Ariana Real Estate

In vendita un appartamento 2+1 con organizzazione funzionale e investimento di qualità, situato in una zona tranquilla e familiare, con accesso immediato alle strade principali e a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 100 m² Piano: 1 residenziale Palazzo ben tenuto con ascensore Organizzazione: Corridoio distributore Soggiorno con uscita sul balcone Zona cucina 2 camere da letto 2 bagni Investimenti e qualità: ✔ Appartamento completamente investito ✔ Bagni moderni incassati ✔ Nuova linea elettrica e idraulica multistrato ✔ Parquet AC5 di alta qualità ✔ Vetrate doppio vetro per isolamento termico e acustico ✔ Orientamento favorevole con illuminazione naturale La proprietà rappresenta un'opportunità ideale per la vita familiare grazie all'organizzazione regolare, agli investimenti effettuati e alla posizione preferita. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

In una delle zone più richieste di Tirana, è offerto in vendita un appartamento arredato 2+1, ideale per abitazione familiare o investimento. 📍 Posizione: 21 Dhjetori 📐 Superficie lorda: 85 m² 📐 Superficie netta: 75 m² 🏢 Piano: 4 🧭 Orientamento: Nord – Sud – Ovest 🛗 Palazzo con ascensore, ben gestito 📄 Possiede certificato di proprietà ✨ L'appartamento non è mai stato abitato prima ed è venduto arredato come in foto, con arredamento moderno realizzato da un architetto, dove ogni dettaglio è stato pensato con cura per il massimo comfort. 🔹 Organizzazione: * 2 camere da letto * Corridoio distributivo * Cucina separata * Soggiorno * Balcone ❄️ Sistema di condizionamento centralizzato 🔌 Elettrodomestici di qualità Samsung & Bosch 🛋️ Pronto per abitare senza necessità di ulteriori investimenti.

Appartamento 1+1 in vendita a Sun Palase, Dhermi. 📍 Sun Palasë 📐 Superficie: 80,38 m² lordi e 68,12 m² superficie netta. 🏢 Piano: 1 Organizzazione perfetta: • Soggiorno spazioso • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone L'appartamento dispone anche di posto auto a prezzo extra. Situato in una delle residenze più prestigiose della Riviera Albanese, questo appartamento offre una vita di lusso, privacy e accesso immediato al mare cristallino di Dhërmi. Ideale per: • Investimento turistico (Airbnb / Booking) • Casa vacanze di élite • Vita di qualità vicino al mare DUA683 Per maggiori informazioni contattaci!

🏡 Super Villa Individuale in Affitto 🌿 📍 Farkë e Madhe, Tirana In una delle zone più tranquille ed esclusive di Tirana, viene offerta in affitto una villa individuale con ampio cortile e vista panoramica sulla città. ✨ Dettagli della proprietà: 📐 Superficie del terreno: 3.200 m² 🏠 Superficie costruita: 250 m² 🏡 Villa su 2 piani Organizzazione: 🔹 Piano 1: Ampio salone con camino, cucina separata, 4 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi e veranda panoramica con vista su Tirana. 🔹 Piano 2: Spazio open space, ideale per relax, studio, palestra o angolo di intrattenimento. 🌳 Grande cortile privato con molto spazio verde e massima privacy. 💶 Affitto: 2.900 €/mese

Si affitta uno spazio commerciale premium, situato in uno dei progetti multifunzionali e prestigiosi più recenti nel cuore di Tirana. Questo sviluppo moderno è progettato per combinare armoniosamente vita, affari e servizi, creando una destinazione ideale per aziende e marchi che cercano un indirizzo d'élite. La posizione strategica offre accesso immediato al centro storico della città, alle principali istituzioni statali, educative e finanziarie, alla zona di Blloku, nonché ottimi collegamenti con il Piccolo Anello e gli assi stradali principali della capitale. Specifiche dello spazio: Superficie netta: 1.495,81 m² Superficie lorda: 1.894,71 m² Pianta flessibile e funzionale Illuminazione naturale e alti standard di costruzione Spazio adatto alla personalizzazione in base alle esigenze aziendali La proprietà è ideale per: Sedi aziendali e uffici corporate Istituzioni finanziarie Cliniche e centri sanitari Centri di formazione o educazione Showroom Qualsiasi altra attività commerciale che richieda uno spazio moderno, funzionale e con un indirizzo prestigioso. Questo spazio rappresenta un'ottima opportunità per le aziende che mirano a sviluppare la loro attività in una delle location più richieste e con il più alto potenziale a Tirana. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Si affitta un ambiente commerciale premium, situato in uno degli edifici più prestigiosi di Tirana, nel West Residence, vicino alla Presidenza. L'immobile si trova in una posizione strategica con eccellente accesso ed esposizione massima alla strada principale, rendendolo una scelta ideale per aziende che cercano presenza, prestigio e visibilità. Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 515,2 m² 2° piano Edificio moderno e prestigioso Facciata con vista completa sulla strada principale Ampia illuminazione naturale Layout flessibile, adatto all'organizzazione secondo le esigenze aziendali Questo ambiente è ideale per: Uffici corporate Clinica o centro medico Showroom Studio di architettura o consulenza Accademia, centro di formazione o altre attività che cercano un indirizzo elitario. La posizione nel cuore di una delle zone più richieste di Tirana, vicino alle istituzioni statali, all'area di Blloku e al centro città, garantisce un facile accesso per clienti e personale, oltre ad aumentare il valore e l'immagine della tua attività. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà contattami.

Offriamo in affitto un appartamento 1+1 presso la residenza Kaimi in Ali Dem 4° piano Ascensore Arredato Ideale per una persona o una coppia Prezzo 50.000 lek/mese Contattami per una visita alla proprietà!

Offriamo in vendita un appartamento di tipologia 2+1, situato in una delle zone più preferite di Fresku, in Via Muhamet Deliu, vicino a Thesari. La proprietà è ideale sia per abitazione familiare che per investimento. Dettagli della proprietà: * Tipologia: 2+1 * Piano: 4 * Superficie dell'appartamento nel certificato 83 m2 * Edificio ben mantenuto con ascensore * Planimetria regolare e organizzazione funzionale * Documentazione ipotecaria regolare Organizzazione della proprietà: * Soggiorno con angolo cottura * 2 camere da letto * Balcone * 1 bagno L'appartamento viene venduto arredato, come mostrato nella foto, offrendo la possibilità di abitare immediatamente senza ulteriori investimenti. 💰 Prezzo: 165 milioni di lek 📞 Per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà contattami!

✨ Caratteristiche dell'appartamento: Superficie totale: 131,4 m² 3 camere da letto 2 bagni con finestra Lavanderia Balcone Aria condizionata in ogni ambiente Completamente arredato Mai abitato prima Posto auto dedicato Internet e gestione inclusi nel prezzo 📍 Posizione strategica Situato nella zona di Don Bosko, l'appartamento offre un accesso rapido e facile a Lapraka, Zogu i Zi e alla Grande Anello, collegandoti a ogni parte della città in pochi minuti. 🏡 Una scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort, sicurezza e un ambiente moderno in una delle residenze più prestigiose di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto 📍 Don Bosko Appartamento comodo e funzionale in affitto in una delle zone più richieste di Tirana. 📐 Superficie: 98 m² 🏢 4° piano (senza ascensore) 🏗️ Costruito nel 2007 ✨ Organizzazione: ▪️ Corridoio distributore ▪️ Soggiorno ▪️ 2 Camere da letto ▪️ 1 Bagno ▪️ 2 Balconi 📍 Posizione molto favorevole, vicino ai principali servizi e con rapido accesso alla città.

In una delle residenze più ricercate ed esclusive di Tirana, Park Houses – Mjull Bathore, è in vendita una villa moderna e funzionale, ideale per famiglie che cercano tranquillità, sicurezza e comfort vicino alla città. 🏠 Tipologia: Villa 🛏️ 2 piani 📐 Superficie Netta: 257,38 m² 📐 Superficie Comune: 46,33 m² 📐 Superficie Lorda: 303,71 m² 🌿 Veranda: 62,00 m² 🚗 2 posti auto 📏 Superficie Totale: 365,71 m² La villa è progettata con standard contemporanei, con ambienti spaziosi, illuminazione naturale e spazi verdi privati. La residenza offre sicurezza 24/7, infrastrutture moderne e accesso rapido al centro di Tirana. ✅ Zona esclusiva e tranquilla ✅ Investimento sicuro e di valore in crescita ✅ Spazi esterni ideali per relax e attività familiari ✅ Parcheggio privato Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Offriamo in affitto appartamento moderno Tipologia 3+1 Emerald Center, Via 5 Maji L'appartamento è offerto completamente arredato 6° piano con ascensore Organizzazione regolare Prezzo 1200 eur/mese (lordo) Contattami per ulteriori dettagli!

L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana, in un edificio nuovo con ascensore, offrendo comfort e un'organizzazione molto funzionale. 📐 Dettagli della proprietà: • Superficie: 90 m² • Piano: 6 • Edificio nuovo con ascensore 🛋 Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno con finestra • Balcone ✨ Caratteristiche aggiuntive: ✔️ Pianta regolare e funzionale ✔️ Parzialmente arredato ✔️ Con documentazione regolare (con ipoteca) Una ottima opportunità sia per abitazione familiare che per investimento. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

In vendita un appartamento 1+1 con organizzazione funzionale, situato in una delle zone più richieste di Astiri, vicino a SPAR e al Complesso Fratari. La zona offre un accesso rapido alle strade principali, oltre a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Dettagli della proprietà: * Tipologia: 1+1 * Piano: 5 * Superficie netta: 58 m² * Superficie lorda: 67 m² Organizzazione: * Soggiorno con angolo cottura * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone * Planimetria regolare e funzionale * Illuminazione naturale per tutto il giorno * Zona sviluppata con scuole, mercati, farmacie e altri servizi nelle vicinanze Ottima opportunità sia per abitazione che per investimento Prezzo: 12.100.000 Lek Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Offriamo in affitto appartamento 1+1 con posto auto Giardino Botanico, Vicino alla Moschea L'appartamento è offerto completamente arredato Prezzo 550€/mese Contattami per una visita alla proprietà!

ESCLUSIVO! Offriamo un appartamento di lusso 1+1 in affitto nel Complesso Delijorgji Arredamento nuovo I migliori marchi di elettrodomestici Sistema di sicurezza Dahua Prezzo: 90.000 lek/mese Contattami per una visita alla proprietà!

Villa Individuale con Piscina in Vendita a Thymus Resort, Drimadhë Villa individuale esclusiva in vendita, situata in uno dei resort più richiesti della costa albanese, Thymus Resort, a soli 100 metri dal mare a Drimadhë. Caratteristiche della proprietà: Superficie costruita: 186 m² Superficie del cortile: 300 m² Piscina privata Parcheggio dedicato per 2 veicoli Posizione premium, vicino alla linea costiera La villa offre privacy, comfort e alti standard di vita, rendendola una scelta ideale sia per residenza familiare durante tutto l'anno sia per investimento con alto potenziale di profitto dall'affitto stagionale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Locale commerciale in affitto in una delle zone più richieste di Tirana, in Piazza Wilson, con posizione perfetta al piano 0. Attualmente è investito per un'attività di tipo locale/ristorante, ma può essere adattato a qualsiasi tipo di attività a seconda dei clienti! 🔹 Superficie interna: 78 m² 🔹 Superficie utilizzabile davanti al negozio: 8 m² 🔹 Con documentazione regolare (con ipoteca) 🔹 Prezzo di affitto: 1.100€ / mese / Contratto notarile 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

Affittiamo un appartamento 2+1 in affitto a Kodra e Diellit Superficie 115 m2 Offerto arredato 2° piano Palazzo con ascensore L'appartamento è organizzato in soggiorno, angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone Per ulteriori dettagli contattami!

Una proprietà esclusiva in una delle residenze più prestigiose della zona TEG, progettata per il massimo comfort e uno stile di vita moderno. 📐 Superficie costruita: 198,4 m² 🌿 Superficie veranda: 25,7 m² ✨ Organizzazione: 🔹 Piano 1 * Ampio soggiorno Open Space * Area cucina dedicata * 1 Bagno 🔹 Piano 2 * Corridoio distributore * 3 Camere da letto * Ogni camera con bagno e guardaroba privati * Veranda con spazio relax 🏘️ Residenza d'élite con sicurezza, privacy e accesso rapido al centro di Tirana. 💰 Prezzo: 500.000 €

Offriamo in affitto un appartamento 1+1 in via Kosovareve Arredato, appena ristrutturato 2° piano - edificio nuovo con 2 ascensori Posto auto con costo extra Contattami per una visita alla proprietà!

L'appartamento si trova nella zona del Lago Secco. Informazioni sulla proprietà: •Superficie netta 105m 2 * Superficie lorda: 115m2 * Primo piano * Nuova costruzione Organizzazione: * Soggiorno spazioso con angolo cottura * 2 Camere da letto * 2 bagni * Corridoio distributore * Balcone con vista rilassante sul lago secco * 90.000 lek/mese non trattabili Per maggiori informazioni contattami!

Offriamo in vendita una villa di lusso nella residenza esclusiva Rolling Hills vicino a Teg! Superficie costruita 445m2 Superficie del cortile 1040 m2 Completamente arredata La villa è ben organizzata in: Ampio soggiorno, cucina separata, 3 camere da letto, 1 palestra, 1 sala giochi, 1 studio, balcone. Contatta per ulteriori dettagli!

MONOLOCALE in vendita nella Residenza North, Paskuqan Un progetto residenziale moderno attualmente nella fase di grezzo e previsto per essere completato entro 2 anni. ✅ Prezzi: * 1100€/m² con pagamento completo. * 1200€/m² con pagamento a rate. ✅ Finanziamento facilitato: * Possibilità di credito senza garanzie, rendendo l'acquisto più accessibile e flessibile. Informazioni sull'appartamento: Superficie lorda 54.8 m2 Superficie netta 46.2 m2 Piano 0 Orientamento NORD-EST Per maggiori informazioni sui tipi di appartamenti, le superfici disponibili e le condizioni di pagamento, contattaci.

Specifiche della proprietà: * L'ambiente si trova al 7° piano * Superficie lorda: 126 m2 * Orientamento: Est * Vista libera dal complesso * Possibilità di pubblicità *2 ascensori Organizzazione dell'ambiente: * 3 ambienti di lavoro * Corridoio distributore * 2 bagni * Balcone Il complesso offre⬇️ 1️⃣Superficie funzionale e moderna, ideale per uffici, negozi o cliniche. 2️⃣Posizione strategica 3️⃣Costruzione di qualità e spazi ben organizzati che soddisfano tutti gli standard di un ambiente contemporaneo. L'ambiente è ideale per cliniche, vari uffici di servizi, ecc. Prezzo: 1200 €/mese Netto Per una visita alla proprietà contattami:

In vendita 2 appartamenti 1+1, arredati e adattati per Air BNB, ma ideali sia per abitazione che per affitto a lungo termine. 📍 Posizione: Ultimo piano, edificio esistente (21 Dhjetori). 📐 Superficie totale: 65 m² . 🏡 Con certificato di proprietà. 🌿 Gli appartamenti sono di tipologia 1+1 dove un appartamento dispone anche di balcone, arredamento moderno, ingresso separato. ✔️ Investimento completo, pronto per l'uso o per generare reddito. 💶 Prezzo: 193.000 € 🔑 Venduti solo insieme!