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AFFITTASI AMBIENTE ~ 100M2 ~ PIANO TERRA ABITABILE ~ DISPONE DI UNA GRANDE FINESTRATURA IN VETRO ~ POSSIBILITÀ DI PUBBLICITÀ IN QUANTO SI TROVA LUNGO LA STRADA ~ SI TROVA IN UNA DELLE ZONE PIÙ FREQUENTATE ~ ADATTO PER DIVERSE TIPOLOGIE DI ATTIVITÀ COMMERCIALI O UFFICI ~ IN VIA "SAMI FRASHERI", BLOCCO ~ PREZZO 2.200 EURO NETTI CONTATTARE 0676722221 V400

AFFITTASI NEGOZIO ~SUPERFICIE 25M2 ~PIANO 0 ~FACCIATA IN VETRO ~LUNGO UNA STRADA SECONDARIA ~CON UN BAGNO ~ADATTO PER MOLTE ATTIVITÀ COMMERCIALI ~IN ZONA AD ALTO PASSAGGIO PEDONALE E VEICOLARE ~PRESSO L'EX MERCATO ELETTRICO ~PREZZO 300 EURO TRATTABILI CONTATTARE 0676722221 KLJ6500

AFFITTASI AMBIENTE COMMERCIALE ~SUPERFICIE TOTALE 204M2 ~INTERNO 114M2 ~SUPERFICIE VERANDA 94M2 ~SECONDO PIANO ~VISTA SULLA STRADA PRINCIPALE ~CON BAGNO ~CON SISTEMA DI ILLUMINAZIONE ~GIÀ INVESTITO ~ADATTO PER UNA VARIETÀ DI ATTIVITÀ ~IN ZONA STRATEGICA ~ACCESSO DALL'ANGOLO ~SI RICHIEDE 1 ANNO DI PAGAMENTO ANTICIPATO + 1 MESE DI GARANZIA ~NEI PRESSI DELLA SCUOLA PETRO NINI LUARASI ~VIA SAMI FRASHERI, PIAZZA WILLSON ~PREZZO 1.000 EURO NETTI CONTATTARE 0676722221 KLJ6500

NEGOZIO IN VENDITA ~ 22 M2 ~ UN BAGNO ~ FACCIA IN VETRO ~ ADATTO PER QUALSIASI TIPO DI ATTIVITÀ ~ POSIZIONE COMUNE DI PARIGI ~ PREZZO 80.000 EURO CONTATTARE 0676722221 R200

AFFITTASI AMBIENTE ~150M2+225M2 TERRAZZA ~PRIMO PIANO ABITATIVO ~CON FACCIA IN VETRO ~NUOVO PALAZZO APPENA COMPLETATO ~CON ASCENSORE ~CON 1 BAGNO ~VUOTO ~ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE IL GIORNO ~IN ZONA ELITARIA ~UNO DEI COMPLESSI PIÙ PREFERITI PER ABITAZIONE E BUSINESS ~ADATTO PER ATTIVITÀ COME: SHOWROOM, RISTORANTE, BAR CAFFÈ, CLINICA ESTETICA, ECC. ~GENER 2, VIA DEI KOSOVARI ~PREZZO 4.500 EURO NETTI CONTATTARE 0676722221 K200

AFFITTASI STRUTTURA COMMERCIALE ~SUPERFICIE 1.400 M2 TERRENO ~1.300 M2 COSTRUZIONE ~4 PIANI ~24 AULE ~6 SALE RIUNIONI ~AMBIENTE IN TERRAZZA ~AMBIENTE PRIVATO PER RISTORANTE ~CON CALCETTO ~INVESTIMENTO SECONDO LE ESIGENZE DEL CLIENTE ~CONTRATTO A LUNGO TERMINE ~IN VILLA ~NEI PRESSI DEL MERCATO ALIMENTARE DI TIRANA, VEKO ~PREZZO 5.000 EURO CONTATTARE 0676722221 E100

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO ~SUPERFICIE 170M2 ~2 UFFICI ~PIANO TERRA ~UN AMBIENTE OPEN SPACE ~UN AMBIENTE PRANZO CUCINA ~2 BAGNI ~PIASTRELLATO ~POSSIBILITÀ DI RENDERLO OPEN SPACE COMPLETO ~ADATTO A QUALSIASI ATTIVITÀ E BUSINESS ~PREZZO 1.700 EURO TRATTABILI ~PRESSO PIAZZA AVNI RUSTEMI ~NUOVO MERCATO KL600

ATTIVITÀ COMMERCIALE IN VENDITA ~ IN UN AMBIENTE IN AFFITTO DI 65 M2 ~ AFFITTO DEL NEGOZIO 250 EURO ~ IN UNA DELLE ZONE PIÙ POPOLATE ~ INCLUDE FERRO DA STIRO PROFESSIONALE, LAVATRICE 16 & 8 KG, ASCIUGATRICE PROFESSIONALE MIEL, FERRO DA STIRO A RULLO, PULIZIA A SECCO ~ ATTIVITÀ AVVIATA ~ CLIENTELA POTENZIALE ~ VICINO A PALAZZI E VILLE LUXURY ~ PREZZO DI VENDITA 52.000 EURO ~ AFFARE CONTATTARE 0676722221 KL600

SPAZIO COMMERCIALE IN AFFITTO ~4.000 M2 ~8 PIANI SOPRA TERRA ~PARCHEGGIO SOTTERRANEO (2 PIANI) ~INGRESSO DEDICATO PER L'ATTIVITÀ SPAZIO FLESSIBILE PER QUALSIASI TIPO DI ATTIVITÀ ~FACCIATA IN VETRO ~OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO ~AREA FAVOREVOLE E ACCESSIBILE ~YZBERISHT ~PREZZO 48.000 EURO CONTATTA IL 0676722221 S500

OGGETTO COMMERCIALE IN AFFITTO ~SUPERFICIE DI COSTRUZIONE 1.600M2 ~SUPERFICIE DEL TERRENO 3.000 M2 ~ORGANIZZATO SU DUE PIANI ~ADATTO PER DIVERSE ATTIVITÀ COME SHOWROOM IDRAULICI, PIASTRELLE, ECC. ~OGNI PIANO 800M2 ~IL SECONDO PIANO È VUOTO E HA BISOGNO DI INVESTIMENTO ~IL PRIMO PIANO ERA ARREDATO ~LUNGO UNA STRADA PRINCIPALE ~PREZZO 3.500 EURO LORDO ~SONO RICHIESTI 6 MESI DI ANTICIPO ~QEREK ~STRADA NAZIONALE TIRANA FUSHEKRUJE CONTATTA 0676722221 KL600

VENDITA NEGOZIO ~SUPERFICIE INTERNA 305.13 M2 ~SUPERFICIE COMUNE 26.71 M2 ~SUPERFICIE TOTALE 331.84 M2 ~PIANO 0 ~EDIFICIO NUOVO ~CON BALCONE ~CON FACCIATA IN VETRO SU TUTTI I LATI ~NON INVESTITO ~ADATTO PER DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ COMMERCIALE ~PRESSO GOLDEN PARK, MISTO MAME ~PREZZO 995.500 EURO CONTATTA 0676722221 S500

VENDITA ATTIVITÀ ~60 M2 ~ATTIVITÀ PANIFICIO ~PRONTA PER INIZIARE IL LAVORO ~INVESTITA CON TUTTE LE ATTREZZATURE NECESSARIE ~ATTREZZATURA: FORNO, IMPASTATRICE, FRIGO, AFFETTATRICE, ECC. ~MOBILIO: TV, TAVOLI E SEDIE (6 TAVOLI/20 SEDIE), ARIA CONDIZIONATA, LUCI A LED, TAVOLO TREPOSIZIONE, TENDAGGI, PUBBLICITÀ ~VENDUTO INSIEME ALLA PAGINA INSTAGRAM ~RETE DI COLLABORAZIONE CON: BABOON, WOLT, FOODINI ~CLIENTELA D'ALTO LIVELLO ~CANONE MENSILE 30.000 LEK ~POSIZIONE: KODRA E DIELLIT 2, VICINO AL SUPERMERCATO XHANGOLLI ~PREZZO 18.000 EURO CONTATTA 0676722221 E800

SPAZIO COMMERCIALE IN AFFITTO ~SUPERFICIE 80M2 ~PAVIMENTO 0 ~PALAZZO NUOVO CON ASCENSORE ~DISEGNATO E ORGANIZZATO ~ADATTO PER UNA VARIETÀ DI ATTIVITÀ ~NEL CENTRO DI TIRANA ~PREZZO 900 EURO LORDO ~VIA ABDULLA KETA, SELVIA CONTATTA 0676722221 KL600

IN VENDITA ~60M2 ~ATTIVITÀ: NEGOZIO DI ABBIGLIAMENTO ~VENDUTO CON FORNITURA, INVESTIMENTO FATTO OLTRE 15.000 EURO ~ATTIVITÀ AVVIATA DA 1 ANNO E MEZZO ~VENDUTO CON PAGINA INSTAGRAM 5.5K FOLLOWERS ~LAVORATO MOLTO ONLINE ~MARCA: NA-KD, LOAVIES, CALVIN KLEIN, GUESS, ECC. ~PREZZO D' AFFITTO ATTUALE 30.000 LEK ~SITUATO IN UN QUARTIERE, NON SU UNA STRADA PRINCIPALE ~SELITE, VICINO AL CIRCLO ~PREZZO 12.000 EURO CONTATTARE 0676722221 E800

IN VENDITA ATTIVITÀ ~ ATTIVITÀ PER VESTITI, SCARPE E ACCESSORI PER DONNE ~ INCLUDE VESTITI INVERNALI E ESTIVI PER DONNE ~ INCLUDE SCARPE E ACCESSORI FEMMINILI ~ VALORE DEL MERCE ACQUISTATA 34.000 EURO ~ AFFITTO ATTUALE DEL NEGOZIO 600 EURO ~ INCLUDE IL NUMERO DI FORNITURE, MOBILI, 4 MANICHINI, SPECCHIO, PUBBLICITÀ, PROIETTORE ~ FATTURATO MENSILE SODDISFACENTE ~ SU STRADA PRINCIPALE ~ SUPERFICIE DEL NEGOZIO 40M2 ~ 1 BAGNO ~ PREZZO 20.000 EURO LEGGERMENTE TRATTABILE ~ ASTIR CONTATTARE 0676722221 KLJ6500

SPAZIO COMMERCIALE IN AFFITTO ~SUPERFICIE 170M2 ~PIANO 2 ~1 BAGNO E 1 BALCONE ~CON FACCIATA IN VETRO ~VISTA DALLA STRADA PRINCIPALE ~HA UNA CAMERA IN GESSO ~ADATTO PER SHOWROOM, NEGOZIO DA SPOSA, CLINICA DENTALE ~INVESTITO ~CON DUE PICCOLI CONDIZIONATORI ~NEL CUORE DI MYSLYM SHYRI ~PREZZO 1.400 EURO NETTI CONTATTARE 0676722221 KLJ6500

IMMOBILE COMMERCIALE IN AFFITTO ~PIANO 0 ~FACCIATA IN VETRO ~SUPERFICIE 19M2 ~IDONEO PER EXCHANGE ~IN UN'AREA POPOLARE E IN UN NUOVO COMPLESSO ~SENZA SERVIZIO IGIENICO ~RISTRUTTURATO INTERNAMENTE ~PREZZO 800 EURO ~GARDEN BUILDING, VIA KAVAJES CONTATTO 0676722221 KLJ6500

IN VENDITA SPAZIO COMMERCIALE ~100M2 ~PIANO 1 ~OPEN SPACE ~FAÇADE IN VETRO ~STRADA PRINCIPALE ~OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO ~ADATTO PER CLINICHE, UFFICI, ECC. ~ZONA ACCESSIBILE E FAVOREVOLE ~CENTRO ~PREZZO 1.005.000 EURO CONTATTO 0676722221 E700

SPAIZO COMMERCIALE IN VENDITA ~ BAR-RESTAURANTE ~ 195 M2 ~ PIANO TERRA ~ VIA NAIM FRASHERI, VICINO A 'ZOGU I ZI' ~ ZONA ACCESSIBILE E MOLTO FAVOREVOLE ~ TIRANA ~ PREZZO DI VENDITA 400.000 EURO CONTATTARE 0676722221 A400

AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA ~ GOLEM ~ 624 M2 ~ PIANO TERRA ~ PARTE DI UN COMPLESSO RESIDENZIALE, HOTEL E PISCINA ~ IN FASE DI COSTRUZIONE ~ ZONA ACCESSIBILE E MOLTO FAVOREVOLE ~ 150 M DAL MARE ~ GOLEM ~ PREZZO 1.123.200 EURO CONTATTA 0676722221 A400

🏡 DUPLEX IN AFFITTO – A FRESKU ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ Superficie totale: 90m² ▫️ 6° piano ▫️ 2 bagni ▫️ Arredato ▫️ Palazzo nuovo ▫️ Con ascensore ▫️ Con veranda 💶 Prezzo: 50.000 Lek/mese, 📞 Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: V400

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA – PASKUQAN 📍 Posizione: Complesso Ringside Residence, una zona tranquilla e sviluppata, con facile accesso al centro di Tirana e alla grande tangenziale. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1+2 ▫️ Superficie lorda: 111.03 m² ▫️ Superficie netta: 96.13 m² ▫️ Piano: 0 ▫️ 2 bagni ▫️ Balcone 🏢 Nuovo edificio, costruzione di qualità 💶 Prezzo: 117.000 € 🔹 Codice: N700

APPARTAMENTO IN AFFITTO - PIAZZA WILLSON 📍- Posizione strategica e popolata ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie totale: 83m² ▫️ 1+1 ▫️ 10° piano ▫️ Completamente arredato ▫️ Illuminazione naturale ▫️ Zona popolata e vicino ai servizi di base 📍Vicino a Petro Nini 💶 Prezzo: 950 euro/ mese 📞 Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: KL600

LOCALE IN AFFITTO – ZONA PALLATI ME SHIGJETA 📍 Viale Bajram Curri - Posizione strategica in una delle zone più esclusive di Tirana ✨ Dettagli del locale: ▫️ Superficie totale: 186 m² ▫️ Piano 1 con scale verso il basso e accesso immediato dalla strada ▫️ Investito ▫️ 2 bagni ▫️ Sistema di condizionamento e aspirazione ▫️ Adatto a qualsiasi tipo di attività 💶 Prezzo: 1200 Euro/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contattare: Codice: KJ4500

UFFICIO IN AFFITTO - VIA KOSOVARVE 📍- Posizione strategica ed elite ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie totale: 85m² ▫️ 1° piano residenziale ▫️ orientamento a ovest ▫️ qualità acustica e termica ▫️ 2+1+2 bagni L'ufficio viene affittato vuoto Disponibile a fine ottobre 📍 Le Bon, via Kosovarve 💶 Prezzo: 850 euro/ mese 📞 Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: KL600

SI AFFITTASI IL SECONDO PIANO DI UN EDIFICIO - VAQARR 📍- Posizione strategica adatta a qualsiasi attività ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie totale: 120m² ▫️ Secondo piano di un edificio privato ▫️ Open space ▫️ Con bagno ▫️ Illuminazione naturale Utilizzabile per magazzinaggio. 20m dalla strada principale 💶 Prezzo: 500 euro/ mese 📞 Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: KL600

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA – PASKUQAN 📍 Posizione: Complesso Ringside Residence, una zona tranquilla e sviluppata, con facile accesso al centro di Tirana e alla grande tangenziale. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Piano: 2 (residenziale) ▫️ Superficie lorda: 71,26 m² ▫️ Superficie netta: 61,70 m² ▫️ 1 bagno ▫️ 1 balcone 🏢 Palazzo nuovo, costruzione di qualità 💶 Prezzo: 75.000 € 🔹 Codice: N700

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – Viale “Gjergj Fishta”, vicino all'ex Università Mediterranea 📍 Viene affittato un appartamento organizzato in modo funzionale, situato in una delle zone più richieste di Tirana, lungo il viale “Gjergj Fishta”, molto vicino all'ex Università Mediterranea. Si trova in un edificio nuovo completato nel 2025, con ascensore e costruzione contemporanea. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 64 m² ▫️ Tipologia: 2+1 (due camere da letto + un ambiente soggiorno e cucina) ▫️ 1 Bagno ▫️ Balcone ▫️ Arredamento nuovo, moderno e curato con attenzione ▫️ Piano: 3 ▫️ Edificio nuovo con ascensore ▫️ Illuminazione naturale e facile accesso alle principali strade della città 🔹 Adatto per: Coppie, famiglie piccole, professionisti che cercano un ambiente comodo e accessibile nel cuore di Tirana. 💶 Prezzo dell'affitto: 👉 65.000 LEKE / mese 🔖 Codice proprietà: R200

🏡 NEGOZIO IN AFFITTO – A ALI DEMI ✨ Dettagli ▫️ Superficie:64 m² ▫️1 bagno ▫️Piano:-1 ▫️Vuoto ▫️Piastrellato ▫️Fronte strada ▫️Adatto per varie attività 💶 Prezzo:55.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice:S500

APPARTAMENTO IN AFFITTO - NUOVO BOULEVARD, VIA RAMAZAN BOGDANI 📍- Posizione strategica e popolata ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie totale: 46m² ▫️ 3° piano ▫️ 1+1 ▫️ Arredato ▫️ Con aria condizionata e tutto il necessario all'interno dell'appartamento Costo posto auto 60 euro extra Disponibile dal 15.10.2025 💶 Prezzo: 590 euro/ mese 📞 Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: KL600