VERO HOME REAL ESTATE

APPARTAMENTO IN VENDITA NEL CENTRO DI TIRANA - VIA BARDHOK BIBA, VICINO ALLA SCUOLA SAMI FRASHERI Posizione favorevole e strategica in una delle zone più frequentate e accessibili. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie abitabile: 61 m² ▫️ Superficie balcone: 2 m² ▫️ 7° piano (ultimo piano) ▫️ Edificio esistente (Senza ascensore) ▫️ 2+1 + balcone ▫️ Pianta regolare ▫️ Ambiente spazioso e luminoso per abitare o investire Prezzo: 115.000 Euro CODICE: KL600

TERRENO AGRICOLO IN VENDITA – BORSH Una proprietà unica a Borsh in una delle zone con lo sviluppo turistico più rapido nel sud dell'Albania. Ideale per investitori che cercano un progetto con alto potenziale. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Terreno con certificato di proprietà ▫️ Superficie: 1.100 m² ▫️ Non prima linea ▫️ Terreno adatto per sviluppi turistici e residenziali ▫️ Alto potenziale per resort, hotel, ville o complesso di appartamenti ▫️ Zona con alta domanda e ottime prospettive di sviluppo ▫️ Buon accesso e posizione strategica ▫️ Ottima opportunità di investimento con valore a lungo termine Prezzo: 203.500 € Contatto: Codice proprietà: KLND6200

NEGOZIO IN AFFITTO – ZONA, GIARDINO BOTANICO Vicino a Pavaroti - Situato in una delle zone più accessibili e trafficate, lungo la strada. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 85 m² ▫️ Piano 0 ▫️ 1 bagno ▫️ Fronte strada ▫️ Investito ▫️ Facciata in vetro ▫️ Ambiente funzionale e adatto a diverse attività commerciali come ufficio, estetica, parrucchiere, studio, negozio online o altre attività di servizio. Prezzo: 130.000 LEKE / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: J500

APPARTAMENTO IN AFFITTO - VICINO AL CENTRO KRISTAL, SOPRA LA CIRCONVALLAZIONE, SELITE Zona molto favorevole e accessibile ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 110m² ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ 5° piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con ascensore Prezzo: 650 Euro/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: V400

MAGAZZINO IN AFFITTO – YRSHEK, VIA 28 NËNTORI Yrshek – Via 28 Nëntori Si affitta un magazzino appena completato, situato a Yrshek, in Via 28 Nëntori, con accesso adatto per attività commerciali e stoccaggio. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 180 m² ▫️ Piano: 0 ▫️ Altezza: 6 m ▫️ Costruzione appena completata ▫️ Spazio ampio e funzionale ▫️ Adatto per stoccaggio, deposito, distribuzione e varie attività commerciali Non disponibile per attività di servizio. Prezzo: 130.000 lek / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare: CODICE: KL600

✨ CAPANNONE IN AFFITTO – KODËR VORË Capannone in affitto a Kodër Vorë, vicino alla rotatoria di Vora, in una zona favorevole per lo sviluppo di attività di magazzinaggio, distribuzione e logistica. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie del capannone: 610 m² ▫️ Dimensioni: 20 m larghezza × 30 m lunghezza ▫️ Superficie del cortile: 1.200 m² ▫️ Fornitura di energia trifase ▫️ Spazio ampio per manovre, carico-scarico e parcheggio ▫️ Accesso tramite strada secondaria ▫️ Vicino alla rotatoria di Vora ✨ Il capannone è attualmente in fase di lavori e si prevede che sarà pronto entro 2 mesi. ✨ Adatto per: * Stoccaggio merci * Deposito e distribuzione * Logistica * Varie attività commerciali Prezzo: 3.000 € / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare: CODICE: KL600

EDIFICIO INDUSTRIALE IN VENDITA Durazzo – Via Asti Gogoli ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale 2.820 m² ▫️ Edificio di 4 piani ▫️ 705 m² per piano ▫️ Ascensore industriale ▫️ Cortile 540 m² ▫️ Ingresso e accesso adatti per attività commerciale ▫️ Adatto per magazzinaggio, produzione, logistica e varie attività industriali Prezzo: SU RICHIESTA Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: E800

✨ APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – ZONA LAGO SECCO, VIA PETI Appartamento 2+1 in affitto nella zona del Lago Secco, in una posizione molto accessibile e vicino a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1+VERANDA ▫️ Edificio nuovo ▫️ Superficie: 100 m2 ▫️ Piano: 4 ▫️ 100 m2 veranda ▫️ Ascensore ▫️ Arredato ✨ L'appartamento è ideale per individui o coppie che cercano un ambiente rinnovato in una delle zone più preferite di Tirana. Prezzo: 80.000 Leke/ mese ✨ Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: Codice proprietà: V600

BAR-CAFFÈ IN VENDITA – FIER Bar-caffè in vendita in condizioni operative, attualmente funzionante e pronto per la continuazione immediata dell'attività. Un'interessante opportunità di investimento per chiunque desideri prendere in gestione un'attività attiva. ✨ Dettagli della proprietà/attività: ▫️ Attualmente in condizioni operative ▫️ Superficie: 60 m2 ▫️ Affitto attuale: 400.000 lek/mese ▫️ Contratto di locazione fino al 15 ottobre ▫️ Documentazione regolare ▫️ Opportunità di continuare l'attività esistente ▫️ Adatto per investimento e attività nel settore bar-caffè Prezzo di vendita: 105.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: KL600

✨ MAGAZZINO IN AFFITTO – INCROCIO DI RRILËS, LEZHË Magazzino in affitto con una superficie di 2.000 m², situato in un punto strategico, vicino alla superstrada Tirana–Lezhë, con accesso adatto per veicoli di grande tonnellaggio e attività logistiche. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie coperta: 2.000 m² ▫️ Superficie totale della proprietà: 6.000 m² ▫️ Costruzione in cemento armato ▫️ Altezza: 5,20 m ▫️ Cortile ampio e funzionale ▫️ Accesso e spazio di manovra per TIR/trailer ▫️ Energia elettrica trifase ▫️ Posizione strategica con collegamento rapido alla superstrada ✨ Ideale per: Magazzinaggio, centro di distribuzione, logistica, produzione, deposito industriale o varie attività commerciali. Prezzo: 4.000 €/mese ✨ Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

✨ APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+2+BLK – BLLOK Situato a Bllok, in una delle zone più richieste di Tirana, in un edificio ben mantenuto e vicino a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1+2 + Cucina separata ▫️ Superficie lorda: 145 m² ▫️ Superficie netta: 134 m² ▫️ 8° piano ▫️ Con ascensore ▫️ Disponibile dal 27 settembre 2026 ✨ Organizzazione: ▫️ Soggiorno spazioso con camino funzionale ▫️ Cucina separata ▫️ 2 camere da letto ▫️ 2 bagni ▫️ Balcone ✨ Caratteristiche e vantaggi: ▫️ Condizionatore in ogni stanza ▫️ Finestre con persiane elettriche ▫️ Edificio ben mantenuto ▫️ Pianta molto funzionale ▫️ Posizione ideale a Bllok ▫️ Adatto per famiglie o professionisti Prezzo: 1.500 € / mese Contatto: Codice: KP300

APPARTAMENTO IN VENDITA IN FASE DI COSTRUZIONE - A DON BOSCO ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️Tipologia 2+1+balcone ▫️Superficie lorda 109,48 m2 ▫️Superficie comune 15,22 m2 ▫️Superficie netta 94,26 m2 ▫️1 bagno ▫️Piano: 2 ▫️Palazzo nuovo ▫️Con ascensore ▫️Vuoto ▫️Lavori di qualità ▫️Via ”Vaçe Zela” ▫️Zona molto tranquilla per abitare ▫️In fase di piastrellatura e pittura Prezzo: 19.710.000 lek Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

APPARTAMENTO IN VENDITA IN FASE DI COSTRUZIONE - A DON BOSCO ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️Tipologia 2+1+balcone ▫️Superficie lorda 105,39 m2 ▫️Superficie comune 14,65 m2 ▫️Superficie netta 90,74 m2 ▫️1 bagno ▫️Piano:1 ▫️Palazzo nuovo ▫️Con ascensore ▫️Vuoto ▫️Lavori di qualità ▫️Via ”Vaçe Zela” ▫️Zona molto tranquilla per abitare ▫️In fase di piastrellatura e pittura Prezzo:18.970.000 lek Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

✨LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – PIAZZA SHQIPONJA -Zona popolata e con facile accesso ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie totale 1.350m2 ▫️ 5 piani ▫️ Fronte strada ▫️ Primo piano officina auto (300m ) ▫️ Gli altri piani sono ingresso, appartamenti ▫️ Adatto a ogni tipo di attività, ospitalità, ▫️ Clinica, casa di riposo, Uscita e ingresso con la Grande Anello Prezzo: 7.000 euro/mese ✨ Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

APPARTAMENTO IN AFFITTO – PAVAROTI, GIARDINO BOTANICO Appartamento 1+1 in affitto, situato in una delle zone residenziali più preferite vicino al Giardino Botanico, con rapido accesso alle principali aree di Tirana. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1+BLK ▫️ Superficie: 70 m² ▫️ Piano: 1 tecnico ▫️ Organizzazione funzionale e spazio confortevole ▫️ 1 posto auto incluso nel prezzo Posizione molto favorevole per vivere, in una zona tranquilla e accessibile, vicino a tutte le strutture necessarie. Prezzo: 70.000 Lek/mese Posto auto incluso Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci: Codice: KLJ6500

BAR-CAFFÈ IN AFFITTO – VASIL SHANTO, TIRANA Via Mihal Popi, in una zona frequentata e facilmente accessibile. Bar-caffè funzionale e arredato in affitto, con attività consolidata e clientela familiare. L'ambiente offre ampio spazio sia all'interno che in veranda, rendendolo ideale per la continuazione immediata dell'attività. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie interna: 65 m² ▫️ Superficie veranda: 100 m² ▫️ Completamente arredato ▫️ Locale familiare ▫️ Attività con lavoro consolidato ▫️ Ampio spazio esterno ▫️ Pronto per la continuazione dell'attività Prezzo: 170.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci: CODICE; KL600

NEGOZIO IN AFFITTO – ZOGU I ZI ✨ Dettagli ▫️ Superficie: 70 m² ▫️1 bagno ▫️Piano: 0 ▫️Con veranda su 2 lati ▫️Con facciata in vetro ▫️Con illuminazione naturale ▫️Diviso in 2 ambienti ▫️Con serranda ▫️Vuoto ▫️Vista sulla strada principale ▫️Adatto a diverse attività Prezzo: 110.000 lek/mese trattabili Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

APPARTAMENTO IN AFFITTO - ZONA KODRA E DIELLIT Vicino all'Università Marin Barleti - Zona tranquilla e con facile accesso, vicino ai servizi necessari. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 77 m2 ▫️ Tipologia: 2+1+ balcone ▫️ 1 Bagno ▫️ 5° piano ▫️ Arredato ▫️ Edificio nuovo con ascensore ▫️ Ambiente luminoso e confortevole per una vita tranquilla ▫️ Possibilità di posto auto a costo extra Prezzo: 65.000 LEKE /mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: J500

APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA – VIA KAVAJËS, TIRANA Appartamento esclusivo, moderno e di lusso in vendita, situato nel cuore di Via Kavajës, una delle zone più centrali e richieste di Tirana. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 150 m² ▫️ Piano: 4 ▫️ 2 Camere da letto ▫️ 1 Bagno ▫️ Palazzo con ascensore ▫️ Arredamento moderno e di lusso ▫️ Ambienti spaziosi e ben organizzati ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Pianta funzionale e ben sfruttata ▫️ Posizione premium nel cuore di Tirana Una proprietà ideale per una residenza familiare di alto standard, per clienti che apprezzano il lusso, lo spazio e la posizione centrale. Prezzo di vendita: 620.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

APPARTAMENTO LUSSUOSO 2+1+BLK IN AFFITTO – VIA KAVAJËS, TIRANA Appartamento moderno e lussuoso in affitto, situato nel cuore di Via Kavajës, una posizione centrale che offre accesso immediato a ogni servizio necessario. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 150 m² ▫️ Piano: 4 ▫️ 2 Camere da letto ▫️ 1 Bagno ▫️ Palazzo con ascensore ▫️ Arredamento moderno e lussuoso ▫️ Ambienti spaziosi e ben organizzati ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Pianta funzionale e ben sfruttata ▫️ Posizione centrale e facilmente accessibile Ideale per famiglie numerose o per persone che cercano spazio, comfort e un alto standard di vita nel cuore di Tirana. Prezzo: 2.400 €/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

UFFICIO IN AFFITTO – A ZOGU I ZI ✨ Dettagli ▫️ Superficie: 70 m² ▫️ Piano: 1 ▫️1 bagno ▫️Diviso in 2 ambienti ▫️Accesso con scale ▫️Pavimentato con piastrelle ▫️Con aria condizionata ▫️Zona molto accessibile ▫️Fronte strada ▫️Vicino al ring center ▫️Adatto per diverse attività commerciali Prezzo: 60.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – PRESSO VASIL SHANTO ✨ Dettagli ▫️ Superficie: 82 m² ▫️ Piano: 0 ▫️1 bagno ▫️Pavimentato in cemento ▫️Con serranda ▫️Zona molto accessibile ▫️Vicino a strada secondaria ▫️Posto auto per 2-3 macchine ▫️Adatto per officina, autolavaggio Prezzo: 80.000 lek Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

MAGAZZINO IN AFFITTO Tirana - KOMBINAT, Via Shaban Bardhoshi ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie 450 m² ▫️ Piano 1 ▫️ Altezza 3,6 m ▫️ 3-fasi, 20 kW ▫️ Porta separata, ingresso indipendente ▫️ Cortile funzionale ▫️ Deposito con guardia fisica Prezzo netto: 180.000 Lek/mese – trattabile Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: E800

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – GOLEM, DIETRO HOTEL AMELIA Appartamento 1+1 in vendita a Golem, situato dietro l'Hotel Amelia, in una zona favorevole sia per uso personale che per investimento. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie netta: 40 m² ▫️ Superficie lorda: 44,4 m² ▫️ Piano: 1 ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Zona giorno e cucina ▫️ 1 camera da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Arredato ▫️ Con ipoteca La proprietà rappresenta una ottima opportunità per una casa al mare, residenza o investimento per affitto, grazie alla posizione nella zona turistica di Golem. Prezzo: 7.500.000 Lek nuovi Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: KL600

EDIFICIO COMMERCIALE IN VENDITA – PEZË HELMËS, TIRANA ✨ Posizione strategica | Fronte strada principale | Accesso facile In vendita edificio commerciale di 4 piani a Pezë Helmës, situato sulla strada principale, in una zona con accesso favorevole e alto potenziale per lo sviluppo di varie attività commerciali e professionali. Con una superficie totale di 3.000 m², la proprietà rappresenta un'ottima opportunità per investitori, aziende o imprese che cercano spazi ampi, funzionali e pronti all'uso. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 3.000 m² ▫️ Edificio di 4 piani ▫️ Superficie per piano: 600 m² ▫️ Seminterrato: 576 m² ▫️ Posizione fronte strada principale ▫️ Totalmente investito ▫️ Ambienti spaziosi e funzionali ▫️ Buona illuminazione naturale ▫️ Possibilità di organizzazione secondo l'attività ▫️ Accesso adatto per personale, clienti e forniture ✨ Adatto per: Sede aziendale • uffici corporate • clinica privata • centro medico • centro estetico • call center • istituto scolastico • showroom • centro di formazione • attività commerciali e di servizi. ✨ Un bene commerciale con forte potenziale di investimento, grazie alla superficie considerevole, all'organizzazione su più piani e alla posizione strategica fronte strada principale. Prezzo: 114.330.000 Lek Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: KL600

✨ EDIFICIO COMMERCIALE IN AFFITTO – PEZË HELMËS, TIRANA Posizione strategica | Fronte strada principale | Accesso facile Si affitta edificio commerciale di 4 piani, situato a Pezë Helmës, sulla strada principale con accesso favorevole. Con una superficie totale di 3.000 m², la proprietà offre alta capacità e flessibilità nell'organizzazione, essendo adatta allo sviluppo di una vasta gamma di attività commerciali. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 3.000 m² ▫️ Edificio di 4 piani ▫️ Superficie per piano: 600 m² ▫️ Seminterrato: 576 m² ▫️ Posizione fronte strada principale ▫️ Edificio completamente investito ▫️ Ambienti ampi e funzionali ▫️ Buona illuminazione naturale ▫️ Possibilità di organizzazione e adattamento secondo l'attività ▫️ Accesso facile per personale, clienti e forniture ✨ Adatto per: Sede aziendale • uffici corporate • clinica privata • centro medico • centro estetico • istituto scolastico • showroom • centro di formazione • attività commerciali o di servizi. ✨ Il punto di forza della proprietà è la combinazione di una superficie considerevole, organizzazione su più piani e posizione fronte strada, creando l'opportunità per un'azienda di concentrare nell'edificio amministrazione, servizi e spazi operativi. Prezzo di affitto: 450.000 Lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600