Arlind Kukaj

🏡✨ APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – 21 DHJETORI 📍 Incrocio di 21 Dhjetori, Tirana Appartamento appena ristrutturato, con nuovi elettrodomestici e organizzazione funzionale, ideale per una vita confortevole in una delle zone più accessibili di Tirana. 📐 Tipologia: 1+1 🏢 Piano: 4, non ultimo ✨ Stato: Appena ristrutturato 🔑 Caratteristiche: ▪️ Nuovi elettrodomestici ▪️ Condizionatore ▪️ Acqua 24 ore ▪️ Appena ristrutturato ▪️ Adatto a famiglie, studenti o Airbnb 💰 Prezzo: 60,000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏡✨ VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA | LUNDËR – VICINO A TEG 📍 Lundër, vicino a TEG ✨ Villa elegante, arredata e pronta per essere abitata, situata in una delle zone più preferite vicino a Tirana. Combina spazio, comfort e privacy in un ambiente tranquillo e accessibile. 🏠 Dettagli della proprietà: 📐 Superficie costruita: 360 m² 🌳 Superficie del terreno: 254 m² 🏡 3 piani 🛋️ Arredata – pronta per essere abitata 🚗 3 posti auto 📄 Con ipoteca 💰 Prezzo: 900.000 € 🔑 Una proprietà adatta a chi cerca spazio, comfort, privacy e una posizione premium vicino a TEG. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – CIELO, TEG 📍 Tirana Cielo – TEG Appartamento 1+1 con superficie funzionale, situato in una delle zone più richieste vicino a TEG. ✨ 📐 Superficie: 59 m² 🏢 Piano: 2 🏗️ La facciata esterna dell'edificio è in fase di completamento, conferendo alla residenza l'aspetto finale. ✨ Caratteristiche: ▪️ Tipologia 1+1 ▪️ Superficie 59.3 m² ▪️ 2° piano ▪️ Organizzazione pratica ▪️ Posizione favorevole vicino a TEG 🔑 Scelta ideale per abitazione o investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Arlind RealtyPartner |

🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 1+1 + BALCONE & GUARDAROBA – DOWNTOWN ONE 📍 Downtown One, Tirana 📐 Superficie: 157 m² 🏢 Piano: 19 ☀️ Orientamento: Sud-Est 🌿 Balcone 👗 Guardaroba 💶 Prezzo: 3,950 €/m² 💰 Prezzo totale: 620,820 € ✨ Appartamento premium con ampia superficie, orientamento favorevole e posizione in una delle residenze più prestigiose di Tirana. Adatto per abitazione di lusso o investimento.

🏡✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 + 2 BAGNI – VIVA COMPLEX, VECCHIO PARCO ✨ 📍 Viva Complex, Vecchio Parco 🏢 Piano: 5 residenziale 💰 Prezzo: 195.400€ ✨ Organizzazione: ▪️ 🛋️ Soggiorno + cucina ▪️ 🚪 Corridoio distributore ▪️ 🛏️ 2 camere da letto ▪️ 🚿 2 bagni, uno con finestra ▪️ 🧺 Zona lavanderia ▪️ 🌿 Balcone 🏠 Appartamento organizzato in modo funzionale, con spazi ben sfruttati e pianta pratica. Adatto sia per abitazione familiare che per investimento.

🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 1+1 + LAVANDERIA – LION PARK 3 RESIDENCE 📍 Nuovo Boulevard, Tirana 🏢 Torre: 34 piani 🏗️ Lavori: Fase di scavo 📐 Superficie: 94,15 m² 🏢 Piano: 14 | Residenziale 🧺 Lavanderia 💶 Prezzo: 2.500 €/m² 💰 Prezzo totale: 235.375 € ✨ Appartamento con ampia superficie, organizzazione funzionale e posizione favorevole in un progetto moderno in sviluppo sul Nuovo Boulevard.

🏡✨ ESCLUSIVO | VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – CORNER RESIDENCE 📍 Corner Residence, Tirana ✨ Appartamento elegante e funzionale, adatto per abitare o investire, in una residenza ricercata con facile accesso ai servizi quotidiani. 📋 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 71 m² ▪️ Piano: 6 ▪️ Orientamento: Est 🌅 ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Organizzazione funzionale e utilizzo ottimale dello spazio 🛋️ ORGANIZZAZIONE • Soggiorno + cucina • 🛏️ 1 camera da letto • 🚿 1 bagno 💶 Prezzo: 192.000 € 📍 Corner Residence offre una posizione favorevole vicino a mercati, trasporti pubblici e servizi principali. 🔥 Una proprietà adatta sia per investimento che per trasformarla nella tua casa.

🏡✨ APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – LAPRAKË 📍 Laprakë, vicino all'Ospedale Militare 🏢 Piano: 6 | Ultimo piano 🏗️ Edificio esistente 📐 Superficie: 60 m² netti 🛋️ Completamente arredato ✨ Ristrutturato e pronto per essere abitato 💰 Affitto: 45.000 Lek / mese 🔑 L'appartamento è stato investito in intonaci, impianti elettrici e idraulici, offrendo un ambiente confortevole e funzionale. 🛋️ Organizzazione: • 🛏️ Camera da letto • 🛋️ Soggiorno • 🍽️ Cucina • 🚿 Bagno • 🚪 Corridoio • 🌿 Balcone 📌 Posizione favorevole vicino all'Ospedale Militare e ai servizi principali, adatto per coppia o famiglia.

🏢✨ AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA – VIA 5 MAJI 📍 Presso il Complesso Albedil, Via 5 Maji, Tirana 📐 Superficie: 122 m² 🌿 Veranda: 30 m² 🏢 Piano: 0 📏 Altezza: 5.2 m 💶 Prezzo: 465.800 € ✨ Ambiente commerciale con ampio spazio e altezza di 5.2 m, adatto per showroom, attività commerciale, ufficio, studio o investimento. 📍 Posizione favorevole in una zona in sviluppo con buon accesso.

🏡✨ VILLA PREMIUM SU 3 PIANI IN VENDITA – FOREST RESIDENCE 📍 Forest Residence, Tirana 💎 Superficie costruita: 400 m² 💰 Prezzo: 2.000.000 € Una residenza esclusiva progettata per uno standard di vita elevato, dove si intrecciano spazio, privacy, funzionalità e dettagli premium. 🌿 SPAZI ESTERNI • 🌳 Cortile ampio e verde • 🍖 Gazebo attrezzato per intrattenimento e relax • 🔥 Area dedicata al grill • 📽️ Proiettore per serate di film e eventi privati • ⛱️ Tenda aperta per comfort in ogni stagione 🏠 ORGANIZZAZIONE DELLA VILLA 🔹 Piano -1 | Servizi & Garage • 🚗 Garage chiuso per 2 auto • 🧺 Lavanderia separata e completa • 🛏️ Camera da letto per il personale • 🚿 Toilette • 🍷 Cantina privata 🔹 Piano 0 | Zona giorno • 🛋️ Salone ampio ed elegante • 🍽️ Cucina completa con elettrodomestici premium • 🍷 Frigorifero dedicato al vino • 🚻 Toilette 🔹 Piano 1 | Suite padronale • 🛏️ Camera da letto padronale • 🚿 Toilette privata • 👗 Guardaroba separato 🔹 Piano 2 | Camere private • 🛏️ 2 camere da letto padronali • 🚿 Toilette privata per ogni camera ✨ CARATTERISTICHE PREMIUM ✅ 400 m² superficie costruita ✅ 3 camere da letto padronali ✅ Toilette private per le camere da letto ✅ Salone + cucina + toilette ✅ Guardaroba dedicati ✅ Garage chiuso per 2 auto ✅ Lavanderia completa ✅ Camera + toilette per il personale ✅ Cantina privata ✅ Cucina con elettrodomestici premium ✅ Frigorifero dedicato al vino ✅ Cortile ampio e verde ✅ Gazebo con grill, proiettore e tenda aperta ✅ Posizione esclusiva in Forest Residence 💎 PREZZO: 2.000.000 €

🏡✨ APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – SAUK | RESIDENZA PORTA TIRANA E RE 📍 Sauk, Residenza Porta Tirana e Re 🏠 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 2 | Con ascensore 🛋️ Arredato 🚗 Posto auto incluso 🌿 Veranda 🛏️ Organizzazione: • 1 camera da letto • Soggiorno + cucina • 1 bagno • Veranda ✨ Appartamento arredato e organizzato in modo funzionale, ideale per vivere in una residenza tranquilla e accessibile. 💶 Affitto: 600 € / mese

🏡✨ APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO + 2 BAGNI | LAGO ASCIUTTO 📍 Vicino al Radisson, Lago Asciutto, Tirana 📐 Superficie: 111 m² 💶 Affitto: 900 €/mese 🔹 ORGANIZZAZIONE 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 Balcone spazioso ✨ VANTAGGI ✅ Edificio nuovo e ben gestito ✅ Completamente arredato con stile contemporaneo ✅ Spazi ampi e funzionali ☀️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ❄️ Condizionatore inverter 🪵 Parquet di qualità 🌳 Vista libera, con molta luce e sole 📍 Zona preferita e facilmente accessibile 👨‍👩‍👧 Ideale per famiglie o professionisti 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 + 2 BAGNI | DON BOSKO 📍 Don Bosko, Tirana 📐 Superficie totale: 114 m² 📏 Superficie appartamento: 99.70 m² 🏢 Piano: 3 🏗️ Palazzina del 2015 🛗 Palazzina con ascensore 📑 Con ipoteca 🏦 Possibilità di credito bancario ✨ Appartamento organizzato in modo funzionale, adatto per abitazione familiare e investimento. 💰 Prezzo: 210.000 € 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ VILLA SU 3 PIANI CON TERRAZZA IN VENDITA | MJULL-BATHORE, TEG 📍 Mjull-Bathore, vicino a TEG, Tirana Villa su 3 piani con terrazza in vendita, situata in una zona residenziale vicino a TEG. La proprietà offre ampi spazi, organizzazione funzionale, veranda, piscina e cortile privato. 📐 Superficie del terreno: 650 m² 🏠 Superficie totale costruita: 330,4 m² 🌿 Superficie veranda: 94 m² 💰 Prezzo: 1.000.000 € 🔻 PIANO -1 ▪️ Locale tecnico ▪️ 1 stanza ▪️ Deposito ▪️ Lavanderia ▪️ Cantina ▪️ Ingresso 🏡 PIANO 0 ▪️ Ampio salone ▪️ Cucina ▪️ 1 stanza ▪️ 1 bagno ▪️ Veranda ▪️ Piscina 🏊‍♂️ ▪️ Cortile privato 🌳 ▪️ 2 posti auto 🚗 🛏️ PIANO 1 ▪️ 3 camere da letto ▪️ Cabina armadio ▪️ 2 bagni ▪️ Veranda 🌅 PIANO 2 ▪️ Ampia veranda/terrazza ✨ Una proprietà ideale per la vita familiare, che combina privacy, ampi spazi, cortile privato e vicinanza a TEG. 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡🔥 OCCASIONE | APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – ALUNA COMPLEX 4 📍 Aluna Complex 4 📐 Superficie: 77.43 m² 🏢 Piano: 1 💶 Prezzo: 900 €/m² 💰 Prezzo totale: 69,687 € ✨ Appartamento 1+1 con ampia superficie, ideale per abitare o investimento. 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA 4+1 | KODRA E DIELLIT 📍 Kodra e Diellit, Tirana 💎 Appartamento di lusso, completamente investito, organizzato su 2 piani, con ambienti spaziosi e un'altezza straordinaria di 6 metri. 📐 Superficie totale: 259,06 m² 🌿 Veranda: 74,4 m² 🏢 Piano: 2 🏠 Organizzato su 2 piani 🚗 2 posti auto inclusi 📦 Deposito 20 m² incluso 🛋️ PRIMO PIANO ▪️ Ampio salone con altezza di 6 m e uscita sulla veranda ▪️ Corridoio distributore ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ▪️ 1 lavanderia 🛏️ SECONDO PIANO ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 guardaroba separato ▪️ 1 bagno ✨ L'appartamento è venduto completamente investito, con un'organizzazione funzionale e spazi adatti per una vita comoda ed esclusiva. 💰 Prezzo: 570.000 € 🚗 2 posti auto + deposito di 20 m² inclusi nel prezzo 📞 Per maggiori informazioni e per una visita, contattare:

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 | MALI I ROBIT 📍 Mali i Robit 🏗️ Fase: Mattone 🏢 Piano: 2 ☀️ Orientamento: Sud 📐 Superficie lorda: 71.5 m² 📏 Superficie netta: 61 m² 💶 Prezzo: 1,100 €/m² 💰 Prezzo totale: 78,650 € ✨ Appartamento con organizzazione funzionale, orientamento a sud e superficie adatta sia per abitazione che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO | XHAMLLIKU 📍 Xhamllik, Tirana 📐 Superficie: 160 m² 🏢 Piano: 0 ⚡ Linea trifase 💶 Affitto: 1.200 €/mese NETTO ✨ Locale adatto a diverse tipologie di attività commerciali, con spazio funzionale e posizione accessibile. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per una visita! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ VILLA SU 3 PIANI IN AFFITTO | MOLTO VICINO A TEG 📍 Vicino a TEG, Tirana Villa moderna su 3 piani, situata in una zona tranquilla e facilmente accessibile, a pochi minuti da TEG. La proprietà offre spazi ampi, comfort e attrezzature moderne. 📐 Superficie costruita: 315 m² 🌳 Superficie totale del terreno: 450 m² 🏢 3 piani 🛏️ 5 camere da letto 🛋️ 2 soggiorni 🍽️ 2 cucine 🛁 4 bagni 📦 Deposito 🧺 Lavanderia 👗 Guardaroba 🚗 2 posti auto ✨ Attrezzature e servizi: ❄️ Condizionatori Daikin 🔥 Camino funzionante 🔊 Sistema audio 📱 Sistema di controllo intelligente tramite telefono 🌐 Internet 100 Mbps 💶 Affitto: 3.500 €/mese 📞 Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci.

🏡 IN AFFITTO | APPARTAMENTO DUPLEX 📍 Kodra e Diellit 2 📐 Superficie: 120 m² Disposizione: * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 2 bagni 💶 Prezzo: 1,000 €/mese 🚗 Parcheggio a un costo extra. 📞 Arlind RealtyPartner |

🏠✨ APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 – 107 m² 📍 Posizione molto favorevole, vicino al viale ✨ Appartamento nuovo, mai abitato prima, al 5° piano di un edificio nuovo. 📋 Dettagli: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Superficie: 107 m² ▪️ Piano: 5 ▪️ Edificio nuovo ▪️ Mai abitato prima ▪️ Zona tranquilla con buona infrastruttura 📍 Vicino a scuole, mercati, servizi e trasporto pubblico. 💰 Prezzo: 75,000 Lek/mese 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | VIA BARDHYL – BRRYL 📍 Via Bardhyl, Brryl, Tirana – vicino alla strada principale 💰 Prezzo: 13.500.000 Lek ✨ Appartamento investito, con ambienti luminosi e organizzazione funzionale. Ideale per abitazione o investimento, in una zona accessibile di Tirana. 📋 Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 1+1 + balcone ▪️ Superficie: 60 m² ▪️ Piano: 5°, ultimo ▪️ Edificio esistente ▪️ Senza ascensore ▪️ Documentazione ipotecaria regolare ▪️ Possibilità di acquisto anche con credito bancario ✨ Investimenti & caratteristiche: ▪️ Pavimentazione in parquet ▪️ Impianti elettrici e idraulici ricostruiti ▪️ Ottimo isolamento della terrazza ▪️ Ambienti curati e funzionali 📐 Organizzazione flessibile: L'appartamento è attualmente 1+1, ma in precedenza è stato adattato anche a 2+1, offrendo possibilità di organizzazione secondo le esigenze.

🏡✨ AFFITTASI 2+1 + BALCONE | NUOVO BOULEVARD 📍 Nuovo Boulevard, Tirana ✨ L'appartamento comprende: 🛋️ Arredato e pronto per vivere 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Zona giorno 🌿 Balcone 🏢 Nuovo edificio 5️⃣ 5° piano 🛗 Con ascensore 💶 Prezzo: 80.000 Lek/mese 📍 Posizione molto favorevole, vicino a mercati, farmacie, servizi, trasporto pubblico e ogni struttura necessaria per una vita confortevole. 📞 Per maggiori informazioni e per prenotare una visita all'appartamento, contattaci.

🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 1+1 + POSTO AUTO – PLATINIUM 1 📍 Paskuqan, Tirana 📐 Superficie lorda: 74 m² 📏 Superficie netta: 65.6 m² 🏢 Piano: 3 🚗 Posto auto: Piano -1 ✨ Appartamento con organizzazione funzionale, adatto per abitare o investimento in una zona in sviluppo. 💰 Prezzo: 95.000.000 Lek 📞 Arlind RealtyPartner |

🏢✨ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | NOMAD BUILDING – 21 DHJETORI 📍 21 Dhjetori, Tirana In una delle zone più richieste di Tirana, Nomad Building presenta un progetto moderno con architettura contemporanea, standard elevati di costruzione e posizione strategica vicino al centro città. 🏗️ Il progetto è attualmente in fase di scavo, offrendo opportunità di investimento fin dalle prime fasi di sviluppo. 🔹 Tipologia: 1+1 📐 Superficie netta: 63,90 m² 📏 Superficie lorda: 80 m² 🏢 Piano: 13 ✨ Pianta funzionale e ben organizzata ☀️ Illuminazione naturale 🏗️ Standard di costruzione contemporanei 📍 Posizione strategica, vicino a scuole, asili, università, centri commerciali e servizi quotidiani. 🚗 Collegamento rapido con il centro di Tirana e le principali arterie della città. 💰 Prezzo: 19.176.000 Lek 🏡 Adatto per abitare o investimento a lungo termine.

🏢✨ LOCALE UFFICIO IN AFFITTO – LAKE VIEW RESIDENCE 📍 Lake View Residence, Tirana 🏢 Piano: 4 📐 Superficie lorda: 130 m² 📏 Superficie netta: 110 m² ✨ Organizzazione: ▪️ 3 ambienti di lavoro ▪️ 2 bagni ▪️ Ambiente luminoso, moderno e funzionale ✅ Posizione premium ✅ Ottimo accesso ✅ Adatto per uffici, cliniche, studi professionali e varie attività commerciali 💶 Affitto: 1.600 €/mese NET