VERO HOME REAL ESTATE

APPARTAMENTO 1+1 CON BALCONE IN VENDITA - TIRANA VIEW RESIDENCE 📍Via “Azem Galica” Paskuqan ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie abitabile: 53.46 m2 ▫️Superficie comune: 9.89 m2 ▫️Superficie veranda: 6.51 m2 ▫️Superficie totale: 63.35 m2 ▫️Edificio di servizio e residenziale con 9 piani fuori terra e 2 piani interrati ▫️Piano: 5 Residenziale ▫️Posizionamento perfetto e accessibile ▫️L'appartamento è in fase di costruzione 💶 Prezzo: SECONDO RICHIESTA Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: D200

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 CON BALCONE - SPLENDOR 📍Via “Kokonozeve” Porcelan ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie abitabile: 93.551 m2 ▫️Superficie comune: 21.353 m2 ▫️Superficie totale: 114.904 m2 ▫️Edificio di servizio e residenziale 10 piani fuori terra e 2 piani interrati ▫️Piano: 4 Residenziale ▫️Posizione perfetta e accessibile ▫️L'appartamento è in fase di costruzione 💶 Prezzo: SECONDO RICHIESTA 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà: Codice: D200

APPARTAMENTO 3+1+2 IN VENDITA CON BALCONE+DEPOSITO - SPLENDOR 📍Via “Kokonozeve” Porcelan ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie abitabile: 121.3 m2 ▫️Superficie comune: 27.69 m2 ▫️Superficie totale: 148.99 m2 ▫️Edificio di servizio e residenziale 10 piani fuori terra e 2 piani interrati ▫️Piano: 6 Residenziale ▫️Posizionamento perfetto e accessibile ▫️L'appartamento è in fase di costruzione 💶 Prezzo: SECONDO RICHIESTA 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: D200

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VICINO A KAFE ROMA, PALAZZI AGIMI Locale commerciale in una posizione molto favorevole, con vista sul viale e facile accesso in una zona frequentata. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 50 m² ▫️ Piano: 2 ▫️ Edificio esistente ▫️ Senza ascensore ▫️ 1 bagno ▫️ Locale con illuminazione naturale ▫️ Vista sul viale ▫️ Adatto per uffici, cliniche, centri estetici, laboratori, studi professionali e varie attività commerciali. Affitto: 65.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: KL600

UFFICIO ESCLUSIVO IN VENDITA – UNICO RESIDENCE, VIA NIKOLL TUPE, TIRANA Un'opportunità unica di investimento in uno dei progetti edilizi più prestigiosi, UNICO Residence. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie netta: 406,6 m² ▫️ Superficie comune: 81,4 m² ▫️ Superficie lorda: 488 m² ▫️ Piano: 2 (+ piano tecnico) ▫️ Pianta funzionale con possibilità di organizzazione secondo le esigenze aziendali ▫️ Facciata moderna con abbondante luce naturale ▫️ Costruzione con standard elevati e architettura contemporanea Ideale per: * Sede aziendale * Uffici corporate * Clinica * Call Center * Studio di architettura, legale o finanziario * Qualsiasi attività professionale che richieda un indirizzo d'élite Prezzo: 5.500 €/m² Valore totale (488 m² lordi): 2.684.000 € Posizione strategica con accesso rapido al centro di Tirana e alle principali zone commerciali. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: KLA6900

CAPANNONE IN AFFITTO –LAKNAS ✨ Dettagli ▫️ Superficie: 300 m² ▫️ Piano: 0 ▫️350 m2 cortile ▫️7 m di altezza ▫️Con linea trifase ▫️Con pozzo d'acqua ▫️Lato strada ▫️Pavimentato con ghiaia ▫️Porta d'ingresso 8 metri ▫️300 m dalla strada di Rinas Prezzo: 160.000 leke/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

LOCALE COMMERCIALE / UFFICIO IN VENDITA – THE ONE RESIDENCE, VIA VASO PASHA, BLLOK Un locale premium in uno dei progetti più prestigiosi di Tirana, ideale per aziende, cliniche, uffici corporate o varie attività commerciali. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie netta: 303,53 m² ▫️ Superficie comune: 50 m² ▫️ Superficie lorda: 353,53 m² ▫️ Piano: 2 ▫️ Orientamento: Sud-Est ▫️ Ambiente open-space con pianta funzionale e illuminazione naturale ▫️ Possibilità di organizzazione secondo le esigenze del business Posizione: The One Residence, Via Vaso Pasha – uno degli indirizzi più elitari e strategici della capitale. La scelta ideale per sede aziendale, studi professionali, cliniche, showroom o investimento con alto potenziale di rivalutazione. Prezzo: 2.121.200 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: KLA6900

APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA – VIA VASO PASHA, BLOK Un appartamento premium in una delle zone più esclusive di Tirana, situato al 6° piano di una residenza moderna con alti standard costruttivi. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 3+1+2+BLK ▫️ Superficie netta: 143,11 m² ▫️ Superficie comune: 17,14 m² ▫️ Superficie lorda: 160,25 m² ▫️ Piano: 6 ▫️ Orientamento: Sud-Est ▫️ Planimetria funzionale con ambienti spaziosi e illuminazione naturale Posizione: Via Vaso Pasha, un indirizzo prestigioso vicino a ogni servizio, istituzione e struttura principale della città. ✨ L'appartamento è la scelta ideale per la residenza familiare o come investimento di alto valore, grazie alla posizione premium e alla qualità della costruzione. Prezzo: 881.300 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE; KLA6900

Appartamenti in Vendita in Fase di Costruzione – Lago Secco Un progetto moderno situato in una delle zone più esclusive e preferite di Tirana, di fronte al Radisson e al Lago Secco. ✨ Dettagli del progetto: ▫️ Palazzi di 9 piani ▫️ Appartamenti 2+1 e 3+1 ▫️ Superficie a partire da 100,5 m² ▫️ Piani a scelta ▫️ Progetto con standard contemporanei ▫️ Ambienti con illuminazione naturale e spazi ampi ▫️ Zona tranquilla, con facile accesso e vicino a ogni servizio. Ottima opportunità di investimento in una delle zone con il più alto potenziale di sviluppo nella capitale. Prezzo: Su richiesta Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Codice: AKL6900

Appartamento 2+1 in vendita – Complesso Gener, Nuovo Boulevard Situato nel Complesso Gener, vicino al Nuovo Boulevard, in una zona in rapido sviluppo con infrastrutture moderne. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Piano: 6 ▫️ Superficie netta: 96,20 m² ▫️ Superficie comune: 15,51 m² ▫️ Superficie totale: 111,71 m² ▫️ Soggiorno e cucina open space ▫️ 2 camere da letto ▫️ 2 bagni ▫️ Balcone ▫️ Organizzazione funzionale e illuminazione naturale. Ideale per abitazione familiare o come investimento in un complesso residenziale con standard contemporanei. Prezzo: 223.400 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KLA6900

Appartamento 2+1 in Vendita – Complesso Gener, Nuovo Boulevard Nel Complesso Gener, vicino al Nuovo Boulevard, una zona moderna e in continuo sviluppo, ideale per abitare e investire. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Piano: 7 ▫️ Superficie netta: 94,00 m² ▫️ Superficie comune: 12,08 m² ▫️ Superficie totale: 106,08 m² ▫️ Organizzazione funzionale degli ambienti ▫️ Soggiorno e cucina open space ▫️ 2 camere da letto ▫️ 2 bagni ▫️ Balcone ▫️ Illuminazione naturale e finiture di qualità. Un'opportunità ideale per vivere in famiglia o investire in un complesso residenziale con standard contemporanei. Prezzo: 212.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: KLA6900

Appartamento 2+1 in Vendita – Gener, Nuovo Boulevard Situato nel complesso Gener, vicino al Nuovo Boulevard, un'area in rapido sviluppo con alto potenziale di investimento. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1+BLK ▫️ Piano: 5 ▫️ Superficie netta: 107,80 m² ▫️ Superficie comune: 12,95 m² ▫️ Superficie totale: 120,75 m² ▫️ Pianta funzionale con ambienti spaziosi e illuminazione naturale. ▫️ Ideale per abitazione familiare o investimento. Prezzo- 241.500 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: KLA6900

CAPANNONE INDUSTRIALE IN AFFITTO – TUFINË Tufinë ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale del terreno: 4.000 m² ▫️ Superficie costruita: 1.500 m² ▫️ Composto da 3 edifici industriali ▫️ Cortile asfaltato con ampio spazio per parcheggio e manovra di veicoli di grande tonnellaggio ▫️ Facile accesso per camion e veicoli di trasporto ▫️ Documentazione regolare La proprietà è ideale per: * Magazzinaggio * Produzione * Logistica * Distributori * Centro industriale e varie attività commerciali Prezzo: 1.500.000 Lek nuovi Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: CODICE: KL600

Ufficio in vendita – UNICO Residence, Bllok Via Nikolla Tupe, nel cuore di Bllok, uno degli indirizzi più prestigiosi per lo sviluppo del business. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Piano: 1 tecnico ▫️ Superficie netta: 142 m² ▫️ Superficie lorda: 170,4 m² ▫️ Orientamento: Nord ▫️ Ambiente moderno in un complesso residenziale premium ▫️ Ideale per uffici, studi professionali, cliniche, consulenza, architettura, IT e altre attività commerciali. Un'ottima opportunità di investimento in una zona d'élite con alto potenziale di crescita del valore e locazione. Prezzo: 1.022.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: AKL6900

Ufficio in Affitto – Bllok Nel cuore della zona di Bllok, in una delle location più esclusive e richieste di Tirana. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 330 m² ▫️ Piano: 1 tecnico ▫️ Disponibile vuoto ▫️ Con 2 bagni ▫️ Con aria condizionata ▫️ Luce naturale durante il giorno ▫️ Spazio ampio ▫️ Ambiente ampio e funzionale ▫️ Ottimo accesso e posizione strategica ▫️ Adatto per uffici, cliniche, aziende, centri di formazione, studi professionali e altre attività commerciali. Affitto: 4.000 € netto / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

LOCALE IN AFFITTO - ZONA VIALONE ZOGU 1 Via Haxhi Hysen Dalliu - Zona con facile accesso, popolata che offre tutte le strutture necessarie. ✨ Dettagli del locale: ▫️ Superficie: 50 m2 ▫️ 1 bagno ▫️ Piano terra ▫️ Su strada secondaria ▫️ Investito ▫️ Facciata in vetro ▫️ Illuminazione naturale ▫️ Adatto per uffici, cliniche, corsi, centri, ecc. Prezzo: 50.000 LEKE /mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: J500

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – FONDAZIONE ELEONORA, KODRA E DIELLIT Posizione premium vicino alla Fondazione Eleonora, nella zona di Kodra e Diellit, con ottimo accesso e alto potenziale di investimento. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Piano terra ▫️ 500 m2 ▫️ Locale commerciale ▫️ Grande facciata in vetro ▫️ Possibilità di creare fino a 6 bagni ▫️ 3 unità nella documentazione ▫️ Adatto per clinica, centro estetico, uffici, showroom, supermercato, palestra, ristorante e varie attività commerciali. Una proprietà con alto potenziale di sviluppo e un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più preferite di Tirana. Prezzo: 1.000.000 € (trattabile) Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: CODICE: KLA6900

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO – VIA ELBASAN ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️Tipologia 1+1+balcone ▫️ Superficie:65 m² ▫️1 Bagno ▫️ Piano:3 ▫️Palazzo esistente ▫️Arredato ▫️Con aria condizionata 💶 Prezzo:50.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice:S500

🏡 APPARTAMENTO 3+1+2 IN AFFITTO – ASTIR, VICINO AL BAR OSLOS, TIRANA 📍 Appartamento in affitto nella zona di Astir, vicino al Bar Oslos, una delle zone più preferite per vivere, con facile accesso alle strade principali, trasporto pubblico e ogni servizio necessario per una vita confortevole. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 3+1+2 ▫️ Superficie: 112 m² ▫️ Piano: 3 ▫️ Arredato ▫️ Salone + angolo cottura ▫️ 3 Camere da letto ▫️ 2 Bagni ▫️ Ambiente spazioso e illuminato naturalmente 💶 Prezzo: 550€/mese 🔖 Codice: A900

🏡 VILLA DI LUSSO IN VENDITA – AKACIA HILLS, VICINO A TEG, TIRANA 📍 In una delle residenze più esclusive ed élite della capitale, Akacia Hills, vicino a TEG, è offerta in vendita una villa unica con architettura moderna, spazi eccezionali e alti standard di costruzione. Progettata per offrire privacy, comfort e massimo lusso, questa proprietà rappresenta uno degli investimenti più prestigiosi nel mercato immobiliare di Tirana. ✨ Caratteristiche principali della proprietà: ▫️ Superficie totale costruita: 695,65 m² ▫️ Superficie totale del cortile: 441,8 m² ▫️ Superficie totale delle verande: 280,15 m² ▫️ Superficie totale della proprietà: 1.417,6 m² ▫️ Piscina privata ▫️ Cortile sistemato ▫️ Spazi ricreativi e di relax ▫️ Architettura moderna e organizzazione funzionale 🏠 Piano -1 | 591,3 m² ▫️ Garage per 4 veicoli ▫️ Palestra ▫️ Ambiente ricreativo ▫️ Magazzino ▫️ Lavanderia ▫️ 2 bagni 🏠 Piano Terra | 399,1 m² ▫️ Sala principale ▫️ Sala d'attesa aggiuntiva ▫️ Cucina ▫️ 1 bagno ▫️ 2 balconi ▫️ Ampia veranda con uscita verso il cortile e la piscina 🏠 Primo Piano | 241,25 m² ▫️ 4 camere da letto ▫️ Cabina armadio ▫️ 3 bagni ▫️ Balcone ▫️ Veranda 🏠 Secondo Piano | 185,95 m² ▫️ Studio ▫️ Sala ▫️ Balcone ▫️ Veranda panoramica di 101,7 m² 💶 Prezzo di vendita: 1.800.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata alla proprietà, contattaci. 🔑 Codice proprietà: K400

🏡APPARTAMENTO IN AFFITTO– MONOLOCALE 📍In una delle zone più frequentate di Tirana! ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ Superficie totale: 100m² ▫️ 4° piano ▫️ Arredato ▫️ Tutto funzionale ▫️ Senza ascensore ▫️ Palazzina del 2002 💶 Prezzo: 50.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: V400

🏡APPARTAMENTO IN AFFITTO– IN VIA DRITAN HOXHA, LAPRAKE 📍In una delle zone più frequentate di Tirana! ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ Superficie totale: 80m² ▫️ 1 bagno ▫️ 11° piano ▫️ Arredato ▫️ Tutto funzionale ▫️ Con ascensore 💶 Prezzo: 50.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: V400

🏡 CASA PRIVATA IN VENDITA - A MEZEZ (DI FRONTE A TOP CHANEL) ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️Tipologia 2+1+balcone ▫️Superficie Totale 274 m2 ▫️Terreno 146 m2 ▫️Cortile 80m2 ▫️Edificio 48.8 m2 ▫️Arredato ▫️Con Ipoteca ▫️Casa Privata ▫️Possibilità di parcheggio nel cortile ▫️Un piano ▫️Attualmente affittata 💶 Prezzo: 106.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice: ND200

🏬 Locale Commerciale in Vendita – Don Bosko, vicino alla Moschea 📍 In una zona strategica con facile accesso, vicino alle principali strutture, locale commerciale con alto potenziale di investimento in vendita. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 60 m² ▫️ Piano 0 ▫️ Facciata in vetro ▫️ Situato in una strada secondaria ▫️ 1 bagno ▫️ Ambiente luminoso con organizzazione funzionale ▫️ Adatto a varie attività commerciali 💼 Ideale per: ✔️ Uffici ✔️ Clinica ✔️ Centro estetico ✔️ Studi professionali ✔️ Vari servizi commerciali ✨ Un'ottima opportunità di investimento in una zona in continuo sviluppo e con alta domanda. 💶 Prezzo: 130.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: CODICE: KL600

🏬LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – DON BOSKO, VICINO ALLA MOSCHEA 📍Zona strategica con facile accesso vicino alle principali strutture ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie totale: 60 m2 ▫️ Facciata in vetro ▫️ Su strada principale ▫️ Piano: 0 ▫️ 1 bagno ▫️ Ambiente luminoso e un'opportunità ideale per investimento, ufficio, clinica, centro estetico, servizio clienti, magazzinaggio Vicino alla strada principale, in una delle zone più strategiche del momento; 💶 Prezzo dell'affitto: 50.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA - ZONA GJILEK, DHERMI 📍 - Posizione perfetta, zona tranquilla e in sviluppo, popolata, ideale per sviluppo turistico o residenziale. 🌊 Dettagli dell'ambiente: ▫️ Superficie totale: 137 m2 ▫️ Organizzato in 4 stanze ▫️ Ogni stanza ha un bagno ▫️ 2° piano ▫️ Nuova costruzione con ascensore ▫️ In fase di completamento ▫️ Struttura di alloggio per B&B ▫️ Hotel ▫️ Affitto giornaliero ▫️ Residenza con unità abitative ▫️ Opportunità ideale per investimento e sviluppo della tua attività. 💶 Prezzo: 328.800 EURO 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: J500