Ariana Real Estate

🌿 SUPER APPARTAMENTO 2+1 + 🅿️ CON CORTILE PRIVATO A GREEN COAST, PALASË Un'opportunità unica in una delle residenze più esclusive della Riviera albanese! 🏡 Superficie appartamento: 70,61 m² 🌳 Superficie terreno (cortile): 125 m² 🚗 Posto auto: 15 m² ✨ Organizzazione: • Soggiorno moderno con uscita sul cortile • 2 camere da letto confortevoli • 1 bagno • Cortile privato fantastico con vista rilassante 🔥 Bonus unico: • Possibilità reale di costruire una guest house + piscina privata • Ideale per investimento di lusso o vita d'élite 📍 Posizione strategica a Green Coast, Palasë – una delle zone più richieste nel sud dell'Albania 💰 Prezzo: 700.000€

Locale commerciale in affitto con una superficie totale di 300 m2 - Organizzazione degli spazi: - 5° piano - 4 uffici separati - 150 m2 open space - 2 bagni - 2 ascensori Caratteristiche: - Facciata frontale con buona visibilità - Vista libera - Abbondante illuminazione naturale - Facile accesso al centro Adatto per: - Uffici aziendali - Call center - Cliniche / centri di formazione - Varie attività di servizi Prezzo: 3000 € / mese Contattami per una visita alla proprietà.

Appartamento Esclusivo 2+1+2 in Vendita nella Zona Costiera più Elitaria 📍 Sun Palasë 📐 Superficie: 109.8 m² 🏢 Piano: 1 ✨ Organizzazione perfetta: • Soggiorno spazioso + angolo cottura moderno • 2 Camere da letto confortevoli • 2 Bagni • Balcone rilassante 🌊 Situato in una delle residenze più prestigiose della Riviera Albanese, questo appartamento offre una vita lussuosa, privacy e accesso immediato al mare cristallino di Dhërmi. 💎 Ideale per: • Investimento turistico (Airbnb / Booking) • Casa vacanze d'élite • Vita di qualità sul mare

Spazio per ufficio in affitto 📍Air Albania Superficie totale 300 m2 Organizzato in un grande ambiente open space/co-working, cucina/area cottura, sala riunioni, 2 uffici, 2 bagni e un balcone con vista aperta Il punto di forza di questo spazio è la posizione, che è tra le più preferite a Tirana Prezzo: 700.000 lek/mese

In una delle zone più richieste di Tirana, in via Barrikadave molto vicino al centro, offriamo in affitto un duplex moderno 3+1+3, situato in un edificio nuovo e ben gestito. ✨ Dettagli della proprietà: • 7-8 piano, con 2 ascensori • Arredamento contemporaneo • Sistema di condizionamento in ogni ambiente • Orientamento sud-est con illuminazione naturale per tutto il giorno 📐 Organizzazione: Primo piano → Soggiorno, cucina separata, balcone, bagno con finestra, lavanderia/ripostiglio Secondo piano → Corridoio distributore, 3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba, balcone 🚘 Il duplex dispone anche di 2 posti auto al piano -2 (con pagamento extra). Condizione: Contratto notarile Prezzo: 1500 €/mese (netto) 📲 Per una visita alla proprietà, contattami!

Nella zona di Ali Demi, Residenza Kadiu affittiamo un appartamento moderno 1+1! Specifiche della proprietà: 4° piano residenziale Palazzo nuovo appena completato con 2 ascensori Offerto completamente arredato Arredamento nuovo mai usato prima L'appartamento è organizzato in soggiorno, angolo cottura, 1 camera da letto, balcone e bagno. Ideale per coppie Prezzo 40.000 lek/mese Contattaci per ulteriori dettagli o per una visita alla proprietà!

Offriamo in affitto un appartamento 3+1 Kodra e Diellit, Vicino Queen Hotel Arredato 2° piano Nuova costruzione senza ascensore Si compone di: Soggiorno e angolo cottura, 3 camere da letto, bagno e balcone. Situato in una zona tranquilla e familiare. L'appartamento era 2+1 ed è stato convertito in 3+1 Prezzo 50.000 lek/mese (Non trattabile) Per ulteriori dettagli o una visita alla proprietà contattami!

Villa in affitto presso Elysium Residence! Informazioni sulla Villa: Superficie Terreno: 500m2 Superficie Costruita: 350m2 La villa su 2 piani è organizzata in: Piano -1: sauna, jacuzzi, zona soggiorno con camino funzionante e 1 bagno; Piano 0: zona soggiorno con camino funzionante, cucina e zona pranzo, 1 bagno; spazio nel cortile per parcheggio e piscina; Piano 1: camera matrimoniale con guardaroba e bagno separato, 2 camere da letto e 1 bagno condiviso; La villa è un investimento di lusso totale che include i migliori marchi attualmente sul mercato; * Sistema di condizionamento chiller ad acqua; * Mix di parquet e piastrelle in marmo; * Smart TV 75'; * Illuminazione LED; Per maggiori informazioni o una visita, contattaci!

Descrizione Affittasi un appartamento 3+1+2, situato in una delle zone più tranquille e preferite della città, Lago Secco. ✨ Caratteristiche principali: Nuova costruzione con standard contemporanei 5° piano con ascensore Ampia superficie di 175 m² Organizzazione perfetta e volume regolare 🏡 Organizzazione interna: Corridoio distributivo funzionale Ampio soggiorno e cucina moderna Veranda con vista fantastica 3 camere da letto confortevoli 2 bagni 2 balconi 🚘 Posto auto incluso nel prezzo 🌅 Ambiente ideale per famiglie o per chiunque cerchi tranquillità, spazio e qualità della vita. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏢 Ambiente Lussuoso in Affitto – Ideale per Clinica / Uffici Elite 📍 Via Kosovareve, Residenza Altana 📐 Superficie: 154 m² 🏢 Piano: 1 ✨ Organizzazione funzionale ed elegante: * 4 ambienti di lavoro separati * 2 bagni * Balcone 💎 L'ambiente è appena ristrutturato, con standard elevati e pronto per un'operatività immediata – ideale per cliniche, studi professionali o uffici prestigiosi. 💰 Prezzo: 2500€/mese

Affittiamo un appartamento 1+1 di fronte a Delijorgji, Via Kavaja Arredato 3° piano Nuova costruzione con 2 ascensori Organizzazione regolare Prezzo 65.000 lek/mese Contattami per una visita alla proprietà!

🏡 Appartamento 1+1 in affitto 📍 Xhamllik, Complesso Eshli ✨ Organizzazione regolare e funzionale 🛋️ Completamente arredato, mai abitato 🏢 2° piano in un edificio nuovo 🛗 2 ascensori disponibili L'appartamento ha un soggiorno, angolo cottura separato, camera da letto spaziosa, bagno e balcone. L'appartamento dispone di posto auto a prezzo extra! 💰 Prezzo: 55.000 Lek / mese 📲 Per maggiori informazioni o per una visita, contattami!

Si affitta un appartamento moderno e appena arredato, in una delle residenze più richieste della zona del Lago Secco — Green Valley Residence. Organizzazione: Corridoio d'ingresso, soggiorno con uscita sul balcone, cucina adiacente, camera da letto e bagno con finestra. Dettagli & Qualità: ✅ Arredamento nuovo, mai usato ✅ Camino funzionante ✅ Parquet di qualità (classe A5) ✅ Soffitti sospesi con illuminazione a LED ✅ Bagno con accessori incaso ✅ Sistema di condizionamento Bosch ✅ Cucina incaso con elettrodomestici Samsung ✅ TV HD 65” e sistema audio 📐 Superficie: 75 m² netti 🚘 Posto auto e amministrazione inclusi nel prezzo Per una visita alla proprietà contattami!

Offriamo in affitto un appartamento di lusso di tipologia 2+1+2, situato in una delle residenze più richieste della zona del Lago Asciutto. La proprietà si trova in un edificio individuale con solo 3 piani, che garantisce alta privacy, tranquillità e standard di costruzione superiori. Informazioni generali • Edificio nuovo, con ascensore • Alta qualità costruttiva • Piano 0 • Posto auto e amministrazione inclusi nel prezzo • Prezzo dell'affitto: NETTO Organizzazione interna dell'appartamento: • Corridoio distributivo • Soggiorno + angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni incassati (con finestra) • Veranda e cortile privato Dettagli & Investimenti: Nuovo investimento premium Progettato da un Interior Designer professionista Mai abitato prima Caminetto funzionale nel soggiorno Arredamento e elettrodomestici di qualità Premium Parquet di qualità Cucina incassata + lavastoviglie Bagni incassati con investimento extra da parte dell'azienda Impianti elettrici & idraulici con investimento extra Soffitti in gesso + illuminazione LED Vetrate termo-acustiche di qualità Sistema di condizionamento in ogni ambiente ecc. Per una visita alla proprietà, contattami!

✨ Locale commerciale in affitto nel cuore della città! 📍 Via Barricade 📐 90 m² | Primo piano | Sulla strada principale 🔹 Facciata in vetro – visibilità massima 🔹 Illuminazione naturale per tutto il giorno 🔹 Spazio funzionale e facilmente adattabile 💼 Ideale per: • Negozio • Ufficio • Clinica dentale • Studio professionale • Servizi vari 🚶‍♂️ Zona molto dinamica con alto traffico 💡 Ottima opportunità di investimento

L'appartamento si trova in via 5 Maji in un nuovo complesso. Dati: 7° piano Superficie 85m2 Nuova costruzione con ascensore Organizzazione interna: • Corridoio distributivo • Soggiorno e cucina integrata • Due camere da letto • Bagni • Ampio balcone L'appartamento non è mai stato abitato prima, arredamento nuovo e contemporaneo, ideale per una coppia. Posto auto con costo extra. Prezzo 60.000 Leke al mese. Per una visita alla proprietà contattami!

Nella zona di Blloku offriamo in affitto un appartamento 2+1 9° piano edificio con ascensore Superficie 101 m2 Arredato Prezzo 1500€/mese Contattami per una visita alla proprietà!

✨ Appartamento di lusso 3+1+2 in affitto a NOBIS – Lago di Tirana 🌿💰 2.000€ / mese Vivi in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Lago Artificiale, in un appartamento moderno che combina spazio, comfort e una vista rilassante. 🏡 Dettagli della proprietà: ▪️ Ampia superficie: 173 m² ▪️ 3° piano in un complesso di qualità ▪️ Vista parziale sul lago 🛋️ Organizzazione: ▪️ 3 camere da letto (1 matrimoniale) ▪️ 2 bagni ▪️ Ampio soggiorno con accesso a tutti gli ambienti ▪️ Sala separata ▪️ Cucina funzionale separata ▪️ Balcone rilassante ▪️ Ripostiglio ✨ Extra che fanno la differenza: ✔️ Completamente arredato in stile moderno ✔️ Recentemente ristrutturato (febbraio) ✔️ Elettrodomestici completi ✔️ Ambiente ideale per famiglie 📍 Posizione premium, tranquillità e accesso rapido alla città – la combinazione perfetta per una vita di qualità. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Offriamo in affitto un appartamento 1+1 📌Complesso E88, Lapraka Specifiche della proprietà: Superficie lorda 60,62 m2 Superficie netta 52,20 m2 Planimetria regolare e funzionale Nuova costruzione appena completata con sistema kapot 2 Ascensori Piano z4 L'appartamento ha la seguente organizzazione: soggiorno e angolo cottura, corridoio distributore, bagno, camera da letto e balcone spazioso! La proprietà è in fase di certificazione Prezzo vuoto 50.000 lek/mese, se arredato 55.000 lek/mese Posto auto incluso nel prezzo Per ulteriori dettagli contattatemi!

Offriamo in affitto un appartamento moderno e confortevole, situato in una delle zone più preferite di Tirana. 🔹 Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Piano: 5 (con ascensore) • Completamente arredato con stile contemporaneo • Nuovo investimento 🔹 Organizzazione: L'appartamento è composto da un soggiorno confortevole, angolo cottura separato, una camera da letto, bagno e balcone. 📍 Ideale per abitare, offrendo comfort e accesso immediato a ogni servizio della zona. Prezzo 70.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – vicino ad Air Albania Appartamento moderno con una superficie di 75 m² (60 m² netti), all'8° piano di un edificio di qualità. ✨ Completamente arredato, mai abitato prima 🛋️ Soggiorno + cucina funzionale 🛏️ Camera da letto confortevole 🚿 Bagno moderno 🌇 Balcone con vista libera ✔️ Condizionamento Multi-Split ✔️ Finestre doppie (isolamento massimo) ✔️ Posto auto incluso 🚗 💡 Ideale per una vita comoda & moderna 📩 Per maggiori info, contattami

Villa si trova nella zona vicino a Teg. Villa venduta vuota. Superfici del lotto Superficie lorda: 650 m2 Superficie netta: 618 m2 3 posti auto Superficie costruita Superficie del piano interrato: 108m2 Superficie del piano terra: 100m2 Superficie del primo piano: 100m2 +16.4m2 veranda Superficie del secondo piano: 22.4m2+ 77.6m2 veranda Superficie piscina: 56.6m2 Superficie totale: 330.4m2 Veranda: 94m2 totale Si organizza su 3 piani e si compone di ; Zona giorno e cucina, 4 camere da letto, 4 bagni, lavanderia, locale deposito, cortile, piscina. Ogni dettaglio è stato pensato con cura, dai materiali scelti alle tecnologie moderne integrate, tutto mira a offrire il massimo lusso e comfort. Il cortile verde e gli spazi esterni sono adatti ad attività ricreative e relax, mentre la piscina offre la possibilità di rilassarsi nella piena privacy del vostro ambiente. Contattami per una visita alla proprietà!

🏠 SUPER APPARTAMENTO 2+1+2 in Vendita! 📍 Nuovo Boulevard – Park Avenue (Orion Construction) ✨ Appartamento moderno con una superficie di 123,6 m², situato al 5° piano di uno degli edifici più prestigiosi della zona! 🌞 Orientamento perfetto Sud–Est–Ovest – pieno di luce naturale per tutto il giorno! Organizzazione: 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ Soggiorno spazioso 🚿 2 Bagni 👗 Cabina armadio 🌿 Balcone con vista aperta 🏗️ Costruzione di qualità da Orion Construction, nota per i più alti standard di vita e l'architettura contemporanea.

Offriamo in affitto un appartamento 2+1 a Komuna e Parisit! 5° piano Ascensore Superficie totale 120 m2 Arredato Organizzazione: Soggiorno, angolo cottura, 2 camere da letto, guardaroba, bagno e balcone. La zona offre tutti i servizi per una vita comoda. Contattami per una visita alla proprietà!

Affittasi appartamento di lusso 2+1+2, presso Secret Garden Residence vicino a Teg! Organizzato da: 2 camere da letto comode salone + cucina moderna bagno Offerto completamente arredato Superficie 108 m2 3° piano Per una visita alla proprietà contattaci

La villa si trova nella Residenza Elysium a Mjull Bathore . La villa è organizzata su 3 piani Con piscina Cortile La villa è organizzata come segue : Soggiorno e sala da pranzo Cucina separata 4 camere da letto 4 bagni Stanza chill Stanza tecnica Lavanderia per lavaggio e asciugatura Balcone Cortile Piscina La villa ha investimenti come : Soffitti sospesi Illuminazione a LED Parquet AC5 Sistema di condizionamento chiller ad acqua Cucina incasso Bagno incasso Caminetto funzionale Sistema audio Guardaroba separato Vetrate triplex La villa è completamente investita e arredata nei dettagli, situata in una residenza sicura e molto tranquilla. Facilmente accessibile. Per ulteriori dettagli contattami!