Albert Sejdini

• Superficie ambiente: 99,6 m2 • Piano 1 • Organizzato in 3 ambienti e 2 bagni • Viene dato arredato • Cortile PRO+ • Possibilità per 2 posti auto • L'ambiente è adatto a diverse tipologie di attività • Zona accessibile e preferita per lo sviluppo di attività

Superficie netta: 41.7 m² • Primo piano Organizzazione interna: • Soggiorno e cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone Altri dettagli: • L'appartamento è in affitto per uso abitativo • Arredato, (nella camera da letto il letto sarà posizionato secondo il desiderio del cliente). • Edificio esistente senza ascensore • Posizione perfetta AREA

• 6° piano • Superficie lorda: 111 m2 Organizzazione interna: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Corridoio distributivo • 2 Balconi Plus Altre caratteristiche: • Arredato e investito • Edificio nuovo, con ascensore • Condizionatore • Zona preferita per abitare vicino ai servizi necessari.

•Zona giorno e zona cucina •2 Camere da letto •Bagno • Balcone Altre caratteristiche * Alta qualità costruttiva *Fase di fondazione Plus

L'AMBIENTE SI TROVA AL 2° PIANO PALAZZO NUOVO CON ASCENSORE CON VISTA SU AIR ALBANIA 126 M2 NETTI 3 AMBIENTI DI LAVORO 2 BAGNI DEPOSITO

Affitto, Appartamento 3+1+2, Vicino al Centro, Tirana. L'appartamento si trova nel centro ETC, Viale Bajram Curri. Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (netta): 196 m2 • 9° piano residenziale Organizzazione : • Soggiorno • Cucina separata • 3 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone • Corridoio Altri dettagli: • Con ascensore • Completamente arredato • Vicino al centro • Vista panoramica • La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole.

Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 79,72 m2. • Superficie netta: 65 m2. • 2° piano. • Fase karabina. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • Camera da letto. • Bagno. • Balcone. Altre caratteristiche: • Spazi ben organizzati.

• Superficie netta: 88.5 m² • Superficie lorda: 99.7 m² • Piano: 3 BLL Organizzazione interna: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto •1 bagno • Balcone Caratteristiche e vantaggi: • Edificio nuovo, alta qualità costruttiva • Completamente arredato con condizioni moderne • Residenza ben gestita con 2 ascensori • Pianta funzionale e volume regolare • Solo 4 appartamenti per piano, garantendo tranquillità e privacy • Posizione eccellente, vicino a tutte le strutture e servizi della zona del Comune di Parigi

• Superficie totale: 107 m² • Superficie netta: 95.6 m² • Piano: 5 (residenziale) • Nuova costruzione – Anno 2006 • Con documentazione ipotecaria regolare. Organizzazione interna: • Ampio soggiorno • Zona cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • 1 balcone Caratteristiche e vantaggi: • Completamente arredato • Pianta regolare e funzionale • Illuminazione e ventilazione naturale in ogni ambiente • Ascensore nell'edificio • Posizione perfetta – vicino a istituzioni educative, trasporto pubblico e ogni servizio necessario

• Superficie netta: 404 m² • Superficie lorda: 452m² • Possibilità di divisione e organizzazione secondo le esigenze dell'inquilino • Altezza: 5 m • Piano: 2 • 4 bagni • Totalmente investito • Facciata in vetro che offre massima illuminazione naturale • Edificio nuovo, costruito nel 2021 • Ingresso dedicato • Disponibile 2 posti auto • Tassa alla fonte inclusa nel prezzo • Adatto per uffici, centro estetico, clinica, showroom, call center, istituzioni di servizio ecc. • L'ambiente rappresenta una ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica. PRO

• Superficie netta: 119.65m² • Superficie lorda: 134.76m² • 5° piano • 3 camere da letto • 2 bagni • Soggiorno con cucina integrata • Balcone • Adatto per famiglia o investimento Altre caratteristiche : • Fase di scavo

• Superficie netta: 142.46 m² • Superficie lorda: 192.64 m² • Superficie veranda: 32.19 m² • 4° piano • 3 camere da letto • 2 bagni • Soggiorno con cucina integrata • Balcone • Adatto per famiglia o investimento Altre caratteristiche : • Fase fondazioni PRIME

• Superficie totale del terreno: 215 m² • Superficie costruita: 150 m² • Superficie veranda: 45 m² • Superficie cortile privato: 70 m² • Struttura su 2 piani Organizzazione interna: • Soggiorno • Cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • 1 deposito Altre caratteristiche: • 2 posti auto • Arredato • Veranda con tenda • Jacuzzi • Mini piscina per 6 persone • Griglia professionale • La villa offre privacy, comfort e standard di costruzione elevati, rendendola una scelta ideale come residenza, casa per le vacanze o investimento premium.

• Superficie totale del terreno: 333 m² • Superficie costruita: 150 m² • Superficie veranda: 50 m² • Superficie cortile: 60 m² • Struttura su 2 piani Organizzazione interna: • Soggiorno • Cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 deposito • Possibilità di costruire una guest house. Altre caratteristiche: • 2 posti auto nel cortile e 2 posti auto davanti alla villa. • Arredato • Veranda con tenda • Jacuzzi • Capanno privato di 24 m2 con sistema automatico di controllo e disinfezione. • Griglia professionale • Sistema di irrigazione per il verde • Sistema di telecamere di sicurezza • La villa offre privacy, comfort e standard di costruzione elevati, rendendola una scelta ideale come residenza, casa vacanze o investimento premium. OPP

• Superficie Lorda: 63 m2 • Superficie Netta: 52.5 m2 • 5° piano (Residenziale) Organizzazione: • Soggiorno e cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Venduto vuoto • Palazzo con ascensore • In costruzione • Alta qualità di lavori e costruzione • Volume regolare • Orientamento: Est PRI

* Superficie dell'appartamento (lordo): 72.3 m2 * Superficie dell'appartamento (netto): 60.8 m2 * 6° piano Organizzazione interna: * Soggiorno. * Cucina. * 1 Camera da letto. * 1 Bagno. Altre caratteristiche: * Nuova costruzione. * Ascensore. * Sanitari Incaso.

• 2° piano • Superficie totale: 70 m² • Orientamento: Est • Completamente arredato Organizzazione: • Soggiorno • Camera da letto • Bagno • Balcone Altre caratteristiche: Return • Organizzazione funzionale • Nuova costruzione

* Superficie dell'appartamento (lordo): 60.7m2 * Superficie dell'appartamento (netto): 51.5 m2 * 1° piano Organizzazione : * Soggiorno * Cucina * 1 Camera da letto * 1 Bagno * Balcone * Corridoio Altri dettagli: * Edificio nuovo, con ascensore * Parzialmente arredato * Parquet * Processo ipotecario

📐 Caratteristiche dell'Ambiente: - Superficie Netta: 98.4 m² - Superficie Lorda: 100 m² - Piano: 0 ( accesso diretto dalla strada principale ) Organizzazione Interna: - Ambiente completamente Open Space – flessibile per suddivisioni secondo necessità - 1 Bagno - Facciata in vetro per massima esposizione e pubblicità visibile Vantaggi Particolari: - Planimetria regolare e funzionale - Luce naturale e alta visibilità dalla strada - Posizione ideale per ogni tipo di attività commerciale o di servizio Adatto per: - Uffici, società di servizi - Farmacia, clinica medica/dentale - Centro estetico, mercato - Centro corsi o formazione - Altri servizi commerciali

• Immobile del 2024 • Superficie: 140 m2. • 8° piano. • Nuova costruzione. Organizzazione: • Zona giorno. • Zona cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni con finestra. • Veranda di 40 m2 • Include un posto auto nel prezzo Altre caratteristiche: • Completamente arredato & investito con dettagli di lusso. • Sistema di condizionamento Multi Split • Finestre con doppio vetro. • Orientamento est. Il prezzo è netto

• Superficie dell'appartamento (netta): 112.5 m2. • Superficie dell'appartamento (lordo): 133.9 m2. • 2° piano. • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni, • 1 Balcone. Altre caratteristiche: • Standard moderno. • Spazio confortevole. • Planimetria ottimale. • Fase Karabina.

* Superficie lorda: 59.8m2. * Superficie netta: 52.6m2. * Piano 1 Organizzazione: •Soggiorno. •Zona cucina . •1 Camera da letto. •1 Toilette •Balcone Altre caratteristiche: •Venduto vuoto •Nuova costruzione, con ipoteca •Ascensore

* Superficie lorda: 92.56m2. * Superficie netta: 80.85m2. * Piano 1 DB •Soggiorno. •Zona cucina . •2 Camere da letto. •2 Bagni •Balcone •Venduto vuoto •Nuova costruzione, fase karabina •Ascensore

Il complesso residenziale si trova a Farke, con accesso alla Grande Circonvallazione. Villa con la massima qualità in termini di acustica, impermeabilizzazione e isolamento termico. Ville singole con elevati standard costruttivi, vista panoramica e un progetto architettonico impeccabile. Finestre in alluminio di alta qualità, doppi vetri con gas argon forniscono illuminazione e offrono alla villa una maggiore vista sull'esterno. Informazioni sulla villa: Superficie terreno: 250 m² Superficie abitabile: 225 m² Distribuzione: 1 soggiorno e cucina 3 camere da letto 1 veranda 3 bagni 1 seminterrato 2 posti auto

• 4° piano • Superficie lorda: 80 m2 • Superficie netta: 70,7 m2 Organizzazione: • Soggiorno • 1 Camera da letto • 1 Bagno • 1 Balcone Altre qualità: • Ascensore • Volume regolare.

• Superficie (Lordo): 115 m² • Superficie (Netto): 109 m² • Piano 1 Organizzazione: • 3 Ambienti di lavoro • 2 Balconi • 2 Bagni • Posto auto incluso nel prezzo Altre caratteristiche: • Sul viale principale • Zona molto preferita per affari. ELT Il prezzo è 95.000 lek Netto