Albert Sejdini

Superficie totale: 105,96 m² Superficie interna: 77,96 m² Superficie veranda: 13,9 m² Piano: 4 (ultimo piano – privacy totale) Organizzazione (secondo la piantina): Ampio ambiente soggiorno + cucina con uscita sul balcone 2 camere da letto 1 bagno 3 balconi Caratteristiche particolari: Camera matrimoniale e soggiorno con vista frontale sul mare 🌅 3 balconi che offrono aerazione e luce naturale in ogni ambiente Ultimo piano – nessun residente sopra, massima tranquillità e privacy Ascensore situato accanto all'ingresso dell'appartamento Illuminazione naturale dalle 11:00 fino al tramonto Tramonto spettacolare direttamente sul mare Cubatura regolare, ideale per arredamento Corridoi e scale con marmo di qualità e finestre per aerazione PRM68537

Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 76.12m2 • Superficie del cortile: 130m2 • 1° piano Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Cortile Altri dettagli: • Arredato • Con documentazione ipotecaria regolare. • Zona tranquilla e accessibile STD69992

Disponiamo di un appartamento 1+1, Via Kavaja, Vecchio Parco, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • 2° piano • Superficie: 65 m2 ELT58372 Organizzazione interna: • 1 soggiorno + angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno Altre caratteristiche: • Zona Elite • Investito • Arredato. • Con ascensore Disponibile a fine giugno. Il prezzo dell'appartamento è 55.000 ALL

Informazioni sul Monolocale : • Superficie Netta: 39 m² • Superficie Lorda: 43.95 m² • 2° Piano • Zona Giorno • Zona Cucina • 1 Bagno • 1 Balcone • Ottima opportunità di investimento

Informazioni sull'appartamento: •11° piano •Superficie lorda: 39,29m2 •Superficie netta: 33,58m2 Organizzazione interna: •Soggiorno e zona cucina. •Camera da letto. •1 bagno. Altre caratteristiche: • Con ascensore. • Nuova costruzione. • Opzione ideale per investimento. • Parquet AC5. LE FOTO SONO ILLUSTRATIVE

Palazzo nuovo con ascensore Arredato Posto auto 100 m2 1+1

Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento (Netto): 80.8 m2 • Superficie appartamento (Lordo): 92.47 m2 • Piano: 3 Residenziale Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Nuova costruzione • Alta qualità costruttiva • Fase finale

Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (Netto): 90 m2 • Superficie dell'appartamento (Lordo): 103.45 m2 • Piano: 3 Residenziale Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Nuova costruzione • Alta qualità costruttiva • Fase finale Il progetto è concepito per offrire una vita tranquilla e confortevole: - area ricreativa AREA69981 - facile accesso alle principali arterie della città, come il Grande Anello e il Nuovo Boulevard

Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (Netto): 70.73 m2 • Superficie dell'appartamento (Lordo): 80.30 m2 • Piano: 3 Residenziale Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Ampio balcone Altre caratteristiche: • Nuova costruzione • Alta qualità costruttiva • Fase finale AREA69973 Il progetto è concepito per offrire una vita tranquilla e confortevole: - spazio ricreativo - facile accesso alle principali arterie della città, come il Grande Anello e il Nuovo Viale

In vendita, Appartamento 1+1, Viale Zogi 1, Tirana. L'appartamento si trova vicino alla Facoltà di Scienze Naturali • Superficie lorda: 87 m2. • Superficie netta: 73 m2. • 7° piano • Edificio completato nella fase residenziale PARK70010 • Soggiorno. • Cucina. • Camera da letto. • Bagno. • Balcone.

* Superficie dell'ambiente (netta): 88.1 M2 * Superficie dell'ambiente (lordo): 110.1 M2 (compresa veranda 17.1 m2) * Un posto auto in uso Organizzazione: * Soggiorno + ambiente cucina * Bagno * Camera da letto * In costruzione

Informazioni sull'appartamento * Superficie netta dell'ambiente: 60 M2 * Superficie lorda dell'ambiente: 75 M2 * Un posto auto in uso

Disponiamo di un appartamento 2+1 in vendita nella zona di Lapraka, vicino a KMY Informazioni sull'appartamento: * Superficie netta: 85m2 * 4° piano (non ultimo) * Costruzione esistente Organizzazione: * Soggiorno * Cucina * 2 Camere da letto * Bagno con finestra * Balcone Altri dettagli: * Investito * Costruzione esistente * Posizione preferita * Ideale per investimento o abitazione DB70007

• Superficie dell'ambiente (netta): 49.5 M2 • Superficie dell'ambiente (lordo): 60.2 M2 • Superficie veranda 10.7 m2 Orange69952 • Un posto auto in uso

Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (Netto): 60.25 m2 • Superficie dell'appartamento (Lordo): 69.25 m2 • Piano: 3 Residenziale Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Nuova costruzione • Alta qualità costruttiva • Fase finale AREA69966 Il progetto è concepito per offrire una vita tranquilla e confortevole: - spazio ricreativo - facile accesso alle arterie principali della città, come il Grande Anello e il Nuovo Viale

In vendita, Appartamento 3+1+2+Ripostiglio+2 Posti Auto, Vista Lago Informazioni sull'ambiente: • Superficie lorda: 190,40 m2 • Superficie netta: 159,90 m2 • Superficie veranda: 30,50 m2 • 13° piano. Organizzazione: • Soggiorno • Zona cucina •2 Camere da letto •2 Bagni. • Ripostiglio. Altri dettagli: • Nuova costruzione • Sistema di condizionamento. • Vuoto • Due posti auto inclusi nel prezzo al -2

• Superficie dell'appartamento (lordo): 110.5 m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 89.2 m2 • Superficie comune: 19.3 m2 • 19° piano Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni. • Balcone. Altre caratteristiche: • Nuova costruzione. • Ascensore. • Orientamento: Sud-Ovest. • Progettato e arredato da un architetto. • Venduto arredato OPP44853

Informazioni sull'appartamento: • Superficie del cortile: 191 m2 • Superficie netta: 287 m2 • Superficie lorda: 309 m2 Organizzazione: Piano -1 è organizzato con soggiorno, 1 camera da letto, guardaroba e Piano 0 è organizzato con soggiorno e cucina con accesso al cortile, bagno Piano 1 è organizzato con 3 camere da letto, 1 bagno, guardaroba, 3 balconi Altre caratteristiche: • Appartamento completamente investito • Camino funzionale • Arredamento moderno realizzato con cura in ogni dettaglio • Illuminazione a LED • Isolamento termico e acustico in tutto l'appartamento • Finestre triplex • Parquet di qualità • Sistema di condizionamento • 4 posti auto inclusi nel prezzo

NUOVA COSTRUZIONE SULLA STRADA PRINCIPALE PIANO 0 AFFITTATO PER 2000 EURO NETTI 88.5 M2 NETTI 104.8 M2 LORDI OPEN SPACE

Disponiamo di un appartamento 3+1+2 in vendita presso la rotatoria di Selita, vicino al Kristal Center. Informazioni sulla proprietà: • Superficie dell'appartamento (Lordo):149 m2 • Superficie dell'appartamento (Netto):131 m2 • 2° piano (Residenziale) Organizzazione: • Soggiorno e cucina • 3 Camere da letto • 2 Bagni • 2 Balconi • Corridoio distributivo Altre caratteristiche: • Venduto arredato • Nuova costruzione con ascensore • Orientamento: Nord-Ovest • Luce naturale tutto il giorno • Volume regolare • Ottima opportunità per investimento e abitazione • Con documentazione ipotecaria regolare

Dati dell'appartamento 1: • Superficie dell'appartamento (lordo): 75 m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 64,68 m2 • Superficie della veranda: 13 m2 • 6° piano residenziale • Organizzato in soggiorno e cucina, camera da letto, guardaroba, bagno e veranda • Orientamento sud-ovest • Posto auto disponibile al piano -2 Dati dell'appartamento 2: • Superficie dell'appartamento (lordo): 70 m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 60,82 m2 • Superficie della veranda: 7 m2 • 6° piano residenziale • Organizzato in soggiorno e cucina, camera da letto, bagno e veranda • Orientamento sud-ovest • Posto auto disponibile al piano -2 Dati dell'appartamento 3: • Superficie dell'appartamento (lordo): 71 m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 62,24 m2 • 6° piano residenziale • Organizzato in soggiorno e cucina, camera da letto, guardaroba, bagno • Orientamento nord-est Altri dettagli: • Gli appartamenti offrono un'organizzazione funzionale e illuminazione naturale • Situati in un complesso moderno con standard edilizi contemporanei • Adatti per abitazione o investimento • Gli appartamenti sono offerti completamente arredati e rifiniti nei dettagli • Possono essere venduti separatamente con i rispettivi valori: • Appartamento 1: 180.000 EURO (160.000 EURO APPARTAMENTO + 20.000 EURO POSTO AUTO) • Appartamento 2: 170.000 EURO (150.000 EURO APPARTAMENTO + 20.000 EURO POSTO AUTO) • Appartamento 3: 140.000 EURO

• Tipologia: 1+1 • Piano: 3 residenziale • Superficie totale: 83.9 m² • Superficie netta: 69 m² • Orientamento: Est UNA69843 • Totalmente investito in modo contemporaneo Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone Vantaggi: • Investimento moderno e di qualità • Spazi ampi e planimetria funzionale • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Complesso ben gestito • Zona con servizi e facile accesso • Ideale per abitazione o investimento

. Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lordo): 62,7m2. • Superficie dell'appartamento (netto): 53 m2. • 5° piano Organizzazione interna: • Soggiorno • Cucina • 1 Camera da letto • Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Facciata ventilata con rivestimento in alluminio. • Ottimo isolamento termico e acustico. • Posizione strategica. • Possibilità di pagamento a rate. • Orientamento Nord-Ovest. • L'edificio dispone anche di due livelli di parcheggio -1 e -2 UNA69671

Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lordo): 78,8 m2. • Superficie dell'appartamento (netto): 66,6 m2. • 5° piano Organizzazione interna: • Soggiorno • Cucina • Camera da letto • Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Facciata ventilata con rivestimento in alluminio. • Ottimo isolamento termico e acustico. • Posizione strategica. • Possibilità di pagamento a rate. • Orientamento sud-est • L'edificio dispone anche di due livelli di parcheggio -1 e -2 UNA69650

L'appartamento si trova nel Complesso Tirana Entry 3, di fronte a Casa Italia. Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento (Lordo): 85 m² • Superficie appartamento (Netto): 70.8 m² • 5° piano (Residenziale) Organizzazione: • Zona giorno e cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • 1 Balcone Altre caratteristiche: • Vuoto • Palazzo con ascensore PRI61108

Proprietà in Vendita con Vista Mare – Baia di Midhja, Saranda In una delle zone più richieste e tranquille di Saranda, nella Baia di Midhja, è in vendita una proprietà ideale per investimento turistico o residenziale. La proprietà ha una superficie totale di 500 m², di cui 300 m² utilizzabili per la costruzione, offrendo molteplici opportunità di sviluppo come hotel boutique, villa per vacanze o appartamenti in affitto a breve termine. Attualmente sul terreno si trova una costruzione in fase grezza, con una superficie di 92 m², che può essere adattata o ampliata secondo il progetto desiderato. Dati principali: • Superficie totale: 500 m² • Superficie edificabile: 300 m² • Edificio grezzo esistente: 92 m² • Vista panoramica sul mare. • Zona tranquilla e favorevole al turismo. • Facile accesso a strada e spiaggia. Un'opportunità unica per investire in una delle perle costiere dell'Albania, con alto potenziale di profitto e sviluppo