Albert Sejdini

Superficie lorda: 78,7 m2. • Superficie netta: 67,8 m2. • Primo piano. • Nuova costruzione. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • Camera da letto. • Bagno. • Balcone. Altre caratteristiche: • Posto auto opzionale con prezzo extra (30.000 euro).

• Superficie lorda dell'appartamento: 81m². • 11° piano. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 1 Camera da letto. • 1 Bagno • 1 Balcone. Altre caratteristiche: • In fase di costruzione. • Orientamento sud. United Towers Tirana è un complesso moderno con due torri di lusso vicino al Parco Olimpico e al Lago Artificiale. Con un'architettura contemporanea, l'edificio di 25 piani offre appartamenti premium, uffici e spazi commerciali, combinando la vita urbana con una vista unica sul verde del parco. Il progetto mira a diventare uno dei nuovi simboli dello skyline di Tirana. Prestige

Informazioni sulla proprietà : * Superficie lorda: 56m2 * Superficie netta: 46.22m2 * Piano: 1 residenziale * Orientamento: Sud Organizzazione: * 1 Soggiorno * Cucina separata * 1 Camera da letto * 1 Toilette * 1 Balcone * Ascensore Caratteristiche: * Sistema Kapot * Sistema acustico * Sistema impermeabilizzante * Sistema Multistrad * Sistema Multisplit * Muri con (lana di pietra) * Vetrate doppio vetro (Argon) * Sanitari Incaso Pagamento in 5 rate prezzo 1150 euro/m2

Informazioni sull'appartamento: • 5° piano • Superficie 52,3 m2 (netto) • Volume regolare • Orientamento sud Organizzazione: • Soggiorno e zona cucina • 1 camera da letto • 1 bagno Dettagli: • Costruzione esistente • L'appartamento è investito • Vuoto • Zona accessibile e preferita • Dispone di documentazione ipotecaria regolare • Una ottima opportunità di investimento e abitazione

Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 84m² • Superficie netta: 75,3 m² (63,4 m² appartamento + 11,9 m² veranda ) • Superficie comune: 8,7m² • Piano: 1 residenziale Organizzazione interna: • Soggiorno • Zona cucina • Camera da letto • Bagno Altre caratteristiche: • Volume regolare • Illuminazione e ventilazione naturale in ogni ambiente • Palazzo con ascensore • Posizione perfetta • In fase di costruzione

• 7° piano • Superficie lorda: 59,9 m2. • Superficie netta: 50,8 m2. • Soggiorno. • Cucina. • 1 Camera da letto. • 1 Bagno. • Fase di separazione in mattoni

• Superficie netta dell'ambiente: 77.6 m2 • Superficie lorda dell'ambiente: 93.7 m2 • 10° piano Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • Bagno • Balcone (accesso da tutte le stanze) Altre caratteristiche: • Palazzo nuovo del 2025 • Completamente arredato e investito (50.000 Euro investimento) • Sistema di condizionamento e aspirazione • Pavimento in parquet, soffitto sospeso, illuminazione a spot • Vista panoramica dal centro città OPP

• Superficie dell'appartamento (lordo): 112 m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 99.36 m2 • Piano 1 Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone Altre caratteristiche: • Edificio nuovo. • Arredato. • Sistema di condizionamento. • Con documentazione ipotecaria regolare. • L'appartamento si trova in una delle migliori zone, offrendo tutte le strutture necessarie.

In vendita, Appartamento 2+1, Bllok vicino al caffè Roma, Tirana. Dettagli sull'appartamento: * Superficie Lorda: 100,8 m² * Superficie Netta: 93,3 m² * 3° piano Organizzazione interna: * Soggiorno spazioso con angolo cottura * 2 Camere da letto * 1 Bagno * Corridoio distributore * 2 Balconi Altre caratteristiche: * Orientamento Sud-Ovest – Illuminazione naturale per tutto il giorno * Investimento con dettagli e qualità elevata * Palazzina senza ascensore * Documentazione ipotecaria regolare * Adatto a uno stile di vita lussuoso e comodo. * Venduto arredato DB6

• Superficie dell'appartamento (lordo): 105.6 m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 92.6 m2 • 3° piano Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone Altre caratteristiche: • Edificio nuovo • Arredato • Sistema di condizionamento • L'appartamento si trova in una delle migliori zone, offrendo tutte le strutture necessarie OPP

• Superficie dell'appartamento (lordo): 113,5 m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 96,2 m2 • 4° piano residenziale Organizzazione : • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone • Corridoio Altri dettagli: • Nuova costruzione • Con ascensore • Orientamento est • Fase di costruzione • Sistema Capot • Posto auto al piano -2 con prezzo 25.000 Euro

In vendita, Villa su 2 piani, Sauk, Tirana. La villa si trova vicino al Palazzo delle Brigate. Informazioni sulla Villa: • Struttura su 2 piani • Superficie del terreno: 500 m2 • Superficie della struttura: 145 m2 Organizzazione della Villa: • Piano -1: garage, 3 locali tecnici, bagno • Piano 0: soggiorno e cucina, 1 camera da letto, 1 bagno, corridoio e 2 verande • Piano 1: 3 camere da letto, guardaroba, 2 bagni, corridoio, balcone e 2 verande Altri dettagli: • Zona tranquilla e preferenziale • Villa appena terminata • Alta qualità costruttiva • Luce naturale • Venduta vuota

Disponiamo di un appartamento 2+1 + Posto Auto in vendita, vicino a Globi. • Superficie Netta: 84.06 m2 • Superficie Lorda: 94 m2 • 5° piano Organizzazione interna : • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 1 Bagno. • Balcone Altri dettagli: • Arredato • Palazzo nuovo, con ascensore • Parquet. • Posto auto con tettoia 20 m2. • Orientamento: Ovest • Zona preferita per abitare e investire.

• Superficie totale: 418 m² • Piano: Terra • Pianta regolare, adatta per un'organizzazione flessibile • Posizione in una residenza nuova e moderna Caratteristiche della proprietà: • Facciata in vetro dal pavimento al soffitto • Spazio ampio, ideale per attività con alto traffico • Accesso facile per rifornimenti, con zona dedicata per carico-scarico • Visibilità massima grazie all'esposizione diretta sulla strada • Infrastruttura nuova e standard di costruzione di qualità Adatto per: • Supermercato / Grande mercato • Centro servizi • Attività commerciali e logistiche • Aziende che richiedono alta esposizione e flusso di clienti • Zona in rapido sviluppo e alta densità abitativa • Opportunità di affitto a lungo termine in posizione strategica • Il prezzo sopra indicato sarà convertito in Lek (ALL) IL VALORE DELL'AFFITTO È NETTO 500.000 ALL

• Superficie (lordo): 107.20 m2 • Superficie (netta): 90.30 m2 • 9° piano non ultimo Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • 1 Balcone

Informazioni sul capannone: • Superficie totale: 895m2 • Superficie del magazzino: 695 m². • Superficie degli uffici: 200m2 (organizzati su due piani) • Struttura a un piano. • Altezza 9m al colmo e 8-30m agli archi. Organizzazione: • Open space • 4 ambienti dedicati agli uffici. • 4 bagni. • 1 monolocale investito e arredato per l'alloggio del personale. Altre caratteristiche:. • Fronte strada. • Cubatura regolare. • Facciata in vetro. • Investito. • Offerto insieme agli scaffali. • Possibilità di parcheggio per 15-20 auto. • Acqua-luce 24h. • Costruzione in cemento + mattone silicato • Posizione geografica favorevole. • Adatto a diverse tipologie di attività. • Complesso di capannoni ben gestito. • Collegamento con gli accessi principali del trasporto nazionale. • Con documentazione ipotecaria regolare.

• Superficie dell'appartamento (netta): 119.08 m2 • Superficie dell'appartamento (lordo): 135.50 m2 • 5° piano (non ultimo) Organizzazione interna: • Zona giorno e cucina • 3 Camere da letto • 2 Bagni (incasso) • 1 Balcone Altre caratteristiche: • Palazzina nuova (2025) • Totalmente investito • Facciata ventilata • Sistema di riscaldamento multisplit in tutto l'appartamento • Orientamento: Sud • Pavimentazione in parquet • Vetrata in vetro • Gas argon PRI

• Piano: 8 residenziale • Superficie lorda: 76.7m² • Superficie netta: 53.3m² • Superficie del veranda: 13.8 m² • In costruzione Organizzazione interna: • Soggiorno • Cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Veranda PRM

Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita, nella Residenza White Tower, Via Medar Shtylla. Informazioni sull'appartamento. • Superficie dell'appartamento (lordo): 85,2 m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 71 m2 • 6° piano Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • Camera da letto • Bagno • Balcone Altre qualità: • Orientamento: Sud • In fase di costruzione • Qualità massima di costruzione • L'edificio, nei primi 2 piani, è sviluppato con spazi di servizio sotto forma di uffici e locali commerciali • I piani superiori saranno residenziali offrendo appartamenti con spazi ampi

In vendita, Appartamento 1+1, Via Elbasan, DownTown 1 Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lordo): 138,25m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 108,6m2 • Piano 25 Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno Altre caratteristiche: • Edificio del 2025 • Sistema di condizionamento • L'appartamento si trova in una delle migliori zone, offrendo tutte le strutture necessarie • Certificato dall'Europa • Cemento e ferro dall'Europa • Il primo edificio certificato in Albania e il secondo nei Balcani • Sistema di riscaldamento/raffreddamento • 16 ascensori divisi per uffici, appartamenti, negozi, palestra, ecc.. • Ascensore 1 sec/3 metri • Monitoraggio con telecamere 24 ore e Reception • Supporto tecnico e meccanico • Illuminato da tutti e 4 i lati • Sistemi di allarme

In vendita, Appartamento 1+1, Zogu i Zi, Tirana. L'appartamento si trova nel nuovo complesso "Soho Towers", vicino alla rotatoria di Zogu i Zi. Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lordo): 75,35 m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 61,84 m2 • 18° piano residenziale Organizzazione interna: • Soggiorno • Cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • 1 Balcone • Corridoio distributivo Altre caratteristiche: • Residenza nuova • Con ascensore • Orientamento sud-est • Totalmente investito • Facciata ventilata • Tecnologia moderna • Lavori di qualità • Zona che offre tutti i servizi

• Piano: 8 • Superficie lorda: 55.9 m² • In costruzione L'appartamento dispone di: • Zona soggiorno • Zona cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Volume regolare • Illuminazione naturale • Possibilità di personalizzazione degli interni • Investimento sicuro in un complesso moderno in sviluppo

Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 79.4 m² • Superficie netta: 66.2 m² • Piano: 7 residenziale • Con ascensore • Orientamento: Sud–Ovest Caratteristiche dell'appartamento: • Illuminazione con faretti e soffitto in gesso • Soggiorno + zona cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Corridoio distributivo • Balcone • Sistema di condizionamento • Finestre doppio vetro in plastica PARK

Informazioni sulla proprietà: • Piano 0. • Superficie: 66 m2 • Adatto a diverse tipologie di attività La proprietà viene consegnata all'inquilino con i lavori di base della società di costruzioni. Il prezzo della proprietà è lordo!

Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 66.97m2. • Superficie netta: 55.79 m2. • 5° piano. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 1 Camera da letto. • Bagno Altre caratteristiche: • Costruzione di qualità con materiali moderni. • Disponibilità a ogni piano. • Fase di costruzione.

📍 Posizione: Complesso Axa Residence, Nuovo Boulevard, Tirana 📐 Superficie Totale: 160.83 m² - Superficie Netta: 158.35 m² - Aree Comuni: 2.48 m² 🏢 Piano: 0 (adatto per attività commerciali) Axa Residence è un progetto prestigioso nel cuore del Nuovo Boulevard, una delle zone più richieste e in rapido sviluppo a Tirana. Lo spazio commerciale si trova al piano terra del complesso e offre condizioni ideali per lo sviluppo di attività commerciali o servizi diversi. - ✅ Costruzione di qualità con standard elevati - ✅ Facciata ventilata per efficienza energetica - ✅ Isolamento termico e acustico - ✅ Facciata con doppi vetri con gas Argon - ✅ Sistemi moderni di riscaldamento/raffreddamento (Multisplit & Multistrade) - ✅ Pavimentazione con piastrelle o parquet (scelta secondo preferenza del cliente) - ✅ Design contemporaneo e qualità assoluta della costruzione Perché scegliere Axa Residence per la tua attività? - 📈 Investimento sicuro con valore garantito in crescita - 🏙️ Posizione strategica in una zona con rapido sviluppo urbano - 🌟 Comfort e lusso in un ambiente che riflette lo stile di vita moderno - 🛍️ Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale o di servizio