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🏡 **Appartamento 1+1 in affitto presso Oasis Residence, Astir** ~ 📐 **Superficie:** 65 m² 🏢 **Piano:** 1 ~ ✨ **Caratteristiche:** 🛋️ Appena arredato 🆕 Mai abitato prima 🌿 Ambiente comodo e funzionale ~ 💶 **Prezzo:** 650€/mese ~ 📞 Per maggiori informazioni, non esitate a contattare!

🏡 Appartamento 3+1 in affitto – Pazari i Ri ~ 📍 Posizione: Pazari i Ri 🏢 Piano: 2 senza ascensore ~ 📐 Superficie: 120 m² 🛏️ Tipologia: 3 camere da letto + 1 soggiorno ~ 💶 Prezzo: 80.000 leke al mese ~ 📝 Per Airbnb, contratto minimo di 2 anni, con 3 mesi di garanzia Collaborazione con Julis

Villa in vendita vicino al Lago di Farka 📍 Farkë, Tirana ~ Superficie totale 550 m2 Superficie interna 383 m2 🏡 In una residenza tranquilla, villa su 4 piani con vista magica sul lago in vendita 🌅 ~ 🔑 Cortile privato e parcheggio per 2 auto 🚗🚗 🛋️ 2 salotti + cucina separata e attrezzata 🍴 🛏️ 4 camere da letto + studio + stanza ospiti 🛁 6 bagni (inclusi camera matrimoniale e sauna) 🌿 Veranda con vista panoramica sul lago ~ La villa ha quattro piani, superficie totale 550 m2, 383 m2 superficie interna (netta), 4 camere da letto in totale, 5 bagni, 2 soggiorni ~ 📑 Venduta arredata, con documentazione regolare ✅ ~ 💰 Prezzo super occasione: 596.000 Euro ~ PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – DELIJORGJI, TIRANA 📍 Posizione: Complesso Delijorgji – zona molto richiesta con servizi completi ~ 🏢 Piano: 3 📐 Superficie: 75 m² ~ ✨ Organizzazione: ✅Soggiorno + cucina ✅1 camera da letto ✅Bagno ✅Balcone ~ 🛋️ Offerto come in foto ~ 💶 Prezzo: 75.000 Lek/mese ~ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

Villa su 3 Piani in Vendita – TEG ~ ✅ Villa moderna in una delle residenze più esclusive, ideale per una vita lussuosa e massima privacy. ~ ✅Superficie totale: 411 m² ✅Superficie costruita: 356 m² ~ Organizzazione: ▪️ Attualmente open space (possibilità di organizzazione secondo preferenza) ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina + zona pranzo ▪️ 3 camere da letto ▪️ 5 bagni ▪️ Studio ▪️ Locale tecnico ▪️ Lavanderia ▪️ Cantina ▪️ Spazio adatto per palestra / cinema ~ Dettagli: ▪️ Possibilità di personalizzazione secondo desiderio ▪️ Spazi ampi e pianta flessibile ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Costruzione di alto standard ~ Vantaggi: ▪️ Residenza sicura e ben gestita ▪️ Massima privacy e tranquillità ▪️ Comunità esclusiva ▪️ Accesso rapido a TEG e al centro città ~ 💰Prezzo: 1.100.000 € ~ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà

📌 **Appartamento in vendita – Shengjin** 🌊 ~ 📐 **Superficie totale:** 57.62 m² 📏 **Superficie netta:** 51.12 m² 🏢 **Piano:** 4 residenziale ~ ✨ **Organizzazione:** 🛋️ Soggiorno 🍳 Zona cucina 🛏️ Camera da letto 🚿 Bagno 🌅 Balcone con vista laterale sul mare ~ 📄 **Stato:** Con ipoteca ✔️ ~ 💶 **Prezzo:** 100.000€ ~ 📞 Per maggiori informazioni, contattaci!

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – By Long Hill ~ 📐 SUPERFICIE: 171.41 m² 🏢 1° piano ~ 🧭 Orientamento Sud-Est ☀️ ▪️Soggiorno + cucina & pranzo 🛋️🍽️ ▪️2 camere da letto 🛏️ ▪️2 bagni 🚿 ~ 🚧 In fase di costruzione ~ Prezzo: 1850 €/m²,(trattabile) Prezzo totale: 317,100 € ~ PER MAGGIORI INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ NON ESITARE A CONTATTARMI.

🏡 Monolocale in vendita – Via Ndre Mjeda, vicino a 21 Dhjetori, Tirana 📍 Posizione molto favorevole, in una delle zone più richieste di Tirana 📐 Superficie netta: 40 m² 📏 Superficie lorda: 48 m² 🏢 Piano: 2 (senza ascensore) 🛋️ L'appartamento è arredato e pronto per essere abitato ✨ Organizzazione pratica e funzionale, ideale per abitare o investire 💶 Prezzo: 99.000 € 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare!

‼️Prezzo trattabile‼️ 🏝️ Solo 100 m dal mare – Appartamento 1+1 in vendita ✨ ~ 📍 Valamar Residence – Baia di Lalëz ~ 📐 Superficie: 62 m² 🏢 Piano: 2 🪑 Arredato (progettato da architetto) ~ 💰 Prezzo: Da 220.000 € a 210.000€ ~ 🏠 Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno ▪️ Balcone ~ ✨ Vantaggi: ~ 🌊 Solo 100 metri dal mare 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 🪑 Venduto arredato come in foto 🏡 Residenza d'élite e molto richiesta 💼 Ideale per vacanze o investimento (Airbnb/Booking) ~ 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 Appartamento 2+1 in affitto a Delijorgji 📐 Superficie: 90 m² ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno confortevole 🍽️ Cucina funzionale 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌅 Balcone 💸 Prezzo: 1050€/mese 📅 Disponibilità: L'appartamento sarà libero dal 1 maggio (attualmente affittato fino ad allora) 📞 Per maggiori informazioni sulla proprietà, non esitate a contattare!

🌷Appartamento 2+1+2 in vendita presso il Complesso “Tulipan Residence”, mini-cittadina d'élite immersa nella natura.🌷 📐Superficie: 144.08m2 Superficie netta: 124.04m2 L'appartamento è organizzato in: ✅Corridoio ✅Soggiorno ✅Zona cucina ✅2 Camere da letto ✅2 Bagni ✅2 Balconi Prezzo: 317.000€ (2200€/m2) CONSEGNA tra pochi mesi. Per maggiori informazioni sulla proprietà non esitate a contattarmi tramite cellulare / WhatsApp.

APPARTAMENTO 3+1+2/ARMADIO IN VENDITA, TULIPAN RESIDENCE 📍Mjull-Bathore ~ Informazioni generali: Superficie 233 m2 2° piano (ultimo) ~ Organizzazione: ✅Soggiorno ✅Cucina + Sala da pranzo ✅3 Camere da letto (una con armadio) ✅2 Bagni (con finestra) ✅Veranda ~ 2 Posti auto inclusi nel prezzo ~ Prezzo 570.000€ ~ Per maggiori informazioni sulla proprietà contattami

🔥 Appartamento 2+1 in vendita – Ex Campo di Aviazione ✨ 🏢 Piano: 6 ~ 📐 Superficie lorda: 90 m² ~ 🛋️ Arredato, pronto per abitare 🪵 Pavimento in parquet 🪟 Finestre con doppio vetro ~ 🌟 Zona molto richiesta, ideale per abitazione familiare o investimento. ~ 💶 Prezzo: 195.000 € ~ 📩Contatta ora per maggiori informazioni o per visitare la proprietà!

Appartamento 1+1 in vendita a Rana e Hedhun Shëngjin ~ Superficie totale 73,6m2 Superficie netta 65,1m2 3° piano >CON IPOTECA< ~ Prezzo 115.000€ Organizzazione ✅Soggiorno ✅Cucina ✅Camera da letto ✅Bagno ✅Balcone

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Complesso Mangalem, Ali Demi ✨ 📍 Posizione: Complesso Mangalem, Ali Demi 🏢 Piano: 5 📐 Superficie: 50 m² ☀️ Orientamento: Sud–Ovest 🛏️ Tipologia: 1+1 🛋️ Parzialmente arredato 🌟 Complesso moderno, zona tranquilla e molto richiesta per abitare. 💶 Prezzo: 35,000 lek 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! 🔑

Appartamento 1+1 in affitto in Via Shefqet Kuka, ex Fisica Nucleare Superficie 67 M2 📍300 m dalla fermata dell'autobus all'incrocio della funivia con Via Dajti Prezzo 450€ / mese se affittato per un periodo di 1 anno Prezzo per due anni 400€ / mese. Quarto piano con ascensore PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

🏡✨ Appartamento 1+1 in affitto vicino allo Zoo Garden 🌳🦁 ~ 📐 Superficie: 65 m² 💰 Prezzo: 50.000 lek / mese ~ 🔑 Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno confortevole 🍽️ Cucina + zona pranzo 🛏️ 1 camera da letto comoda 🚿 1 bagno 🌅 Balcone ~ 📍 Posizione favorevole vicino allo Zoo Garden, zona tranquilla e verde 🌿, ideale per una vita confortevole e lontano dal rumore della città. ~ 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, non esitate a contattare!

Appartamento 1+1 in vendita a Kamez Superficie totale: 60.46 m² Superficie interna: 52.76 m² Superficie comune: 7.70 m² ~ 7° piano ~ Prezzo: 85.000 lek / m² ~ Valore totale: 5.139.100 lek ~ Per maggiori informazioni contattami

🏡 Appartamento 1+1 in affitto 📍 Rr. Riza Cerova ~ * 📐 Superficie: 55 m² * 🏢 Piano: 2 ~ * 🆕 Costruzione del 2024 * 📄 Contratto notarile ~ * Non abitato prima e appena arredato ~ 💶 Affitto: 600€/ mese netto ~ Per maggiori informazioni sulla proprietà contattami

MONOLOCALE IN VENDITA A MALI I ROBIT 📍Prestige Resort ~ Superficie: 40m2 2° piano ~ 🌊100m dal mare ~ Prezzo: 60.000 Euro ~ Per maggiori informazioni sulla proprietà contattami

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – vicino al Nuovo Boulevard 📍 Zona elite e in rapido sviluppo 🏗️ Nuova costruzione – pronto per abitare ~ Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Piano: 9 ~ Superficie lorda: 75.81 m² Superficie netta: 64.22 m² ~ 🚗 1 posto auto disponibile (a prezzo extra) 💰 Prezzo: 120,000 € ~ ✨ L'appartamento offre una disposizione funzionale, molta luce naturale e accesso immediato al Nuovo Boulevard. ✔️ Pronto per abitare, senza bisogno di investimenti aggiuntivi ✔️ Scelta ideale sia per abitare che per investimento a lungo termine con alto potenziale di crescita del valore ~ 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Lago Secco, Tirana ~ 📍 Posizione: Zona tranquilla e molto richiesta, vicino al Lago Secco 🏢 Piano: 1 (sopra i garage) 📏 Superficie totale: 50 m² ~ ✨ Caratteristiche: ~ Appartamento appena arredato 🛋️ ~ Arredamento moderno e pratico ~ Pronto per essere abitato immediatamente ~ Attualmente affittato (ottima opportunità di investimento) ~ 💶 Prezzo: 119.900 €

✨Appartamento 3+1+2 in vendita – Via 5 Maji (Possibilità di divisione in 2 appartamenti) ~ 📐 Superficie lorda: 126,7 m² 🏢 Piano: 3 🏗️ Nuovo edificio (costruzione 2023) con ascensore ~ Orientamento: Est 🛏️ Tipologia: 3+1+2 * 3 Camere da letto * Soggiorno * 2 Bagni * 4 Balconi * Ripostiglio ~ 📄 Con certificato di proprietà ~ 💶 Prezzo: 200 milioni Lek ~ Per maggiori informazioni contattami

📌 Esclusivo | Spazio Commerciale in Affitto Green City– Nuovo Anello Uno spazio premium in una delle zone più sviluppate e con alto flusso di Tirana, ideale per aziende serie che cercano visibilità, accesso e comfort. 📐 Superficie: 300 m² 🏢 Piano: 0 🏗 Nuova costruzione 🚗 10–12 posti auto con costo extra 🔹 Adatto per: * Cliniche mediche e dentistiche * Centri estetici e dermatologici * Ufficio aziendale, call center, IT, software * Banche, istituzioni finanziarie, leasing * Showroom (auto, mobili, attrezzature, tecnologia) * Palestra, studio fitness, yoga e pilates * Scuole, corsi professionali, accademia di formazione * Centri servizi, agenzie, studi di architettura * Laboratori, cliniche diagnostiche * Uffici per aziende di costruzione, immobiliare, marketing ✨ Spazio ampio, flessibile e facile da adattare secondo le esigenze della tua attività ✨ Accesso diretto dalla strada ✨ Alta visibilità e zona in rapido sviluppo PREZZO: 3.500 euro /m2 Per maggiori informazioni sulla proprietà contattami

🏡Appartamento 2+1 in vendita presso la residenza Colonnade in via Dritan Hoxha❗ ~ 📐Superficie: 90 m² 🏢Piano: 6 💶165.000 Euro ~ ✨Organizzazione: ▪️Soggiorno, ▪️Angolo Cottura, ▪️2 Camere da Letto, ▪️1 Bagno, ▪️1 Balcone. ~ 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Appartamento in vendita 1+1 – Tirana Cielo, vicino a TEG ~ Piano: 1 ~ Superficie: 65.9 m² Orientamento: Ovest Fase: In fase di intonacatura ~ PREZZO 1700E/M2 PREZZO TOTALE: 112,000 euro ~ Per maggiori informazioni contattami