Ariana Real Estate

✨ Dettagli della proprietà: * Superficie: 130 m² netti | 150 m² lordi * Organizzato dall'unione di un appartamento 2+1 e 1+1 * 5 ambienti di lavoro 2 bagni * 2 posti auto al piano -1, inclusi nel prezzo * Condizionatore in ogni ambiente * Muri insonorizzati * Spazi adatti e funzionali per ambienti di lavoro 💼 Ideale per: * Uffici e diverse aziende * Cliniche mediche * Cliniche estetiche * Cliniche dentali * Studi professionali * Altre attività commerciali 📢 Vantaggio importante: La proprietà ha una buona visibilità dalla strada, creando ottime opportunità per la pubblicità e l'esposizione dell'attività. 📍 Posizione ideale per lo sviluppo della tua attività, con accesso rapido e posizione favorevole. 💰 Prezzo: 1.700,00 Leke / mese NETTO

Offriamo in affitto una villa attaccata, elegante e moderna, situata presso Green Valley Residence. 🏡 3 piani abitativi 🛋️ Arredata in modo moderno 🏊‍♀️ Cortile privato con piscina Organizzazione della villa: Piano -1 • 1 camera da letto con bagno • Lavanderia • Ambiente multifunzionale, ideale come sala giochi, guardaroba, studio di lavoro ecc. Piano 1 • Soggiorno spazioso con accesso diretto al cortile e alla piscina • Ambiente cucina • Toilette Piano 2 • 3 camere da letto • 2 bagni • Corridoio distributore 💶 Affitto: 4.000 € / mese NETTO Una villa che combina comfort, privacy e stile moderno, ideale per una famiglia che cerca un alto standard di vita a Tirana. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1 in affitto, situato in una delle zone più richieste e strategiche della capitale, in Via Durazzo. La proprietà si trova al 2° piano di un edificio esistente e offre una disposizione molto regolare e funzionale, ideale per famiglie o coppie. La posizione consente un accesso immediato a tutti i servizi quotidiani necessari, istituzioni e trasporto urbano. Prezzo: 75.000 Lek / mese Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 IN AFFITTO | 2+1+2 + VERANDA 📍 Residenza Kodra e Diellit 1 – Estensione 1 ✨ Appartamento spazioso e molto comodo, con 150 m² di spazio e una grande veranda collegata a tutti gli ambienti dell'appartamento. 📐 Superficie: 150 m² 🪜 Piano: 2 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno spazioso • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Veranda accessibile da tutti gli ambienti 📍 Residenza tranquilla e preferita, con ottimo accesso e ambienti adatti alle famiglie. 💰 Prezzo: 85.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in affitto, situato in Via Bogdanëve, al 4° piano tecnico di un edificio residenziale. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie: 70 m² Piano: 4 Balcone Esposizione a sud Vista luminosa e molta luce solare durante il giorno Prezzo: 65.000 Lek/mese Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Offriamo in affitto un appartamento 1+1 - non abitato con pagamento anticipato! Lago Secco Superficie 75 m2 2° piano Nuova costruzione con ascensore Contattami per una visita alla proprietà!

✨ Appartamento situato al 3° piano di una villa, in una delle zone più desiderabili e tranquille vicino al Grande Parco di Tirana. Disposizione della proprietà: Ampio soggiorno 2 Camere da letto 2 Bagni 3 Balconi 🅿️ Posto auto dedicato 🌳 Posizione privilegiata: A pochi passi dal Grande Parco, che offre un accesso rapido e comodo al centro città, ai servizi locali e a tutte le comodità nelle vicinanze.

📍 Vicino a RTSH – Tirana ✨ Zona molto preferita e con accesso eccellente 📐 Superficie: 590.37 m² 🏢 Piano: 1 💎 Ambiente premium, investito con standard elevati 🪟 Spazio ampio e funzionale 🏙️ Adatto per aziende, uffici corporate, call center, studi, IT, consulenza ecc. Ambiente ideale per aziende che cercano una posizione strategica, ampio spazio e un ambiente di lavoro premium. 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci.

Affittasi un appartamento di lusso 2+1+2, situato in Spring Residence, una delle residenze più preferite a Tirana. Con standard di costruzione elevati, spazi ampi e arredamento moderno, questa proprietà offre il massimo comfort per una vita premium. L'appartamento è mai stato abitato prima, garantendo ambienti completamente nuovi e pronti per essere abitati. Il prezzo include anche 1 posto auto. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1+2 Superficie: 134,5 m² 1 posto auto Arredato con standard di lusso Mai abitato prima Residenza moderna con amministrazione e sicurezza Una scelta ideale per chi cerca qualità, comfort e uno stile di vita esclusivo in una delle migliori residenze della capitale. Il prezzo è in lek

🏢 Spazio Ufficio in Affitto – Donika Center 📍 Donika Center, Tirana 🏢 2° piano, edificio con 2 ascensori 📐 90 m² Spazio adatto per uffici, organizzato in: ✔️ 3 ambienti di lavoro ✔️ 1 bagno ✔️ Balcone ✔️ 3 condizionatori ✔️ Viene consegnato vuoto, pronto per essere adattato secondo le esigenze aziendali 💰 Prezzo: • 850€/mese NETTO • 1.000€/mese LORDO 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattami.

Si affitta un duplex elegante e funzionale, situato in una delle residenze più preferite di Tirana, con un alto standard di vita e massima sicurezza. ✨ Caratteristiche della proprietà: * 3 camere da letto confortevoli * Soggiorno spazioso * Cucina separata * 3 bagni * Pianta regolare e organizzazione ottimale degli spazi * Superficie 173m2 * Completamente arredato con tutte le condizioni per vivere * Posto auto incluso nel prezzo Una scelta ideale per famiglie o individui che cercano comfort, spazio e qualità della vita in una delle zone più esclusive della città. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Si offre in vendita un monolocale moderno, curato in ogni dettaglio, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Nuovo Bazaar. La posizione strategica rende questa proprietà ideale sia per abitazione che per investimento con alto rendimento. Dettagli della proprietà: Superficie: 34 m² Piano: 3 senza ascensore Investimenti effettuati: Parquet di qualità AC5 Finestre in plastica con doppio vetro termico Bagno con sistema incasso Soffitti sospesi con illuminazione LED Sistema di condizionamento Il monolocale è organizzato in un ambiente aperto soggiorno e zona notte, un bagno spazioso e un balcone con vista sulla strada principale. Prezzo: 120.000 €

Affittiamo appartamento 2+1+2 con posto auto incluso nel prezzo, nella zona del Nuovo Boulevard, via Siri Kodra. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio nuovo del 2024, con alti standard di costruzione e facciata ventilata, offrendo massimo comfort ed efficienza. Organizzazione: ▪️ Soggiorno insieme all'area cucina ▪️ Corridoio distributivo ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone La proprietà viene offerta completamente arredata, con mobili moderni e tutti gli elettrodomestici necessari per una vita confortevole. Dettagli aggiuntivi: ✔️ Sistema di condizionamento Chiller ✔️ Nuova costruzione (2024) ✔️ Posto auto incluso nel prezzo Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento in affitto di tipologia 2+1+2, situato al 5° piano di un edificio nuovo, ben gestito e dotato di ascensore. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1+2 Piano: 5 Edificio nuovo con ascensore Organizzazione funzionale e pianta regolare Organizzazione: Corridoio distributivo Soggiorno spazioso con angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Balcone con uscita dalla camera matrimoniale L'appartamento è completamente arredato in stile moderno, con mobili di qualità e spazi organizzati in modo funzionale. Dotato di elettrodomestici delle marche più conosciute sul mercato, offrendo il massimo comfort per una vita di qualità. Un'opportunità ideale per famiglie che cercano comfort, qualità e una posizione preferita per abitare. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

A Gjiri i Lalezit nel complesso Lalzi Retreat Hotel & Residence offriamo in vendita un appartamento 1+1. Specifiche della proprietà: Pianta regolare Residenza moderna vicino al mare Architettura contemporanea L'appartamento è organizzato in: corridoio distributore, soggiorno e angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Informazioni sulla residenza: La Residenza Lalzi Retreat è un complesso moderno ed esclusivo vicino al mare, che offre comfort, estetica e uno stile di vita tranquillo vicino alla natura. Con architettura contemporanea e spazi organizzati con cura, combina eleganza e funzionalità. Perché investire in Lalzi Retreat: -Posizione strategica vicino a Tirana e alla costa adriatica -Aumento stabile del valore della proprietà nella zona -Alto potenziale per affitti stagionali e a lungo termine -Combinazione ideale tra relax e investimento redditizio Per ulteriori dettagli contattami!

A Gjiri i Lalezit nel complesso Lalzi Retreat Hotel & Residence offriamo in vendita un appartamento 1+1. Specifiche della proprietà: Pianta regolare Residenza moderna vicino al mare Architettura contemporanea L'appartamento ha una disposizione regolare in: corridoio distributore, soggiorno e angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone che si accede dal soggiorno e dalla camera da letto. Dati sulla residenza: La Residenza Lalzi Retreat è un complesso moderno ed esclusivo vicino al mare, che offre comfort, estetica e uno stile di vita tranquillo vicino alla natura. Con architettura contemporanea e spazi organizzati con cura, combina eleganza e funzionalità. Perché investire in Lalzi Retreat: -Posizione strategica vicino a Tirana e alla costa adriatica -Aumento stabile del valore della proprietà nella zona -Alto potenziale per affitti stagionali e a lungo termine -Combinazione ideale tra relax e investimento redditizio Per ulteriori dettagli sulla proprietà contattami!

A Gjiri i Lalezit nel complesso "Lalzi Retreat Hotel & Residence" offriamo in vendita un appartamento di tipologia 2+1+2. Specifiche dell'appartamento: Pianta regolare Residenza moderna vicino al mare Architettura contemporanea Fase di costruzione L'appartamento ha una disposizione regolare: corridoio distributore, soggiorno e angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone accessibile dal soggiorno e da una delle camere da letto. Dati sulla residenza: La Residenza Lalzi Retreat è un complesso moderno ed esclusivo vicino al mare, che offre comfort, estetica e uno stile di vita tranquillo vicino alla natura. Con architettura contemporanea e spazi organizzati con cura, combina eleganza e funzionalità. Perché investire in Lalzi Retreat: -Posizione strategica vicino a Tirana e alla costa adriatica -Aumento stabile del valore della proprietà nella zona -Alto potenziale per affitti stagionali e a lungo termine -Combinazione ideale tra relax e investimento redditizio Per ulteriori dettagli sulla proprietà contattami!

Offriamo in affitto un appartamento 1+1 a Myslym Shyri 🏢 11° piano, ultimo 📐 100 m² 🌿 Veranda ✨ Appartamenti nuovi e con spazi ampi 🏨 Adatti anche per Airbnb 💶 Prezzo: 700 € / mese Per maggiori informazioni e visita contattami!

Monolocale in vendita al Sun Palace, Dhermi! 📍 Sun Palace 📐 Superficie: 42 m² lordi. 🏢 Piano: 1 Organizzazione perfetta: • Soggiorno spazioso • Camera da letto • Bagni • Balcone Situato in una delle residenze più prestigiose della Riviera Albanese, questo appartamento offre una vita di lusso, privacy e accesso immediato al mare cristallino di Dhërmi.

L'ambiente si trova nel complesso Urban Gate, in un edificio moderno con alti standard di costruzione. Lo spazio viene offerto vuoto, offrendo la possibilità di adattamento secondo le esigenze della tua attività. La posizione al secondo piano e la presenza di due ascensori garantiscono un facile accesso e comfort per il personale e i clienti. * Superficie: 180 m² 4 ambienti di lavoro e 2 bagni * Stato: Vuoto * Piano: 2 * Edificio nuovo con 2 ascensori * Adatto per uffici * Sono accettate diverse aziende e attività Affitto: 1.200 € netto/mese, trattabile

📍 In una delle residenze più nuove e di qualità della zona del Lago Secco, si offre in affitto un appartamento 2+1 con un ampio veranda e posto auto incluso. 📐 Superficie totale: 117 m² 🏢 2° piano 🚗 Posto auto incluso Organizzato in: ✔️ Zona giorno e cucina ✔️ 2 camere da letto ✔️ 2 bagni ✔️ Veranda di 50 m² ✨ Caratteristiche: * Nuova costruzione (2025) * Appartamento completamente nuovo * Abitato solo 6 mesi * Arredamento e investimenti moderni * Illuminazione naturale per tutto il giorno * Residenza ben gestita 📍 La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda, con rapido accesso al centro di Tirana, Lago Artificiale, scuole, mercati e vari servizi. 💶 Prezzo: 1300 Euro al mese

Il magazzino si trova sull'autostrada Tirana - Durazzo. Altezza 9 m Magazzino con superficie di 495 m2 e showroom con superficie di 350 m2 Con ascensore dedicato. Il magazzino si trova in un edificio nuovo che ha un concetto moderno di magazzini per aumentare l'immagine e la rappresentanza del tuo marchio e della tua attività ai clienti e al personale. Parcheggi privati dedicati per ogni magazzino e parcheggi comuni per i clienti. -> Con uscita diretta sull'autostrada verso Nord, Sud e Sud-Est dell'Albania -> 15 minuti dalla capitale, Tirana e 20 minuti dal Porto di Durazzo. -> 10 minuti dall'Aeroporto e 10 minuti dal Terminal della Direzione delle Dogane I magazzini e i magazzini sono progettati con un ampio viale con 3000 m2 di area verde e con la presenza di un bar-ristorante, grandi sale relax e studio per la comunità e sale riunioni per l'amministrazione del parco. La gestione dell'edificio, sicurezza privata 24 ore su 24, identificazione all'ingresso, cabina elettrica, serbatoio d'acqua, strada di accesso sia per veicoli pesanti che per veicoli piccoli, reception, sistema CCTV, pulizia, rimozione rifiuti e manutenzione sono garantiti dall'amministrazione congiunta riducendo al minimo le spese individuali. L'assunzione di tutte le suddette attività da parte dell'amministrazione è una riduzione dei costi e un risparmio di tempo per ogni proprietario di magazzino.

Presso Oasis Residence, affittiamo un appartamento 2+1 + posto auto. Completamente arredato Nuova costruzione con ascensore Organizzazione regolare Posto auto incluso nel prezzo Prezzo 750€/mese (non trattabile) Per maggiori informazioni, contattami!

L'appartamento si trova nel Comune di Parigi, posizionato al terzo piano di un edificio nuovo con ascensore. È organizzato da un corridoio distributore, l'ambiente soggiorno insieme all'angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone. L'orientamento molto favorevole da ovest consente un'illuminazione naturale durante il giorno. L'appartamento è arredato in stile contemporaneo. Il prezzo dell'affitto è netto e in lek, nel prezzo è incluso anche un posto auto al -2. IRG662 Per ulteriori informazioni contattaci.

Villa elegante e moderna, situata in una delle residenze più preferite di Tirana, ideale per famiglie che cercano privacy, comfort e spazio. 📐 Superficie costruita: 500 m² 🌳 Superficie del terreno: 600 m² 🏠 3 piani ✨ Organizzazione: ▪️ 5 camere da letto ▪️ 5 bagni ▪️ Soggiorno spazioso e zona pranzo ▪️ Cucina moderna ▪️ Veranda e aree relax 🏊‍♂️ Piscina privata 🌿 Cortile verde 🚗 Spazio parcheggio 💶 Prezzo: 3.500 €/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

✨ Caratteristiche: • 180 m² superficie • 4 ambienti di lavoro spaziosi • Deposito • Corridoio • 3 balconi • Condizionamento centralizzato • Posto auto 📍 Garden Building 🚗 Posto auto ❄️ Condizionamento centralizzato 📐 180 m² Un'opportunità ideale per un'attività che cerca un ambiente di qualità, spazio e comfort in una residenza moderna