Albert Sejdini

Oggetto in fase finale 2° piano Superficie totale 68,75 m2 Vista mare

• Superficie Costruita: 322.3 m². • Superficie del Lotto: 282 m² • Superficie Veranda: 31.2 m². • Superficie (Piano -1): 119.6 m² • Superficie (Piano 0): 95.2 m². • Superficie (Piano 1): 107.5 m². • Struttura a 3 Piani • Piano -1: Cantina, Lavanderia, Locale Tecnico, Deposito, Toilette • Piano 1: Soggiorno, Cucina, Toilette, Veranda, Piscina • Piano 2: 4 Camere da Letto, 4 Bagni, Veranda • 2 Posti Auto Situata in una delle zone più richieste della costa adriatica, a Porto Lalzi, questa villa offre una combinazione perfetta tra lusso moderno e tranquillità naturale. Circondata dal verde e dai pini caratteristici della zona, la proprietà crea un ambiente privato e rilassante, ideale per vivere o per le vacanze.

Informazioni sull'appartamento: ~ Superficie Totale 106.50 m2 ~ Superficie Netta 90.26 m2 ~ Superficie Comune 16.24 m2 ~ 6° piano abitativo ~ Mix di facciata ventilata con il sistema kapote Unity66642

Informazioni sull'ambiente: • Superficie dell'ambiente: 126m2. • 6° piano. Organizzazione: • 3 ambienti utilizzabili. • 2 bagni • 1 balcone. Prestige63355 Altre caratteristiche: • Ascensore. • Edificio nuovo. • Adatto a diverse tipologie di attività come studio legale, notarile, marketing

Informazioni sul capannone: • Superficie esterna: 1000 m² • Superficie interna: 618 m² • Altezza: 6 metri • Piano: 0 Organizzazione: • Open Space (senza divisioni interne) Altre caratteristiche: • Nuova costruzione • Recinzione esterna. • Cancelli elettrici e spazi progettati per ventilazione e illuminazione naturale. • Ampio parcheggio per veicoli pesanti e altri mezzi. • Appena investito e mai usato prima, tutto in cemento (non pannelli sandwich). • Porte d'ingresso principali larghe. • Accesso con rimorchio e altri mezzi industriali pesanti. • Ingresso diretto, adatto per magazzinaggio, produzione, business, showroom ecc. Prestige65033 4,000 €

Informazioni sull'appartamento: ~ Superficie Totale 94.27 m2 ~ Superficie Netta 77.43 m2 ~ Superficie Comune 16.84 m2 ~ Superficie Veranda 10.70 m2 ~ 3° piano abitativo ~ Mix di facciata ventilata con sistema kapote ~ Attualmente in fase finale Unity66628

Informazioni sul capannone: • Superficie totale: 2000 m². • Superficie del capannone: 1000 m². • Altezza: 15 m. • Open Space. Prestige62533 • Adatto a diverse tipologie di attività come Industria, Logistica, Produzione, Pubblicità (Show Room), magazzino, ecc. • L'area circostante è completamente pavimentata in cemento, illuminazione, drenaggio dell'acqua ed elettricità. • Facile accesso per tutti poiché l'edificio si trova accanto alla strada principale e offre parcheggio per veicoli di tutti i pesi pesanti grazie all'ampio ingresso frontale.

Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 2+1 + Deposito + Posto auto • Piano: 0 • Superficie abitabile: 117,30 m² • Superficie piscina: 52,7 m² • Superficie totale: 153,5 m² • Orientamento: Sud-Ovest • Vista mare • In costruzione • Posto auto incluso nel prezzo Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Deposito • Veranda e aree esterne per il relax • Piscina privata Vantaggi: • Vista panoramica sul mare • Orientamento ideale con luce naturale per tutto il giorno • Piscina privata • Residenza d'élite con alti standard di costruzione • Posto auto incluso nel prezzo • Ideale per abitazione, vacanze o investimento a lungo termine

Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento (netta): 79,6 m2 • Superficie appartamento (lordo): 88,5 m2 • 2° piano residenziale Organizzazione : • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone • Corridoio distributivo Altri dettagli: • Con documentazione ipotecaria regolare • Venduto arredato così com'è • Orientamento est

Informazioni sull'unità: • Superficie netta: 89 m² • Superficie lorda: 110,25 m² • Piano: 1 • Orientamento: Est • Ambiente open space • Possibilità di ampliamento. • Posizione su strada principale • Abbondante illuminazione naturale • Ambiente in fase finale • Adatto per varie attività come: showroom, uffici, clinica, centro corsi, studio

Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (netta): 57,7m2 • 2° piano Organizzazione: • Zona giorno e cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno con finestra • Balcone chiuso • Corridoio Altre caratteristiche: • Dispone di documentazione ipotecaria regolare • Edificio esistente • Il prezzo sarà convertito in lek secondo il tasso di cambio del giorno

Informazioni sull'appartamento: CITY69527 • 7° piano • Superficie lorda: 120.35 m² • Superficie netta: 104.85 m² Organizzazione interna: • Soggiorno • Cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone • Corridoio distributivo • Nuova costruzione • Fase avanzata dei lavori

Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento (Lordo): 64.5 m² • Superficie appartamento (Netto): 53.7 m² • 4° piano (Residenziale) Organizzazione: • Soggiorno e cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • 1 Balcone Altre caratteristiche: • Vuoto • Palazzina con ascensore • In fase di intonacatura • Alta qualità di lavorazione e costruzione • Volume regolare • Orientamento: Sud • Facciata ventilata

Caratteristiche principali: * Superficie costruita: 897 m² * Superficie del terreno: 1.000 m² * Facciata in vetro totale su entrambi i piani * 2 Bagni. * Con documentazione ipotecaria regolare * Parcheggio. * Condizionatore e aspirazione. * Sistema antincendio * Posizione strategica vicino all'autostrada, ideale per showroom, magazzini, uffici o centro di distribuzione

• Superficie dell'appartamento (lordo): 98 m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 77 m2 • 10° piano (Residenziale) Organizzazione interna: • Zona giorno e cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • 4 Balconi Altre caratteristiche: • In costruzione • Orientamento: Sud - Est • Facciata ventilata • Alta qualità costruttiva La residenza avrà 22 piani fuori terra e 3 interrati.

Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lordo): 170 m2. • Superficie dell'appartamento (netto): 148,4 m2. • 7° piano. Organizzazione: • Zona giorno. • Zona cucina. • 3 Camere da letto. • 2 Bagni. • 2 Balconi (uno con vista sulla rotatoria dell'uccello nero). Altri dettagli: • L'appartamento si trova in una zona sviluppata. • L'edificio è di nuova costruzione, con ascensore. • Ideale per abitazione o uffici. • Orientamento: sud-est e nord-ovest. • L'appartamento ha accesso al centro commerciale Ring Center che offre varie strutture come: farmacia, supermercati, abbigliamento...

Informazioni sulla villa: • Struttura su 2 piani. • Superficie totale: 319 m². • Superficie costruita: 150m². Organizzazione: • Ambiente cucina. • Ambiente soggiorno. • 3 Camere da letto. • 2 Bagni. • Balcone. • Cortile. • Zona molto preferita per le vacanze. VO41078

Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento (netta): 74m2 • Superficie appartamento (lordo): 90m2 • Primo piano Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Cortile Altri dettagli: • Arredato • Con documentazione ipotecaria regolare. • Zona tranquilla e accessibile STD69512

Informazioni sull'appartamento: * Superficie dell'appartamento (lordo): 72,82 m2 * Superficie dell'appartamento (netto): 61,34 m2 * 7° piano residenziale Organizzazione: * Soggiorno * Cucina * 1 Camera da letto * 1 Bagno * 1 Balcone * Posto auto incluso nel prezzo Altri dettagli: * Alta qualità costruttiva – progetto residenziale con standard moderni •La residenza è in fase di costruzione. * Pianta regolare, con divisione funzionale

Disponiamo di un ufficio moderno in affitto in una delle zone più preferite di Tirana, in via “Ismail Qemali”, Bllok. La proprietà si trova al 10° piano e offre un'organizzazione funzionale, ideale per lo sviluppo della tua attività in una posizione premium. Dettagli sulla proprietà: • Superficie netta: 125 m² • 4 ambienti di lavoro organizzati • Angolo cottura • 2 bagni • Balcone • Sistema di condizionamento e aspirazione • Pavimentazione in parquet • Illuminazione naturale e vista aperta • Adatto per uffici, cliniche, estetica, consulenza, ecc. La posizione strategica nel cuore di Bllok rende questa proprietà un'opportunità ideale per la tua attività. Il prezzo pubblicato viene convertito in Lek (ALL) secondo il tasso di cambio giornaliero.

Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 105,57 m² • Superficie netta: 93,3 m² • Piano: 6 Organizzazione interna: • Soggiorno + angolo cottura • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone Altre caratteristiche: • Edificio nuovo, con ascensore • Completamente arredato • Con documentazione ipotecaria regolare CITY69366 • Illuminazione naturale e planimetria funzionale • Posto auto con prezzi extra

Informazioni sull'ambiente • Superficie dell'ambiente: 247,07 m2 • 6° piano Organizzazione: • 2 ambienti open space • 3 bagni • 3 ambienti privati • 1 deposito • 1 sala riunioni • Veranda Altre qualità: • Completamente arredato • Aspirazione • Sistema Chiller • 2 posti auto inclusi nel prezzo. • Adatto per uffici.

Informazioni sull'appartamento: * Tipologia: 3+1+2 * Piano: 1 * Superficie lorda: 147,07 m² * Superficie netta: 126,7 m² * Orientamento: Est – Sud – Ovest * Posto auto opzionale al piano -3 con prezzo extra di 25.000€ Organizzazione interna: * Soggiorno + angolo cottura * 3 Camere da letto * 2 Bagni * 2 Balconi Altre caratteristiche: * Venduto vuoto Vantaggi: * Zona molto buona per abitare * Illuminazione naturale per tutto il giorno * Pianta funzionale e spazi ampi * Ideale per famiglia o investimento a lungo termine

Informazioni sull'appartamento: • 19° piano • Superficie: 123,17 m2 (netto) • Superficie: 150 m2 (lordo) • Volume regolare Organizzazione : • Soggiorno e zona cucina • 2 Camere da letto • Guardaroba • 2 Bagni • Balcone Altre caratteristiche: • L'appartamento è completamente ristrutturato • Arredamento nuovo e moderno • Divani Natuzzi • Tavoli e sedie Kaligatis • Cucina Fasten made • Lavatrice asciugatrice • TV smart • Gli elettrodomestici sono della marca Bosh • Condizionamento riscaldamento-raffreddamento multisplit chiller • Illuminazione cartel • Il balcone crea microclimi • Vista libera e rilassante sul Grande Parco del Lago

• Superficie (netta): 96 m2 • 3° piano • 3 Ambienti di lavoro • 2 Bagni • 2 Balconi • Corridoio Altri dettagli: • Con ascensore • Costruzione del 2025 • Appena investito • Con parquet, illuminazione a led con faretti

Informazioni sull'unità: • Superficie netta: 325,5 m² • Superficie lorda: 357 m² • Piano: 1 Organizzazione: • Ambiente open space • Bagni in comune Altri dettagli: • Posizione su strada principale • Abbondante illuminazione naturale • Ambiente in fase finale • Adatto per varie attività come: showroom, uffici, cliniche, centro corsi, studio