DREAM ALBANIA

Nella zona di Vora sull'autostrada Tirana-Durazzo, terreno agricolo in vendita, adatto per costruzione, superficie 5000 m², con ipoteca. Prezzo 90 euro/m².

Tek Liqeni Artificial, prane Kopshtit Botanik, shitet Apartament 2+1+ 2 tualete ne pallat te Ri, siperfaqe 88.5 m² (77.4 m2) me Hipoteke + 68.2 m2 verande, kati 6 me ashensor, orientimi me diell. Apartamenti eshte totalisht i investuar dhe i arreduar ne menyre moderne. Ndodhet ne nje prej Zonave me elitare te Tiranes. Shitet 285,000 euro

In 21 Dhjetori, nel Complesso Kontakt, è in vendita un Negozio in un nuovo edificio, area 49 m², con Mutuo, piano terra, open space, facciata in vetro, bagno, orientamento soleggiato.

A Peze, vicino a Bujtina e Kuqe, è in vendita una Villa, con una superficie di 600 m² di terreno e 396 m² di edificio, con ipoteca, 3 piani, 4 bagni, 9 balconi, l'intera villa ha parquet, scale interne in legno, orientamento al sole. La villa è divisa in 2 ingressi, ciascuno con 3 piani e una superficie di 198 m². L'ingresso A della villa al primo piano con una superficie di 66 m² è organizzato in soggiorno, corridoio, cucina, bagno con finestra, balcone. Questo piano è interamente coperto in parquet e dispone di un camino funzionante. Al secondo piano con la stessa superficie, abbiamo un'organizzazione di 3 camere da letto, bagno, lavanderia, 4 balconi. L'ingresso B della villa al primo piano con una superficie di 66 m² è organizzato in soggiorno, corridoio, bagno con finestra, balcone. Il secondo piano è organizzato in 3 camere da letto, corridoio, guardaroba, bagno, 3 balconi. Al terzo piano, entrambi gli ingressi si collegano in uno spazio open space mansardato con una superficie di 132 m². La villa è stata costruita nel 2016. Il cortile è interamente circondato da alberi da frutto, barbecue e 3 posti auto. All'interno, la villa dispone di scale in legno, 2 camini in marmo, impianti idrosanitari, sistema di climatizzazione centrale multisplit, pannelli solari, serbatoio da 10.000 litri. Dall'esterno, è completamente attrezzata con un sistema di telecamere, cancelli elettrici con riparo, tutto con recinzione metallica, citofono, ecc. È in vendita per motivi di emigrazione.

Vendesi un locale commerciale, Via Muhamet Gjollesha, vicino all'incrocio con Myslym Shyr, Tirana, con superficie: 70 m² | Piano: 2° | Prezzo: 160.000 Euro In una delle zone più richieste e frequentate di Tirana, in Via Muhamet Gjollesha, è in vendita un locale commerciale di 70 m², situato al secondo piano di un edificio esistente. Il locale si trova lungo la strada principale, offrendo alta visibilità e accesso immediato per una clientela abituale o di passaggio. Questo lo rende adatto per diverse attività come uffici, cliniche, studi estetici, aule di corsi o altri servizi professionali. La zona è sviluppata, con alta densità abitativa e molte altre attività commerciali nei dintorni, il che aumenta notevolmente il potenziale di successo di ogni investimento in questa proprietà. Caratteristiche principali: •Superficie: 70 m² (56,2 m²) •Piano: secondo •Edificio esistente •Lungo strada principale (facciata in vetro larga 10 m) •Posizione molto favorevole •Prezzo: 160.000 Euro Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più dinamiche di Tirana!

A Tufina, vicino alla scuola “Vellazerimi”, in vendita appartamento 2+1 in un edificio nuovo, superficie 107 m², con documenti regolari dalla ditta, 3° piano con ascensore, 2 bagni con finestra, balcone, vuoto. Orientamento est-ovest, ha un ottimo orientamento poiché prende il sole tutto il giorno, il balcone è sul lato est con vista su Dajti e tutta Tirana. In vendita 180.000 euro

Super opportunità di investimento!! In vendita l'intero 4° piano di un edificio esistente sulla strada di Durazzo, superficie 300m2 ipotecata, divisa in 8 ambienti, vuoto, orientamento soleggiato. Adatto per essere diviso in B&B In vendita 950.000 euro

A Tufina, vicino al fiume Lana, terreno (Are) in vendita, superficie 1500 m², con ipoteca, con alta intensità di costruzione, zona gialla. Nella zona si stanno costruendo palazzi intorno. Buona opportunità di investimento!! In vendita 150.000 euro

A Paskuqan, vicino alla Tangenziale, si affitta un magazzino, superficie 110 m², piano terra, altezza 4,5 m, open space, orientamento soleggiato. Adatto per servizio, magazzinaggio ecc. Si affitta a 1100 euro

A Xhamllik, vicino a Sheshit Shtraus, sono in vendita 2 garage, superficie 12 m² con documenti regolari dalla ditta, piani -1 e -2. Ognuno è venduto a 20.000 euro

A Xhamllik, vicino alla Scuola Niket Dardani, si vende negozio (attualmente in attività), superficie 125 m², con ipoteca, piano terra, completamente arredato, 2 bagni, open space, facciata in vetro, orientamento soleggiato. Attualmente affittato a 700 euro In vendita 200.000 euro

Super opportunità di investimento!! A Saranda, vicino al Porto, vendesi appartamenti 1+1 in un edificio nuovo appena completato, superficie 54 m² con documenti regolari dalla ditta, 5° piano con ascensore, bagno, balcone, orientamento soleggiato. Gli appartamenti si trovano vicino al mare e il prezzo di prenotazione per 1 notte durante la stagione turistica parte da 55 euro Vendesi 1500 euro/m², totale 81000 euro

In vendita 2 unità commerciali con posizione strategica, parte di un complesso moderno con 8 torri, che sarà completamente completato entro il 2026. I locali si trovano in una delle torri attualmente nella fase finale di costruzione. La posizione lungo la strada principale offre massima esposizione e alta visibilità, ideale per aziende che cercano una forte presenza nel mercato locale e turistico di Saranda Dettagli della proprietà: Piano Terra – Locale Commerciale Superficie lorda: 158 m² Superficie netta: 108 m² Facciata in vetro con eccellente esposizione sulla strada principale. Area circostante (area comune) può essere utilizzata per tavoli o servizi esterni. Adatto per bar, caffè, ristorante, showroom, negozio, ecc. Primo Piano – Locale Open Space Superficie netta: 100 m² Open Space, con facciata completamente in vetro. Collegato con scale esterne e possibilità di scale interne secondo il progetto commerciale. Adatto per: uffici, cliniche, studi professionali, laboratori, ecc. Caratteristiche del Complesso: 320 posti auto in totale 2.860 m² di spazio commerciale dedicato alle imprese Architettura contemporanea e standard elevati di costruzione Posizione strategica, vicino al centro città e al viale principale Accesso rapido alle zone turistiche e alla costa Opzioni di Vendita: Venduti singolarmente o entrambi i locali insieme Prezzo: 2.500 EUR / m² Principali Vantaggi dell'Investimento: ✅ Posizione premium con massima visibilità ✅ Spazio flessibile per molti tipi di attività ✅ Opportunità di investimento a lungo termine in un mercato in rapido sviluppo ✅ Accesso immediato a infrastrutture completate

Super opportunità di investimento!! A Saranda, sopra il Castello di Lekursi, sono in vendita appartamenti 1+1 in un palazzo nuovo, ciascuno con una superficie di 56 m2 con ipoteca, terzo piano, bagno, balcone (uno con vista mare), orientamento soleggiato. Gli appartamenti si trovano a 500m in linea d'aria dal mare e sono arredati con tutto in modo moderno Venduti a 1750 euro/m², totale 98000 euro Ogni appartamento dispone anche di un garage al piano terra con una superficie di 28m2 e un prezzo di 1100 euro/m2, totale 30800 euro Possibilità di conversione in monolocale

Appena messo in vendita, Hotel Fronte Mare a Saranda, in una delle zone turistiche più richieste di Saranda, con accesso diretto e una splendida vista panoramica sul Mar Ionio. Un investimento garantito per il futuro, in un mercato turistico in continua crescita. Dettagli principali della proprietà: Superficie totale costruita: 620 m² Superficie del terreno e cortile: 4.950 m² Struttura: 3 piani Capacità: 16 camere arredate con standard contemporanei Numero totale di bagni: 19 Vista aperta e panoramica sul mare da tutte le principali stanze Spazi verdi in stile orientale che creano un'atmosfera rilassante e tranquilla Composizione della proprietà: Piano terra – 265 m², dedicato a un ristorante completo, con spazi interni ed esterni che offrono un'esperienza eccellente per i visitatori e clienti dell'hotel. I 2 piani superiori – organizzati in 16 camere moderne con bagni dedicati, tutte con accesso alla vista mare e dotate di tutti i comfort per un alloggio di qualità. ✅ Spazio ampio per parcheggio e cortili utilizzabili per attività ricreative ✅ Offre possibilità di ulteriore sviluppo: piscina, spa o ampliamento dei servizi esistenti ✅ Posizione premium fronte mare, con visibilità e ottimo accesso per turisti locali e stranieri Prezzo di vendita: 3.200.000 Euro Vantaggi dell'investimento: Posizione esclusiva fronte mare in una delle destinazioni più preferite in Albania Struttura pronta per l'operatività, con investimenti di qualità e ambienti moderni Ambiente verde che aggiunge valore all'esperienza degli ospiti Alto potenziale per sviluppare ulteriormente il marchio e l'attività Adatto per hotel boutique, resort familiare, centro benessere & spa o investimento a lungo termine con ritorno garantito

Super opportunità di investimento!! A Saranda, vicino sopra il Castello di Lekursi, in vendita appartamenti 2+1 in un edificio nuovo, superficie 112 m2 ciascuno con ipoteca, 3° piano, 2 bagni, corridoio distributore in tutte le stanze, 2 balconi con vista mare, orientamento soleggiato. L'appartamento si trova a 500m in linea d'aria dal mare ed è arredato con tutto in modo contemporaneo In vendita 1750 euro/m², totale 196000 euro L'appartamento dispone anche di un garage al piano terra con superficie di 28m2 e prezzo di 1100 euro/m2, totale 30800 euro Possibilità di conversione in monolocale

In uno degli edifici più lussuosi e appena completati nella zona élite del Lago Asciutto, a pochi metri dall'Hotel Radisson, è offerto in vendita un locale commerciale (negozio) con una superficie totale di 360 m². Questa è un'opportunità unica di investimento in una delle zone più richieste di Tirana, ideale per lo sviluppo di qualsiasi tipo di attività. Caratteristiche principali: Superficie totale: 360 m² Due unità separate: 130 m² e 230 m² Entrambe le unità hanno carte separate, pronte per la vendita individuale Veranda dedicata: 80 m² (per l'unità da 230 m²) Tipologia: Open Space – facilmente adattabile a qualsiasi concetto di interior Documentazione regolare – con contratto d'ordine e documenti garantiti dalla società di costruzione Situato al piano terra di un edificio prestigioso, con facciata in vetro e accesso diretto dalla strada Adatto per: Showroom di lusso Uffici di grandi aziende Supermercato o unità commerciale Centro estetico / benessere Clinica / farmacia Caffè o ristorante (con utilizzo della veranda) Prezzo: 6000 €/m² per la superficie interna 3000 €/m² per la veranda Prezzo totale per entrambe le unità + veranda: 360 m² x 6000 €/m² = 2.160.000 € 80 m² veranda x 3000 €/m² = 240.000 € Totale: 2.400.000 € Inoltre, è offerta la possibilità di acquistare le unità separatamente in 130m2 o 230m2 + 80m2 veranda. Posizione premium – circondata da residenze di alto livello, aree ricreative e importanti attrazioni della città. Un investimento sicuro e sostenibile in una zona con alto sviluppo e domanda continua di attività di qualità.

In Via Kavaja, vicino a Square 21, sono in vendita due appartamenti 1+1, ciascuno con una superficie di 63 m², 5° piano con ascensore, completamente investiti, arredamento moderno, bagno, parquet, balcone, orientamento soleggiato. In vendita a 3000 euro/m2, ciascuno 189000 euro

A Fresk, vicino al Ristorante MURAGA, è disponibile un appartamento 2+1 in affitto, in un edificio nuovo, al 7° piano con ascensore, superficie di 120 m2, arredato in modo moderno, aria condizionata, orientamento soleggiato. L'appartamento è organizzato in soggiorno, camera da letto, 2 bagni, balcone.

A Don Bosko, vicino a Viva Market, è in affitto un appartamento 3+1+2WC+2Balconi, superficie 140 m2, edificio nuovo con ascensore, 5° piano, spazio regolare e ampio, organizzato in: 3 camere da letto, soggiorno, corridoio distributore, 2 bagni, 2 balconi e 1 deposito. In affitto 800 euro al mese

A Paskuqan presso Color Splash Residence molto vicino a Bulevardi i Ri, in vendita appartamento 2+1+2 con una superficie totale di 115 m². superficie netta 100 m² 3° piano abitazione in un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento è organizzato in un soggiorno, cucina separata, due camere da letto, due bagni (uno con finestra), balcone e un corridoio che collega tutte le stanze Prezzo 132.300 euro trattabili.

Complesso Elite situato sul Nuovo Boulevard, a 800 metri dal Centro, in vendita due appartamenti 2+1. L'appartamento 1 dispone di una superficie di 102,7 m² (lordo), 86,9 m² (netto), al 3° piano, organizzazione regolare, orientamento soleggiato. L'appartamento è composto da: soggiorno e zona cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, corridoio distributore, balcone. Prezzo totale 259.000 euro L'appartamento 2 dispone di una superficie di 107,6 m² (lordo), 91,2 m² (netto), al 3° piano, organizzazione regolare, orientamento soleggiato. L'appartamento è composto da: soggiorno e zona cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, corridoio distributore, balcone. Prezzo totale 269.000 euro I lavori sono nella fase delle piastrelle e si concluderanno in 1 anno.

Appartamento in vendita al Lago Secco 2+1+2 92,5m² al 2° piano .L'appartamento è organizzato con 1 soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. PREZZO 192.000 euro

Appartamento 3+1 in affitto a Xhamlliku, in un edificio nuovo, con una superficie di 120 m², al 5° piano, arredato e orientato al sole. L'appartamento è organizzato come segue: soggiorno, cucina separata, 3 camere da letto, 2 bagni e balcone. Possiede anche un garage chiuso al prezzo di 70 euro. Disponibile dal 20 novembre. Animali domestici non ammessi Affitto 700 Euro.

Nel complesso Mangalem 21 disponiamo in vendita di un appartamento 2+1+2, con superficie di 97,6m² (lordo) e 88m² (netto). Si trova al terzo piano, in un edificio nuovo, dell'anno 2024, con qualità di costruzione e sistema cappotto. È organizzato in soggiorno, cucina, 2 camere da letto, corridoio, 2 bagni e 1 balcone. L'appartamento è completamente arredato e ristrutturato, con sistema di climatizzazione multisplit, orientamento al sole e luce naturale. Attualmente affittato al valore di 500 Euro. Ideale per abitazione e per investimento. In fase di ipoteca. Prezzo 149500 Euro.

Vicino a Delijorgji, garage in vendita con una superficie di 40m², piano -1, edificio nuovo. Il garage consente il parcheggio doppio, con serranda elettrica con telecomando, posizione favorevole, ottima amministrazione con telecamere. Il garage è lungo e può ospitare due auto una dietro l'altra. Prezzo 45000 Euro

In via Bill Klinton vicino al sovrappasso, in vendita appartamento moderno 1+1 con superficie di 72m² (lordo) e 65m² (netto), 5° piano (non ultimo), palazzo nuovo con ascensore e ben amministrato. L'appartamento è completamente arredato e investito, orientamento al sole e luce naturale, parquet. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Prezzo 144000 Euro.

Appartamento 1+1 in vendita vicino al Giardino Zoologico, vicino al Complesso Mateo, in fase di intonaco, piastrelle. L'appartamento è organizzato in: 1 ambiente soggiorno/cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone al 2° piano dal piano terra. Superficie lorda: 81,8m2 Superficie comune: 11,3m2 Superficie netta: 70,5m2 Prezzo: 145000 euro (trattabile) Il complesso è in fase avanzata e l'edificio sarà completato a marzo 2026

In via Bulevardi Gjergj Fishta, vicino al Tribunale Distrettuale, si affitta un appartamento 3+1+2wc con una superficie di 95 m², al 3° piano, aria condizionata, edificio nuovo e ben gestito. L'appartamento è appena arredato. Prezzo 1100 Euro.

A Fusha e Aviacionit, via Simon Gjoni, in vendita appartamento 2+1+2wc+3Balconi, con superficie totale di 127,17 m² e superficie netta di 107,13 m², 5° piano in edificio nuovo con ascensore, organizzazione regolare, orientamento Est. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e zona cucina, 2 camere da letto, bagno, corridoio distributore, balcone. La muratura è terminata, è in corso il processo di installazioni e intonaci e i lavori si concluderanno in poco più di 1 anno Prezzo al metro 1450 € Prezzo totale 184,396 euro