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VILLA CON PISCINA IN VENDITA ALLA RESIDENZA “SAN NICOLAS” 📍DRIMADHE ~ FASE FINALE ~ SUPERFICIE ABITABILE 220m2 SUPERFICIE DEL LOTTO 440m2 ~ ORGANIZZAZIONE: ✅CORTILE ✅SOGGIORNO ✅CUCINA ✅3 CAMERE DA LETTO ✅PISCINA ✅3 BAGNI ✅BALCONE ~ 🚗2 POSTI AUTO ~ ‼️PREZZO 1.300.000 ‼️ ~ PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

Appartamento 2+1 + Posto auto in affitto in via Jordan Misja 📍Vicino a SPAK Superficie: 104.49m2 6° piano Orientamento Sud-Ovest Organizzazione: ✅Soggiorno + cucina ✅Corridoio distributore ✅2 Camere da letto ✅2 Bagni (CON FINESTRA) ✅1 Balcone Prezzo 700€/mese Per maggiori informazioni contattami

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – LAKE VIEW RESIDENCE Un appartamento esclusivo in una delle residenze più prestigiose di Tirana, a pochi passi dal Lago Artificiale. La scelta ideale per una residenza di lusso o un investimento con reddito garantito. 📍 Lake View Residence** 🏢 Piano: 6 📐 Superficie lorda: 70,3 m² 📐 Superficie netta: 60 m² ✨ Organizzazione: • Soggiorno + Cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone 🌟 Caratteristiche: ✔️ Completamente arredato con mobili moderni e di qualità ✔️ Attualmente affittato per **1.200 €/mese**, offrendo un ritorno immediato sull'investimento ✔️ Posto auto disponibile per l'acquisto a prezzo extra (opzionale) ✔️ Residenza premium con gestione professionale e alta sicurezza ✔️ Posizione d'élite vicino al Grande Parco di Tirana, con rapido accesso al centro città 💰 Prezzo: 310.000 € *parcheggio a prezzo extra* 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🔑🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO ✨ 📍 Via Kosovarëve Un appartamento moderno e confortevole, situato in un **palazzo nuovo**, in una delle zone più richieste di Tirana. Ideale per abitare, con accesso rapido al centro e vicino a ogni servizio. 📐 75 m² 🏢 2° piano 🛋️ Organizzazione funzionale e ambienti spaziosi 💶 Prezzo: 900€/mese 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

🏡 IN AFFITTO | Appartamento 1+1 – Joy Residence, vicino a TEG 📍 Joy Residence, vicino a TEG ~ 💶 Prezzo: 1.100 €/mese + posto auto 🚗 📐 Superficie: 85 m² 🏢 Piano: 1 ~ ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 Bagno 🌿 2 Balconi ~ Per maggiori informazioni contattami

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – UNIVERS CITY ✨ 📍 Univers City, Tirana 💶 Prezzo: 450 €/mese 🏢 7° piano 📐 Superficie lorda: 98,97 m² ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🚪 Corridoio distributore 🌿 Veranda/Balcone 🛋️ L'appartamento è parzialmente arredato, ideale per vivere in una delle residenze più richieste della zona.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA VICINO AL NUOVO BOULEVARD 📍ORBITAL 4 SUPERFICIE: 81M2 7° PIANO FASE POSA PARQUET/PIASTRELLE ORGANIZZAZIONE: ✅SOGGIORNO ✅AMBIENTE CUCINA + PRANZO ✅1 CAMERA DA LETTO ✅BAGNO ✅BALCONE PREZZO: 162.000 EURO PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

🔥Appartamento 1+1 in affitto vicino a Via Kosovarëve ~ ✨ Dettagli dell'appartamento: ~ * Superficie: 62 m² * Tipologia: 1+1 + balcone * 1 bagno ~ * 5° piano (senza ascensore) * Arredato * Edificio esistente * Ambiente luminoso, funzionale e confortevole ~ 💰 Prezzo: 60.000 Lek/mese ~ Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏙️APPARTAMENTO 3+1+2 IN VENDITA al Nuovo Boulevard, Residenza Elbavo✨🏙️ ~ 📍Posizione: Inizio del Nuovo Boulevard, Tirana 🏢 Residenza Elbavo ~ 📐Superficie: 147 m² 🏢 Piano: 2 🛏️ Tipologia: 3+1+2 🌤️Orientamento Sud-Ovest-Nord ~ ▪️ Ampio soggiorno ▪️ Cucina e zona pranzo ▪️ 3 camere da letto ▪️ 2 bagni uno con finestra ▪️2 Balconi (1 BAGNO CON FINESTRA) ~ ▪️L'appartamento è finito ▪️Facciata ventilata con pannello composito in alluminio (garanzia 25 anni). ▪️Ogni piano ha 2 ascensori marca Schindler ▪️Sistema multi split ▪️L'edificio è dotato di 2 trasformatori e 2 grandi serbatoi d'acqua ▪️Sistemi di isolamento interno dell'appartamento ▪️Bagni incasso ▪️Vetrate doppio vetro con gas argon ~ 💸Prezzo: 272.700 Euro ~ 📞 Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 1+1 PRESSO URBAN GATE – ASTIR 📍 Opportunità ideale per abitare o investire in uno dei complessi più richiesti nella zona di Astir. ✨ Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie totale: 81 m² ▪️ Superficie netta: 70.3 m² ▪️ Piano: 9 (ultimo piano) ▪️ Balcone ▪️ Palazzo nuovo con ascensore ▪️ Organizzazione funzionale e illuminazione naturale 💶 Prezzo: 129.600 € 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento 2+1 – DI FRONTE A UET, COMPLESSO GREEN HARMONY 📍Porcellana ~ Affittasi appartamento 2+1 ~ ✨ L'appartamento è completamente arredato e completo di tutte le condizioni per una vita confortevole. ~ ✅ Nel prezzo sono inclusi: * Amministrazione * Posto auto * Internet ~ 📍 Posizione perfetta, vicino a ogni servizio e con accesso immediato alle principali zone di Tirana. ~ Prezzo: 1000€/mese ~ PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto a Don Bosko 📍 Situato in una delle zone più richieste di Don Bosko, di fronte al Tribunale. ✨ Caratteristiche: * 2 camere da letto * Soggiorno + cucina * 2 bagni * Superficie: 100 m² * 2° piano 💰 Affitto: 60.000 Lek/mese Parcheggio a costo extra! Mai abitato prima. L'appartamento offre spazi ampi e una posizione molto favorevole, vicino a tutti i principali servizi come mercati, scuole, trasporto pubblico e attività commerciali. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – VIA DURRËS 📍 Posizione premium in una delle zone più frequentate di Tirana, vicino all'Hotel Colosseo. ✨ Locale commerciale al piano terra, adatto a qualsiasi tipo di attività: ✅ Superficie totale: 105 m² ✅ Vetrina in vetro con alta visibilità dalla strada ✅ Posizione molto favorevole con alto traffico durante tutto il giorno ✅ Ideale per showroom, clinica, ufficio, negozio premium, servizi o qualsiasi altro tipo di attività commerciale 💶 Prezzo: 3.000 €/m² 💰 Prezzo totale: 315.000 € 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattare.

🏢 Ufficio in affitto a Lake View ~ 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 6 ~ 🗂️ Organizzazione: 3 ambienti di lavoro 🚿 Bagni: 2 🅿️ Parcheggio: 2 posti inclusi nel prezzo ~ 💶 Prezzo: 1.500 € netto/mese

VILLA PREMIUM IN AFFITTO A TEG Organizzazione della proprietà: Seminterrato -1 (103,6 m²) * Garage chiuso per 2 veicoli * Locale tecnico * Locale lavanderia + asciugatura con sistema di ventilazione naturale Primo piano 0 (162,1 m²) * Balcone con vista rilassante sulla residenza e sulle colline circostanti * Ampio soggiorno con vetrate panoramiche * Ingresso diretto a veranda e piscina privata * Cucina separata * Stanze multifunzionali * Toilette di servizio Secondo piano 1 (145 m²) * Suite con veranda panoramica sulla piscina, guardaroba e bagno privato * Seconda suite con vetrate panoramiche, guardaroba, bagno privato * Camera da letto con bagno privato * Balcone condiviso nel corridoio Altre caratteristiche: ✔️ Piscina privata infinity ✔️ Veranda 17,3 m² ✔️ Cortile recintato e verde ✔️ Mobili di qualità e moderni ✔️ Sistema di condizionamento centralizzato, serbatoio d'acqua da 5.000 litri con sistema di filtrazione moderno, acqua da pozzo per irrigazione con sistema automatico, sistema di telecamere e sicurezza smart ✔️ Residenza con sicurezza e gestione professionale ✔️ Ambiente ideale per famiglie o diplomatici Affitto: 5.000 €/mese Per qualsiasi informazione o visita, vi preghiamo di contattarci

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 – CORNER RESIDENCE ✨ ~ 📍 Corner Residence 📐 151,2 m² 🏢 7° piano ~ ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 3 camere da letto 🚿 2 bagni ~ ✅ Spazi ampi e planimetria funzionale 🏡 Ideale per abitazione familiare o investimento ~ ❌PREZZO: 360.000 € ✅PREZZO RIDOTTO: 340.000 € ~ 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

🏡 OCCASIONE – APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | LIBURNIA RESIDENCE, GOLEM 🌊 ✨ Appartamento con pianta funzionale, ideale per abitare o investimento. 📐 Superficie costruita: 80,70 m² 📐 Superficie comune: 16,14 m² 📏 Superficie totale: 96,84 m² ~ 🚧 Fase di costruzione: Posa piastrelle 💶 Prezzo: 1.150 €/m² 💰 Prezzo totale: 111.400 € ~ 🛋️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso con cucina integrata ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Corridoio distributore ▪️ Pianta pratica con illuminazione naturale ~ PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

🏡 OCCASIONE – LIBURNIA RESIDENCE, GOLEM 🌊 ~ ✨ Appartamento 1+1 in vendita in una residenza moderna, a pochi minuti dal mare. ~ 📐 Superficie appartamento: 61,10 m² 📏 Superficie totale: 73,32 m² 🏢 Piano: 1 ~ 🚧 Fase di costruzione: Posa piastrelle ~ 💰 Prezzo totale: 84.300 € ~ 🛋️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno con cucina integrata ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Corridoio distributore ▪️ Planimetria funzionale con illuminazione naturale ~ PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

AMBIENTE UFFICIO 3+1 in affitto a Kika 2 📍Comune di Parigi Superficie: 140m2 + veranda 26m2 Piano 1 Organizzazione ✅4 Ambienti di lavoro ✅2 Bagni ✅Veranda Prezzo: 130,000lek / mese Per maggiori informazioni contattami

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A ORIKUM, VLORE 📍PRIMA FILA SUL MARE SUPERFICIE: 60.70M2 FASE: INSTALLAZIONI INTERNE TERMINE DI COMPLETAMENTO INIZIO 2027 ORGANIZZAZIONE: ✅SOGGIORNO + CUCINA ✅1 CAMERA DA LETTO ✅1 BAGNO ✅BALCONE 🌅VISTA MARE PREZZO: 182,000 EURO PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

🚗Vendesi 2 posti auto presso Forest Residence, Lago Secco Piano -1 I posti auto sono adiacenti Prezzo: 70.000 euro Per maggiori informazioni contattatemi

APPARTAMENTO DUPLEX 3+1 + POSTO AUTO AL LAGO ASCIUTTO 📍Via Peti (Senza malore) ~ SUPERFICIE 120m2 Piano 2-3 ~ Organizzazione ✅Soggiorno + cucina ✅3 Camere da letto ✅2 Bagni ✅2 Balconi ~ Prezzo con posto auto 1.200€/mese ~ Per maggiori informazioni contattami

🏡 Appartamento 2+1 in affitto ad Astir – Spazio, comfort e posizione ideale 📍 Posizione: Via Luigj Benusi, Astir, Tirana Si affitta un appartamento 2+1 di 115 m², situato in una delle zone più richieste di Astir, vicino a tutti i servizi necessari per una vita comoda. ORGANIZZAZIONE: 🛋️ Soggiorno spazioso 🛏️ 2 Camere da letto 🍽️ Cucina 🌿 2 Balconi La proprietà viene offerta completamente arredata, con mobili e attrezzature necessarie, pronta per essere abitata immediatamente. La zona è molto favorevole, con rapido accesso a supermercati, farmacie, scuole, asili, trasporto pubblico, banche, caffè e ogni altro servizio quotidiano, rendendola una scelta ideale per famiglie e professionisti. Caratteristiche principali: 📐 Superficie: 115 m² 🏠 Tipologia: 2+1 🛋️ Completamente arredata 🌿 2 balconi 📍 Posizione preferita ad Astir 💰 Affitto: 55.000 ALL / mese 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – KODRA E DIELLIT 2 📍 Un'opportunità ideale per abitare o investire in una delle zone più richieste di Tirana. ~ 📐 Superficie totale: 146,7 m² 📏 Superficie netta: 122,27 m² 🏢 Piano: 3 🌅 Orientamento: Est 🏗️ Fase di costruzione: Mattone ~ 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno spazioso ✅ Cucina e zona pranzo ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Balcone ✅ Pianta regolare e funzionale ~ ☀️ L'orientamento a est garantisce luce naturale per tutta la mattina. ~ 💰 Prezzo: 249.000 € ~ PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

APPARTAMENTO IN AFFITTO | 2+1+2 – COMPLESSO ARLIS, FARMACIA 10 ~ 📍 Complesso Arlis, Farmacia 10, Tirana ~ 📐 113 m² | 🏢 2° Piano ~ ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni Balcone ~ 💰 Prezzo: 70.000 Lek/mese ~ 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

DUPLEX IN VENDITA AL LAGO ASCIUTTO 🚨 ~ 📍 Lago Asciutto ~ 🏠 Duplex 📐 66 m² 🏢 Piano 0 ~ ✨ Organizzazione su due livelli, funzionale e comodo, in una delle zone più richieste di Tirana. ~ ✅ Ideale per abitare ✅ Buona opportunità di investimento ✅ Zona tranquilla con ottimo accesso ~ PREZZO: 128,000 EURO ~ PER MAGGIORI INFORMAZIONI