Ariana Real Estate

Affittiamo un appartamento di tipologia 2+1+2 bagni + 1 posto auto incluso nel prezzo. Si trova al 2° piano di un edificio del 2024, nuova costruzione di qualità, facciata ventilata. Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno + cucina Corridoio distributore 2 camere da letto 2 bagni Balcone Completamente arredato con tutti gli elettrodomestici necessari. Sistema di condizionamento chiller. Prezzo 1000€ / mese Contattami per una visita alla proprietà!

Specifiche della proprietà⤵️ - Primo piano abitazione - Nuova costruzione con ascensore - Residenza privata con sicurezza 24/7 - Appartamento offerto completamente arredato - Arredamento nuovo | Mai abitato prima - Sistema di condizionamento in ogni ambiente ecc. Organizzazione dell'appartamento⤵️ - Salone & angolo cottura - Corridoio distributore - 2 camere da letto - Bagno incasso - Veranda accessibile dal salone e dalle camere da letto Il prezzo include anche un posto auto al piano -1 Per una visita alla proprietà contattami!

Super Appartamento 2+1+2 In Vendita a Bllok, vicino a Piazza Willson! -Superficie totale 101,29 m2 -5° piano residenziale -Costruito nel 2024 Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, Balcone Contattami per una visita alla proprietà!

Appartamento di Lusso 2+1 in Vendita – Campo di Aviazione ✨ Completamente Nuovo – Investimento di Qualità – Pronto per Abitare! 📐 Superficie totale: 124 m² 🏢 Piano: 3 (Palazzo del 2024) Processo di certificazione Organizzazione dell'appartamento: ✅ Soggiorno aperto e luminoso ✅ 2 camere da letto confortevoli ✅ Cabina armadio (aggiunta ideale!) ✅ Bagno moderno ✅ Balcone con vista aperta L'appartamento è appena ristrutturato – lavori di qualità e non è mai stato abitato.

🏠 Appartamento di tipologia 2+1+2 in vendita ad Astir, di fronte a Villa L Dettagli della proprietà: • 📏 Superficie totale 110 m² • 🏙 Piano: 5 residenziale 🛋 Organizzazione: • Soggiorno ampio e luminoso • 2 camere da letto comode • 2 bagni moderni • 2 balconi con vista aperta 🏡 Descrizione: L'appartamento è completamente ristrutturato, con lavori di qualità, arredamento contemporaneo e illuminazione naturale per tutto il giorno. Si trova in una delle zone più richieste di Astir, vicino alla strada principale e a tutti i servizi quotidiani. Contattami per una visita alla proprietà!

A Gjiri i Lalezit nel complesso Lalzi Retreat Hotel & Residence offriamo in vendita un appartamento 1+1. Specifiche della proprietà: Superficie netta 62,87 m2 Superficie lorda 76,23 m2 3° piano con ascensore Planimetria regolare Residenza moderna vicino al mare Architettura contemporanea L'appartamento è organizzato in: Corridoio distributore, soggiorno e angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Informazioni sulla residenza: La Residenza Lalzi Retreat è un complesso moderno ed esclusivo vicino al mare, che offre comfort, estetica e uno stile di vita tranquillo vicino alla natura. Con architettura contemporanea e spazi organizzati con cura, combina eleganza e funzionalità. Perché investire in Lalzi Retreat: -Posizione strategica vicino a Tirana e alla costa adriatica -Aumento stabile del valore della proprietà nella zona -Alto potenziale per affitti stagionali e a lungo termine -Combinazione ideale tra relax e investimento redditizio Per ulteriori dettagli contattami!

A Gjiri i Lalezit nel complesso Lalzi Retreat Hotel & Residence offriamo in vendita un appartamento 1+1. Specifiche della proprietà: Superficie netta 61,74 m2 Superficie lorda 74,86 m2 3° piano con ascensore Pianta regolare Residenza moderna vicino al mare Architettura contemporanea L'appartamento ha una disposizione regolare: corridoio distributore, soggiorno e angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto. Informazioni sulla residenza: La Residenza Lalzi Retreat è un complesso moderno ed esclusivo vicino al mare, che offre comfort, estetica e uno stile di vita tranquillo vicino alla natura. Con architettura contemporanea e spazi organizzati con cura, combina eleganza e funzionalità. Perché investire in Lalzi Retreat: -Posizione strategica vicino a Tirana e alla costa adriatica -Aumento stabile del valore della proprietà nella zona -Alto potenziale per affitti stagionali e a lungo termine -Combinazione ideale tra relax e investimento redditizio Per ulteriori dettagli sulla proprietà contattami!

A Gjiri i Lalezit nel complesso "Lalzi Retreat Hotel & Residence" offriamo in vendita un appartamento di tipologia 2+1+2. Specifiche dell'appartamento: Superficie netta 94,83 m2 Superficie lorda 114,98 m2 3° piano con ascensore Planimetria regolare Residenza moderna vicino al mare Architettura contemporanea Fase di costruzione L'appartamento ha una disposizione regolare: corridoio distributivo, soggiorno e angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone accessibile dal soggiorno e da una delle camere da letto. Informazioni sulla residenza: La residenza Lalzi Retreat è un complesso moderno ed esclusivo vicino al mare, che offre comfort, estetica e uno stile di vita tranquillo vicino alla natura. Con architettura contemporanea e spazi organizzati con cura, combina eleganza e funzionalità. Perché investire in Lalzi Retreat: -Posizione strategica vicino a Tirana e alla costa adriatica -Aumento stabile del valore della proprietà nella zona -Alto potenziale per affitti stagionali e a lungo termine -Combinazione ideale tra relax e investimento redditizio Per ulteriori dettagli sulla proprietà contattami!

Affittiamo ufficio in Piazza Willson! Informazioni sulla proprietà: •4° piano •Edificio con ascensore fronte strada •Superficie totale 178 m2 •Posizione molto favorevole con accesso diretto alla strada principale •Possibilità di pubblicità L'ambiente è organizzato in: •Corridoio distributivo •5 ambienti di lavoro •2 bagni rinnovati •3 balconi Sistema di condizionamento in ogni ambiente Vetrate termiche e acustiche Orientamento favorevole con sole Sud-Est-Nord L'ambiente è adatto per attività come: Ufficio Marketing, Web Design, Progettazione, Studio di Architettura, Clinica Dentale, ecc. Per ulteriori dettagli, contattatemi per una visita alla proprietà!

📐 Dettagli della Proprietà: Superficie totale: 180 m² 6° piano Costruzione ben gestita Con ascensore Con regolare registrazione ipotecaria Cubatura regolare Vista panoramica da veranda e balcone 🏠 Organizzazione Interna: - Corridoio distributore - Ampio soggiorno con zona salotto e pranzo 🛋️ - Due camere da letto - 2 bagni (uno con jacuzzi) - Veranda con vista mozzafiato sul mare e sulla città (accesso da entrambe le camere da letto) - Balcone 🌞 Vantaggi: - Luce naturale per tutto il giorno - Prima linea - Ambiente tranquillo e adatto per la vita familiare - Arredamento di qualità con i migliori elettrodomestici - Vetrate triplex - Ottima opportunità per investimento e residenza 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

Vendiamo appartamento 1+1 presso Arborea Residence, di fronte all'Università Agraria di Tirana. Informazioni sull'appartamento: 5° piano residenziale Superficie totale 70,48 m² Superficie netta 59,73 m2 Ascensore Pianta regolare L'appartamento è organizzato in: Corridoio distributore, soggiorno e angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Vendiamo: La stessa pianta è disponibile anche al 6° piano residenziale Specifiche sulla costruzione: • Residenza moderna con 7 piani residenziali e 2 piani di unità commerciali. • Costruzione di qualità con architettura contemporanea • Dotato di ascensore e spazi ben organizzati. 📍 Posizione • Di fronte all'Università Agraria di Tirana, nella zona “Istituto / Kodër-Kamëz”. • Accesso diretto alla strada principale. • Solo 15 minuti dal centro di Tirana e circa 19 minuti dall'aeroporto “Madre Teresa”. 🌿 Vantaggi • Zona in rapido sviluppo con alto potenziale di investimento. • Ambiente tranquillo con aria pulita, lontano dal rumore del centro. • Ideale sia per abitazione familiare che per investimento (affitto a lungo termine / studenti). • Prospettiva di aumento del valore nel tempo grazie allo sviluppo della zona e alla qualità della costruzione. Per ulteriori dettagli contattatemi!

Vendiamo appartamento 2+1+2 presso Arborea Residence, di fronte all'Università Agraria di Tirana. Informazioni sull'appartamento: 4° piano residenziale Superficie totale 109,08 m2 Superficie netta 92,44 m2 Ascensore Planimetria regolare L'appartamento è organizzato in: Corridoio distributivo, soggiorno e angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. Nota: Abbiamo la stessa planimetria anche al 3° piano.

🏡 Appartamento in affitto 2+1+2 – Residenza Kodra e Diellit 2 📍 Posizione: Kodra e Diellit 2, Tirana 📐 Superficie: 150 m² Organizzazione: • Soggiorno spazioso e luminoso • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni moderni • 2 balconi con vista aperta • 1 posto auto dedicato Altro: • Gestione della residenza inclusa nel prezzo • Edificio moderno e ben mantenuto • Sicurezza 24/7 💶 Prezzo: 1.500 € / mese

Offriamo ufficio in vendita a Lake Park Central – Vicino allo Stadio "Air Albania"! Specifiche della proprietà: Superficie costruita 414,11 m2 Superficie comune 79,35 m2 Superficie totale 493,46 m2 5° piano Edificio in funzione per attività commerciali, alberghiere e uffici Posizione strategica Perché vale la pena investire in “Lake Park Central”❓ ✅ Posizione élite – vicino al Parco del Lago, in una delle zone più richieste di Tirana. Ideale per aziende che desiderano una forte presenza e facile accesso per i clienti. ✅ Prestigio & Reputazione – costruzione di Kastrati Construction, un nome che garantisce qualità, sicurezza e alti standard di costruzione. L'ambiente è perfettamente adatto per uffici di lusso, centri aziendali o studi professionali. ✅ Comfort & Infrastruttura moderna – 3 piani di parcheggio sotterraneo, spazi verdi, caffè e ristoranti all'interno del complesso – tutto ciò che aiuta ad aumentare la produttività e il benessere sul lavoro. ✅ Valore in crescita & potenziale di affitto – la zona è in continuo sviluppo, con alta domanda di spazi commerciali; investire oggi garantisce un ritorno stabile negli anni. Un ufficio che conferisce all'azienda status, comfort e massima visibilità. Contattami per prenotare un incontro di persona!

Appartamento in affitto 2+1 + deposito nella zona di Astiri! 3° piano con ascensore Offerto arredato Organizzato in: Soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 deposito e 1 balcone Prezzo 55000 lek/mese *(Non si accettano clienti con animali domestici)

Vendesi 1+1 con cortile in vendita a Residenca Loredis, Durres La posizione è sulla spiaggia di Qerreti Residenca Loredis, a soli 200m dalla costa Specifiche della proprietà: Superficie interna 49m2 Superficie totale 54.3m2 Superficie cortile 17m2 Piano 0 Orientamento Ovest Organizzazione dell'appartamento: soggiorno, camera da letto, bagno. L'appartamento è quasi nella sua fase finale di posa delle piastrelle. Prezzo 76.600 euro Contattami per una visita alla proprietà.

Appartamento unico in vendita in uno degli edifici più nuovi e di qualità sul mercato, Golden Tower, Via Mine Peza! Golden Tower è un centro multifunzionale con unità di servizio e residenziali molto vicino al centro! Superficie netta 125,8 m2 Superficie lorda 152m2 13° piano Orientamento sud-ovest Con ascensore Costruito nel 2025 Facciata con isolamento Sistema Kapot Organizzato come: Corridoio distributore Zona giorno e cucina 3 camere da letto 2 bagni 2 balconi Per ulteriori dettagli contattami:

Offriamo in vendita un appartamento 2+1 nella zona dell'ex Campo di Aviazione! Specifiche della proprietà: - 5° piano residenziale - Edificio con ascensore - Superficie netta 72,5 m2 - Superficie lorda 81,0 m2 - Orientamento Nord-Ovest - Con documentazione ipotecaria regolare L'appartamento è organizzato in soggiorno, corridoio distributore, 2 camere da letto, bagno con finestra e balcone. Nell'appartamento sono stati fatti investimenti in parquet nuovo e di qualità, porte nuove, linea elettrica nuova, levigatura e tinteggiatura delle pareti. La zona offre servizi per una vita comoda e salutare. Per ulteriori dettagli contattatemi!

Affittiamo un appartamento moderno 2+1 con posto auto presso Rezidenca Erli nella zona di Porcelani Organizzazione: Soggiorno, corridoio distributore, 2 camere da letto, balcone e 2 bagni Arredato Posto auto incluso nel prezzo Per ulteriori dettagli contattatemi!

Specifiche della proprietà⤵️ -L'appartamento si trova al 2° piano residenziale -Costruito nel 2023 -Complesso nuovo -Ascensore -Superficie 100 m² L'appartamento è organizzato in: soggiorno, angolo cottura, corridoio distributivo, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. Altri dettagli: ▪︎ Arredamento premium mai usato ▪︎ Parquet AC5 ▪︎ Cucina incassata ▪︎ Lavastoviglie ▪︎ Soffitti in gesso ▪︎ Illuminazione a LED ▪︎ Sistema di condizionamento Chiller Multisplit ▪︎ SMART TV ecc. Il prezzo include un posto auto al piano -1 Per una visita alla proprietà contattami!

Vendiamo appartamento 2+1 con cortile e veranda + Posto auto presso Tulipan Residence! Specifiche della proprietà: - Piano 0 - Superficie totale dell'appartamento 120,87 m² - Veranda spaziosa 44,07 m² - Cortile con superficie di 51,06 m² - Planimetria regolare e funzionale - Alta qualità costruttiva, facciata ventilata, finestre con isolamento termico, ecc. Organizzazione: Soggiorno spazioso con angolo cottura integrato, 2 camere da letto, 2 bagni con finestra, cortile e veranda. Posto auto incluso nel prezzo Un'opportunità per far parte di una residenza lontana dal rumore della capitale, ben organizzata, con spazi ricreativi per i residenti, verde e una comunità selezionata e familiare. Per ulteriori dettagli sulla proprietà contattatemi!

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita nel Complesso Aura, Laprakë 📍 Posizione strategica vicino al centro di Tirana In uno dei complessi più nuovi e meglio organizzati della zona, vi presentiamo questo appartamento 2+1 con architettura moderna e cubatura regolare, ideale sia per abitazione familiare che per investimento sicuro. 🔹 Piano: 4 residenziale 🔹 Superficie netta: 103 m² 🔹 Superficie totale: 121,5 m² 🔹 Orientamento: Nord-Est – illuminazione naturale 🔹 Organizzazione dell'appartamento • Soggiorno spazioso con cucina integrata • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone accessibile dalle camere da letto • Corridoio distributivo 🏗️ Qualità costruttiva: • Isolamento termico con sistema kapot • Finestre con doppio vetro per isolamento termico e acustico • Architettura moderna e funzionale ✨ Il Complesso Aura offre infrastrutture complete, facile accesso alle strade principali e vicinanza alle principali istituzioni, rendendo questa una scelta perfetta per uno stile di vita tranquillo e confortevole.

VENDIAMO APPARTAMENTO 3+1 CON VERANDA PRESSO IL COMPLESSO URBAN GATE A ASTIR Informazioni sull'appartamento: •Nuova costruzione
con 2 ascensori •8° piano
abitativo •Superficie lorda: 172,4 M2 •Superficie netta: 149,6 M2 •Superficie veranda: 70,1M2
 •Cubatura regolare
 •Illuminazione naturale

 L'appartamento è organizzato in:
 •Corridoio distributivo
 •Ampio soggiorno insieme all'angolo cottura separato •3 camere da letto (una con bagno e guardaroba) •2 bagni 
 •Veranda con superficie di 70,1 m2 Nell'appartamento sono stati fatti investimenti extra come parquet di qualità, vetrate triplex, grate elettriche, bagni incasso, soffitti sospesi, punti luce, impianti elettrici/idraulici da zero ecc. La zona è molto tranquilla e molto preferita per abitare!
 La residenza è di altissima qualità vicino alla strada principale con ingressi e uscite di Astir e Tirana. 
 
Per una visita alla proprietà contattami!

Superficie totale: 350 m2 Ingresso con ascensore dedicato piano 0-1 Facciata in vetro Possibilità di pubblicità Consegnato finito con sistema di condizionamento, parquet, ecc. Opportunità ideale e anche una posizione top per lo sviluppo della tua attività!! Prezzo: 5400 Euro/Mese Lordo Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami ;

Offriamo un appartamento 2+1 in affitto, Mine Peza, complesso Golden Tower 5° piano residenziale Palazzo nuovo con ascensore Arredamento nuovo mai abitato prima (attualmente in fase di arredamento) Organizzazione regolare e funzionale Contattami per una visita alla proprietà!

Appartamento 1+1 in vendita – Mangalem 21, Ali Demi Un'opportunità ideale per abitare o investire. Posizione: Complesso Mangalem 21 Piano: 6 (con ascensore) Superficie totale: 78 m² Illuminazione naturale | Investimento di qualità Con ipoteca Appartamento moderno, con planimetria funzionale e finiture contemporanee Prezzo 140.000€ Possibilità di posto auto a prezzo extra Contattaci per una visita o maggiori informazioni!

Appartamento 2+1 in Vendita – Campo di Aviazione Superficie totale: 99,39 m² Piano: 1 residenziale Fase di costruzione: In corso – intonaci interni Organizzazione interna dell'appartamento: • Corridoio distributivo • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Soggiorno spazioso • Balcone Prezzo: 165.000 € L'appartamento si trova in una zona tranquilla e accessibile, con costruzione di qualità e organizzazione funzionale. Ideale per abitare in famiglia o come investimento. Contattami per una visita alla proprietà!

📍 In affitto | Appartamento Premium 2+1 🆕 Appena arredato – mai abitato prima! 📌 Pazari i Ri, vicino alla Scuola Rossa 📐 95 m² | 2° piano 🛋 Soggiorno moderno 🛏 2 camere da letto 🛁 1 bagno 🌿 Balcone spazioso ✅ Posizione d'élite ✅ Arredamento nuovo, alta qualità ✅ Pronto per abitare! Per maggiori dettagli contattami :

🏠 Appartamento 2+1 con balcone e arredamento moderno in affitto a Tirana ✅ Caratteristiche principali: • Superficie totale: 85 m² • Due camere da letto confortevoli • Un bagno completo e moderno • Balcone con vista aperta • Arredamento moderno e design contemporaneo • Illuminazione abbondante e organizzazione funzionale Gli ambienti sono arredati con cura, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento è pronto per essere abitato e offre uno stile di vita comodo, pratico ed estetico. Prezzo 800 euro lordo. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita.

✅ Caratteristiche principali: • Superficie totale: 85 m² • Due camere da letto confortevoli • Un bagno completo e moderno • Balcone con vista aperta • Arredamento moderno e design contemporaneo • Illuminazione abbondante e organizzazione funzionale Gli ambienti sono arredati con cura, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento è pronto per essere abitato e offre uno stile di vita comodo, pratico ed estetico. Prezzo 800 euro lordo. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita.