Ariana Real Estate

Villa premium individuale in affitto, situata nella Residenza Green Valley, Lago Secco, con una superficie costruita di 350 m², organizzata su 3 piani. 🏡 Organizzazione: 🔹 Piano -1 * Ampio spazio open space, ideale per palestra, cinema, playroom o area ricreativa * Lavanderia 🔹 Piano 0 * Corridoio distributore * Cucina separata con uscita diretta nel cortile * Ambiente elegante soggiorno con camino funzionante 🔥 * Toilette con ventilazione naturale 🔹 Piano +1 * 3 camere da letto, ciascuna con guardaroba * Ogni camera con bagno dedicato e ventilazione naturale ✨ Mai abitata prima | Appena arredata | Tutto nuovo La villa è realizzata con standard premium, dove ogni dettaglio è pensato per comfort, privacy e massima qualità abitativa. ⚡ Sistemi di illuminazione moderni ❄️ Sistema di condizionamento 🏠 Elettrodomestici delle migliori marche, A+++ 🌳 Cortile privato, verde e ben organizzato 🚗 Posti auto dedicati all'interno della proprietà Prezzo: 3.,000,000 Lek/mese NETTO Per maggiori informazioni e per prenotare una visita alla proprietà:

Presso PAION Residence, Paskuqan, è offerto in vendita un appartamento 2+1. Dati della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie netta: 80,8 m² • Superficie lorda: 94,14 m² • Piano: 6 (ultimo) - ascensore • Stato: In fase di costruzione L'appartamento è organizzato con soggiorno, 2 camere da letto, balcone e bagno (con finestra) 💶 Prezzo: 110.000/m2 - Pagamento completo Contatta per una visita alla proprietà!

✨ Dettagli della proprietà: * Superficie: 130 m² netti | 150 m² lordi * Organizzato dall'unione di un appartamento 2+1 e 1+1 * 5 ambienti di lavoro 2 bagni * 2 posti auto al piano -1, inclusi nel prezzo * Condizionatore in ogni ambiente * Muri insonorizzati * Spazi adatti e funzionali per ambienti di lavoro 💼 Ideale per: * Uffici e diverse aziende * Cliniche mediche * Cliniche estetiche * Cliniche dentali * Studi professionali * Altre attività commerciali 📢 Vantaggio importante: La proprietà ha una buona visibilità dalla strada, creando ottime opportunità per la pubblicità e l'esposizione dell'attività. 📍 Posizione ideale per lo sviluppo della tua attività, con accesso rapido e posizione favorevole. 💰 Prezzo: 1.700,00 Leke / mese NETTO

Offriamo in affitto una villa attaccata, elegante e moderna, situata presso Green Valley Residence. 🏡 3 piani abitativi 🛋️ Arredata in modo moderno 🏊‍♀️ Cortile privato con piscina Organizzazione della villa: Piano -1 • 1 camera da letto con bagno • Lavanderia • Ambiente multifunzionale, ideale come sala giochi, guardaroba, studio di lavoro ecc. Piano 1 • Soggiorno spazioso con accesso diretto al cortile e alla piscina • Ambiente cucina • Toilette Piano 2 • 3 camere da letto • 2 bagni • Corridoio distributore 💶 Affitto: 4.000 € / mese NETTO Una villa che combina comfort, privacy e stile moderno, ideale per una famiglia che cerca un alto standard di vita a Tirana. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

Appartamento in affitto Complesso Delijorgji Tipologia 2+1 Offerto vuoto solo con angolo cottura Prezzo 60.000 lek/mese Libero dal 1 ottobre

Appartamento 2+1 in affitto, situato in una delle zone più richieste e strategiche della capitale, in Via Durazzo. La proprietà si trova al 2° piano di un edificio esistente e offre una disposizione molto regolare e funzionale, ideale per famiglie o coppie. La posizione consente un accesso immediato a tutti i servizi quotidiani necessari, istituzioni e trasporto urbano. Prezzo: 75.000 Lek / mese Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 3+1+2 in vendita, in una delle zone più richieste di Selita, vicino al Kristal Center e alla rotatoria di Selita. 📐 149 m² Lordi | 131 m² Netto 🏢 2° piano residenziale | Nuova costruzione con ascensore 🛋️ Venduto arredato 🧭 Orientamento Nord-Ovest 📑 Documentazione ipotecaria regolare Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 3 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ 2 balconi ▪️ Corridoio distributivo ✨ L'appartamento offre un volume regolare, illuminazione naturale per tutto il giorno e un'organizzazione molto funzionale, rendendolo ideale sia per abitazione che per investimento. Prezzo 275.000€

✨ Un appartamento moderno, investito e pronto per abitare! 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 95.5 m² 🏢 Edificio nuovo | Ascensore 🧭 Orientamento: Sud – Est 📄 Certificato di proprietà Organizzazione dell'appartamento: • Ampio ambiente soggiorno & cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone • Spazi luminosi e funzionali

🏡 IN AFFITTO | 2+1+2 + VERANDA 📍 Residenza Kodra e Diellit 1 – Estensione 1 ✨ Appartamento spazioso e molto comodo, con 150 m² di spazio e una grande veranda collegata a tutti gli ambienti dell'appartamento. 📐 Superficie: 150 m² 🪜 Piano: 2 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno spazioso • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Veranda accessibile da tutti gli ambienti 📍 Residenza tranquilla e preferita, con ottimo accesso e ambienti adatti alle famiglie. 💰 Prezzo: 85.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in affitto, situato in Via Bogdanëve, al 4° piano tecnico di un edificio residenziale. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie: 70 m² Piano: 4 Balcone Esposizione a sud Vista luminosa e molta luce solare durante il giorno Prezzo: 65.000 Lek/mese Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Offriamo in affitto un appartamento 1+1 - non abitato con pagamento anticipato! Lago Secco Superficie 75 m2 2° piano Nuova costruzione con ascensore Contattami per una visita alla proprietà!

✨ Dettagli della proprietà: * 3° piano, in un palazzo con 2 ascensori • 3 ambienti di lavoro
 • 2 bagni
 • Corridoio distributivo
 • Balcone 🌿
 • Parquet
 • Sistema di condizionamento ❄️
 • Soffitti sospesi
 • 2 posti auto 🚗🚗 💶 Prezzo: 1.300 € / mese NETTO 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

✨ Appartamento situato al 3° piano di una villa, in una delle zone più desiderabili e tranquille vicino al Grande Parco di Tirana. Disposizione della proprietà: Ampio soggiorno 2 Camere da letto 2 Bagni 3 Balconi 🅿️ Posto auto dedicato 🌳 Posizione privilegiata: A pochi passi dal Grande Parco, che offre un accesso rapido e comodo al centro città, ai servizi locali e a tutte le comodità nelle vicinanze.

📍 Vicino a RTSH – Tirana ✨ Zona molto preferita e con accesso eccellente 📐 Superficie: 590.37 m² 🏢 Piano: 1 💎 Ambiente premium, investito con standard elevati 🪟 Spazio ampio e funzionale 🏙️ Adatto per aziende, uffici corporate, call center, studi, IT, consulenza ecc. Ambiente ideale per aziende che cercano una posizione strategica, ampio spazio e un ambiente di lavoro premium. 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci.

Affittasi un appartamento di lusso 2+1+2, situato in Spring Residence, una delle residenze più preferite a Tirana. Con standard di costruzione elevati, spazi ampi e arredamento moderno, questa proprietà offre il massimo comfort per una vita premium. L'appartamento è mai stato abitato prima, garantendo ambienti completamente nuovi e pronti per essere abitati. Il prezzo include anche 1 posto auto. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1+2 Superficie: 134,5 m² 1 posto auto Arredato con standard di lusso Mai abitato prima Residenza moderna con amministrazione e sicurezza Una scelta ideale per chi cerca qualità, comfort e uno stile di vita esclusivo in una delle migliori residenze della capitale.

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2+POSTO AUTO, GIARDINO ZOOLOGICO‼️ Informazioni sull'appartamento: Superficie 105 m2 2° piano L'appartamento è organizzato in: Soggiorno Angolo cottura Corridoio 2 camere da letto 2 bagni Balcone Altri dettagli: Nuova costruzione Totalmente investito Condizionatore inverter in ogni ambiente! Parquet Ascensore Posto auto incluso nel prezzo‼️ Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!

🏢 Spazio Ufficio in Affitto – Donika Center 📍 Donika Center, Tirana 🏢 2° piano, edificio con 2 ascensori 📐 90 m² Spazio adatto per uffici, organizzato in: ✔️ 3 ambienti di lavoro ✔️ 1 bagno ✔️ Balcone ✔️ 3 condizionatori ✔️ Viene consegnato vuoto, pronto per essere adattato secondo le esigenze aziendali 💰 Prezzo: • 850€/mese NETTO • 1.000€/mese LORDO 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattami.

Si affitta un duplex elegante e funzionale, situato in una delle residenze più preferite di Tirana, con un alto standard di vita e massima sicurezza. ✨ Caratteristiche della proprietà: * 3 camere da letto confortevoli * Soggiorno spazioso * Cucina separata * 3 bagni * Pianta regolare e organizzazione ottimale degli spazi * Superficie 173m2 * Completamente arredato con tutte le condizioni per vivere * Posto auto incluso nel prezzo Una scelta ideale per famiglie o individui che cercano comfort, spazio e qualità della vita in una delle zone più esclusive della città. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Si offre in vendita un monolocale moderno, curato in ogni dettaglio, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Nuovo Bazaar. La posizione strategica rende questa proprietà ideale sia per abitazione che per investimento con alto rendimento. Dettagli della proprietà: Superficie: 34 m² Piano: 3 senza ascensore Investimenti effettuati: Parquet di qualità AC5 Finestre in plastica con doppio vetro termico Bagno con sistema incasso Soffitti sospesi con illuminazione LED Sistema di condizionamento Il monolocale è organizzato in un ambiente aperto soggiorno e zona notte, un bagno spazioso e un balcone con vista sulla strada principale. Prezzo: 120.000 €

Affittiamo appartamento 2+1+2 con posto auto incluso nel prezzo, nella zona del Nuovo Boulevard, via Siri Kodra. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio nuovo del 2024, con alti standard di costruzione e facciata ventilata, offrendo massimo comfort ed efficienza. Organizzazione: ▪️ Soggiorno insieme all'area cucina ▪️ Corridoio distributivo ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone La proprietà viene offerta completamente arredata, con mobili moderni e tutti gli elettrodomestici necessari per una vita confortevole. Dettagli aggiuntivi: ✔️ Sistema di condizionamento Chiller ✔️ Nuova costruzione (2024) ✔️ Posto auto incluso nel prezzo Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento in affitto di tipologia 2+1+2, situato al 5° piano di un edificio nuovo, ben gestito e dotato di ascensore. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1+2 Piano: 5 Edificio nuovo con ascensore Organizzazione funzionale e pianta regolare Organizzazione: Corridoio distributivo Soggiorno spazioso con angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Balcone con uscita dalla camera matrimoniale L'appartamento è completamente arredato in stile moderno, con mobili di qualità e spazi organizzati in modo funzionale. Dotato di elettrodomestici delle marche più conosciute sul mercato, offrendo il massimo comfort per una vita di qualità. Un'opportunità ideale per famiglie che cercano comfort, qualità e una posizione preferita per abitare. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Offriamo in affitto un ufficio nel complesso Ndergjoni situato al 1° piano residenziale con una superficie totale di 105 m2 L'ufficio è offerto arredato Caratteristiche della proprietà: ✔ Tipologia: 2+1 ✔ Superficie: 105 m² ✔ 1° piano ✔ Arredato Prezzo: 1300 euro/netto Condizione con contratto notarile! Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami

A Gjiri i Lalezit nel complesso Lalzi Retreat Hotel & Residence offriamo in vendita un appartamento 1+1. Specifiche della proprietà: Pianta regolare Residenza moderna vicino al mare Architettura contemporanea L'appartamento è organizzato in: corridoio distributore, soggiorno e angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Informazioni sulla residenza: La Residenza Lalzi Retreat è un complesso moderno ed esclusivo vicino al mare, che offre comfort, estetica e uno stile di vita tranquillo vicino alla natura. Con architettura contemporanea e spazi organizzati con cura, combina eleganza e funzionalità. Perché investire in Lalzi Retreat: -Posizione strategica vicino a Tirana e alla costa adriatica -Aumento stabile del valore della proprietà nella zona -Alto potenziale per affitti stagionali e a lungo termine -Combinazione ideale tra relax e investimento redditizio Per ulteriori dettagli contattami!

A Gjiri i Lalezit nel complesso Lalzi Retreat Hotel & Residence offriamo in vendita un appartamento 1+1. Specifiche della proprietà: Pianta regolare Residenza moderna vicino al mare Architettura contemporanea L'appartamento ha una disposizione regolare in: corridoio distributore, soggiorno e angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone che si accede dal soggiorno e dalla camera da letto. Dati sulla residenza: La Residenza Lalzi Retreat è un complesso moderno ed esclusivo vicino al mare, che offre comfort, estetica e uno stile di vita tranquillo vicino alla natura. Con architettura contemporanea e spazi organizzati con cura, combina eleganza e funzionalità. Perché investire in Lalzi Retreat: -Posizione strategica vicino a Tirana e alla costa adriatica -Aumento stabile del valore della proprietà nella zona -Alto potenziale per affitti stagionali e a lungo termine -Combinazione ideale tra relax e investimento redditizio Per ulteriori dettagli sulla proprietà contattami!

A Gjiri i Lalezit nel complesso "Lalzi Retreat Hotel & Residence" offriamo in vendita un appartamento di tipologia 2+1+2. Specifiche dell'appartamento: Pianta regolare Residenza moderna vicino al mare Architettura contemporanea Fase di costruzione L'appartamento ha una disposizione regolare: corridoio distributore, soggiorno e angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone accessibile dal soggiorno e da una delle camere da letto. Dati sulla residenza: La Residenza Lalzi Retreat è un complesso moderno ed esclusivo vicino al mare, che offre comfort, estetica e uno stile di vita tranquillo vicino alla natura. Con architettura contemporanea e spazi organizzati con cura, combina eleganza e funzionalità. Perché investire in Lalzi Retreat: -Posizione strategica vicino a Tirana e alla costa adriatica -Aumento stabile del valore della proprietà nella zona -Alto potenziale per affitti stagionali e a lungo termine -Combinazione ideale tra relax e investimento redditizio Per ulteriori dettagli sulla proprietà contattami!

Offriamo in affitto un appartamento 1+1 a Myslym Shyri 🏢 11° piano, ultimo 📐 100 m² 🌿 Veranda ✨ Appartamenti nuovi e con spazi ampi 🏨 Adatti anche per Airbnb 💶 Prezzo: 700 € / mese Per maggiori informazioni e visita contattami!