Arlind Kukaj

🏢 AFFITTASI – LOCALE COMMERCIALE | CENTRO 📍 Via Bardhok Biba, dietro il palazzo di 15 piani – Tirana ✨ Locale commerciale in una posizione molto favorevole nel centro di Tirana, adatto per uffici, studi, agenzie e varie attività professionali. 📋 Dettagli della proprietà: ▪️ Superficie: 65 m² ▪️ Piano: 1 ▪️ Posizione centrale e facilmente accessibile 💰 Affitto: 90.000 Lek / mese NETTO 🤝 Prezzo trattabile 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO MODERNO 1+1 IN VENDITA – SELITË 📍 Selitë, vicino a Residence 3D ✨ Appartamento moderno in edificio nuovo, completamente arredato e dotato di elettrodomestici nuovi e di qualità. Attualmente affittato, rappresenta un'opportunità adatta anche per investimento. 📋 Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 51 m² ▪️ Piano: 3 ▪️ Edificio nuovo ▪️ Ascensore ▪️ Arredamento moderno e di qualità 🛋️ Organizzazione: ✔️ Soggiorno + cucina ✔️ Camera da letto ✔️ Bagno con finestra ✔️ Balcone 💰 Affitto attuale: 500 € / mese 💶 Prezzo di vendita: 120.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – GOLEM 📍 Golem, Durrës ✨ Appartamento in nuova costruzione, finito e arredato, ideale per abitare, vacanze o investimento. 📋 Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 63 m² ▪️ Nuova costruzione ▪️ Finito ▪️ Soffitto in gesso ▪️ Illuminazione LED ▪️ Arredato e pronto all'uso 💰 Prezzo: 94.155 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏢 AFFITTASI – LOCALE COMMERCIALE | LAKE VIEW 📍 Lake View, Lago Artificiale, Tirana ✨ Locale commerciale in una delle zone più frequentate e richieste di Tirana, ideale per diverse attività commerciali. 📋 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ▪️ 📐 Superficie: 129 m² ▪️ 🏢 Piano: 0 ▪️ 🏬 Organizzazione: Open Space ▪️ 🚻 2 bagni 💶 PREZZO: 3.500 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 IN AFFITTO – APPARTAMENTO 3+1+2 📍 Kodra e Diellit 2, Tirana ✨ Appartamento spazioso e funzionale, ideale per famiglie, in una delle zone residenziali più richieste di Tirana. 📋 Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 3+1+2 ▫️ Superficie: 142 m² ▫️ Piano: 4 ▫️ 3 camere da letto ▫️ 2 bagni 💰 Prezzo: 1.500 € / mese 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 VILLA IN AFFITTO – RESIDENZA ABA 📍 Residenza Aba, Tirana ✨ Villa adatta per una vita comoda e familiare, organizzata in modo funzionale e con spazi ampi. 📋 Dettagli della proprietà: 🛏️ 3 camere da letto 🚿 3 bagni 🛋️ 1 soggiorno 🚗 2 posti auto 💰 Prezzo: 1.500 € / mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni! Arlind RealtyPartner |

🏡 IN AFFITTO – APPARTAMENTO 3+1+3 + PARCHEGGIO 📍 Residenza Touch of the Sun, Sauk – Tirana ✨ Appartamento appena ristrutturato, situato in una delle residenze più preferite di Sauk, che offre spazio, comfort e un alto standard di vita. 📋 DATI DELLA PROPRIETÀ: ▪️ 🏢 Piano: 2 ▪️ 📐 Superficie lorda: 186 m² ▪️ 📏 Superficie netta: 164.3 m² ▪️ 🌿 Veranda: 80 m² 🛋️ ORGANIZZAZIONE: ▪️ Soggiorno spazioso ▪️ Cucina separata ▪️ 🛏️ 3 camere da letto ▪️ 🚿 3 bagni ▪️ 🌇 Balcone ▪️ 👗 Guardaroba ▪️ 📦 Ripostiglio ✨ CARATTERISTICHE & SERVIZI: ▪️ Appena ristrutturato ▪️ 🛗 Ascensore ▪️ ❄️ Aria condizionata ▪️ 🚗 Posto auto incluso nel prezzo ▪️ 🏊 Piscina per i residenti ▪️ 🎬 Cinema ▪️ 🏋️ Palestra 📞 Per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 IN AFFITTO | VILLA SU 3 PIANI – COLOMBO 2 📍 Colombo 2, vicino a TEG, Tirana ✨ Elegante villa in una delle zone più preferite vicino a TEG, ideale per famiglie che cercano spazio, privacy e comfort. 📋 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ▪️ 🏠 Villa su 3 piani ▪️ 🛏️ 3 camere da letto ▪️ 🛁 3 bagni ▪️ 🛋️ Soggiorno + cucina ▪️ 🌿 1 veranda ▪️ 🌇 1 balcone ▪️ 🔥 Camino ▪️ 🚗 3 posti auto ▪️ 🏘️ Amministrazione inclusa nel prezzo 💶 PREZZO: 2.000 € NETTI / MESE 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – ASTIR 📍 Astir, Tirana | Zona richiesta e molto accessibile ✨ Appartamento comodo e pratico, ideale per una famiglia o una coppia che cerca spazio e buon accesso ai servizi della zona. 📋 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ 🛏️ 2 camere da letto ▪️ 🛋️ Ampio soggiorno ▪️ 🌿 2 balconi ▪️ 🏢 Piano: 2 💰 Prezzo: 60.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – 21 DHJETORI 📍 Di fronte a Oslo Bar, 21 Dhjetori ✨ Appartamento in un nuovo investimento, situato in una zona ricercata e molto accessibile di Tirana. Ideale per abitare o investire. 📋 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 62 m² ▪️ Piano: 3 ▪️ Nuovo edificio con ascensore ▪️ Nuovo investimento ▪️ Posizione: Di fronte a Oslo Bar, 21 Dhjetori 💰 PREZZO: ▪️ 70,000 Lek/mese ▪️ 65,000 Lek/mese con contratto annuale 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏢 UFFICIO IN AFFITTO – CENTRO, TIRANA 📍 Centro, Tirana ✨ Spazio ufficio moderno e funzionale, adatto per aziende, studi professionali o attività commerciali. 📋 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ▪️ Superficie: 96 m² ▪️ Piano: 10 ▪️ Organizzazione: Open Space + 1 ufficio ▪️ 🚻 Bagno ▪️ 🚗 Posto auto con costo extra 💰 Prezzo: 180,000 Lek/mese lordo 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ IN VENDITA | APPARTAMENTO DI LUSSO 2+1+2 – TIRANA GARDEN BUILDING 📍 📍 Tirana Garden Building 🏢 11° piano 📐 Superficie: 103 m² ✨ Appartamento di lusso, arredato con molta cura e alta qualità, ideale per abitare o investire, in una residenza moderna e ricercata. 🏠 Dettagli della proprietà ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ 🛏️ 2 camere da letto ▪️ 🛋️ Soggiorno + cucina ▪️ 🚿 2 bagni ▪️ 🌇 Balcone ▪️ 🛋️ Arredamento di lusso e di qualità ▪️ 🛎️ Ingresso con reception ▪️ 🔐 Monitoraggio 24/7 ▪️ 📹 Telecamere di sicurezza 💼 OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO 💶 L'appartamento è attualmente affittato per 2.000€/mese, offrendo un reddito continuo da locazione. 💰 PREZZO: 410.000€ 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – ALUNA 4 📍 Paskuqan 🔥 OFFERTA DI LIQUIDAZIONE TOTALE – 950€/m²! 📐 Superficie: 97 m² ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌇 Balcone 💰 Prezzo: 92.245€ 💶 Solo 950€/m² con liquidazione totale 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏢 AFFITTASI – UFFICIO IN CENTRO 📍 📐 Superficie: 130 m² 🏢 Piano: 7 🪑 3 ambienti di lavoro 🚻 2 bagni 🅿️ 1 posto auto incluso ➕ 2 posti auto extra: 150 Lek/posto 💰 Affitto: 200.000 Lek/mese lordo ✨ Ambiente adatto per uffici e varie attività commerciali. 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1 – LAKESIDE RESIDENCE 📍 LakeSide Residence, Paskuqan ✨ Appartamento in costruzione, con una planimetria funzionale e completamento previsto entro la fine dell’anno. 📋 DATI DELL’IMMOBILE: 📐 Superficie: 102 m² 🏢 Piano: 1° piano residenziale 🏗️ Fase: Muratura 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 💰 Prezzo totale: 9,700,000LEKE 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏢 AFFITTASI – UFFICIO IN CENTRO 📍 📍 Centro, Tirana 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 2 💼 Ambiente ideale per ufficio / business 💰 Affitto: 100.000 Lek/mese lordo ✨ Posizione centrale, adatta a varie attività commerciali. 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡🔥 OCCASIONE | 1+1 IN VENDITA – ALUNA 4, PASKUQAN 🔥🏡 📍 Aluna 4 Residence – Via Mehmet Gjevori, Paskuqan ✨ Appartamento moderno con pianta funzionale, ideale per abitare o investimento! 📐 Superficie: 66m² 🏢 Piano: 3 🧭 Orientamento: Ovest 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌇 Balcone 💰 Prezzo: 62.890€ 🔥 Solo 950€/m² – con liquidazione totale!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – ROSE GARDEN RESIDENCE 📍 Lago di Farka, Tirana ✨ Appartamento in una residenza preferita vicino al Lago di Farka, ideale per abitare o investire. 📋 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 91 m² 🏢 Piano: 1 💶 Prezzo: 1.700€/m² 💰 Prezzo totale: 154.940€ 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO 2+1 + CORTILE IN VENDITA 📍 Lundër, vicino a TEG ✨ Appartamento con planimetria funzionale e cortile privato, ideale per abitazione familiare o investimento. 📋 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie appartamento: 78m² 🌿 Superficie cortile: 39.05 m² 💰 Prezzo: 163,550€ 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO 3+1 + CORTILE IN VENDITA 📍 Lundër, vicino a TEG ✨ Appartamento spazioso con cortile privato, ideale per famiglie che cercano spazio, tranquillità e comfort vicino a TEG. 📋 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: 🏠 Tipologia: 3+1 📐 Superficie appartamento: 119 m² 🌿 Superficie cortile: 32,46 m² 💰 Prezzo: 243.600€ 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – COMPLESSO MAGNET 📍 21 Dhjetori, Complesso Magnet – Tirana ✨ Appartamento con pianta funzionale, adatto per abitare o investimento. 📋 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: 📐 Superficie lorda: 76 m² 📏 Superficie netta: 66 m² 🏢 Piano: 0 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌇 Balcone 💰 Prezzo: 190.000€ 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO MODERNO IN VENDITA 2+1 + 2 BAGNI & 🅿️ 📍 Nuovo Boulevard, Tirana ✨ Appartamento moderno in nuova costruzione, appena terminato, arredato con stile contemporaneo e pronto per essere abitato! 📋 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: 📐 Superficie: 114 m² 🏢 Piano: 2 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿 2 bagni 🅿️ Posto auto incluso nel prezzo ✨ Caratteristiche: 🔹 Nuova costruzione, appena terminata 🔹 Appartamento appena arredato 🔹 Pianta funzionale 🔹 Pronto per essere abitato 🔹 Posizione favorevole sul Nuovo Boulevard 💰 Prezzo: 295.000€ 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 IN AFFITTO | APPARTAMENTO 2+1 – COMPLESSO AURA 📍 Via Dritan Hoxha, Tirana ✨ Appartamento organizzato in modo funzionale, ideale per abitazione familiare, in una residenza moderna con buon accesso nella zona. 📐 Superficie lorda: 99 m² 📏 Superficie netta: 87.3 m² 🏢 Piano: 6 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌇 Balcone 💰 Affitto: 750 € / mese 🤝 Prezzo trattabile

🏡 IN AFFITTO – APPARTAMENTO 2+1+2 + PARCHEGGIO 📍 Green City, Nuovo Anello – Tirana ✨ Appartamento spazioso e funzionale, ideale per famiglie! 📐 Superficie: 116 m² 🏢 Piano: 6 🅿️ Posto auto incluso nel prezzo 🛋️ Soggiorno spazioso + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌇 Balcone 💰 Prezzo: 75.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏢 IN AFFITTO | SHOWROOM 3.500 m² 📍 Autostrada Tirana-Durazzo, KM 5 ✨ Spazio premium situato in uno degli assi principali del business, con facciata visibile dalla strada principale e accesso immediato. 📋 DATI DELLA PROPRIETÀ: 📐 Superficie totale: 3.500 m² 🏢 Struttura: 3 piani 🏗️ Stato: Consegna finita 🚪 Accesso: Immediato 👀 Facciata: Visibile dalla strada principale 🚗 PARCHEGGIO: • 30 posti auto al piano -1 • Posti auto aggiuntivi nel cortile dello showroom 🛡️ INFRASTRUTTURA & SICUREZZA: • 🚿 4 bagni per ogni piano • 🚨 Scala di emergenza • 🔐 Sistema di sicurezza • 🔥 Sistema antincendio 💼 ADATTO PER: • Showroom ed esposizione prodotti • Attività commerciali • Aziende con necessità di grandi spazi • Varie attività commerciali 💰 AFFITTO: 35.000 € / mese

🏡 IN AFFITTO | APPARTAMENTO 2+1+2 – SECRET GARDEN 📍 Vicino a TEG, Tirana ✨ Appartamento elegante e confortevole, completamente arredato in stile moderno, con ambienti funzionali e standard di vita elevati. 🛏️ Tipologia: 2+1 🚿 Bagni: 2 🚗 Parcheggio: 2 posti auto inclusi 🛋️ Arredamento: Completamente arredato, stile moderno 💶 Affitto: 1.100 € / mese 📅 Disponibilità: Dalla fine del mese