ERLINDA XAKA

OCCASIONE‼️Appartamento 1+1 in vendita – Ringside Residence, Paskuqan 📍 Paskuqan 🏢 6° piano (ultimo piano) 📐 Superficie: 72 m² 🏗️ Fase: Posa piastrelle ✅ Organizzazione 1+1 💶 Super prezzo: 78.400 € (1.100€/m²)

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Don Bosko | Trio Tower 📍 Posizione: Don Bosko, Complesso Trio Tower 📐 Superficie: 63 m² 🏢 Piano: 9 (con ascensore) Appartamento moderno, situato in una nuova residenza, che offre comfort e qualità della vita. Adatto a persone che lavorano, studenti o giovani coppie. 💶 Affitto: 500 €/mese 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

OCCASIONE‼️ Solo 1,000€/m² Appartamento 2+1+2 in Vendita – Ringside Residence, Paskuqan 🏢 Piano 3 📐 Superficie: 111 m² 🏗️ Fase: Posa piastrelle 💶 Super prezzo: 110,450 € (1,000€/m²)

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 – VIA KAVAJËS, PALAZZO GLOBE (DI FRONTE A DELIJORGJI)** ✨ Superficie: 94m² PIANO: 9 Palazzo con ascensore Completamente arredato rinnovato ✨ **Organizzazione:** ▪️ Soggiorno + Cucina ▪️ 2 Camere da letto ▪️ 1 Bagno ~ Prezzo 80.000 lek/mese~ 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci

Appartamento 2+1 in vendita a Square 21 da Arlis Costruzioni 📍Via Kavaja 7° piano 📐 Superficie totale: 110m2 💶 Prezzo: 326400€ Si compone di un soggiorno spazioso con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno e una pianta funzionale con illuminazione naturale per tutto il giorno.

Meis Garden, Ex Campo Aviazione - Appartamento 2+1+2 in vendita Superficie 111,22 Piano 8 Prezzo 166.830

Appartamento in vendita vicino a SQUARE 21 superficie 80 m2 Arredato con ipoteca 6° piano posto auto orientamento sud-ovest vista libera Prezzo 250000€ trattabile

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – MYSLYM SHYRI Superficie: 152m² Piano: 6 ✨ Appartamento con planimetria funzionale, ideale per abitare o investimento. 🅿️ 2 posti auto al piano -1, inclusi nel prezzo 🏦 Possibilità di acquisto con credito ✅ Possibilità di divisione in due appartamenti 📍 Posizione premium, vicino al centro e a tutte le strutture. 💶 Prezzo: 410.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

VENDESI “VILLA PREMIUM” CON PISCINA ALLA RESIDENZA, SAN NICOLAS 📍DRIMADHE/PALASE ~ FASE FINALE ~ SUPERFICIE ABITATIVA 300m2 SUPERFICIE DEL TERRENO 690m2 ~ ORGANIZZAZIONE: ✅CORTILE ✅SALOTTO ✅CUCINA ✅4 CAMERE DA LETTO ✅PISCINA ✅4 BAGNI ✅BALCONE ~ 🚗2 POSTI AUTO ~ ‼️PREZZO OCCASIONE 1.400.000€ ‼️ ~ PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

Meis Garden-Appartamento 1+1 in vendita Superficie 66.66 Piano 8 Fase di intonacatura Prezzo 103 323€ Occasione

🏡 Appartamento 1+1 in vendita a Residenca Diellon 2 a Paskuqan🔥 📍 Residenca Diellon 2, Paskuqan 📐 72,87 m² | 🏢 1° piano ✨ Appartamento con organizzazione funzionale: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌅 Balcone 🏡 Scelta ideale per abitare o investire in una residenza moderna. 💰 Prezzo: 80.157 € 📞 Contattare per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – SOFIA RESIDENCE | VICINO A TEG ✨ Appartamento moderno in una delle residenze più richieste di Tirana, con documentazione regolare e organizzazione funzionale. 📐 Superficie appartamento: 103,64 m² 📏 Superficie totale: 119,91 m² 🌿 Veranda: 8,60 m² 🌳 Cortile privato: 33,59 m² 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ Soggiorno + Cucina 🚿 2 Bagni 🚗 Posto auto incluso 📄 Con ipoteca 🏢 Sofia Residence offre standard elevati di costruzione, sicurezza, amministrazione professionale e una posizione ideale vicino a TEG, con rapido accesso al centro di Tirana. 💶 Prezzo: 420.000 €

Appartamento 1+1 in Affitto – Via dei Kosovari 🏢 Edificio nuovo 📐 Superficie: 77m² Piano: 3 💶 Affitto: 899 €/mese 📲 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita – Vicino al Nuovo Viale, Via Jordan Misja 📍 Via Jordan Misja, vicino al Nuovo Viale, Tirana Appartamento moderno in una delle zone in più rapido sviluppo di Tirana, con accesso immediato al Nuovo Viale e a pochi minuti dal centro città. 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 3 ☀️ Orientamento: Est ✅ Pronto per essere abitato ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌿 Balcone 🌟 Vantaggi: ✅ Pronto per essere abitato ✅ Pianta funzionale ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Zona molto richiesta per abitare e investire ✅ Accesso rapido al centro e vicino a tutti i servizi 💶 Prezzo: 132.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 IN AFFITTO | Appartamento 1+1 in Sofia Residence TEG 📍 Vicino a TEG, Tirana 💶 799 €/mese In una residenza moderna e tranquilla, viene offerto in affitto un appartamento 1+1 con organizzazione funzionale e cortile privato, ideale per una vita confortevole. ✨ Dettagli della proprietà: 📐 Superficie: 75 m² 🏢 Primo piano tecnico 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌿 Cortile privato 🚗 Posto auto incluso ✅ Residenza moderna ✅ Ambiente tranquillo e ben gestito ✅ Posizione molto vicina a TEG, con facile accesso alle strade principali 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

🏡 IN AFFITTO | Appartamento 1+1 – Joy Residence, vicino a TEG 📍 Joy Residence, vicino a TEG 💶 Prezzo: 1.100 €/mese + posto auto 🚗 📐 Superficie: 87 m² 🏢 Piano: 2 ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌿 2 balconi

🏡 **APPARTAMENTO 1+1 + POSTO AUTO IN VENDITA – LAKE VIEW RESIDENCE** Un'opportunità esclusiva per abitare o investire in una delle residenze più prestigiose di Tirana, vicino al Lago Artificiale. 📍 **Lake View Residence** 🏢 6° piano 📐 **Superficie lorda:** 70,3 m² 📐 **Superficie netta:** 60 m² ✨ **Organizzazione:** • Soggiorno con angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone 🌟 **Caratteristiche:** ✔️ Completamente arredato con mobili moderni ✔️ 1 posto auto incluso nel prezzo ✔️ Attualmente affittato per **1.200 €/mese**, offrendo un ritorno immediato sull'investimento ✔️ Residenza premium con gestione di qualità e sicurezza ✔️ Posizione d'élite, vicino al Grande Parco di Tirana e con rapido accesso al centro città 💰 **Prezzo: 310.000 €** 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 in vendita – Nuovo Boulevard (Orbital 5) Appartamento moderno 2+1 in vendita nel complesso Orbital 5, situato nella zona del Nuovo Boulevard, con orientamento sud-est, che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno. 📐 Superficie totale: 120,75 m² 🏯 8° piano 🏠 Superficie interna: 107,80 m² ☀️ Orientamento: sud-est 💶 Prezzo: 2000 €/m² 💰 Prezzo totale: 241.500 € 🅿️ Prezzo posto auto 16.000€ extra L'appartamento offre una pianta molto funzionale, ambienti spaziosi ed è ideale sia per abitazione familiare che per investimento. 📍 La zona del Nuovo Boulevard offre rapido accesso a servizi, trasporti e strutture principali. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

🏙️VENDESI APPARTAMENTO 3+1+2 al Nuovo Boulevard, Residenza Elbavo✨🏙️ 📐Superficie: 147 m² 🏢 Piano: 2 🛏️ Tipologia: 3+1+2 🌤️Orientamento Sud-Ovest-Nord ▪️ Ampio soggiorno ▪️ Cucina e zona pranzo ▪️ 3 camere da letto ▪️ 2 bagni uno con finestra ▪️2 Balconi ▪️L'appartamento è finito ▪️Facciata ventilata con pannello in alluminio composito (garanzia 25 anni). ▪️Ogni piano ha 2 ascensori marca Schindler ▪️Sistema multi split ▪️L'edificio è dotato di 2 trasformatori e 2 grandi serbatoi d'acqua ▪️Sistemi di isolamento interno dell'appartamento ▪️Bagni incasso ▪️Vetrata doppio vetro con gas argon 💼 Adatto anche per attività commerciali, come: ▪️ Ufficio professionale ▪️ Clinica ▪️ Studio di architettura o progettazione ▪️ Centro estetico ▪️ Altre attività di servizio 💸Prezzo: 272.700 Euro

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – UNIVERS CITY 📍 Complesso residenziale Univers City 📐 Superficie totale: 67m2 ² 5° piano residenziale Prezzo: 82.000€ ✨ Appartamento con organizzazione funzionale e illuminazione naturale, ideale per abitare o investimento. 🔹 Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno combinato con cucina e zona pranzo ✅ 1 camera da letto confortevole con accesso al balcone ✅ 1 bagno ✅ Corridoio distributivo ✅ Balcone dedicato che offre ventilazione e luce naturale 🏢 L'appartamento si trova in un complesso moderno con infrastrutture sviluppate, aree verdi e facile accesso al centro città. 💼 Scelta ideale sia per abitare in famiglia che per investimento a lungo termine.

Occasione 1650€/m2 ByLong Hill Residence Appartamento 1+1 in vendita 50m2 Piano 0 80950€

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – Residenza Turdiu, Campo di Aviazione 📍 Posizione: Residenza Turdiu, Campo di Aviazione ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Piano: 9 ▪️ Superficie lorda: 91.6 m² ▪️ Superficie netta: 82.16 m² L'appartamento si trova nella fase finale di costruzione, in un edificio moderno con 11 piani residenziali, offrendo un alto standard di costruzione e una posizione favorevole in una delle zone più richieste di Tirana. 💶 Prezzo: 149,308€ Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare:

AMBIENTE UFFICIO 3+1 in affitto a Kika 2 📍Comune di Parigi Superficie: 140m2 + veranda 26m2 Piano 1 Organizzazione 4 ambienti di lavoro 2 bagni Veranda Prezzo: 130.000 lek / mese Per maggiori informazioni contattatemi

Appartamento 1+1 in vendita – Lago Secco, Via Peti Vendesi appartamento 1+1 in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Lago Secco, in Via Peti. Dettagli della proprietà: * Superficie: 65,30 m² * Piano: 2 residenziale * Orientamento: Est * Arredato * Con documentazione ipotecaria regolare Prezzo: 185.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita – Astiri Residence 2 Prezzo speciale: solo 1.050 €/m² Appartamento 1+1 in vendita nel complesso Astiri Residence 2, un'opportunità ideale per vivere o investire. Superficie: 74,9 m² Piano: 10 Prezzo: 78.650 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento in affitto 2+1+2 – Astir 📍 Via Luigj Benusi, Astir ✨ Dettagli della proprietà: 📐 Superficie: 117 m² 🛋️ Soggiorno spazioso 🛏️ 2 Camere da letto 🍽️ Cucina 🌿 2 Balconi 🛋️ Completamente arredato, pronto per essere abitato 📍 Situato in una zona con rapido accesso ai trasporti pubblici, supermercati, scuole e tutti i servizi necessari. 💰 Affitto: 55.000 ALL/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.