Albert Sejdini

• Sipërfaqja bruto: 102.48 m2. • Sipërfaqja neto: 91.91 m2. • Kati 8 banim ( kati 9 nga toka) • Fazë perfundimtare. Organizimi: • Ambient ndenje. • Ambient gatimi. • 2 Dhoma gjumi. • 2 Tualete. • Ballkon. Cilësime të tjera: • Orientim Jug-Veri.

Informacion mbi pronën: • Kati i 4 banim • Sipërfaqe neto: 51 m² • Totalisht i mobiluar Organizimi: • Ambient ndenjeje dhe gatimi • 1 Dhomë gjumi • 1 Tualet

• Sipërfaqja bruto: 72.7 m2. • Sipërfaqja neto: 64.6 m2. • Kati 4 • Ndërtim i ri. Organizimi: • Ambient ndenje. • Ambient gatimi. • Dhomë gjumi. • Tualet • Ballkon. Cilësime të tjera: • Totalisht i mobiluar dhe i investuar. • Punime shumë cilësore. •2 Kondicionerë. • Me dokumentacion të rregullt hipotekor. DB

Informacion mbi apartamentin: • Sipërfaqja bruto: 92.65 m2. • Sipërfaqja neto: 75.55 m2. • Kati 9. • Fazë karabina. Organizimi: • Ambient ndenje. • Ambient gatimi. • 2 Dhoma gjumi. • 2 Tualete. Cilësime të tjera: • Orientim Veri-Lindje. AL5

• Sipërfaqja e apartamentit (neto): 119.08 m2 • Sipërfaqja e apartamentit (bruto): 135.50 m2 • Kati 5 (jo i fundit) Organizimi i brendshëm: • Ambient ndenje dhe gatimi • 3 Dhoma gjumi • 2 Tualete (incaso) • 1 Ballkon Cilësime të tjera: • Pallat i ri (2025) • Totalisht i investuar • Fasade e ventiluar • Sistem ngrohje multisplit në të gjithë apartamentin • Orientimi: Jug • I shtruar me parket • Vetrata xhami • Gaz argon PRI

• Siperfaqja e apartamentit : 60 m² • Kati 3. Organizimi: • Ambient ndenje. • Ambient gatimi. • 1 Dhom gjumi. • 1 Tualet • I sapo mobiluar. • Parket. • Sistem kondicionimi • I pabanaur me pare presg

Apartamenti ndodhet në Kompleksin Viva, Rruga Stavri Themeli * Sipërfaqja e apartamentit(Bruto): 67.7 m2 * Sipërfaqja e apartamentit(Neto): 57.4 m2 * Kati 4 * Ambient ndenje * Ambient gatimi * 1 Dhome gjumi * 1 Tualet * 1 Ballkon * Orientim: Lindje * Fazë ndërtimi

📍 Vendndodhje: Pranë Big Market, në një nga zonat më të kërkuara për banim 🏢 Ndërtim i ri – pallat modern me ashensor 📐 Sipërfaqe: 115 m² 🏙️ Kati: 7 (jo i fundit) 🛋️ Organizimi i brendshëm - Ambient ndenjeje i bollshëm - Ambient gatimi i veçuar - 3 dhoma gjumi të ndriçuara - 1 tualet funksional - 1 ballkon me pamje të lirë ✅ Cilësi dhe Komoditet - I mobiluar me stil dhe funksionalitet - Ndërtim i ri me standarde bashkëkohore - Zona Komuna e Parisit – e aksesueshme, e qetë dhe e lidhur me arteriet kryesore të qytetit

🏡 Detaje mbi pronën - Sipërfaqe bruto:103.95 m² - Sipërfaqe neto: 93.33 m² - Kati: 4 - Ndërtim i ri 🛋️ Organizimi i brendshëm - Ambient ndenjeje - Ambient gatimi - 2 dhoma gjumi - 2 tualete - Ballkon Orientimi & Cilësime të tjera - Orientim: Jug - Fasade e Ventiluar - Ndodhet në një zonë me akses të mirë në qytet dhe me zhvillim të shpejtë

- Sipërfaqe: 70.7 m² - Orientim: Jug–Perëndim për ndriçim natyral gjatë gjithë ditës - Sallon ndenje i bollshëm - Ambient gatimi i veçuar - 1 dhomë gjumi komode - 1 tualet modern - 1 ballkon me dalje nga salloni ✨ Cilësi dhe komoditet - Totalisht i mobiluar me investim të ri - I shtruar me parket cilësor - Ndriçim LED në çdo ambient - Sistem kondicionimi Multisplit - Dritë natyrale e bollshme - Lirohet më 2 Nëntor - Çmimi është NETO (pa taksa të përfshira)

• Siperfaqe neto: 76.5 m². • Siperfaqe bruto: 91.5 m². • Kati 5. Organizimi i apartamentit: • Ambient ndenjie. • Ambient gatimi. • 2 dhoma gjumi. • 1 tualet. • Ballkon. Cilesime te tjera: • Ndertim i ri. • I mobiluar. • Me ashensor. • Punime cilësore. • Kubaturë e rregullt. • Zonë e preferuar për banim apo investim.

🏡 Detaje të Apartamentit - Sipërfaqja neto: 79.7 m² - Kati: 2 - Ndërtim i ri – standarde moderne dhe izolim i mirë - I mobiluar – gati për të jetuar pa nevojë për investime shtesë 🛋️ Organizimi i brendshëm - Ambient ndenje i bollshëm - Ambient gatimi i ndarë - 2 dhoma gjumi - 2 tualete – komoditet për familje ose për ndarje me bashkëjetues - Ballkon – për ajrim dhe relaks 📍 Vendndodhja Kompleksi Kontakt ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, me akses të shpejtë në rrugët kryesore, transport publik, dyqane, kafene dhe institucione arsimore. Zona e 21 Dhjetorit është e njohur për gjallërinë dhe komoditetin urban.

- Tipologji: 1+1 - Kati: 3 banim - Sipërfaqe bruto: 69 m² - Sipërfaqe neto: 62 m² - Statusi: Bosh - Hipotekë: E rregullt 🛋️ Organizimi i brendshëm - Sallon ndenjeje i ndriçuar - Ambient gatimi i veçuar - 1 dhomë gjumi - 1 tualet - Ballkon me akses nga zona e ditës 🏗️ Cilësi dhe veçori - Kubaturë e rregullt për shfrytëzim maksimal - Ndërtim me ashensor - Ndriçim dhe ajrosje natyrale në çdo ambient - Lokacion perfekt, me akses të shpejtë në qendër dhe shërbime urbane

🏢 Informacion i Përgjithshëm - Tipologji: 2+1 - Sipërfaqe bruto: 103.7 m² - Sipërfaqe neto: 93.2 m² - Kati: 5 banim - Ndërtim: i ri - Ashensor: Po - Hipotekë: Po (me certifikatë pronësie) 🛋️ Organizimi i Brendshëm - Ambient ndenjeje dhe gatimi - 2 dhoma gjumi - 1 tualet - 2 ballkone - Orientim Lindje – ndriçim natyral në orët e para të ditës 💰 Çmimi - 125,000 € – çmim konkurrues për sipërfaqen dhe zonën

Informacion i Përgjithshëm - Sipërfaqe bruto: 105.3 m² - Sipërfaqe neto: 90.72 m² - Kati: 1 banim - Kompleksi: El Bavo Residence 🛋️ Organizimi i Brendshëm - Ambient ndenjeje i bollshëm - Ambient gatimi i veçuar - 2 dhoma gjumi - 2 tualete (njëri me dritare natyrale) - 2 ballkone me akses të mirë 🏗️ Cilësime dhe Përfitime - Ndërtim i ri me cilësi të lartë - Pajisur me ashensor - Fasadë e ventiluar për izolim termik dhe akustik - Hidrosanitare Incaso – standard i lartë italian - Shitet si në foto – mundësi për të parë mobilimin dhe përfundimet - Zona ofron të gjitha fasilitetet: transport publik, shkolla, qendra tregtare, ambiente rekreative 📍 Lokacioni: Bulevardi i Ri Një nga zonat më të zhvilluara të Tiranës, me infrastrukturë moderne, rrugë të gjera dhe projekte të reja urbane. Kompleksi El Bavo është pjesë e këtij zhvillimi dhe ofron një komunitet të qetë dhe të sigurt

🏢 Informacion i Përgjithshëm - Sipërfaqe bruto: 147.07 m² - Sipërfaqe neto: 126.7 m² - Kati: 1 banim - Kompleksi: El Bavo Residence 🛋️ Organizimi i Brendshëm - Ambient ndenjeje i madh - Ambient gatimi i veçuar - 3 dhoma gjumi - 2 tualete (njëri me dritare natyrale) - 2 ballkone me akses të mirë 🏗️ Cilësime dhe Përfitime - Ndërtim i ri me cilësi të lartë - Pajisur me ashensor - Hidrosanitare Incaso – standard italian - Fasadë e ventiluar për izolim termik dhe akustik - Shitet bosh – mundësi për personalizim sipas dëshirës - E përshtatshme për banim familjar ose për zyra, klinika, studio etj. - Zona ofron të gjitha fasilitetet: transport publik, shkolla, qendra tregtare, ambiente rekreative

KOMPLEKS I RI FAZE PERFUNDIMTARE KATI 7 ME ASHENSOR SIPERFAQJE TOTALE 68.1M2 SIPERFAQJE NETO 58.7 M2

🏢 Apartament për Qira 3+1+2 në Don Bosko – Fiori di Bosko 📐 Karakteristika Kryesore: - Sipërfaqe Neto: 117.6 m² - Kati: 6 - Organizimi: - Ambient ndenje i bollshëm - Ambient gatimi i veçuar - 3 dhoma gjumi - 2 tualete funksionale - Depo praktike - Korridor shpërndarës 🛠️ Detaje Shtesë: - 2 ashensorë në funksion - I përshtatshëm për zyra - Qira: 700 euro neto - Kontratë noteriale padiskutueshme

Ambienti Komercial ndodhet pranë shkollës Lidhja e Prizerenit, Rruga e Barrikadave, Tiranë Informacion mbi Ambientin: * Kati 0 * Sipërfaqja neto. 157 m² Ambienti disponon: * Punime cilësore bashkëkohore * Fasadë e ventiluar * Izolim akustik dhe xhama termike Cilësime të tjera: * Hapsirë rekreative * Aktualisht faza e kompleksit është në proces perfundimi * Ideal për çdo lloj aktiviteti komercial * Vendndodhje strategjike në qendër të qytetit * Cmimi është bruto.

📐 Sipërfaqe: 78.5 m² . Kati 11 . Orientim Lindje 📍 Vendndodhje: Godinë moderne me 4 kate nëntokë, fasadë të ventiluar dhe pamje panoramike nga lindja. 🔹 Karakteristika Kryesore - Lartësi e brendshme: 3.50 m – ndjesi hapësire dhe ajrosje - Pamje e lirë dhe panoramike drejt qytetit - Fasadë e ventiluar me veshje termoizoluese dhe pllaka qeramike HT (High Tech) - Dritare me vetratë termike dhe kasë alumini - Xham tripleks me gaz argon – izolim termik dhe akustik superior - Grila me membranë akustike për qetësi maksimale - Sistem chiller për ngrohje/ftohje efikase - Ambiente të përbashkëta të gjelbëruara dhe të mirë organizuara 💼 Avantazhe Investimi - Ndërtim me standarde të larta projektimi dhe cilësi të garantuar - Pozicion i favorshëm në kat të lartë me orientim lindje - Mundësi e shkëlqyer për banim ose investim afatgjatë PLUS

🏡 Detaje mbi pronën - Sipërfaqe bruto:73.54 m² - Sipërfaqe neto: 63.9 m² - Kati: 7 - Ndërtim i ri 🛋️ Organizimi i brendshëm - Ambient ndenjeje - Ambient gatimi - 1 dhome gjumi - 1 tualet - Ballkon Orientimi & Cilësime të tjera - Orientim: Jug - Fasade e Ventiluar - Ndodhet në një zonë me akses të mirë në qytet dhe me zhvillim të shpejtë

Pranë kryqëzimit të 21 Dhjetorit – një nga zonat më të frekuentuara dhe të aksesueshme të Tiranës 🏢 Ndërtim i ri me ashensor 📐 Sipërfaqe neto: 111 m² 📐 Sipërfaqe bruto: 121 m² 🏙️ Kati: 3 🛋️ Organizimi i brendshëm - Ambient ndenjeje i bollshëm - Ambient gatimi i veçuar - 2 dhoma gjumi të ndriçuara - 2 tualete moderne - 1 ballkon me pamje të lirë - 1 depo funksionale për ruajtje shtesë ✅ Cilësi dhe Mundësi - I mobiluar me stil dhe funksionalitet - Sistem kondicionimi i instaluar - Mundësi ndarje në 2 apartamente – ideal për investim ose përdorim të dyfishtë - Pozicion strategjik – afër transportit publik, dyqaneve, shkollave dhe institucioneve - Ndriçim dhe ajrosje natyrale në çdo ambient

🏢 Ndërtim i ri – kompleks modern me standarde të larta 📐 Sipërfaqe: 76 m² 🏙️ Kati: 8 me ashensor 🧭 Orientim: Jug–Lindje – ndriçim natyral gjatë gjithë ditës 🚗 Post parkimi dhe administrimi i përfshirë në çmim 🛋️ Organizimi i brendshëm - Sallon ndenjeje i mobiluar me stil - Ambient gatimi i integruar - 1 dhomë gjumi e rehatshme - 1 tualet modern - Ballkon me pamje të lirë ✅ Cilësi dhe Investime - Totalisht i investuar – gati për banim - Mobilim modern dhe funksional - Parket cilësor për komoditet dhe estetikë - Kondicioner i instaluar - Tavan i varur me spote ndriçimi për atmosferë të ngrohtë dhe elegante

📍 Vendndodhje: Pranë Ministrisë së Kulturës 🏢 Pallat i ri (ndërtuar në vitin 2022) 📐 Sipërfaqe bruto: 100.84 m² 📐 Sipërfaqe neto: 89.24 m² 📶 Kati: 7 (jo i fundit) 🧭 Orientim: Veri–Jug --- 🛋️ Organizimi i brendshëm - Ambient ndenjeje dhe gatimi i integruar - 2 dhoma gjumi të ndriçuara - 2 tualete moderne me sistem incaso - 2 ballkone me pamje të lirë --- ✅ Cilësi dhe Investime - Totalisht i investuar me mobilim cilësor - Sistem ngrohje/ftohje multisplit në të gjithë apartamentin - Dokumentacion i rregullt hipotekor - Aktualisht i dhënë me qira 550€, duke ofruar të ardhura të qëndrueshme mujore PRI58

🏡 Karakteristikat Kryesore - Kati: 6 (me ashensor) - Sipërfaqe bruto: 152.67 m² - Sipërfaqe neto: 132 m² - Orientim: Jug–Perëndim (ndriçim natyral gjatë gjithë ditës) 🛋️ Organizimi i Hapësirës - Ambient ndenjeje i bollshëm - Ambient gatimi i veçuar - 3 dhoma gjumi - 2 tualete të investuara me incaso ✅ Cilësime Shtesë - Me Hipotekë – gati për shitje të menjëhershme - Totalisht i mobiluar – gati për banim - Investime cilësore në elektrike, hidraulike, dhe tualete - Parket cilësor për komoditet dhe estetikë - Tavan gips me ndriçim spot – atmosferë moderne dhe e ngrohtë

📍 Vendndodhje: Në hyrje të Rrugës së Barrikadave – afër qendrës, me akses të shpejtë në shërbime dhe transport 📐 Sipërfaqe: 100 m² 🏙️ Kati: 9 (me ashensor) 🛋️ Organizimi i brendshëm - Ambient ndenjeje i bollshëm - 2 dhoma gjumi të mobiluara - 1 tualet funksional - 1 ballkon me pamje të lirë ✅ Cilësi dhe Komoditet - Totalisht e mobiluar – gati për banim - Sistem kondicionimi për rehati gjatë gjithë vitit - Ndërtim me ashensorë – lehtësi në lëvizje - Ndriçim dhe ajrosje natyrale falë pozicionimit të lartë

Sipërfaqe neto: 143 m² Kati: 10 (jo i fundit) Orientim: Perëndim E përshtatshme për zyrë ose banim - Sallon ndenjeje i bollshëm - Ambient gatimi i veçuar - 3 dhoma gjumi - 2 tualete moderne - 2 ballkone me ndriçim natyral --- ✅ Cilësi dhe Investime - Bosh – gati për personalizim sipas nevojës - Tavan i varur me spote ndriçimi për atmosferë moderne - Sistem kondicionimi i instaluar - Ndriçim dhe ajrosje natyrale në çdo ambient - 2 ashensorë në pallat të mirëadministruar - I sapo investuar – ambient i përfunduar në detaje - Jepet me qira NETO 1800€

📍 Vendndodhje: Kati i 6, pallat i ndërtuar në vitin 2020 me standard të lartë, me 2 ashensorë. Pozicion qendror, pranë Tajvanit. 🔹 Organizimi i Hapësirës - 3 ambiente pune të ndara - 1 korridor shpërndarës - 2 tualete - 1 ballkon i bollshëm me pamje të lirë 🚗 Përfshirje në Çmim - Post parkimi i dedikuar - Çmimi është neto 📌 Avantazhe të tjera - Ndërtim modern (2020) - Lokacion strategjik, ideal për zyrë, klinikë, studio ligjore etj. - Ndriçim natyral dhe pamje e hapur PLUS

Shitet Apartament 2+1+2 + Post Parkimi Rezidenca Ambasador 3, Tiranë Midis Qendrës dhe Parkut të Madh Sipërfaqe Neto: 107.39 m² Sipërfaqe Bruto: 127 m² Kati: 8 Post Parkimi i përfshirë Ambient ndenje + gatimi 2 Dhoma gjumi 2 Tualete 2 Ballkone Projekt elitar & ndërtim cilësor Mobilim me arkitekt Ndriçim LED & tavane të varur Parket cilësor Dokumentacion hipotekor i rregullt

Vila eshte 2 kateshe + bodrum me sipërfaqe totale ndertimi 391.1 m² & sipërfaqe parcele 636.7 m². SIP. E KATIT PODRUM 85 M2 SIP. E KATIT PËRDHE 165.6 M2 SIP. E KATIT TË PARË 140.5 M2 SIP. NDERTIMI TOTAL 511 M2 SIP. VERANDE 23.5 M2 KATI I PODRUM 1. Korridor + shkalle 28.5 M2 2. Hapesire Rekreative 32.0 M2 3. Lavanederi 8.9 M2 4. Tualet 1 5.0 M2 5. Ambient Teknik 11.8 M2 KATI PERDHE 1. Hyrje 5.16 M2 2. Korridor+ Shkallë 22.0 M2 3. Dhome Gjumi 14.0 M2 4. Tualet 5.71 M2 5. Tualet 1 3.4 M2 6. Gardarobë Ditë 3.5 M2 7. Kuzhine 19.1 M2 8. Dhomë Ngrënie 21.4 M2 9. Dhome Ndejtje 31.6 M2 10. Veranda 17.3 M2 KATI PARE 1. Korridort Shkallë 14.1 M2 1.1 Garderobe 9.05 M2 2. Dhome Gjumi 14.0 M2 3. Tualet 5.71 M2 4. Dhome Gjumi 14.2 M2 5. Garderobe 5.1 M2 6. Tualet 6.0 M2 7. Garderobe matrimoniale 8.8 M2 8. Tualet Matrimoniale 9.2 M2 9. Dhoma Matrimoniale 30.7M2 10. Verande 17.3 M2