Ariana Real Estate

In Affitto – 1° Piano del Capannone Kashar, Tirana ▪️ Superficie: 620 m² ▪️ Altezza: 3,7 m (5 m al colmo) ▪️ Organizzazione: Spazio open space + 2 bagni ▪️ Ascensore industriale: Installato su richiesta ▪️ Energia: Linea trifase ▪️ Parcheggio: Spazio per veicoli pesanti ▪️ Edificio: Nuovo, appena completato Prezzo: 1.900 € / mese

L'ambiente si trova sul lato della strada con una facciata sulla nuova Anello. Superficie totale 450m2 Piano 0 e 1 Open Space Orientamento Sud-Est 4 Bagni Parcheggio a costo extra Possibilità di marketing e pubblicità La zona in cui si trova l'ambiente è molto adatta per uffici, palestra, laboratorio, cliniche ecc. Per ulteriori dettagli contattami:

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – SOFIA, TEG Posizione vicino a TEG 100 m² | 3° piano Posto auto incluso nel prezzo 1500€/mese Ambiente moderno, massimo comfort e illuminazione naturale – pronto per essere abitato!

Appartamento 1+1 in vendita vicino al Giardino Botanico vicino alla Moschea! Superficie netta 55m2 Superficie lorda 633.3 M2 4° piano Con atto di proprietà L'appartamento è organizzato come segue : Corridoio distributore Zona soggiorno e cucina Camera da letto Bagno Balcone L'appartamento è curato nei dettagli e viene venduto completamente arredato. Si trova in una zona molto verde e tranquilla. Per ulteriori dettagli contattami :

Descrizione 📍 Viale Giovanna d'Arco (vicino al Ministero degli Esteri) 📐 Superficie: 221 m² 🏢 Piano: 1 Organizzazione: • Ambiente open space • 2 bagni • Super facciata in vetro, ideale per la pubblicità • Visibilità massima dalla strada principale Adatto per: Uffici, cliniche, studi professionali, centri servizi, showroom ecc. ✨ Posizione top – zona con alto flusso e prestigio

Offriamo in affitto uno spazio ideale per uffici nel Complesso Arlis, Rruga e Dibrës 📍 🔹 Specifiche: • 9° piano • Palazzo con ascensore • Spazio vuoto (adatto a qualsiasi tipo di attività) • Sistema di condizionamento in ogni ambiente 🔹 Organizzazione: • 3 ambienti di lavoro • 2 bagni • Balcone 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 💰 Prezzo: 75.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Appartamento 1+1+Posto Auto – Spring Residence, Vasil Shanto Prezzo: 750€ netto incluso amministrazione e posto auto Edificio nuovo, ben gestito Arredamento di lusso Mai abitato prima Contattami per ulteriori dettagli!

Vendiamo un appartamento 2+1 nella residenza Space City situata a Paskuqan. Specifiche della proprietà: 7° piano Superficie interna 90m2 Superficie comune 13.45m2 Superficie totale 103.45m2 ‼️Accettato anche il clearing con macchina‼️ Organizzazione: Soggiorno spazioso con angolo cottura Corridoio distributore 2 camere da letto Bagno Space City a Paskuqan è un complesso residenziale e di servizi moderno, progettato per uno stile di vita comodo e funzionale. Con architettura contemporanea, spazi verdi e aree ricreative, il complesso offre sicurezza, tranquillità e facile accesso a Tirana, rendendolo ideale per famiglie. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!

Affittiamo appartamento 2+1+posto auto a Univers City! 2° piano Nuova costruzione con ascensore Arredamento nuovo mai abitato L'appartamento è organizzato in soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e balcone Pronto per abitare, ideale per coppie o famiglie. Posto auto incluso nel prezzo Contattami per una visita alla proprietà!

Appartamento 3+1+2 in vendita, in via Elbasan! Offriamo in vendita un appartamento 3+1+2 in via Elbasan, vicino alla Facoltà di Lingue Straniere. L'appartamento ha una superficie netta di 117 m2 e una superficie lorda di 129. Si trova al primo piano residenziale di un edificio relativamente nuovo, ben tenuto e con amministrazione. È organizzato dal corridoio d'ingresso, soggiorno insieme alla cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi L'appartamento è stato recentemente ristrutturato dall'attuale proprietario e ha investimenti che vale la pena menzionare, Sistema chiller, parquet AC5, finestre con doppi vetri, mobili incasso, elettrodomestici di qualità nuovi. Per maggiori informazioni o per vederlo da vicino contattami!

Villa in affitto a Petrele! Superficie costruita 500 m2 Superficie terreno 2550m2 Con ipoteca La villa è organizzata su due piani Piano 1 Ampio soggiorno Cucina separata Bagno con finestra 2 camere da letto una con guardaroba separata Bagno Veranda Secondo piano 3 camere da letto di cui due con guardaroba separata Bagno Locale tecnico e lavanderia Palestra Cortile Parcheggio coperto per 3 auto La villa ha investimenti come : Soffitti sospesi Illuminazione LED Sistema di condizionamento Sistema caldaia Cucina incasso Lavastoviglie Parquet AC5 Caminetto funzionante Sistema di allarme Sistema di telecamere Per maggiori dettagli contattami :

In affitto, appartamento 2+1 nel complesso Salillari vicino allo Zoo! Organizzazione della proprietà: Soggiorno Cucina + area cottura 2 camere da letto 2 bagni Balcone Contattami per una visita alla proprietà!

APPARTAMENTO 1+1 in affitto a Komuna e Parisit📍Kika 2 Organizzazione: Soggiorno Cucina + zona pranzo Camera da letto Bagno Balcone Prezzo 800€/mese lordo (notarile) Per una visita alla proprietà contattami!

Appartamento in affitto 2+1+Posto Auto Liqeni Thate, Met Invest! Superficie totale dell'appartamento: 110 m² Posizione: Liqeni Thate, prima fila senza edifici 3° piano residenziale, con ascensore Nuova costruzione con facciata ventilata Offerto arredato L'ingresso è organizzato in: * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * Bagno * Balcone Posto auto incluso nel prezzo al piano -1 Ideale per coppie o famiglie Contattami per una visita alla proprietà!

Uffici in affitto con una superficie di 384 m2 Primo piano Con ascensore L'ambiente è organizzato come segue : Un ambiente open space Cucina 3 ambienti di lavoro separati 4 bagni Sala server 4 posti auto L'ambiente si trova in una zona molto richiesta e accessibile. L'ambiente è dotato di tutti i sistemi necessari per un funzionamento sicuro ed efficiente, compresi il sistema antincendio, condizionamento, aspirazione e illuminazione adeguata per ogni attività. Offre inoltre la possibilità di utilizzare una cucina completa e 4 bagni moderni per il comfort di dipendenti e visitatori. Questo spazio può essere ideale per: -Uffici amministrativi e direzionali -Centro servizi -Call center o centro di formazione -Spazio per startup e sviluppo di imprese innovative -Showroom per prodotti o servizi Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

Offriamo in vendita un appartamento comodo e funzionale, situato in una delle zone più richieste della Nuova Anello, con rapido accesso alle strade principali, trasporto urbano, supermercati, farmacie, scuole e ogni servizio necessario per una vita pratica e tranquilla. 🏠 Dettagli della proprietà: Superficie netta: 95.4 m² Superficie lorda: 107.8 m² 7° piano, costruito nel 2016 Edificio nuovo, ben mantenuto con ascensore di qualità Documentazione regolare – Con ipoteca 🔑 Organizzazione interna dell'appartamento: Soggiorno + angolo cottura 2 camere da letto ben organizzate 2 bagni moderni Corridoio distributore 2 balconi funzionali L'appartamento viene venduto arredato Opzioni di finanziamento con credito bancario Possibilità di posto auto al piano -1 (prezzo extra) 📞 Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni, contattami!

Edificio moderno, di nuova costruzione, perfetto per attività commerciali grazie agli ampi spazi, alla flessibilità organizzativa e all'accesso immediato a una strada principale. 📌 ADATTO PER: • Showroom • Uffici & Call Center • Centro di Formazione • Magazzinaggio • Attività commerciale e vari servizi 📐 SUPERFICI & PREZZI Piano Superficie Prezzo Piano -1 1000 m² 3.6 €/m² Piano 0 1000 m² 12 €/m² Piano 1 1500 m² 7.5 €/m² Piano 2 1800 m² 7.5 €/m² Piano 3 1800 m² 7.5 €/m² 🌟 VANTAGGI PRINCIPALI Posizione strategica, a pochi passi da Casa Italia Accesso diretto e veloce dalla strada principale Edificio nuovo, costruito con standard moderni Ingressi dedicati per ogni piano Possibilità di organizzazione secondo le esigenze dell'attività Spazi ampi, ideali per diverse funzioni professionali Stato: Pronto all'uso Uso consentito: Business / Commerciale / Servizi Contattami per dettagli!

Appartamento 2+1+2 in vendita – Lion Park 2 📍 Lion Park 2, Dritan Hoxha 📐 Superficie: 126.1 m² 🏢 Piano: 14 Organizzazione: 2 camere da letto Soggiorno + zona pranzo 2 bagni Balcone L'appartamento si trova in un edificio moderno in fase di costruzione, parte di un complesso residenziale contemporaneo, con alti standard di costruzione e servizi dedicati a una vita confortevole. Ideale per abitazione o investimento.

Specifiche della proprietà: Superficie totale 114,68 m2 Superficie netta 97,65 m2 Situato al 3° piano residenziale Planimetria regolare 1 ascensore Nuova costruzione con sistema kapot Diventa abitabile entro l'anno La proprietà è organizzata in un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, corridoio distributivo, balcone spazioso e 2 bagni. Situato in una delle residenze più nuove della capitale, molto vicino al Centro Commerciale Univers. Ideale per una vita comoda e confortevole. Posto auto a prezzo extra ✅L'appartamento viene consegnato pronto per l'arredamento Per maggiori informazioni contattatemi per una visita alla proprietà.

L'edificio MET Tirana è un nuovo edificio multifunzionale di 12 piani, situato nel cuore di Tirana, lungo il Viale Zhan D’ark, adiacente al ex Hotel Dajti. Insieme ai piani interrati, il progetto comprende un totale di 17 piani, nello specifico: • 3 piani di parcheggio, • 2 piani con spazi commerciali, • 6 piani di uffici, e • 6 piani residenziali. L'ufficio ha una superficie netta di 364,33m2 Superficie veranda 24,68 m2 Superficie totale 496,01m2 5° piano Open Space 4 Ascensori 2 Bagni Deposito 4 Posti Auto Per ulteriori informazioni contattami :

La villa si trova vicino alla residenza Touch of the Sun a Sauk . La villa è organizzata come segue : Piano -1 dove si trovano Lavanderia Bagno 3 parcheggi collegati con scala interna alla villa Primo piano Ampio soggiorno Cucina separata Bagno con ventilazione e finestra Veranda Cortile Secondo piano 3 camere da letto, una con guardaroba separato Bagno La villa è completamente investita, arredata e decorata da un architetto . Con accesso rapido in una zona molto tranquilla . Ideale per coppie o famiglie . La villa è disponibile alla fine di gennaio . Per ulteriori dettagli contattami :

Appartamento 2+1+2 in affitto 📍Vicino Air Albania, Golden Park Residence L'appartamento si trova all'8° piano, ha una superficie di 120 m2 ed ha una disposizione perfetta •soggiorno/cucina con accesso alla veranda •veranda relax con vista panoramica •2 camere da letto, una delle quali con bagno •bagno di servizio L'appartamento è arredato, ideale per una vita confortevole in una delle zone più esclusive di Tirana! Il prezzo include anche un posto auto al piano -3 Prezzo: 2000€/mese

Appartamento moderno in affitto 2+1+2 presso il Campo di Aviazione Superficie 110 m2 Offerto completamente arredato 2° piano residenziale, ascensore Posto auto incluso nel prezzo al -1 Prezzo 850 euro/mese Contattami per una visita alla proprietà!

Appartamento moderno 2+1 in affitto in Rruga e Kavajes vicino alla Chiesa Cattolica! Specifiche della proprietà: 7° piano Superficie 78m2 Nuova costruzione con due ascensori L'appartamento è organizzato come segue: Soggiorno Cucina separata Corridoio distributore 2 camere da letto Bagno Balcone L'appartamento è completamente investito dall'inizio, non è mai stato abitato prima, con cucina separata dall'ambiente soggiorno, aria condizionata in ogni ambiente, palazzo con due ascensori. Prezzo in lek Per una visita alla proprietà contattami!

Locale per Uffici in Affitto – Zona Elite, Tirana 📍 Di fronte a Coin, Tirana Una delle zone più esclusive e prestigiose della capitale 🔹 Superficie: 131 m² 🔹 Piano: 2 🔹 Posto auto incluso Organizzazione: • Corridoio distributore • 3 ambienti di lavoro • 2 bagni • Balcone Locale adatto per uffici aziendali, cliniche, studi professionali o società di consulenza, con eccellente accesso e alta visibilità. 💰 Prezzo: 220.000 Lek / mese netto

Opportunità di investimento a Kodra e Diellit – Vendita di 2 monolocali con affitti attivi! In una delle zone più richieste di Tirana a Kodra e Diellit, offriamo in vendita 2 monolocali adatti sia per abitazione che per investimento a lungo termine. Specifiche della proprietà: -Superficie netta: 35,5 m² ciascuno -Superficie totale: 82,2 m² -Veranda: 16 m² -I monolocali si trovano al piano terra di un edificio nuovo -Ognuno dispone di certificato di proprietà -Attualmente affittati Organizzazione interna: ambiente soggiorno e notte combinato, bagno funzionale e veranda privata Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!