Ariana Real Estate

Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita presso Sun Palasë Residence Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda dell'appartamento: 82,07 m2. • Superficie netta dell'appartamento: 69,55 m2. Organizzazione : • Soggiorno • Zona cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno Sun Palasë è una residenza esclusiva situata a Palasë, una delle destinazioni più esclusive del sud dell'Albania, progettata per offrire uno stile di vita moderno tra natura, mare e assoluta tranquillità. • Ambiente residenziale moderno con appartamenti, ville e aree ricreative • Vista panoramica verso il mare e la natura circostante • Spazi verdi e zone relax • Sicurezza e amministrazione 24/7 • Parcheggio sotterraneo per i residenti • Passeggiata, attività sportive e spazi sociali • Strutture wellness & lifestyle all'interno del complesso • Hotel e servizi resort premium • Spiaggia a pochi minuti, circa 700 m dalla residenza DUA480 Per maggiori informazioni o per una visita contattaci!

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – COMUNE DI PARIGI 📍 Posizione in una delle residenze più richieste della zona del Comune di Parigi, con un alto standard di vita e ottimo accesso a ogni servizio. 🏢 Piano: 7 residenziale (edificio di 8 piani) 🚗 2 piani di parcheggio sotterraneo ✨ Organizzazione: ▪️ Corridoio distributore ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni (uno nella camera matrimoniale) ▪️ Balcone 🌞 Orientamento: Est – luce naturale per tutto il giorno 📐 Superficie: ▪️ Totale: 118 m² ▪️ Interna: 106 m² L'APPARTAMENTO È STATO INVESTITO FIN DALL'INIZIO CON IMPIANTO IDRAULICO ELETTRICO PARQUET 12 Ac5 PRONTO PER ABITARE 🌿 Sotto la residenza c'è un giardino per bambini e per trascorrere del tempo in un ambiente tranquillo e verde. ✅ Residenza moderna ✅ Zona elite e molto richiesta ✅ Investimento sicuro con valore sostenibile ✅ Adatto sia per abitare in famiglia che per investimento 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Sun Palasë Residence, Palasë Scopri un'opportunità di investimento fantastica in una delle residenze più esclusive del sud dell'Albania 🌊 📐 Superficie: • Lorda: 77.02 m² • Netta: 65.27 m² 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno 🌿 Perché Sun Palasë? Una residenza moderna che offre uno stile di vita premium tra natura e mare: ✨ Vista panoramica 🌳 Spazi verdi & relax 🔐 Sicurezza & amministrazione 24/7 🚗 Parcheggio sotterraneo 🏃‍♂️ Zona sportiva & sociale 🧘‍♀️ Wellness & strutture lifestyle 🏨 Servizi resort 🏖️ Solo 700m dalla spiaggia DUA481 Contattami per dettagli!

📍 Posizione premium nel cuore di Blloku – una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana! 🏢 Dettagli della proprietà: ▪️ Piano: 2 ▪️ Superficie netta: 122 m² ▪️ Veranda: 46 m² 🌿 ▪️ Superficie totale: 187 m² 🏡 Organizzazione: ▪️ 3 stanze ▪️ Cucina separata 🍽️ ▪️ 2 bagni 🚿 ▪️ Veranda 💼 Attualmente adattato per uffici e affittato – opportunità di investimento perfetta con reddito immediato! 🌿 Grande veranda che offre uno spazio ideale per relax, eventi o ambiente sociale. 📈 Posizione strategica, vicino a tutte le strutture: ristoranti, bar, istituzioni e vari servizi. 💎 Scelta ideale sia per una vita confortevole che per un investimento sicuro! 📲 Contattaci per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà

In vendita un appartamento 1+1 con una superficie di 50 m², situato all'8° piano di un edificio ben gestito. L'appartamento ha una disposizione funzionale e confortevole, adatta sia per abitare che per investimento in affitto. È composto da un soggiorno luminoso insieme all'area cucina, una camera da letto e un bagno. La posizione al piano alto offre tranquillità e illuminazione naturale per tutto il giorno. Prezzo: 12.500.000 Lek (nuovi) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

In uno degli sviluppi più prestigiosi e con il più alto potenziale a Tirana, è offerto in vendita un elegante appartamento 1+1 in Tirana Boulevard, un'area che si sta trasformando nella destinazione più ricercata per vivere e investire. 📍 Posizione premium – all'inizio del Nuovo Boulevard, con accesso immediato al centro e infrastrutture moderne in continuo sviluppo. 🏢 Dettagli della proprietà: ▪️ Piano: 20 (con vista aperta e panoramica) ▪️ Orientamento: Sud – illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Vista mozzafiato sul centro città 📐 Superficie: ▪️ Netto: 69,8 m² ▪️ Comune: 18,2 m² ▪️ Totale (Lordo): 88,0 m² 💎 L'appartamento offre una disposizione funzionale e spazi ben sfruttati, ideale per vivere comodamente o per un investimento con ritorno garantito in un'area in continua crescita. 🌆 Grazie al progetto strategico di sviluppo dell'area del Nuovo Boulevard, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per far parte di uno degli indirizzi più elitari del futuro a Tirana. 💶 Prezzo: 2700 €/m² 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

In uno degli sviluppi più prestigiosi e con il più alto potenziale a Tirana, è offerto in vendita un elegante appartamento 2+1 su Tirana Boulevard, un'area che si sta trasformando nella destinazione più richiesta per vivere e investire. 📍 Posizione premium – all'inizio del Nuovo Boulevard, con accesso immediato al centro e infrastrutture moderne in continuo sviluppo. 🏢 Dettagli della proprietà: ▪️ Piano: 19 (con vista sul Boulevard e sulla Nuova Anello) ▪️ Orientamento: Nord-Est – illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Vista mozzafiato 📐 Superficie: ▪️ Netto: 84,6 m² ▪️ Comune: 22,2 m² ▪️ Totale (Lordo): 106,8 m² 💎 L'appartamento offre una disposizione funzionale e spazi ben utilizzati, ideale per vivere comodamente o per investimento con ritorno garantito in un'area in continua crescita. 🌆 Grazie al progetto strategico di sviluppo dell'area del Nuovo Boulevard, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per far parte di uno degli indirizzi più elitari del futuro a Tirana. 💶 Prezzo: 2600 €/m² 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Affittiamo un appartamento 2+1 nella zona di Brryli. Specifiche della proprietà: primo piano superficie 60m2 organizzazione dell'appartamento: corridoio distributore, soggiorno e cucina, camera da letto per bambini, camera matrimoniale, bagno. L'appartamento offre illuminazione naturale, sistema di condizionamento in ogni stanza, è curato nei dettagli. Opportunità ideale per una coppia con bambini, una zona tranquilla, familiare e con parco giochi per bambini. Per una visita alla proprietà contattami.

🏡 Affitto Appartamento 1+1 + 🅿️ a Zogu i Zi 📍 Zogu i Zi (di fronte a Ring Center) 🏢 Nuova costruzione ✨ Dettagli della proprietà: * Superficie: 78 m² * Piano: 6 * Soggiorno + cucina * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone * Posto auto 🛋️ L'appartamento è appena arredato 🚪 Mai abitato prima 💰 Prezzo: 1000€/mese

In vendita 2 appartamenti 1+1, arredati e adattati per Air BNB, ma ideali sia per abitazione che per affitto a lungo termine. 📍 Posizione: Ultimo piano, edificio esistente (21 Dhjetori). 📐 Superficie totale: 65 m² . 🏡 Con certificato di proprietà. 🌿 Gli appartamenti sono di tipologia 1+1 dove un appartamento dispone anche di balcone, arredamento moderno, ingresso separato. ✔️ Investimento completo, pronto per l'uso o per generare reddito. 💶 Prezzo: 193.000 € 🔑 Venduti solo insieme!

🏡 Appartamento 1+1 + 🅿️ in affitto a Zogu i Zi 📍 Zogu i Zi (di fronte a Ring Center) 🏢 Nuova costruzione ✨ Dettagli della proprietà: * Superficie: 82 m² * Piano: 6 * Soggiorno + cucina * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone * Posto auto 🛋️ L'appartamento è appena arredato 🚪 Mai abitato prima 💰 Prezzo: 1000€/mese

La villa si trova nella Residenza Elysium a Mjull Bathore . La villa è organizzata su 3 piani Con piscina Cortile La villa è organizzata come segue : Soggiorno e sala da pranzo Cucina separata 4 camere da letto 4 bagni Stanza chill Stanza tecnica Lavanderia per lavaggio e asciugatura Balcone Cortile Piscina La villa ha investimenti come : Soffitti sospesi Illuminazione a LED Parquet AC5 Sistema di condizionamento chiller ad acqua Cucina incasso Bagno incasso Caminetto funzionale Sistema audio Guardaroba separato Vetrate triplex La villa è completamente investita e arredata nei dettagli, situata in una residenza sicura e molto tranquilla. Facilmente accessibile. Per ulteriori dettagli contattami!

📐 Superficie: 80 m² 🏢 Piano: 2 🏗 Palazzina del 2006 (senza ascensore) 🛋 Completamente arredato, pronto per abitare 🔹 Organizzazione: • Corridoio distributore • Ampio soggiorno • Cucina separata 🍽️ • Camera matrimoniale grande 🛏️ + letto singolo • Bagno Prezzo: 500 euro netti / mese Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami:

In una delle zone più richieste di Tirana, in via Barrikadave molto vicino al centro, offriamo in affitto un duplex moderno 3+1+3, situato in un edificio nuovo e ben gestito. ✨ Dettagli della proprietà: • 7-8 piano, con 2 ascensori • Arredamento contemporaneo • Sistema di condizionamento in ogni ambiente • Orientamento sud-est con illuminazione naturale per tutto il giorno 📐 Organizzazione: Primo piano → Soggiorno, cucina separata, balcone, bagno con finestra, lavanderia/ripostiglio Secondo piano → Corridoio distributore, 3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba, balcone 🚘 Il duplex dispone anche di 2 posti auto al piano -2 (con pagamento extra). Condizione: Contratto notarile Prezzo: 1500 €/mese (netto) 📲 Per una visita alla proprietà, contattami!

Nella zona di Ali Demi, Residenza Kadiu affittiamo un appartamento moderno 1+1! Specifiche della proprietà: 4° piano residenziale Palazzo nuovo appena completato con 2 ascensori Offerto completamente arredato Arredamento nuovo mai usato prima L'appartamento è organizzato in soggiorno, angolo cottura, 1 camera da letto, balcone e bagno. Ideale per coppie Prezzo 40.000 lek/mese Contattaci per ulteriori dettagli o per una visita alla proprietà!

Offriamo in affitto un appartamento 1+1 a Shesi Willson Arredato Edificio con ascensore Prezzo 600 eur/mese Contattami per una visita alla proprietà!

Vicino allo Stadio Air Albania, una delle zone più premium e sviluppate di Tirana, è offerto in vendita un ambiente ufficio elitario con una superficie totale di m², situato nella residenza Urban Limit. Dettagli principali: * Superficie: 229,73 m² * Tipologia: Ambiente ufficio / open space (facilmente organizzabile secondo le necessità) * Costruzione di qualità con standard elevati * Facciata visibile e accesso molto buono Vantaggi della posizione: * Zona elitario con alta densità di imprese e istituzioni * Vicinanza al Lago Artificiale e al centro città Adatto per aziende consolidate, cliniche, uffici di consulenza, fintech, IT, o qualsiasi attività che richieda una presenza prestigiosa e un indirizzo premium. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare

🏡 Appartamento moderno 2+1 in una residenza molto ricercata 📍 Residenza Porcelan 3, Porcelan 📐 105,66 m² 🏢 8° piano Organizzazione perfetta: ✔ Soggiorno spazioso ✔ 2 camere da letto ✔ Balcone ✔ Costruzione di qualità in residenza moderna ✨ Ideale per abitazione familiare o investimento. 💰 169.000 €

In vendita un appartamento 1+1 a Tulipan Residence, situato nella parte sud di Tirana, nella zona di Mjull Bathores (Farkë), una delle zone più tranquille e preferite per vivere. L'appartamento ha una superficie totale lorda di 78,97 m² ed è situato al terzo piano residenziale. La proprietà è nella fase finale dei lavori, offrendo opportunità ideali per investimento o residenza. 💰 Prezzo: 179.000 € Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Informazioni sull'Appartamento: * Nuova Costruzione (Complesso Fz) senza soffitta * 2° piano tecnico * Superficie Lorda: 110.97 m2 * Superficie Netta: 93.97 m2 * Cubatura Regolare * Orientamento: Sud-Ovest * Luce Naturale in ogni ambiente Organizzazione: * Corridoio Distributore * Soggiorno * Angolo Cottura Incassato * 2 Camere da Letto * 2 Bagni Incassati (uno nella camera matrimoniale) * Balcone Altri Dettagli: * L'appartamento è appena investito, non abitato * Sistema di riscaldamento e raffreddamento * Sistema esterno Kapote ✅ L'appartamento si trova in una zona molto preferita e tranquilla per vivere. Per una visita alla proprietà contattami❗

🏡 Appartamento familiare 3+1 in residenza moderna 📍 Residenza Porcelan 3, Porcelan 📐 126,83 m² 🏢 3° piano ✔ Soggiorno spazioso ✔ 3 camere da letto ✔ 2 bagni ✔ Balcone ✔ Organizzazione molto funzionale per la famiglia ✨ Situato in una residenza nuova e molto richiesta a Tirana. 💰 203.000 €

Locale ufficio in affitto – Lago Secco vicino Radisson Hotel Piano: 2 Nuova costruzione con ascensore Superficie: 139.7 m² Organizzazione: 3 ambienti di lavoro comodi 2 bagni Deposito Balcone Condizioni: Nuova costruzione, investito nei dettagli Uso: Ufficio (business, clinica, ecc.) Altro: Posto auto con prezzo extra Il prezzo presentato è netto Adatto per: Uffici privati, cliniche mediche o altre attività commerciali.

Investimento Premium nel Centro di Tirana – Vendesi 5 Studi Investiti Si offre in vendita una proprietà unica di investimento composta da 5 studi completamente investiti e arredati, situata in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Kavaja. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che mirano a operare nel mercato degli affitti a breve termine come Airbnb e Booking.com. Specifiche della proprietà Piano: 2 Nuova costruzione con ascensore Superficie totale: 180 m² Certificato di proprietà Posto auto incluso nel prezzo Posizione strategica in zona centrale Organizzazione della proprietà 5 studi investiti, ciascuno organizzato in: - Zona giorno/notte - Angolo cottura funzionale - Bagno privato Corridoio distributivo Investimenti nella proprietà: Arredamento moderno e funzionale Sistema di condizionamento a soffitto Porte con sistema smart Parquet di qualità Soffitti sospesi con illuminazione professionale a LED Bagni incasso con standard contemporanei Finestre con doppio vetro Isolamento termico e acustico per massimo comfort Grazie all'organizzazione in 5 unità separate e alla posizione molto favorevole nel centro, questa proprietà è un'opzione ideale per investimento in affitti giornalieri o mensili, con alto potenziale di rendimento. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà contattatemi.

Appartamento moderno 1+1 con 1 posto auto in affitto 📍Zogu i zi Organizzazione: ▪️ Corridoio distributore ▪️ Salone + angolo cottura ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno ▪️ Balcone ▪️ 1 Posto auto incluso nel prezzo L'appartamento viene offerto completamente arredato, mai abitato prima 💶 Prezzo: 1000 € / mese

Appartamento in Affitto 2+1+2 + 2 Posti Auto 📍 Selitë – Kodra e Diellit, una delle zone più tranquille ed esclusive di Tirana 📐 Superficie: 137 m² 🏢 Piano: 1 Organizzazione: ▪️ Corridoio distributore ▪️ Soggiorno spazioso + angolo cottura ▪️ 2 Camere da letto ▪️ 2 Bagni ▪️ Balcone ▪️ 2 Posti Auto inclusi ✨ L'appartamento offre spazi ampi ed è situato in una residenza molto richiesta, ideale per famiglie o stranieri che cercano tranquillità e qualità della vita. 💶 Prezzo: 1200 € / mese

Appartamento di lusso 2+1+Parcheggio 📌Lago Secco, senza vista montagna 🔸Processo di arredamento ⬆️5° piano ☀️Orientamento est L'appartamento sarà offerto completamente arredato Nuovo investimento premium Il prezzo include il parcheggio 💶Prezzo 1800 €/mese Per ulteriori dettagli contattami ☎️