VERO HOME REAL ESTATE

✨ TERRENO IN VENDITA – IBË E POSHTME, TIRANA ✨ Terreno in vendita con una superficie di 3.362 m² a Ibë e Poshtme, adatto per investimento e sviluppo secondo le possibilità urbanistiche della zona. Posizione: Ibë e Poshtme, Tirana ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 3.362 m² ▫️ Categoria della proprietà nel certificato: Bosco ▫️ Con documentazione ipotecaria regolare ▫️ Potenziale per investimento e sviluppo ▫️ La possibilità di costruzione è verificata secondo lo status urbanistico e i permessi pertinenti Prezzo: 20.000.000 lek nuovi Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: KODI; KL600

CAPANNONE IN AFFITTO – FUSHË PREZË Spazio industriale con superficie considerevole e posizione strategica, adatto per aziende di produzione, magazzinaggio, distribuzione e varie attività commerciali. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie del capannone: 2.700 m² ▫️ Edificio su 2 piani ▫️ Altezza del primo piano: 7 m ▫️ Altezza del secondo piano: 5 m ▫️ Spazi adatti per l'organizzazione secondo l'attività ▫️ Ideale per magazzino, produzione, distribuzione, logistica ecc. Prezzo dell'affitto: 1.000.000 lek/mese Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: CODICE: KL600

✨ VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – ASTIR, VICINO A JOLLA Vendesi appartamento 1+1 nella zona di Astir, vicino a Jolla, situato all'8° e ultimo piano dell'edificio. Proprietà adatta sia per abitazione che per investimento. Astir – Vicino a Jolla, Tirana ✨Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie totale: 68.75 m² ▫️ Superficie appartamento: 55.77 m² ▫️ Superficie comune: 7.78 m² ▫️ Veranda: 5.2 m² ▫️ Piano: 8 – ultimo ▫️ Possiede contratto di prenotazione ▫️ La proprietà è in fase di ipoteca ▫️ Possibilità di posto auto con acquisto separato Prezzo: 12.400.000 leke Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: CODICE: KL600

APPARTAMENTO IN AFFITTO– MISTO MAME In una delle zone più frequentate di Tirana! ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ Superficie totale: 110m² ▫️ Veranda 50m2 ▫️ 6° piano ▫️ Arredato ▫️ Tutto funzionale ▫️ Con ascensore ▫️ Palazzo nuovo ▫️ Posto auto Prezzo: 75.000 lek/mese Per maggiori informazioni o visita in loco: Codice: V400

UFFICIO IN AFFITTO–PIAZZA WILLSON In una delle zone più frequentate di Tirana! ✨ Dettagli dell'ufficio: ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ Superficie totale: 75m² ▫️ 3° piano ▫️ Con buffet ▫️ Senza ascensore ▫️ Illuminazione naturale ▫️ Edificio esistente ▫️ Adatto per ufficio, clinica, studio ecc. Prezzo: 80.000 lek/mese Per maggiori informazioni o visita nei locali: Codice: V400

✨ IN AFFITTO – VILLA / AMBIENTE COMMERCIALE – CENTRO SAUK, TIRANA In affitto villa nuova e mai abitata prima, con ambienti spaziosi e funzionali, ideale per lo sviluppo di varie attività professionali e commerciali. Centro Sauk, Tirana ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie villa: 370 m² ▫️ Garage: 60 m² ▫️ Ambiente nuovo, mai utilizzato prima ▫️ Spazi ampi e funzionali ▫️ Non arredato – possibilità di organizzazione secondo l'attività ▫️ Posizione favorevole e facilmente accessibile ✨ Ideale per: ▫️ Asilo / Nido ▫️ Clinica o centro servizi ▫️ Ufficio aziendale ▫️ Centro corsi / formazione ▫️ Showroom o altre attività commerciali Prezzo: 200,000 lek/mese Per informazioni e visita alla proprietà: CODICE: KL600

✨ UFFICIO IN AFFITTO – COMPLESSO HALILI, SELVIA Ufficio in affitto con una superficie di 66 m², situato nel Complesso Halili, Selvia, in una zona centrale e facilmente accessibile di Tirana. ✨ Spazio con pianta regolare, area spaziosa e illuminazione naturale per tutto il giorno, adatto per lo sviluppo di una serie di attività professionali. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 66 m² ▫️ Piano: 2 ▫️ Bagno: 1 ▫️ Spazio funzionale e ben organizzato ▫️ Luce naturale durante il giorno ▫️ Pianta regolare ✨ Ideale per uffici aziendali, cliniche, aziende IT, studi professionali, saloni estetici, showroom, magazzinaggio o altre attività. Prezzo: 65.000 lek/mese Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: CODICE: KL600

TERRENO AGRICOLO IN VENDITA – QEHA, TIRANA A Qeha – a soli 15 minuti da Tirana, in una zona ideale per piani di investimento! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: Terreno agricolo ▫️ Superficie totale: 20.000m² ▫️ Posizione molto favorevole ▫️ Zona ideale per piani di investimento ▫️ Solo 15 minuti da Tirana Prezzo: Su richiesta Per maggiori informazioni o visita in loco: Codice EKKP84300

✨ LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO / MAGAZZINO – PASKUQAN, TIRANA Locale commerciale con una superficie considerevole, situato sulla strada principale “Azem Hajdari”, Paskuqan, di fronte alla stazione degli autobus e a soli 750 m dalla Grande Circonvallazione. ✨La proprietà offre un accesso favorevole per veicoli e operazioni logistiche, rendendola ideale per aziende che cercano uno spazio funzionale e un collegamento rapido con gli assi principali di Tirana. ✨ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: * Superficie totale: 1.400 m² * Superficie costruita: 1.000 m² * Piano: 0 * Altezza: 6 m * Struttura contemporanea in cemento * 3 porte d'ingresso per accesso veicoli * Accesso diretto dalla strada principale * Solo 750 m dalla Grande Circonvallazione * Completamento dell'edificio: Dicembre 2026 L'edificio si trova attualmente nella fase finale di costruzione e si prevede che sarà pronto per l'uso a dicembre 2026. ✨Adatto per logistica, distribuzione, magazzinaggio, showroom, centro operativo, produzione leggera o altre attività commerciali. PREZZO: 7.000 € / MESE Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: CODICE: KL600

✨TERRENO AGRICOLO IN VENDITA – DI FRONTE AL PALMANOVA RESORT ✨Proprietà con posizione molto favorevole, ideale per sviluppo turistico, residenziale o agriturismo. ▫️ Superficie: 5.300 m² ▫️ Categoria: Terreno agricolo ▫️ Documentazione: Regolare ▫️ Posizione: Di fronte al Palmanova Resort ✨La proprietà è adatta per lo sviluppo di: ▫️ Resort ▫️ Ville / case private ▫️ Ristorante ▫️ Strutture agrituristiche Prezzo: 636.000 € Per maggiori informazioni e presentazione della proprietà: CODICE: ND200

APPARTAMENTO IN AFFITTO– PALAZZI FRATERI, ASTIR In una delle zone più frequentate di Tirana! ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ Superficie totale: 85m² ▫️ 4° piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con ascensore Prezzo: 50.000 lek/mese Per maggiori informazioni o visita in loco: Codice: V400

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – VIA DON BOSCO, VICINO AL BAR “ARTISTI” Appartamento 1+1 in affitto in Via Don Bosco, vicino al Bar “Artisti”. Posizione molto favorevole, vicino a servizi e strutture necessarie per la vita quotidiana. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1+BALCONE ▫️ Superficie: 70 m² ▫️ Piano: 3 ▫️ Ingresso completato ▫️ Arredato e completo ▫️ Condizionatore ▫️ Pianta regolare ▫️ Ambiente comodo e funzionale ▫️ Pronto per essere abitato Prezzo: 50.000 Leke Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: E700

APPARTAMENTO IN AFFITTO – PRESSO “VASIL SHANTO” In una delle zone più frequentate di Tirana! ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ Superficie totale: 75m² ▫️ 5° piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con ascensore Prezzo: 80.000 lek/mese Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: V400

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA -FRESK (VIA XHON BELUSHI) -Zona con posizione favorevole per le strutture necessarie. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 85m2 ▫️ Tipologia: 1+1+Blk ▫️ 1 Bagno ▫️ 5° Piano ▫️ Orientamento: Sud-Est ▫️ Nuovo edificio con ascensore ▫️ Vuoto ▫️ Adatto per abitazione o investimento Prezzo: 112.000 Euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice:Nd200

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 +BALCONE + POSTO AUTO IN ”JALA BAY MUSIC VILLAGE” Vista fantastica sul mare! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie totale: 116,65 m² ▫️Superficie appartamento: 91,70 m² ▫️Superficie comune 24,95 m² ▫️2° piano ▫️In fase di costruzione ▫️Pagamento completo ▫️Posto auto ▫️Jalë, Himarë Prezzo: 399.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: A400

STUDIO IN VENDITA +BALCONE + POSTO AUTO A "JALA BAY MUSIC VILLAGE" Vista fantastica sul mare! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie totale: 86,8 m² ▫️Superficie appartamento: 70,5 m² ▫️Superficie comune 16,3 m² ▫️3° piano ▫️In fase di costruzione (Nucleo 1, quasi completato) ▫️Pagamento completo ▫️Posto auto ▫️Jalë, Himarë Prezzo: 350.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: A400

✨ APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 – SAUK, VICINO A VET Situato a Sauk, vicino a VET, in Via Gjeto Coku, in una zona tranquilla e preferita per abitare. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ 2° piano ▫️ 65 m2 ▫️ Casa privata ▫️ Posto auto incluso ✨ Organizzazione: ▫️ Zona soggiorno ▫️ Zona cucina ▫️ 1 camera da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Ambiente comodo e funzionale ✨ Vantaggi: ▫️ Zona tranquilla e familiare ▫️ Posizione favorevole vicino a VET ▫️ Parcheggio incluso nel prezzo ▫️ Adatto per coppia o famiglia piccola Prezzo: 50,000 Lek / mese – con posto auto Codice: KP300

APPARTAMENTO IN AFFITTO – LAPRAKE Posizione favorevole vicino alla Scuola “Aleks Buda” ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie totale: 60m² ▫️ 2° piano ▫️ Completamente arredato ▫️ Adatto per una vita confortevole ▫️ Zona accessibile e vicino ai servizi Prezzo: 45.000 Lek/mese Per maggiori informazioni o visita: Codice: E800

✨TERRENO IN AFFITTO 7.000 m² – VORË, MUÇAJ | IDEALE PER LOGISTICA E PARCHEGGIO VEICOLI Vorë – Muçaj ✨Terreno in affitto con una superficie considerevole, situato a Muçaj, Vorë, in una zona con attività industriale e logistica sviluppata. ✨Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 7.000 m² ▫️ Piano: 0 ▫️ Con certificato di proprietà ▫️ Spazio ampio e adatto all'uso commerciale ▫️ Ideale per il parcheggio di camion e veicoli pesanti ▫️ Adatto per aziende di trasporto, logistica, flotte di veicoli o deposito esterno Prezzo: 250.000 LEK / mese Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattaci. CODICE: KL600

MONOLOCALE IN VENDITA–A DHERMI(DRYMADES) ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️Superficie lorda 41,66 m2 ▫️Superficie balcone 5,87 m2 ▫️Superficie netta 29,2 m2 ▫️Superficie veranda 6,59 m2 ▫️1 Bagno ▫️Piano:0 ▫️Palazzo nuovo ▫️Con ascensore ▫️Arredato ▫️Posizione molto buona ▫️Lavori di qualità ▫️Pavimentato con parquet di qualità ▫️Posto auto incluso ▫️Via "Perivolo" ▫️Residenza Lemon ▫️Con ipoteca Prezzo:158.000 euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

CASA 2+1 IN AFFITTO – SELITË, VICINO AL CENTRO KRISTAL Affittasi casa 2+1, a soli 100 m dal Centro Kristal, a Selitë, in una zona residenziale e tranquilla. Posizione molto favorevole, vicino ai trasporti urbani, centri commerciali, università e tutti i servizi necessari. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie: 130 m² ▫️ Piano: 1 ▫️ 2 camere da letto ▫️ Arredato ▫️ Completo di tutti gli elettrodomestici ▫️ Pianta regolare ▫️ Ambiente spazioso, comodo e funzionale ▫️ Zona residenziale e tranquilla ▫️ Vicino ai trasporti urbani, centri commerciali e università ▫️ Pronto per essere abitato Prezzo: 65.000 Lek / Mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: E700

APPARTAMENTO IN VENDITA – A LUNGO MARE, VLORE Una delle zone più esclusive della costa a Vlore ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie totale: 107m² ▫️ Superficie netta: 97m² ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ Situato in prima linea ▫️ 2° piano ▫️ Arredato ▫️ Tutto funzionale ▫️ Edificio nuovo ▫️ Con ascensore ▫️ Vista mare parziale ▫️ Con ipoteca Prezzo: 296.000 Euro Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: V400

VILLA IN AFFITTO SU 2 PIANI – VICINO A TEG Villa in affitto su 2 piani vicino a TEG, in una delle zone più tranquille, verdi e preferite vicino a Tirana. La proprietà offre un ambiente confortevole e privato, con aria pulita e facile accesso alle strade principali. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Villa su 2 piani ▫️ Superficie: 175 m² ▫️ 2 Camere da letto ▫️ 1 Bagno ▫️ Balcone ▫️ 2 posti auto ▫️ Solo il primo piano della villa è abitato poiché il secondo piano non è sviluppato ▫️ Zona molto tranquilla e preferita ▫️ Ambiente verde e aria pulita ▫️ Posizione vicino a TEG ▫️ Accesso facile e veloce alle strade principali ▫️ Privacy e comfort La villa è una scelta ideale per famiglie che cercano un ambiente tranquillo e confortevole, lontano dal rumore della città, ma allo stesso tempo vicino ai servizi e agli accessi principali. 2 posti auto disponibili. Prezzo dell'affitto: 150.000 Lek / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Codice proprietà: K400

TERRENO IN VENDITA – ZONA ,JALË HIMARË Una proprietà unica nella zona di Himarë in una delle aree turistiche in più rapido sviluppo nel sud dell'Albania. Ideale per investitori che cercano un progetto con alto potenziale. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 350.000 m² ▫️ Categoria: Pascolo ▫️ Prima linea sulla spiaggia ▫️ Accesso molto buono direttamente dalla strada con ottime prospettive di sviluppo ▫️ Terreno adatto per sviluppi turistici e residenziali ▫️ Documentazione regolare ▫️ Un'opportunità di investimento per hotel, resort, ville, ecc. Prezzo: SU RICHIESTA Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: E100

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA – PAZARI I RI, VIA THANAS ZIKO Viene offerta in vendita un'unità commerciale nella zona di Pazari i Ri, in Via Thanas Ziko, a soli 950 metri dal centro di Tirana. La proprietà si trova in una posizione molto favorevole e offre un alto potenziale per lo sviluppo di varie attività commerciali e servizi. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie interna: 50 m² ▫️ Cortile privato: 200 m² ▫️ Distanza dal centro: 950 m ▫️ Completamente ristrutturato ▫️ Impianti elettrici e idraulici moderni ▫️ Ambiente contemporaneo e funzionale ▫️ Ampia area esterna davanti e ai lati dell'unità ▫️ 2 ulivi nel cortile Cortile privato 200 m² Prezzo di vendita: 175.000 Euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Codice proprietà: K400

APPARTAMENTO IN AFFITTO– KODRA E DIELLIT ZGJERIMI 2 Posizione strategica in una delle zone più esclusive di Tirana ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 3+1+balconi ▫️ Superficie totale: 120m² ▫️ Veranda di 65m2 ▫️ 2 bagni ▫️ Primo piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con arredamento moderno ▫️ Mai abitato prima ▫️ Con posto auto ▫️ Con ascensore ▫️ Offre tranquillità e sicurezza 24h Prezzo: 1.600 Euro/mese (Trattabile) Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: VE4800