Ariana Real Estate

🏡 Appartamento moderno 2+1 in una residenza molto ricercata 📍 Residenza Porcelan 3, Porcelan 📐 105,66 m² 🏢 8° piano Organizzazione perfetta: ✔ Soggiorno spazioso ✔ 2 camere da letto ✔ Balcone ✔ Costruzione di qualità in residenza moderna ✨ Ideale per abitazione familiare o investimento. 💰 169.000 €

🏡 Appartamento familiare 3+1 in residenza moderna 📍 Residenza Porcelan 3, Porcelan 📐 126,83 m² 🏢 3° piano ✔ Soggiorno spazioso ✔ 3 camere da letto ✔ 2 bagni ✔ Balcone ✔ Organizzazione molto funzionale per la famiglia ✨ Situato in una residenza nuova e molto richiesta a Tirana. 💰 203.000 €

Locale ufficio in affitto – Lago Secco vicino Radisson Hotel Piano: 2 Nuova costruzione con ascensore Superficie: 139.7 m² Organizzazione: 3 ambienti di lavoro comodi 2 bagni Deposito Balcone Condizioni: Nuova costruzione, investito nei dettagli Uso: Ufficio (business, clinica, ecc.) Altro: Posto auto con prezzo extra Il prezzo presentato è netto Adatto per: Uffici privati, cliniche mediche o altre attività commerciali.

Investimento Premium nel Centro di Tirana – Vendesi 5 Studi Investiti Si offre in vendita una proprietà unica di investimento composta da 5 studi completamente investiti e arredati, situata in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Kavaja. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che mirano a operare nel mercato degli affitti a breve termine come Airbnb e Booking.com. Specifiche della proprietà Piano: 2 Nuova costruzione con ascensore Superficie totale: 180 m² Certificato di proprietà Posto auto incluso nel prezzo Posizione strategica in zona centrale Organizzazione della proprietà 5 studi investiti, ciascuno organizzato in: - Zona giorno/notte - Angolo cottura funzionale - Bagno privato Corridoio distributivo Investimenti nella proprietà: Arredamento moderno e funzionale Sistema di condizionamento a soffitto Porte con sistema smart Parquet di qualità Soffitti sospesi con illuminazione professionale a LED Bagni incasso con standard contemporanei Finestre con doppio vetro Isolamento termico e acustico per massimo comfort Grazie all'organizzazione in 5 unità separate e alla posizione molto favorevole nel centro, questa proprietà è un'opzione ideale per investimento in affitti giornalieri o mensili, con alto potenziale di rendimento. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà contattatemi.

Appartamento moderno 1+1 con 1 posto auto in affitto 📍Zogu i zi Organizzazione: ▪️ Corridoio distributore ▪️ Salone + angolo cottura ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno ▪️ Balcone ▪️ 1 Posto auto incluso nel prezzo L'appartamento viene offerto completamente arredato, mai abitato prima 💶 Prezzo: 1000 € / mese

Appartamento in Affitto 2+1+2 + 2 Posti Auto 📍 Selitë – Kodra e Diellit, una delle zone più tranquille ed esclusive di Tirana 📐 Superficie: 137 m² 🏢 Piano: 1 Organizzazione: ▪️ Corridoio distributore ▪️ Soggiorno spazioso + angolo cottura ▪️ 2 Camere da letto ▪️ 2 Bagni ▪️ Balcone ▪️ 2 Posti Auto inclusi ✨ L'appartamento offre spazi ampi ed è situato in una residenza molto richiesta, ideale per famiglie o stranieri che cercano tranquillità e qualità della vita. 💶 Prezzo: 1200 € / mese

🏡 Monolocale in vendita ad Astir – Complesso Fratari 📐 44 m² | 🏢 6° piano | ☀️ Orientamento Sud Organizzazione: ✔️ Soggiorno + cucina ✔️ Bagno grande ✔️ Balcone grande 💰 Prezzo: 69.000 €

Specifiche della proprietà: 2° piano abitazione Edificio con ascensore L'appartamento viene offerto arredato Organizzazione: soggiorno, angolo cottura, corridoio distributore, camera da letto, balcone spazioso e bagno. Ideale per una coppia! Per una visita alla proprietà contattami!

Trattiamo in vendita un locale commerciale in via Dibra vicino alla Scuola Unita! -Il locale si trova al primo piano con ingresso dedicato per attività commerciale -Nuova costruzione V.2023 -Ascensore -Facciata in vetro con visibilità dalla strada -Superficie 40 m2 Il locale è dotato di illuminazione a spot, sistema di condizionamento, bagno incassato ecc. La proprietà è in fase di ipoteca‼️ Per una visita alla proprietà contattami!

Villa di lusso con piscina privata in affitto Questa fantastica villa offre una superficie totale di terreno di 774 m², comprendente: 204 m² di superficie costruita 568 m² di giardino verde e ben curato. Costruita con alta qualità e organizzata su 3 piani, la villa garantisce comfort, spazio e privacy: Primo piano Spazio aperto utilizzato come palestra 1 stanza 1 bagno 1 lavanderia Secondo piano Soggiorno aperto e naturalmente illuminato Zona cucina separata 1 camera da letto per ospiti 2 bagni Terzo piano 3 camere da letto 1 suite con guardaroba 2 bagni e 1 stanza doccia 2 balconi Caratteristiche aggiuntive Camera da letto Piscina privata Giardino verde con alberi da frutto e sistema di irrigazione Barbecue dedicato Caminetti funzionanti Condizionatori chiller in ogni stanza Garage con ingresso separato e capacità per più veicoli Documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattami!

Offriamo appartamento 2+1+2 in affitto a Komuna e Parisit Specifiche della proprietà: 5° piano Superficie 120m2 Edificio con due ascensori Organizzazione regolare Arredato L'appartamento ha un'organizzazione regolare: corridoio distributore, soggiorno, cucina, 2 balconi, due camere da letto e due bagni. L'investimento dell'appartamento è nuovo, sistema di condizionamento in ogni stanza, l'appartamento offre illuminazione naturale in tutto lo spazio. Possibilità di posto auto a prezzo extra! Per una visita alla proprietà contattami!!

L'appartamento si trova vicino alla Fondazione Eleonor a Kodra e Diellit! Specifiche della proprietà: -Superficie lorda 80m2 -Superficie netta 71m2 -1° piano -Orientamento Sud-Ovest -Offerto completamente arredato L'appartamento è organizzato come segue: Corridoio distributore Zona giorno, cucina e pranzo 2 Camere da letto Bagno incasso con finestra Balcone L'appartamento è stato recentemente investito con: -Sistema di condizionamento -Illuminazione a LED -Parquet -Cucina incasso -Bagno incasso -Griglie 750€/mese

Locale commerciale in affitto, Lake view Residences! Il locale ha una superficie totale di 96,7 m2 All'interno ci sono 2 bagni Open space Vista frontale sul Lago di Tirana Zona preferenziale per attività commerciali Prezzo: 3000€\mese lordo trattabile

Descrizione 🏡 Villa su 3 piani in affitto 📍 Mjull Bathore (vicino ad Akacia) Una villa spaziosa e funzionale, situata in una zona tranquilla con aria fresca, ideale per abitazione familiare, residenza diplomatica o attività che richiedono privacy e spazio. 📐 Superficie 🔹 Terreno: 1000 m² 🔹 Costruzione: 500 m² 🏠 Organizzazione Piano 1 • Cucina • Salone • 1 Stanza • 1 Bagno Piano 2 • Salone • 3 Camere da letto • 1 Bagno Piano 3 • Cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno Caratteristiche ✔️ Parzialmente arredato ✔️ Ambiente tranquillo e privato ✔️ Grande cortile – ideale per relax o parcheggio ✔️ Possibilità di utilizzo per abitazione o varie attività

Appartamento 2+1 in Residenca Aluna 2, una nuova residenza con standard moderni e organizzazione funzionale, adatta per abitare o investire. Superficie Lorda: 127,8 m² Superficie Netta: 108,3 m² Piano: 7 Orientamento: sud e est Fase di costruzione Organizzazione interna: – Soggiorno & cucina – 2 camere da letto – 2 bagni La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole e un rapido accesso al centro di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare:

Appartamento 1+1 in Residenca Aluna, una nuova residenza con standard moderni e organizzazione funzionale, adatto per abitare o investire. Superficie Lorda: 60.1 m² Superficie Netta: 70.9 m² Piano: 5 Orientamento: sud Organizzazione interna: – Soggiorno & cucina – 1 camera da letto – 1 bagno La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole e un rapido accesso al centro di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare:

Appartamento 1+1 in Residenca Aluna, una nuova residenza con standard moderni e organizzazione funzionale, adatto per abitazione o investimento. Superficie Lorda: 59.1 m² Superficie Netta: 69.7 m² Piano: 5 Orientamento: nord Organizzazione interna: – Soggiorno & cucina – 1 camera da letto – 1 bagno La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole e un rapido accesso al centro di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare:

Offriamo in vendita Appartamento di Lusso 2+1+2+ Posto Auto & Deposito nel Complesso Delijorgji! Dati sulla proprietà Superficie lorda: 140 m² Piano: 7 Ascensore Venduto arredato Documentazione ipotecaria regolare Posto auto+deposito inclusi nel prezzo Organizzazione interna della proprietà: Ampio soggiorno Zona cucina 2 camere da letto 2 bagni 1 balcone Per una visita alla proprietà contattami!

Specifiche della proprietà⤵️ - Primo piano abitazione - Nuova costruzione con ascensore - Residenza privata con sicurezza 24/7 - Appartamento offerto completamente arredato - Arredamento nuovo | Mai abitato prima - Sistema di condizionamento in ogni ambiente ecc. Organizzazione dell'appartamento⤵️ - Salone & angolo cottura - Corridoio distributore - 2 camere da letto - Bagno incasso - Veranda accessibile dal salone e dalle camere da letto Il prezzo include anche un posto auto al piano -1 Per una visita alla proprietà contattami!

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2+POSTO AUTO, GIARDINO ZOOLOGICO‼️ Informazioni sull'appartamento: Superficie 105 m2 2° piano L'appartamento è organizzato in: Soggiorno Angolo cottura Corridoio 2 camere da letto 2 bagni Balcone Altri dettagli: Nuova costruzione Totalmente investito Condizionatore inverter in ogni ambiente! Parquet Ascensore Posto auto incluso nel prezzo‼️ Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!

Appartamento in vendita a Kamez appena finito . Superficie netta 99 m2 Superficie lorda 116.33m2 3° piano Con ascensore Orientamento ovest L'appartamento è organizzato come segue : Corridoio distributore Zona giorno e cucina 2 Camere da letto Bagno Balcone Possibilità di acquistare posto auto a prezzo extra L'appartamento viene venduto vuoto con parquet, idraulica ed elettrica, porte e finestre . Il palazzo è con sistema kapot ed è iniziato ad essere abitato . L'appartamento è pronto per arredamento e abitazione

Offriamo in vendita un appartamento 1+1 situato nel Complesso Aluna 2, una residenza moderna nella zona di Paskuqan, nota per lo sviluppo urbano rapido e l'alto potenziale di investimento. Specifiche della proprietà: 8° piano residenziale Ascensore Superficie netta: 61,5 m² Superficie totale: 72,6 m² In fase di costruzione Planimetria funzionale Orientamento sud Organizzazione interna: Zona soggiorno e angolo cottura, 1 camera da letto, bagno, corridoio distributivo e balcone L'appartamento offre la possibilità di pagamento a rate, rendendolo un'alternativa molto favorevole per l'acquisto sia per abitazione che per investimento. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Si affitta un appartamento moderno e molto spazioso 2+1+2, situato in una delle zone più preferite e tranquille di Tirana. Organizzazione interna: • Corridoio distributore • Soggiorno e cucina integrata • Due camere da letto • Due bagni • Ampio balcone con vista panoramica e accesso da ogni ambiente Posto auto al -1 incluso nel prezzo Per una visita alla proprietà o maggiori dettagli contattami!

Specifiche della proprietà: Superficie totale: 120 m² 2° piano Nuova costruzione Ascensore L'appartamento è organizzato in: • Ampio soggiorno con cucina integrata • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni moderni • Veranda perfetta per relax e momenti in famiglia • Posto auto incluso Appena arredato, con mobili di qualità e mai abitato prima, pronto per essere abitato immediatamente. Posto auto incluso nel prezzo! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattami.

Affittasi appartamento 2+1 a Paskuqan 5° piano con ascensore Nuova costruzione Completamente arredato Arredamento nuovo Posto auto incluso nel prezzo Prezzo 60.000 lek/mese Contattami per una visita alla proprietà!

Affittiamo appartamento 1+1 a Paskuqan 4° piano con ascensore Nuova costruzione Offerto completamente arredato Arredamento nuovo Posto auto incluso nel prezzo Contattami per una visita alla proprietà!