Ariana Real Estate

Locale ufficio in affitto – Lago Secco vicino Radisson Hotel Piano: 2 Nuova costruzione con ascensore Superficie: 139.7 m² Organizzazione: 3 ambienti di lavoro comodi 2 bagni Deposito Balcone Condizioni: Nuova costruzione, investito nei dettagli Uso: Ufficio (business, clinica, ecc.) Altro: Posto auto con prezzo extra Il prezzo presentato è netto Adatto per: Uffici privati, cliniche mediche o altre attività commerciali.

Appartamento moderno 1+1 con 1 posto auto in affitto 📍Zogu i zi Organizzazione: ▪️ Corridoio distributore ▪️ Salone + angolo cottura ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno ▪️ Balcone ▪️ 1 Posto auto incluso nel prezzo L'appartamento viene offerto completamente arredato, mai abitato prima 💶 Prezzo: 1000 € / mese

Appartamento in Affitto 2+1+2 + 2 Posti Auto 📍 Selitë – Kodra e Diellit, una delle zone più tranquille ed esclusive di Tirana 📐 Superficie: 137 m² 🏢 Piano: 1 Organizzazione: ▪️ Corridoio distributore ▪️ Soggiorno spazioso + angolo cottura ▪️ 2 Camere da letto ▪️ 2 Bagni ▪️ Balcone ▪️ 2 Posti Auto inclusi ✨ L'appartamento offre spazi ampi ed è situato in una residenza molto richiesta, ideale per famiglie o stranieri che cercano tranquillità e qualità della vita. 💶 Prezzo: 1200 € / mese

Specifiche della proprietà: 2° piano abitazione Edificio con ascensore L'appartamento viene offerto arredato Organizzazione: soggiorno, angolo cottura, corridoio distributore, camera da letto, balcone spazioso e bagno. Ideale per una coppia! Per una visita alla proprietà contattami!

Villa di lusso con piscina privata in affitto Questa fantastica villa offre una superficie totale di terreno di 774 m², comprendente: 204 m² di superficie costruita 568 m² di giardino verde e ben curato. Costruita con alta qualità e organizzata su 3 piani, la villa garantisce comfort, spazio e privacy: Primo piano Spazio aperto utilizzato come palestra 1 stanza 1 bagno 1 lavanderia Secondo piano Soggiorno aperto e naturalmente illuminato Zona cucina separata 1 camera da letto per ospiti 2 bagni Terzo piano 3 camere da letto 1 suite con guardaroba 2 bagni e 1 stanza doccia 2 balconi Caratteristiche aggiuntive Camera da letto Piscina privata Giardino verde con alberi da frutto e sistema di irrigazione Barbecue dedicato Caminetti funzionanti Condizionatori chiller in ogni stanza Garage con ingresso separato e capacità per più veicoli Documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattami!

Offriamo appartamento 2+1+2 in affitto a Komuna e Parisit Specifiche della proprietà: 5° piano Superficie 120m2 Edificio con due ascensori Organizzazione regolare Arredato L'appartamento ha un'organizzazione regolare: corridoio distributore, soggiorno, cucina, 2 balconi, due camere da letto e due bagni. L'investimento dell'appartamento è nuovo, sistema di condizionamento in ogni stanza, l'appartamento offre illuminazione naturale in tutto lo spazio. Possibilità di posto auto a prezzo extra! Per una visita alla proprietà contattami!!

Locale commerciale in affitto, Lake view Residences! Il locale ha una superficie totale di 96,7 m2 All'interno ci sono 2 bagni Open space Vista frontale sul Lago di Tirana Zona preferenziale per attività commerciali Prezzo: 3000€\mese lordo trattabile

Descrizione 🏡 Villa su 3 piani in affitto 📍 Mjull Bathore (vicino ad Akacia) Una villa spaziosa e funzionale, situata in una zona tranquilla con aria fresca, ideale per abitazione familiare, residenza diplomatica o attività che richiedono privacy e spazio. 📐 Superficie 🔹 Terreno: 1000 m² 🔹 Costruzione: 500 m² 🏠 Organizzazione Piano 1 • Cucina • Salone • 1 Stanza • 1 Bagno Piano 2 • Salone • 3 Camere da letto • 1 Bagno Piano 3 • Cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno Caratteristiche ✔️ Parzialmente arredato ✔️ Ambiente tranquillo e privato ✔️ Grande cortile – ideale per relax o parcheggio ✔️ Possibilità di utilizzo per abitazione o varie attività

Appartamento 2+1 in Residenca Aluna 2, una nuova residenza con standard moderni e organizzazione funzionale, adatta per abitare o investire. Superficie Lorda: 127,8 m² Superficie Netta: 108,3 m² Piano: 7 Orientamento: sud e est Fase di costruzione Organizzazione interna: – Soggiorno & cucina – 2 camere da letto – 2 bagni La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole e un rapido accesso al centro di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare:

Appartamento 1+1 in Residenca Aluna, una nuova residenza con standard moderni e organizzazione funzionale, adatto per abitare o investire. Superficie Lorda: 60.1 m² Superficie Netta: 70.9 m² Piano: 5 Orientamento: sud Organizzazione interna: – Soggiorno & cucina – 1 camera da letto – 1 bagno La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole e un rapido accesso al centro di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare:

Appartamento 1+1 in Residenca Aluna, una nuova residenza con standard moderni e organizzazione funzionale, adatto per abitazione o investimento. Superficie Lorda: 59.1 m² Superficie Netta: 69.7 m² Piano: 5 Orientamento: nord Organizzazione interna: – Soggiorno & cucina – 1 camera da letto – 1 bagno La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole e un rapido accesso al centro di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare:

Specifiche della proprietà⤵️ - Primo piano abitazione - Nuova costruzione con ascensore - Residenza privata con sicurezza 24/7 - Appartamento offerto completamente arredato - Arredamento nuovo | Mai abitato prima - Sistema di condizionamento in ogni ambiente ecc. Organizzazione dell'appartamento⤵️ - Salone & angolo cottura - Corridoio distributore - 2 camere da letto - Bagno incasso - Veranda accessibile dal salone e dalle camere da letto Il prezzo include anche un posto auto al piano -1 Per una visita alla proprietà contattami!

Appartamento in vendita a Kamez appena finito . Superficie netta 99 m2 Superficie lorda 116.33m2 3° piano Con ascensore Orientamento ovest L'appartamento è organizzato come segue : Corridoio distributore Zona giorno e cucina 2 Camere da letto Bagno Balcone Possibilità di acquistare posto auto a prezzo extra L'appartamento viene venduto vuoto con parquet, idraulica ed elettrica, porte e finestre . Il palazzo è con sistema kapot ed è iniziato ad essere abitato . L'appartamento è pronto per arredamento e abitazione

Offriamo in vendita un appartamento 1+1 situato nel Complesso Aluna 2, una residenza moderna nella zona di Paskuqan, nota per lo sviluppo urbano rapido e l'alto potenziale di investimento. Specifiche della proprietà: 8° piano residenziale Ascensore Superficie netta: 61,5 m² Superficie totale: 72,6 m² In fase di costruzione Planimetria funzionale Orientamento sud Organizzazione interna: Zona soggiorno e angolo cottura, 1 camera da letto, bagno, corridoio distributivo e balcone L'appartamento offre la possibilità di pagamento a rate, rendendolo un'alternativa molto favorevole per l'acquisto sia per abitazione che per investimento. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Si affitta un appartamento moderno e molto spazioso 2+1+2, situato in una delle zone più preferite e tranquille di Tirana. Organizzazione interna: • Corridoio distributore • Soggiorno e cucina integrata • Due camere da letto • Due bagni • Ampio balcone con vista panoramica e accesso da ogni ambiente Posto auto al -1 incluso nel prezzo Per una visita alla proprietà o maggiori dettagli contattami!

Specifiche della proprietà: Superficie totale: 120 m² 2° piano Nuova costruzione Ascensore L'appartamento è organizzato in: • Ampio soggiorno con cucina integrata • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni moderni • Veranda perfetta per relax e momenti in famiglia • Posto auto incluso Appena arredato, con mobili di qualità e mai abitato prima, pronto per essere abitato immediatamente. Posto auto incluso nel prezzo! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattami.

Affittasi appartamento 2+1 a Paskuqan 5° piano con ascensore Nuova costruzione Completamente arredato Arredamento nuovo Posto auto incluso nel prezzo Prezzo 60.000 lek/mese Contattami per una visita alla proprietà!

Affittiamo appartamento 1+1 a Paskuqan 4° piano con ascensore Nuova costruzione Offerto completamente arredato Arredamento nuovo Posto auto incluso nel prezzo Contattami per una visita alla proprietà!

Affittasi appartamento 2+1 Con vista sul giardino zoologico! Appartamento 2+1. Superficie 100 m2 Prezzo di affitto 1.600 Euro/mese. Offerto completamente arredato Contattami per una visita alla proprietà!

Appartamento con certificato di proprietà 1+1 a kodra diellit 2 Prezzo 150.000€ Superficie 55,9 m2 netti Superficie comune 10,57 m2 Veranda 26,1 m2 Possibilità di credito bancario Organizzazione in soggiorno, angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone.

Downtown One rappresenta un nuovo concetto di sviluppo urbano nel cuore di Tirana — un edificio multifunzionale moderno che combina l'architettura contemporanea con standard di costruzione di altissimo livello. 🏢 Ambienti ufficio premium Spazi ufficio flessibili, progettati per adattarsi alla dinamica delle aziende moderne. Design elegante, infrastruttura avanzata e condizioni di lavoro ottimali che garantiscono comfort, efficienza e un'immagine professionale distintiva. ✨ Più di un edificio Downtown One non è solo un indirizzo commerciale — è una dichiarazione di prestigio. Una scelta ponderata per chi apprezza la qualità, l'innovazione e uno stile di vita urbano contemporaneo

Spazio ufficio in affitto – Astir 📍 Posizione: Astir 🏢 Piano: 1 📐 Superficie totale: 750 m² 🔹 Organizzazione: ✔️ 3 grandi sale open space ✔️ Ambienti per uffici e riunioni del personale ✔️ 4 bagni ✔️ 2 ingressi (ingresso dedicato dall'esterno + ingresso dal palazzo) ✨ Adatto per: Corporazioni, call center, istituzioni educative, cliniche, uffici amministrativi, aziende di servizi ecc. 💰 Prezzo: 7.500 € / mese

Spazio ufficio in affitto – Amerikan 3, Misto Mame 📍 Posizione: Misto Mame (Amerikan 3) 🏢 Piano: 8 (con ascensore dedicato) 📐 Superficie dello spazio: 700 m² 🌿 Veranda: 300 m² con piscina rilassante ✨ Spazio moderno e unico, adatto per: ✔️ Corporazioni & uffici centrali ✔️ Laboratori & cliniche ✔️ Palestra & centro benessere ✔️ Aziende innovative e start-up

📍 Posizione premium vicino allo Stadio Air Albania, una delle zone più prestigiose per gli affari a Tirana. 🔹 Superficie: 448 m² 🔹 Uso: Ufficio, azienda, clinica, centro di formazione, ecc. 🔹 Vantaggi: ✔️ Posizione strategica e facilmente accessibile ✔️ Adatto per aziende che cercano un'immagine prestigiosa ✔️ Possibilità di organizzazione secondo le esigenze aziendali ✔️ Zona con alto flusso e infrastruttura moderna Ideale per aziende che vogliono posizionarsi in un indirizzo commerciale d'élite.

Appartamento Esclusivo 2+1+2 con Posto Auto Paskuqan – Ringside, “Met Invest” Una residenza moderna con standard elevati di costruzione. Superficie totale: 106,23 m² Piano: 6 Orientamento: Nord – Est Organizzazione funzionale ed elegante: • Ampio soggiorno con uscita sul balcone • Cucina integrata • 2 Camere da letto confortevoli • 2 Bagni moderni • Corridoio distributore • 1 Balcone • 1 Posto auto incluso nel prezzo L'edificio è in fase di costruzione (Fase di intonacatura interna – opportunità ideale di personalizzazione) Investimento sicuro Qualità costruttiva premium Adatto sia per abitazione che per investimento

Descrizione “Swan Lake Residence”, Farkë – Triplex con vista lago e piscina privata sulla terrazza, con design moderno e spazi ampi, adatto sia per abitare che per investimento. Organizzazione della proprietà: • 3 camere da letto – spazi ampi e illuminazione naturale, adatti per il massimo comfort. • 2 bagni – progettati con standard moderni. • Soggiorno + cucina + veranda con vista lago. • Terrazza con piscina privata – spazio per relax e intrattenimento. Caratteristiche aggiuntive: • Superficie totale: 211 m² • Prezzo: 390.000 € • Alta qualità costruttiva e materiali moderni • Privacy e comfort garantiti • Pronto per abitare entro fine anno. 🏡 Questo triplex offre una combinazione armoniosa di spazio, design moderno e comfort, rendendolo un'opportunità speciale per gli acquirenti che cercano una proprietà esclusiva con vista lago.