Ariana Real Estate

Se stai cercando di avviare o espandere la tua attività dentale, questo spazio è la soluzione ideale! Situato lungo la strada, al primo piano di un edificio nuovo, offre 300 m² perfettamente organizzati per una clinica moderna e funzionale. ✅ Completamente attrezzato con tutte le apparecchiature dentali – pronto per lavorare dal primo giorno ✅ Organizzazione curata nei dettagli: • Reception e area d'attesa confortevole per i pazienti • 2 postazioni di lavoro ciascuna dotata di una poltrona • Stanza per sterilizzazione e stanza per radiografie • Stanza tecnica • 3 stanze aggiuntive per riunioni, consulenze o altri servizi • 2 bagni, corridoio distributivo e stanza per il personale (per cambio abiti) Altri investimenti nello spazio: Sistema di condizionamento in ogni stanza Mobili moderni e funzionali per la clinica Le attrezzature di lavoro sono di ultima tecnologia, ecc. 💡 Perché scegliere questa clinica: • Investimento zero in attrezzature – tutto pronto per iniziare a lavorare • Posizione strategica, facilmente accessibile e con alta visibilità • Ambienti professionali, adatti a uno standard elevato di servizio • Opportunità di crescita e offerta di servizi dentali specializzati 💶 Prezzo di affitto: 6.000 €/mese 👉 Un'opportunità rara per professionisti dentali che vogliono risparmiare tempo e investimento iniziale!

Locale ufficio in affitto presso Donika Center Via Mine Peza!! Superficie totale 82 m2 e superficie interna 69 m2 1° piano residenziale Open Space e 1 bagno, offerto vuoto 2 ascensori L'ambiente si trova in una zona molto richiesta e accessibile. L'ambiente è adatto per: Centro servizi Clinica, ufficio, avvocato, notaio ecc. Prezzo 1500€ al mese lordo Contattami per una visita alla proprietà!

Locale commerciale in affitto presso Donika Center, Via Mine Peza! Specifiche della proprietà: Superficie netta 60.2 m2 Superficie lorda 72.1 m² 1° piano con ingresso dedicato Open Space | 1 Bagno Nuova costruzione con 2 ascensori Il locale è adatto per ufficio nuoto, clinica, studio legale, laboratorio, ufficio marketing ecc. Prezzo lordo Per maggiori informazioni contattatemi!

Appartamento in affitto 1+1 Liqeni i Thate Superficie dell'appartamento: 60 m² 2° piano con ascensore Arredamento nuovo non arredato L'ingresso è organizzato in: * Area soggiorno + cucina * 1 camera da letto * 1 bagno 1 balcone Ideale per coppie o famiglie Prima linea senza montagne Costruzione 2025, facciata ventilata Contattami per una visita alla proprietà!

APPARTAMENTO UNICO IN AFFITTO VICINO AL LAGO ASCIUTTO!! Si offre in affitto un appartamento unico e curato in ogni dettaglio, situato al 6° e ultimo piano di un edificio nuovo e di qualità, molto vicino al Grande Parco e al Lago Artificiale di Tirana. • Superficie: 203 m² • Piano: 6 (ultimo) • Vista: Aperta e con illuminazione naturale • Arredamento: Completamente arredato con mobili e apparecchiature di alta qualità • Soggiorno + Cucina: 100 m², arredato con gusto e elettrodomestici di ultima tecnologia • Camere da letto: 2 camere grandi • Camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato • Bagni: 2 bagni spaziosi con attrezzature moderne • Bagno della camera matrimoniale con sistema doccia a cascata, cromoterapia e sistema audio Caratteristiche aggiuntive: • Riscaldamento-raffreddamento: Sistema chiller • Riscaldamento acqua: Energia solare • Sistema idrico: Doppio filtro per l'acqua potabile • Tende: Telecomandate con isolamento totale • Illuminazione: Luci LED blu per un'illuminazione piacevole durante la notte • Isolamento: Termico e acustico, con parquet antirumore in ogni ambiente • Sicurezza: Telecamera a colori al cancello d'ingresso Spazi esterni: Veranda: Con vista aperta e tranquillità assoluta Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci.

VENDIAMO APPARTAMENTO 3+1 CON VERANDA PRESSO IL COMPLESSO URBAN GATE A ASTIR Informazioni sull'appartamento: •Nuova costruzione
con 2 ascensori •8° piano
abitativo •Superficie lorda: 172,4 M2 •Superficie netta: 149,6 M2 •Superficie veranda: 70,1M2
 •Cubatura regolare
 •Illuminazione naturale

 L'appartamento è organizzato in:
 •Corridoio distributivo
 •Ampio soggiorno insieme all'angolo cottura separato •3 camere da letto (una con bagno e guardaroba) •2 bagni 
 •Veranda con superficie di 70,1 m2 Nell'appartamento sono stati fatti investimenti extra come parquet di qualità, vetrate triplex, grate elettriche, bagni incasso, soffitti sospesi, punti luce, impianti elettrici/idraulici da zero ecc. La zona è molto tranquilla e molto preferita per abitare!
 La residenza è di altissima qualità vicino alla strada principale con ingressi e uscite di Astir e Tirana. 
 
Per una visita alla proprietà contattami!

Villa si trova a Mjull Bathore molto vicino a Teg. Villa venduta vuota. Superfici del terreno Superficie lorda: 650 m2 Superficie netta: 618 m2 3 posti auto Superficie costruita Superficie piano interrato: 108m2 Superficie piano terra: 100m2 Superficie primo piano: 100m2 +16.4m2 veranda Superficie secondo piano: 22.4m2+ 77.6m2 veranda Superficie piscina: 56.6m2 Superficie totale: 330.4m2 Veranda: 94m2 totale Si sviluppa su 3 piani e si organizza in ; Zona soggiorno e cucina, 4 camere da letto, 4 bagni, lavanderia, ripostiglio, cortile, piscina. Ogni dettaglio è stato pensato con cura, dai materiali scelti alle tecnologie moderne integrate, tutto ha lo scopo di offrire il massimo lusso e comfort. Il cortile verde e gli spazi esterni sono adatti ad attività ricreative e relax, mentre la piscina offre la possibilità di rilassarsi nella piena privacy del vostro ambiente.

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 - Rana e Hedhun - Shengjin Con vista mare! Informazioni sulla proprietà: - Superficie totale 72.2 m2 - 2 camere da letto
Cucina + Soggiorno - 1 bagno - Vista mare - 2° piano residenziale - Nuova costruzione - Prezzo: 2000 €/m2 Rana Hedhun-Shengjin Per maggiori informazioni contattami:

Specifiche della proprietà: * VISTA FANTASTICA SUL LAGO DI TIRANA * Superficie Lorda: 126 m2 * Orientamento: Est * Vista sul Lago di Tirana * Opportunità di pubblicità *3 ascensori Organizzazione degli spazi: * 3 Ambienti di lavoro * Corridoio distributore * 2 Bagni * Balcone Il complesso offre⬇️ 1️⃣Superficie funzionale e moderna, ideale per uffici, negozi o cliniche. 2️⃣Posizione strategica vicino al Parco del Lago Artificiale, che garantisce facile accesso e vista sul lago di Tirana. 3️⃣Costruzione di qualità e spazi ben organizzati che soddisfano tutti gli standard di un ambiente contemporaneo. L'ambiente è ideale per cliniche, vari uffici di servizi, ecc. Prezzo: 1.400,00 lek/mese CON AMMINISTRAZIONE inclusa nel prezzo!

Uffici in affitto con una superficie di 384 m2 Primo piano Con ascensore L'ambiente è organizzato come segue : Un ambiente open space Cucina 3 ambienti di lavoro separati 4 bagni Sala server 4 posti auto L'ambiente si trova in una zona molto richiesta e accessibile. L'ambiente è dotato di tutti i sistemi necessari per un funzionamento sicuro ed efficiente, compresi il sistema antincendio, condizionamento, aspirazione e illuminazione adeguata per ogni attività. Offre inoltre la possibilità di utilizzare una cucina completa e 4 bagni moderni per il comfort di dipendenti e visitatori. Questo spazio può essere ideale per: -Uffici amministrativi e direzionali -Centro servizi -Call center o centro di formazione -Spazio per startup e sviluppo di imprese innovative -Showroom per prodotti o servizi Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

A Myslym Shyri disponiamo per l'affitto un appartamento moderno tipologia 2+1. Informazioni sull'appartamento: Superficie 85 m2 9° piano Palazzo ben gestito con ascensore Totalmente investito Organizzazione interna: Soggiorno e cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone con uscita da entrambe le camere da letto Altre qualità: L'appartamento dispone di tutte le condizioni per una vita confortevole, investito nei dettagli come parquet, condizionatore Mitsubishi inverter, elettrodomestici delle migliori marche, finestre in PVC, ecc. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami:

Nel Complesso Xheluks vendiamo un appartamento 2+1+2! Specifiche della proprietà: Superficie netta 106,7 m2 Superficie lorda 123,70 m2 2° piano residenziale Con ascensore Planimetria regolare L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno e cucina - 2 camere da letto spaziose - 2 bagni - Ampio balcone Il complesso è nella fase finale dei lavori. Una buona opportunità per abitare poiché si trova in una zona con rapido accesso alla strada di Elbasan. Per una visita alla proprietà contattami!

Nel Complesso Xheluks vendiamo un Appartamento 2+1+2! Specifiche della proprietà: Superficie netta 92,5 m2 Superficie lorda 112 m2 6° piano residenziale Con ascensore Planimetria regolare L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno e cucina - 2 Camere da letto - 2 Bagni - Balcone spazioso Il complesso è nella fase finale dei lavori. Una buona opportunità per abitare poiché si trova in una zona con rapido accesso alla strada di Elbasan. Per una visita alla proprietà contattami!

L'appartamento si trova presso il Giardino Botanico a Pavaroti. Superficie 156,81m2 4° piano Orientamento ovest Con ipoteca Nuova costruzione con ascensore Si organizza in: Corridoio distributore Ambiente soggiorno e cucina 3 camere da letto 2 bagni, uno con ventilazione naturale 3 balconi L'appartamento ha investimenti: Griglie Bagni nuovi Tenda Illuminazione a LED Mobili in legno Sistema di condizionamento Si trova in una delle zone più richieste, facilmente accessibile a piedi dal Giardino Botanico, Zoologico, nonché dal Lago di Tirana e dal Lago Secco. Per ulteriori dettagli contattatemi:

Specifiche della proprietà⤵️ - Primo piano abitazione - Nuova costruzione con ascensore - Residenza privata con sicurezza 24/7 - L'appartamento viene offerto completamente arredato - Arredamento nuovo | Mai abitato prima - Sistema di condizionamento in ogni ambiente ecc. Organizzazione dell'appartamento⤵️ - Salone & angolo cottura - Corridoio distributore - 2 camere da letto - Bagno incasso - Veranda accessibile dal salone e dalle camere da letto Il prezzo include anche un posto auto al piano -1 Per una visita alla proprietà contattami!

Specifiche della proprietà: -Superficie del terreno 345m2 -Piano terra, superficie 84.3m2 -Primo piano, superficie 75.65m2 -Terrazza 17.6m2 -Superficie terrazza 30.85m2 La villa è organizzata su due piani dove: Il piano terra è composto da: -Area soggiorno e cucina grande -Bagno -Magazzino -Terrazza -Giardino nella parte anteriore e posteriore Il primo piano è composto da: -3 Camere da letto -Bagno con ventilazione e finestra -Terrazza La villa è investita nei dettagli con: -Parquet in legno -Illuminazione a LED -Soffitti sospesi -Sistema di condizionamento Daikin -Cucina inkaso -Apparecchiature domestiche di marchi prestigiosi -Bagni inkaso con lavabi in marmo -Finestre a doppio vetro -Avvolgibili con pulsante ecc. Venduta completamente arredata Per ulteriori dettagli o una visita alla proprietà, contattami!

Offriamo in affitto appartamento 1+1 non abitato con contanti! Lago Secco Superficie 75 m2 2° piano Nuova costruzione con ascensore 💶Prezzo 850 €/mese Contattami per una visita alla proprietà!

Offriamo in affitto un appartamento 2+1 + posto auto nel Complesso Tom Doshi, Shkoze! Specifiche della proprietà: 2° piano residenziale Nuova costruzione con ascensore Organizzazione regolare Orientamento favorevole al sole L'appartamento è organizzato in soggiorno, angolo cottura, 2 camere da letto, bagno (con finestra) e balcone spazioso L'appartamento viene offerto vuoto solo con credenza, tavolo da pranzo e armadio in una delle camere da letto. Prezzo 30.000 lek/mese Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattami!

Specifiche della proprietà: 2° piano Nuova costruzione Superficie 70m2 Arredamento moderno nuovo 2 balconi L'appartamento è organizzato come segue: Corridoio distributore Soggiorno spazioso con accesso al balcone Camera da letto con balcone Bagno L'appartamento è offerto arredato in affitto, l'area soggiorno può essere modificata secondo i desideri del cliente. Prezzo 550 euro al mese Per una visita alla proprietà contattami.

Specifiche della proprietà⤵️ -L'appartamento si trova al 2° piano residenziale -Costruito nel 2023 -Complesso nuovo -Ascensore -Superficie 100 m² L'appartamento è organizzato in: soggiorno, angolo cottura, corridoio distributivo, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. Altri dettagli: ▪︎ Arredamento premium mai usato ▪︎ Parquet AC5 ▪︎ Cucina incassata ▪︎ Lavastoviglie ▪︎ Soffitti in gesso ▪︎ Illuminazione a LED ▪︎ Sistema di condizionamento Chiller Multisplit ▪︎ SMART TV ecc. Il prezzo include un posto auto al piano -1 Per una visita alla proprietà contattami!

Affittiamo spazio per ufficio nella zona di Myslym Shyri Specifiche della proprietà: 2° piano Superficie 72 m2 Palazzo esistente senza ascensore Adatto per diverse attività come uffici, cliniche ecc. Organizzazione: 3 ambienti di lavoro 1 bagno Balcone Condizione: Contratto notarile richiesto minimo 5 anni. Prezzo 500 euro/mese Per una visita alla proprietà contattami.

L'appartamento si trova nella zona di Mjull Bathore presso Tulipan Residence. Dati sulla proprietà: Superficie netta 67,99 m2 Superficie lorda 78,97 m2 2° piano residenziale Orientamento ovest Con ascensore L'appartamento è organizzato come segue: Corridoio distributore Zona giorno e cucina Camera da letto Bagno con aerazione e finestra Ampio balcone Contatta per una visita alla proprietà!

L'appartamento si trova vicino allo zoo e ha una vista fantastica sul Lago di Tirana e sullo Zoo. Specifiche della proprietà: Superficie netta 129m2 Superficie veranda 140m2 con una vista fantastica Orientamento Sud-Ovest 6° piano Con ascensore Posto auto incluso nel prezzo L'appartamento è organizzato come segue: Corridoio distributore Zona giorno e cucina 3 Camere da letto 2 Bagni, uno con ventilazione e finestra 2 Balconi Veranda Prezzo 1300 Euro netto

Specifiche della proprietà: L'appartamento si trova al piano 0 di un edificio del 2023 con ascensore Superficie netta 86 m2 Superficie totale 96,7 m2 Planimetria regolare Venduto arredato L'appartamento è organizzato in soggiorno, angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone che è stato trasformato in uno spazio utilizzato per lavanderia e deposito. Per ulteriori dettagli o una visita alla proprietà contattami!

Affittiamo appartamento 1+1 a Garda vicino a Tirana Bank! Specifiche della proprietà: 5° piano Superficie 56m2 Palazzo esistente L'appartamento viene offerto completamente arredato Sistema di condizionamento in ogni ambiente Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno & angolo cottura Corridoio distributore 1 camera da letto Bagno L'appartamento si trova in una zona elite tranquilla che offre sicurezza e ogni possibile comfort. Prezzo 900€/mese Per una visita alla proprietà contattami!

Il duplex si trova presso il Giardino Botanico Superficie netta: 166,2 m² Superficie lorda: 177,8 m² Superficie comune: 11,6 m² Veranda: 56,7 m² Con atto di proprietà Con ascensore Orientamento sud-est 2 posti auto inclusi nel prezzo Il duplex è organizzato in questo modo: Il primo piano è organizzato con Ampio soggiorno Cucina separata Camera da letto Bagno Ripostiglio Veranda Il secondo piano è organizzato con: 2 camere da letto Una cabina armadio separata 2 bagni Balcone Veranda Il duplex ha investimenti come: • Arredamento moderno, colori chiari • Soffitto con illuminazione LED nascosta e dettagli in gesso. • Scala in vetro e divisione minimalista. • Ambiente elegante, illuminato naturalmente. • Sistema di condizionamento Daikin • Parquet in legno • Finestre con doppi vetri • Tenda elettrica • Reti magnetiche La veranda è: • Molto spaziosa, con vista sul verde e sulle colline. • Arredata con sedie in vimini e tavolino da caffè. • Spazio ideale per rilassarsi o accogliere amici, con sole e luce abbondante.

Nella zona di Ali Demi vicino a Kontakt vendiamo un appartamento 1+1! Specifiche della proprietà: 2° piano Superficie netta 51,13 m2 Superficie totale 59,67 m2 Con certificato di proprietà Ascensore Organizzazione regolare Orientamento est L'appartamento è organizzato in soggiorno, angolo cottura, camera da letto, bagno con finestra e balcone con vista libera. L'appartamento è venduto anche con credito Venduto investito con controsoffitti, faretti, finestre con doppio vetro, parquet e bagni incassati. Pronto per essere arredato. È un ottimo investimento per abitare o per affittare. Per ulteriori dettagli o una visita alla proprietà contattami!

Offriamo in vendita un appartamento 1+1 nel Complesso Viva! Specifiche della proprietà: 4° piano residenziale Complesso nuovo in fase di costruzione Ascensore Superficie netta 60,7 m2 Superficie lorda 72,2 m2 Planimetria regolare Orientamento nord-est L'appartamento è organizzato in: soggiorno, camera da letto, balcone e bagno Per l'acquisto dell'appartamento è offerta anche la possibilità di pagamento a RATE: 50% del valore alla firma del contratto e altre 2 rate del 25% ciascuna, a condizione che vengano saldate entro 6 mesi. Una ottima opportunità di investimento sia per abitazione che per affitto. La zona offre un alto potenziale di crescita nel tempo del valore della proprietà. Contattami per una visita alla proprietà!

L'appartamento si trova nel Complesso Golden Gate, Viale Bajram Curri Ali Dem. Specifiche della proprietà: -L'appartamento si trova al 4° piano residenziale -Nuova costruzione con 2 ascensori -Orientamento ovest -Cubatura regolare -Superficie netta 67,26 m2 -Superficie lorda 76,67 m2 Organizzazione: Corridoio, soggiorno, camera da letto, bagno e balcone Dettagli sulla costruzione: -Facciata esterna con lana di pietra da 10 cm -Vetri tripli -Gli ambienti interni dell'appartamento sono divisi con doppio cartongesso con lana di vetro in mezzo -Altezza appartamento 2,80 m -Soffitti sospesi in cartongesso, ecc. Il complesso è previsto per il completamento nel 2026. Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni contattami!

Vendesi Appartamento 2+1 presso Color Splash Residence, Paskuqan‼️ 🔹Organizzato come : Corridoio distributore Zona giorno e cucina, Due camere da letto Bagno Balcone Superficie Totale: 108.58 m2 Superficie Netta: 93.2 m2 🔹Posizionato molto vicino al Lago di Paskuqan, un luogo ideale, lontano dal rumore e in aria pulita 🔹In questa residenza sarete circondati da una serie di servizi che offrono uno spazio rilassante e multidimensionale. Infrastruttura stradale Aree verdi Massima esposizione 🔹Si trova nelle fasi finali di costruzione (posa parquet). Consegna finita con 🔑. Prezzo: 110.000 Euro 🔥 Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà contattami