Albert Sejdini

Informazioni sul capannone: • Superficie totale: 895m2 • Superficie del magazzino: 695 m². • Superficie degli uffici: 200m2 (organizzati su due piani) • Struttura a un piano. • Altezza 9m al colmo e 8-30m agli archi. Organizzazione: • Open space • 4 ambienti dedicati agli uffici. • 4 bagni. • 1 monolocale investito e arredato per l'alloggio del personale. Altre caratteristiche:. • Fronte strada. • Cubatura regolare. • Facciata in vetro. • Investito. • Offerto insieme agli scaffali. • Possibilità di parcheggio per 15-20 auto. • Acqua-luce 24h. • Costruzione in cemento + mattone silicato • Posizione geografica favorevole. • Adatto a diverse tipologie di attività. • Complesso di capannoni ben gestito. • Collegamento con gli accessi principali del trasporto nazionale. • Con documentazione ipotecaria regolare.

• Superficie dell'appartamento (netta): 119.08 m2 • Superficie dell'appartamento (lordo): 135.50 m2 • 5° piano (non ultimo) Organizzazione interna: • Zona giorno e cucina • 3 Camere da letto • 2 Bagni (incasso) • 1 Balcone Altre caratteristiche: • Palazzina nuova (2025) • Totalmente investito • Facciata ventilata • Sistema di riscaldamento multisplit in tutto l'appartamento • Orientamento: Sud • Pavimentazione in parquet • Vetrata in vetro • Gas argon PRI

• Piano: 8 residenziale • Superficie lorda: 76.7m² • Superficie netta: 53.3m² • Superficie del veranda: 13.8 m² • In costruzione Organizzazione interna: • Soggiorno • Cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Veranda PRM

Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita, nella Residenza White Tower, Via Medar Shtylla. Informazioni sull'appartamento. • Superficie dell'appartamento (lordo): 85,2 m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 71 m2 • 6° piano Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • Camera da letto • Bagno • Balcone Altre qualità: • Orientamento: Sud • In fase di costruzione • Qualità massima di costruzione • L'edificio, nei primi 2 piani, è sviluppato con spazi di servizio sotto forma di uffici e locali commerciali • I piani superiori saranno residenziali offrendo appartamenti con spazi ampi

In vendita, Appartamento 1+1, Via Elbasan, DownTown 1 Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lordo): 138,25m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 108,6m2 • Piano 25 Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno Altre caratteristiche: • Edificio del 2025 • Sistema di condizionamento • L'appartamento si trova in una delle migliori zone, offrendo tutte le strutture necessarie • Certificato dall'Europa • Cemento e ferro dall'Europa • Il primo edificio certificato in Albania e il secondo nei Balcani • Sistema di riscaldamento/raffreddamento • 16 ascensori divisi per uffici, appartamenti, negozi, palestra, ecc.. • Ascensore 1 sec/3 metri • Monitoraggio con telecamere 24 ore e Reception • Supporto tecnico e meccanico • Illuminato da tutti e 4 i lati • Sistemi di allarme

In vendita, Appartamento 1+1, Zogu i Zi, Tirana. L'appartamento si trova nel nuovo complesso "Soho Towers", vicino alla rotatoria di Zogu i Zi. Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lordo): 75,35 m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 61,84 m2 • 18° piano residenziale Organizzazione interna: • Soggiorno • Cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • 1 Balcone • Corridoio distributivo Altre caratteristiche: • Residenza nuova • Con ascensore • Orientamento sud-est • Totalmente investito • Facciata ventilata • Tecnologia moderna • Lavori di qualità • Zona che offre tutti i servizi

• Piano: 8 • Superficie lorda: 55.9 m² • In costruzione L'appartamento dispone di: • Zona soggiorno • Zona cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Volume regolare • Illuminazione naturale • Possibilità di personalizzazione degli interni • Investimento sicuro in un complesso moderno in sviluppo

Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 79.4 m² • Superficie netta: 66.2 m² • Piano: 7 residenziale • Con ascensore • Orientamento: Sud–Ovest Caratteristiche dell'appartamento: • Illuminazione con faretti e soffitto in gesso • Soggiorno + zona cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Corridoio distributivo • Balcone • Sistema di condizionamento • Finestre doppio vetro in plastica PARK

Informazioni sulla proprietà: • Piano 0. • Superficie: 66 m2 • Adatto a diverse tipologie di attività La proprietà viene consegnata all'inquilino con i lavori di base della società di costruzioni. Il prezzo della proprietà è lordo!

Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 66.97m2. • Superficie netta: 55.79 m2. • 5° piano. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 1 Camera da letto. • Bagno Altre caratteristiche: • Costruzione di qualità con materiali moderni. • Disponibilità a ogni piano. • Fase di costruzione.

📍 Posizione: Complesso Axa Residence, Nuovo Boulevard, Tirana 📐 Superficie Totale: 160.83 m² - Superficie Netta: 158.35 m² - Aree Comuni: 2.48 m² 🏢 Piano: 0 (adatto per attività commerciali) Axa Residence è un progetto prestigioso nel cuore del Nuovo Boulevard, una delle zone più richieste e in rapido sviluppo a Tirana. Lo spazio commerciale si trova al piano terra del complesso e offre condizioni ideali per lo sviluppo di attività commerciali o servizi diversi. - ✅ Costruzione di qualità con standard elevati - ✅ Facciata ventilata per efficienza energetica - ✅ Isolamento termico e acustico - ✅ Facciata con doppi vetri con gas Argon - ✅ Sistemi moderni di riscaldamento/raffreddamento (Multisplit & Multistrade) - ✅ Pavimentazione con piastrelle o parquet (scelta secondo preferenza del cliente) - ✅ Design contemporaneo e qualità assoluta della costruzione Perché scegliere Axa Residence per la tua attività? - 📈 Investimento sicuro con valore garantito in crescita - 🏙️ Posizione strategica in una zona con rapido sviluppo urbano - 🌟 Comfort e lusso in un ambiente che riflette lo stile di vita moderno - 🛍️ Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale o di servizio

Superficie lorda 197 m2 Superficie netta 122 m2 Superficie Veranda: 34.49 m2 Piano 11

• Superficie dell'appartamento (lordo): 140.8 m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 117.3 m2 • 10° piano residenziale. Organizzazione interna: • Soggiorno • Cucina • 3 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone

NUOVO COMPLESSO NELLA FASE TULLE DI FRONTE A CASA ITALIAN PIANO 5 ASCENSORE

- Tipologia: 2 camere da letto + 1 bagno - Piano: 1 - Superficie netta: 73 m² - Superficie comune: 6.9 m² - Superficie lorda: 79.9 m² 🛋️ Organizzazione interna - Soggiorno spazioso - 2 camere da letto separate - Bagno con finiture moderne 🏗️ Qualità costruttiva - Lavori di qualità con materiali di alto standard - Cubatura regolare per massimizzare l'utilizzo dello spazio - Nuovo edificio con infrastruttura contemporanea

• 5° piano tecnico • Superficie totale: 117,66 m² (lordo) • Superficie interna: 100,59 m² (netto) • In fase finale di costruzione Organizzazione: • Corridoio distributore • Soggiorno con cucina integrata • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone

📐 Superficie Lorda: 94.86 m² 📐 Superficie Netta: 79.4 m² 🌿 Veranda: 16.5 m² 🏢 Piano: 2 🚗 Posto Auto incluso 🏠 Organizzazione dell'Appartamento: - Zona giorno aperta e luminosa - Zona cucina funzionale - 1 camera da letto confortevole - 1 bagno moderno - Ampia veranda per relax e viste meravigliose 🌟 Caratteristiche Aggiuntive: - ✅ Standard moderni di costruzione - ✅ Spazi ben organizzati e confortevoli - ✅ Posto auto dedicato - ✅ Ambiente tranquillo e sicuro, ideale per vacanze o investimento

Caratteristiche della Proprietà: - Superficie Lorda: 112.3 m² - Superficie Netta: 96 m² - Piano: 7 (residenziale) - Stato: In fase di costruzione 🛋️ Organizzazione Interna: - Ampio soggiorno - Cucina separata - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Balcone 🏗️ Qualità e Vantaggi: - L'appartamento viene venduto vuoto – pronto per essere arredato a piacere - Con ascensore e facile accesso - Organizzazione e cubatura regolare - Complesso ben gestito con tutte le strutture per una vita confortevole: sicurezza, manutenzione, spazi comuni, aree ricreative e commerciali - Le foto sono rendering illustrativi – rappresentano il potenziale estetico dell'appartamento

L'appartamento si trova in un edificio nuovo con completamento nel 2025, vicino a Radisson Collection. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda dell'appartamento: 78,3 m2 • Superficie netta dell'appartamento: 67,8 m2 • 3° piano residenziale • Soggiorno • Cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Corridoio • Balcone • Residenza nuova, con ascensore • Appena completato • Alta qualità costruttiva • Isolamento acustico e termico • Organizzazione regolare • Zona che offre tutti i servizi

NUOVA COSTRUZIONE L'ABITAZIONE È APPENA INIZIATA 3° PIANO 2 ASCENSORI VOLUME REGOLARE

🏡 Informazioni Generali - Superficie lorda: 66.5 m² - Superficie netta: 58 m² - Piano: 3 🛋️ Organizzazione dello Spazio - Soggiorno - 1 camera da letto - 1 bagno - 1 balcone 🏗️ Qualità e Fase di Costruzione - Fase: Fondazioni (in costruzione) - Qualità della costruzione: Alta - Stato: Non arredato 📍 Posizione e Potenziale - Situato in una delle migliori zone di Tirana - Offre tutte le strutture necessarie - Adatto sia per abitazione che per investimento

• Piano: 7 residenziale (non ultimo) • Superficie totale: 72.42 m² • Superficie netta: 61.7 m² • Orientamento: Ovest • Venduto arredato Altre caratteristiche: • Attualmente affittato (liberato a fine novembre) • Illuminazione naturale e organizzazione funzionale • Edificio nuovo e ben gestito • Zona molto richiesta per abitare o investimento UNA

Dettagli sulla Superficie - Superficie Lorda: 390 m² - Superficie Netta: 300 m² - Veranda: 90 m² - Piano: 6 (ultimo piano) 🛋️ Organizzazione Interna - Ampio soggiorno con angolo cottura integrato - 3 camere da letto illuminate naturalmente - 3 bagni moderni - Corridoio distributore e guardaroba funzionale - Veranda panoramica con vista mozzafiato sul lago ✨ Caratteristiche Speciali - Investimento di alta qualità in ogni dettaglio - Vista impareggiabile sul Lago Secco - Edificio con ascensore - Documentazione ipotecaria regolare

- Tipologia: 3+1+2 - Piano: 6 - Superficie Netta: 118.6 m² - Superficie Lorda: 134.3 m² - Orientamento: Sud-Est – illuminazione naturale e vista piacevole - Volume regolare e funzionale 🛋️ Organizzazione Interna: - Soggiorno spazioso con angolo cottura integrato - 3 camere da letto luminose e confortevoli - 2 bagni moderni - Balcone per relax e aerazione 🌟 Caratteristiche Speciali: - Nuova costruzione, completata nel 2024 - Residenza d'élite con comunità selezionata - Alti standard di costruzione e finiture di qualità - Dotato di ascensore moderno - Posizione premium in una delle zone più preferite di Tirana

- Superficie Netta: 897 m² - Superficie Totale: 1100 m² - Altezza: 12 metri - Costruzione su 1 piano 🧭 Organizzazione Interna: - 400 m² dedicati ad uffici (divisi in 22 unità funzionali) - Il resto della struttura per magazzino - 2 Bagni - Balcone tecnico per aerazione e accesso 🌟 Caratteristiche Speciali: - Documentazione ipotecaria regolare - Sistema di condizionamento e aspirazione - Parcheggio dedicato - Infrastruttura adatta per aziende, magazzini, distribuzione o servizi tecnici - Accesso rapido all'autostrada e alla rete stradale principale Questo capannone è un'opportunità ideale per investimento, grazie alla posizione strategica, all'organizzazione interna e al potenziale per molti tipi di attività commerciali. STD60474

• L'area dell'appartamento (lordo): 81.4 m2. • L'area dell'appartamento (netto): 68,4 m2. • Piano 5 • Soggiorno. • Cucina. • Camera da letto. • Bagno. • Balcone. • Facciata ventilata • Alta qualità di costruzione. • Volume regolare • Fase di intonacatura.