VERO HOME REAL ESTATE

LOCALE/MAGAZZINO IN AFFITTO – VICINO PALMANOVA, BERZHITE In una delle zone più frequentate per affari di Tirana! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 220m² ▫️ Accessibile su strada principale ▫️ Possibilità di parcheggio ▫️ Open space ▫️ 2 bagni ▫️ Linea trifase ▫️ Adatto per deposito merci, showroom, produzione, ecc. Prezzo: 1.000 euro/mese, Per maggiori informazioni o visita al locale: Codice: V400

✨ SPAZIO UFFICIO IN AFFITTO – VIA KAVAJËS, CENTRO Situato in Via Kavajës, nel cuore di Tirana, una posizione strategica e molto favorevole per lo sviluppo della tua attività. ✨ Dettagli dello spazio: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 68 m² ▫️ 6° piano (ultimo piano) ▫️ Edificio nuovo ▫️ Con ascensore Caratteristiche: ▫️ Spazio luminoso e funzionale ▫️ Organizzazione adatta per attività professionali ▫️ Lavori di qualità e manutenzione regolare ▫️ Vista aperta e massima privacy Ideale per: ▫️ Studio legale o notaio ▫️ Cliniche e centri medici ▫️ Studio di architettura o progettazione ▫️ Consulenza, IT, marketing e altre attività commerciali Prezzo: 1.050 € Netto / mese Contatto: Codice: KP300

APPARTAMENTO 3+1 IN AFFITTO – LAGO ASCIUTTO Affittasi appartamento 3+1 nella zona del Lago Asciutto, una delle zone più preferite, tranquille e richieste di Tirana. L'appartamento offre spazi ampi e condizioni molto buone per una vita familiare confortevole. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 3+1 ▫️ Superficie totale: 132 m² ▫️ Superficie netta: 116 m² ▫️ 2° piano residenziale ▫️ Palazzina con ascensore ▫️ 3 camere da letto ▫️ Soggiorno spazioso con angolo cottura ▫️ 2 bagni ▫️ 2 balconi ▫️ Completamente arredato ▫️ Organizzazione funzionale e spazi ampi ▫️ Illuminazione naturale L'appartamento è ideale per famiglie che cercano una casa confortevole, arredata e in una zona tranquilla, con buon accesso ai servizi e agli assi principali della città. L'appartamento sarà disponibile dal 9 settembre ed è pronto per essere abitato da questa data. Prezzo di affitto: 1.100 Euro / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Codice proprietà: K400

APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO – CENTRO, VIA LUIGJ GURAKUQI Appartamento 2+1+2 in affitto in Via Luigj Gurakuqi, nel cuore di Tirana, una delle zone più richieste e preferite per abitare. La posizione offre accesso immediato alle strade principali, istituzioni, servizi, ristoranti e ogni struttura necessaria. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1+2+BLK ▫️ Superficie: 90 m² ▫️ 3° piano ▫️ Palazzina con ascensore ▫️ 2 camere da letto ▫️ Soggiorno con angolo cottura ▫️ 2 bagni ▫️ Appena ristrutturato ▫️ Completamente arredato ▫️ Mai abitato prima ▫️ Arredamento moderno e contemporaneo L'appartamento è la scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano una casa moderna, appena investita e pronta per essere abitata, in una delle migliori location di Tirana. Prezzo di affitto: 1.000 Euro / mese Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Codice proprietà: K400

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – CENTRO TIRANA, VICINO ALLA MOSCHEA DI TABAKËVE Appartamento in affitto nel centro di Tirana, vicino alla Moschea di Tabakëve, in Via Shyqyri Ishmi. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e molto preferita, con rapido accesso al centro e a tutti i servizi necessari. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie abitabile: 70 m² ▫️ Primo piano ▫️ Palazzo con ascensore ▫️ Balcone ▫️ Completamente ristrutturato 1 anno fa ▫️ Arredamento moderno ▫️ Organizzazione funzionale degli ambienti ▫️ Quartiere tranquillo e sicuro ✨ Garage privato: ▫️ Superficie: 40 m² ▫️ Sufficiente per il parcheggio di 2 veicoli L'appartamento è una scelta molto buona per chi cerca comfort, arredamento moderno, tranquillità e una posizione centrale a Tirana. Prezzo dell'affitto: 65.000 Lek / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Codice proprietà: K400

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – FRESK, VIA SHEFQET KUKA Appartamento ben organizzato, situato in una zona tranquilla e accessibile di Fresk, con vista aperta e ambienti confortevoli per vivere. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 109 m² ▫️ Tipologia: 2+1 + Balcone ▫️ Piano: 3 ▫️ Palazzina del 2012 ▫️ L'appartamento viene offerto arredato ▫️ Vista aperta ▫️ Pianta regolare e funzionale ▫️ Ambienti spaziosi e ben organizzati ▫️ Zona tranquilla con facile accesso ai servizi principali Prezzo: 155.000 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: CODICE: KL600

LOCALE UFFICIO IN AFFITTO – VIA FERIT XHAJKO, TIRANA Locale moderno e completamente attrezzato per uffici in affitto, situato in Via Ferit Xhajko. Lo spazio offre condizioni di lavoro ottimali, organizzazione funzionale e una presentazione contemporanea per ogni attività professionale. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 240 m² ▫️ Piano: 5 ▫️ 2 bagni ▫️ Locale completamente attrezzato per uffici ▫️ Spazio contemporaneo, confortevole e funzionale ▫️ Ascensore in vetro ▫️ Organizzazione adatta per personale e ambienti di lavoro ▫️ Spazio rappresentativo per aziende e imprese ▫️ Ideale per uffici aziendali, aziende, cliniche, studi professionali o altre attività private Posizione: Via Ferit Xhajko, Tirana Prezzo: 2.300 € / mese Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà: CODICE; KL600

APPARTAMENTO IN AFFITTO - VIA “VACE ZELA”, DIETRO IL GLOBO In una delle zone più frequentate di Tirana. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie totale: 90m² ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ 5° piano ▫️ Arredato ▫️ Tutto funzionale ▫️ Illuminazione naturale ▫️ Palazzo ben amministrato ▫️ Con ascensore Prezzo: 65.000 lek/mese, Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: V400

✨ EDIFICIO DI 3 PIANI IN AFFITTO – ELBASAN, VICINO AUTO MOTO PARK Elbasan – vicino Auto Moto Park Si offre in affitto a lungo termine un edificio di 3 piani con alto potenziale di sviluppo, situato a Elbasan, vicino all'area di Auto Moto Park. La posizione rappresenta un vantaggio speciale per lo sviluppo di un'attività nel campo del turismo e dell'alloggio, considerando lo sviluppo del progetto Auto Moto Park a Elbasan. (Automoto Park⁠) ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Edificio di 3 piani ▫️ Superficie totale: 608 m² ▫️ Superficie: 100 m² per ogni piano ▫️ Balcone: 36 m² su ogni piano ▫️ Cortile: 200 m² ▫️ Proprietà recintata con muro ▫️ Organizzazione ben pensata e funzionale ▫️ La proprietà necessita di investimento/ricostruzione, dando all'inquilino la possibilità di adattarla secondo il concetto di business ✨ Organizzazione: ▫️ Piano 1: cucina + soggiorno + 1 bagno ▫️ Piano 2: 2 camere ▫️ Piano 3: 3 camere da letto + 2 bagni ▫️ Balconi spaziosi su ogni piano ✨ Ideale per sviluppo come: ▫️ Guesthouse ▫️ Hotel / struttura ricettiva ▫️ Appartamenti di lusso ▫️ Appartamenti per affitti a breve o lungo termine ✨ Contratto a lungo termine preferito 5–10 anni, ideale per un investitore che cerca di sviluppare e adattare la proprietà secondo un concetto di business autentico. Prezzo: 4.500 € / mese Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci CODICE: KL600

TERRENO IN VENDITA – SPILLE, KAVAJË Terreno in vendita a Spille, Kavajë, una zona costiera nota per la sua lunga spiaggia di sabbia, la tranquillità e lo sviluppo turistico. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 2.900 m² ▫️ Posizione: Spille, Kavajë ▫️ Zona con alto potenziale turistico ▫️ Adatto per investimento e sviluppo ▫️ Ideale per ville, strutture ricettive o progetti turistici, a seconda dei parametri urbanistici ▫️ Buona opportunità di investimento a lungo termine ▫️ Zona costiera tranquilla e frequentata durante la stagione estiva Prezzo: 340.000 € Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci; Codice proprietà: KL600

TERRENO IN VENDITA – SPIAGGIA DEL GENERALE, KAVAJË È offerta in vendita una considerevole superficie di terreno nella zona della Spiaggia del Generale, una delle zone costiere più attraenti della riviera di Kavajë, nota per il paesaggio naturale e il potenziale turistico. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 5.400 m² ▫️ Posizione: Spiaggia del Generale, Kavajë ▫️ Zona costiera con alto potenziale di sviluppo ▫️ Superficie adatta per investimento turistico ▫️ Ideale per sviluppo di ville, strutture ricettive o progetto residenziale, a seconda dei parametri urbanistici ▫️ Ottima opportunità di investimento a lungo termine ▫️ Zona con bellezza naturale e prospettive di sviluppo Una proprietà con potenziale di investimento speciale, in una delle zone costiere con carattere unico vicino a Kavajë. Prezzo: 400.000 € Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci CODICE: KL600

NEGOZIO IN AFFITTO - IN VIA RIZA CEROVA In una delle zone frequentate di Tirana. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 20 m2 ▫️ Piano 0 ▫️ Vuoto ▫️ Bagno ▫️ Facciata in vetro ▫️ Adatto per ufficio, studio, clinica, barbiere, gioielliere, ecc. ▫️ Lato strada Prezzo: 20.000 lek/mese, netto Per maggiori informazioni o visita nei locali: Codice: S500

NEGOZIO IN AFFITTO - IN VIA BARDHYL In una delle zone frequentate di Tirana. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 44m² ▫️ Piano 0 ▫️ Vuoto ▫️ Bagno ▫️ Facciata in vetro ▫️ Adatto per ufficio, studio, clinica, barbiere, gioielliere, ecc. ▫️ Fronte strada Prezzo: 70.000 lek/mese, netto Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: V400

AFFITTASI – VILLA DI LUSSO SU DUE PIANI | LAGO SECCO, TIRANA Villa esclusiva in una delle zone residenziali più ambite di Tirana, con ambienti spaziosi, arredamento lussuoso e massima privacy. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie terreno: 500 m² ▫️ Superficie costruita: 300 m² ▫️ Struttura: 2 piani ▫️ 4 camere ▫️ 3 bagni ▫️ Arredamento lussuoso e moderno ▫️ 2 posti auto ▫️ Spazi ampi e organizzazione funzionale ▫️ Zona esclusiva, tranquilla e molto richiesta ▫️ La villa è attualmente nella fase finale di restauro Proprietà ideale per famiglie che cercano un alto standard di vita, privacy e comfort vicino al Lago Secco. Prezzo: 8.000 € / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci CODICE; KL600

AFFITTASI VILLA SU 3 PIANI – LAGO ASCIUTTO, TIRANA Zona: Lago Asciutto, Tirana ✨ Villa esclusiva con ampi spazi interni ed esterni, situata in una delle zone residenziali più apprezzate di Tirana. ▫️Superficie costruita: 880 m² ▫️Superficie terreno: 1.200 m² ▫️Piani: 3 ▫️6 camere ▫️8 bagni ✨ Ampio parcheggio: ▫️ 4–5 posti auto in garage ▫️ 1 posto auto nel cortile ▫️ Oltre 5 posti auto sulla strada privata ✨ Gli ambienti spaziosi e l'organizzazione della villa la rendono adatta come residenza di lusso, ambasciata, sede aziendale, clinica o altre attività premium. Prezzo: 12.000 € / mese Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattare il numero CODICE: KL600

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – BAR/RESTAURANT | VIALONE GJERGJ FISHTA, TIRANA In una delle zone più frequentate e accessibili di Tirana, vicino a Hilton Garden Inn e al Complesso Delijorgji, viene offerto in affitto un locale commerciale arredato, ideale per bar-ristorante. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 330 m² ▫️ Piano 1: 250 m² ▫️ Piano 2: 80 m² ▫️ Organizzato su 2 piani ▫️ Facciata in vetro ▫️ Cucina funzionale ▫️ 3 bagni ▫️ Locale arredato ▫️ Sistema di condizionamento e aspirazione centralizzato ▫️ Spazi ampi e funzionali La posizione vicino a un angolo giochi pubblico rende il locale particolarmente favorevole anche per un concetto di bar-ristorante familiare. Affitto: 800.000 Lek netti / mese Contatto: Codice proprietà: KL600

APPARTAMENTO IN AFFITTO – VIA FUAT TOPTANI, VICINO ALLE EX VILLE TEDESCHE Si affitta il primo piano di un appartamento privato di 4 piani, in Via Fuat Toptani, vicino alle ex Ville Tedesche in una zona tranquilla e sicura. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Primo piano dell'appartamento privato ▫️ 2 stanze ▫️ 1 cucina ▫️ 100 M2 ▫️ Ampia veranda ▫️ Acqua ed energia elettrica ▫️ Linea internet ▫️ 1 posto auto ▫️ Appartamento privato ▫️ Zona tranquilla e sicura La proprietà è una scelta molto buona per chi cerca tranquillità, privacy e una posizione favorevole con facile accesso al centro di Tirana. Prezzo dell'affitto: 600 Euro / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Codice proprietà: K400

APPARTAMENTO IN AFFITTO - SCUOLA ROSSA, NUOVO BAZAR In una delle zone più frequentate di Tirana. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie totale: 71m² ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ 3° piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto ▫️ Illuminazione naturale ▫️ Palazzo ben amministrato ▫️ Con ascensore Prezzo: 78.000 lek/mese, Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: V400

APPARTAMENTO IN AFFITTO - ASTIR In una zona frequentata di Tirana. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie totale: 100m² ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ 8° piano ▫️ Arredato ▫️ Tutto funzionale ▫️ Illuminazione naturale ▫️ Palazzo ben amministrato ▫️ Con ascensore Prezzo: 55.000 lek/mese, Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: V400

NEGOZIO IN AFFITTO – YZBERISHT, TIRANA Posizione: Yzberisht Superficie: 48 m² ▫️ Con certificato di proprietà ▫️ Spazio vuoto ▫️ Adatto per attività commerciale, ufficio, studio, salone estetico, servizi ecc. ▫️ Zona sviluppata con facile accesso Prezzo: 500 € / mese Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattare CODICE: KL600

NEGOZIO IN VENDITA – YZBERISHT, TIRANA Posizione: Yzberisht Superficie: 48 m² ▫️ Con certificato di proprietà ▫️ Spazio vuoto ▫️ Adatto per attività commerciale, ufficio, studio, salone estetico o investimento per affitto ▫️ Zona sviluppata con facile accesso Prezzo: 85.000 € Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattare CODICE: KL600

UFFICIO IN VENDITA– PIAZZA WILLSON In una delle zone più frequentate di Tirana! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1 ambiente ▫️ Superficie totale: 54m² ▫️ 2° piano ▫️ Situato in un edificio di 4 piani ▫️ Attualmente affittato a 500 euro ▫️ Con ascensore ▫️ Opportunità di investimento ▫️ Documenti ipotecari regolari Prezzo: 210.000 euro Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: V400

UFFICIO IN AFFITTO - PRESSO IL VIALONE ZOGU I PARE In una delle zone più frequentate di Tirana. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 120m² ▫️4 ambienti ▫️2° piano ▫️ Vuoto ▫️ Buffet ▫️ Balcone ▫️ Con illuminazione naturale e LED ▫️ Adatto per ufficio, studio, clinica, IT, architettura, ecc. ▫️ Accesso a strada principale Prezzo: 1.300 euro/mese, Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: V400

UFFICIO IN AFFITTO - PRESSO L'EX CAMPO DI AVIAZIONE In una zona frequentata di Tirana. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 72m² ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ 5° piano ▫️ Vuoto ▫️ Angolo cottura ▫️ Illuminazione naturale ▫️ Adatto per ufficio, studio, clinica, IT, architettura, residenza ecc. ▫️ Accesso a strada principale Prezzo: 45.000 lek/mese, Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: V400

UFFICIO IN AFFITTO - PRESSO URBAN GATE, ASTIR In una zona frequentata di Tirana. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 72m² ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ Piano 1 ▫️ Vuoto ▫️ Illuminazione naturale ▫️ Adatto per ufficio, studio, clinica, IT, architettura, ecc. ▫️ Accesso a strada principale Prezzo: 50.000 lek/mese, Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: V400

APPARTAMENTO IN AFFITTO – KODRA E PRIFTIT In una zona molto frequentata di Tirana! ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1+balconi ▫️ Superficie totale: 140m² ▫️ 4° piano di una villa ▫️ Arredato ▫️ Tutto funzionale ▫️ Possibilità di parcheggio nella zona Prezzo: 50.000 lek/mese Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: V400