Ariana Real Estate

Offriamo in affitto un appartamento 1+1 nella zona del Giardino Botanico, senza balcone!! 4° piano residenziale Edificio ben tenuto con ascensore Organizzazione regolare nel soggiorno, angolo cottura, balcone spazioso, camera da letto e bagno. Prezzo 500€/mese Contattami per una visita alla proprietà!

Nella zona di Shengjin presso il Complesso Prishtina Tower offriamo in vendita un appartamento di tipologia 1+1 Specifiche della proprietà: -Piano 1 residenziale -Superficie netta 76.99 m2 -Superficie lorda 90.06 m2 -Fase di costruzione - Mattone -Ascensore -Pianta regolare Organizzazione dell'appartamento: soggiorno, camera da letto, bagno (con finestra) e balcone spazioso accessibile da ogni ambiente Prishtina Tower è un complesso residenziale situato a soli 300 m dalla costa nella zona di Kune a Shengjin. L'edificio ha 12 piani residenziali, 1 piano interrato per il parcheggio. Il complesso sarà completato con spazi verdi, bar/ristorante, piscina ecc., offrendo un alto standard di vita. *Pagamento completo. Per una visita alla proprietà contattami!

Vendiamo un appartamento 2+1 nel Complesso Aluna a Paskuqan! Specifiche della proprietà: - Piano 0 - Superficie netta 80 m² - Superficie totale 95.2 m2 - Fase di costruzione - Planimetria regolare - Orientamento sud-est - Fase di costruzione NEWLINE__Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno, angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, corridoio distributore. NEWLINE__Per l'acquisto dell'appartamento è offerto anche il pagamento a RATE: 50% del valore alla firma del contratto e altre 2 rate da 25% a condizione che vengano saldate entro 6 mesi. NEWLINE__La zona di Paskuqan è una zona a priorità di sviluppo dove il valore delle proprietà sta aumentando ogni giorno, l'accesso con la grande tangenziale e la vicinanza al centro di Tirana la rendono una buona opzione per investimento e residenza. NEWLINE__Contattami per una visita alla proprietà!

Vendiamo appartamento 2+1 al Complesso Aluna a Paskuqan! Specifiche della proprietà: - 8° piano residenziale - Superficie netta 87,9 m² - Superficie totale 104,6 m2 - Fase di costruzione - Planimetria regolare - Orientamento nord-est - Fase di costruzione Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno, angolo cottura, 2 camere da letto, bagno. Per l'acquisto dell'appartamento è offerto anche il pagamento a RATE: 50% del valore alla firma del contratto e altre 2 rate da 25% a condizione che vengano saldate entro 6 mesi. La zona di Paskuqan è una zona a priorità di sviluppo dove il valore delle proprietà sta aumentando ogni giorno, l'accesso alla grande tangenziale e la vicinanza al centro di Tirana la rendono una buona opzione per investimento e residenza. Contattami per una visita alla proprietà!

Offriamo in affitto ufficio open space presso il Complesso Delijorgji! Specifiche della proprietà: Superficie 348,5 m2 Piano 1 Ingresso dedicato per gli uffici Ascensore Spazio per reception Facciata in vetro per pubblicità L'ambiente è organizzato in open space, area cucina e 2 bagni *prezzo LORDO Contattami per una visita alla proprietà!

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita nel Complesso Aura, Laprakë 📍 Posizione strategica vicino al centro di Tirana In uno dei complessi più nuovi e meglio organizzati della zona, vi presentiamo questo appartamento 2+1 con architettura moderna e cubatura regolare, ideale sia per abitazione familiare che per investimento sicuro. 🔹 Piano: 4 residenziale 🔹 Superficie netta: 103 m² 🔹 Superficie totale: 121,5 m² 🔹 Orientamento: Nord-Est – illuminazione naturale 🔹 Organizzazione dell'appartamento • Soggiorno spazioso con cucina integrata • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone accessibile dalle camere da letto • Corridoio distributore 🏗️ Qualità costruttiva: • Isolamento termico con sistema kapot • Finestre con doppio vetro per isolamento termico e acustico • Architettura moderna e funzionale ✨ Il Complesso Aura offre infrastrutture complete, facile accesso alle strade principali e vicinanza alle istituzioni principali, rendendo questa una scelta perfetta per uno stile di vita tranquillo e confortevole. 💶 Prezzo occasione: 1480 €/m² 📲 Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni, non esitate a contattarmi!

Offriamo in vendita appartamento 2+1+2 nella zona di Golem, nella Residenza Sael 🏠 Tipologia: 2+1 ▪️3° piano con ascensore 📐 Superficie totale: 119,20 m² 💶 Prezzo: 1.100 €/m² Consegnato finito tra qualche mese L'appartamento è composto da due camere da letto spaziose, un soggiorno e cucina open space, due bagni e due balconi. La Residenza Sael si caratterizza per costruzione di qualità, tranquillità, sicurezza e distanza di 300 m dalla linea costiera. Contattaci per una visita alla proprietà!

Appartamento moderno in AFFITTO a Urban Gate – Astir Superficie: 110 m² Piano: 3 | Nuovo edificio con 2 ascensori L'appartamento è organizzato in: 2 camere da letto 2 bagni, soggiorno spazioso, cucina separata e balcone in ogni ambiente Offerto completamente arredato Prezzo: 650 € / mese Contattami per una visita alla proprietà!

L'appartamento si trova vicino a Piazza Willson in un edificio ben gestito. Superficie 57m2 2° piano Orientamento ovest Con ipoteca Si organizza in: Corridoio distributore Zona giorno e cucina Camera da letto Bagno Balcone L'appartamento viene consegnato arredato in modo modesto e comodo. Dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. Si trova in una zona molto richiesta e facilmente accessibile. Per ulteriori informazioni contattatemi:

In una delle zone più richieste di Tirana, in via Barrikadave molto vicino al centro, offriamo in affitto un duplex moderno 3+1+3, situato in un edificio nuovo e ben gestito. Dettagli della proprietà: • 7°-8° piano, con 2 ascensori • Arredamento contemporaneo • Sistema di condizionamento in ogni ambiente • Orientamento sud-est con illuminazione naturale per tutto il giorno Organizzazione: Primo piano → Soggiorno, cucina separata, balcone, bagno con finestra, lavanderia/ripostiglio Secondo piano → Corridoio distributore, 3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba, balcone Il duplex dispone anche di 2 posti auto al piano -2 (con pagamento extra). Condizione: Contratto notarile Prezzo: 1500 €/mese (netto) Per una visita alla proprietà, contattami!

Nella zona di Ali Demi vicino a Kontakt vendiamo un appartamento 1+1! Specifiche della proprietà: 2° piano Superficie comune 8,30 m2 Superficie netta 47,12 m2 Superficie totale 55,42 m2 Con certificato di proprietà Ascensore Organizzazione regolare L'appartamento è organizzato in soggiorno, angolo cottura, camera da letto, bagno con finestra e balcone. Offerta possibilità di acquisto con credito L'appartamento è dotato di soffitti sospesi, faretti, finestre con doppio vetro, parquet e bagni incassati. Pronto per essere arredato. Per ulteriori dettagli o una visita alla proprietà contattami!

Specifiche della proprietà: Superficie totale dell'appartamento 126,59m2 Superficie comune 17,61m2 Superficie del cortile 32m2 2° piano Orientamento nord - sud - ovest L'appartamento è organizzato come segue: Corridoio distributore Zona giorno e cucina 2 Camere da letto una con guardaroba separato 2 Bagni uno con ventilazione finestrata Ripostiglio Cortile L'appartamento è quasi nelle fasi finali. Si trova in una delle residenze più tranquille della zona di Mjull Bathore. Facilmente accessibile dall'autostrada. La residenza offrirà massima tranquillità e sicurezza, con parchi e campi da tennis. Per maggiori dettagli contattami:

Vendiamo appartamento 2+1 nella Residenza Mine Peza, in via Mine Peza! Superficie: 107 m² Piano: 2 con ascensore L'appartamento è organizzato in: • Soggiorno e cucina • 2 camere da letto • Corridoio • 2 bagni • 2 balconi Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Offriamo in affitto locali commerciali nella zona di Astiri vicino alla Rotonda! Superficie 380 m2 Piano 0 Spazio aperto Strada principale Contattami per ulteriori dettagli!

Vendiamo appartamento 2+1 con cortile e veranda presso Tulipan Residence! Specifiche della proprietà: Piano 0 Superficie totale dell'appartamento 120,87 m² Veranda 44,07 m² Cortile 51,06 m² Pianta regolare Organizzazione: Soggiorno spazioso con angolo cottura integrato, 2 camere da letto, 2 bagni, cortile e veranda. Prezzo appartamento 279.093 € (Occasione) Posto auto 25.000€ (prezzo extra) Per ulteriori dettagli contattami!

Nella zona di Kinostudios offriamo in affitto un appartamento lussuoso 2+1 con posto auto. Specifiche della proprietà⤵️ -L'appartamento si trova al 2° piano -Costruito nel 2023 -Nuovo complesso -Elevatore -Superficie 101 m² -Organizzazione regolare in: Soggiorno, angolo cottura, corridoio di distribuzione, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. Ulteriori dettagli: ▪︎ Arredamento premium ▪︎ Progettato con un Interior Designer ▪︎ Parquet AC5 ▪︎ Cucina Inkaso ▪︎ Lavastoviglie ▪︎ Soffitti in cartongesso ▪︎ Illuminazione a LED ▪︎ Sistema di climatizzazione Chiller Multisplit ▪︎ SMART TV Il prezzo include un posto auto.

Specifiche della proprietà: Superficie totale 114,68 m2 Superficie netta 97,65 m2 Situato al 3° piano residenziale Planimetria regolare 1 ascensore Nuova costruzione con sistema kapot Diventa abitabile entro l'anno La proprietà è organizzata in un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, corridoio distributivo, balcone spazioso e 2 bagni. Situato in una delle residenze più nuove della capitale, molto vicino al Centro Commerciale Univers. Ideale per una vita comoda e confortevole. Posto auto a prezzo extra ✅L'appartamento viene consegnato pronto per l'arredamento Per maggiori informazioni contattatemi per una visita alla proprietà.

‼️Locale Commerciale di Lusso in Affitto – Bllok‼️ 📍 Posizione Strategica – Cuore del Bllok Si offre in affitto un locale commerciale esclusivo in una delle zone più esclusive e frequentate di Tirana. Situato vicino alla Farmacia Daja, questo locale rappresenta un'opportunità rara per qualsiasi attività che cerca presenza, lusso e funzionalità nel cuore della città. ⸻ Dettagli della Proprietà: • ✅ Superficie piano terra: 125 m² • ✅ Veranda privata: 25 m² – perfetta per aree lounge, accoglienza clienti o eventi promozionali • ✅ Cantina utilizzabile: 150 m² – ideale per magazzinaggio, archivio, deposito o suddivisioni funzionali interne • ✅ Facciata visibile e ingresso dedicato

APPARTAMENTO 2+1 + PARCHEGGIO IN AFFITTO ALLA RESIDENZA OLIMPIKE, 📍PARCO OLIMPICO Superficie: 120m2 Organizzazione: Soggiorno Cucina 2 camere da letto 2 balconi 2 bagni APPARTAMENTO MAI ABITATO PRIMA 🚘 1 Posto auto 💶PREZZO: 1250€/mese lordo (Contratto notarile richiesto)

IN VENDITA 1+1 vicino al LAGO ASCIUTTO! Specifiche della proprietà: Superficie netta 67.3m2 Superficie lorda 77.4m2 3° piano Edificio con facciata ventilata Orientamento Sud Organizzato da: Corridoio di distribuzione Zona giorno e cucina Camera da letto Bagno Deposito Balcone Si prevede che l'appartamento venga consegnato completato all'inizio del 2026. Per ulteriori dettagli contattami:

Vendiamo appartamento 2+1 a Oxhaku vicino al Bar Artisti! L'appartamento attualmente funziona come clinica medica ed è stato investito e adattato a favore dell'attività! Ottima opportunità di investimento per la tua attività come clinica medica, dentale, ecc. Ha il vantaggio di trovarsi al primo piano sopra l'unità, grande facciata e ottime possibilità di pubblicità! Superficie totale: 107,6 m2 Organizzato in: Corridoio distributore 4 ambienti di lavoro 2 bagni L'edificio è costruito con un sistema capot di alta qualità ed è ben gestito! La zona e la posizione, molto vicine agli ospedali, lo rendono un investimento ideale per la tua attività, ma anche per abitare poiché può essere facilmente riportato allo stato originale! Dispone di documentazione ipotecaria regolare! Venduto anche con credito!!!!! Per una visita alla proprietà contattami

Affittasi appartamento 2+1+Posto Auto Lago Secco Mai abitato prima Vista sul lago artificiale Superficie appartamento: 110 m² 3° piano abitativo Nuova costruzione con facciata ventilata L'ingresso è organizzato in: * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * bagno * balcone Posto auto incluso nel prezzo piano -1 Ideale per coppie o famiglie Posizione: Lago Secco, prima linea senza montagne

Posto auto in vendita presso River Residence, Nuovo Anello Superficie 15,10 m2 Piano -2 Complesso di nuova costruzione appena completato Prezzo 21000€

Appartamento Moderno 2+1 con Veranda in Affitto 📍Via Eduard Mano, Pasteli, Giardino Zoologico 📏 Superficie: 189 m² 🏢 Piano: 4° ultimo Spazio interno investito in modo moderno, aggiunto con parquet, sistema di condizionamento, illuminazione LED, ecc. 🔹Organizzazione Cucina + Soggiorno 2 camere da letto, una con bagno integrato 2 bagni 🚽 1 balcone Veranda con vista fantastica sul Lago Artificiale e sulla città di Tirana 🌆 🔹Incluso: 3 posti auto Prezzo: 1200€ al mese Per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattaci!

Affittiamo una villa adiacente in uno dei complessi più prestigiosi presso il Lago Secco, Residenza Forest. Informazioni sulla Villa: ▪︎ Nuova Costruzione (Anno 2024) ▪︎ Edificio Individuale 4 Piani * Superficie Lorda 425 m² * Superficie Netta 336 m² * Superficie Veranda 44 m² * Superficie Comune 44 m² ▪︎ Alta Qualità Costruttiva ▪︎ Massima Privacy ▪︎ Sicurezza Assoluta ▪︎ Cubatura Regolare ▪︎ Orientamento: Est-Sud-Ovest ▪︎ Il prezzo è NETTO ❗ Organizzazione: ▪︎ Piano -1: Garage chiuso per 3 auto + Locale Tecnico ▪︎ Piano 0: Soggiorno, Cucina Incasso (con finestra) & Isola, 1 Bagno Incasso, Cortile nella parte anteriore e posteriore della villa ▪︎ Piano 1: 2 Camere da Letto (entrambe con bagno), 2 Bagni Incasso, Guardaroba, 1 Lavanderia, Uscita nel cortile posteriore ▪︎ Piano 2: 2 Camere da Letto (entrambe con bagno), 2 Bagni Incasso, Guardaroba Altri Dettagli: ▪︎ Investimento Premium ▪︎ Progettato da Architetto ▪︎ Appena Investito ▪︎ Elettrodomestici di Qualità Premium ▪︎ Parquet AC5 1.4 ▪︎ Cucina Incasso ▪︎ Lavastoviglie ▪︎ Scaldasalviette ▪︎ Bagni Incasso Extra dalla Ditta ▪︎ Sistema Elettrico & Idraulico Extra dalla Ditta ▪︎ Soffitti in Gesso & Illuminazione Led Extra dalla Ditta ▪︎ Porte Interne Extra dalla Ditta ▪︎ Vetrate Termo-Acustiche Extra dalla Ditta ▪︎ Persiane Elettriche ▪︎ Sistema di Condizionamento Chiller Mitsubishi A+++ ▪︎ Sistema di Telecamere all'Ingresso Contattami per una visita alla proprietà❗️

Offriamo un appartamento moderno 1+1 vicino a via Kosovareve, Le Bon 2° piano Arredato Organizzazione regolare in soggiorno, camera da letto, bagno e balcone Ideale per coppia o persona singola Contattami per una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1+2 in vendita presso Corner Residence! L'appartamento è organizzato da: corridoio distributivo, ambiente soggiorno e cucina, due camere da letto, due bagni, uno con illuminazione naturale e balcone Superficie totale 108,5m2 Superficie netta 93,5m2 Investimenti extra in sistemi elettrici e idraulici Nuova costruzione con 2 ascensori Planimetria regolare 8° piano Vista libera Prezzo 260.000€ Contattami per ulteriori dettagli o per una visita all'immobile!

🏡Vendiamo appartamenti 2+1 con veranda presso 📍Complesso ”Colonnade” via Dritan Hoxha 🔸Superficie netta 106 m2 🔸Superficie totale 128.3 m2 🔸Veranda 20.2 m2 ⬆️Piano 3 – Totale piani 16 🏗️Fase di costruzione – mattone 🛗Ascensore ✅Veranda ✨Ideale per abitazione e investimento Organizzazione della proprietà: Salone, 2 camere da letto, 2 bagni, corridoio distributore, veranda. 💶Prezzo 1700€/m2 | Pagamento completo Contattare per ulteriori dettagli!

L'appartamento si trova vicino alla Fondazione Eleonor a Kodra e Diellit! Specifiche della proprietà: -Superficie lorda 80m2 -Superficie netta 71m2 -1° piano -Orientamento Sud-Ovest -Completamente arredato L'appartamento è organizzato come segue: Corridoio distributore Soggiorno con cucina e zona pranzo 2 Camere da letto Bagno con finestra Balcone L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con: -Sistema di climatizzazione -Illuminazione a LED -Parquet -Cucina integrata -Bagno integrato -Avvolgibili Per ulteriori dettagli o per una visita alla proprietà, contattami!

Appartamento 1+1 in vendita presso il Complesso Ringside Specifiche della proprietà 3° piano residenziale Superficie netta: 59,44 m² Superficie lorda: 68,65 m² Organizzazione funzionale: soggiorno, corridoio, camera da letto, bagno con finestra e balcone accessibile da tutti gli ambienti. Si trova in fase di costruzione e l'edificio è dotato di ascensore. Il complesso offre: ✅ Aree verdi e rilassanti ✅ Parco giochi per bambini ✅ Sicurezza 24/7 ✅ Facciata con isolamento termico ✅ Grandi finestre con isolamento termico e acustico 📞 Contattami per una visita alla proprietà!