Arlind Kukaj

▫️ Ufficio OPEN SPACE in Affitto – Downtown One, Tirana 🏙️ ▫️ 6° piano | Vista panoramica sulla città Colloca la tua attività in una delle torri più iconiche e prestigiose dell'Albania. Downtown One offre uno standard di costruzione premium, architettura moderna e una posizione assoluta nel cuore di Tirana – ideale per aziende che cercano immagine, comfort e funzionalità. 📐 Superficie totale: 1.600m² (Open Space) 🏢 Uso adatto per: • Ufficio aziendale • Studio legale • Consulenza finanziaria / aziendale • Architettura, IT, aziende creative • Qualsiasi attività professionale prestigiosa ✨ Vantaggi di Downtown One: ✔ Sicurezza & reception 24/7 ✔ Manutenzione d'élite ✔ Facciata in vetro – massima illuminazione naturale ✔ Isolamento acustico & alti standard di costruzione ✔ Accesso diretto al centro, servizi e istituzioni 💶 Prezzo: • 25 €/m² (lordo) • Totale: 37.700 € / mese

📌 ESCLUSIVO | Spazio Commerciale in Affitto – Green City, Nuovo Anello 🏢✨ 📍 Green City, Nuovo Anello – una delle zone a più rapido sviluppo e con alto flusso a Tirana, ideale per aziende che cercano visibilità, accesso e posizione strategica. 📐 Superficie: 320 m² 🏢 Piano: 0 🏗️ Nuova costruzione 💰 Affitto: 3.000 € / mese 🚗 10–12 posti auto (costo extra) ✨ Caratteristiche ✔️ Spazio ampio e flessibile ✔️ Possibilità di organizzazione secondo l'attività commerciale ✔️ Accesso diretto dalla strada ✔️ Facciata visibile e massima visibilità ✔️ Costruzione moderna con standard contemporanei ✔️ Zona ad alta densità residenziale e commerciale 💼 Adatto per: ▪️ Cliniche mediche e dentistiche ▪️ Centri estetici & dermatologici ▪️ Uffici aziendali, IT, software e call center ▪️ Banche, istituzioni finanziarie e leasing ▪️ Showroom per auto, mobili, tecnologia e varie attrezzature ▪️ Palestra, studio fitness, yoga & pilates ▪️ Scuole, corsi professionali e accademie di formazione ▪️ Studi di architettura, progettazione e consulenza ▪️ Laboratori e cliniche diagnostiche ▪️ Agenzie di marketing, immobiliare e società di costruzioni 🌟 Un'opportunità ideale per aziende che cercano un indirizzo prestigioso e uno spazio con massimo potenziale di sviluppo. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏭✨ CAPANNONE INDUSTRIALE + EDIFICIO UFFICI IN VENDITA – VORË ✨🏭 📍 Posizione: Vorë 💰 Prezzo: 4.200.000 € 📐 Superficie terreno: 5.600 m² 🏗️ Superficie capannone: 2.600 m² 🏢 Superficie uffici: 420 m² (2 piani) 🔹 Caratteristiche della Proprietà ✅ Spazio industriale con aree ampie e funzionali 🏭 ✅ Edificio uffici organizzato su 2 piani 🏢 ✅ Adatto per magazzinaggio, produzione e distribuzione 📦 ✅ Cortile funzionale per operazioni logistiche 🚛 ✅ Accesso facilitato per veicoli di grande tonnellaggio ✅ Infrastruttura adatta ad attività industriali e commerciali ✅ Ottima opportunità per investimento e espansione aziendale 📈 🌟 Vantaggi della Posizione ✔️ Posizione strategica a Vorë 📍 ✔️ Accesso immediato all'autostrada e alle principali vie di trasporto 🚗 ✔️ Vicino all'aeroporto e ai principali corridoi logistici ✈️ ✔️ Zona con alto sviluppo industriale e commerciale 💼 Ideale per: ▪️ Aziende di logistica e distribuzione ▪️ Magazzini moderni ▪️ Linee di produzione e lavorazione ▪️ Centri operativi con uffici amministrativi ▪️ Investitori in cerca di proprietà industriali con alto potenziale 🏆 Un asset industriale completo, che combina spazi di produzione e magazzinaggio con ambienti ufficio moderni in una delle zone più strategiche dell'Albania.

🏭✨ CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA – VORË ✨🏭 📍 Posizione: Vorë 💰 Prezzo: 5.000.000 € 📐 Superficie terreno: 8.560 m² 🏗️ Superficie capannone: 4.214 m² 🔹 Caratteristiche della Proprietà ✅ Spazio industriale di grandi dimensioni con alto potenziale di sviluppo 📈 ✅ Adatto per magazzinaggio, produzione e centri logistici 🏭 ✅ Cortile funzionale per la manovra di veicoli di grande tonnellaggio 🚛 ✅ Infrastruttura adatta per operazioni industriali e commerciali ✅ Ottima opportunità per investimento o espansione aziendale 💼 ✅ Zona con sviluppo industriale e commerciale continuo 🌟 Vantaggi della Posizione ✔️ Posizione strategica a Vorë 📍 ✔️ Accesso immediato all'autostrada e alle principali vie di trasporto 🚗 ✔️ Vicino all'aeroporto, al porto e ai principali centri logistici ✈️🚢 ✔️ Posizione ideale per aziende di distribuzione, logistica e produzione 💼 Ideale per: ▪️ Centri logistici ▪️ Magazzini e depositi industriali ▪️ Linee di produzione ▪️ Aziende di distribuzione ▪️ Attività industriale o commerciale su larga scala 🏆 Un'opportunità rara di investimento in una delle zone industriali più importanti e con alto potenziale di sviluppo in Albania. 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà contattare:

🌅🏡 Appartamento Premium 1+1 + Posto Auto + Deposito in Vendita – Sunset Residence, Palasë 🏡🌅 📍 Posizione: Sunset Residence Un'opportunità esclusiva per investire in uno dei progetti più prestigiosi della Riviera Albanese, che combina lusso, comfort e alto potenziale di investimento. 🏢 Piano: 6 📐 Superficie totale: 123 m² ▪️ Superficie appartamento: 88.95 m² ▪️ Veranda panoramica: 33.87 m² 🌿 ▪️ Deposito privato: 21.12 m² 📦 ▪️ 1 posto auto dedicato 🚗 💰 Prezzo: 384,076 € 🏠 Organizzazione: ✔️ Soggiorno + angolo cottura 🛋️🍽️ ✔️ 1 camera da letto 🛏️ ✔️ 1 bagno 🚿 ✔️ Ampia veranda con zona relax 🌅 ✨ Caratteristiche Principali ✅ Architettura moderna ed elegante 🏢 ✅ Standard elevati di costruzione ✅ Spazi verdi e ambienti rilassanti 🌿 ✅ Sicurezza e gestione professionale 🔐 ✅ Deposito privato e posto auto incluso 🚗 ✅ Illuminazione naturale e spazi funzionali ☀️ 🌊 Vantaggi della Posizione ✔️ A pochi minuti dalle spiagge cristalline di Palasë 🏖️ ✔️ Una delle destinazioni più richieste della costa albanese 🌅 ✔️ Alto potenziale per affitti stagionali e investimento 📈 ✔️ Ideale come casa vacanze o proprietà di investimento a lungo termine 🏆 Una proprietà premium nel cuore della Riviera Albanese, con la combinazione perfetta di lusso, posizione e potenziale di investimento. 📲 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà contattare: Arlind – RealtyPartner | 🏡🔑🌊

🏡✨ VILLA DI LUSSO CON PISCINA IN AFFITTO – Mjull Bathore, vicino a TEG ✨🏡 📍 Posizione: Mjull Bathore, vicino a Tirana East Gate (TEG) Una villa esclusiva su 3 piani con architettura moderna, spazi ampi e piscina privata, situata in una delle zone più prestigiose e sicure di Tirana. 💶 Prezzo: 10.000 € / mese 📐 Superficie costruita: 600 m² 🌳 Superficie terreno: 1.500 m² 🏠 Organizzazione: ▪️ 7 Camere 🛏️ ▪️ 5 Bagni 🚿 ▪️ Ampio soggiorno 🛋️ ▪️ Cucina e zona pranzo 🍽️ ▪️ Balconi e veranda 🌿 ▪️ Cortile privato verde 🌳 ▪️ Piscina privata 🏊 ▪️ Villa organizzata su 3 piani ✨ Caratteristiche principali ✅ Architettura moderna e standard di costruzione premium ✅ Spazi ampi e funzionali ✅ Massima privacy e alta sicurezza 🔐 ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✅ Cortile sistemato con aree relax ✅ Piscina privata ideale per famiglia e divertimento 🏊‍♂️ ✅ Adatta per residenza diplomatica, dirigenti aziendali o famiglie che cercano lusso e comfort 🌟 Vantaggi della posizione ✔️ Zona elitè e molto richiesta 📍 ✔️ Vicino a TEG, scuole internazionali e principali servizi 🏙️ ✔️ Accesso rapido al centro di Tirana 🚗 ✔️ Tranquillità, verde e privacy assoluta 🌳 🏆 Una delle ville più esclusive in affitto nella zona di TEG, ideale per uno stile di vita premium. 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata alla proprietà:

🏢✨ Negozio in Affitto – ETC, Tirana ✨🏢 📍 Posizione: European Trade Center (ETC) 📐 Superficie Netta: 35 m² 🏢 Piano: 1 💶 Prezzo: 800 € / mese ✨ Caratteristiche Principali ✅ Posizione premium all'interno di ETC 📍 ✅ Ambiente funzionale e ben organizzato ✅ Adatto a diverse attività commerciali 💼 ✅ Accesso facile per clienti e staff ✅ Zona con alto flusso di visitatori e attività commerciale 🚶‍♂️ ✅ Ottima opportunità per lo sviluppo del tuo business 💼 Adatto per: ▪️ Negozio retail ▪️ Showroom ▪️ Agenzie di servizi ▪️ Studi professionali ▪️ Varie attività commerciali 🌟 Vantaggi della Posizione ✔️ Uno dei centri business più prestigiosi di Tirana 🏙️ ✔️ Accesso immediato al centro città 🚗 ✔️ Vicino a istituzioni, banche, ristoranti e principali hotel ✔️ Ambiente ideale per aziende che cercano esposizione e prestigio 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà contattare: Arlind – RealtyPartner | 🏢🔑

🏢✨ Negozio in vendita 50 m² – ETC, Tirana ✨🏢 📍 Posizione: European Trade Center (ETC) Un'ottima opportunità di investimento in uno dei centri business e servizi più noti di Tirana. 📐 Superficie: 50 m² 🏢 Piano: 1 💰 Prezzo di vendita: 290.000 € 💶 Affittasi: 800 € / mese ✨ Caratteristiche principali ✅ Posizione premium nel cuore di Tirana 📍 ✅ Ambiente adatto a diverse attività commerciali 💼 ✅ Buona facciata e accesso per i clienti ✅ Zona con alto flusso pedonale 🚶‍♂️ ✅ Ideale per investimento a lungo termine 📈 ✅ Potenziale per reddito stabile da affitto 💼 Adatto per: ▪️ Ufficio servizi ▪️ Agenzia e consulenza ▪️ Showroom ▪️ Negozio al dettaglio ▪️ Studio professionale 🌟 Vantaggi della posizione ✔️ In uno dei centri business più prestigiosi di Tirana 🏙️ ✔️ Accesso immediato alle principali istituzioni e al centro città 🚗 ✔️ Vicino a banche, ristoranti, hotel e altri servizi

🏢✨ Edificio Commerciale in Affitto – Autostrada Tirana–Durazzo, vicino alla Dogana ✨🏢 📍 Posizione: Vicino alla Dogana di Tirana, sull'asse principale Autostrada Tirana–Durazzo 🏗️ Struttura: 3 piani fuori terra + 1 piano interrato 💶 Prezzo: 2.600 € / mese 📐 Superfici per piano: 🔹 Piano -1: 350 m² 📦 Area di magazzino, collegata con ascensore per auto 🔹 Piano 0: 350 m² 🛍️ Showroom / spazio espositivo con facciata in vetro 🔹 Piano 1: 200 m² 🏢 Ufficio amministrativo 🚿 2 bagni 🔹 Piano 2: 350 m² 🏢 Open Space 🚿 2 bagni 📐 Superficie totale: 1.250 m² ✨ Caratteristiche Principali ✅ Ascensore funzionante che collega tutti e 4 i piani 🚀 ✅ Facciata visibile dalla strada principale 🏢 ✅ Struttura moderna e funzionale ✅ Accesso facilitato per veicoli di grande tonnellaggio 🚛 ✅ Spazio flessibile per diverse organizzazioni aziendali ✅ Infrastruttura adatta per operazioni logistiche e commerciali 💼 Ideale per: ✔️ Aziende di logistica e distribuzione ✔️ Showroom di veicoli o mobili ✔️ Centri espositivi ✔️ Magazzini e depositi moderni ✔️ Sedi aziendali e uffici corporate ✔️ Attività commerciali con alto volume di attività 🌟 Vantaggi della posizione ✔️ Posizione strategica vicino alla Dogana 📍 ✔️ Collegamento diretto con Tirana e Durazzo 🚗 ✔️ Accesso rapido al porto e alle principali vie di trasporto 🚛 ✔️ Zona con alta attività commerciale e industriale 📈 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà contattare:

🌅🏡 Appartamento Premium 2+1+2 + Posto Auto + Deposito – Sunset Residence, Palasë 🏡🌅 📍 Posizione: Sunset Residence Un'opportunità esclusiva per investire in uno dei progetti più prestigiosi della Riviera Albanese, dove lusso, comfort e alto potenziale di investimento si uniscono in una proprietà unica. 🏢 Piano: 6 📐 Superficie totale: 169 m² ▪️ Superficie appartamento: 141.6 m² ▪️ Veranda panoramica: 27.35 m² 🌿 ▪️ Deposito privato: 16.35 m² 📦 ▪️ 1 posto auto dedicato 🚗 💰 Prezzo: 537,100 € 🏠 Organizzazione: ✔️ Ampio soggiorno 🛋️ ✔️ Cucina + zona pranzo 🍽️ ✔️ 2 camere da letto 🛏️🛏️ ✔️ 2 bagni 🚿🚿 ✔️ Veranda panoramica con spazio relax 🌅 ✨ Caratteristiche principali ✅ Architettura moderna ed elegante 🏢 ✅ Standard elevati di costruzione ✅ Spazi verdi e ambienti rilassanti 🌿 ✅ Sicurezza e gestione professionale 🔐 ✅ Deposito privato e posto auto incluso 🚗 ✅ Illuminazione naturale e pianta funzionale ☀️ ✅ Ideale per abitazione, vacanze o investimento premium 🌊 Vantaggi della posizione ✔️ A pochi minuti dalle spiagge cristalline di Palasë 🏖️ ✔️ Una delle destinazioni più esclusive della costa albanese 🌅 ✔️ Alto potenziale per affitti stagionali 📈 ✔️ Ambiente esclusivo e privato nel cuore della Riviera Albanese 🏆 Una proprietà premium che offre lusso, comfort e un investimento sicuro in una delle zone turistiche in più rapida crescita in Albania.

🔥 SUPER PREZZO – Appartamento 3+1+2 + Deposito in Vendita 🏡 📍 Splendor Residence 📐 Dati principali: ▪️ Tipologia: 3+1+2 + Deposito ▪️ Superficie: 150 m² 🏗️ Consegna: in estate 💥 Prezzo: 1500 €/m² 💶 Totale: 216,000 € 🏠 Organizzazione: ▪️ 🛋️ Soggiorno ▪️ 🍽️ Cucina ▪️ 🛏️ 3 Camere da letto ▪️ 🚿 2 Bagni ▪️ 📦 Deposito ▪️ 🌇 Balcone ✨ Vantaggi: 💥 Super prezzo per la zona 🏗️ Costruzione moderna e di qualità 🌿 Zona in sviluppo (Porcelan) ☀️ Spazi ampi e illuminazione naturale 💼 Ideale per famiglie o investimento 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all'immobile! Arlind RealtyPartner

🚨 OCCASIONE – RIDUZIONE DEL PREZZO! 🚨 💥 Da 1.800 €/m² a soli 1.700 €/m² 💥 🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Riverside Residence, Vecchio Parco 📍 Uno dei progetti residenziali più moderni di Tirana, con alti standard di costruzione e spazi verdi. 📐 Superficie: 110,38 m² 🏢 Piano: 5 residenziale ☀️ Orientamento: Sud 🏗️ Fase: Intonacatura 💰 Prezzo nuovo: 187.600 € ❌ Prezzo precedente: 198.684 € 🚗 Posto auto: 35.000 € (opzionale) 🏠 Organizzazione ▪️ 🛋️ Soggiorno spazioso ▪️ 🍽️ Zona cucina ▪️ 🛏️ 2 Camere da letto ▪️ 🚿 2 Bagni ▪️ 🌇 Spazi ben organizzati e funzionali ✨ Vantaggi ✔️ Orientamento a sud con massima illuminazione naturale ✔️ Residenza moderna con alti standard di costruzione ✔️ Zona in rapido sviluppo e alto potenziale di investimento ✔️ Pianta funzionale per la vita familiare ✔️ Ideale per abitazione o investimento a lungo termine 🔥 Un'ottima opportunità per acquistare in una delle residenze più richieste della zona a prezzo ridotto. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏢 Ufficio in Vendita 430m2 Premium – Complesso Delijorgji, Tirana ✨ 📍 In uno dei complessi più prestigiosi e consolidati della capitale, viene offerto in vendita un ambiente ufficio con superficie considerevole e alto potenziale di investimento. 📐 Superficie totale: 430 m² 🏢 Piano: 1 🏢 Organizzazione ▪️ Open Space ▪️ 🚿 6 Bagni ▪️ Spazio flessibile per l'organizzazione secondo le esigenze aziendali ✨ Caratteristiche ✔️ Ambiente investito e in ottime condizioni ✔️ Illuminazione naturale e ambienti funzionali ✔️ Adatto per grandi aziende, call center, IT, istituzioni finanziarie, cliniche o centri di formazione ✔️ Complesso con gestione professionale e accesso eccellente 💼 Opportunità di Investimento 🔹 L'ambiente è attualmente affittato, offrendo entrate immediate per il nuovo investitore. 🔹 Ideale per investitori che cercano una proprietà commerciale con rendimento stabile e valore a lungo termine. 📞 Contattare per prezzo e ulteriori informazioni sulla proprietà. Arlind RealtyPartner

🚨 RIDUZIONE DEL PREZZO – DA 650.000 € A 600.000 € 🚨 🏡 Appartamento di lusso 2+1+2 in vendita – Ambassador 3, vicino ad Air Albania 📍 Una delle residenze più prestigiose ed esclusive di Tirana, con alti standard di costruzione, massima sicurezza e posizione premium. 📐 Superficie totale: 141 m² 💰 Nuovo prezzo: 600.000 € ❌ Prezzo precedente: 650.000 € 🏠 Organizzazione ▪️ Corridoio distributivo ▪️ 🛋️ Ampio soggiorno ▪️ 🍽️ Cucina moderna integrata ▪️ 🛏️ 2 Camere da letto ▪️ 🚿 2 Bagni ▪️ 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Completamente arredato e decorato in modo lussuoso ✔️ Investimento nuovo e di qualità in ogni dettaglio ✔️ Orientamento sud ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Materiali e arredamento di alta qualità 🏢 Residenza Ambassador 3 ▪️ 22 piani ▪️ 4 ascensori moderni ▪️ Sicurezza e guardia 24/7 ▪️ Sistema di telecamere di sorveglianza ▪️ Amministrazione professionale ▪️ Aree comuni ben mantenute 🌟 Una proprietà esclusiva per chi cerca lusso, comfort e un indirizzo prestigioso nel cuore di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Fiori di Bosco ✨ 📍 Fiori di Bosco, Tirana Un appartamento moderno e confortevole, situato in un complesso residenziale preferito, ideale per individui o coppie che cercano comfort e qualità della vita. 🔹 Tipologia: 1+1 🏢 Piano: 2 (con ascensore) 🏠 Caratteristiche ✔️ Completamente appena arredato ✔️ Arredamento moderno e di qualità ✔️ Ambiente luminoso e funzionale ✔️ Palazzo con amministrazione e ascensore ✔️ Pronto per abitazione immediata ✨ Vantaggi ▪️ Zona tranquilla e residenziale ▪️ Accesso facile alle principali strade della città ▪️ Vicino a mercati, servizi e trasporto urbano ▪️ Ideale per una vita comoda e pratica 💰 Affitto: 570 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏢 Ufficio 2+1 in Affitto – Lake View Residence, Lago Artificiale ✨ 📍 Una delle zone più prestigiose di Tirana, con vista panoramica sul Lago Artificiale e spazi ideali per attività commerciali. 📐 Superficie: 86 m² 🏢 Piano: 8 💰 Affitto: 1.200 € / mese 🏢 Organizzazione ▪️ 3 Ambienti di lavoro ▪️ 🚿 1 Bagno ▪️ 🌇 Balcone con vista lago ✨ Caratteristiche ✔️ Vista meravigliosa sul Lago Artificiale ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Ambiente moderno e funzionale ✔️ Residenza premium con amministrazione e sicurezza ✔️ Posizione prestigiosa per aziende e professionisti 💼 Ideale per: ▪️ Studi legali ▪️ Consulenza finanziaria ▪️ Architettura & progettazione ▪️ IT & Software ▪️ Marketing e agenzie creative ▪️ Uffici per professionisti indipendenti 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 Villa su 4 Piani con Piscina in Affitto – Akacia Hills, vicino a TEG ✨ 📍 Akacia Hills Residence – una delle residenze più preferite per una vita d'élite, che offre tranquillità, sicurezza e massima privacy. 💰 Affitto: 3.000 € / mese 📐 Superficie totale: 669 m² 🌳 Superficie del terreno: 316,07 m² 🏠 Superficie costruita: 166 m² 🏠 Organizzazione della Villa 🔹 Piano 1 – 143 m² ▪️ 2 Ambienti soggiorno ▪️ 1 Camera ▪️ Deposito ▪️ Toilette

🏢 Ufficio in Affitto – Lake View Residence, Lago Artificiale ✨ 📍 Lake View Residence, uno degli indirizzi più prestigiosi per il business a Tirana, con standard di costruzione elevati e ottimo accesso. 📐 Superficie: 130 m² 🏢 Piano: 3 💰 Affitto: 1.420 € / mese 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 🏢 Organizzazione ▪️ 3 Ambienti di lavoro ▪️ 🚿 2 Bagni ▪️ Corridoio distributivo ✨ Caratteristiche ✔️ Ambiente adatto per uffici, studi professionali, consulenza, IT, marketing o altre attività commerciali ✔️ Illuminazione naturale e organizzazione funzionale ✔️ Residenza moderna con amministrazione e sicurezza ✔️ Posizione premium vicino al Lago Artificiale 🪑 I mobili possono essere lasciati o rimossi secondo le preferenze dell'inquilino, offrendo massima flessibilità per l'organizzazione dello spazio. 📍 Opportunità ideale per aziende che cercano un ambiente professionale in una delle zone più richieste di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏢 SPAZIO COMMERCIALE PREMIUM IN AFFITTO – COMPLESSO DELIJORGJI ✨ 📍 Complesso Delijorgji, Tirana Uno spazio commerciale esclusivo in uno degli indirizzi più prestigiosi della capitale, progettato per aziende che cercano un'immagine professionale, comfort e massima funzionalità. 📐 Superficie totale: 332 m² 💰 Affitto: 16 €/m² 💶 Affitto totale: 5.312 € lordo / mese 🏢 Organizzazione ▪️ Open Space ▪️ Reception ▪️ 1 Ufficio dedicato ▪️ 🚿 2 Bagni ▪️ 📦 2 Depositi ▪️ 🛗 Ascensore separato ✨ Caratteristiche ✔️ Ambiente moderno e rappresentativo ✔️ Possibilità di organizzazione secondo le esigenze aziendali ✔️ Illuminazione naturale e spazio funzionale ✔️ Ingresso e accesso dedicati ✔️ Complesso prestigioso con gestione professionale ✔️ Posizione strategica vicino al centro di Tirana 💼 Ideale per: ▪️ Uffici corporate ▪️ Aziende IT & Software ▪️ Call Center ▪️ Studi legali e finanziari ▪️ Cliniche e centri diagnostici ▪️ Accademie di formazione e istituzioni educative ▪️ Studi di architettura, ingegneria e progettazione 📍 Un'ottima opportunità per le aziende che cercano un indirizzo prestigioso e ambienti di lavoro di alto standard. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏢 Ufficio in Affitto – Di fronte a Toptani Center ✨ 📍 Posizione premium nel cuore di Tirana, di fronte a Toptani Center, ideale per aziende e professionisti che cercano un indirizzo prestigioso e un ottimo accesso. 📐 Superficie totale: 135 m² 🏢 Piano: 8 💰 Affitto: 1.500 € lordo / mese 🏢 Organizzazione ▪️ 3 Ambienti di lavoro ▪️ 🚿 1 Bagno ▪️ ☀️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✨ Caratteristiche ✔️ Posizione centrale e molto richiesta ✔️ Vista aperta e ambiente luminoso ✔️ Organizzazione funzionale per diverse attività commerciali ✔️ Adatto per uffici aziendali, studi legali, contabilità, consulenza, IT, marketing, cliniche e altre attività professionali ✔️ Accesso immediato alle principali istituzioni, trasporto pubblico e servizi cittadini 📍 Un'opportunità ideale per sviluppare la tua attività in uno degli indirizzi più prestigiosi di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡✨ Appartamento 2+1 + Posto Auto in Affitto – Xhamllik ✨🏡 📍 Posizione: Zona Xhamllik 🏢 Piano: 4 🏗️ Nuova costruzione 🆕 Appartamento mai abitato prima 🚗 1 Posto Auto al piano -2 incluso 💶 Prezzo: 800 € / mese 🏠 Organizzazione: ✔️ Soggiorno spazioso 🛋️ ✔️ Cucina + zona pranzo 🍽️ ✔️ 2 camere da letto 🛏️🛏️ ✔️ Bagno(i) 🚿 ✔️ Balcone 🌿 ✨ Caratteristiche Principali ✅ Appartamento nuovo e mai abitato prima 🔑 ✅ Costruzione moderna con standard contemporanei 🏢 ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✅ Spazio funzionale e confortevole ✅ Posto auto dedicato al piano -2 🚗 ✅ Ideale per famiglie o professionisti 🌟 Vantaggi della Posizione ✔️ Zona molto preferita per abitare 📍 ✔️ Accesso rapido al centro di Tirana 🚗 ✔️ Vicino a mercati, scuole, farmacie e altre strutture 🏙️ ✔️ Infrastruttura sviluppata e trasporto urbano nelle vicinanze 📲 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare: Arlind – RealtyPartner | 🏡🔑🚗

🏡✨ Appartamento 2+1+2 in Vendita – Ali Demi ✨🏡 📍 Posizione: Zona Ali Demi 🏗️ Fase dei lavori: Installazioni 📐 Superficie: 110,51 m² 🏢 Piano: 5 ☀️ Orientamento: Sud 💶 Prezzo: 158.000 € 🏠 Organizzazione: ✅ Soggiorno spazioso 🛋️ ✅ Cucina + zona pranzo 🍽️ ✅ 2 camere da letto 🛏️🛏️ ✅ 2 bagni 🚿🚿 ✅ Balcone 🌿 ✨ Caratteristiche principali ✔️ Pianta funzionale e moderna ✔️ Orientamento a sud con illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✔️ Spazi ampi e confortevoli per famiglie ✔️ Costruzione di qualità con standard contemporanei 🏢 ✔️ Ideale per abitazione o investimento a lungo termine 📈 🌟 Vantaggi della posizione ✔️ Zona consolidata e molto preferita per abitare 📍 ✔️ Accesso rapido al centro di Tirana 🚗 ✔️ Vicino a scuole, asili, mercati e servizi quotidiani 🏙️ ✔️ Infrastruttura sviluppata e trasporto urbano nelle vicinanze 📲 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare:

🏡✨ APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – LAGO ASCIUTTO ✨🏡 📍 Posizione: Vicino al Radisson Collection Morina Hotel, zona Lago Asciutto 📐 Superficie: 111 m² 💶 Prezzo: 1.000 € / mese 🏠 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura 🛋️🍽️ ✅ 2 camere da letto 🛏️🛏️ ✅ 2 bagni 🚿🚿 ✅ Balcone spazioso 🌿 ✨ Caratteristiche principali ✅ Palazzina nuova e ben gestita 🏢 ✅ Completamente arredato con stile contemporaneo 🛋️ ✅ Spazi ampi e funzionali ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✅ Condizionatore inverter ❄️ ✅ Parquet di qualità in tutti gli ambienti ✨ ✅ Vista libera con molta luce e sole 🌅 ✅ Pronto per abitazione immediata 🔑 🌟 Vantaggi della posizione ✔️ Una delle zone più esclusive e preferite di Tirana 📍 ✔️ Vicino al Lago Artificiale e alle aree ricreative 🌳 ✔️ Accesso rapido al centro città 🚗 ✔️ Vicino a mercati, ristoranti, scuole e altre strutture 🏙️ ✔️ Ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e tranquillità

🏡✨ Attico 4+1+3 con Veranda in Vendita – Lago Secco ✨🏡 📍 Posizione: Via Hamdi Garunja Una proprietà esclusiva in una delle zone più esclusive di Tirana, progettata per chi cerca spazio, privacy e un alto standard di vita. 📐 Superficie appartamento: 195m² 🌿 Veranda: 42 m² 🏢 Piano: 6 💰 Prezzo: 592.800 € 🚗 2 posti auto opzionali: 70.000 € (entrambi insieme) 🏠 Organizzazione: ✔️ Ampio soggiorno 🛋️ ✔️ Cucina + zona pranzo 🍽️ ✔️ 4 camere da letto 🛏️🛏️🛏️🛏️ ✔️ 3 bagni 🚿🚿🚿 ✔️ Veranda panoramica 42 m² 🌿🌅 ✨ Caratteristiche principali: ✅ Attico – l'unico appartamento al piano 🔑 ✅ Massima privacy e assoluta tranquillità ✅ Veranda spaziosa che circonda l'appartamento 🌿 ✅ Illuminazione naturale da tutte le orientazioni ☀️ ✅ Planimetria premium e ampi spazi familiari ✅ Ideale per abitazione di lusso o investimento a lungo termine 📈 🌟 Vantaggi della posizione ✔️ Una delle zone più prestigiose di Tirana 📍 ✔️ Vicino al Lago Secco e alle aree ricreative 🌳 ✔️ Accesso rapido al centro città 🚗 ✔️ Aria pulita, tranquillità e comunità residenziale di qualità 🏆 Una proprietà unica sul mercato – l'unico appartamento al piano con ampia veranda e privacy completa.

🏡✨ Appartamento 2+1 in Affitto – Giardino Zoologico ✨🏡 📍 Posizione: Vicino al Giardino Zoologico di Tirana e al Lago Artificiale di Tirana 🏢 Piano: 2 🛋️ Arredato e pronto per abitare 💶 Prezzo: 65.000 Lek / mese 🏠 Organizzazione: ✔️ Soggiorno confortevole 🛋️ ✔️ Cucina + zona pranzo 🍽️ ✔️ 2 camere da letto 🛏️🛏️ ✔️ Bagno 🚿 ✔️ Balcone 🌿 ✨ Caratteristiche principali: ✅ Completamente arredato ✅ Pronto per essere abitato immediatamente 🔑 ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✅ Pianta funzionale e confortevole ✅ Ideale per famiglie o professionisti 🌟 Vantaggi della posizione ✔️ Una delle zone più preferite per vivere a Tirana 📍 ✔️ Accesso facile al Lago Artificiale 🌳 ✔️ Zona tranquilla e verde ✔️ Vicino a mercati, ristoranti, scuole e altre strutture 🏙️ ✔️ Collegamento rapido con il centro città 🚗 📲 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare:

🏡✨ Appartamento 1+1 in Affitto – Komuna e Parisit ✨🏡 📍 Posizione: Komuna e Parisit 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 5 💶 Prezzo: 60.000 Lek / mese 🚗 Posto auto: 10.000 Lek / mese (opzionale) 🏠 Organizzazione: ✔️ Soggiorno 🛋️ ✔️ Cucina + zona pranzo 🍽️ ✔️ 1 camera da letto 🛏️ ✔️ 1 bagno 🚿 ✔️ 2 balconi 🌿🌿 ✨ Caratteristiche principali: ✅ Appena ristrutturato 🆕 ✅ Arredamento e ambienti moderni ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✅ 2 balconi che offrono spazio e comfort aggiuntivi ✅ Pianta funzionale e pratica ✅ Ideale per singoli o coppie 🌟 Vantaggi della posizione ✔️ Una delle zone residenziali più richieste di Tirana 📍 ✔️ Accesso rapido al centro città 🚗 ✔️ Vicino a mercati, ristoranti, scuole e tutti i servizi necessari 🏙️ ✔️ Infrastruttura sviluppata e trasporto urbano nelle vicinanze 📲 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare: Arlind – RealtyPartner | 🔑🏡