VERO HOME REAL ESTATE

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO -ZONA, STADIO DINAMO 📍 – Zona tranquilla con facile accesso, vicino al centro e ai servizi necessari. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie totale: 70 m2 ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ 2° piano ▫️ 1 Bagno ▫️ Edificio esistente ▫️ Arredato ▫️ Ambiente tranquillo e confortevole per una vita serena 💶 Prezzo: 60.000 LEKE / mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:

🏡 NEGOZIO IN VENDITA – IN VIA DELLE BARRICATE ✨ Dettagli ▫️Superficie: 24 m² ▫️18 m2 nel certificato ▫️Piano 0 ▫️1 bagno ▫️Con facciata in vetro ▫️Open space ▫️È affittato ▫️Molto vicino alla strada principale ▫️Ristrutturato da zero ▫️Adatto a diverse attività ▫️Con ipoteca 💶 Prezzo 145.000 euro

APPARTAMENTO IN VENDITA -ZONA VLORE Via Pelivan Leskaj, vicino a Bolv Oil - Posizione perfetta, zona tranquilla e in sviluppo, facilmente accessibile e vicino ai servizi necessari e al mare. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 64 m2 ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ 8° piano ▫️ Palazzina nuova con ascensore ▫️ Ambiente luminoso e confortevole per una vita tranquilla ▫️ Documentazione ipotecaria regolare Prezzo: 150.000 EURO / (possibilità di scambio con appartamento a Tirana) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: J500

🏡 MONOLOCALE IN AFFITTO 📍 Residenza Kaimi | ALI DEMI ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie 47 m² ▫️ Tipologia Monolocale ▫️ Piano 0 (Pianterreno) ▫️ Non arredato ▫️ Adatto per ufficio, attività o servizi ▫️ Orientamento Est – Sud – Ovest ▫️ Altezza 2,95 m ▫️ Con condizionatore ▫️ Isolamento termico 8 cm lana di roccia ▫️ Isolamento acustico e aspirazione separata ▫️ Parquet AC4 ▫️ Finestre termiche doppio vetro con persiane ▫️ Ambiente con aria pulita e giardino ▫️ Acqua Selite ▫️ Vista su Dajti ▫️ Costruzione antisismica fino a 10 gradi 💶 Prezzo: 27.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice E800

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – MYSLYM SHYRI, VICINO A BKT Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, a Myslym Shyri, vicino a BKT. Posizione ideale per abitare o investire, con accesso immediato a ogni servizio. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie netta: 49 m² ▫️ Superficie lorda: 57 m² ▫️ Piano: 9 ▫️ Edificio nuovo con ascensore ▫️ Arredato in modo moderno ▫️ 1 bagno ▫️ Pianta regolare ▫️ Investimenti di qualità ▫️ Documentazione regolare ▫️ Ottima opportunità di investimento Prezzo: 189.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: EV7600

APPARTAMENTO 2+1+BLK IN VENDITA – MYSLYM SHYRI, VICINO A BKT Appartamento 2+1 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, a Myslym Shyri, vicino a BKT. Posizione ideale per abitare o investire, con accesso immediato a ogni servizio. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1+BLK ▫️ Superficie netta: 61,2 m² ▫️ Superficie lorda: 70 m² ▫️ Piano: 9 ▫️ Edificio nuovo con ascensore ▫️ Arredato in modo moderno ▫️ 1 bagno ▫️ Balcone ▫️ Pianta regolare ▫️ Investimenti di qualità ▫️ Documentazione regolare ▫️ Ottima opportunità di investimento Prezzo: 235.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: EV7600

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO Selvia, Via Zyber Preza – Tirana ✨ Dettagli del locale: ▫️ Superficie: 127 m² ▫️ Piano 0 ▫️ Vetrata considerevole ▫️ Altezza 3,80 m ▫️ 1 Bagno ▫️ Sistema di aspirazione ▫️ Energia trifase ▫️ Posizionamento in strada secondaria, in una zona molto popolata e con alto traffico di residenti Il locale si trova in una delle zone più accessibili vicino al centro di Tirana e offre opportunità ideali per lo sviluppo di varie attività commerciali. ✨ Adatto per: ▫️Pizzeria ▫️ Lavanderia ▫️ Market ▫️ Bar-Caffè ▫️ Ufficio ▫️ Showroom ▫️ Clinica e altre attività di servizio Prezzo: 2.000 Euro / Mese Contatto: Codice Proprietà:KLJ6500

APPARTAMENTO IN AFFITTO - LIQENI FARKES Zona molto favorevole e accessibile ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 75m² ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ 3° piano di una villa ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Possibilità di parcheggio Prezzo: 40.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: V400

APPARTAMENTO IN AFFITTO - REZEIDENCA KAIMI, ALI DEM Zona molto favorevole e accessibile ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 60m² ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ 3° piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con ascensore Prezzo: 400 Euro/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: V400

🏡 VILLA DI LUSSO IN VENDITA – VALLES VIRDI, LUNDER ( VICINO A ROLLING HILLS) 📍In vendita villa su 2 piani + 1 piano interrato, situata in una zona d'élite a Lunder, vicino a Rolling Hills, ideale per una vita lussuosa e massima privacy. Zona molto preferita per ville, con privacy e aria pulita, vicino a una delle residenze più prestigiose di Tirana. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie del terreno: 1261 m² ▫️ Superficie totale costruita: 939 m² ▫️ 6 Camere da letto ▫️ 6 Bagni 📐 Organizzazione: ▫️ Piano 0 – 407.7 m²: • Soggiorno • Sala da pranzo • 2 camere da letto • 2 guardaroba • 2 bagni • Deposito & spazio magazzino • Parcheggio • Piscina ▫️ Piano 1 – 177.6 m²: • 2 camere da letto • 2 guardaroba • 2 bagni ▫️ Piano interrato – 387.4 m²: • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 depositi • Palestra • Sauna • ⭐ Caratteristiche aggiuntive: ▫️ Facciata ventilata ▫️ Efficienza termica nella costruzione ▫️ Finestre e vetrate in alluminio termico ▫️ Pianta regolare e funzionale ▫️ Lavori di qualità ▫️ In fase di costruzione (possibilità di personalizzazione) ▫️ Accesso facile con strada ▫️ Residenza d'élite e tranquilla 💶 Prezzo: Su richiesta 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

APPARTAMENTO IN AFFITTO - ZONA GIARDINO BOTANICO Via Shyqyri Brari - Zona tranquilla con facile accesso, vicino ai servizi necessari. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 105 m2 ▫️ Tipologia: 2+1+2+ balcone ▫️ 1 Bagno ▫️ 2° piano ▫️ Arredato ▫️ Palazzo nuovo con ascensore ▫️ Ambiente luminoso e confortevole per una vita tranquilla ▫️1 posto auto incluso nel prezzo ▫️L'appartamento è libero dal 05/08/2026 Prezzo: 1.150 EURO /mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: J500

NEGOZIO IN VENDITA – VICINO A BRRYLI In una delle zone più frequentate di Tirana! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie netta: 19,5m² ▫️ Piano 0 ▫️ Fronte strada ▫️ Attualmente affittato ▫️ Facciata in vetro ▫️ Opportunità di investimento, ▫️ Adatto per ufficio, cambio, tabaccheria, studio, ecc. Prezzo: 15.000.000 lek Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: V400

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1+BALCONE – OLIMPIKU, UNITED TOWERS (VIA LIMAN KABA) In una posizione molto accessibile e favorevole! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 82,9m2 ▫️ Superficie abitabile: 66,3m2 ▫️ Superficie comune: 16,6m2 ▫️ Piano: 14 ▫️ Edificio nuovo ▫️ Con 3 ascensori ▫️ Balcone molto spazioso ▫️ Posizionamento perfetto e accessibile ▫️ Vuoto ▫️ L'appartamento è in fase di costruzione Prezzo: 211.500 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: ND200

APPARTAMENTO IN AFFITTO – LONG HILL RESIDENCE Long Hill Residence, Tirana ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 + Balcone ▫️ Superficie: 115 m² ▫️ 2° piano ▫️ Arredamento moderno e di qualità ▫️ Vista rilassante sulla piscina ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Posto auto incluso nel prezzo ▫️ Pianta funzionale e ambienti confortevoli ▫️ Residenza sicura e ben gestita L'appartamento offre tranquillità, comfort e un alto standard di vita in una delle residenze più preferite di Tirana. Ideale per stranieri, famiglie o individui che cercano un ambiente moderno e di qualità. Prezzo: 1.500 Euro / mese (netto) Contatto: Codice proprietà: AKL9600

!!ESCLUSIVO!! APPARTAMENTO CON VISTA MARE IN VENDITA, 2+1+ VERANDA A GOLEM In una posizione molto accessibile e favorevole! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie totale: 104 m² ▫️Superficie netta interna: 84 m² ▫️Superficie veranda: 20 m² ▫️Con certificato di proprietà ▫️5° piano ▫️Veranda spaziosa ▫️Con ascensore ▫️Arredamento moderno ▫️Posizionamento perfetto e accessibile ▫️Distanza dal mare 150 m Prezzo: 130.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: A400

VENDESI CASA PRIVATA - A KAFJA RREMES (UNITÀ AMMINISTRATIVA NR4) ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️Tipologia 2+1+balcone ▫️Superficie totale 158,5 m2 ▫️Primo piano 91 m2 ▫️Secondo piano 67,5 m2 Più veranda 28,9m2 ▫️Parzialmente arredato ▫️Con ipoteca ▫️Casa privata ▫️Possibilità di parcheggio nel cortile ▫️Due piani ▫️Attualmente affittato Prezzo: 150.000 Euro Trattabili Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: ND200

STUDIO IN AFFITTO – VICINO A PAZARI I RI, TIRANA Studio confortevole e funzionale in affitto, situato in una delle zone più richieste di Tirana, a soli 2 minuti a piedi da Pazari i Ri e vicino al Lincoln Center 1. La posizione offre accesso immediato al centro città e a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 40 m² ▫️ 3° piano con ascensore ▫️ Ambiente organizzato in modo funzionale ▫️ Completamente ristrutturato ▫️ Illuminazione naturale per tutta la mattina ▫️ Orientamento est ▫️ Ben mantenuto e in ottime condizioni ▫️ Ideale per una persona o una coppia Prezzo: 500€ Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice proprietà: K400

TERRENO IN VENDITA A GJIPE – OPPORTUNITÀ IDEALE DI INVESTIMENTO Posizione premium a Gjipe ▫️ Superficie totale: 9.000 m² ▫️ Categoria nella documentazione: Pascolo ▫️ Con documentazione regolare ▫️ La proprietà è divisa in due lotti: * 6.000 m² * 3.000 m² Zona con alto potenziale di sviluppo turistico e investimento, vicino a una delle destinazioni più richieste della Riviera albanese. Prezzo: 1.210.000 Euro Per maggiori informazioni e visita alla proprietà contattare: Codice: KL600

NEGOZIO IN VENDITA – VIALE BAJRAM CURRI, PRESSO IL PALAZZO CON FRECCE ✨ Locale commerciale in vendita in una delle zone più frequentate e strategiche di Tirana, presso il Palazzo con Frecce, su Viale Bajram Curri. La proprietà si trova all'interno del complesso del palazzo, ma ha il vantaggio di due uscite, offrendo accesso anche dal lato del Complesso Amfora. ▫️ Superficie: 50 m² ▫️ Piano 0 Adatto per: ▫️ Locale o caffetteria ▫️ Ufficio professionale ▫️ Market ▫️ Studio estetico o di design ▫️ Centro di corsi e formazione ▫️ Parrucchiere o barbiere ▫️ Magazzino ▫️ Due ingressi/uscite per un accesso più facile Prezzo: 187.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice proprietà: K400

APPARTAMENTO IN AFFITTO – VICINO A QSUT In una delle zone più frequentate di Tirana! ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ Superficie totale: 45m² ▫️ 7° piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con ascensore Prezzo: 40.000 lek/mese Per maggiori informazioni o visita nell'ambiente: Codice: V400

APPARTAMENTO 3+1 IN AFFITTO – VICINO ALLA FACOLTÀ DI ECONOMIA, VIA “MAKSIM ARTIOTI” Si affitta un appartamento spazioso e confortevole in una delle zone più preferite di Tirana, vicino alla Facoltà di Economia, in Via “Maksim Artioti”. La posizione offre un accesso rapido al centro città, alle università e a tutti i servizi necessari per una vita comoda. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️Superficie: 120 m² ▫️4° piano – Villa privata ▫️ Soggiorno spazioso ▫️ Cucina e zona pranzo ▫️ 3 camere da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Veranda ▫️ Balcone ▫️ Arredato ▫️ Dotato di aria condizionata Prezzo: 60.000 Leke Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice proprietà: K400

APPARTAMENTO IN AFFITTO - AL LAGO ASCIUTTO ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️Tipologia 1+1 ▫️Superficie 50 m2 ▫️1 bagno ▫️Arredato ▫️Piano:6 ▫️Palazzo nuovo ▫️Con ascensore ▫️Con condizionatore ▫️Via "Hamdi Sina" Prezzo: 420 euro/ mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

TERRENO AGRICOLO IN VENDITA – AUTOSTRADA TIRANA–FIER Terreno agricolo in vendita situato vicino all'autostrada Tirana–Fier, con buon accesso e potenziale per investimenti o attività agricole. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipo: Terreno agricolo ▫️ Superficie: 5.300 m² ▫️ Terreno adatto per attività agricole e investimenti a lungo termine Prezzo: 24.000 Euro Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: Codice: A900

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – YZBERISHT Situato nel Palazzo E-88, di fronte a KMY, in una delle zone più frequentate di Yzberisht. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 61,5 m² ▫️ Piano 0 ▫️ Facciata in vetro ▫️ Vetrate in vetro ▫️ 2 serrande elettroniche ▫️ Bagno ▫️ Illuminazione naturale ▫️ Accesso facile e posizione favorevole per attività commerciale ✨ Adatto per: ▫️ Ufficio ▫️ Farmacia ▫️ Clinica ▫️ Estetica / Parrucchiere ▫️ Showroom ▫️ Agenzia immobiliare ▫️ Servizi e attività commerciali varie Posizione con alta visibilità e accesso immediato, ideale per lo sviluppo della tua attività. Prezzo: 650 Euro / Mese (trattabile) Per maggiori informazioni e visita alla proprietà contattare: CODICE: KL600

MAGAZZINO IN AFFITTO – FIER Posizione strategica con accesso immediato alle strade principali, ideale per aziende che cercano uno spazio funzionale e facilità di trasporto. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 600 m² ▫️ Piano 0 ▫️ Ingresso dedicato ▫️ Altezza considerevole ▫️ Accesso adatto per veicoli pesanti e camion di trasporto ▫️ Ambiente funzionale per magazzinaggio, produzione e attività logistiche ✨ Ideale per: ▫️ Aziende di distribuzione ▫️ Attività di import-export ▫️ Deposito alimentare o industriale ▫️ Materiali da costruzione ▫️ Mobili ▫️ Attività di produzione leggera ▫️ Magazzinaggio per aziende online e e-commerce Prezzo: 200.000 Lek netti / mese Per maggiori informazioni e visita alla proprietà contattare: CODICE : KL600

APPARTAMENTO IN AFFITTO - PRESSO DON BOSCO, TRIBUNALE AMMINISTRATIVO Zona molto favorevole e accessibile di Tirana! ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 85m² ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ 5° piano ▫️ Arredato ▫️ Tutto funzionante ▫️ Senza ascensore ▫️ Edificio esistente Prezzo: 60.000 Lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: V400