Arlind Kukaj

🏢✨ LOCALE UFFICIO IN AFFITTO – CENTRO ✨🏢 📍 Via Mihal Duri, Tirana 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 2 🚪 3 ambienti di lavoro 🚻 2 bagni ✨ Locale con posizione centrale, ideale per uffici, studi, aziende, agenzie o varie attività professionali. 💰 Prezzo: 140.000 Lek / mese

🌊🏡 APPARTAMENTI 2+1 IN VENDITA – SQUARE VILLAGE, DHËRMI 🏡🌊 📍 Square Village, Dhërmi 🌅 Vista panoramica sul mare 🔹 APPARTAMENTO 1 – 4° PIANO 📐 Appartamento: 88 m² 🌿 Veranda: 25.87 m² 📏 Superficie totale: 113.87 m² 🌊 Veranda spaziosa con vista mare 🔹 APPARTAMENTO 2 – 5° PIANO 📐 Superficie: 105m² 🌊 Vista mare ✨ Due appartamenti 2+1 in una delle zone più richieste della Riviera Albanese, ideali per vacanze, residenza stagionale o investimento. 📞 Per ulteriori informazioni, prezzi o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – VICINO AL LAGO ASCIUTTO 📍 Vicino al Lago Asciutto, Tirana 📐 Superficie costruita: 71.7 m² 📐 Superficie comune: 11.5 m² 📐 Superficie totale: 83 m² 🏢 Piano: 4 🧭 Orientamento: Est 🏗️ Fase di costruzione: Mattone, piano +3 💳 Possibilità di pagamento a rate 💰 Prezzo: 208.000 € 🔄 Trattabile ✨ Appartamento in una delle zone più richieste di Tirana, ideale per abitare o investire. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

🏡✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – RESIDENZA PORTA E RE ✨🏡 📍 Sauk, Tirana ▫️ Tipologia: 2+1+2 🏢 Piano: 2 📐 Superficie netta: 96.76 m² 📏 Superficie comune: 14.84 m² 📐 Superficie totale: 111 m² ✨ Appartamento situato nella Residenza Porta e Re, ideale per abitazione familiare o investimento. 💰 Prezzo: 188,020 €

🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 2+1 + 2 BAGNI & LAVANDERIA ✨🏡 📍 Residenza Elite Lion Park – Via Elbasan, Tirana 📐 Superficie: 150 m² 🏢 Piano: 3 🛋️ Tipologia: 2+1 🚿 2 bagni 🧺 Lavanderia ✨ Appartamento spazioso e funzionale, situato in una delle residenze elite di Via Elbasan, ideale per abitazione o investimento. 💰 Prezzo: Su richiesta

🏡 IN AFFITTO 1+1 + 🅿️ – COMPLESSO KADIU 📍 Ali Demi, Tirana ✨ Appartamento con spazio funzionale, adatto per coppia o famiglia piccola. 📋 Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 60 m² ▫️ Piano: 1 ▫️ 🛋️ Non arredato ▫️ 🅿️ Posto auto incluso ▫️ 📍 Zona preferita e molto accessibile 💰 Prezzo: 40.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci in privato. Arlind RealtyPartner |

🌊🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – SANTORINI RESIDENCE, DHËRMI 🏡🌊 📍 Santorini Residence, Dhërmi 🌅 Vista mare ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie totale: 92 m² ▫️ Superficie netta: 80.05 m² ▫️ Piano: 1 🌊 Vista mare 💰 Prezzo: 368.200 € ✨ Appartamento con vista mare, situato in Santorini Residence, Dhërmi, ideale per vacanze, soggiorno stagionale o investimento nella Riviera Albanese.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – MEIS GARDEN 📍 Meis Garden, Tirana 📐 Superficie: 107 m² 🏢 Piano: 3 🏗️ Fase: Intonacatura 🛋️ Tipologia: 2+1+2 ✨ Appartamento con pianta funzionale, ideale per abitare o investimento. 💰 Prezzo: 166,222 € 🔥 Prezzo speciale: 1,550 €/m² 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 IN AFFITTO – VILLA A PETRELË 📍 Petrelë, Tirana 🌳 Superficie terreno: 2.000 m² 🏠 Superficie abitabile: 180 m² 🏡 Organizzazione: 🛋️ 2 salotti 🍽️ Cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 Cortile spazioso 🚗 Spazio parcheggio per 5 auto 🔐 Sicurezza completa: telecamere + sistema di allarme ✨ Villa adatta per abitazione, con ampio spazio esterno e privacy. 💰 Prezzo: 1.500 €/mese NETTO 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

🏢 UFFICIO IN AFFITTO | KIKA 2 📍 Kika 2, Comune di Parigi – Tirana 📐 Superficie: 150 m² 🏢 Piano: 1 ✨ Spazio ufficio con ampio spazio, adatto per aziende, studi professionali, call center o varie attività commerciali. 💰 Prezzo: 2.940 € lordo/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

🏡✨ MONOLOCALE IN VENDITA – 21 DHJETORI ✨🏡 📍 Via Muhamet Gjollesha, di fronte a Oslo Bar 💰 Prezzo: 115.000 € 📐 Superficie: 30 m² netti 🏢 Piano: 4 | Con ascensore ✨ Completamente ristrutturato Monolocale appena ristrutturato, organizzato in modo funzionale e adatto sia per abitazione che per investimento. 📍 Posizione molto favorevole nella zona di 21 Dhjetori, con accesso immediato a servizi, trasporti, attività commerciali e vari ambienti.

🏡 APPARTAMENTO MODERNO IN VENDITA 2+1 + 2 BAGNI & 🅿️ 📍 Nuovo Boulevard, Tirana ✨ Appartamento moderno in nuova costruzione, appena terminato, recentemente arredato con molta cura. 📋 Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 + 2 bagni ▫️ Superficie: 114 m² ▫️ Piano: 2 ▫️ 🆕 Nuova costruzione, appena terminata ▫️ 🛋️ Appena arredato ▫️ 🅿️ Posto auto incluso nel prezzo ▫️ 💰 Prezzo: 320.000 € ✨ Appartamento ideale per abitazione familiare o investimento, in una delle zone in sviluppo di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner |

🏡✨ VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA | LUNDËR – VICINO A TEG ✨🏡 📍 Lundër, vicino a TEG, Tirana ✨ Villa elegante, arredata e pronta per essere abitata, situata in una zona ricercata vicino a Tirana, ideale per chi apprezza lo spazio, la privacy e il comfort. 📐 Superficie costruita: 360 m² 🌳 Superficie del terreno: 254 m² 🏡 3 piani 🛋️ Arredata – pronta per essere abitata 🚗 3 posti auto 📄 Con atto di proprietà 💰 Prezzo: 900.000 € 🔑 Una proprietà speciale per uno stile di vita premium, in una delle zone più preferite vicino a TEG.

🏡✨ APPARTAMENTO 1+1 + 🅿️ IN VENDITA | WHITE TOWER ✨🏡 📍 Comune di Parigi, Tirana Appartamento 1+1 con ampia superficie, situato nella residenza White Tower, in una delle zone più richieste di Tirana. Adatto per abitazione o investimento. 📋 Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 85 m² ▫️ Piano: 3 ▫️ Residenza: White Tower 🅿️ 1 posto auto – incluso nel prezzo 💰 Prezzo: 300.000 €

✨🏆 APPARTAMENTO ULTRA-LUSSUOSO IN VENDITA – LAKE VIEW RESIDENCE 🏆✨ 📸 Foto Render 📍 Lake View Residence, Tirana Una residenza esclusiva che combina design contemporaneo, tecnologia smart e materiali di marchi prestigiosi internazionali, concepita per uno standard di vita di altissimo livello. 🏡 Tipologia: 3+1+2 + lavanderia 📐 Superficie lorda: 267 m² 🌿 Veranda: 23,4 m² 🚗 4 posti auto ✨ INTERNO PREMIUM 🍽️ Cucina POLIFORM, completa di elettrodomestici GAGGENAU: 🍷 Frigorifero per vini con 3 scomparti – 12.000€ 🔥 Forno – 7.900€ ☕ Macchina da caffè – 6.000€ 🍴 Microonde – 5.800€ 👨‍🍳 Piano cottura – 5.000€ 🧼 Lavastoviglie – 2.000€ 🚪 Porte interne RIMADESIO & PIU, realizzate su misura con struttura in alluminio e vetro premium. 💎 Valore di ogni porta: 10.000€ 📲 SMART HOME – circa 150.000€ Sistema intelligente che controlla illuminazione, temperatura, persiane, sicurezza e altre funzioni tramite telefono o pannelli smart. ☀️ LUTRON ELECTRONICS – USA ✔️ Controllo da telefono ✔️ Scenari intelligenti personalizzati ✔️ Automazione in base alla luce naturale ❄️ Samsung Multi Split con 6 unità 💧 Boiler Samsung 300L 💧 Sistema di filtrazione EcoSoft in tutta la residenza 🎬 ESPERIENZA HOME CINEMA 🔊 Sistema audio professionale 5.1 🎵 5 altoparlanti integrati 📺 2 TV premium con meccanismo automatico che scende dal soffitto 🛡️ SICUREZZA & COMFORT 🔥 Cartongesso Diamant, resistente al fuoco fino a 3 ore 🔇 Isolamento acustico premium 📹 Sistema di telecamere in appartamento e garage 🚪 Porta blindata con controllo Wi-Fi 💎 DETTAGLI ESCLUSIVI 🎨 Opera d'arte originale – circa 15.000€ 🪵 Bancone & rivestimento colonne con lavori artigianali premium – 30.000€ 🛋️ Rivestimenti murali premium di Brunes 🏛️ Pavimenti & ambienti sanitari PORCELANOSA 🚿 Cabina doccia premium Clear & Private 👔 Guardaroba Leather & Light ✨ Attrezzature sanitarie & comandi Touch 🏆 Una residenza concepita in ogni dettaglio per offrire lusso, tecnologia e comfort a un livello straordinario. 💰 Prezzo: Su richiesta 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡✨ IN AFFITTO – APPARTAMENTO 3+1+2 ✨🏡 📍 Kodra e Diellit 2, Tirana ▫️ Tipologia: 3+1+2 ▫️ Superficie: 142 m² ▫️ Piano: 4 💰 Prezzo: 1.700 € / mese ✨ Appartamento spazioso e funzionale, ideale per famiglie che cercano comfort e spazio in una zona preferita di Tirana. 📩 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 IN AFFITTO | 2+1+2 + PARCHEGGIO 📍 Don Bosko, Tirana 📐 Superficie: 100 m² 🏢 Piano: 3 | 🛗 Ascensore 🚗 Parcheggio al -2 ✨ Appena arredato, mai abitato prima 💰 Prezzo: 90,000 Lekë/mese 📞 Arlind RealtyPartner |

🏢✨ VENDESI APPARTAMENTO 2+1 – RESIDENZA TURDIU, CAMPO DELL'AVIAZIONE ✨🏢 📍 Residenza Turdiu | Campo dell'Aviazione, Tirana 📐 Superficie totale: 123 m² 📏 Superficie netta: 110.7 m² 🏙 Piano: 11 | Ultimo piano 💰 Prezzo: 195.000 € 💶 1.500 €/m² 🔑 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + zona cucina 🚪 Corridoio distributore 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 📦 Deposito 🌇 Posizione all'ultimo piano 🚗 Posto auto al piano -1 💰 Prezzo del parcheggio: 25.000 € ⚠️ Il parcheggio è obbligatorio e venduto separatamente. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner |

🏢 IN AFFITTO – SPAZIO COMMERCIALE 200 m² | ALI DEM, VICINO A KADIU 📍 Ali Dem, vicino a Kadiu 📐 Superficie: 200 m² 🏢 Piano: 1 ✨ Spazio funzionale e pratico 📦 Adatto per magazzino, uffici o varie attività commerciali 🚚 Posizione accessibile e adatta per attività commerciale 💰 Prezzo: 2.800 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner |

🏢 UFFICIO IN VENDITA – LION PARK 📍 Lion Park, Tirana ✨ Spazio ufficio ampio, ideale per aziende, studi professionali o attività commerciali. 📋 Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 205 m² ▫️ Piano: 3 ▫️ 💶 Prezzo: 5.000 €/m² ▫️ 💰 Prezzo totale: 1.025.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner |

🏡 IN AFFITTO 2+1 + 🅿️ – COMPLESSO KADIU 📍 Ali Demi, Tirana ✨ Appartamento arredato, con organizzazione funzionale e posto auto incluso. 📋 Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie: 83 m² ▫️ Piano: 3 ▫️ 🛗 Con ascensore ▫️ 🛋️ Arredato ▫️ 🅿️ Posto auto incluso 💰 Prezzo: 60.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci in privato. Arlind RealtyPartner |

🏠 IN AFFITTO – APPARTAMENTO 2+1 📍 Fine di Via Jordan Misja, vicino ai binari del treno, Tirana ✨ Appartamento 2+1, completamente arredato, situato al 6° piano di un palazzo senza ascensore. 📋 Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Piano: 6 ▫️ 🛋️ Completamente arredato ▫️ 🛏️ 2 camere da letto ▫️ 🛋️ Soggiorno + cucina ▫️ 🚿 1 bagno ▫️ 🌇 1 balcone ▫️ 🛗 Palazzo senza ascensore 👨‍👩‍👧 Preferiti famiglie 💰 Prezzo: 50.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci. Arlind RealtyPartner |

🚨 PREZZO RIBASSATO | 1,400 €/m² 🏡 IN VENDITA APPARTAMENTO 3+1+2 + DEPOSITO – SPLENDOR RESIDENCE 📍 Porcelan, Tirana ✨ Nuovo appartamento in Splendor Residence, con completamento previsto per l'estate. 📋 Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 3+1+2 bagni + deposito ▫️ Superficie: 150 m² ▫️ Piano: 6 ▫️ Orientamento: Est ▫️ Completamento: Estate ▫️ 💶 Prezzo: 210,000 € ▫️ 🔥 Prezzo per m²: 1,400 €/m² ▫️ 📉 Da 1,500 €/m² → 1,400 €/m² 💥 SUPER PREZZO! Ottima opportunità per abitare o investire in una nuova residenza. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner |

🏡 IN VENDITA 1+1 – ASTIR 📍 Astir, Tirana 💰 Prezzo: 11.500.000 Lek 🏢 Piano: 7 | 🛗 Con ascensore 📐 Superficie: 60 m² 🛋️ Molto ben arredato ✨ Appartamento organizzato in modo funzionale, con arredamento moderno e pronto per essere abitato. Situato in una zona richiesta e accessibile di Astir. 📩 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO MODERNO IN VENDITA 3+1+2 – LAKE VIEW RESIDENCE 📍 Lake View Residence – Tirana ✨ Super appartamento moderno, arredato in stile contemporaneo e situato in una delle residenze più richieste vicino al Lago Artificiale. 📋 Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 3+1+2 ▪️ Superficie: 126 m² ▪️ Piano: 4 ▪️ Arredamento moderno ▪️ 🚗 Posto auto obbligatorio 💶 Prezzo dell'appartamento: 650.000 € 🚗 Posto auto: 50.000 € 💰 Prezzo totale con parcheggio: 700.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 IN AFFITTO – APPARTAMENTO 1+1 | 21 DHJETORI 📍 Incrocio di 21 Dhjetori – Tirana 📋 Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Piano: 3 ▪️ Edificio esistente ▪️ Posizione centrale e molto accessibile 💶 Prezzo: 460 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Arlind RealtyPartner |