VERO HOME REAL ESTATE

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – FRESK 📍 Via Muhamet Deliu, di fronte all'Ambulanza di Fresk ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 95 m² ▫️ Piano 0 ▫️ Facciata in vetro ▫️ Open space + 1 ambiente separato ▫️ 1 bagno ▫️ Veranda utilizzabile davanti al locale ▫️ Accesso facile e zona ad alto traffico 💼 Adatto per: ▫️ Negozio di abbigliamento ▫️ Spazi ▫️ Clinica dentale ▫️ Estetica ▫️ Barbiere ▫️ Bar-Caffè ▫️ Farmacia ▫️ Uffici vari e altre attività commerciali 💶 Prezzo: 600 Euro/Mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: CODICE: KL600

🏡 RESORT / AGROTURISMO IN AFFITTO – HAMALLAJ, DURRËS 📍 Hamallaj, Durrës ✨ Proprietà certificata per agroturismo – ottima opportunità di investimento 🔹 Superficie terreno: 14.000 m² 🔹 Superficie costruita: 2.000 m² 🔹 Ristorante: 300 m² 🔹 12 camere in due appartamenti 🔹 Appartamento mansardato 200 m² con 3 camere 🔹 Veranda 400 m² 🔹 Piscina con permesso (ancora in fase di costruzione) 🔹 Serra nuova 250 m² 🔹 Pollaio per 300 galline 🔹 Sistema di pannelli fotovoltaici installato per coprire il fabbisogno energetico 🔹 Ambiente investito e funzionale per attività turistica, alberghiera e agroturistica 💶 Prezzo: 8.000 Euro / mese ✅ Ideale per investitori che cercano di sviluppare o espandere l'attività nel settore del turismo e dell'agroturismo, in una zona in rapido sviluppo vicino alla costa. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: CODICE: KKLKP64500

NEGOZIO IN AFFITTO – ALI DEMI Via Ali Demi, vicino alla strada principale ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie 16 m² ▫️ Piano 0 ▫️ Accesso diretto dalla strada ▫️ Zona popolata e con traffico ▫️ Adatto per tabaccheria, ufficio, estetica, parrucchiere, agenzia, negozio di servizi, ecc. ▫️ Posizione con alto potenziale per lo sviluppo della tua attività Prezzo: 30.000 Lek / mese Posizione strategica, con facile accesso e buona esposizione per i clienti. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: KL600

✨ CAPANNONE IN AFFITTO – YZBERISHT, TIRANA Si trova nella zona di Yzberisht, con ottimo accesso per mezzi pesanti e attività industriali. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 230 m² ▫️ Spazio ampio e funzionale ▫️ Adatto per varie attività ✨ Uso: ▫️ Magazzino ▫️ Sartoria ▫️ Officina ▫️ Deposito o qualsiasi altro tipo di attività commerciale ✨ Vantaggi: ▫️ Facile accesso per trasporto e rifornimento ▫️ Zona sviluppata per imprese ▫️ Possibilità di organizzazione secondo le esigenze Prezzo: 2.000 euro / mese Codice: KPV3400

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – VIALONE BAJRAM CURRI, DI FRONTE A DELIORGJI Affittasi appartamento 2+1 in una delle zone più preferite e accessibili di Tirana, sul Viale Bajram Curri, di fronte al Complesso Delijorgji. La zona offre un accesso rapido al centro città e a tutti i servizi necessari per vivere e per attività professionali. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 70 m² ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ 3° piano ▫️ Non arredato ▫️ Soggiorno e zona cucina ▫️ 2 camere da letto ▫️ Bagno ▫️ Illuminazione naturale ▫️ Organizzazione funzionale degli ambienti Prezzo: 45.000 lek/mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice proprietà: K400

✨ LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – VIA FERIT XHAJKO, DI FRONTE AL FRIGORIFERO Situato in Via Ferit Xhajko, di fronte al Frigorifero, in una zona con ottimo accesso per attività commerciali e logistiche. ✨ Dettagli del locale: ▫️ Superficie catastale: 706 m² ▫️ Superficie reale: 740 m² ▫️ 5° piano ▫️ Spazio aperto (open space) ▫️ Altezza 3 metri ▫️ Con documentazione catastale regolare ✨ Caratteristiche: ▫️ Adatto per magazzino, confezionamento, produzione, call center, uffici o varie attività commerciali ▫️ Ascensore professionale con capacità di 1 tonnellata per le esigenze delle imprese ▫️ Spazio ampio e facilmente organizzabile secondo l'attività ✨ Investimento sicuro ▫️ Attualmente affittato a 2.800 € / mese ▫️ Genera reddito immediato per gli investitori Prezzo: 70.000.000 leke Contatti: Codice: KP300

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO Ex Esposizione, molto vicino alla via Myslym Shyri ✨ Dettagli del locale: ▫️ Superficie: 124 m² ▫️ Piano 0 ▫️ Facciata in vetro ▫️ Con bagno ▫️ Accesso facile e immediato ▫️ Posizione su strada secondaria ▫️ Ottima opportunità pubblicitaria Adatto per: ▫️ Ufficio ▫️ Boutique ▫️ Parrucchiere ▫️ Estetica ▫️ Supermercato ▫️ Showroom ▫️ Varie attività commerciali Prezzo: 2.500 Euro/mese (trattabile) Per maggiori informazioni: CODICE: KLJ6500

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – STADIO DINAMO Posizione molto favorevole, fronte strada, nella zona dello Stadio Dinamo. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 23 m² ▫️ Piano: -1 ▫️ Accesso tramite scale ▫️ Posizione fronte strada ▫️ Possibilità di pubblicità e esposizione commerciale ▫️ Adatto per ufficio, studio, piccolo magazzino, servizio o varie attività commerciali Prezzo: 30.000 Lek netti / mese codice: KL600

APPARTAMENTO 1+1+ BALCONE IN VENDITA A KAVAJË In una posizione molto accessibile e favorevole! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie netta interna: 53 m² ▫️1° piano residenziale ▫️Balcone spazioso ▫️Senza ascensore ▫️Palazzo esistente ▫️Arredato ▫️Con certificato di proprietà ▫️Posizionamento perfetto e accessibile direttamente sul nuovo viale Mozaik, ▫️A 3 minuti dal centro della città di Kavajë ▫️Adatto anche per attività commerciali, come: clinica, ufficio, parrucchiere, ecc. Prezzo: 55.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: A400

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+ BALCONE A KAVAJË In una posizione molto accessibile e favorevole! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie netta interna: 66,8 m² ▫️5° piano ▫️Balcone spazioso ▫️Senza ascensore ▫️Palazzo esistente ▫️Arredato ▫️Con certificato di proprietà ▫️Posizionamento perfetto e accessibile ▫️A 5 minuti dal centro della città di Kavajë Prezzo: 52.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: A400

APPARTAMENTO 2+1+ BALCONE IN VENDITA A KAVAJË In una posizione molto accessibile e favorevole! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie totale: 123,24 m² ▫️Superficie netta interna: 110,35 m² ▫️5° piano ▫️Balcone spazioso ▫️Con ascensore ▫️Palazzo nuovo ▫️Arredato ▫️Con certificato di proprietà ▫️Posizionamento perfetto e accessibile ▫️All'ingresso della città di Kavajë Prezzo: 82.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: A400

UFFICIO IN AFFITTO - ZONA EX ESPOSIZIONE -Zona con facile accesso, vicino a servizi necessari. ✨ Dettagli dell'ambiente: ▫️ Superficie: 130 m2 ▫️ Tipologia: 2+1+veranda ▫️ Diviso in 2 ambienti ▫️ Primo piano ▫️ Palazzo nuovo con ascensore ▫️ Investito, vuoto ▫️ Adatto per uffici, cliniche, corsi, centri ecc. Prezzo: 80.000 LEKE /mese (lordo) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: J500

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2+BALCONE – VICINO AL GIARDINO BOTANICO, VICINO ALLA MOSCHEA Situato in una delle zone più tranquille e preferite di Tirana, vicino alla Moschea del Giardino Botanico, con rapido accesso alle strade principali e ai servizi necessari. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 110 m² ▫️ 5° piano ▫️ 2 Camere da letto ▫️ Soggiorno spazioso + Angolo cottura ▫️ 2 Bagni ▫️ Balcone ▫️ Arredamento moderno e confortevole ▫️ Condizionatore in ogni ambiente ▫️ Palazzo con ascensore ▫️ Standard di costruzione elevato ▫️ Posto auto incluso ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Ambiente tranquillo e familiare Prezzo: 1.200 Euro/Mese Contattare per maggiori informazioni o per una visita!

NEGOZIO IN AFFITTO – PRESSO KOMUNA PARISIT ✨ Dettagli ▫️ Superficie: 51 m² ▫️1 bagno ▫️Piano: 0 ▫️Ha una piccola veranda ▫️Con facciata in vetro ▫️Con serranda ▫️Vicino a strada secondaria ▫️Adatto per diverse attività Prezzo: 80.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

APPARTAMENTO IN AFFITTO - PRESSO I PALAZZI FRATARI, ASTIR Zona molto favorevole e accessibile ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 100m² ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ 4° piano ▫️ Arredato ▫️ Tutto funzionante ▫️ Con ascensore Prezzo: 45.000 leke/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: V400

AFFITTASI TERZO PIANO DI UNA VILLA PRIVATA Allias, Via Njazi Meka ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 145 m² ▫️ Piano 3 ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Villa privata ▫️ Completamente arredata ▫️ Cortile anteriore ▫️ Posto auto dedicato ▫️ Zona tranquilla e accessibile ▫️ Spazi ampi e illuminazione naturale Prezzo: 50.000 Lek/mese Contatto: Codice proprietà: KL600

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA -ZONA CASA ITALIA 📍 -Posizione perfetta, zona tranquilla e in sviluppo, facilmente accessibile e vicino ai servizi necessari. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 40 m2 ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ 4° piano ▫️ Palazzo nuovo con ascensore ▫️ Ambiente luminoso e confortevole per una vita tranquilla ▫️ Documentazione ipotecaria regolare 💶 Prezzo: 78.000 EURO/ 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 📱 Codice: KLJ6500

🏡VENDITA LOCALE E ATTIVITÀ– IN VIA "LONI LIGORI", ASTIR ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 76m² ▫️ Piano 0 ▫️ Investito ▫️ Attualmente affittato a 1.000€ ▫️ Attività avviata ▫️ Adatto per investimento ▫️ Con ipoteca 💶 Prezzo: 165.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o visita al locale: Codice: V400

APPARTAMENTO IN AFFITTO - PRESSO AURA LAPRAK Zona molto favorevole e accessibile ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 87m² ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ 6° piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con ascensore Prezzo: 750 euro/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: V400

APPARTAMENTO 1+1+ BALCONE IN VENDITA A LIBURNA RESIDENCE, GOLEM In una posizione molto accessibile e favorevole! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie totale: 72 m² ▫️Superficie netta interna: 60 m² ▫️Superficie comune: 12 m² ▫️2° piano ▫️Balcone spazioso ▫️Con ascensore ▫️In fase di costruzione ▫️Possibilità di trasformazione in 2+1 ▫️Possibilità di pagamento a rate ▫️Posizionamento perfetto e accessibile ▫️Distanza dal mare 150 m Prezzo: 82.800 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: A400

APPARTAMENTO 2+1+ BALCONE IN VENDITA A LIBURNA RESIDENCE, GOLEM In una posizione molto accessibile e favorevole! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie totale: 96,84 m² ▫️Superficie netta interna: 80,70 m² ▫️Superficie comune: 16,14 m² ▫️7° piano ▫️ Balcone spazioso ▫️Con ascensore ▫️In fase di costruzione ▫️Possibilità di pagamento a rate ▫️ Posizionamento perfetto e accessibile ▫️Distanza dal mare 150 m Prezzo: 111.360 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: A400

✨ APPARTAMENTO IN AFFITTO 3+1+SOGGIORNO – PIAZZA SHQIPONJA, TIRANA Situato in Piazza Shqiponja, in una zona molto accessibile e preferita per abitare. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 3+1 + soggiorno ▫️ Superficie: 150 m² ▫️ 2° piano di una villa su 3 piani ▫️ Completamente arredato ▫️ Arredamento nuovo ✨ Organizzazione: ▫️ Soggiorno spazioso ▫️ Cucina funzionale ▫️ 3 camere da letto ▫️ Bagno ▫️ Balcone ▫️ Veranda ✨ Vantaggi: ▫️ Ambiente caldo e confortevole per famiglie ▫️ Acqua 24 ore ▫️ Parcheggio per auto ▫️ Arredamento moderno e pronto per abitare ▫️ Zona tranquilla con accesso rapido alle strade principali Prezzo: 800 € / mese Contatto: Codice: KP300

APPARTAMENTO CON VISTA MARE IN VENDITA, 1+1+ BALCONE, A GOLEM In una posizione molto accessibile e favorevole! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie netta interna: 69 m² ▫️Edificio con 5 piani ▫️Balcone spazioso ▫️Distanza dal mare solo 150 m ▫️3° piano ▫️Con ascensore ▫️Con certificato di proprietà ▫️Posizionamento perfetto e accessibile ▫️Posto auto Prezzo: 110.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: A400

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1+ BALCONE, A GOLEM In una posizione molto accessibile e favorevole! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie netta interna: 54 m² ▫️Edificio con solo 3 piani, piano terra ▫️Con arredamento moderno ▫️Balcone spazioso ▫️Con certificato di proprietà ▫️Pronto per essere abitato ▫️Posizionamento perfetto e accessibile ▫️Posto auto ▫️Distanza dal mare 100 m Prezzo: 8.800.000 Leke Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: A400

TERRENO IN VENDITA – AUTOSTRADA TIRANA–DURRËS Terreno in vendita con posizione strategica sull'autostrada Tirana–Durrës, uno degli assi stradali più importanti e in più rapido sviluppo nel paese. La proprietà si trova accanto alla strada principale, offrendo accesso immediato e massima visibilità per ogni tipo di investimento. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 12.000 m² ▫️ Con certificato di proprietà ▫️ Posizione accanto alla strada principale ▫️ Accesso diretto dall'autostrada ▫️ Adatto per attività industriali, logistiche e commerciali ▫️ Ideale per magazzini, capannoni, attività commerciali, showroom, centri servizi o investimento a lungo termine ▫️ Zona con alto potenziale di sviluppo e domanda in crescita ▫️ Infrastruttura favorevole e collegamento rapido con Tirana, Durazzo e l'aeroporto di Rinas Prezzo: 1.440.000 € Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice proprietà: K400

🏬 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO IN PIAZZA WILLSON - BLLOK 📍 Posizione ideale per lo sviluppo della tua attività nel cuore di Blloku ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 178 m² ▫️ 4° piano ▫️ 5 ambienti di lavoro ▫️ 2 bagni ▫️ 3 balconi ▫️ Orientamento Sud Est Nord ▫️ Palazzo fronte strada ▫️ Con ascensore ▫️ Vetrate termiche e acustiche ▫️ Luogo preferenziale per studi di architettura, uffici di servizi vari, istituzioni, uffici 📍 Posizione buona e accessibile, vicino ai punti principali della capitale e in una delle zone più essenziali del momento Prezzo: 1.600 euro/mese NETTO 🔑 Codice proprietà: KL600