Ariana Real Estate

Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita presso Sun Palasë Residence Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda dell'appartamento: 82,07 m2. • Superficie netta dell'appartamento: 69,55 m2. Organizzazione : • Soggiorno • Zona cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno Sun Palasë è una residenza esclusiva situata a Palasë, una delle destinazioni più esclusive del sud dell'Albania, progettata per offrire uno stile di vita moderno tra natura, mare e assoluta tranquillità. • Ambiente residenziale moderno con appartamenti, ville e aree ricreative • Vista panoramica verso il mare e la natura circostante • Spazi verdi e zone relax • Sicurezza e amministrazione 24/7 • Parcheggio sotterraneo per i residenti • Passeggiata, attività sportive e spazi sociali • Strutture wellness & lifestyle all'interno del complesso • Hotel e servizi resort premium • Spiaggia a pochi minuti, circa 700 m dalla residenza DUA480 Per maggiori informazioni o per una visita contattaci!

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Sun Palasë Residence, Palasë Scopri un'opportunità di investimento fantastica in una delle residenze più esclusive del sud dell'Albania 🌊 📐 Superficie: • Lorda: 77.02 m² • Netta: 65.27 m² 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno 🌿 Perché Sun Palasë? Una residenza moderna che offre uno stile di vita premium tra natura e mare: ✨ Vista panoramica 🌳 Spazi verdi & relax 🔐 Sicurezza & amministrazione 24/7 🚗 Parcheggio sotterraneo 🏃‍♂️ Zona sportiva & sociale 🧘‍♀️ Wellness & strutture lifestyle 🏨 Servizi resort 🏖️ Solo 700m dalla spiaggia DUA481 Contattami per dettagli!

📍 Posizione premium nel cuore di Blloku – una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana! 🏢 Dettagli della proprietà: ▪️ Piano: 2 ▪️ Superficie netta: 122 m² ▪️ Veranda: 46 m² 🌿 ▪️ Superficie totale: 187 m² 🏡 Organizzazione: ▪️ 3 stanze ▪️ Cucina separata 🍽️ ▪️ 2 bagni 🚿 ▪️ Veranda 💼 Attualmente adattato per uffici e affittato – opportunità di investimento perfetta con reddito immediato! 🌿 Grande veranda che offre uno spazio ideale per relax, eventi o ambiente sociale. 📈 Posizione strategica, vicino a tutte le strutture: ristoranti, bar, istituzioni e vari servizi. 💎 Scelta ideale sia per una vita confortevole che per un investimento sicuro! 📲 Contattaci per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà

In uno degli sviluppi più prestigiosi e con il più alto potenziale a Tirana, è offerto in vendita un elegante appartamento 1+1 in Tirana Boulevard, un'area che si sta trasformando nella destinazione più ricercata per vivere e investire. 📍 Posizione premium – all'inizio del Nuovo Boulevard, con accesso immediato al centro e infrastrutture moderne in continuo sviluppo. 🏢 Dettagli della proprietà: ▪️ Piano: 20 (con vista aperta e panoramica) ▪️ Orientamento: Sud – illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Vista mozzafiato sul centro città 📐 Superficie: ▪️ Netto: 69,8 m² ▪️ Comune: 18,2 m² ▪️ Totale (Lordo): 88,0 m² 💎 L'appartamento offre una disposizione funzionale e spazi ben sfruttati, ideale per vivere comodamente o per un investimento con ritorno garantito in un'area in continua crescita. 🌆 Grazie al progetto strategico di sviluppo dell'area del Nuovo Boulevard, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per far parte di uno degli indirizzi più elitari del futuro a Tirana. 💶 Prezzo: 2700 €/m² 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

In uno degli sviluppi più prestigiosi e con il più alto potenziale a Tirana, è offerto in vendita un elegante appartamento 2+1 su Tirana Boulevard, un'area che si sta trasformando nella destinazione più richiesta per vivere e investire. 📍 Posizione premium – all'inizio del Nuovo Boulevard, con accesso immediato al centro e infrastrutture moderne in continuo sviluppo. 🏢 Dettagli della proprietà: ▪️ Piano: 19 (con vista sul Boulevard e sulla Nuova Anello) ▪️ Orientamento: Nord-Est – illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Vista mozzafiato 📐 Superficie: ▪️ Netto: 84,6 m² ▪️ Comune: 22,2 m² ▪️ Totale (Lordo): 106,8 m² 💎 L'appartamento offre una disposizione funzionale e spazi ben utilizzati, ideale per vivere comodamente o per investimento con ritorno garantito in un'area in continua crescita. 🌆 Grazie al progetto strategico di sviluppo dell'area del Nuovo Boulevard, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per far parte di uno degli indirizzi più elitari del futuro a Tirana. 💶 Prezzo: 2600 €/m² 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 Affitto Appartamento 1+1 + 🅿️ a Zogu i Zi 📍 Zogu i Zi (di fronte a Ring Center) 🏢 Nuova costruzione ✨ Dettagli della proprietà: * Superficie: 78 m² * Piano: 6 * Soggiorno + cucina * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone * Posto auto 🛋️ L'appartamento è appena arredato 🚪 Mai abitato prima 💰 Prezzo: 1000€/mese

🏡 Appartamento 1+1 + 🅿️ in affitto a Zogu i Zi 📍 Zogu i Zi (di fronte a Ring Center) 🏢 Nuova costruzione ✨ Dettagli della proprietà: * Superficie: 82 m² * Piano: 6 * Soggiorno + cucina * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone * Posto auto 🛋️ L'appartamento è appena arredato 🚪 Mai abitato prima 💰 Prezzo: 1000€/mese

Vicino allo Stadio Air Albania, una delle zone più premium e sviluppate di Tirana, è offerto in vendita un ambiente ufficio elitario con una superficie totale di m², situato nella residenza Urban Limit. Dettagli principali: * Superficie: 229,73 m² * Tipologia: Ambiente ufficio / open space (facilmente organizzabile secondo le necessità) * Costruzione di qualità con standard elevati * Facciata visibile e accesso molto buono Vantaggi della posizione: * Zona elitario con alta densità di imprese e istituzioni * Vicinanza al Lago Artificiale e al centro città Adatto per aziende consolidate, cliniche, uffici di consulenza, fintech, IT, o qualsiasi attività che richieda una presenza prestigiosa e un indirizzo premium. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare

🏡 Appartamento moderno 2+1 in una residenza molto ricercata 📍 Residenza Porcelan 3, Porcelan 📐 105,66 m² 🏢 8° piano Organizzazione perfetta: ✔ Soggiorno spazioso ✔ 2 camere da letto ✔ Balcone ✔ Costruzione di qualità in residenza moderna ✨ Ideale per abitazione familiare o investimento. 💰 169.000 €

🏡 Appartamento familiare 3+1 in residenza moderna 📍 Residenza Porcelan 3, Porcelan 📐 126,83 m² 🏢 3° piano ✔ Soggiorno spazioso ✔ 3 camere da letto ✔ 2 bagni ✔ Balcone ✔ Organizzazione molto funzionale per la famiglia ✨ Situato in una residenza nuova e molto richiesta a Tirana. 💰 203.000 €

Locale ufficio in affitto – Lago Secco vicino Radisson Hotel Piano: 2 Nuova costruzione con ascensore Superficie: 139.7 m² Organizzazione: 3 ambienti di lavoro comodi 2 bagni Deposito Balcone Condizioni: Nuova costruzione, investito nei dettagli Uso: Ufficio (business, clinica, ecc.) Altro: Posto auto con prezzo extra Il prezzo presentato è netto Adatto per: Uffici privati, cliniche mediche o altre attività commerciali.

Appartamento moderno 1+1 con 1 posto auto in affitto 📍Zogu i zi Organizzazione: ▪️ Corridoio distributore ▪️ Salone + angolo cottura ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno ▪️ Balcone ▪️ 1 Posto auto incluso nel prezzo L'appartamento viene offerto completamente arredato, mai abitato prima 💶 Prezzo: 1000 € / mese

Appartamento in Affitto 2+1+2 + 2 Posti Auto 📍 Selitë – Kodra e Diellit, una delle zone più tranquille ed esclusive di Tirana 📐 Superficie: 137 m² 🏢 Piano: 1 Organizzazione: ▪️ Corridoio distributore ▪️ Soggiorno spazioso + angolo cottura ▪️ 2 Camere da letto ▪️ 2 Bagni ▪️ Balcone ▪️ 2 Posti Auto inclusi ✨ L'appartamento offre spazi ampi ed è situato in una residenza molto richiesta, ideale per famiglie o stranieri che cercano tranquillità e qualità della vita. 💶 Prezzo: 1200 € / mese

Specifiche della proprietà: 2° piano abitazione Edificio con ascensore L'appartamento viene offerto arredato Organizzazione: soggiorno, angolo cottura, corridoio distributore, camera da letto, balcone spazioso e bagno. Ideale per una coppia! Per una visita alla proprietà contattami!

Villa di lusso con piscina privata in affitto Questa fantastica villa offre una superficie totale di terreno di 774 m², comprendente: 204 m² di superficie costruita 568 m² di giardino verde e ben curato. Costruita con alta qualità e organizzata su 3 piani, la villa garantisce comfort, spazio e privacy: Primo piano Spazio aperto utilizzato come palestra 1 stanza 1 bagno 1 lavanderia Secondo piano Soggiorno aperto e naturalmente illuminato Zona cucina separata 1 camera da letto per ospiti 2 bagni Terzo piano 3 camere da letto 1 suite con guardaroba 2 bagni e 1 stanza doccia 2 balconi Caratteristiche aggiuntive Camera da letto Piscina privata Giardino verde con alberi da frutto e sistema di irrigazione Barbecue dedicato Caminetti funzionanti Condizionatori chiller in ogni stanza Garage con ingresso separato e capacità per più veicoli Documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattami!

Offriamo appartamento 2+1+2 in affitto a Komuna e Parisit Specifiche della proprietà: 5° piano Superficie 120m2 Edificio con due ascensori Organizzazione regolare Arredato L'appartamento ha un'organizzazione regolare: corridoio distributore, soggiorno, cucina, 2 balconi, due camere da letto e due bagni. L'investimento dell'appartamento è nuovo, sistema di condizionamento in ogni stanza, l'appartamento offre illuminazione naturale in tutto lo spazio. Possibilità di posto auto a prezzo extra! Per una visita alla proprietà contattami!!

Locale commerciale in affitto, Lake view Residences! Il locale ha una superficie totale di 96,7 m2 All'interno ci sono 2 bagni Open space Vista frontale sul Lago di Tirana Zona preferenziale per attività commerciali Prezzo: 3000€\mese lordo trattabile

Descrizione 🏡 Villa su 3 piani in affitto 📍 Mjull Bathore (vicino ad Akacia) Una villa spaziosa e funzionale, situata in una zona tranquilla con aria fresca, ideale per abitazione familiare, residenza diplomatica o attività che richiedono privacy e spazio. 📐 Superficie 🔹 Terreno: 1000 m² 🔹 Costruzione: 500 m² 🏠 Organizzazione Piano 1 • Cucina • Salone • 1 Stanza • 1 Bagno Piano 2 • Salone • 3 Camere da letto • 1 Bagno Piano 3 • Cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno Caratteristiche ✔️ Parzialmente arredato ✔️ Ambiente tranquillo e privato ✔️ Grande cortile – ideale per relax o parcheggio ✔️ Possibilità di utilizzo per abitazione o varie attività

Appartamento 2+1 in Residenca Aluna 2, una nuova residenza con standard moderni e organizzazione funzionale, adatta per abitare o investire. Superficie Lorda: 127,8 m² Superficie Netta: 108,3 m² Piano: 7 Orientamento: sud e est Fase di costruzione Organizzazione interna: – Soggiorno & cucina – 2 camere da letto – 2 bagni La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole e un rapido accesso al centro di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare:

Appartamento 1+1 in Residenca Aluna, una nuova residenza con standard moderni e organizzazione funzionale, adatto per abitare o investire. Superficie Lorda: 60.1 m² Superficie Netta: 70.9 m² Piano: 5 Orientamento: sud Organizzazione interna: – Soggiorno & cucina – 1 camera da letto – 1 bagno La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole e un rapido accesso al centro di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare:

Appartamento 1+1 in Residenca Aluna, una nuova residenza con standard moderni e organizzazione funzionale, adatto per abitazione o investimento. Superficie Lorda: 59.1 m² Superficie Netta: 69.7 m² Piano: 5 Orientamento: nord Organizzazione interna: – Soggiorno & cucina – 1 camera da letto – 1 bagno La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole e un rapido accesso al centro di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare:

Specifiche della proprietà⤵️ - Primo piano abitazione - Nuova costruzione con ascensore - Residenza privata con sicurezza 24/7 - Appartamento offerto completamente arredato - Arredamento nuovo | Mai abitato prima - Sistema di condizionamento in ogni ambiente ecc. Organizzazione dell'appartamento⤵️ - Salone & angolo cottura - Corridoio distributore - 2 camere da letto - Bagno incasso - Veranda accessibile dal salone e dalle camere da letto Il prezzo include anche un posto auto al piano -1 Per una visita alla proprietà contattami!

Appartamento in vendita a Kamez appena finito . Superficie netta 99 m2 Superficie lorda 116.33m2 3° piano Con ascensore Orientamento ovest L'appartamento è organizzato come segue : Corridoio distributore Zona giorno e cucina 2 Camere da letto Bagno Balcone Possibilità di acquistare posto auto a prezzo extra L'appartamento viene venduto vuoto con parquet, idraulica ed elettrica, porte e finestre . Il palazzo è con sistema kapot ed è iniziato ad essere abitato . L'appartamento è pronto per arredamento e abitazione

Offriamo in vendita un appartamento 1+1 situato nel Complesso Aluna 2, una residenza moderna nella zona di Paskuqan, nota per lo sviluppo urbano rapido e l'alto potenziale di investimento. Specifiche della proprietà: 8° piano residenziale Ascensore Superficie netta: 61,5 m² Superficie totale: 72,6 m² In fase di costruzione Planimetria funzionale Orientamento sud Organizzazione interna: Zona soggiorno e angolo cottura, 1 camera da letto, bagno, corridoio distributivo e balcone L'appartamento offre la possibilità di pagamento a rate, rendendolo un'alternativa molto favorevole per l'acquisto sia per abitazione che per investimento. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Si affitta un appartamento moderno e molto spazioso 2+1+2, situato in una delle zone più preferite e tranquille di Tirana. Organizzazione interna: • Corridoio distributore • Soggiorno e cucina integrata • Due camere da letto • Due bagni • Ampio balcone con vista panoramica e accesso da ogni ambiente Posto auto al -1 incluso nel prezzo Per una visita alla proprietà o maggiori dettagli contattami!

Specifiche della proprietà: Superficie totale: 120 m² 2° piano Nuova costruzione Ascensore L'appartamento è organizzato in: • Ampio soggiorno con cucina integrata • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni moderni • Veranda perfetta per relax e momenti in famiglia • Posto auto incluso Appena arredato, con mobili di qualità e mai abitato prima, pronto per essere abitato immediatamente. Posto auto incluso nel prezzo! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattami.