Ariana Real Estate

Offriamo in affitto uno spazio per uffici in Via Barrikadave molto vicino al Centro. Specifiche della proprietà: 📍 Primo piano | Superficie totale 317 m² | 280 m² netti 🏢 Nuova costruzione degli ultimi anni 🚗 4 posti auto inclusi nel prezzo 💡 Lo spazio è dotato di sistema di condizionamento, parquet di qualità, illuminazione a soffitto, ecc. Lo spazio è adatto per attività come: ✅ Clinica medica/dentale ✅ Studio di architettura o ingegneria ✅ Centro di formazione, call center, istituzione finanziaria, ecc. Un'opzione perfetta per aziende che cercano un'immagine professionale, facile accesso e parcheggio privato per il personale e i clienti. Prezzo: 4600€/mese lordo 📲 Contattaci per una visita!

Offriamo appartamento 2+1 in affitto vicino a Bulevardi i Ri presso il Complesso Bermond! 3° piano residenziale Nuova costruzione appena completata Ascensore Superficie 103 m2 Offerto parzialmente arredato Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno, 2 camere da letto, corridoio distributore, bagno e balcone spazioso. L'appartamento può essere affittato anche come ufficio Gli interessati possono contattarmi!

Affittiamo un appartamento di tipo 2+1 nella zona di Blloku vicino alla Facoltà di Giurisprudenza! L'appartamento è organizzato in : -Soggiorno e angolo cottura -2 Camere da letto -2 Bagni -2 Balconi L'appartamento si trova al 5° piano, edificio con ascensore, ha una posizione perfetta dove sono offerti tutti i servizi necessari per una vita confortevole: come mercato, farmacia, bar caffè, scuola ecc Viene offerto arredato Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà contattami!

🔹2° piano 🔹Nuova costruzione, 2025! 🔹Superficie: 116 m2 lordi 🔹Organizzato in 3 ambienti di lavoro e 1 bagno 🔹Possibilità di ampliamento in m2 🔹Possibilità di pubblicità con vista sulla strada! 🔹Ideale per lo sviluppo della tua attività come: ufficio di architettura, corsi - formazione, ufficio legale, clinica, consulenza ecc. 🔹Posti auto a prezzo extra! 🔹Golden Tower appena completato, pensato come centro business ma anche residenziale, con una varietà di attività che stanno sviluppando la loro attività! Offre tutte le strutture necessarie per un'attività sostenibile.

L'appartamento si trova a Lapraka . Superficie netta 78m2 Superficie lorda 88m2 7° piano Con ipoteca Si organizza in : Corridoio distributore Ambiente soggiorno e cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone L'appartamento è completamente nuovo, investito e mai abitato prima. La zona offre tutte le possibili facilitazioni come; -scuola elementare 9 anni -asilo per bambini -università -supermercati -centro commerciale, -banche -ospedale -farmacia -uscita immediata sulla strada principale -linea autobus e taxi. Ottima opportunità di investimento. L'appartamento ha luce per tutto il giorno e vista libera sulla città. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!

Offriamo in affitto un locale commerciale in via Dibra vicino alla Scuola Unita! Il locale si trova al primo piano con ingresso dedicato per attività commerciale Ascensore Facciata in vetro con visibilità dalla strada Superficie 40 m2 Il locale è dotato di illuminazione a spot, sistema di condizionamento, bagno incasso ecc. Adatto per salone di bellezza, clinica, ufficio ecc. Per una visita alla proprietà contattatemi!

Specifiche della proprietà: Superficie totale 114,68 m2 Superficie netta 97,65 m2 Situato al 3° piano residenziale Planimetria regolare 1 ascensore Nuova costruzione con sistema kapot Diventa abitabile entro l'anno La proprietà è organizzata in un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, corridoio distributivo, balcone spazioso e 2 bagni. Situato in una delle residenze più nuove della capitale, molto vicino al Centro Commerciale Univers. Ideale per una vita comoda e confortevole. Posto auto a prezzo extra ✅L'appartamento viene consegnato pronto per l'arredamento Per maggiori informazioni contattatemi per una visita alla proprietà.

Offriamo in affitto ufficio open space presso il Complesso Delijorgji! Specifiche della proprietà: Superficie 348,5 m2 Piano 1 Ingresso dedicato per gli uffici Ascensore Spazio per reception Facciata in vetro per pubblicità L'ambiente è organizzato in open space, area cucina e 2 bagni *prezzo LORDO Contattami per una visita alla proprietà!

Nella zona di Shengjin presso il Complesso Prishtina Tower offriamo in vendita un appartamento di tipologia 1+1 Specifiche della proprietà: -Piano 1 residenziale -Superficie netta 76.99 m2 -Superficie lorda 90.06 m2 -Fase di costruzione - Mattone -Ascensore -Pianta regolare Organizzazione dell'appartamento: soggiorno, camera da letto, bagno (con finestra) e balcone spazioso accessibile da ogni ambiente Prishtina Tower è un complesso residenziale situato a soli 300 m dalla costa nella zona di Kune a Shengjin. L'edificio ha 12 piani residenziali, 1 piano interrato per il parcheggio. Il complesso sarà completato con spazi verdi, bar/ristorante, piscina ecc., offrendo un alto standard di vita. *Pagamento completo. Per una visita alla proprietà contattami!

L'appartamento si trova presso il Giardino Botanico a Pavaroti. Superficie 156,81m2 4° piano Orientamento ovest Con ipoteca Nuova costruzione con ascensore Si organizza in: Corridoio distributore Ambiente soggiorno e cucina 3 camere da letto 2 bagni, uno con ventilazione naturale 3 balconi L'appartamento ha investimenti: Griglie Bagni nuovi Tenda Illuminazione a LED Mobili in legno Sistema di condizionamento Si trova in una delle zone più richieste, facilmente accessibile a piedi dal Giardino Botanico, Zoologico, nonché dal Lago di Tirana e dal Lago Secco. Per ulteriori dettagli contattatemi:

Locale commerciale in affitto presso Donika Center, Via Mine Peza! Specifiche della proprietà: Superficie netta 60.2 m2 Superficie lorda 72.1 m² 1° piano con ingresso dedicato Open Space | 1 Bagno Nuova costruzione con 2 ascensori Il locale è adatto per ufficio nuoto, clinica, studio legale, laboratorio, ufficio marketing ecc. Prezzo lordo Per maggiori informazioni contattatemi!

🔹2° piano 🔹Nuova costruzione, 2025! 🔹Superficie: 152 m2 🔹Organizzato in 4 ambienti di lavoro e 2 bagni 🔹Possibilità di pubblicità con vista sulla strada! 🔹Ideale per lo sviluppo della tua attività come: ufficio di architettura, corsi - formazione, ufficio legale, clinica, consulenza, ecc. 🔹Posti auto a prezzo extra! 🔹Golden Tower appena completato, pensato come centro business ma anche residenziale, con una varietà di attività che stanno sviluppando la loro attività! Offre tutte le strutture necessarie per un business sostenibile. 🏷️Prezzo: 1500€ / Mese ‼️ 🔹Per maggiori dettagli e informazioni telefonare:

L'appartamento si trova in una Nuova Residenza nella zona di Liqeni i Thate con vista sul Lago di Tirana. •Nuova Costruzione •4° piano residenziale •Superficie Totale: 93.63 M2 •Superficie Netta: 74.49 M2 •Cubatura Regolare •Orientamento Nord-Est •Illuminazione Naturale •1 Posto Auto opzionale con valore aggiuntivo di 35.000 Euro L'appartamento è organizzato come segue : •Ampio soggiorno insieme all'area cucina •Corridoio distributore •Camera da letto •Bagno •Balcone con vista fantastica sul Lago Altre caratteristiche sulla Residenza GRADIENT CENTER TIRANA è un edificio residenziale situato in Via Liqeni Thate, con viste mozzafiato tra due laghi: Lago di Tirana e "Liqeni Thate". Con una posizione strategica e vicino alla natura, la Residenza Gradient è un luogo ideale per chi cerca una vita confortevole, con facilità di collegamento con la città e il Parco del Lago. Gradient Center Tirana si sviluppa su una superficie di terreno di 6189m2 dove la struttura dell'edificio occupa una superficie di 1364m2 e avrà uno spazio comune per la comunità di 4825m2 .

L'appartamento si trova vicino allo zoo e ha una vista fantastica sul Lago di Tirana e sullo Zoo. Specifiche della proprietà: Superficie netta 129m2 Superficie veranda 140m2 con una vista fantastica Orientamento Sud-Ovest 6° piano Con ascensore Posto auto incluso nel prezzo L'appartamento è organizzato come segue: Corridoio distributore Zona giorno e cucina 3 Camere da letto 2 Bagni, uno con ventilazione e finestra 2 Balconi Veranda Prezzo 1300 Euro netto

Specifiche della proprietà: * VISTA FANTASTICA SUL LAGO DI TIRANA * Superficie Lorda: 126 m2 * Orientamento: Est * Vista sul Lago di Tirana * Opportunità di pubblicità *3 ascensori Organizzazione degli spazi: * 3 Ambienti di lavoro * Corridoio distributore * 2 Bagni * Balcone Il complesso offre⬇️ 1️⃣Superficie funzionale e moderna, ideale per uffici, negozi o cliniche. 2️⃣Posizione strategica vicino al Parco del Lago Artificiale, che garantisce facile accesso e vista sul lago di Tirana. 3️⃣Costruzione di qualità e spazi ben organizzati che soddisfano tutti gli standard di un ambiente contemporaneo. L'ambiente è ideale per cliniche, vari uffici di servizi, ecc. Prezzo: 1.400,00 lek/mese CON AMMINISTRAZIONE inclusa nel prezzo!

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 - Rana e Hedhun - Shengjin Con vista mare! Informazioni sulla proprietà: - Superficie totale 72.2 m2 - 2 camere da letto
Cucina + Soggiorno - 1 bagno - Vista mare - 2° piano residenziale - Nuova costruzione - Prezzo: 2000 €/m2 Rana Hedhun-Shengjin Per maggiori informazioni contattami:

Nel Complesso Xheluks vendiamo un appartamento 2+1+2! Specifiche della proprietà: Superficie netta 106,7 m2 Superficie lorda 123,70 m2 2° piano residenziale Con ascensore Planimetria regolare L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno e cucina - 2 camere da letto spaziose - 2 bagni - Ampio balcone Il complesso è nella fase finale dei lavori. Una buona opportunità per abitare poiché si trova in una zona con rapido accesso alla strada di Elbasan. Per una visita alla proprietà contattami!

Nel Complesso Xheluks vendiamo un Appartamento 2+1+2! Specifiche della proprietà: Superficie netta 92,5 m2 Superficie lorda 112 m2 6° piano residenziale Con ascensore Planimetria regolare L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno e cucina - 2 Camere da letto - 2 Bagni - Balcone spazioso Il complesso è nella fase finale dei lavori. Una buona opportunità per abitare poiché si trova in una zona con rapido accesso alla strada di Elbasan. Per una visita alla proprietà contattami!

Offriamo in affitto appartamento 1+1 non abitato con contanti! Lago Secco Superficie 75 m2 2° piano Nuova costruzione con ascensore 💶Prezzo 850 €/mese Contattami per una visita alla proprietà!

Affittiamo appartamento 1+1 a Garda vicino a Tirana Bank! Specifiche della proprietà: 5° piano Superficie 56m2 Palazzo esistente L'appartamento viene offerto completamente arredato Sistema di condizionamento in ogni ambiente Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno & angolo cottura Corridoio distributore 1 camera da letto Bagno L'appartamento si trova in una zona elite tranquilla che offre sicurezza e ogni possibile comfort. Prezzo 900€/mese Per una visita alla proprietà contattami!

Nella zona di Ali Demi vicino a Kontakt vendiamo un appartamento 1+1! Specifiche della proprietà: 2° piano Superficie netta 51,13 m2 Superficie totale 59,67 m2 Con certificato di proprietà Ascensore Organizzazione regolare Orientamento est L'appartamento è organizzato in soggiorno, angolo cottura, camera da letto, bagno con finestra e balcone con vista libera. L'appartamento è venduto anche con credito Venduto investito con controsoffitti, faretti, finestre con doppio vetro, parquet e bagni incassati. Pronto per essere arredato. È un ottimo investimento per abitare o per affittare. Per ulteriori dettagli o una visita alla proprietà contattami!

Offriamo in vendita un appartamento 1+1 nel Complesso Viva! Specifiche della proprietà: 4° piano residenziale Complesso nuovo in fase di costruzione Ascensore Superficie netta 60,7 m2 Superficie lorda 72,2 m2 Planimetria regolare Orientamento nord-est L'appartamento è organizzato in: soggiorno, camera da letto, balcone e bagno Per l'acquisto dell'appartamento è offerta anche la possibilità di pagamento a RATE: 50% del valore alla firma del contratto e altre 2 rate del 25% ciascuna, a condizione che vengano saldate entro 6 mesi. Una ottima opportunità di investimento sia per abitazione che per affitto. La zona offre un alto potenziale di crescita nel tempo del valore della proprietà. Contattami per una visita alla proprietà!

Vendesi Appartamento 2+1 presso Color Splash Residence, Paskuqan‼️ 🔹Organizzato come : Corridoio distributore Zona giorno e cucina, Due camere da letto Bagno Balcone Superficie Totale: 108.58 m2 Superficie Netta: 93.2 m2 🔹Posizionato molto vicino al Lago di Paskuqan, un luogo ideale, lontano dal rumore e in aria pulita 🔹In questa residenza sarete circondati da una serie di servizi che offrono uno spazio rilassante e multidimensionale. Infrastruttura stradale Aree verdi Massima esposizione 🔹Si trova nelle fasi finali di costruzione (posa parquet). Consegna finita con 🔑. Prezzo: 110.000 Euro 🔥 Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà contattami

Vendiamo un appartamento 2+1 nel Complesso Aluna a Paskuqan! Specifiche della proprietà: - Piano 0 - Superficie netta 80 m² - Superficie totale 95.2 m2 - Fase di costruzione - Planimetria regolare - Orientamento sud-est - Fase di costruzione NEWLINE__Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno, angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, corridoio distributore. NEWLINE__Per l'acquisto dell'appartamento è offerto anche il pagamento a RATE: 50% del valore alla firma del contratto e altre 2 rate da 25% a condizione che vengano saldate entro 6 mesi. NEWLINE__La zona di Paskuqan è una zona a priorità di sviluppo dove il valore delle proprietà sta aumentando ogni giorno, l'accesso con la grande tangenziale e la vicinanza al centro di Tirana la rendono una buona opzione per investimento e residenza. NEWLINE__Contattami per una visita alla proprietà!

Vendiamo appartamento 2+1 al Complesso Aluna a Paskuqan! Specifiche della proprietà: - 8° piano residenziale - Superficie netta 87,9 m² - Superficie totale 104,6 m2 - Fase di costruzione - Planimetria regolare - Orientamento nord-est - Fase di costruzione Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno, angolo cottura, 2 camere da letto, bagno. Per l'acquisto dell'appartamento è offerto anche il pagamento a RATE: 50% del valore alla firma del contratto e altre 2 rate da 25% a condizione che vengano saldate entro 6 mesi. La zona di Paskuqan è una zona a priorità di sviluppo dove il valore delle proprietà sta aumentando ogni giorno, l'accesso alla grande tangenziale e la vicinanza al centro di Tirana la rendono una buona opzione per investimento e residenza. Contattami per una visita alla proprietà!

Offriamo in vendita appartamento 2+1+2 nella zona di Golem, nella Residenza Sael 🏠 Tipologia: 2+1 ▪️3° piano con ascensore 📐 Superficie totale: 119,20 m² 💶 Prezzo: 1.100 €/m² Consegnato finito tra qualche mese L'appartamento è composto da due camere da letto spaziose, un soggiorno e cucina open space, due bagni e due balconi. La Residenza Sael si caratterizza per costruzione di qualità, tranquillità, sicurezza e distanza di 300 m dalla linea costiera. Contattaci per una visita alla proprietà!

L'appartamento si trova vicino a Piazza Willson in un edificio ben gestito. Superficie 57m2 2° piano Orientamento ovest Con ipoteca Si organizza in: Corridoio distributore Zona giorno e cucina Camera da letto Bagno Balcone L'appartamento viene consegnato arredato in modo modesto e comodo. Dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. Si trova in una zona molto richiesta e facilmente accessibile. Per ulteriori informazioni contattatemi:

Nella zona di Ali Demi vicino a Kontakt vendiamo un appartamento 1+1! Specifiche della proprietà: 2° piano Superficie comune 8,30 m2 Superficie netta 47,12 m2 Superficie totale 55,42 m2 Con certificato di proprietà Ascensore Organizzazione regolare L'appartamento è organizzato in soggiorno, angolo cottura, camera da letto, bagno con finestra e balcone. Offerta possibilità di acquisto con credito L'appartamento è dotato di soffitti sospesi, faretti, finestre con doppio vetro, parquet e bagni incassati. Pronto per essere arredato. Per ulteriori dettagli o una visita alla proprietà contattami!

‼️Locale Commerciale di Lusso in Affitto – Bllok‼️ 📍 Posizione Strategica – Cuore del Bllok Si offre in affitto un locale commerciale esclusivo in una delle zone più esclusive e frequentate di Tirana. Situato vicino alla Farmacia Daja, questo locale rappresenta un'opportunità rara per qualsiasi attività che cerca presenza, lusso e funzionalità nel cuore della città. ⸻ Dettagli della Proprietà: • ✅ Superficie piano terra: 125 m² • ✅ Veranda privata: 25 m² – perfetta per aree lounge, accoglienza clienti o eventi promozionali • ✅ Cantina utilizzabile: 150 m² – ideale per magazzinaggio, archivio, deposito o suddivisioni funzionali interne • ✅ Facciata visibile e ingresso dedicato

IN VENDITA 1+1 vicino al LAGO ASCIUTTO! Specifiche della proprietà: Superficie netta 67.3m2 Superficie lorda 77.4m2 3° piano Edificio con facciata ventilata Orientamento Sud Organizzato da: Corridoio di distribuzione Zona giorno e cucina Camera da letto Bagno Deposito Balcone Si prevede che l'appartamento venga consegnato completato all'inizio del 2026. Per ulteriori dettagli contattami: