Ariana Real Estate

Appartamento 2+1 in vendita a Sun Palase, Dhermi. 📍 Sun Palasë 📐 Superficie: 100,52m² netti e 116,6m² superficie lorda. 🏢 Piano: 0 Organizzazione perfetta: • Soggiorno spazioso • 2 Camere da letto • Bagno • Balcone L'appartamento dispone anche di posto auto a prezzo extra. Situato in una delle residenze più prestigiose della Riviera albanese, questo appartamento offre una vita di lusso, privacy e accesso immediato al mare cristallino di Dhërmi. Ideale per: • Investimento turistico (Airbnb / Booking) • Casa vacanze d'élite • Vita di qualità sul mare DUA732 Per maggiori informazioni contattaci!

Un appartamento moderno e funzionale, situato in uno dei complessi più richiesti di Tirana. ✨ Caratteristiche: • Soggiorno spazioso • Cucina completa • 2 camere da letto (una arredata secondo la richiesta del cliente) • 2 bagni • 2 balconi 🚘 Posto auto incluso nel prezzo 💶 Affitto: 1.300 €/mese 📲 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattami!

Informazioni sull'appartamento: • Nuova costruzione (Complesso Kolombo)
 • 2° piano residenziale • Superficie lorda: 114 M2 • Superficie netta: 100 M2
 • Volume regolare
 • Orientamento: Nord - Est
 • Luce naturale in ogni ambiente • 2 posti auto al piano -1 (inclusi nel prezzo) • con ipoteca Organizzazione:
 • Corridoio distributore
 • Soggiorno
 • Ambiente cucina incassato • Zona pranzo
 • 2 camere da letto
 • 2 bagni incassati con doccia (uno con finestra)
 • 2 balconi Altri dettagli:
 • Appena arredato, mai abitato • Progettato da architetto 
 • Completamente arredato • Nuova rete elettrica-idraulica • Sistema Multi-Strad
 • Sistema di condizionamento inverter multi-split • Parquet AC5 • Soffitto sospeso • Elettrodomestici marca Samsung-white pools • Smart TV 65“ 4K SAMSUNG • Lavastoviglie • Illuminazione a LED
 • Porte nuove

Garden Building | Spazio, Lusso & Comfort Affittasi appartamento 3+1+2, situato al 14° piano di un edificio moderno. Superficie totale: 140 m² Organizzazione funzionale con ampio soggiorno, cucina integrata, 3 camere da letto, balcone e 2 bagni. Illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento e alle grandi facciate in vetro. Interni moderni, alto standard costruttivo e massimo comfort. Posto auto incluso nel prezzo. Per ulteriori dettagli o visita alla proprietà, contattare.

Appartamento 1+1 in vendita a Sun Palace, Dhermi. 📍 Sun Palace 📐 Superficie: 79,43 m² lordi e 71,11 m² netti. 🏢 Piano: 0 Organizzazione perfetta: • Soggiorno spazioso • 1 Camera da letto • Bagno • Balcone L'appartamento dispone anche di posto auto a prezzo extra. Situato in una delle residenze più prestigiose della Riviera albanese, questo appartamento offre vita lussuosa, privacy e accesso immediato al mare cristallino di Dhërmi. Ideale per: • Investimento turistico (Airbnb / Booking) • Casa vacanze di lusso • Vita di qualità sul mare DUA733 Per maggiori informazioni contattaci!

L'appartamento si trova in prima fila senza confinante sul retro al Lago Secco. Specifiche della proprietà: Superficie totale 105,7m2 Superficie netta 93 m2 3° piano Con ipoteca Con ascensore Sistema Capot L'appartamento è organizzato come segue: Corridoio distributore Zona giorno e cucina 2 camere da letto, una con guardaroba separato (e una senza finestra) Bagno Balcone Parzialmente arredato L'appartamento si trova in una delle zone più sviluppate, con tutti i servizi necessari.

Si affitta un appartamento 2+1+2, arredato con mobili moderni e dotato di elettrodomestici nuovi. La proprietà è ideale per famiglie che cercano comfort, funzionalità e qualità in una zona tranquilla. 💶 Prezzo: 80.000 ALL/mese Informazioni sull'appartamento: Tipologia: 2+1+2 2° piano, in palazzo con ascensore 2 camere da letto Soggiorno spazioso insieme all'area cucina 2 bagni 2 balconi 1 deposito pratico Caratteristiche: Arredamento moderno ed elettrodomestici nuovi Parquet di qualità in tutto l'appartamento Illuminazione naturale per tutto il giorno Organizzazione funzionale degli spazi Garage incluso nel prezzo 📅 L'appartamento sarà disponibile nel mese di settembre. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!

In una delle residenze più esclusive e sicure di Tirana, Residenza Kodra e Diellit 1, è offerta in affitto una villa esclusiva con piscina privata, progettata per offrire il massimo comfort, privacy e un alto standard di vita. La villa è organizzata su quattro livelli ed è offerta completamente arredata, con mobili moderni e di qualità, curata in ogni dettaglio e pronta per essere abitata. Organizzazione della villa: Piano -1: Garage per 2 veicoli Lavanderia Locale tecnico Piano 0: Ampio soggiorno con camino funzionante Zona cottura e cucina Bagno Corridoio distributore Veranda Uscita diretta nel cortile privato, dove si trovano la piscina e un'area dedicata alla palestra Piano 1: 2 camere da letto 2 bagni Guardaroba Corridoio distributore Piano 2: Play Room / ambiente multifunzionale Guardaroba Bagno con vasca Balcone panoramico con vista libera sulla città di Tirana, Lago Artificiale e Giardino Botanico Caratteristiche speciali: Completamente arredato con standard elevato Parquet di qualità in tutti gli ambienti Sistema di condizionamento Camino funzionante Vetrate termiche con isolamento massimo Illuminazione a soffitto moderna Investimento premium in ogni dettaglio Piscina privata Area palestra Garage per 2 auto Questa villa è la scelta ideale per famiglie, diplomatici o dirigenti aziendali che cercano privacy, sicurezza e comfort in una delle zone più preferite di Tirana. Prezzo: 6.000 €/mese (Si preferiscono clienti seri per contratto a lungo termine) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà contattatemi.

Locale commerciale in affitto con una superficie di 550 m2, situato sulla strada principale in uno degli assi più frequentati di Tirana. L'ambiente è open space, con possibilità di organizzazione secondo l'attività commerciale e offre massima visibilità per l'esposizione del marchio o dei servizi. Adatto per: * Showroom * Clinica / laboratorio * Ufficio * Centro di formazione * Palestra * Altre attività commerciali DUA709

Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più frequentate di Tirana! L'ambiente ha una superficie di 550 m², è open space, con una facciata sulla strada e massima visibilità, rendendolo ideale per lo sviluppo di diverse attività commerciali. Caratteristiche: ✔️ Superficie: 550 m² ✔️ Open space ✔️ Posizione strategica sulla strada ✔️ Alta visibilità ✔️ Adatto per showroom, clinica, uffici, supermercato, centro di formazione, palestra e molte altre attività. Una proprietà con alto potenziale di investimento, in una posizione che garantisce facile accesso e massima esposizione.

Si affitta un ufficio di 330 m², situato al 2° piano, in una delle zone più preferite per attività commerciali. L'ambiente dispone di: • 330 m² di superficie netta • Ingresso indipendente • 3 bagni • Organizzazione funzionale con possibilità di adattamento secondo le esigenze aziendali La posizione strategica garantisce un facile accesso e rende l'ambiente ideale per aziende, cliniche, centri di formazione, uffici di consulenza, IT, call center e altre attività professionali. Affitto: 4.500 € netti/mese. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Si affitta un locale commerciale di 540 m², situato al primo piano, in una zona strategica e facilmente accessibile. Il locale è caratterizzato da: • 540 m² di superficie • Primo piano • Organizzazione funzionale con possibilità di adattamento in base all'attività • Adatto per uffici, cliniche, centri di formazione, call center, aziende IT, istituzioni, showroom o altre attività commerciali. La posizione vicino all'ex LSI offre un accesso rapido agli assi principali della città e una posizione ideale per qualsiasi attività che cerca visibilità e comodità. Affitto: 7.000 € netti/mese. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

L'appartamento ha un investimento premium ed è situato in una delle residenze più richieste a Tirana in via Mine Peza! Specifiche della proprietà: 8° piano Superficie 75m2 Balcone Nuova costruzione con ascensore Arredamento moderno Organizzazione dell'appartamento: Corridoio d'ingresso, soggiorno e cucina, balcone con accesso a entrambe le camere, camera da letto, bagno. L'appartamento viene offerto completamente arredato ed è vicino a tutte le strutture necessarie per una vita molto confortevole. Prezzo 850€ al mese. *L'appartamento sarà disponibile in ottobre Per una visita alla proprietà contattami.

📐 Superficie: 135 m² Organizzazione: ✔️ Corridoio distributivo ✔️ 3 ambienti di lavoro ✔️ Ambiente cucina ✔️ 2 bagni ✔️ Stanza server/deposito ✨ Un ambiente moderno in una posizione che conferisce prestigio a ogni attività. Ideale per uffici esecutivi, cliniche, studi legali, consulenze o aziende che cercano un indirizzo d'élite.

Vendesi monolocale in vendita nella zona di 21 Dhjetori, via Frosina Plaku Dettagli della proprietà: Superficie netta: 30 m² 4° piano in palazzo con ascensore Completamente ristrutturato con investimenti di qualità, pronto per essere abitato 💶 Prezzo: 115.000 € Un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione strategica e all'organizzazione pratica degli spazi.

Affittasi un appartamento moderno 2+1, progettato con standard elevati e ogni dettaglio pensato per il massimo comfort. Con una superficie di 110 m², l'appartamento offre ambienti spaziosi, altezza del soffitto di 3,20 m, illuminazione naturale per tutto il giorno e un'organizzazione funzionale degli spazi. Caratteristiche principali: * 2 camere da letto * Soggiorno e cucina moderna * 2 bagni con mobili incasso * 2 balconi con vista libera, 5° piano * Parquet premium AC5 * Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici incasso * Palette di colori elegante e atmosfera contemporanea * Posto auto incluso Situato in una delle zone più preferite di Tirana, vicino al Giardino Botanico.

Si affitta un appartamento moderno 1+1, situato in una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana, in prima linea vicino al Lago Artificiale senza colline. Dettagli principali: * Superficie: 70 m2, costruzione 2025 * 2° piano residenziale, edificio dotato di ascensore L'appartamento ha una disposizione funzionale: * Soggiorno con cucina * 1 camera da letto * 1 bagno * 1 balcone Completamente arredato, pronto per essere abitato L'appartamento offre comfort, illuminazione naturale e tranquillità, rendendolo una scelta ideale per coppie o famiglie. La zona è caratterizzata da verde, tranquillità e vicinanza a tutti i servizi necessari. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattare!

Offriamo in affitto un appartamento di lusso di tipologia 2+1+2, situato in una delle residenze più richieste della zona del Lago Asciutto. La proprietà si trova in un edificio individuale con solo 3 piani, che garantisce alta privacy, tranquillità e standard di costruzione superiori. Informazioni generali • Edificio nuovo, con ascensore • Alta qualità costruttiva • Piano 0 • Posto auto e amministrazione inclusi nel prezzo • Prezzo dell'affitto: NETTO Organizzazione interna dell'appartamento: • Corridoio distributivo • Soggiorno + angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni incassati (con finestra) • Veranda e cortile privato Dettagli & Investimenti: Nuovo investimento premium Progettato da un Interior Designer professionista Mai abitato prima Caminetto funzionale nel soggiorno Arredamento e elettrodomestici di qualità Premium Parquet di qualità Cucina incassata + lavastoviglie Bagni incassati con investimento extra da parte dell'azienda Impianti elettrici & idraulici con investimento extra Soffitti in gesso + illuminazione LED Vetrate termo-acustiche di qualità Sistema di condizionamento in ogni ambiente ecc. Per una visita alla proprietà, contattami!

La villa si trova a Mjull Bathore molto vicino a Teg . Si sviluppa su 3 piani e si compone di ; Zona giorno e cucina, 4 camere da letto, 4 bagni, lavanderia, ripostiglio, cortile, piscina . Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dai materiali scelti alle tecnologie moderne integrate, tutto ha lo scopo di offrire il massimo lusso e comfort. Il cortile verde e gli spazi esterni sono adatti ad attività ricreative e relax, mentre la piscina offre la possibilità di rilassarsi nella piena privacy del vostro ambiente. La villa viene affittata vuota al prezzo di 5000 €/mese o arredata 6000€/mese Contattare per ulteriori dettagli!

Appartamento 1+1 in vendita | 67.1 m² | Terzo piano Offerto in vendita appartamento di tipologia 1+1, situato al terzo piano di un edificio residenziale destinato all'abitazione. La proprietà è caratterizzata da un'organizzazione funzionale degli spazi e una pianta regolare. Attualmente in fase di costruzione. Superficie totale: 67.1 m² Superficie netta: 56.3 m² Superficie comune: 10.8 m² Organizzazione interna: • Ambiente soggiorno e cucina • 1 camera da letto • 1 bagno con finestra • Corridoio distributivo

Vendiamo un appartamento 1+1 nel complesso residenziale Shqiponja Tower, situato nella zona di Laprakë. L'appartamento ha una superficie totale di 88,61 m², di cui 71,0 m² sono superficie interna e 17,61 m² superficie comune. La disposizione interna comprende: * Soggiorno + cucina * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone L'appartamento offre una pianta funzionale, spazi ben organizzati e illuminazione naturale, adatto per abitare o investimento. DUA585

Appartamento 1+1 in affitto a Kodra e Diellit, vicino alla Fondazione Eleonor. • Tipologia: 1+1 • Piano: 3 • Palazzo con ascensore • Superficie: 70 m² • Con balcone L'appartamento è organizzato in soggiorno + cucina separata, camera da letto, bagno e balcone. Si trova in una zona tranquilla e accessibile. Palazzo nuovo con ascensore. Prezzo: 57.000 lek/mese Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

Affittiamo spazio per uffici presso l'ex Esposizione! 1° piano abitazione (3 tecnico) Superficie 130 m² Ascensore Palazzo fronte strada Adatto a diverse attività Organizzazione: 5 ambienti di lavoro 2 bagni corridoio distributore Prezzo 80.000 lek/mese (lordo)

L'appartamento si trova nella zona di Liqeni i Thate in un nuovo complesso. Specifiche della proprietà: 2° piano con ascensore Superficie 115 m2 Nuovo investimento Offerto completamente arredato Posto auto incluso nel prezzo Organizzazione dell'appartamento: Ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, corridoio distributore, due bagni, balcone. Prezzo 1200€ al mese Per una visita da vicino contattami.

In vendita un appartamento 2+1 con organizzazione funzionale e investimento di qualità, situato in una zona tranquilla e familiare, con accesso immediato alle strade principali e a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 100 m² Piano: 1 residenziale Palazzo ben tenuto con ascensore Organizzazione: Corridoio distributore Soggiorno con uscita sul balcone Zona cucina 2 camere da letto 2 bagni Investimenti e qualità: ✔ Appartamento completamente investito ✔ Bagni moderni incassati ✔ Nuova linea elettrica e idraulica multistrato ✔ Parquet AC5 di alta qualità ✔ Vetrate doppio vetro per isolamento termico e acustico ✔ Orientamento favorevole con illuminazione naturale La proprietà rappresenta un'opportunità ideale per la vita familiare grazie all'organizzazione regolare, agli investimenti effettuati e alla posizione preferita. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita a Sun Palase, Dhermi. 📍 Sun Palasë 📐 Superficie: 80,38 m² lordi e 68,12 m² superficie netta. 🏢 Piano: 1 Organizzazione perfetta: • Soggiorno spazioso • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone L'appartamento dispone anche di posto auto a prezzo extra. Situato in una delle residenze più prestigiose della Riviera Albanese, questo appartamento offre una vita di lusso, privacy e accesso immediato al mare cristallino di Dhërmi. Ideale per: • Investimento turistico (Airbnb / Booking) • Casa vacanze di élite • Vita di qualità vicino al mare DUA683 Per maggiori informazioni contattaci!