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🏝️ Appartamento 1+1 in vendita a TEG ~ Superficie: 71.05 m² ~ 🏢 Edificio moderno con architettura contemporanea, illuminazione naturale e pianta funzionale. ~ Organizzazione: ✅Soggiorno ✅Cucina + zona pranzo ✅1 Camera da letto ✅1 Bagno ✅Balcone ~ 💶 Prezzo: 184.730 Euro ~ 📍 Residenza attualmente in fase di grezzo

🏝️ Appartamento 1+1 in vendita al TEG Superficie: 70.31 m2 🏢 Edificio moderno con architettura contemporanea, illuminazione naturale e pianta funzionale. Organizzazione: ✅Soggiorno ✅Cucina + zona pranzo ✅1 Camera da letto ✅1 Bagno ✅Balcone 💶 Prezzo: 182,800 Euro 📍 Residenza attualmente in fase di grezzo

🏝️ Appartamento 1+1 in vendita a TEG SIP 64.86 m2 🏢 Costruzione moderna con architettura contemporanea, illuminazione naturale e pianta funzionale. Organizzazione: Soggiorno Cucina + zona pranzo 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone 💶 Prezzo: 2600€/m² 📍 La residenza è attualmente in fase di grezzo

Locale ufficio/attività in affitto presso Lake View Residence 📍Lago Artificiale Superficie totale 215m2 Organizzazione ✅1 Ambiente spazioso ✅3 Ambienti piccoli ✅2 Bagni ✅Veranda ✔️2x Posti auto e amministrazione inclusi nel prezzo Prezzo 2.700€/ mese netto Per maggiori informazioni contattami

Appartamento 2+1 in affitto vicino alla rotatoria di Selita, vicino a Big Market. 📐 Superficie: 85 m² 🏢 Piano: 3 Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno (dotato di lavatrice e asciugatrice) 💰 Prezzo: 60.000 lek/mese Per maggiori informazioni contattami

🏡 Appartamento 2+1+2 in Affitto – Complesso Delijorgji ✨ Appartamento moderno e confortevole, situato in una delle residenze più preferite di Tirana. 📍 **Posizione:** Complesso Delijorgji 🏢 **Piano:** 7 🔹 Organizzazione: ✔️ Soggiorno ✔️ Angolo cottura ✔️ 2 Camere da letto ✔️ 2 Bagni ✔️ Balcone 🌇 L'appartamento offre un'organizzazione funzionale, illuminazione naturale e un alto standard di vita. 💶 **Affitto:** 120.000 Lek / mese 📲 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattare via WhatsApp o cellulare!

🏠 Villa Premium con piscina in vendita – Green Coast 2 🌿 📍 Green Coast 2, Palasë 🤯 MOLTO VICINO AL MARE Esclusività, privacy e lusso in una delle residenze più esclusive della riviera albanese. In vendita villa premium individuale, progettata con standard moderni e spazi ampi per una vita comoda ed elegante. 📐 Dettagli della proprietà: ▪️ Superficie del terreno: 432,8 m² ▪️ Superficie villa: 298,2 m² ▪️ Numero di piani: 2 ▪️ 2 posti auto privati 🏡 Organizzazione: ▫️ Ampio soggiorno con uscita sul cortile ▫️ Cucina e zona pranzo moderna ▫️ 3 camere da letto ▫️ 4 bagni ▫️ Cortile privato verde ▫️ Veranda rilassante e spazio esterno ideale per famiglia e vacanze ✨ La villa offre un'architettura contemporanea, massima illuminazione naturale e totale privacy, rendendola un investimento ideale per residenza o casa vacanze premium. 💰 Prezzo: 1,9 Milioni € 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 in vendita 📍 West Coast 1, Golem 🌊 ✨ Finito e pronto per essere abitato. 📐 Superficie totale: 83.35 m² 📐 Superficie netta: 71.75 m² 📐 Superficie comune: 11.6 m² ~ 🏢 2° piano ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ~ 🌞 Ideale per abitare o investire vicino al mare. ~ 💰 Prezzo: 125.000 € ~ Per maggiori informazioni sulla proprietà contattami

🏡✨ **Monolocale in vendita a Kika 2** ✨🏡 📍 Posizione premium a Kika 2 📐 Superficie: 53 m² 🏢 Piano: 4 📃 Documentazione regolare 🔹 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + Cucina 🌞 Balcone 🚿 Bagno 💰 Prezzo: 160.000€ 🚫 Non trattabile 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattami! ✨

🏡 IN AFFITTO | APPARTAMENTO 2+1+2 – KODRA E DIELLIT, COMPLESSO ALEKSANDROS 📍 Posizione molto richiesta a Kodra e Diellit, nel Complesso Aleksandros. ✨ L'appartamento si trova in una zona tranquilla e sicura, con una bella vista sulla città di Tirana. 📐 Superficie: 124 m² 🏢 Piano: 1 🆕 Mai abitato prima ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone con vista sulla città di Tirana 🚗 2 posti auto con tapparelle inclusi nel prezzo 💰 Prezzo: 900€ / mese 🌟 L'appartamento offre comfort, illuminazione naturale e un alto standard di vita in uno dei complessi residenziali più preferiti di Tirana. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

‼️PREZZO OCCASIONE‼️ Appartamento 1+1 in vendita presso Unico Residence Blloku📍 ~ 5° piano Superficie: 72,4m2 ~ 4200€/m2 Prezzo: 304.080€ ~ Per maggiori informazioni contattami

‼️ Occasione-1650€/m2‼️ Appartamento in vendita 3+1 + 2 bagni & 2 balconi Riverside residence, ex parco ~ Superficie 165.55m2 3° piano residenziale ~ 1650€/m2 PREZZO TOTALE: 273,200€

🏡 IN AFFITTO | APPARTAMENTO DI LUSSO 2+1+2 + POSTO AUTO 📍 Complesso Delijorgji ✨ Viene offerto in affitto un appartamento elegante e moderno, situato in una delle residenze più richieste ed esclusive di Tirana. 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 7 🚗 Posto auto incluso nel prezzo ✨ Organizzazione: ▪️ Ampio soggiorno + cucina moderna ▪️ 2 camere da letto confortevoli ▪️ 2 bagni ▪️ 2 balconi 💶 Prezzo: 1500€/mese 📌 Condizioni: ▫️ Non sono ammessi animali domestici 🌟 L'appartamento offre arredamento moderno, illuminazione naturale e un alto standard di vita in un complesso premium con amministrazione e sicurezza. Ideale per famiglie o clienti che cercano comfort e facile accesso al centro città. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

📍 Appartamento 2+1+2 in affitto Ali Demi RESIDENZA KADIU Appartamento 2+1+2 con due balconi in affitto nella zona di Ali Demi, vicino a Kadiu. 🏠 Superficie: 111 m² 🏢 Piano: 7 🌞 2 balconi 💰 Affitto: 50.000 lek/mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare in privato.

❗️Appartamento 2+1 + Guardaroba in Vendita – Di fronte al Complesso Delijorgji❗️ In uno degli indirizzi più richiesti di Tirana, in Viale Bajram Curri, di fronte al Complesso Delijorgji, viene offerto in vendita un appartamento moderno che combina comfort, luce naturale e organizzazione perfetta. 🏡 Dettagli principali: • Superficie lorda: 101 m² • 7° piano (con ascensore) • Orientamento Sud-Ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno 🛋 Organizzazione: • Ampio e luminoso soggiorno • Cucina funzionale con finestra (un vantaggio raro) • 2 camere da letto confortevoli • Bagno con finestra/ventilazione naturale • Ampio balcone con vista libera • Guardaroba dedicato per organizzazione massima 🌟 Cosa rende speciale questa proprietà: • Appartamento appena investito e mai abitato • Completamente arredato con stile moderno • Palazzo di qualità con ascensore • Posizione premium, con ogni servizio nelle vicinanze (scuole, mercati, trasporti, servizi) • Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine 💰 Prezzo: 240 milioni Lek 🔥 Un'opportunità perfetta per vivere nel cuore della città, con massimo comfort e alto standard di vita.

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 NELL'AREA TEG ~ 🏗️NUOVO COMPLESSO IN COSTRUZIONE ~ SUPERFICIE: 111.46M2 ~ ORGANIZZAZIONE: ✅SOGGIORNO ✅CUCINA ✅2 CAMERE DA LETTO ✅2 BAGNI ✅BALCONE ~ PREZZO: 300.000 EURO 🚗POSTO AUTO CON COSTO AGGIUNTIVO ~ PER ULTERIORI INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ CONTATTAMI

‼️SUPER OCCASIONE DI INVESTIMENTO‼️ Locale Commerciale + Attività di Pasticceria + Forno in vendita in Via Kavaja, vicino al Complesso Delijorgji ~ Superficie netta 222,1m2 ~ L'attività avviata da 10 anni viene venduta insieme alla proprietà. ~ L'investimento effettuato nella proprietà è di circa 400.000€ ~ Prezzo: 777.350€ (3500€/m2) ~ PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATEMI

EDIFICIO MULTIFUNZIONALE IN AFFITTO / IN VENDITA TRA VORA E RINAS Offerta un'opportunità unica per la tua attività – edificio multifunzionale con standard elevati, ideale per magazzino, showroom, attività commerciali e uffici. 📐 Superficie totale: 8.660 m² 🏢 Struttura su 3 piani: • Piano terra: altezza 6 m • Primo piano: altezza 5 m • Secondo piano: altezza 4 m ✨ Caratteristiche principali: • Facciata in vetro (frontale e posteriore) – massima illuminazione naturale ed esposizione perfetta • 2 ingressi principali in vetro • 2 ascensori + 2 scale di emergenza + 1 scala elettrica • Possibilità di installare pannelli solari fino a 0,5 MW • Possibilità di installare stazioni di ricarica per auto elettriche (EV) • Oltre 60 posti auto • Sistema completo antincendio • Sistema di sicurezza con guardia, allarme e CCTV (con tariffa di servizio) • Recinzione perimetrale e ingresso controllato • Collegamenti acqua e fognature ⚡ Infrastruttura elettrica: • Linea 6 kV e 20 kV • Contratto energetico annuale con prezzo 17,5 lek/kV 📍 Posizione strategica: • Accesso rapido ad autostrade e assi principali che collegano nord, est e sud dell'Albania • 1 km dalla Dogana Nazionale • 6 km dall'Aeroporto Internazionale di Tirana • 25 km dal Porto di Durazzo • 21 km da Tirana • Vicino a zone industriali e fonti di forza lavoro (Tirana, Durazzo, Kamëz, Vorë, Fushë-Krujë) 💶 Prezzo: • Affitto: 6€/m² (LORDO) • Vendita: 1.200€/m² 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita ad Astir 📍 Viale Migjeni 4° piano ~ 📜Proprietà con ipoteca Superficie 61 m2 Orientamento sud ~ Prezzo 12.000.000 lek ~ Per maggiori informazioni contattami

🏡 APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA 2+1 – A BRRYLI 📍 📌 Posizione: Rr. “Arkitekt Kasemi”, di fronte a Banka Tirana, a Brryli, all'interno dell'Anello. 🔹 Tipologia: 2+1 🔹 Superficie: 78 m² 🔹 Con ipoteca 🔹 2° piano 🔹 Orientamento sud ✨ Organizzazione molto funzionale: ✔️ 2 camere da letto ✔️ Soggiorno + cucina ✔️ Corridoio distributore ✔️ Bagno con finestra ✔️ Angolo studio ✔️ Balcone con uscita dal soggiorno 🔨 L'appartamento è completamente ristrutturato: ✅ Parquet di qualità ✅ Sanitari incasso ✅ Finestre in plastica con doppio vetro ✅ Griglie e zanzariere ✅ Soffitti in cartongesso sospesi ✅ Illuminazione LED ✅ Arredamento moderno con verniciatura di qualità 🏠 L'appartamento viene venduto arredato come in foto. 💶 Prezzo: 200.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto a Yzberisht, Tirana Affittasi appartamento 2+1, situato al 3° piano di un edificio ben gestito con ascensore, nella zona di Yzberisht, vicino a Grand Gallery. ✨ Caratteristiche della proprietà: * Tipologia: 2+1 * Piano: 3 * Edificio con ascensore * Orientamento Est – Sud – Ovest * Illuminazione naturale per tutto il giorno * Spazi ampi e funzionali * Adatto per famiglie o coppie 📍 Posizione molto favorevole, vicino a Grand Gallery, con rapido accesso al centro di Tirana, trasporto pubblico, mercati, scuole e vari servizi. 💰 Prezzo: 55.000 Lek / Mese 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Terreno + Progetto + Permesso di sviluppo per 3 ville in vendita vicino a Lapidari, Sauk ~ ‼️VISTA FANTASTICA DI TIRANA E DEL LAGO DI TIRANA‼️ ~ Superficie totale del terreno: 2600 m2 Superficie del terreno occupata dalle strutture (impronte degli edifici): 555.8 m2 Superficie edificabile: 829 m2 Superficie edificabile (sotterranea): 619 m2 ~ PREZZO: 1.300.000 euro ~ PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTATEMI

Appartamento 2+1 in vendita vicino alla Scuola Rossa e al Liceo Partizani 📍Via 4 Deshmoret 🚶‍♂️‍➡️15 MINUTI DA PIAZZA SKENDERBEJ Superficie 84,71m2 Organizzazione ✅Soggiorno ✅Cucina + zona pranzo ✅2 Camere da letto ✅2 Bagni ✅Balcone *ALTA QUALITÀ COSTRUTTIVA* Prezzo: 18.636.000 LEK PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTATEMI

APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA NELL'AREA TEG ~ 🏗️NUOVO COMPLESSO IN COSTRUZIONE ~ SUPERFICIE: 140M2 ~ ORGANIZZAZIONE: ✅SOGGIORNO ✅CUCINA ✅3 CAMERE DA LETTO ✅2 BAGNI ✅BALCONE ~ PREZZO: 364.000 EURO 🚗POSTO AUTO CON COSTO AGGIUNTIVO ~ PER MAGGIORI INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ CONTATTAMI

🏡 Appartamento 1+1 in vendita ad Astir 📍 Via Sokrat Miho, Astir 📐 Superficie Lorda: 67 m² 📏 Superficie Netta: 58 m² 🏢 5° Piano ☀️ Orientamento Sud 💰 Prezzo: 12.100.000 Lek Appartamento organizzato in modo funzionale, con orientamento a sud che permette l'illuminazione naturale per tutto il giorno. Situato in una zona preferita di Astir, con facile accesso e servizi nelle vicinanze. 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci.

💥Appartamento 1+1 in affitto a Rrugica e Sales 📍Via Elbasan 📐Superficie: 60m2 Organizzazione: ✅Soggiorno ✅Cucina + zona pranzo ✅1 Camera da letto ✅Bagno ✨L'APPARTAMENTO È RISTRUTTURATO E VIENE AFFITTATO COME NELLA FOTO Prezzo: 58.000 lek/mese 📲Per maggiori informazioni sulla proprietà non esitate a contattarmi.