VERO HOME REAL ESTATE

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – FRESK, TIRANA Locale commerciale in vendita nella zona di Fresk, in una posizione strategica con accesso diretto dalla strada principale. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: Magazzino ▫️ Superficie: 290 m² ▫️ Posizione: Fresk, Tirana ▫️ Accesso diretto dalla strada principale ▫️ Adatto per diverse attività commerciali o deposito ▫️ Posizione favorevole e facilmente accessibile ▫️ Zona con alto sviluppo e traffico Prezzo: 205.000€ Per maggiori informazioni: Codice: A900

UFFICIO IN AFFITTO 2+1+2 A KOMUNA E PARISIT Complesso Kika 2 ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1+2 con Balcone (BLK) ▫️ Superficie lorda: 110 m² ▫️ Superficie netta: 99 m² ▫️ Piano: 5 ▫️ 2 Bagni ▫️ Con ascensore Prezzo: 1.300 Euro/mese Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà: Codice: D200

NEGOZIO IN VENDITA – VIA DURRËS Negozio in vendita in Via Durrës, in una zona accessibile e adatta a diverse attività commerciali. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 19 m² ▫️ Piano: 0 ▫️ 1 bagno ▫️ 2 divisioni funzionali ▫️ Facciata in vetro ▫️ Pianta regolare ▫️ Documentazione regolare ▫️ Ottima opportunità di investimento Prezzo: 10.000.000 Lek Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: EKP7300

UFFICIO IN AFFITTO – TE HOXHA TAHSIM, VIA HOXHE VOKRI Dettagli ▫️Superficie 50m2 ▫️Organizzato in 2 ambienti ▫️1 bagno ▫️ Piano: 0 ▫️Vicino alla strada principale Prezzo: 40.000 Leke /mese Netto Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: V600

NEGOZIO IN AFFITTO – ZONA , ISH EKSPOZITA Situato in una delle zone più accessibili e trafficate, lungo la strada. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 25 m² ▫️ Piano terra con scale per il piano superiore ▫️ Su strada principale ▫️ Facciata in vetro ▫️ Ristrutturato ▫️ Ambiente funzionale e adatto a diverse attività commerciali come ufficio, estetica, parrucchiere, studio, tabaccheria, negozio online o altre attività di servizio. Prezzo: 80.000 LEKE / mese (netto) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: J500

NEGOZIO IN AFFITTO – A INXHINIERIA ✨ Dettagli ▫️ Superficie: 80 m² ▫️1 Bagno ▫️ Piano: 0 ▫️Con facciata in vetro ▫️Pavimentato con parquet ▫️Con illuminazione naturale ▫️Vuoto ▫️Lato strada ▫️Adatto a diverse attività Prezzo: 300.000 lek lordi/mese trattabili Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

NEGOZIO IN AFFITTO – PRESSO KOMUNA PARISIT ✨ Dettagli ▫️ Superficie:100 m² ▫️1 bagno ▫️Piano:0 ▫️Con facciata in vetro ▫️Con veranda ▫️All'interno del complesso ▫️Di fronte alla chiesa ▫️Adatto a diverse attività Prezzo:2.500 euro/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice:S500

UFFICIO IN AFFITTO – KIKA 2, COMUNE DI PARIGI Un ambiente professionale con ampia superficie e organizzazione funzionale in una delle zone più preferite per lo sviluppo del business. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 448 m² ▫️ Organizzato su 2 piani (Piano 0 + Piano 1) ▫️ 3 bagni ▫️ Ingresso diretto dalla strada principale ▫️ Sistema di aspirazione ▫️ Sistema di condizionamento ▫️ Ambiente pitturato e piastrellato ▫️ Finestre con doppio vetro ▫️ Buona illuminazione naturale e pianta funzionale Posizione: Kika 2 Ambiente ideale per sede aziendale, clinica, call center, istituto scolastico, showroom, uffici professionali o altre attività commerciali che richiedono spazio, accesso e visibilità. Affitto: 7.000 € netto/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: KLJ6500

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – COMPLESSO MARGA 1, JORDAN MISJA Situato sulla strada principale, in una delle zone in più rapido sviluppo di Tirana, questo locale offre un'opportunità ideale per lo sviluppo della tua attività. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie netta: 75,1 m² ▫️ Piano 0 ▫️ Grande facciata in vetro con massima esposizione ▫️ Altezza 4,80 m, con possibilità di costruzione duplex ▫️ 1 bagno ▫️ Locale non arredato, pronto per essere adattato secondo le esigenze della tua attività Adatto per: * Showroom * Clinica o centro estetico * Ufficio * Farmacia * Negozio * Studio di architettura o progettazione * Varie attività di servizi Prezzo: 1.000 € netto/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. CODICE: KLA6400

APPARTAMENTO IN AFFITTO –FRESKU, VICINO AL RISTORANTE FRESKU Posizione strategica in una delle zone più popolate di Tirana ✨ Dettagli dell'ambiente: ▫️ Superficie totale: 60m2 ▫️ Primo piano ▫️ Edificio nuovo con ascensore ▫️ Condizioni nuove arredate ▫️ Tipologia 1+1 Blocco ▫️ Con aria condizionata ▫️ Ambiente familiare ▫️ Con cucina separata Prezzo: 40.000 lek netti/mese Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: Nd200

APPARTAMENTO PREMIUM IN VENDITA 3+1+2 – ASTIR, VICINO AL BAR OSLO In una delle zone più richieste e in continuo sviluppo di Astir, vicino al Bar Oslo, viene offerto in vendita un appartamento spazioso, con organizzazione perfetta e ottima illuminazione naturale. Una scelta ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e un investimento di valore a lungo termine. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 3+1+2 ▫️ 1 Balcone ▫️ Superficie: 114 m² ▫️ Piano: 3 ▫️ Pianta funzionale con ambienti ampi e ben organizzati ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Spazi ampi che offrono massimo comfort per tutta la famiglia Posizionato in una zona consolidata, vicino a scuole, asili, supermercati, trasporto urbano e ogni servizio necessario per una vita comoda. Prezzo: 195.000 € Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci. CODICE; KL600

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO- VICINO AL PARCO ALI DEMI Posizione molto richiesta, vicino al Parco Ali Demi, in una zona familiare con rapido accesso a tutti i servizi. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1+BLK ▫️ Superficie: 63 m² ▫️ 2° piano ▫️ Edificio nuovo con 2 ascensori ▫️ Completamente arredato ▫️ Ambiente luminoso con luce naturale ▫️ Possibilità di parcheggio a costo extra L'appartamento offre il massimo comfort ed è la scelta ideale per individui o coppie che cercano una casa moderna in una zona tranquilla e facilmente accessibile. Affitto: 60.000 lek nuovi / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Codice: KL600

VENDESI APPARTAMENTO 1+1+BALCONE-KODRA DIELLIT 2 In una posizione molto accessibile e favorevole! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie abitabile: 53.7m2 ▫️Superficie comune: 10.74m2 ▫️Superficie veranda: 25.4 ▫️ Superficie totale: 89.84m2 ▫️Piano: 6 ▫️Palazzo nuovo ▫️ Con ascensore ▫️ Balcone molto spazioso ▫️ Posizionamento perfetto e accessibile ▫️Vuoto ▫️L'appartamento è in fase di costruzione, finitura Prezzo: 116.250 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: ND200

VENDESI APPARTAMENTO 1+1+BALCONE-KODRA DIELLIT 2 In una posizione molto accessibile e favorevole! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie abitabile:58m2 ▫️Superficie comune:11.50m2 ▫️ Superficie totale: 69.60m2 ▫️Piano:6 ▫️Palazzo nuovo ▫️ Con ascensore ▫️ Balcone molto spazioso ▫️ Posizionamento perfetto e accessibile ▫️Vuoto ▫️L'appartamento è in fase di costruzione, finitura Prezzo: 114.450 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: ND200

VILLA SU DUE PIANI IN AFFITTO – GREEN VALLEY, LAGO ASCIUTTO Si affitta una villa su due piani nella prestigiosa residenza Green Valley, uno dei complessi più esclusivi e sicuri di Tirana. Posizionata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, la villa offre privacy, massimo comfort e spazi ampi, ideali per famiglie che cercano un alto standard di vita. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale del terreno: 535,5 m² ▫️ Superficie costruita della villa: 264,6 m² ▫️ Superficie del cortile: 270,9 m² ▫️ Superficie costruita fuori terra (2 piani + terrazza): 235,2 m² ▫️ Superficie del seminterrato: 29,4 m² ▫️ 4 camere da letto ▫️ 4 bagni ▫️ Cabina armadio ▫️ Cortile privato sistemato ▫️ Spazi ampi e illuminazione naturale ▫️ Organizzazione funzionale e standard elevati di costruzione La villa offre ambienti confortevoli per la vita familiare, con ampi spazi esterni per il relax e attività all'aperto. La posizione all'interno della residenza Green Valley garantisce sicurezza, tranquillità e rapido accesso al centro di Tirana, al TEG e agli assi stradali principali. Prezzo di affitto: 400.000 Lek / mese (trattabile) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Codice proprietà: K400

NEGOZIO IN AFFITTO – PRESSO LA EX STAZIONE DEI TRENI* Il negozio si trova presso la Ex Stazione dei Treni, accanto a Kafe Mulliri i Vjetër, in una zona con alto traffico e molto favorevole per lo sviluppo di varie attività commerciali. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: Negozio ▫️ Superficie: 72 m² ▫️ Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale ▫️ Posizione con eccellente accesso e alta visibilità ▫️ Pronto per l'uso **Indirizzo: Presso la Ex Stazione dei Treni, vicino a Kafe Mulliri i Vjetër, Tirana Prezzo: 70.000 Lek/mese Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Codice: E800

TERRENO IN VENDITA – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO, MEZEZ ▫️Viene offerto in vendita un terreno con alto potenziale di sviluppo, adatto per vari investimenti a breve e lungo termine. La posizione e le caratteristiche della proprietà lo rendono un'opportunità favorevole per costruzioni, attività commerciali o altri progetti di sviluppo. ▫️ Superficie: 1.395m2 ▫️ Zona con prospettive di sviluppo ▫️ Documentazione regolare ▫️ Adatto per investitori e collaborazioni ▫️ Possibilità di collaborazione anche con percentuale (%) Se siete alla ricerca di un investimento con alto potenziale di guadagno, questa proprietà merita la vostra attenzione. Per maggiori informazioni o visita in loco: Codice: V400

MAGAZZINO IN AFFITTO – MISTO MAME, AL BLOCCO DEI MAGAZZINI Un'opportunità ideale per aziende che cercano ampi spazi per magazzinaggio o attività industriali, in una zona strategica con facile accesso per mezzi di trasporto. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 1.000 m² ▫️ Altezza: 8 metri ▫️ Ambiente open space ▫️ Facilità di organizzazione secondo le esigenze dell'attività ▫️ Adatto per magazzinaggio, logistica, distribuzione, produzione leggera e varie attività commerciali ▫️ Posizione strategica a Misto Mame, al Blocco dei Magazzini Affitto: 4.000 €/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: KL600

MONOLOCALE IN VENDITA – DURRËS, VICINO ALL'HOTEL EPIDAM Un'ottima opportunità per abitare, vacanze o investimento, situata in una delle zone più richieste di Durrës, vicino all'Hotel Epidam. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie netta: 36 m² ▫️ Superficie lorda: 45 m² ▫️ 2° piano ▫️ Completamente arredato ▫️ Vista spettacolare ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Pronto per abitare o utilizzo immediato La posizione favorevole rende questa proprietà ideale come casa al mare, ma anche un investimento con alto potenziale per Airbnb o affitti stagionali. Prezzo: 6.500.000 leke Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: KL600

MONOLOCALE IN AFFITTO NEL COMUNE DI PARIGI – Tirana ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: Monolocale / 1 ambiente ▫️ Superficie: 35 m² ▫️ 2° piano ▫️ Completamente arredato ▫️ Arredamento funzionale e moderno ▫️ Ambiente pulito e ben organizzato ▫️ Illuminazione naturale durante il giorno ▫️ Adatto per Airbnb / affitto a breve termine ▫️ Zona accessibile e richiesta Prezzo: 550 € / mese Codice: KP300

APPARTAMENTO IN VENDITA – A HAMALLAJ ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️Tipologia 1+1+balcone ▫️Superficie lorda 64.3 m2 ▫️Superficie comune 7.1 m2 ▫️Superficie netta 57.2 m2 ▫️1 Bagno ▫️ Piano: 2 ▫️Palazzo nuovo ▫️Con ascensore ▫️Con illuminazione naturale ▫️Vuoto ▫️Complesso Porto Lalzi ▫️Previsto il completamento nel 2028 ▫️Molto vicino al mare Prezzo: 148.000 euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

NEGOZIO IN AFFITTO – PRESSO KOMUNA PARISIT ✨ Dettagli ▫️ Superficie: 84 m² ▫️1 bagno ▫️Piano: 0 ▫️Con facciata in vetro ▫️Con aria condizionata ▫️Frontalmente sulla strada ▫️Adatto per diverse attività Prezzo: 1.530 euro/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1 – MONOLITH RESIDENCE | VIA BARDHYL Un'opportunità ideale per abitare o investire in uno dei progetti più recenti e prestigiosi di Tirana. Monolith Residence offre standard elevati di costruzione, architettura moderna e infrastrutture contemporanee, garantendo comfort e qualità della vita. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Piano: 5 ▫️ Superficie netta: 107,80 m² ▫️ Superficie comune: 12,95 m² ▫️ Superficie totale: 120,75 m² ▫️ Organizzazione funzionale con soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi ▫️ Costruzione con standard contemporanei e alta qualità Prezzo: 265.650 € Posizione: Monolith Residence, Via Bardhyl – zona con eccellente accesso vicino a ogni servizio e a pochi minuti dal centro di Tirana. Il progetto offre spazi residenziali e di servizio, oltre a parcheggio sotterraneo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: CODICE: AKL9600

Locale Commerciale in Affitto – Myslym Shyr, vicino a Olsi Tattoo In una delle zone più richieste di Tirana, si affitta locale commerciale con posizione strategica, ideale per lo sviluppo di varie attività. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie netta: 85 m² ▫️ Piano 0 ▫️ 2 bagni ▫️ Locale con organizzazione funzionale ▫️ Illuminazione naturale ▫️ Accesso facile e zona ad alto traffico Adatto per: Uffici Studi professionali Agenzie Airbnb Varie attività commerciali Prezzo: 80.000 lek netti/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

APPARTAMENTO 1+1 + BALCONE IN AFFITTO – MYSLYM SHYRI Posizione premium, vicino a Olsi Tattoo, in una delle zone più richieste con accesso immediato al centro. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1 + Balcone ▫️ Superficie: 77 m² ▫️ Piano: 3 ▫️ Palazzina nuova con ascensore ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Organizzazione funzionale e ambienti confortevoli, ideali per abitare. La zona offre accesso rapido a istituzioni, trasporti pubblici, ristoranti, caffè e tutti i servizi necessari per una vita comoda. Prezzo: 60.000 lek nuovi / mese Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: CODICE: KL600

NEGOZIO IN AFFITTO – VICINO A VIA MYSLYM SHYRI In una zona accessibile e con potenziale per varie attività commerciali. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie 35 m² ▫️ Piano 0 ▫️ Facciata in vetro ▫️ 1 bagno ▫️ Non sulla strada principale, offrendo un ambiente di lavoro tranquillo Adatto per: Ufficio Tabaccheria Negozio Atelier Sartoria Negozio di abiti in affitto Altre attività di servizio o commercio * Prezzo: 35.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: KL600