimento premium 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Una delle indirizzi più prestigiosi di Tirana 🚗 Accesso immediato al centro città e alle principali vie 🛍️ Vicino a scuole, istituzioni, centri commerciali, ristoranti e trasporto pubblico 🏙️ Zona con alta richiesta e ottimo potenziale di investimento 🔑 Un appartamento premium nel cuore di Tirana, che combina comfort, qualità e una posizione impareggiabile. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Arlind – RealtyPartner |

🚨 **OCCASIONE!** 🚨 🏡✨ **IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1+2 – SPACE CITY RESIDENCE, PASKUQAN** ✨🏡 📍 **Space City Residence, Paskuqan** Un'opportunità ideale per abitare o investire in un complesso residenziale moderno, situato in una zona in rapido sviluppo con facile accesso al centro di Tirana. 📐 **Superficie:** 126,22 m² 🏢 **Piano:** 2 residenziale 💰 **SUPER PREZZO OCCASIONE:** **1.100 €/m²** 💶 **Prezzo totale:** **138.840 €** --- ### 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso con cucina e zona pranzo 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 Balcone --- ### ✨ Caratteristiche ✔️ Complesso moderno con standard di costruzione elevati ✔️ Pianta funzionale e spazi ampi ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Ideale per abitare in famiglia o investimento a lungo termine ✔️ Zona con alto potenziale di sviluppo --- ### 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Space City Residence, Paskuqan 🚗 Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie 🛍️ Vicino a scuole, mercati, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari 🌳 Complesso progettato per una vita comoda e moderna 🔑 **Una scelta ideale per famiglie o investitori che cercano un appartamento nuovo con un ottimo rapporto qualità-prezzo.** 📞 **Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:** **Arlind – RealtyPartner | **

🚨 OCCASIONE! 🚨 🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – SPACE CITY RESIDENCE, PASKUQAN ✨🏡 📍 Space City Residence, Paskuqan Un'opportunità ideale per abitare o investire in un complesso residenziale moderno, in una zona in rapido sviluppo con facile accesso al centro di Tirana. 📐 Superficie: 78 m² 🏢 Piano: 2 residenziale 🏗️ Fase di costruzione: Completata 💰 SUPER PREZZO OCCASIONE: 1.100 €/m² 💶 Prezzo totale: 85.700 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso con angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Complesso moderno con standard di costruzione elevati ✔️ Fase finale dei lavori ✔️ Pianta funzionale e spazi ben organizzati ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Ideale per abitare o investire 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Space City Residence, Paskuqan 🚗 Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie 🛍️ Vicino a mercati, scuole, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari 📈 Zona con alto potenziale di sviluppo e aumento del valore della proprietà 🔑 Un'ottima opportunità per investire in un appartamento a prezzo competitivo in un nuovo complesso residenziale. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Arlind – RealtyPartner |

🏡✨ **VILLA DI LUSSO CON PISCINA IN VENDITA – GREEN UP LIVING, VICINO A TEG** ✨🏡 📍 **Green Up Living, vicino a TEG – Tirana** Una villa esclusiva con architettura moderna, situata in una delle residenze più esclusive di Tirana. Progettata per offrire lusso, privacy e massimo comfort, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per abitare o investire in modo premium. 📐 **Superficie totale costruita:** **500 m²** ▪️ **Piano -1:** 248 m² ▪️ **Piano terra:** 112 m² ▪️ **Primo piano:** 140 m² 🌿 **Area verde al piano terra:** 73.6 m² 💰 **Prezzo:** **1.400.000 €** --- ### 🏠 Organizzazione #### 🔹 Piano -1 🚗 2 Posti auto 📦 3 Depositi 🏢 Ampio ambiente open space 🚿 1 Bagno 🪜 Scale interne 🚗 Rampa di ingresso #### 🔹 Piano terra 🛋️ Ampio soggiorno 🍽️ Cucina e zona pranzo 🚿 1 Bagno 🌿 Veranda con accesso al giardino privato 🪜 Scale interne #### 🔹 Primo piano 🛏️ 4 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌿 Terrazza verde 🪜 Corridoio e scale --- ### ✨ Caratteristiche ✔️ Architettura moderna ed elegante ✔️ Piscina privata ✔️ Spazi ampi e planimetria funzionale ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Giardino privato e aree verdi ✔️ Alto standard di costruzione e finiture ✔️ Residenza esclusiva con sicurezza e gestione professionale --- ### 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Green Up Living – una delle residenze più esclusive vicino a TEG 🌳 Ambiente tranquillo con massima privacy 🚗 Accesso rapido al centro di Tirana, TEG e vie principali 🏫 Vicino a scuole internazionali, centri commerciali, ristoranti e tutti i servizi necessari 🔑 **Una villa unica per chi cerca lusso, privacy e uno standard di vita elevato.** 📞 **Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:** **Arlind – RealtyPartner |**

🚨 OCCASIONE! Solo 1.500 €/m² 🚨 🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 3+1+2 – CITY GARDEN RESIDENCE, 5 MAJI ✨🏡 📍 City Garden Residence, 5 Maji (Arb & Trans), Tirana Un'opportunità eccellente per abitare o investire in un complesso moderno, con standard di costruzione elevati e pronto per essere abitato. 📐 Superficie: 120,9 m² 🏢 Piano: 2 💰 SUPER PREZZO: 1.500 €/m² 💶 Prezzo totale: 181.350 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso con zona cucina e pranzo 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Pronto per essere abitato ✔️ Complesso moderno con standard di costruzione elevati ✔️ Pianta funzionale e spazi ampi ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Ideale per famiglie o investimento a lungo termine 🌟 Vantaggi della posizione 📍 City Garden Residence, zona 5 Maji (Arb & Trans) 🚗 Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie 🛍️ Vicino a scuole, asili, mercati, trasporto pubblico e a tutti i servizi necessari 📈 Zona in rapido sviluppo e con alto potenziale di aumento del valore della proprietà 🔑 Una scelta ideale per famiglie che cercano un appartamento nuovo, pronto per essere abitato, con un ottimo rapporto qualità-prezzo.

🏡✨ VENDESI APPARTAMENTI 1+1 & 2+1 – COMPLESSO KADIU, ALI DEMI ✨🏡 📍 Complesso Kadiu, Ali Demi – Tirana Opportunità ideale per abitare o investire in un complesso moderno, situato in una delle zone in più rapido sviluppo di Tirana. Gli appartamenti offrono una disposizione funzionale, illuminazione naturale e facile accesso al centro città. 🏡 Appartamento 1+1 📐 Superficie: 43 m² 🏢 Piano: 2 💰 Prezzo: 66.650 € Disposizione 🛋️ Soggiorno 🍽️ Angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone 🏡 Appartamento 2+1 📐 Superficie: 72,7 m² 🏢 Piano: 2 💰 Prezzo: 112.685 € Disposizione 🛋️ Soggiorno 🍽️ Angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone ✨ Vantaggi ✔️ Complesso moderno e ben gestito ✔️ Planimetrie funzionali ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Ideale per abitare o investire ✔️ Zona in sviluppo con alto potenziale di aumento del valore 🌟 Posizione 📍 Complesso Kadiu, Ali Demi 🚗 Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie 🛍️ Vicino a scuole, mercati, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏡✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 – COMPLESSO MATEO, VICINO AL GIARDINO ZOOLOGICO ✨🏡 📍 Complesso Mateo, vicino al Giardino Zoologico – Tirana Viene offerto in vendita un appartamento spazioso e funzionale in una delle zone più preferite di Tirana. Ideale per famiglie o come investimento a lungo termine, questa proprietà combina comfort, ampi spazi e una posizione premium. 📐 Superficie: 145 m² 💰 Prezzo: 340.000 € 📄 Con ipoteca e documentazione regolare 🏦 Possibilità di finanziamento con credito bancario 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso con cucina e zona pranzo 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 2 Balconi ✨ Caratteristiche ✔️ Pianta funzionale con ampi spazi ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Ideale per famiglie numerose ✔️ Documentazione regolare e pronta per la vendita ✔️ Possibilità di acquisto con credito bancario 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Complesso Mateo, vicino al Giardino Zoologico 🌳 Vicino al Lago Artificiale e alle aree ricreative 🚗 Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie 🛍️ Vicino a scuole, asili, mercati, ristoranti e tutti i servizi necessari 🔑 Una scelta ideale per chi cerca un appartamento familiare in una delle zone più richieste della capitale. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏡✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – VICINO AL GIARDINO BOTANICO ✨🏡 📍 Vicino al Giardino Botanico e alla Moschea, Tirana Si offre in vendita un appartamento con investimento di alto livello, situato in una delle zone più preferite e tranquille di Tirana. La proprietà è ideale per abitazione familiare o come investimento a lungo termine. 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 2 residenziale (senza ascensore) 📄 Documentazione regolare 💰 Prezzo: 210.000 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso con illuminazione naturale 🍽️ Ambiente cucina e pranzo 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Appartamento investito con cura e materiali di qualità ✔️ Planimetria funzionale con spazi ampi ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Documentazione regolare ✔️ Ideale per abitare o investire 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Vicino al Giardino Botanico e alla Moschea 🌳 Zona tranquilla ed elitario per abitare 🚗 Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie 🛍️ Vicino a scuole, mercati, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari 🔑 Un appartamento che combina comfort, qualità e una posizione premium in una delle zone più richieste della capitale. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏡✨ APPARTAMENTO DI LUSSO IN AFFITTO 3+1+2 – LION PARK RESIDENCE ✨🏡 📍 Lion Park Residence – Via Elbasan, Tirana Viene offerto in affitto un appartamento di lusso in una delle residenze più esclusive di Tirana. Con spazi ampi, standard di costruzione elevati e una posizione premium, questa proprietà è ideale per una vita esclusiva. 📐 Superficie: 180 m² 💰 Affitto: 5.000 € / mese 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso con zona cucina e pranzo 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 Balconi ✨ Caratteristiche ✔️ In fase di arredamento con mobili moderni e di qualità ✔️ Spazi ampi e planimetria funzionale ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Residenza esclusiva con amministrazione professionale e alta sicurezza ✔️ Standard premium di costruzione e finiture 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Indirizzo esclusivo in Via Elbasan 🌳 Vicino al Lago Artificiale e alle aree verdi 🚗 Accesso rapido al centro di Tirana e agli assi principali 🛍️ Vicino a scuole internazionali, ristoranti, mercati e tutti i servizi necessari 🔑 Una scelta ideale per diplomatici, dirigenti aziendali, famiglie o professionisti che cercano lusso, privacy e una posizione prestigiosa. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Arlind – RealtyPartner |

🚨 OCCASIONE! 🚨 🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – ASTIRI RESIDENCE 2 ✨🏡 📍 Astiri Residence 2 – Nuovo Anello, Astir Un'ottima opportunità per abitare o investire in una delle zone a più rapido sviluppo di Tirana. 📐 Superficie: 74,9 m² 🏢 Piano: 10 💰 SUPER PREZZO OCCASIONE: 1.050 €/m² 💶 Prezzo totale: 78.650 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso con angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Pianta funzionale e spazi ben organizzati ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ 10° piano con vista aperta ✔️ Complesso moderno con standard elevati di costruzione ✔️ Ideale per abitare o investire 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Posizione strategica nel Nuovo Anello, Astir 🚗 Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie 🛍️ Vicino a mercati, scuole, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari 📈 Zona con alto potenziale di sviluppo e aumento del valore della proprietà 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏡✨ APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO – COMPLESSO DELIJORGJI ✨🏡 📍 Complesso Delijorgji, Tirana Si offre in affitto un appartamento moderno ed elegante in uno dei complessi residenziali più prestigiosi di Tirana. Arredato con stile contemporaneo e mai abitato prima, questo appartamento è la scelta ideale per una vita comoda e di qualità. 📐 Superficie: 114 m² 💰 Affitto: 130.000 Lek / mese 🚗 Posto auto disponibile a costo extra 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso con angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 2 Balconi ✨ Caratteristiche ✔️ Completamente arredato con mobili moderni e di qualità ✔️ Mai abitato prima ✔️ Spazi ampi e pianta funzionale ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Complesso con amministrazione professionale e sicurezza 24/7 ✔️ Ambiente ideale per famiglie o professionisti 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Uno dei complessi più preferiti a Tirana 🚗 Accesso rapido al centro città e alle principali vie 🛍️ Vicino a centri commerciali, mercati, ristoranti, scuole e tutti i servizi necessari 🌳 Ambiente tranquillo e ben organizzato 🔑 Una scelta ideale per chi cerca qualità, comfort e un indirizzo prestigioso a Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Arlind – RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO – DON BOSKO ✨🏡 📍 Don Bosko, di fronte al Tribunale Si offre in affitto un appartamento moderno e funzionale in una delle zone più richieste di Don Bosko. La proprietà è mai stata abitata prima, con ambienti spaziosi e ideali per una vita confortevole. 📐 Superficie: 100 m² 🏢 Piano: 2 💰 Affitto: 60.000 Lek / mese 🚗 Posto auto disponibile a costo extra 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso con angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni ✨ Caratteristiche ✔️ Mai abitato prima ✔️ Spazi ampi e planimetria funzionale ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Ambiente ideale per famiglie o professionisti ✔️ Possibilità di parcheggio 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Di fronte al Tribunale di Don Bosko 🚗 Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie 🛍️ Vicino a mercati, scuole, asili, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari 🏙️ Zona sviluppata e molto preferita per abitare 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏢✨ LOCALE UFFICIO IN AFFITTO – DON BOSKO ✨🏢 📍 Don Bosko, di fronte al Tribunale Si offre in affitto un locale ufficio con organizzazione funzionale, situato in una delle zone più richieste per attività commerciali. Ideale per aziende, studi professionali, cliniche, agenzie o uffici di consulenza. 📐 Superficie: 100 m² 🏢 Piano: 2 💰 Affitto: 57.000 Lek / mese 🚗 Posto auto: 7.000 Lek / mese (opzionale) 🏢 Organizzazione ✅ 3 Ambienti di lavoro (2+1) 🚿 2 Bagni ✨ Caratteristiche ✔️ Ambiente luminoso con luce naturale ✔️ Pianta funzionale e flessibile ✔️ Posizione strategica con facile accesso ✔️ Adatto a diverse attività professionali 💼 Ideale per: ▪️ Studi legali ▪️ Uffici di contabilità e finanza ▪️ Cliniche e centri estetici ▪️ Agenzie immobiliari o di marketing ▪️ Uffici di consulenza ▪️ Aziende IT e servizi professionali 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Di fronte al Tribunale di Don Bosko 🚗 Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie 🛍️ Vicino a banche, mercati, ristoranti e tutti i servizi necessari 🏙️ Zona con alta attività commerciale e buon traffico 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita al locale:

🚨 OCCASIONE! 🚨 🏡✨ VILLA MODERNA SU 3 PIANI IN VENDITA – VICINO ALL'AMBASCIATA AMERICANA ✨🏡 📍 Vicino all'Ambasciata Americana, Tirana Una villa moderna con standard di costruzione elevati, situata in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana. A soli circa 15 minuti a piedi dal centro città, questa proprietà offre privacy, comfort e alto potenziale di investimento. 📐 Superficie costruita: 390 m² 🏠 Organizzazione 🔹 La villa è organizzata su 3 piani: ▪️ Piani 1 & 2 – Grande appartamento familiare ▪️ Piano 3 – Con ingresso e scale separate, ideale come unità indipendente In totale la proprietà dispone di: 🛏️ 7 Camere 🚿 5 Bagni 🧺 Lavanderia 🌇 Terrazza finita con possibilità di aggiungere un piano 🚗 Parcheggio per 4 veicoli ✨ Caratteristiche ✔️ Costruzione moderna con lavori di qualità ✔️ Spazi ampi e planimetria funzionale ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Zona tranquilla, esclusiva e sicura ✔️ Possibilità di organizzazione secondo le esigenze del proprietario ✔️ Alto potenziale di investimento 💼 Ideale per: ▪️ Hotel Boutique ▪️ Airbnb ▪️ Investimento per affitto ▪️ Famiglie numerose ▪️ Attività o residenza privata ▪️ Organizzazione perfetta per due famiglie o per i genitori al terzo piano con ingresso indipendente 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Una delle zone più prestigiose di Tirana 🚗 Accesso rapido al centro città 🛍️ Vicino a scuole, istituzioni, mercati e tutti i servizi necessari 🌳 Ambiente tranquillo e con massima privacy 💰 Prezzo: Su richiesta 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏡✨ OCCASIONE‼️ VENDESI APPARTAMENTO 2+1 – MARA RESIDENCE, DON BOSKO ✨ 📍 Mara Residence, Don Bosko – Tirana Un appartamento spazioso in una delle residenze nuove e ricercate della zona Don Bosko, ideale per abitazione familiare o investimento. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Superficie: 127,1 m² 💰 Prezzo: 1.650 €/m² 💶 Prezzo totale: 209.800 € ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso 🍽️ Zona cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 Bagni 🌇 Balcone ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Caratteristiche ✅ Pianta molto funzionale e spazi ampi ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Nuova costruzione in residenza moderna ✅ Ideale per famiglia o investimento a lungo termine ✅ Zona con alta richiesta per affitti ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Don Bosko – una delle zone a più rapido sviluppo a Tirana 📍 Facile accesso al centro città 📍 Vicino a scuole, mercati e servizi 📍 Zona molto preferita per abitazione familiare ━━━━━━━━━━━━━━━ 🔑 Un'ottima opportunità per investire in un grande appartamento in una zona in crescita di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 NEL COMPLESSO PANORAMA ✨ 📍 Complesso Panorama, vicino a Harry Fultz – Tirana Un appartamento organizzato in modo funzionale, situato in uno dei complessi più richiesti della zona, ideale per abitazione familiare o investimento. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Superficie: 111m² 🏢 Piano: 5 📄 Con atto di proprietà 🏗️ Edificio del 2015 con amministrazione regolare 💰 Prezzo: 27.500.000 Lek ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 Balcone ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Caratteristiche ✅ Pianta funzionale ✅ Spazi ampi e naturalmente illuminati ✅ Documentazione regolare di proprietà ✅ Edificio con amministrazione di qualità ✅ Adatto per abitazione o investimento ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Complesso Panorama 📍 Vicino a Harry Fultz 📍 Accesso rapido al centro di Tirana 📍 Vicino a scuole, istituzioni, mercati e trasporto urbano 📍 Una delle zone più preferite per abitazione familiare ━━━━━━━━━━━━━━━ 🔑 Un'ottima opportunità per investire in un appartamento con atto di proprietà in un complesso consolidato e molto richiesto. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡🔥 APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 BAGNI + CAMINO – COMUNE DI PARIGI ✨ 📍 Comune di Parigi, Tirana Un appartamento spazioso e confortevole in una delle zone più preferite della capitale, ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e una posizione premium. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Superficie: 126 m² 🏢 Piano: 3 (senza ascensore) ☀️ Orientamento: Nord – Est – Sud 💰 Prezzo dell'appartamento: 270.000 € 🚗 Garage 19 m² + Deposito 💶 30.000 € extra 📄 Con documentazione ipotecaria regolare ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso 🍽️ Zona cucina 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🔥 Camino 📦 Deposito incluso ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Vantaggi principali ✅ Completamente arredato ✅ Sistema di condizionamento Multi-Split ✅ Deposito incluso nella proprietà ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Orientamento in tre direzioni ✅ Spazi ampi e pianta funzionale ✅ Ideale per abitazione familiare ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Comune di Parigi 📍 Vicino a scuole, asili e mercati 📍 Accesso rapido al centro di Tirana 📍 Vicino ai trasporti urbani e a tutti i servizi necessari 📍 Una delle zone con la domanda più alta per abitazioni ━━━━━━━━━━━━━━━ 🔑 Un'ottima opportunità per possedere un appartamento arredato, con camino, deposito e garage in una delle zone più richieste di Tirana. 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! Arlind RealtyPartner

🏡 ESCLUSIVO – VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 NEL COMPLESSO BENGAS ✨ 📍 Complesso Bengas, Tirana Un appartamento moderno con investimenti di qualità e organizzazione funzionale, ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Superficie totale: 108,12 m² 🏢 Piano: 6 💰 Prezzo: 172.800 € (1.600 €/m²) ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso + angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 Balcone ✨ La camera matrimoniale dispone di bagno privato, offrendo maggiore comfort e privacy. ━━━━━━━━━━━━━━━ 🛠️ Investimenti & Lavori Premium ✅ Muri e soffitti in cartongesso di qualità ✅ Isolamento acustico con lana di roccia (Rockwool) ✅ Impianti elettrici e idraulici extra ✅ Lavori moderni con standard elevati ✅ Cubatura regolare e planimetria funzionale ✅ Ottima illuminazione naturale ✅ Isolamento termico e acustico migliorato ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 Vantaggi della Proprietà 📌 Appartamento con standard di costruzione elevati 📌 Ideale per famiglie 📌 Possibilità di pagamento a rate secondo accordo 📌 Garanzia e sicurezza nel processo di ipoteca 📌 Zona tranquilla e con facile accesso ━━━━━━━━━━━━━━━ 🔑 Un'ottima opportunità per acquistare un appartamento con lavori premium e massimo comfort in una delle zone più preferite per abitare a Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO A BLLOK ✨ 📍 Bllok, Tirana Un appartamento situato in una delle zone più richieste e dinamiche della città, ideale per soggiorni a lungo termine. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Superficie: 80 m² 💰 Affitto: 70.000 Lek / Mese ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Caratteristiche ✅ Organizzazione funzionale ✅ Spazio confortevole per famiglie o coppie ✅ Illuminazione naturale ✅ Posizione premium ✅ Adatto per soggiorni a lungo termine ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Nel cuore della zona di Bllok 📍 Vicino a ristoranti, caffè e centri commerciali 📍 Accesso rapido a qualsiasi zona di Tirana 📍 Vicino a istituzioni, trasporti urbani e servizi principali 🔑 Un'opportunità ideale per vivere in una delle zone più preferite della capitale. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner