VERO HOME REAL ESTATE

APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO – LAKELAND RESIDENCE, FARKË, TIRANA Appartamento 2+1+2 in affitto a Lakeland Residence, Farkë, una delle residenze più moderne e preferite per vivere a Tirana. L'ambiente offre tranquillità, sicurezza e condizioni di vita contemporanee, con facile accesso a TEG e alle principali vie della città. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1+2 ▫️ Superficie: 124 m² ▫️ 3° piano ▫️ Palazzo con ascensore ▫️ Soggiorno spazioso con cucina ▫️ 2 camere da letto ▫️ 2 bagni ▫️ 2 balconi ▫️ Arredamento moderno ▫️ Posto auto incluso nel prezzo ▫️ Organizzazione funzionale degli spazi ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno L'appartamento è ideale per famiglie o professionisti che cercano una casa moderna, con spazi ampi e massimo comfort in una residenza d'élite. Prezzo dell'affitto: 900 Euro / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Codice proprietà: K400

3 AMBIENTI COMMERCIALI IN AFFITTO – STRADA INDUSTRIALE, AUTOSTRADA TIRANA–DURRËS Affittasi 3 ambienti commerciali su 3 piani, situati sulla strada principale della Strada Industriale, Autostrada Tirana–Durrës. Posizione strategica con alta visibilità e accesso immediato. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 750 m² (250 m² per piano) Piano 1 ▫️ 250 m² Open Space ▫️ 3 bagni ▫️ Deposito Piano 2 ▫️ 250 m² ▫️ 5 piccoli uffici ▫️ 1 ufficio tipo 1+1 ▫️ 6 bagni ▫️ Balcone Piano 3 ▫️ 250 m² ▫️ 5 piccoli uffici ▫️ 1 ufficio tipo 1+1 ▫️ 6 bagni ▫️ Balcone ▫️ Edificio commerciale dedicato ▫️ Sulla strada principale ▫️ Vista dalla strada ▫️ Pianta regolare ▫️ Senza ascensore ▫️ Adatto per uffici, cliniche, centro di formazione, showroom, società logistica e altre attività professionali. Prezzo: 210.000 Lek / Mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: EK7400

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – VIA 3 VËLLEZËRIT KONDI, VICINO A VIA ELBASANI Ingresso in affitto in una villa su 3 piani, con ingresso dedicato e posto auto. Situato in Via 3 Vëllezërit Kondi, vicino a Via Elbasani, in una zona tranquilla e molto apprezzata per abitare. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie: 120 m² ▫️ Ingresso indipendente al 1° piano di una villa su 3 piani ▫️ 2 bagni ▫️ Arredato in stile moderno ▫️ Posto auto incluso ▫️ Pianta regolare ▫️ Spazi ampi e funzionali ▫️ Ambiente tranquillo e confortevole, ideale per abitare in famiglia Prezzo: 1.000 Euro / Mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: END7200

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – RIVER PARK, ASTIR Appartamento 1+1 in vendita nel moderno complesso River Park, nella zona di Astir, un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1+BLK ▫️ Superficie: 63 m² ▫️ Piano: 3 residenziale ▫️ In fase di fondazione ▫️ Costruzione di qualità con standard moderni ▫️ Layout funzionale Vantaggi della proprietà: Complesso moderno Zona con alta richiesta per abitare e investimento Vicino a scuole, mercati, centri commerciali e trasporto urbano Alto potenziale di aumento del valore della proprietà Prezzo: 90.000 € Accettato scambio con auto fino a 20.000 € + differenza. CODICE; KL600

TERRENO IN VENDITA – CAPO RODONI Un'opportunità di investimento rara in una delle zone più belle e con il più alto potenziale di sviluppo sulla costa albanese, vicino al mare. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 30.000 m² ▫️ A pochi minuti dalla costa, con buon accesso ▫️ Ideale per sviluppo turistico, resort, ville, hotel o progetti residenziali ▫️ Zona in sviluppo con alto potenziale di crescita del valore dell'investimento ▫️ Posizione strategica che offre tranquillità, natura e vicinanza alla linea costiera ▫️ Ottima opportunità per investitori che cercano una proprietà con prospettiva a lungo termine Prezzo competitivo per la zona: OCCASIONE Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: E100

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – MALI I ROBIT, GOLEM Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Mali i Robit, Golem, a soli 3–4 minuti a piedi dal mare, un'opportunità ideale per abitare, vacanze o investimento. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 50,3 m² ▫️ Piano: 1 ▫️ Non arredato ▫️ Costruzione di qualità ▫️ Documentazione regolare Vantaggi della proprietà: Solo pochi minuti dalla spiaggia Zona tranquilla e molto apprezzata Vicino a ristoranti, mercati e ogni servizio necessario Ideale per abitare tutto l'anno, casa per le vacanze o investimento con alto potenziale Prezzo: 67.000 € CODICE: KL600

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – YZBERISHT, TIRANA Appartamento 2+1 in vendita nella zona di Yzberisht, un'area in continuo sviluppo che offre facile accesso alle principali vie della città e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1+BLK ▫️ Superficie: 114 m² ▫️ 6° piano ▫️ Palazzo con ascensore ▫️ Soggiorno ▫️ Cucina ▫️ 2 camere da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Organizzazione funzionale degli spazi ▫️ Spazi ampi ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno L'appartamento è una scelta ideale per la residenza familiare, ma rappresenta anche una ottima opportunità di investimento grazie alla grande superficie e alla posizione favorevole. Prezzo di vendita: 17.100.000 Lek Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Codice proprietà: KKP4300

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – TE SHALLVARET (Al palazzo di Fatos Nano) ✨ Dettagli ▫️Superficie netta 133m2 ▫️Superficie lorda 140m2 ▫️Affittato ▫️Organizzato in 4 ambienti ▫️2 bagni separati ▫️ Piano: 2 ▫️Con facciata in vetro doppio ▫️Pavimentato con parquet ▫️Vuoto ▫️Adatto a diverse attività Prezzo: 380.000 Euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: ND200

APPARTAMENTO IN AFFITTO – ZONA BRRYLI Via “Odhise Paskali” ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1+2BLK ▫️ Superficie: 110 m² ▫️ Piano: 3 ▫️ Senza ascensore ▫️ Arredamento moderno ▫️ 2 Balconi Prezzo: 700 Euro/mese Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: D200

APPARTAMENTO IN AFFITTO – IN VIA “NAIM FRASHERI”, VICINO AL BLOCCO DELLE AMBASCIATE In una delle zone più accessibili di Tirana ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie totale: 100m² ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ 4° piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Senza ascensore ▫️ Edificio esistente Prezzo: 80.000 Lek/mese Per maggiori informazioni o visita: Codice: V400

APPARTAMENTO IN AFFITTO– ASTIR In una zona frequentata di Tirana! ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ Superficie: 110m² ▫️ 3° piano ▫️ Arredato ▫️ Tutto funzionale ▫️ Con ascensore ▫️ Palazzina nuova Prezzo: 470 euro/mese Per maggiori informazioni o visita in loco: Codice: V400

APPARTAMENTO IN AFFITTO - PRESSO LA DIREZIONE GENERALE DELLA POLIZIA, VIALONE “BAJRAM CURRI”, BRRYL Zona molto favorevole e accessibile di Tirana! ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 80m² ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ 2° piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Senza ascensore ▫️ Edificio esistente Prezzo: 70.000 Lek /mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: J500

APPARTAMENTO 3+1 IN AFFITTO – ISH RAJONI, DURRËS Appartamento 3+1 in affitto nella zona di Ish Rajoni, Durrës. Posizione favorevole, in un edificio ben gestito, ideale per una vita comoda e familiare. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 3+1+ Veranda ▫️ Piano: 11 ▫️ Superficie 140 m2 ▫️ Completamente arredato ▫️ Balcone ▫️ Luce naturale ▫️ Edificio ben gestito Prezzo: 60.000 Lek Nuovi / Mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: KLA6400

UFFICIO IN AFFITTO – COMPLESSO NDREGJONI, NUOVO BOULEVARD, TIRANA In una delle zone più frequentate di Tirana. Zona molto vicina al centro. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1+2+balcone ▫️ Superficie: 105m² ▫️ Primo piano ▫️ Vuoto ▫️ Illuminazione naturale ▫️ Sistema di condizionamento di qualità in tutti gli spazi. ▫️ Possibilità di posto auto. ▫️ Zona tranquilla e con molte facilitazioni, con accesso rapido alle principali strade della città. ▫️ Adatto sia per abitazione che per uffici o attività professionali. Prezzo: 80.000 lek/mese Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: V400

APPARTAMENTO IN AFFITTO - “DON BOSKO” Zona molto favorevole e accessibile ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 60m² ▫️ Tipologia: 1+1+Balcone ▫️ Piano: 10 ▫️ Arredato ▫️ Appartamento luminoso ▫️ Con ascensore ▫️ Disponibile dal 1 agosto Prezzo: 400 Euro/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: V400

NEGOZIO IN AFFITTO - YZBERISHT -Zona favorevole e accessibile in via KOLE KOCI ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie: 50 m² ▫️ Facciata in vetro ▫️ Piano 0 ▫️ Fronte strada ▫️ Vuoto ▫️ Con un bagno ▫️ Ideale per uffici, estetica, parrucchieri, ecc. Prezzo: 30.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: V600

UFFICIO IN AFFITTO – COMPLESSO NDREGJONI, NUOVO BOULEVARD, TIRANA In una delle zone più frequentate di Tirana. Zona molto vicina al centro. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1+2+balcone ▫️ Superficie: 122m² ▫️ Primo piano ▫️ Arredato ▫️ Illuminazione naturale ▫️ Sistema di condizionamento di qualità in tutti gli spazi. ▫️ Possibilità di posto auto. ▫️ Zona tranquilla e con molte facilitazioni, con accesso rapido alle principali strade della città. ▫️ Adatto per ufficio Prezzo: 1.500 euro/mese Per maggiori informazioni o visita agli ambienti: Codice: V400

MAGAZZINO IN AFFITTO– VAQARR In una zona molto frequentata di Tirana! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 500m² ▫️ Possibilità di parcheggio ▫️ Vicino alla strada principale ▫️ Ambienti ufficio ▫️ 7m di altezza ▫️ Adatto per deposito merci, varie attività commerciali Prezzo: 2.500 euro/mese Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: V400

APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO – UJI I FTOHTË, VICINO ALL'HOTEL MONTE CARLO, VLORË Appartamento moderno 2+1+2 in affitto nella zona di Uji i Ftohtë, vicino all'Hotel Monte Carlo, Vlorë. Posizione premium con vista mozzafiato sul mare, ideale per una vita confortevole. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1+2 ▫️ Superficie: 135 m² ▫️ Piano: 4 ▫️ 2 bagni ▫️ 1 grande balcone ▫️ Vista panoramica sul mare ▫️ Arredato in stile moderno ▫️ Posto auto incluso nel prezzo ▫️ Internet incluso (pagata solo l'elettricità) ▫️ Acqua 24/7 ▫️ Planimetria regolare ▫️ Spazi ampi e funzionali Prezzo: 1.350 Euro / Mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: EA7700

✨ APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1+BALCONE – VASIL SHANTO Situato a Vasil Shanto, una delle zone più preferite e accessibili di Tirana, vicino a ogni struttura necessaria. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1 + Balcone ▫️ Superficie: 55 m² ▫️ 5° piano ▫️ Senza ascensore ▫️ Completamente arredato ✨ Organizzazione: ▫️ Soggiorno + angolo cottura ▫️ 1 camera da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Balcone ▫️ Ambiente comodo e funzionale ✨ Vantaggi: ▫️ Arredamento completo, pronto per essere abitato ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Zona molto richiesta e familiare ▫️ Vicino a mercati, scuole, università, ristoranti e trasporto pubblico ▫️ Accesso rapido al centro di Tirana Prezzo: 650 € / mese Contatto: Codice: KP300

✨ APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 – VASIL SHANTO Situato a Vasil Shanto, una delle zone più preferite e accessibili di Tirana, vicino a ogni struttura necessaria. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 50 m² ▫️ 5° piano ▫️ Senza ascensore ▫️ Completamente arredato ▫️ Senza balcone ✨ Organizzazione: ▫️ Soggiorno + angolo cottura ▫️ 1 camera da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Ambiente comodo e funzionale ✨ Vantaggi: ▫️ Arredamento completo, pronto per essere abitato ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Zona molto richiesta, vicino a mercati, scuole, università, ristoranti e trasporto pubblico ▫️ Accesso rapido al centro di Tirana Prezzo: 550 euro / mese Contatto: Codice: KP300

APPARTAMENTO IN AFFITTO – A KADIU, ALI DEM In uno dei complessi più frequentati di Tirana! ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ Superficie: 90m² ▫️ 5° piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con ascensore ▫️ Edificio nuovo ▫️ Mai abitato prima ▫️ Con posto auto Prezzo: 60.000 lek/mese Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: V400

UFFICIO IN AFFITTO – KOMUNA E PARISIT, TIRANA Si affitta uno spazio ufficio nella zona di Komuna e Parisit, una delle aree più richieste per lo sviluppo di attività professionali e commerciali a Tirana. La posizione offre un accesso rapido alle principali strade della città e a tutti i servizi necessari. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 67 m² ▫️ 2° piano ▫️ Edificio nuovo ▫️ Ascensore ▫️ Pianta funzionale ▫️ Illuminazione naturale ▫️ Spazio adatto per ufficio, studio professionale, clinica, consulenza, agenzia o altre attività commerciali Prezzo di affitto: 600 Euro / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Codice proprietà: KD4200

✨ TERRENO IN VENDITA – LIVADH, HIMARË Situato a Livadh, Himarë, una delle zone più esclusive e ricercate della Riviera Albanese, con un potenziale straordinario per investimenti turistici. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 23.650 m² ▫️ Con certificato di proprietà ▫️ Documentazione ipotecaria regolare ✨ Vantaggi: ▫️ Zona premium con rapido sviluppo turistico ▫️ Ideale per resort, hotel, ville di lusso o complessi turistici ▫️ Alto potenziale per investimento a lungo termine ▫️ Posizione strategica vicino alla spiaggia di Livadh ▫️ Ottima opportunità per sviluppi residenziali e turistici Prezzo: SU RICHIESTA Codice: E100

✨ TERRENO IN VENDITA E INVESTIMENTO – TALE, LEZHË Situato a Tale, Lezhë, una delle zone costiere con alto potenziale per sviluppi turistici e investimenti strategici. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 80.627 m² ▫️ Documentazione regolare ▫️ Intensità di costruzione: 1.5 ✨ Opportunità di collaborazione: ▫️ Vendita del 28% della proprietà per 400.000 € ▫️ La restante parte è offerta con percentuale per sviluppo ✨ Vantaggi: ▫️ Zona con rapido sviluppo turistico ▫️ Ideale per resort, hotel, ville turistiche e complessi residenziali ▫️ Alto potenziale di investimento a lungo termine ▫️ Accesso facile e posizione strategica vicino alla costa Prezzo di vendita: 400.000 € (28% della proprietà) Contatto: Codice: E100

APPARTAMENTO IN AFFITTO – STAZIONE DEI TRENI, VICINO AL CENTRO In una delle zone più frequentate di Tirana! ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie lorda: 75m² ▫️ 6° piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con ascensore ▫️ Edificio nuovo ▫️ Mai abitato prima Prezzo: 95.000 lek/mese Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: V400