Ariana Real Estate

Ufficio in affitto in una delle zone più richieste di Tirana – Bllok. L'ambiente offre una superficie di 210 m² e un'organizzazione funzionale, adatta per società di consulenza, IT, studi di architettura o altre attività professionali. Caratteristiche: • 3 ambienti di lavoro (incluso un open space) • 2 bagni • Balcone • Illuminazione naturale e facile accesso Prezzo di affitto: 3.150 € / mese lordo

L'appartamento si trova al Lago Secco Superficie netta 102,20m2 Superficie lorda 110 m3 3° piano Con pietra da taglio Con ipoteca Posto auto incluso nel prezzo L'appartamento è organizzato in : Corridoio distributore Zona giorno e cucina 2 Camere da letto 2 Bagni Balcone L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana. Facilmente accessibile. Tranquillo, ideale per una famiglia. Totalmente investito.

🏠 Appartamento 2+1+2 in vendita in una delle residenze più moderne di Tirana! 📍 Lion Residence 2, Via Dritan Hoxha 📐 Superficie: 125,16 m² 🏢 Piano: 18 🔎 Organizzazione interna perfetta, illuminazione naturale, viste aperte e alta qualità costruttiva. 💶 Prezzo: 232.000 € Ideale per abitazione familiare o investimento sicuro in una zona sviluppata e molto richiesta.

Locale ufficio in affitto nella zona del Nuovo Bazaar! 📐 Superficie: 85 m² 🏢 Piano: 6 🏗️ Edificio nuovo con due ascensori 🛋️ Organizzazione interna: • 3 ambienti di lavoro • 2 bagni • Balcone • Corridoio distributore L'ambiente offre una buona illuminazione naturale, funzionalità e comfort per diverse attività professionali. Ideale per uffici, cliniche private, studi legali, agenzie di servizi e qualsiasi altra attività che richieda uno spazio moderno in una delle zone più frequentate di Tirana. 💶 Prezzo: 700€ netto/mese 📲 Per una visita alla proprietà, contattaci!

Offriamo in affitto un appartamento Moderno 2+1+2 al Complesso Square 21, Via Kavaja‼️ L'appartamento è completamente arredato Superficie ampia 128 m2 8° piano Ascensore L'appartamento è organizzato in: Soggiorno, 2 camere da letto, corridoio distributore, 2 bagni e balcone spazioso. Contattami per una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1+2 appena arredato in affitto Mai abitato prima Situato in una zona con accesso rapido e molto vicino al Lago di Tirana vicino allo Zoo, alla Residenza Salillari Completamente arredato 2° piano con ascensore Con parcheggio e amministrazione inclusi nel prezzo dell'affitto Contattami per una visita alla proprietà!

Offriamo in affitto un appartamento 1+1 adatto per uffici vicino a 21 Dhjetori! Superficie 75 m2 1° piano in un edificio ben gestito Ascensore Posto auto con costo extra Organizzazione: 2 ambienti di lavoro, bagno, balcone Per una visita alla proprietà contattatemi!

Si affitta un magazzino moderno e multifunzionale, ideale per attività di stoccaggio, produzione, distribuzione o centro logistico. Gli ambienti offrono ampio spazio, ottimo accesso e condizioni di lavoro ottimali. ✔️ Caratteristiche principali: Superficie totale 1157m2 • 657 m² di spazio al primo piano • 500 m² di spazio al secondo piano • Struttura e altezza adatte a qualsiasi tipo di attività industriale • Ingresso adatto per rimorchi e camion • Parcheggio dedicato per veicoli pesanti e personale • Accesso molto facile alle arterie principali della città 📍 Posizione: Situato alla fine del Nuovo Boulevard, una delle zone più pratiche e in rapido sviluppo, perfetto per aziende che cercano logistica efficiente e posizione strategica. 💰 Affitto: 5.800 € lordo / mese

Vendiamo un appartamento di tipologia 2+1 presso la Residenza Tirana View situata vicino a Via 5 Maji e alla Grande Circonvallazione a Paskuqan. Specifiche della proprietà: Superficie netta 62,6 m2 Superficie lorda 73,24 m2 2° piano residenziale (3 tecnico) Ascensore Fase di costruzione - mattoni *Per l'acquisto dell'appartamento sono offerte anche possibilità di pagamento a rate L'organizzazione interna dell'appartamento: soggiorno e angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno, corridoio distributore e balcone accessibile dal soggiorno. La posizione strategica rende la residenza molto attraente grazie al collegamento diretto con i principali snodi della città. Contattami per una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1 in vendita nella Residenza “Park Houses”, Mjull Bathore (vicino a TEG). Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 101,88 m² • Piano: 1 • Tipologia: 2+1 • Organizzazione interna: 2 camere da letto, soggiorno con cucina, 1 bagno, balcone Descrizione della residenza: Residenza di alto standard, progettata per comfort e privacy, con infrastrutture sviluppate e comunità ben organizzata. Adatta sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine.

Vendita Business Beauty Salone Estetico – Pronto per l'Uso vicino a Komuna e Parisit! Business funzionale in vendita con clientela consolidata, situato in una zona frequentata e con alta visibilità. L'ambiente è completamente attrezzato con tutte le apparecchiature professionali, investimento moderno. Informazioni sull'Ambiente: • Nuova Costruzione • Fronte Strada • Piano Terra • Superficie 88 m2 Nel salone vengono offerti i servizi: Trattamenti per mani/piedi Epilation/Depilation Trattamenti per il viso Laminazione sopracciglia/ciglia Parrucchiere Pronto per iniziare subito il lavoro – senza bisogno di ulteriori investimenti Per maggiori informazioni o una visita all'ambiente, vi preghiamo di contattarci:

Locale commerciale di 85 m² in affitto, situato in una delle zone più richieste di Tirana, Via Elbasan, vicino a Mulliri. Il locale si trova al primo piano ed è ideale per uffici, cliniche, centri estetici, studi di consulenza o qualsiasi attività di servizio. Organizzazione interna: • Ampio open space • Ufficio separato, adatto per riunioni o uso amministrativo • Cucina funzionale • Bagno Il locale offre una pianta pratica, buona illuminazione e possibilità di personalizzazione secondo le esigenze dell'attività. Prezzo di affitto: 1150€ / mese lordo. Posto auto al piano -1, con costo extra. Un'ottima opportunità per le aziende che cercano uno spazio di qualità in una posizione strategica.

Affittasi un appartamento spazioso e molto funzionale 3+1, situato in una delle zone più richieste di Tirana, in Viale Zogu I. L'appartamento offre massimo comfort, organizzazione ottimale degli spazi e accesso immediato a ogni struttura della zona. Organizzazione: • Corridoio distributore • Zona giorno e cucina open space • 3 camere da letto • 2 bagni • Lavanderia dedicata Caratteristiche & Attrezzature: • Elettrodomestici da cucina Miele, che offrono alta qualità ed efficienza massima • Condizionatori inverter, economici e con prestazioni ottimali • Ampia illuminazione naturale e ambienti ben organizzati L'appartamento dispone di 2 posti auto chiusi con persiane al piano -2, offrendo sicurezza e massima comodità. Prezzo di affitto: 1300 € lordo al mese L'appartamento rappresenta una scelta ideale per una famiglia o professionisti che cercano comfort, qualità e una posizione strategica nel cuore della capitale Per una visita alla proprietà contattami

🔹Si affitta un locale commerciale con una superficie totale di 140 m², situato in una zona molto richiesta e in continuo sviluppo, vicino al Lago Secco. Il locale è open space, offrendo la massima flessibilità per adattarsi a qualsiasi tipologia di attività commerciale. 🔹Caratteristiche del locale: • Superficie totale: 140 m² • Open Space – adatto all'organizzazione secondo le necessità • Adatto per: • Panetteria • Locale • Negozio • Showroom • Studio di servizi • Ufficio e molti altri tipi di attività • Facciata fronte strada • Alta visibilità e accesso immediato dalla strada principale 🔹Il prezzo include anche 2 posti auto, offrendo comfort e accesso aumentato per clienti o personale. 💶 Prezzo di affitto: 3 milioni di lek al mese Netto 🔹Una scelta ideale per ogni attività che cerca una posizione forte, uno spazio funzionale e una vista garantita dalla strada. 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contatta!

Affittiamo un appartamento di tipo 2+1+2 nella zona di Komuna L'appartamento si trova sopra il Kristal Center al 4° piano L'appartamento è organizzato in: Corridoio d'ingresso Soggiorno con uscita sul balcone 2 camere da letto con uscita sul balcone 2 bagni L'appartamento è completamente arredato. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattatemi.

Appartamento 2+1 in affitto a Shkoze !! Superficie 72 m2 4° piano Completamente arredato L'appartamento è organizzato in : Corridoio distributore Zona giorno e cucina 2 camere da letto Bagno Veranda L'appartamento si trova nella residenza Tom Doshi, è completamente arredato in modo moderno, ideale per coppie o famiglie. Per ulteriori dettagli contattami!

Il terreno si trova a Vore all'ingresso dell'aeroporto di Rinas, uno dei punti chiave con alto traffico. Superficie 1390m2 Comune di Vore Numero di piani 5 Altezza in metri 25 Intensità 1.5 Il terreno può essere utilizzato per categorie: Servizi di alloggio e intrattenimento Servizi commerciali e aziendali Il terreno è ideale per: Centro business / Centro commerciale / Hotel / Istituzione / Amministrazione pubblica Università / Centro ospedaliero. Per ulteriori dettagli contattatemi:

Offriamo in affitto, appartamento moderno 1+1 vicino a Zogu te Zi! Specifiche della proprietà⤵️ -L'appartamento si trova al 10° piano residenziale -Costruzione del 2025 con facciata ventilata -2 ascensori funzionanti -Superficie totale 70 m² L'appartamento ha una disposizione regolare: soggiorno, angolo cottura, corridoio distributore, 1 camera da letto, bagno e balcone. L'appartamento viene offerto completamente arredato. Posto auto incluso nel prezzo Per una visita alla proprietà contattami!

Organizzato in : Corridoio distributore Soggiorno + cucina Camera da letto Bagno Balcone con vista libera 🔹Altri dati: Superficie 65 m2 7° piano Costruzione con ascensore ben gestito Orientamento ovest Completamente arredato Astir Prima linea ‼️ *Prezzo in lek Per una visita alla proprietà contattami:

Appartamento in affitto – Nuova costruzione, 1° piano abitativo (3° piano tecnico) 💶 Affitto mensile: 750 € ✔️ Superficie totale: 100 m² ✔️ Edificio moderno con 2 ascensori Organizzazione dell'appartamento: Corridoio distributore Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone Altre caratteristiche: Pavimentazione in parquet Condizionatore inverter in ogni ambiente Cucina incasso + lavastoviglie Finestre doppio vetro con persiane Bagni incasso ‼️ Posto auto al -1 con costo extra 📞 Contatta per visitare la proprietà!

📐 Caratteristiche Principali: * 29 m² open space – spazio pulito e facile da personalizzare * 1 bagno * Facciata in vetro 6 m/l – super visibilità, ideale per pubblicità ed esposizione * Piano terra – accesso immediato e favorevole per i clienti 🌟 Vantaggi: * Posizione strategica in una zona popolata e in rapido sviluppo * Adatto per boutique, uffici, estetica, servizi, mini-market e molti altri * Investimento sicuro con alto potenziale di rendimento 💶 Prezzo: 73.500 €

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2+POSTO AUTO, GIARDINO ZOOLOGICO‼️ Informazioni sull'appartamento: Superficie 105 m2 2° piano L'appartamento è organizzato in: Soggiorno Angolo cottura Corridoio 2 camere da letto 2 bagni Balcone Altri dettagli: Nuova costruzione Totalmente investito Condizionatore inverter in ogni ambiente! Parquet Ascensore Posto auto incluso nel prezzo‼️ Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!

Locale commerciale in vendita sulla via “Dritan Hoxha”! Un'ottima opportunità di investimento su uno degli assi più frequentati e in forte sviluppo di Tirana! Il locale si trova al primo piano, con una facciata in vetro sulla strada principale, offrendo massima visibilità ed esposizione perfetta per ogni tipo di attività commerciale. 🏢 Dettagli della proprietà: Superficie totale: 180 m² Layout open space — facilmente adattabile a qualsiasi concetto di business Documentazione regolare ipotecaria Prezzo: 200.000 lek/m² (nuovo) ✅ Ideale per: uffici, showroom, clinica, agenzia, negozio o qualsiasi tipo di attività che richieda presenza in una posizione strategica. 💼 Investimento con ritorno garantito! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 Villa moderna in affitto vicino a TEG Si offre in affitto una villa moderna e funzionale, situata in una delle zone più tranquille e richieste vicino a TEG. Organizzazione: • Piano 0: Ampio soggiorno con cucina integrata, cortile. • Piano 1: Tre camere da letto, dove la camera matrimoniale (master) dispone di bagno privato, guardaroba. • Piano -1: Garage, locale tecnico e spazio open space adatto per palestra, deposito o zona relax. La villa viene offerta completamente arredata con un investimento di qualità, mai abitata con rifiniture e pronta per essere abitata. Sistema di condizionamento, parquet, camino, illuminazione a soffitto ecc. Un'opportunità per vivere in un complesso privato con sicurezza 24/7, comunità tranquilla e familiare. 📞 Per una visita alla proprietà contattami

In Via Dritan Hoxha offriamo in vendita un locale commerciale fronte strada! Il locale è organizzato come duplex su 2 piani Piano 0 -1 Open space Facciata in vetro Massima visibilità con la strada principale Il piano 0 ha una superficie di 60 m2, mentre il piano 1 ha una superficie di 180 m2 La proprietà ha documentazione ipotecaria regolare Il prezzo della proprietà è in lek - 540.000.000 lek Per una visita alla proprietà contattami!

Appartamento confortevole 2+1+2 in vendita con una superficie lorda di 101 m², situato in una delle zone più richieste di Tirana – Astir, vicino all'Unità Amministrativa n. 14. Si trova al 4° piano di un edificio ben mantenuto con ascensore e documentazione ipotecaria regolare. L'appartamento offre: ✨ Ambiente spazioso e illuminazione naturale per tutto il giorno ✨ Organizzazione funzionale con due camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno con accesso al balcone ✨ Zona tranquilla, con accesso immediato alla strada principale, trasporto pubblico, scuole e vari servizi 💰 Prezzo: 173.000 € Un'opportunità ideale per vivere in famiglia o per un investimento sicuro in una delle zone in più rapido sviluppo di Tirana.