Ariana Real Estate

Superficie totale: 350 m2 Ingresso con ascensore dedicato piano 0-1 Facciata in vetro Possibilità di pubblicità Consegnato finito con sistema di condizionamento, parquet, ecc. Opportunità ideale e anche una posizione top per lo sviluppo della tua attività!! Prezzo: 5400 Euro/Mese Lordo Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami ;

Offriamo un appartamento 2+1 in affitto, Mine Peza, complesso Golden Tower 5° piano residenziale Palazzo nuovo con ascensore Arredamento nuovo mai abitato prima (attualmente in fase di arredamento) Organizzazione regolare e funzionale Contattami per una visita alla proprietà!

Appartamento 1+1 in vendita – Mangalem 21, Ali Demi Un'opportunità ideale per abitare o investire. Posizione: Complesso Mangalem 21 Piano: 6 (con ascensore) Superficie totale: 78 m² Illuminazione naturale | Investimento di qualità Con ipoteca Appartamento moderno, con planimetria funzionale e finiture contemporanee Prezzo 140.000€ Possibilità di posto auto a prezzo extra Contattaci per una visita o maggiori informazioni!

Appartamento 2+1 in Vendita – Campo di Aviazione Superficie totale: 99,39 m² Piano: 1 residenziale Fase di costruzione: In corso – intonaci interni Organizzazione interna dell'appartamento: • Corridoio distributivo • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Soggiorno spazioso • Balcone Prezzo: 165.000 € L'appartamento si trova in una zona tranquilla e accessibile, con costruzione di qualità e organizzazione funzionale. Ideale per abitare in famiglia o come investimento. Contattami per una visita alla proprietà!

📍 In affitto | Appartamento Premium 2+1 🆕 Appena arredato – mai abitato prima! 📌 Pazari i Ri, vicino alla Scuola Rossa 📐 95 m² | 2° piano 🛋 Soggiorno moderno 🛏 2 camere da letto 🛁 1 bagno 🌿 Balcone spazioso ✅ Posizione d'élite ✅ Arredamento nuovo, alta qualità ✅ Pronto per abitare! Per maggiori dettagli contattami :

🏠 Appartamento 2+1 con balcone e arredamento moderno in affitto a Tirana ✅ Caratteristiche principali: • Superficie totale: 85 m² • Due camere da letto confortevoli • Un bagno completo e moderno • Balcone con vista aperta • Arredamento moderno e design contemporaneo • Illuminazione abbondante e organizzazione funzionale Gli ambienti sono arredati con cura, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento è pronto per essere abitato e offre uno stile di vita comodo, pratico ed estetico. Prezzo 800 euro lordo. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita.

✅ Caratteristiche principali: • Superficie totale: 85 m² • Due camere da letto confortevoli • Un bagno completo e moderno • Balcone con vista aperta • Arredamento moderno e design contemporaneo • Illuminazione abbondante e organizzazione funzionale Gli ambienti sono arredati con cura, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento è pronto per essere abitato e offre uno stile di vita comodo, pratico ed estetico. Prezzo 800 euro lordo. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita.

Appartamento in affitto a Kodra e Diellit – 1+1, investimento nuovo e mai abitato prima. ✅ Caratteristiche principali: • Superficie interna: 65 m² • Ingresso dedicato con codice di sicurezza • Sistema di condizionamento per riscaldamento e raffreddamento • Arredamento moderno con mobilia nuova • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Nuova costruzione, con manutenzione e gestione di qualità Questo appartamento è la soluzione ideale per professionisti o coppie che cercano un ambiente tranquillo, sicuro ed elegante in una delle comunità meglio organizzate della capitale. 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per visitare di persona questa proprietà

✅ Caratteristiche principali: • Superficie interna: 65 m² • Ingresso dedicato con codice di sicurezza • Sistema di condizionamento per riscaldamento e raffreddamento • Arredamento moderno con mobilia nuova • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Nuova costruzione, con manutenzione e gestione di qualità Questo appartamento è la soluzione ideale per professionisti o coppie che cercano un ambiente tranquillo, sicuro ed elegante in una delle comunità meglio organizzate della capitale. 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per visitare di persona questa proprietà

✅ Caratteristiche principali: • Superficie totale: 85 m² • Due camere da letto confortevoli • Un bagno completo e moderno • Balcone con vista aperta • Arredamento moderno e design contemporaneo • Illuminazione abbondante e organizzazione funzionale Gli ambienti sono arredati con cura, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento è pronto per essere abitato e offre uno stile di vita comodo, pratico ed estetico. Prezzo 900 euro lordo. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita.

✅ Caratteristiche principali: • Superficie totale: 85 m² • Due camere da letto confortevoli • Un bagno completo e moderno • Balcone con vista aperta • Arredamento moderno e design contemporaneo • Illuminazione abbondante e organizzazione funzionale Gli ambienti sono arredati con cura, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento è pronto per essere abitato e offre uno stile di vita comodo, pratico ed estetico. Prezzo 900 euro lordo.

Appartamento 2+1 in vendita vicino a Cafe Roma, Viale Bajram Curri Viene offerto in vendita un appartamento situato in una delle zone più richieste di Tirana – Viale Bajram Curri, molto vicino a Cafe Roma. Tipologia: 2+1 Piano: 4 Superficie totale: 140 m² Organizzato in : Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni Illuminazione naturale e pianta funzionale Ideale per investimento: Con una grande superficie e una pianta flessibile, l'appartamento offre la possibilità di suddivisione in 3 unità abitative separate, ideale per uso personale o per affitto a lungo/corto termine. Posizione d'élite, accesso rapido a Bllok, al Grande Parco e alle principali strade della città. Per una visita alla proprietà contattami!

Villa moderna in una delle zone più richieste vicino a TEG! Posizione ideale – a soli 2 minuti da TEG e con accesso immediato alla Grande Anello, questa villa offre il massimo comfort per la vita familiare. Un ambiente perfetto per famiglie che apprezzano la tranquillità, la sicurezza e gli spazi verdi. Dettagli dell'organizzazione: Struttura su 3 piani Superficie costruita: 220 m² Superficie totale: 320 m² Organizzazione interna: Ampio salone con camino, zona soggiorno e pranzo 🛋️ 3 camere da letto + guardaroba 3 bagni 3 balconi con vista rilassante Cortile circondato da verde e veranda comoda per momenti di relax 3 posti auto inclusi Caratteristiche speciali: La villa è completamente arredata con mobili di qualità e elettrodomestici Miele Parte di un complesso sicuro e ben gestito Sistema di sicurezza 24/7 con guardia fisica e telecamere Ambiente tranquillo, familiare e pieno di verde Per una visita alla proprietà, contattami!

Vendiamo appartamento 2+1 ad Astir! Piano: 8, con ascensore (non ultimo) Superficie: 114m2 Netto, 127m2 Lordo Prezzo: 158.000€ Dettagli sulla proprietà: • Documentazione ipotecaria regolare • Palazzo con ascensore • L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno & Cucina - 2 Camere da letto - 1 Bagno - 2 Balconi Per maggiori informazioni o una visita ravvicinata alla proprietà contattaci!

Terreno in vendita a Prush, terreno industriale Il terreno ha una superficie di 6800 m2 Categoria 1 - Agricoltura 41% Categoria 2 - Industria ed Economia + Servizi 27% Categoria 3 - Residenziale 25% Categoria 4 - Servizi 4% Infrastruttura 3% Altezza 2 piani Altezza in metri 11 Intensità 0.3

Affittasi appartamento 3+1 presso l'ex esposizione! -9° piano -Con ascensore -Arredato L'appartamento è organizzato con un corridoio distributore, soggiorni, cucina separata, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi con vista panoramica! Prezzo 1300/mese

🏡 AFFITTO – APPARTAMENTO 1+1 (convertito in 2+1) 📍 Lago Secco 🛏️ 1+1 organizzato come 2+1 📐 70 m² 🏢 5° piano 🌅 Vista fantastica sul lago 💶 600€/mese ✅ Zona elite e tranquilla ✅ Vicino al lago e alle aree verdi ✅ Ideale per una vita comoda e rilassante ‼️ Disponibile a novembre

L'appartamento si trova allo Stadio Air Albania ad Ambasador 2. Superficie netta 201.88mm2 Superficie lorda 220m2 5° piano Con ipoteca L'appartamento è organizzato come segue : Corridoio distributore Soggiorno e cucina 3 Camere da letto 2 Bagni Balcone L'appartamento viene consegnato con : Parquet in legno Sistema di condizionamento Bagno incassato Arredamento di qualità Finestre con doppi vetri L'appartamento si trova in una delle zone più richieste e migliori di Tirana. Venduto arredato. Attualmente affittato a lungo termine. Contattami per una visita alla proprietà!

La villa si trova in una delle migliori residenze della zona, San Petro Residence. La villa è organizzata su due piani Superficie totale 223m2 Superficie del cortile 147m2 2 Posti Auto Il primo piano è organizzato da : Corridoio distributore Ampio ambiente soggiorno e cucina Bagno Veranda Cortile Il secondo piano è organizzato da : 3 Camere da letto Bagno La villa è stata recentemente investita Arredamento con architetto Illuminazione LED Soffitti sospesi Sistema di condizionamento Bagni incasso Arredamento moderno Possibilità di fare una piscina Per ulteriori informazioni contattatemi :

Uffici in affitto con una superficie di 384 m2 Primo piano Con ascensore L'ambiente è organizzato come segue : Un ambiente open space Cucina 3 ambienti di lavoro separati 4 bagni Sala server 4 posti auto L'ambiente si trova in una zona molto richiesta e accessibile. L'ambiente è dotato di tutti i sistemi necessari per un funzionamento sicuro ed efficiente, compresi il sistema antincendio, condizionamento, aspirazione e illuminazione adeguata per ogni attività. Offre inoltre la possibilità di utilizzare una cucina completa e 4 bagni moderni per il comfort di dipendenti e visitatori. Questo spazio può essere ideale per: -Uffici amministrativi e direzionali -Centro servizi -Call center o centro di formazione -Spazio per startup e sviluppo di imprese innovative -Showroom per prodotti o servizi Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

Vendiamo appartamento 2+1 nella zona del Lago Secco vicino all'Ospedale degli Animali! Dettagli sull'appartamento: • Nuova costruzione v.2023 • 2° piano residenziale con ascensore • Superficie totale 123,94 m2 • Superficie netta 107,95 m2 • Cubatura regolare Organizzazione dell'appartamento: • Corridoio distributore • Soggiorno + Zona cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni (uno con finestra) • 2 Balconi Per maggiori dettagli o una visita alla proprietà contattami!

Vendiamo appartamento 2+1 presso Residenza Porcelan 3! Specifiche della proprietà: 8° piano abitativo, Superficie netta 88,11 m2, Superficie lorda 105,66 m2, Fase di costruzione, Facciata ventilata Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno, angolo cottura, 2 camere da letto, corridoio, bagno (con finestra) e balcone. Gli interessati possono contattarmi!

Specifiche dell'ambiente: 🔹3° piano 🔹Nuova costruzione, 2025! 🔹Superficie: 66 m2 lordi 🔹Organizzato in 2 ambienti di lavoro e 1 bagno 🔹Ideale per lo sviluppo della tua attività come ad esempio: ufficio di architettura, corsi - formazione, ufficio legale, clinica, consulenza ecc. 🔹Posti auto a prezzo extra! 🔹Golden Tower appena completato, pensato come centro business ma anche residenziale, con una varietà di attività che stanno sviluppando la loro attività! Offre tutte le strutture necessarie per un'attività sostenibile. 🏷️Prezzo: 600€ / Mese Netto ‼️

Il duplex si trova presso il Giardino Botanico Superficie netta: 166,2 m² Superficie lorda: 177,8 m² Superficie comune: 11,6 m² Veranda: 56,7 m² Con atto di proprietà Con ascensore Orientamento sud-est 2 posti auto inclusi nel prezzo Il duplex è organizzato in questo modo: Il primo piano è organizzato con Ampio soggiorno Cucina separata Camera da letto Bagno Ripostiglio Veranda Il secondo piano è organizzato con: 2 camere da letto Una cabina armadio separata 2 bagni Balcone Veranda Il duplex ha investimenti come: • Arredamento moderno, colori chiari • Soffitto con illuminazione LED nascosta e dettagli in gesso. • Scala in vetro e divisione minimalista. • Ambiente elegante, illuminato naturalmente. • Sistema di condizionamento Daikin • Parquet in legno • Finestre con doppi vetri • Tenda elettrica • Reti magnetiche La veranda è: • Molto spaziosa, con vista sul verde e sulle colline. • Arredata con sedie in vimini e tavolino da caffè. • Spazio ideale per rilassarsi o accogliere amici, con sole e luce abbondante.

Locale ufficio in affitto presso Donika Center Via Mine Peza!! Superficie totale 82 m2 e superficie interna 69 m2 1° piano residenziale Open Space e 1 bagno, offerto vuoto 2 ascensori L'ambiente si trova in una zona molto richiesta e accessibile. L'ambiente è adatto per: Centro servizi Clinica, ufficio, avvocato, notaio ecc. Prezzo 1500€ al mese lordo Contattami per una visita alla proprietà!

Affittiamo appartamento tipologia 1+1, in via Mine Peza. Si organizza in : Angolo cottura + soggiorno Camera da letto Bagno Balcone Superficie 70m2 L'appartamento si trova in un palazzo nuovo appena terminato con una posizione perfetta, dove sono offerte tutte le strutture necessarie per una vita comoda: come mercato, farmacia, bar caffè, scuola ecc. Mai abitato prima, tutto è nuovo. Prezzo: 700 Euro / Mese Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà contattami!

Se state cercando di avviare o espandere la vostra attività dentale, questo ambiente è la soluzione ideale! Posizionato lungo la strada, al primo piano di un edificio nuovo, offre 300 m² perfettamente organizzati per una clinica moderna e funzionale. ✅ Completamente attrezzato con tutte le apparecchiature dentali – pronto per lavorare dal primo giorno ✅ Organizzazione pensata nei minimi dettagli: • Reception e area d'attesa confortevole per i pazienti • 2 ambienti di lavoro ciascuno attrezzato con una poltrona • Stanza di sterilizzazione e stanza per radiografie • Stanza tecnica • 3 ambienti aggiuntivi per riunioni, consulenze o altri servizi • 2 bagni, corridoio distributore e stanza per il personale (per cambio abiti) Altri investimenti nell'ambiente: Sistema di condizionamento in ogni stanza Mobili moderni e funzionali per la clinica Le attrezzature di lavoro sono di ultima tecnologia, ecc. 💡 Perché scegliere questa clinica: • Investimento zero nelle attrezzature – tutto pronto per iniziare a lavorare • Posizione strategica, facilmente accessibile e con alta visibilità • Ambienti professionali, adatti a uno standard elevato di servizio • Opportunità di crescita e offerta di servizi dentali specializzati 👉 Un'opportunità rara per professionisti dentali che vogliono risparmiare tempo e investimento iniziale! L'AMBIENTE PUÒ ESSERE ANCHE AFFITTATO VUOTO

L'appartamento si trova nella zona di Mjull Bathore presso Tulipan Residence. Dati sulla proprietà: Superficie netta 67,99 m2 Superficie lorda 78,97 m2 2° piano residenziale Orientamento ovest Con ascensore L'appartamento è organizzato come segue: Corridoio distributore Zona giorno e cucina Camera da letto Bagno con aerazione e finestra Ampio balcone Contatta per una visita alla proprietà!

🏡Vendiamo appartamenti 2+1 con veranda al 📍Complesso ”Colonnade” via Dritan Hoxha 🔸Superficie netta 106 m2 🔸Superficie totale 128.3 m2 🔸Veranda 20.2 m2 ⬆️3° piano – Totale piani 16 🏗️Fase di costruzione – mattone 🛗Ascensore ✅Veranda ✨Ideale per abitazione e investimento Organizzazione della proprietà: Salone, 2 camere da letto, 2 bagni, corridoio distributore, veranda. Contattare per ulteriori dettagli!

Ufficio in affitto nella zona di Blloku! Informazioni sull'Ufficio: •5° piano •Nuova costruzione con 2 ascensori •Superficie 200 m2 •Posizione molto favorevole con accesso diretto alla strada principale L'ambiente è organizzato in: •Corridoio distributore •4 ambienti di lavoro •Cucina separata •2 bagni •3 balconi con vista libera •Condizionatore in ogni ambiente L'ambiente offre una superficie ampia che può essere adattata per attività come: Ufficio Marketing, Web Design, Progettazione, Studio di Architettura, Clinica Dentale, Call Center ecc. Per ulteriori dettagli o una visita alla proprietà contattami!