Ariana Real Estate

✨ Caratteristiche dell'ambiente: * 📐 Superficie: 97 m² * 🏢 Piano 0 * 🔹 Disposizione open space * 📏 Altezza del soffitto: 4.6 metri * 🚻 1 bagno 💶 Prezzo: 2,500 € / mese

In una delle residenze più richieste nella zona di Don Bosko, si offre in affitto un appartamento tipologia 2+1, situato al secondo piano del Primo Residence. Disposizione dell’appartamento: Corridoio d’ingresso Zona giorno integrata con la cucina Balcone con accesso dalla zona giorno e dalla cucina Due camere da letto Un bagno Caratteristiche e dotazioni: Completamente arredato e dotato di arredi di qualità. Cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici da incasso: frigorifero, lavastoviglie, forno, piano cottura, cappa aspirante e microonde. Bagno rifinito e dotato di lavatrice, asciugatrice, scaldasalviette e tutte le attrezzature necessarie. Sistema di climatizzazione multisplit in ogni ambiente. L’appartamento dispone inoltre di un posto auto. Prezzo: 80.000 lek/mese. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita dell’immobile, vi invitiamo a contattarci!

Affittiamo un Ufficio nella zona di Blloku! 7° piano con ascensore Superficie 120 m2 4 ambienti di lavoro 2 bagni Prezzo 1500€/mese netto

Offriamo in affitto un appartamento 2+1 vuoto vicino a Via Mine Peza. Superficie 80 m2 5° piano senza ascensore Offerto vuoto, solo con credenza È stato appena ristrutturato Posto auto incluso nel prezzo 60000 lek/mese

L'appartamento è completamente ristrutturato, arredato con grande stile e cura da un architetto, offrendo comfort e funzionalità in ogni dettaglio. È organizzato in: * 🛋️ Zona giorno e cucina * 🛏️ Camera da letto * 🚿 Bagno * 🌿 Balcone Caratteristiche e servizi: * Arredamento moderno e contemporaneo * Sistema di climatizzazione Inverter * Lavastoviglie ed elettrodomestici * Posto auto incluso nel prezzo * Residenza tranquilla con un elevato standard abitativo * 🛡️ Servizio di sicurezza 24/7

Appartamento premium 1+1 in affitto nel Complesso Delijorgji, realizzato secondo standard elevati, con arredi moderni e arredamento contemporaneo. Un ambiente elegante e confortevole, ideale per uno stile di vita di qualità. Prezzo: 1.200 € / mese Posto auto incluso nel prezzo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattateci.

Appartamento 1+1 in affitto in Via Ali Demi, Complesso Mangalem. L'appartamento ha una superficie di 55M2 e si trova al settimo piano. È organizzato in una zona soggiorno e cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. Prezzo : 55.000 Leke/mese Si preferiscono coppie o studentesse. Per maggiori informazioni contattateci!

In una delle residenze più richieste vicino a TEG, si offre in affitto un duplex , che combina comfort, privacy ed eleganza. 📍 Posizione: Secret Garden, vicino a TEG Caratteristiche della proprietà: * Superficie: 250 m² * Disposizione: 4+1 * 4 camere da letto * 2 bagni * Ampia zona giorno * Zona cucina separata * Cabina armadio * Ampio giardino verdeggiante * Piscina privata * Veranda arredata, organizzata come zona giorno esterna * Posto auto Offerto completamente arredato e decorato con stile, con mobili ed elettrodomestici di marchi prestigiosi. 💶 Prezzo dell'affitto: 5,000 €/mese Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà:

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA TIRANA GOLDEN PARK 3 | 17,500,000 LEKË Appartamento situato presso il Complesso Golden Park 3, di fronte all'Ospedale Americano 3 * Superficie 75m2 lordi | 67m2 netti * Costruzione del 2025 * 10° piano tecnico * Esposizione a sud * Con Certificato di Proprietà L'appartamento è adatto a una coppia, una famiglia o come investimento poiché offre spazio e un investimento moderno. Per una visita all'immobile contattatemi !

La villa si trova a Shkoze . Superficie di costruzione 200m2 Superficie del terreno 400m2 2 Piani Cortile Parcheggio Terrazza utilizzabile Il piano terra è organizzato come segue: Ambiente open space e zona pranzo Bagno con aerazione tramite finestra Locale tecnico, lavanderia Primo piano: 3 Camere da letto 2 Bagni Balcone La villa è in fase di intonacatura, verrà consegnata vuota con impianto idraulico, elettrico, illuminazione, parquet, vetrate, porte e finestre. Per ulteriori dettagli contattami ora :

Magazzino in affitto con una superficie di 240M2 in via Sali Butka, dietro l'ex UET. Dettagli della proprietà: Piano -1 Ascensore industriale Superficie 240M2 Prezzo: 100.000LEKE/mese Netto DUA884 Per maggiori informazioni contattateci!

L'appartamento si trova a Sauk presso la Residenza Porta Tirana e Re !! Superficie netta 110.60m2 Superficie totale 127.42m2 2° piano Esposizione Nord Con Ascensore Anno di costruzione 2026 È composto da : Corridoio di distribuzione Zona soggiorno e cucina 2 Camere da letto una con Guardaroba separato 2 Bagni Bllkon L'appartamento è vuoto, pronto per essere arredato e abitato. Con nuovo impianto di illuminazione, impianto elettrico e idraulico e parquet .Consegnato vuoto . Per altri deatje contattatemi :

Appartamento 2+1+2 in affitto vicino all'ex UET!! Dettagli della proprietà: *7° piano (l'ultimo) *Nuovo edificio con ascensore *Superficie lorda 140 m2 L'appartamento è organizzato in: zona giorno, 2 camere, 2 bagni e balcone Offerto vuoto. Adatto per uffici o abitazione. Prezzo: 100.000 Lek/mese DUA886

In una delle zone più richieste di Tirana, è in vendita un appartamento 3+1 con un’ampia veranda, all’ultimo piano di un edificio con ascensore, ideale per abitazione familiare o investimento. Caratteristiche della proprietà: 📐 Superficie netta: 120 m² 🌿 Veranda : 41 m² 📏 Superficie lorda totale: 170 m² 🏢 8° e ultimo piano ☀️ Esposizione sud-est 🛋️ Venduto arredato 📄 Con certificato di proprietà Disposizione interna: • Ampia zona soggiorno, cucina e pranzo • 3 camere da letto • 2 Bagni • Ampia veranda con accesso da tutte le stanze DUA849 Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattateci!

In una nuova residenza, appena completata nel 2026, offriamo in affitto un esclusivo appartamento 2+1+2, arredato con grande stile ed eleganza. L'appartamento è completamente nuovo, mai abitato prima, arredato da un architetto e curato con attenzione in ogni dettaglio, combinando comfort, funzionalità e uno standard di vita contemporaneo. Disposizione: * Zona giorno con cucina integrata * 2 camere da letto * 2 bagni * Posto auto incluso nel prezzo ✨ Arredamento contemporaneo e decorazioni di gusto. ✨ Elettrodomestici delle migliori marche. ✨ Nuova residenza, con standard moderni. ✨ Appartamento mai abitato prima. 💰 Prezzo: 90,000 Lekë / Mese NETTO 🚗 Posto auto incluso nel prezzo.

Appartamento 2+1 in vendita📍Via Fortuzi 2° piano, edificio esistente senza ascensore Superficie totale 60m2 Organizzazione e spazio sfruttato al massimo: Corridoio di distribuzione, soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto, 1 bagno Ogni investimento appena completato e realizzato da zero, materiali elettrici, idraulici, parquet ac5, sistema di climatizzazione, pareti in cemento ecc. Documentazione ipotecaria regolare Prezzo: 18.000.000 lek

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Kodra e Diellit 📍 Kodra e Diellit, Tirana 🏢 5° piano ✨ Appartamento situato in una delle zone più apprezzate di Tirana, in un edificio nuovo con standard costruttivi contemporanei. Con esposizione a sud e vista aperta su Kodra e Diellit, la proprietà offre luce naturale durante tutto il giorno e un ambiente ideale per viverci o per investimento. 🔹 Superficie lorda: 104.2 m² 🔹 Superficie netta: 92.6 m² 🔹 Tipologia: 2+1+2 🔹 5° piano 🔹 Esposizione a sud 🔹 Facciata ventilata 🔹 2 ascensori 🔹 2 bagni 🔹 Disposizione funzionale e alta qualità costruttiva 🔹 Certificato di proprietà 🔹 Possibilità di acquisto con un finanziamento DOMIN Per maggiori informazioni o per visitare l’immobile, contattatemi!

2+1 convertito vicino a Ish Dhjetori, in Rriga Frosina Plaku. Palazzo con ascensore 6° piano Esposizione a sud Arredato con tutti gli elettrodomestici Electrolux Prezzo: 70.000 lek / mese

In una delle residenze più richieste ed esclusive, è in vendita una villa che combina spazi ampi, privacy e comfort, creando un ambiente ideale per uno stile di vita d’élite. 📐 Dati dell’immobile: Superficie del lotto: 517.3 m² Superficie totale costruita: 490 m² Piano terra: 172.3 m² Primo piano: 149.4 m² Piano -1: 168.3 m² Veranda: 22.8 m² Piscina privata Parcheggio per diversi veicoli 🏠 Disposizione della villa: Piano 1: Ampio soggiorno Zona pranzo e cucina 1 camera da letto o ufficio 1 bagno Veranda con accesso diretto al cortile e alla piscina Piano 2: 3 camere da letto 2 bagni Corridoio di distribuzione Terrazza o balcone Piano -1: Spazio multifunzionale 1 camera da letto o locale di servizio 1 bagno Lavanderia e spazi di deposito Spazio tecnico Una proprietà che offre più di spazio e comfort! Il cortile privato, la piscina privata e la disposizione funzionale su tre livelli rendono questa villa un’opportunità interessante per le famiglie che apprezzano la privacy e un elevato standard di vita. DUA877 Contattateci per maggiori informazioni!

Appartamento 2+1+Posto Auto in Affitto nel Residence Park Gate in Via Elbasani. Con una superficie totale di 105m2 è organizzato in due camere da letto, soggiorno,cucina e due bagni. L'immobile dispone anche di un posto auto incluso nel prezzo. L'appartamento è molto ben arredato. Posizione molto strategica, di fronte alla “Facoltà di Storia e Filologia” e alla “Facoltà di Economia”, in Via Elbasani e vicinissimo al Parco del Lago Artificiale, visibilità sulla strada, possibilità di parcheggio all'interno del residence, servizi della zona ,massima sicurezza e qualità del residence danno valore alla vostra attività in questo ambiente. Prezzo 2000 eur/mese

I locali si trovano lungo la strada principale in Rr. Bardhyl nella zona di Brryli . I locali hanno Certificati di Proprietà Piano 0 e -1 Superficie 186m2 Organizzati come locale open Space al piano 0 Piano -1 Organizzato con 3 ambienti di lavoro e 2 bagni I locali sono collegati da una scala interna ed è possibile installare un ascensore Cortile con superficie di 30 m2 I locali hanno nuove vetrate e lavori in cartongesso Un'occasione d'oro per investire, ideale per attività come cliniche sanitarie, stoatologia, cliniche per trapianto di capelli, bar-ristoranti. Per ulteriori dettagli contattami ora :

Il locale si trova lungo la strada principale, di fronte a Delijorgji. Superficie 85m2 Con ipoteca Piano 0 Facciata sulla strada principale Altezza 4.10 m Il locale è una buona opportunità di investimento, con possibilità di pubblicità dalla strada, che ha un elevato flusso di traffico. Ideale per diverse tipologie di attività. Per ulteriori informazioni contattami ora :

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – LUSSUOSO 📍 Posizione premium – vicino allo Stadio Air Albania In uno dei complessi più lussuosi costruiti di recente a Tirana, presso Orbital, accanto allo Stadio Air Albania. Dettagli della proprietà: * 🛋️ Arredamento lussuoso, appena realizzato * ✨ Appartamento completamente nuovo, mai abitato prima * 🏙️ Complesso moderno, in una delle zone più richieste della capitale Prezzo: 1.500 € / mese

APPARTAMENTO DI LUSSO IN AFFITTO | ARLIS 📍 Presso Arlis, vicino alla Farmacia 10 ✨ Appartamento arredato con molto stile e di alta qualità, con spazi ampi e una disposizione perfetta. 🔹 Superficie: 121 m² 🔹 Piano: 5 🔹 Arredamento di lusso 🔹 Spazi ampi e molto confortevoli 🔹 🅿️ Posto auto incluso nel prezzo 💰 Prezzo: 100.000 lek/mese

OFFRIAMO APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO | AMBASADOR 3 🏙️ 150 m² spazio ampio 🌳 Vista sul Parco di Tirana ☀️ Esposizione a sud, con luce naturale 🗝️ Mai abitato prima 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 💶 AFFITTO: 2.200 €/mese trattabile

Appartamento 2+1 in vendita a Kinostudio! L'appartamento si trova a Kinostudio, ha una superficie lorda di 109.5 m2 e 99.5 di superficie netta. È organizzato in un soggiorno con accesso al balcone, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi con vista sul Monte Dajti Piano residenziale 1. Prezzo: 16.425.000Leke Per maggiori informazioni contattateci!