Arlind Kukaj

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita con Vista Mare – Ermiri Palace, Shengjin 🌊✨ 📍 Ermiri Palace – Shengjin – uno dei complessi più richiesti vicino al mare, con accesso rapido alla spiaggia e vista panoramica. 📐 Superficie: 69,1 m² 🏢 Piano: 7 🛗 Con ascensore 💰 Prezzo: 100.000 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 Bagno con finestra 🌅 Balcone con vista mare ✨ Caratteristiche ✔️ Vista diretta sul mare 🌊 ✔️ Illuminazione naturale e orientamento favorevole ✔️ Appartamento funzionale e ben organizzato ✔️ Palazzo con ascensore ✔️ Pronto per abitare o investimento 📄 Documentazione 📜 Con ipoteca (certificato di proprietà) 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Molto vicino al mare e alla spiaggia 📍 Zona turistica con alta richiesta 📍 Ideale per Airbnb e affitti stagionali 📍 Alto potenziale di aumento di valore nel tempo 🔑 Un'ottima opportunità per investire sulla costa con viste rare sul mare. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 1+1 in vendita con veranda + posto auto – Tulipan Residence ✨ 📍 Tulipan Residence, Tirana – residenza tranquilla e molto richiesta per abitare, con standard di costruzione elevati e organizzazione moderna. 📐 Superficie interna: 78,97 m² 📐 Superficie comune: 11 m² 🌿 Veranda: 29 m² 🏢 Piano: 1 🌇 Orientamento: Sud-Est 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 💰 Prezzo: 225.000 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌿 Veranda spaziosa ✨ Caratteristiche ✔️ In fase di costruzione, prossimo al completamento ✔️ Lavori di qualità e standard contemporanei ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Grande veranda per relax e uso familiare ✔️ Non arredato – possibilità di personalizzazione secondo il desiderio 📄 Documentazione 📑 In fase di ipoteca 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 🌟 Vantaggi 📍 Residenza tranquilla e ben gestita 📍 Zona molto richiesta per abitare 📍 Accesso rapido alle principali strade di Tirana 📍 Ideale per abitare o investimento a lungo termine 🔑 Un appartamento unico con grande veranda e parcheggio incluso, in una delle residenze più preferite. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto + Posto Auto – Lago Secco, vicino a Via Peti ✨ 📍 Lago Secco, vicino a Via Peti – Tirana Una delle zone residenziali più richieste, tranquilla, verde e con rapido accesso alla città. 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 1 🚗 Posto auto al piano -1 incluso nel prezzo 💰 Affitto: 75.000 Lek / mese 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Nuova costruzione ✔️ Con ascensore ✔️ Completamente arredato ✔️ Posto auto incluso nel prezzo ✔️ Ambiente comodo e funzionale 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Zona molto tranquilla ed esclusiva 📍 Vicino al Lago Secco e alla natura 📍 Facile accesso alla strada principale e al centro di Tirana 📍 Ideale per una vita tranquilla e di qualità 🔑 Una scelta perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e parcheggio garantito in una delle migliori zone di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Tirana Entry, Vecchia Dogana ✨ 📍 Tirana Entry, Vecchia Dogana, Tirana Offerto in vendita appartamento 2+1 in un complesso moderno e in sviluppo, con organizzazione funzionale e posizione favorevole per abitazione o investimento. 📐 Superficie: 85 m² 🏢 Piano: 8 residenziale 🏗️ Fase di costruzione: Mattone / Intonaco 💰 Prezzo totale: 127.500 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 Bagno 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Pianta regolare e funzionale ✔️ Abbondante illuminazione naturale ✔️ Situato ad un piano alto con vista aperta ✔️ Possibilità di personalizzazione nella fase attuale dei lavori ✔️ Ideale per abitazione familiare o investimento 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Zona in rapido sviluppo 📍 Facile accesso al centro di Tirana e alla Grande Anello 📍 Vicino a istituzioni, mercati e trasporto pubblico 📍 Alto potenziale di aumento del valore in futuro 🔑 Un'ottima opportunità per investire in un appartamento nuovo a prezzo competitivo. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏢 Appartamento 1+1 in vendita – Phoenix Residence, Yzberisht 📍✨ 📍 Yzberisht, Tirana – in una residenza moderna con facile accesso al centro città e alle principali zone della città. 📐 Superficie: 67,23 m² 🏢 Piano: 3 🧱 Fase: Mattone 💰 Prezzo: 100.845 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno + zona cucina 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Pianta funzionale e comoda ✔️ Costruzione moderna in fase di mattone ✔️ Possibilità di personalizzazione secondo il desiderio ✔️ Ambiente adatto per abitazione o investimento 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Yzberisht – zona in rapido sviluppo 📍 Buon accesso tramite la Grande Anello e il centro di Tirana 📍 Vicino a scuole, mercati e servizi principali 📍 Alto potenziale di aumento del valore nel tempo 🔑 Una buona opportunità di investimento in una residenza nuova e moderna. 📞 Per maggiori informazioni o prenotazioni, contattatemi. Arlind RealtyPartner

🏖️ Appartamento 2+1 in vendita – Solis Residence, Rana e Hedhun, Shëngjin 🌊✨ 📍 Solis Residence, vicino a Ilyonis Hotel & Spa – una delle zone costiere più richieste in Albania, con splendide viste sul mare e sulle montagne. 📐 Superficie: 72,2 m² 🏢 Piano: 3 🌊 Vista mare 💰 Prezzo: 144.400 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 Bagno con finestra 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Costruzione moderna in una nuova residenza ✔️ Illuminazione naturale e orientamento favorevole ✔️ Ambiente funzionale e confortevole ✔️ Vista aperta sul mare e sulla natura circostante ✔️ Ideale per residenza stagionale o investimento turistico 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Rana e Hedhun – una delle spiagge più belle dell'Albania 📍 Vicino a hotel e resort di lusso 📍 Zona con alto potenziale turistico e sviluppo continuo 📍 Adatto per Airbnb e affitti stagionali 🔑 Un'ottima opportunità di investimento sulla costa, in una residenza moderna con viste rare. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 2+1+2 in Affitto – Nuova Tirana, vicino al Complesso Delijorgji ✨ 📍 Via Irfan Tomini, Ultima Stazione della Nuova Tirana 🏢 6° Piano (con ascensore) Viene offerto in affitto un appartamento comodo e funzionale in una delle zone più richieste di Tirana, con rapido accesso al centro città e alle principali strutture. 💰 Affitto: 70.000 Lek / mese 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno 🍳 Cucina separata 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🚪 Corridoio distributore 🌿 2 Balconi (uno per ogni camera da letto) ✨ Caratteristiche ✔️ Pianta funzionale e ben organizzata ✔️ Cucina separata dall'ambiente soggiorno ✔️ Illuminazione naturale in tutti gli ambienti ✔️ Ascensore e amministrazione regolare ✔️ Ideale per famiglie o professionisti 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Vicino al Complesso Delijorgji 📍 Accesso rapido al centro di Tirana 📍 Vicino a mercati, scuole, farmacie e trasporto urbano 📍 Zona tranquilla e molto preferita per abitare 🔑 Un'ottima opportunità per una vita confortevole in una posizione strategica della capitale. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento Moderno 2+1+2 in Vendita – Bengas, vicino a Rrethi i Klanit ✨ 📍 Bengas, vicino a Rrethi i Klanit, Tirana Si offre in vendita un appartamento moderno 2+1+2, situato al 2° piano di un edificio nuovo del 2025, ora completato e abitabile. 🏢 Piano: 2 💰 Prezzo: 161.000 € 🏠 Organizzazione ✔️ Corridoio distributivo 🛋️ Soggiorno + zona cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni (uno all'interno della camera matrimoniale) 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Nuova costruzione, standard contemporaneo (2025) ✔️ Pianta funzionale e ben organizzata ✔️ Tutte le camere da letto con finestre e illuminazione naturale ✔️ Ambiente familiare e confortevole ✔️ Pronto per abitare 📄 Documentazione 📑 In fase di ipoteca ✅ Certificato di proprietà previsto entro l'anno 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Zona tranquilla e familiare 📍 Vicino a Rrethi i Klanit 📍 Accesso rapido al Grande Anello e al centro di Tirana 📍 Vicino a scuole, mercati, farmacie e servizi necessari 🔑 Un'opportunità ideale per famiglie che cercano un appartamento moderno in una zona sviluppata, o per investitori che mirano a una crescita di valore in futuro. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Porcelan, vicino a Rrethi i Klanit ✨ 📍 Porcelan, Tirana – in una zona in rapido sviluppo con facile accesso alle principali strade della città. 📐 Superficie: 64 m² 🏢 Piano: 9 💰 Prezzo: 105.600 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno + zona cucina 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Piano alto con vista aperta ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Pianta funzionale e pratica ✔️ Spazi ben organizzati ✔️ Ideale per abitare o investire 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Vicino a Rrethi i Klanit 📍 Accesso rapido al centro di Tirana e alla Grande Anello 📍 Vicino a mercati, scuole, farmacie e trasporto urbano 📍 Zona con alto potenziale di sviluppo 🔑 Un'ottima opportunità per investire in un appartamento moderno con un ottimo rapporto prezzo–superficie. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – VICINO ALLA STAZIONE DEI TRENI ✨ 📍 Via Vjosa, vicino alla Stazione dei Treni, Tirana Si offre in affitto un appartamento comodo e funzionale, completamente arredato, in una zona con eccellente accesso al centro città e alle principali strutture. 📐 Superficie: 72 m² 🏢 Piano: 5 💰 Affitto: 60.000 Lek / mese 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno 🍽️ Angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno ✨ Caratteristiche ✔️ Completamente arredato ✔️ Pronto per l'occupazione immediata ✔️ Spazi ampi e ben organizzati ✔️ Illuminazione naturale ✔️ Ideale per individui o coppie 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Vicino alla Stazione dei Treni 📍 Accesso rapido al centro di Tirana 📍 Vicino ai trasporti urbani, mercati, farmacie e servizi necessari 📍 Zona preferita per abitare 🔑 Un'opportunità ideale per una vita confortevole in una posizione strategica. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 + 2 POSTI AUTO – RESIDENZA KODRA E DIELLIT ✨ 📍 Residenza Kodra e Diellit, Tirana Si affitta un appartamento moderno in una delle residenze più preferite e sicure della capitale, ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e tranquillità. 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 4 🚗 2 posti auto inclusi nel prezzo 💰 Affitto: 1.400 € / mese 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ In fase di arredamento ✔️ Consegna pronta per abitare entro 1 settimana ✔️ Spazi ampi e organizzazione funzionale ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ 2 posti auto dedicati 🌟 Vantaggi della Residenza ✔️ Sicurezza e amministrazione 24/7 ✔️ Ambiente tranquillo e familiare ✔️ Spazi verdi e infrastrutture moderne ✔️ Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali zone della città 🔑 Una scelta ideale per chi cerca qualità della vita in una delle residenze più esclusive di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 2+1+2 con Garage in Vendita – Mara Residence, Don Bosko ✨ 📍 Mara Residence, Don Bosko – uno dei progetti residenziali più apprezzati della zona, con standard di costruzione elevati e ottimo accesso alla città. 🏢 Piano: 8 residenziale 📏 Superficie: 118 m² 💰 Prezzo: 240.000 € 🚗 Garage incluso nel prezzo 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Pianta regolare e funzionale ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Spazi organizzati per il massimo comfort ✔️ Garage incluso nel prezzo ✔️ Costruzione moderna e di qualità 🌟 Vantaggi 📍 Residenza moderna in una zona molto richiesta 📍 Accesso rapido al centro di Tirana 📍 Vicino a scuole, mercati, trasporto urbano e tutti i servizi necessari 📍 Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine 🔑 Un'ottima opportunità per investire in una proprietà di qualità nel cuore di Don Bosko. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto + Posto Auto – Complesso Delijorgji ✨ 📍 Complesso Delijorgji, Tirana Si offre in affitto un appartamento moderno e confortevole in una delle residenze più prestigiose della capitale, ideale per chi cerca qualità della vita, sicurezza e un ottimo accesso al centro città. 📐 Superficie: 70 m² 💰 Affitto: 85.000 Lek / mese 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Completamente arredato ✔️ Mai abitato prima ✔️ Arredamento moderno e di qualità ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Pronto per un immediato insediamento ✔️ Amministrazione e sicurezza 24/7 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Una delle residenze più richieste a Tirana 📍 Vicino al centro città e alle principali strutture 📍 Accesso rapido a istituzioni, aziende e zone principali della capitale 💼 Ideale per individui, professionisti o coppie che cercano comfort, sicurezza e uno standard di vita elevato. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 Villa Privata in Vendita – Lago Secco, Tirana ✨ 🌿 Privacy, tranquillità e comfort in una delle zone più esclusive della capitale. Immagina le tue mattine in veranda, tra il verde e l'aria fresca, a pochi minuti dal centro di Tirana. Questa villa offre la combinazione perfetta tra vita tranquilla e accesso rapido alla città. 📍 Lago Secco, Tirana 📏 Solo 4,4 km dal centro città ✈️ Circa 30 minuti dall'Aeroporto Internazionale "Madre Teresa" 📐 Dati Principali 🏠 Superficie totale costruita: 240,5 m² 🌳 Superficie del terreno: 262,9 m² 🌿 Cortile privato: 232,6 m² 💰 Prezzo: 750.000 € 🏠 Organizzazione 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 3 Bagni 🛋️ Ampio soggiorno 🍽️ Cucina + Zona pranzo 🧺 Lavanderia 📦 Cantina / Deposito 🚗 Parcheggio privato all'interno della proprietà 🌇 Balcone e aree relax ✨ Vantaggi ✔️ Pronta per essere abitata ✔️ Cortile privato verde ✔️ Pianta funzionale su 3 piani ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Zona tranquilla ed esclusiva ✔️ Ideale per vita familiare o investimento a lungo termine 🌟 Una villa che offre più di uno spazio – offre stile di vita, privacy e comfort in uno degli indirizzi più ricercati di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata alla proprietà, contattaci.

🏡 **Appartamento 2+1 in Vendita con Terreno Privato – Complesso Lura 1, Baia di Lalzi** 🌊✨ 📍 **Complesso Lura 1, Baia di Lalzi** Viene offerto in vendita un appartamento completamente arredato, situato al primo piano di una delle residenze costiere più apprezzate in Albania. Un'opportunità ideale per abitare, vacanze in famiglia o investimento per affitti stagionali. 📐 **Superficie dell'appartamento:** 80 m² 💰 **Prezzo: 200.000 €** ## 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno ## ✨ Caratteristiche ✅ Completamente arredato ✅ Deposito al piano 0 ✅ Pronto per abitare o uso immediato ✅ Ambiente tranquillo e familiare ## 🌿 Vantaggio Principale 🏡 **Terreno privato di proprietà – 125 m²** 📜 Con certificato di proprietà 🌳 Spazio verde ideale per relax, area giochi, barbecue o zona privata di riposo ## 🌟 Vantaggi del Complesso ✔️ Complesso ben gestito e sicuro ✔️ Aree verdi e strade sistemate ✔️ Distanza ravvicinata dalla spiaggia ✔️ Ideale per vacanze in famiglia e investimento turistico ✔️ Una delle residenze più richieste nella Baia di Lalzi 🔑 Una proprietà unica che combina il comfort dell'appartamento con il privilegio di un cortile privato sulla costa. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 **Appartamento 2+1+2 in vendita – Via Panorama, vicino a Harry Fultz** ✨ 📍 **Via Panorama, Tirana** – una delle zone residenziali più preferite, con rapido accesso al centro città e vicino a ogni servizio necessario. Viene offerto in vendita un appartamento comodo e funzionale, arredato e con documentazione regolare, ideale per abitazione familiare o investimento. 🏢 **Piano:** 4 (con ascensore) 📐 **Superficie:** 113 m² 💰 **Prezzo:** 2.300 €/m² 💶 **Valore totale:** 259.900 € ## 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 Spazi organizzati in modo funzionale ## ✨ Caratteristiche ✔️ Venduto arredato ✔️ Pianta regolare e pratica ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Palazzina con ascensore ✔️ Pronto per abitare immediatamente ## 📄 Documentazione 📜 Con certificato di proprietà (ipoteca) 🏦 Adatto all'acquisto con mutuo bancario ## 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Zona molto richiesta e sviluppata 📍 Vicino alla scuola Harry Fultz 📍 Accesso rapido al centro di Tirana 📍 Vicino a mercati, scuole, farmacie e trasporto urbano 📍 Alto potenziale per investimento e affitto 🔑 Un'opportunità ideale per investire in una proprietà con posizione strategica e documentazione regolare. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 **Appartamento 1+1 in Vendita – Ringside Residence** ✨ 📍 **Ringside Residence, Tirana** Un'opportunità ideale per abitare o investire in una residenza moderna con alti standard costruttivi e organizzazione funzionale degli spazi. 🏢 **Piano:** 5 📐 **Superficie:** 69m² 💰 **Prezzo:** 1.250 €/m² 💶 **Valore totale:** 85.800 € ## 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno con angolo cottura e zona pranzo 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno ## ✨ Caratteristiche ✔️ Pianta funzionale e sfruttabile ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Alto standard costruttivo ✔️ Residenza moderna e ben organizzata ✔️ Ideale per abitare o investire ## 🌟 Vantaggi 📍 Posizione con facile accesso alle principali strade della città 📍 Zona in sviluppo con alto potenziale di investimento 📍 Vicino a strutture e servizi necessari per la vita 📍 Ottima opportunità per affitti a lungo termine 🔑 Un appartamento con un ottimo rapporto qualità-prezzo in un progetto residenziale moderno. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 **Appartamento 2+1+2 in Vendita – Univers City** ✨ 📍 **Univers City, Tirana** – un complesso residenziale moderno che offre comfort, spazi verdi e uno stile di vita contemporaneo. 📐 **Superficie:** 115 m² 🌇 **Orientamento:** Ovest 💰 **Prezzo dell'appartamento:** 143.350 € 📊 **Prezzo:** 1.250 €/m² 🚗 **Posto auto:** 18.000 € (opzionale) ## 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 Spazi funzionali con illuminazione naturale ## ✨ Caratteristiche ✔️ Pianta regolare e pratica ✔️ Illuminazione naturale nel pomeriggio grazie all'orientamento ovest ✔️ Spazi ampi e ben organizzati ✔️ Costruzione moderna con standard contemporanei ✔️ Ideale per abitazione familiare o investimento ## 🌟 Vantaggi del Complesso 📍 Complesso nuovo e in sviluppo 📍 Infrastruttura moderna e ambienti verdi 📍 Accesso facile al centro di Tirana 📍 Vicino a servizi e strutture principali 🔑 Un'ottima opportunità per investire in un appartamento familiare con un eccellente rapporto prezzo–superficie. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 **Appartamento 1+1 in Vendita – Via Irfan Tomini, Tirana** ✨ 📍 In una delle zone più richieste e accessibili di Tirana, viene offerto in vendita un appartamento comodo e funzionale, ideale sia per abitare che per investimento. 📐 **Superficie:** 58 m² 🏢 **Piano:** 2 🏗️ **Palazzo esistente** 💰 **Prezzo: 115.000 €** ## 🏠 Caratteristiche ✔️ Appena ristrutturato ✔️ Organizzazione funzionale e pratica ✔️ Illuminazione naturale e ambienti confortevoli ✔️ Pronto per abitare ✔️ Adatto per investimento con affitto ## 📄 Documentazione 📑 Documentazione ipotecaria regolare 🏦 **Possibilità di finanziamento con credito** ## 🌟 Vantaggi della Posizione 📍 Zona molto richiesta per abitare 📍 Accesso rapido al centro di Tirana 📍 Vicino a scuole, mercati, farmacie e trasporto urbano 📍 Alto potenziale per investimento e affitto 🔑 Un'ottima opportunità per investire in una proprietà con posizione strategica e documentazione regolare. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 2+1+2 in Vendita – Oasis Residence ✨ 📍 Oasis Residence – una delle residenze più preferite per vivere, che offre comfort, sicurezza e alta qualità della vita. 📐 Superficie: 108 m² 🏢 Piano: 3 💰 Prezzo: 220.000 € 🛋️ Venduto arredato 🏠 Organizzazione ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 🛏️ 2 Camere da letto ▪️ 🚿 2 Bagni ▪️ 🌇 1 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Completamente arredato ✔️ Pianta funzionale e regolare ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Spazio confortevole per la vita familiare ✔️ Residenza ben gestita e sicura 📄 Stato della Proprietà 📑 In fase di ipoteca 🌟 Vantaggi 📍 Posizione preferita per vivere 📍 Facile accesso alle principali strade della città 📍 Vicino a tutti i servizi necessari per vivere 📍 Ideale per famiglia o investimento a lungo termine 🔑 Un'ottima opportunità per investire in un appartamento arredato in una residenza moderna e ricercata. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – LakeSide Residence, Paskuqan ✨ 📍 LakeSide Residence, Paskuqan Una ottima opportunità per abitare o investire in un progetto residenziale moderno, situato in una zona in rapido sviluppo con facile accesso a Tirana. 📐 Superficie totale: 102,15 m² 🏢 Piano: 1 residenziale 💰 Prezzo: 1.000 €/m² 💶 Prezzo totale: 102.150 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 1 Balcone 🏗️ Stato della proprietà ✔️ In fase di mattoni ✔️ Il completamento del progetto è previsto entro la fine dell'anno ✔️ Buona opportunità di investimento in fase di costruzione ✨ Vantaggi ✔️ Pianta funzionale e spazi ben organizzati ✔️ Illuminazione naturale e orientamento favorevole ✔️ Complesso residenziale moderno ✔️ Zona in sviluppo con alto potenziale di crescita del valore ✔️ Ideale per abitare in famiglia o investimento a lungo termine 🌟 Un appartamento con un ottimo rapporto prezzo-superficie in una delle zone a più rapido sviluppo di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare un incontro, contattaci.

🏡✨ Appartamento 1+1 + Posto Auto in Vendita – Golem ✨🏡 📍 Posizione: Via Skënderbeu, Golem 📐 Superficie: 85 m² 🚗 1 Posto Auto incluso 📄 Con Atto di Proprietà 🛋️ In fase di arredamento 💶 Prezzo: 150.000 € 🏠 Organizzazione: ✅ Soggiorno con angolo cottura 🛋️🍽️ ✅ 1 Camera da letto 🛏️ ✅ 1 Bagno 🚿 ✅ Balcone 🌿 ✅ Posto auto dedicato 🚗 ✨ Caratteristiche Principali ✔️ Pianta funzionale e comoda ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✔️ Documentazione regolare con atto di proprietà 📄 ✔️ In fase di arredamento, pronto per la personalizzazione secondo le vostre preferenze ✔️ Ideale per abitazione, vacanze o investimento a lungo termine 📈 🌟 Vantaggi della Posizione ✔️ Zona molto richiesta sulla costa albanese 🌊 ✔️ Vicino alla spiaggia e alle principali strutture 🏖️ ✔️ Accesso facile all'autostrada e alla città di Durazzo 🚗 ✔️ Alto potenziale per affitti stagionali e investimento 🏖️ Un'ottima opportunità per avere la tua casa vicino al mare o per investire in una delle zone più apprezzate della costa albanese.

🏡✨ Appartamento 3+1 in Affitto – Green City Residence ✨🏡 📍 Posizione: Green City Residence 📐 Superficie: 113 m² 🏢 Piano: 5 🛋️ Arredato 💰 Affitto: 85.000 Lek / mese 🏠 Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno 🛋️ ✅ Cucina + zona pranzo 🍽️ ✅ 3 Camere da letto 🛏️🛏️🛏️ ✅ Bagno(i) 🚿 ✅ Balcone 🌿 ✨ Caratteristiche principali ✔️ Appartamento con pianta funzionale ✔️ Spazi ampi e confortevoli per la famiglia ✔️ Completamente arredato e pronto per abitare 🔑 ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✔️ Ambiente ben curato in un complesso moderno 🌟 Vantaggi della posizione ✔️ Complesso residenziale ben gestito 📍 ✔️ Zona tranquilla e familiare 🌳 ✔️ Facile accesso al centro di Tirana 🚗 ✔️ Vicino a mercati, scuole e strutture necessarie per una vita confortevole 🏙️ 🏆 Scelta ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e una buona posizione a Tirana. 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare:

🏢✨ Locale Ufficio in Affitto – Delijorgji ✨🏢 📍 Posizione: Zona Delijorgji, uno degli indirizzi più preferiti per aziende e uffici a Tirana. 📐 Superficie: 200 m² 💰 Prezzo: 250.000 Lek / mese 🏢 Organizzazione: ✅ Open Space ampio e funzionale ✅ 1 Ambiente separato per ufficio o sala riunioni ✅ 3 Bagni 🚻 ✅ Deposito 📦 ✨ Caratteristiche Principali ✔️ Spazi grandi e flessibili per l'organizzazione dell'attività ✔️ Illuminazione naturale e ambienti confortevoli ☀️ ✔️ Ideale per aziende, studi professionali o centri servizi ✔️ Posizione strategica e facilmente accessibile ✔️ Zona prestigiosa con infrastrutture moderne 🏢 💼 Adatto Per: ▪️ Uffici aziendali ▪️ Studi legali o finanziari ▪️ Agenzie di marketing e IT ▪️ Centri di formazione ▪️ Varie attività di servizi 🌟 Vantaggi della Posizione ✔️ Una delle zone più richieste di Tirana 📍 ✔️ Accesso immediato al centro città 🚗 ✔️ Vicino a istituzioni, banche, ristoranti e altre strutture 🏙️

🏢✨ LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – FARMACIA 10 ✨🏢 📍 Posizione: Farmacia 10 🌟 Posizione premium con vista diretta dalla strada principale Un locale commerciale con massima visibilità e posizione strategica, ideale per attività che cercano alta esposizione e facile accesso per i clienti. 📐 Superficie: 226 m² 🏢 Piano: 1 💰 Prezzo: 3.000 € lordo / mese ✨ Caratteristiche del Locale ✅ Grande facciata con vetrate in vetro 🪟 ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✅ Vista e accesso diretto dalla strada principale 🚶‍♂️ ✅ Locale moderno e facilmente adattabile alle esigenze dell'attività ✅ Alta visibilità e posizione strategica 📍 💼 Adatto Per: ▪️ Showroom 🛍️ ▪️ Clinica o centro medico 🩺 ▪️ Ufficio prestigioso 🏢 ▪️ Centro estetico 💄 ▪️ Attività di servizi e consulenza 💼 🌟 Vantaggi della Posizione ✔️ Zona con alto traffico di veicoli e pedoni 🚗 ✔️ Massima esposizione per la tua attività 📈 ✔️ Accesso rapido alle principali zone di Tirana ✔️ Vicino a istituzioni, attività e numerose strutture 🏙️ 🏆 Un'opportunità ideale per attività che cercano un indirizzo prestigioso e una forte presenza sul mercato. 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà contattare:

🏡✨ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – UNIVERS CITY ✨🏡 📍 Posizione: Univers City Un'opportunità ideale per abitare o investire in uno dei complessi residenziali più moderni e in sviluppo di Tirana. 📐 Superficie: 67 m² 🏢 Piano: 5 Residenziale 💰 Prezzo dell'appartamento: 80.000 € 🚗 Posto auto (obbligatorio): 17.000 € 💶 Valore totale: 97.000 € 🏠 Organizzazione: ✅ Soggiorno spazioso combinato con cucina e zona pranzo 🛋️🍽️ ✅ 1 camera da letto confortevole con accesso al balcone 🛏️ ✅ 1 bagno 🚿 ✅ Corridoio distributivo ✅ Balcone con illuminazione e ventilazione naturale 🌿 ✨ Caratteristiche principali ✅ Pianta funzionale e ben organizzata ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✅ Costruzione moderna con standard contemporanei 🏢 ✅ Ideale per coppie, giovani famiglie o investimento 📈 ✅ Complesso ben gestito con aree verdi 🌳 🌟 Vantaggi della posizione ✔️ Complesso residenziale moderno con infrastrutture sviluppate 📍 ✔️ Facile accesso al centro di Tirana 🚗 ✔️ Vicino alle principali strutture per una vita confortevole 🏙️ ✔️ Zona con alto potenziale di sviluppo e aumento di valore 📈 💼 Scelta ideale sia per abitare in famiglia che per investimento a lungo termine.