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Villa in affitto al Lago Secco, ideale per abitazione o attività commerciale. 📍 Posizione premium e tranquilla 🏡 Villa su 3 piani 📐 Superficie totale: 400 m² ~ Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso ▪️ 5 camere da letto ▪️ 4 bagni ▪️ Ogni stanza dispone di balcone ▪️ Palestra 75 m² + bagno dedicato ▪️ 2 posti auto ~ ✅ Sistema Chiller ✅ Illuminazione naturale e organizzazione funzionale ~ 💶 Prezzo: 3.500 €/mese (Lordo)

🏡 Appartamento 1+1 con Posto Auto in Affitto – Comune di Parigi | Premium | Nuovo 2025 | Mai Abitato ~ 🏢 Nuovo edificio (2025) | 4° piano residenziale | 2 ascensori 📐 68 m² – planimetria moderna e molto funzionale ✨ Nuovo – mai abitato prima 🛋️ Mobili moderni, minimalisti e di alta qualità 🚗 Spazio parcheggio privato incluso (piano -1) ~ Prezzo 90.000 Leke / MESE

‼️OCCASIONE‼️ 🏡 VILLA MODERNA IN VENDITA 📍 Vicino all'Ambasciata Americana Villa moderna su 3 piani in vendita con 390m² di costruzione, situata in una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana, a soli 15 minuti a piedi dal centro città. ✨ Organizzazione della proprietà: * La villa è divisa in: * 1 grande appartamento al primo e secondo piano * Il terzo piano con ingresso e scale separate * In totale: * 7 camere * 5 bagni * Lavanderia * Terrazza finita con possibilità di un piano aggiuntivo 🚗 Capacità di parcheggio per 4 auto 💼 Ideale per: * Hotel boutique * Airbnb * Investimento in affitto * Famiglie numerose * Organizzazione perfetta per i genitori al terzo piano e la famiglia negli altri appartamenti

🏡 Appartamento 1+1 in vendita presso Royal Residence, Shëngjin 🌊Vista mare 📐 Superficie totale: 72.8m² 📏 Superficie netta: 62m² 🏢 6° piano ~ 🛋️ Disposizione 1+1 ✅ Pronto per abitare ~ 💶 Prezzo: 109,200€ Pronto per abitare ~ PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Complesso Kadiu, Ali Demi 📍 ▪️ Superficie: 60m² ▪️ 5° piano ▪️ Edificio nuovo (2026) ▪️ Organizzazione funzionale e comoda ▪️ Mai abitato prima 📍 Situato in una zona tranquilla, con rapido accesso al centro città e alle principali strutture. Ideale per coppie o individui che cercano comfort e comodità. 💰 Prezzo: 35.000 Lek/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

🏢Ufficio in affitto a Downtown One Tirana! 🏢20° piano con vista spettacolare su Tirana! ▪️Vita urbana in una delle torri più iconiche dell'Albania a Downtown One, ▪️Posizione centrale, architettura moderna e standard di costruzione premium. 📏Superficie totale: 147 m² ✨Adatto per ufficio, studio legale, consulenza, architettura o qualsiasi altra attività professionale. ▪️4 Ambienti di lavoro, ▪️Corridoio distributivo, ▪️2 Bagni, ▪️Balcone, ▪️Deposito. ✔️Sicurezza 24/7 & manutenzione d'élite. ✔️Facciata in vetro, luce naturale & isolamento acustico. ✔️Accesso diretto a servizi, uffici e centro città. 💰 Prezzo totale: 2500 €/ Mese 📩 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci! 📞 Chiama ora!

🏡 ESCLUSIVO – APPARTAMENTO 2+1+2 CON BALCONE IN VENDITA 📍 Posizione: Complesso Bengas 🏢 6° piano 📐 Superficie totale: 108,12 m² Appartamento moderno in vendita con volume regolare, molto funzionale e ideale per abitare in famiglia. ✨ Organizzazione: * Soggiorno spazioso + angolo cottura * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone 💰 Prezzo: 172.800€ (1600€/m²) – trattabile 📌 Possibilità di pagamenti a rate secondo accordi e condizioni del cliente 📌 Garanzia e sicurezza nel mutuo 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare ora.

SUPER APPARTAMENTO 2+1 + PARCHEGGIO IN AFFITTO a Kodra e Diellit ~ 📍 5° piano 📐 Superficie: 120m² ~ ORGANIZZAZIONE: Soggiorno 🛏️ 2 camere da letto 🛁 2 bagni 🍽️ Cucina separata Balcone ~ 🚗 Posto auto incluso nel prezzo ~ Appartamento ben organizzato, con spazi ampi e luce naturale, adatto per famiglie o per un soggiorno confortevole a lungo termine. ~ 💰 Prezzo: 100.000 lek/mese ~ Per maggiori informazioni sulla proprietà non esitate a contattarmi.

‼️OCCASIONE‼️ Appartamento 1+1 in vendita a Shengjin ~ Finito, pronto per abitare ~ Superficie 79.1m2 ~ Residenza con piscina esclusiva per i residenti ~ PREZZO OCCASIONE: 1400€/m2 PREZZO TOTALE: 110,800€ ~ Per maggiori informazioni contattami

‼️OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO‼️ ~ In vendita palazzo di 8 piani + edificio di 3 piani a Bllok ~ Superficie edificio 2200m2 Superficie villa 470m2 Superficie terreno 600m2 ~ PROPRIETÀ CON DOCUMENTAZIONE IPOTECARIA REGOLARE ~ Vantaggi: ✅Palazzo con ascensore ✅Scale di emergenza che portano all'esterno ✅Condizionatori ✅Altezza 4.2M ✅Soffitti sospesi ✅Generatori funzionanti PREZZO E PRESENTAZIONE DELLA PROPRIETÀ IN UFFICIO

Appartamento 2+1 IN AFFITTO in via Elbasan Superficie: 173,5m2 netti Organizzazione: Spazio soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni 3 balconi Prezzo 2000 EURO / MESE Per maggiori informazioni contattami *accompagnamenti dal 1 giugno*

Villa su 4 Piani in Vendita con 4 Ingressi – Sopra le Ville Tedesche, Tirana ~ 💶 Prezzo: 547.000€ — 📐 Superficie totale costruita: 521 m² 🏞️ Cortile privato: 82 m² 🚗 3 Garage con porte automatiche 📄 Ipoteca regolare per costruzione + garage ☀️ Sistema di riscaldamento con pannelli fotovoltaici — 🔹 Organizzazione della Villa: Piano 1: • Appartamento 1+1 • Cortile utilizzabile – 82 m² • 3 Garage con porte elettriche • Sala tecnica comune per caldaia Piani 2 & 3: • Ogni piano: Appartamento 2+1 • 2 Bagni per ogni unità • 2 Balconi per ogni unità Piano 4: • Appartamento 3+1 (con possibilità di configurazione come 4+1) • 2 Balconi • Spazio dedicato per deposito acqua e pannelli solari (fotovoltaici) — ✅ Vantaggi & Caratteristiche: • Adatto per 3–4 famiglie o per scopi di investimento (ingressi separati) • Costruzione di qualità e funzionale • Tranquillità, aria pulita e buona comunità • Vicino alla Nuova Circonvallazione e agli assi principali della città 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare:

🏢 Spazio per Uffici in Affitto – Torre Drin 📍 Torre Drin 🏢 7° Piano 📐 Superficie: 130 m² 💶 Prezzo: 180.000 Lek / mese ✨ Spazio ideale per uffici, aziende, studi professionali o varie attività. ✔️ Posizione premium nel centro di Tirana ✔️ Spazio funzionale con illuminazione naturale ✔️ Edificio con amministrazione e ottimo accesso 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita presso City Garden Residence – Via 5 Maji 📍 4° piano | Superficie lorda 99 m² | Superficie netta 83,9 m² Organizzato in: * Soggiorno + angolo cottura * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone ✔️ Arredato ✔️ Condizionatore ✔️ Mai abitato prima ✔️ In fase di ipoteca 💶 Prezzo: 175.000 € 📞 Contattaci per una visita alla proprietà!

Appartamento 1+1 in vendita - Kombinat ~ 📍 Posizione: Kombinat 📐 Superficie lorda: 56 m² 📏 Superficie netta: 49.42 m² 🏢 Piano: 1 residenziale Costruito nel 2010 ~ Prezzo: 97.000€

🏡✨ Appartamento 3+1+2 Bagni & Deposito in vendita presso Splendor Residence ✨ 📐 Superficie totale: 149 m² 🏢 Piano: 6 🌅 Orientamento: Ovest 🔹 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina + zona pranzo 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌿 Balcone 📦 Deposito 🏗️ L'appartamento sarà completato in estate ☀️ 💰 Ottimo prezzo: 1500€/m² 💵 Prezzo totale: 223.500€ 📍 Ottima opportunità di investimento e abitazione in una zona in sviluppo con facile accesso 🚗🏙️ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattami!

🏡✨ Appartamento 2+1+2 Bagni & Deposito in vendita presso Splendor Residence ✨ 📐 Superficie totale: 115 m² 🏢 Piano: 4 🌅 Orientamento: Ovest 🔹 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina + zona pranzo 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌿 Balcone 📦 Deposito 🏗️ L'appartamento sarà completato in estate ☀️ 💰 Prezzo super: 1500€/m² 💵 Prezzo totale: 172.350€ 📍 Ottima opportunità di investimento e abitazione in una zona in sviluppo con facile accesso 🚗🏙️ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattami!

Appartamento in vendita – Mali i Robit (Golem) Tipologia: 2+1 Superficie: 90 m² Piano: 2 Vista: Vista mare 🌊 Posto auto incluso 🚗 L'appartamento si trova in una zona tranquilla e molto ricercata a Mali i Robit, a pochi passi dalla costa. Ideale per abitazione familiare o investimento (vacanze / affitti stagionali). 💶 Prezzo: 210.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

Appartamento 1+1 in vendita – Fresk, Vicino alla Pasticceria Melissa ✨ 🏢 Piano: 5 (con ascensore) 📐 Superficie: 73 m² ☀️ Orientamento: Est 🛏️ Organizzazione: * Soggiorno + angolo cottura e pranzo * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone 🆕 Nuovo, recentemente ristrutturato 🛋️ Parzialmente arredato 📄 Con documentazione ipotecaria regolare 💶 Prezzo: 112.500€ 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! 🔑

🏢 Spazio Ufficio in Affitto presso European Trade Center 📍 Situato in uno degli edifici più prestigiosi e richiesti per affari a Tirana, questo spazio offre standard di lavoro elevati, facile accesso e una posizione strategica per lo sviluppo della tua attività. 📐 Superficie totale: 305 m² 🔹 Organizzazione: ✔️ Ambiente open space ✔️ Spazio funzionale e facilmente adattabile alle esigenze aziendali ✔️ Illuminazione naturale e ambienti di lavoro confortevoli ✔️ Adatto per aziende, uffici corporate, studi professionali ecc. 🏢 L'edificio offre: 🔸 Amministrazione professionale 🔸 Sicurezza e manutenzione 🔸 Ambienti di lavoro moderni 🔸 Accesso rapido alle principali strade della città 💰 Prezzo: 30€/m² lordo ✅ Amministrazione e tasse incluse 📞 Per ulteriori informazioni, dettagli aggiuntivi o per organizzare una visita alla proprietà, contattami.

🏡✨ Appartamento 2+1 con Veranda in Vendita presso Niku Costruzioni ✨🌿 📐 Superficie totale: 239,64 m² 🏠 Superficie interna: 100,64 m² 🌴 Superficie veranda: 139 m² 🔹 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno confortevole 🍽️ Cucina + zona pranzo 🛏️ 2 camere da letto 🚿 Bagno 🌅 Veranda molto grande 💡 La veranda può essere utilizzata per aggiungere spazio interno secondo le vostre preferenze. 💰 Prezzo: 420.000€ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattami!

VILLA SU 4 PIANI IN AFFITTO – White House, TEG 📍 Residenza d'élite e molto ricercata vicino a TEG, ideale per una vita comoda e privata ✅ Dati principali: ▪️ Villa su 4 piani ▪️ 4 camere da letto ▪️ 4 bagni ▪️ Garage con 2 posti auto ▪️ Cortile privato: 150 m² ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina + zona pranzo ▪️ 4 camere da letto ▪️ 4 bagni ▪️ Balcone ▪️ Garage chiuso ✅ Vantaggi: ▪️ Residenza sicura e ben gestita ▪️ Spazio funzionale per la famiglia ▪️ Posizione premium vicino a TEG e alle principali strutture Prezzo: 250.000 leke/ mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà

🏡 Villa in affitto vicino a TEG 🌳✨ ~ 📍 Posizione molto richiesta, vicino a TEG 📐 Superficie: 345 m² 🚗 2 posti auto ~ 🔹 Organizzazione: Piano -1 (Cantina): ▪️ Stanza tecnica ⚙️ Piano 0: ▪️ Soggiorno spazioso 🛋️ ▪️ Cucina 🍽️ ▪️ Lavanderia 🧺 ▪️ Veranda 🌿 ▪️ 1 bagno 🚻 ▪️ Camino Piano 1: ▪️ 2 camere da letto 🛏️ ▪️ Camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato 👗🚿 ▪️ 1 bagno 🚿 ▪️ 1 balcone 🌅 ~ Piano 2: ▪️ Grande veranda 🌇 ~ 💎 Ambiente ideale per vivere comodamente e in privato, in una zona elite di Tirana. ~ 💶 Prezzo: 3300€ / mese ~ 📩 Contattaci per maggiori informazioni

Appartamento 3+1 in vendita nel centro di Tirana ~ Tiranas Rock - con vista su Piazza Skenderbej 23° piano Superficie 175,63 ~ Prezzo 878.150 € Per maggiori informazioni contattatemi

In vendita, Unità Commerciale – Via delle Barricate, Tirana ~ Unità commerciale in una delle zone più richieste di Tirana, in Via delle Barricate, ideale per varie attività commerciali o di servizio. L'ambiente si trova al primo piano di un edificio nuovo, vicino alla strada principale, con alta visibilità e una facciata in vetro che consente un'eccellente pubblicità per la tua attività. ~ * Superficie: 365,5 m² ~ Organizzazione: * Ambiente open space ~ Altri dettagli: * Posizione vicino alla strada principale * Abbondante luce naturale * Ambiente in fase finale * Adatto per varie attività come: showroom, uffici, clinica, centro di formazione, studio ~ PREZZO: Su richiesta ~ PER ULTERIORI INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ CONTATTAMI

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA Tiranas Rock - Piazza Skenderbej ~ Superficie 118,96 m2 Piano 8 ~ FASE FINALE ~ Prezzo 559.112 € ~ PER ULTERIORI INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ CONTATTAMI