VERO HOME REAL ESTATE

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VIA KAVAJËS, PRESSO BOGDANËT Si affitta un locale commerciale con posizione strategica in Via Kavajës, presso Bogdanët, una delle zone con il più alto traffico e con uno sviluppo commerciale continuo a Tirana. La posizione offre accesso immediato alle strade principali ed è ideale per attività che richiedono visibilità e facilità di accesso. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 300 m² ▫️ 2° piano ▫️ Illuminazione naturale ▫️ Ambiente open space, adatto per organizzazioni secondo necessità ▫️ Costruzione di qualità ▫️ Posizione strategica ▫️ Adatto per showroom, uffici, clinica, centro estetico, palestra, call center, istituto educativo o altre attività commerciali ▫️ Pronto per l'uso Indirizzo: Via Kavajës, presso Bogdanët, Tirana Prezzo: 9.000 €/Mese Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Codice: EKP8300

✨ AMBIENTE UFFICIO IN AFFITTO 2+1+2+BALCONE – VIA PERLAT REXHEPI, ISH-BLOK Situato in Via Perlat Rexhepi, nella zona di Ish-Blloku, una delle location più prestigiose e richieste per attività commerciali a Tirana. ✨ Dettagli dell'ambiente: ▫️ Tipologia: 2+1+2 + Balcone ▫️ Superficie: 125 m² ▫️ 2° piano ▫️ Vuoto ▫️ Con condizionatore Caratteristiche: ▫️ Spazi ampi e funzionali ▫️ 2 bagni ▫️ Balcone ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Ambiente professionale e adatto allo sviluppo della tua attività Ideale per: ▫️ Uffici IT ▫️ Agenzie di marketing ▫️ Uffici di ingegneria e progettazione ▫️ Studi di consulenza ▫️ Varie attività professionali Zona premium con ottimo accesso, vicino a imprese, istituzioni, ristoranti e trasporto pubblico. Prezzo: 1.500 € lordo / mese Contatto: Codice: KP300

🏢 MONOLOCALE+APPARTAMENTO IN VENDITA– 9 PIANI, CENTRO 📍 In vendita unità abitativa con 2 ingressi separati, organizzata in monolocale + appartamento 1+1, situata a 9 Katëshet, nel cuore di Tirana. L'ambiente si trova al 7° piano di un edificio di qualità con 2 ascensori, e rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica e all'organizzazione che consente due affitti contemporaneamente. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 112 m² ▫️ Organizzazione: Monolocale + Appartamento 1+1 ▫️ Ingressi separati ▫️ Piano: 7 ▫️ Balcone ▫️ Edificio con 2 ascensori ▫️ Arredato in modo moderno ▫️ Documentazione regolare ▫️ Ottima opportunità di investimento 💶 Prezzo di vendita: 360,000 € 🔖 Codice proprietà: V400

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 A ALI DEMI, TIRANA Situato in uno dei complessi residenziali più nuovi e preferiti, vicino al Complesso Mangalem, con facile accesso a vari servizi e strutture. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1+BLK ▫️ 8° piano ▫️ 80 m2 ▫️ Edificio nuovo (2025) ▫️ Soggiorno ▫️ Angolo cottura ▫️ 2 camere da letto ▫️ 1 bagno con finestra grande ▫️ Completamente arredato ▫️ Arredamento nuovo ▫️ Sistema di condizionamento multisplit in ogni stanza ▫️ Pavimento in parquet ▫️ Finestre grandi con luce naturale ▫️ Orientamento perfetto Sud-Ovest ▫️ Vista panoramica su Tirana ▫️ 2 ascensori ▫️ Complesso circondato da giardini e aree giochi per bambini Appartamento disponibile dal 1° agosto Affitto: 55.000 lek/mese Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà: Codice: E800

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2+ BALCONI – COMPLESSO ORION, VIA DIBRA L'appartamento offre servizi e comfort per tutte le esigenze familiari. ✨Dettagli della proprietà: ◽️Tipologia: 2+1+2 Balconi ◽️Superficie lorda: 102 m2 ◽️Superficie netta: 89 m2 ◽️Piano: 4 ◽️Complesso nuovo ◽️Con ascensore ◽️Arredato ◽️Pianta regolare Prezzo: 190.000 € Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: S700

NEGOZIO IN AFFITTO – IN VIA BURGUT ✨ Dettagli ▫️ Superficie: 84 m² ▫️1 Bagno ▫️ Piano: 0 ▫️Con ingresso su 2 lati ▫️Con facciata in vetro ▫️Con illuminazione naturale ▫️Vuoto ▫️In fase di investimento ▫️Lato strada ▫️Adatto per diverse attività Prezzo: 1.500 euro/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: ES8500

APPARTAMENTO IN AFFITTO – AL PALLATI ME SHIGJETA ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️Tipologia 3+1+2+2blk ▫️ Superficie:120 m² ▫️1 Bagno ▫️ Piano:3 ▫️Parzialmente arredato ▫️Palazzo nuovo ▫️Con ascensore ▫️Con aria condizionata Prezzo:50.000 leke/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: ES7500

TERRENO IN VENDITA 11.000 M2 A FUSHE PREZE Terreno in vendita a Fushe Preze. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: Terreno ▫️ Superficie: 11.000 m² ▫️ Documentazione: Con certificato Prezzo: 370.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: X600

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 – VIA TEODOR KEKO, ASTIR, TIRANA Vendesi appartamento 2+1 in Via Teodor Keko, Astir, una delle zone più preferite per abitare, con rapido accesso alle strade principali e vicino a tutte le strutture necessarie come scuole, asili, mercati e trasporto pubblico. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie lorda: 100 m² ▫️ Piano: 4 ▫️ Soggiorno spazioso + zona cucina ▫️ 2 Camere da letto ▫️ 1 Bagno ▫️ Balcone ▫️ Organizzazione funzionale degli ambienti ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Palazzina con ascensore ▫️ Adatto per abitazione o investimento ▫️ Zona sviluppata con tutte le strutture vicine Prezzo: 169.000 € Per maggiori informazioni: Codice: A900

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO 2+1 – VIA KAVAJES, TIRANA Il locale si trova in una zona molto buona e adatta. ✨ Dettagli del locale: ▫️ Superficie: 105 m² ▫️ 2 Bagni ▫️ Tipologia 2+1 ▫️ Molto buona illuminazione ▫️ Balcone ▫️ 2° piano ▫️ Con ascensore ▫️ Adatto per uffici, consulenze, ecc. Prezzo: 140.000 lek al mese Per maggiori informazioni: Codice: X600

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO 2+1 – VIA KAVAJES, TIRANA Il locale si trova in una zona molto buona e adatta. ✨ Dettagli del locale: ▫️ Superficie: 110 m² ▫️ 2 Bagni ▫️ Tipologia 2+1 ▫️ Ottima illuminazione ▫️ Balcone ▫️ 7° piano ▫️ Con ascensore ▫️ Adatto per uffici, consulenze, ecc. Prezzo: 180.000 lek al mese Per maggiori informazioni: Codice: X600

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO 2+1 – VIA KAVAJA, TIRANA Il locale si trova in una zona molto buona e adatta. ✨ Dettagli del locale: ▫️ Superficie: 105 m² ▫️ 2 Bagni ▫️ Tipologia 2+1 ▫️ Illuminazione molto buona ▫️ Balcone ▫️ 7° piano ▫️ Con ascensore ▫️ Adatto per uffici, consulenze, ecc. Prezzo: 140.000 lek al mese Per maggiori informazioni: Codice: X600

APPARTAMENTO IN VENDITA – ZOGU I ZI, TIRANA Appartamento in vendita nella zona di Zogu i Zi, una delle zone più richieste di Tirana, con rapido accesso alle strade principali, trasporto pubblico e tutte le strutture necessarie per una vita confortevole o investimento. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie netta: 100 m² ▫️ Piano: 1 residenziale ▫️ Edificio nuovo ▫️ Posizione: Zogu i Zi, Tirana ▫️ Adatto per abitazione e investimento ▫️ Zona molto preferita e con ottimo accesso Prezzo: 22.000.000 lek Per maggiori informazioni: Codice: V400

✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2+BALCONE – COMPLESSO PANORAMA, STAZIONE DEI TRENI Si trova in un edificio nuovo, in una zona preferita per abitare e investire. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1+2 + Balcone ▫️ Superficie lorda: 113 m² ▫️ Superficie netta: 101,63 m² ▫️ 4° piano ▫️ Edificio nuovo ▫️ Con 2 ascensori ▫️ Con documentazione ipotecaria regolare Organizzazione: ▫️ Soggiorno spazioso + angolo cottura ▫️ 2 camere da letto ▫️ 2 bagni ▫️ Balcone ▫️ Corridoio distributivo Vantaggi: ▫️ Pianta funzionale e spazi ampi ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Edificio ben gestito con 2 ascensori ▫️ Ideale per abitare in famiglia o per investimento ▫️ Zona con facile accesso vicino a ogni servizio Prezzo: 260.000 € Contatti: Codice: KP300

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – SULEJMAN DELVINA / ISUF VRIONI 📍 Situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino alla strada Sylejman Delvina e Isuf Vrioni, con accesso rapido in ogni direzione della città. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1+BLK ▫️ Superficie: 90 m² ▫️ Organizzazione: 2 camere da letto, soggiorno + cucina, 2 bagni ▫️ Piano: 3 ▫️ Edificio esistente, senza ascensore ▫️ Completamente arredato ▫️ Ambiente ben curato con illuminazione naturale durante il giorno 💶 Prezzo: 650 Euro/mese 📌 Codice: KP300

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VIA KAVAJËS, DI FRONTE AL COMPLESSO DELIJORGJI In una delle zone più frequentate e con alta visibilità a Tirana, si affitta un locale commerciale ideale per varie attività come showroom, farmacia, boutique, clinica estetica, ufficio, agenzia o qualsiasi attività che richieda massima esposizione. ✨ Caratteristiche della proprietà: ▫️ Superficie: 64 m² ▫️ Piano 0 ▫️ Grande facciata in vetro ▫️ Posizione sulla strada principale ▫️ 1 bagno ▫️ Accesso immediato ▫️ Di fronte al Complesso Delijorgji ▫️ Zona con alto traffico veicolare e pedonale Disponibile dal 31 luglio Prezzo: 1.400 Euro/mese Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattare CODICE: KL600

DISPONIAMO APPARTAMENTI 1+1 E 2+1 CON BALCONE – ALUNA 5 COMPLEX, PASKUQAN Paskuqan Via “Azem Galica” ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie abitabile: 58.9 m2 ▫️Superficie comune: 11.2 m2 ▫️ Superficie totale: 70.1 m2 ▫️Piano: 2 ▫️Palazzo nuovo ▫️Posizione perfetta e accessibile ▫️L'appartamento è in fase di costruzione Prezzo: Su richiesta Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: D200

APPARTAMENTO 1+1 CON BALCONE IN VENDITA – KODRA E DIELLIT 2 Blocco residenziale “Kodra e Diellit” ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie abitabile: 54,4 m2 ▫️Superficie comune: 10,88 m2 ▫️ Superficie totale: 65,28 m2 ▫️Piano: 5 ▫️Palazzo nuovo ▫️Posizione perfetta e accessibile ▫️Appartamento in fase di costruzione Prezzo: Su richiesta Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: D200

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – NEL CUORE DI MYSLYM SHYRI Un'opportunità unica di investimento in una delle zone più prestigiose e trafficate di Tirana. La proprietà dispone di documentazione regolare e opera con successo come attività da oltre 25 anni. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Posizione premium – sul viale principale, nel cuore di Myslym Shyri ▫️ Nei documenti risulta un edificio ▫️ 3 certificati di proprietà ▫️ Locale su 2 piani con superficie totale di 280 m² ▫️ Attualmente in funzione come bar-caffè, in attività dal 1998 ▫️ Include anche un edificio uffici duplex nella parte posteriore della proprietà ▫️ Facciata con massima esposizione e ottimo accesso ▫️ Ideale per bar-ristorante, azienda, clinica, showroom, uffici o investimento a lungo termine Una proprietà con storia, posizione strategica e alto potenziale di sviluppo in uno degli indirizzi più richiesti della capitale. Prezzo: 1.000.000 Euro Contatto: CODICE: KL600

TERRENO IN VENDITA A ARMATH, DURRËS ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie totale: 3014 m² ▫️Vicino alla strada principale che porta alla Baia di Lalezi ▫️Terreno "Are" ▫️Possibilità di divisione per vendita di superficie più piccola ▫️Adatto per costruzione di casa privata ▫️Certificato di proprietà ▫️Posizione accessibile Prezzo: 15.000.000 Lek Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: A400

NEGOZIO IN AFFITTO – NEL BLOK ✨ Dettagli ▫️ Superficie: 30 m² ▫️1 Bagno ▫️ Piano: 0 ▫️Con 2 scale per salire ▫️Con facciata in vetro ▫️Con illuminazione naturale ▫️Vuoto ▫️Lato strada ▫️Adatto per diverse attività Prezzo: 180.000 lek/mese lordo Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: ES8500

APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA – VIA QEMAL STAFA, PAZARI I RI In vendita appartamento 2+1+2 in una delle zone più richieste e centrali di Tirana, in Via Qemal Stafa. La posizione strategica offre accesso immediato al centro città, alle principali istituzioni, scuole, attività commerciali e a ogni struttura necessaria per una vita confortevole. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1+2 ▫️ Superficie: 110 m² ▫️ 6° piano ▫️ Palazzina del 2021 ▫️ Ampio soggiorno ▫️ Cucina ▫️ 2 camere da letto ▫️ 2 bagni ▫️ 2 balconi ▫️ Documentazione ipotecaria regolare ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Costruzione di qualità e buona gestione dell'edificio L'appartamento è ideale per abitazione familiare, ma rappresenta anche una ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione centrale e all'alta richiesta in questa zona. Prezzo di vendita: 320.000 Euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Codice proprietà: K400

ATTIVITÀ COMMERCIALE IN VENDITA BAR-RESTAURANT- AGROTURISMO– SHËNGJERGJ, DAJT Shëngjergj, Dajt – Un'opportunità di investimento rara in una delle zone più frequentate per turismo e ricreazione, circondata dalla natura, aria pulita e paesaggi impressionanti. L'ambiente offre un alto potenziale per lo sviluppo dell'attività durante tutto l'anno. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 20.000 m² ▫️ Attività commerciale in funzione ▫️ Investito con standard elevati ▫️ Adatto per bar, ristorante e agroturismo ▫️ Cucina professionale investita e completamente funzionale ▫️ Dotato di serbatoio d'acqua ▫️ Ambiente organizzato in diversi spazi funzionali ▫️ Spazi verdi e ambienti rilassanti ▫️ Vista panoramica sulla natura circostante ▫️ Alto potenziale per l'organizzazione di eventi, turismo familiare e attività ricreative ▫️ Investimento superiore a 500.000 € nell'ambiente Prezzo: 250.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: E100

NEGOZIO IN VENDITA -ZONA STRADA DI KAVAJA Vicino alla policlinica n. 9 - Posizione perfetta, zona tranquilla e in sviluppo, popolata, ideale per ogni attività commerciale. ✨ Dettagli dell'ambiente: ▫️ Superficie totale: 64 m2 ▫️ Piano 0 ▫️ Attualmente diviso in 2 spazi ▫️ 2 Bagni ▫️ Facciata in vetro ▫️ Lato strada secondaria ▫️ Edificio esistente ▫️ Documentazione ipotecaria regolare ▫️ Opportunità ideale per investimento o sviluppo della tua attività. ▫️ Adatto per ufficio, barber shop, mercato, studio, ecc. Prezzo: 195.000 EURO Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: J500

NEGOZIO IN AFFITTO – A ASTIR ✨ Dettagli ▫️ Superficie: 100 m² ▫️1 Bagno ▫️ Piano: 0 ▫️Con facciata in vetro ▫️Con illuminazione naturale ▫️Vuoto ▫️All'interno del complesso ▫️Complesso Green Residence ▫️Adatto a diverse attività Prezzo: 120.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: SJ5500

TERRENO IN VENDITA CON % – MËZEZ Mëzez – Zona con alto potenziale di sviluppo, con buon accesso e adatta per investimenti. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: Terreno ▫️ Superficie: 1.400 m² ▫️ Offerto con % per sviluppo Prezzo: Con % Per maggiori informazioni o per organizzare un incontro: Codice: E100