Ariana Real Estate

APPARTAMENTO 1+1 in affitto a Komuna e Parisit📍Kika 2 Organizzazione: Soggiorno Cucina + zona pranzo Camera da letto Bagno Balcone Prezzo 800€/mese lordo (notarile) Per una visita alla proprietà contattami!

L'appartamento si trova nella zona di Kinostudio in uno dei migliori complessi della zona. Informazioni sull'appartamento: -Superficie netta 215.2m2 -Superficie veranda 84.6m2 -Superficie comune 24.5m2 -Superficie totale: 324.3m2 -Secondo piano residenziale -Con ascensore -Costruito nel 2018 con sistema capot -La proprietà ha documentazione ipotecaria regolare -Orientamento Sud-Est -Nord L'appartamento è organizzato come segue: 🔸Corridoio distributore 🔸2 ampie aree soggiorno 🔸Cucina separata 🔸3 camere da letto 🔸Armadio separato 🔸3 bagni, due dei quali ventilati con finestre 🔸Ampio balcone 🔸Veranda con superficie di 84.6m2 Altre specifiche dell'appartamento: L'appartamento si trova in un complesso residenziale con amministrazione di alta qualità e isolamento termico efficiente con sistema capot. Posizionato all'interno del complesso, offre accesso immediato a unità di servizio essenziali per la vita quotidiana. L'appartamento è una combinazione di due appartamenti 2+1 per creare questo ampio spazio, ideale per famiglie numerose. Per ulteriori dettagli sulla proprietà, non esitate a contattarmi!

Appartamento in affitto 2+1+Posto Auto Liqeni Thate, Met Invest! Superficie totale dell'appartamento: 110 m² Posizione: Liqeni Thate, prima fila senza edifici 3° piano residenziale, con ascensore Nuova costruzione con facciata ventilata Offerto arredato L'ingresso è organizzato in: * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * Bagno * Balcone Posto auto incluso nel prezzo al piano -1 Ideale per coppie o famiglie Contattami per una visita alla proprietà!

Uffici in affitto con una superficie di 384 m2 Primo piano Con ascensore L'ambiente è organizzato come segue : Un ambiente open space Cucina 3 ambienti di lavoro separati 4 bagni Sala server 4 posti auto L'ambiente si trova in una zona molto richiesta e accessibile. L'ambiente è dotato di tutti i sistemi necessari per un funzionamento sicuro ed efficiente, compresi il sistema antincendio, condizionamento, aspirazione e illuminazione adeguata per ogni attività. Offre inoltre la possibilità di utilizzare una cucina completa e 4 bagni moderni per il comfort di dipendenti e visitatori. Questo spazio può essere ideale per: -Uffici amministrativi e direzionali -Centro servizi -Call center o centro di formazione -Spazio per startup e sviluppo di imprese innovative -Showroom per prodotti o servizi Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

Affittiamo un appartamento di tipologia 2+1+2 bagni + 1 posto auto incluso nel prezzo. Si trova al 2° piano di un edificio del 2024, nuova costruzione di qualità, facciata ventilata. Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno + cucina Corridoio distributore 2 camere da letto 2 bagni Balcone Completamente arredato con tutti gli elettrodomestici necessari. Sistema di condizionamento chiller. Prezzo 1000€ / mese Contattami per una visita alla proprietà!

Offriamo in vendita un appartamento comodo e funzionale, situato in una delle zone più richieste della Nuova Anello, con rapido accesso alle strade principali, trasporto urbano, supermercati, farmacie, scuole e ogni servizio necessario per una vita pratica e tranquilla. 🏠 Dettagli della proprietà: Superficie netta: 95.4 m² Superficie lorda: 107.8 m² 7° piano, costruito nel 2016 Edificio nuovo, ben mantenuto con ascensore di qualità Documentazione regolare – Con ipoteca 🔑 Organizzazione interna dell'appartamento: Soggiorno + angolo cottura 2 camere da letto ben organizzate 2 bagni moderni Corridoio distributore 2 balconi funzionali L'appartamento viene venduto arredato Opzioni di finanziamento con credito bancario Possibilità di posto auto al piano -1 (prezzo extra) 📞 Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni, contattami!

Vendiamo un appartamento 3+1+2 a Paskuqan nella Residenza Diellon. Specifiche della proprietà: L'appartamento si trova al 6° piano residenziale Palazzo nuovo appena completato Ascensore Superficie netta 110,9 m2 Superficie lorda 133,2 m2 Sistema capot Finestre con doppio vetro Orientamento sud L'appartamento è organizzato in: -Corridoio distributore -Soggiorno e angolo cottura -3 Camere da letto -2 Bagni -Balcone L'appartamento è pronto per essere abitato. Diellon Apartments è una nuova residenza di alta qualità, situata a Paskuqan – una zona sviluppata e trasformata grazie agli investimenti recenti. Il complesso si trova a soli 20 minuti dal centro di Tirana e a 5 minuti dal Nuovo Boulevard, in via “Demokracia”. La zona offre tranquillità, sicurezza e facile accesso, rendendola ideale per la vita familiare. Per una visita alla proprietà contattaci.

Edificio moderno, di nuova costruzione, perfetto per attività commerciali grazie agli ampi spazi, alla flessibilità organizzativa e all'accesso immediato a una strada principale. 📌 ADATTO PER: • Showroom • Uffici & Call Center • Centro di Formazione • Magazzinaggio • Attività commerciale e vari servizi 📐 SUPERFICI & PREZZI Piano Superficie Prezzo Piano -1 1000 m² 3.6 €/m² Piano 0 1000 m² 12 €/m² Piano 1 1500 m² 7.5 €/m² Piano 2 1800 m² 7.5 €/m² Piano 3 1800 m² 7.5 €/m² 🌟 VANTAGGI PRINCIPALI Posizione strategica, a pochi passi da Casa Italia Accesso diretto e veloce dalla strada principale Edificio nuovo, costruito con standard moderni Ingressi dedicati per ogni piano Possibilità di organizzazione secondo le esigenze dell'attività Spazi ampi, ideali per diverse funzioni professionali Stato: Pronto all'uso Uso consentito: Business / Commerciale / Servizi Contattami per dettagli!

Appartamento 2+1+2 in vendita – Lion Park 2 📍 Lion Park 2, Dritan Hoxha 📐 Superficie: 126.1 m² 🏢 Piano: 14 Organizzazione: 2 camere da letto Soggiorno + zona pranzo 2 bagni Balcone L'appartamento si trova in un edificio moderno in fase di costruzione, parte di un complesso residenziale contemporaneo, con alti standard di costruzione e servizi dedicati a una vita confortevole. Ideale per abitazione o investimento.

Appartamento 2+1 in Vendita, Residenza Euro 3D, Selite! • Superficie appartamento (netta): 102.4 m2 • Superficie appartamento (lordo): 118.8 m2 • 3° Piano • Ascensore Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Spazi verdi • Complesso ben gestito • Disponibile documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci!

Informazioni sull'appartamento: • Nuova costruzione (Complesso Kolombo)
 • 2° piano residenziale • Superficie lorda: 114 M2 • Superficie netta: 100 M2
 • Volume regolare
 • Orientamento: Nord - Est
 • Luce naturale in ogni ambiente • 2 posti auto al piano -1 (inclusi nel prezzo) • con ipoteca Organizzazione:
 • Corridoio distributore
 • Soggiorno
 • Ambiente cucina incassato • Zona pranzo
 • 2 camere da letto
 • 2 bagni incassati con doccia (uno con finestra)
 • 2 balconi Altri dettagli:
 • Appena arredato, mai abitato • Progettato da architetto 
 • Completamente arredato • Nuova rete elettrica-idraulica • Sistema Multi-Strad
 • Sistema di condizionamento inverter multi-split • Parquet AC5 • Soffitto sospeso • Elettrodomestici marca Samsung-white pools • Smart TV 65“ 4K SAMSUNG • Lavastoviglie • Illuminazione a LED
 • Porte nuove

Si affitta un appartamento moderno 1+1, situato in una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana, in prima linea vicino al Lago Artificiale senza colline. Dettagli principali: * Superficie: 70 m2, costruzione 2025 * 2° piano residenziale, edificio dotato di ascensore L'appartamento ha una disposizione funzionale: * Soggiorno con cucina * 1 camera da letto * 1 bagno * 1 balcone Completamente arredato, pronto per essere abitato L'appartamento offre comfort, illuminazione naturale e tranquillità, rendendolo una scelta ideale per coppie o famiglie. La zona è caratterizzata da verde, tranquillità e vicinanza a tutti i servizi necessari. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattare!

Specifiche della proprietà: Superficie totale 114,68 m2 Superficie netta 97,65 m2 Situato al 3° piano residenziale Planimetria regolare 1 ascensore Nuova costruzione con sistema kapot Diventa abitabile entro l'anno La proprietà è organizzata in un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, corridoio distributivo, balcone spazioso e 2 bagni. Situato in una delle residenze più nuove della capitale, molto vicino al Centro Commerciale Univers. Ideale per una vita comoda e confortevole. Posto auto a prezzo extra ✅L'appartamento viene consegnato pronto per l'arredamento Per maggiori informazioni contattatemi per una visita alla proprietà.

Appartamento 1+1 in vendita presso il Complesso Ringside Specifiche della proprietà 3° piano residenziale Superficie netta: 59,44 m² Superficie lorda: 68,65 m² Organizzazione funzionale: soggiorno, corridoio, camera da letto, bagno con finestra e balcone accessibile da tutti gli ambienti. Si trova in fase di costruzione e l'edificio è dotato di ascensore. Il complesso offre: ✅ Aree verdi e rilassanti ✅ Parco giochi per bambini ✅ Sicurezza 24/7 ✅ Facciata con isolamento termico ✅ Grandi finestre con isolamento termico e acustico 📞 Contattami per una visita alla proprietà!

Villa si trova nella zona vicino a Teg. Villa venduta vuota. Superfici del lotto Superficie lorda: 650 m2 Superficie netta: 618 m2 3 posti auto Superficie costruita Superficie del piano interrato: 108m2 Superficie del piano terra: 100m2 Superficie del primo piano: 100m2 +16.4m2 veranda Superficie del secondo piano: 22.4m2+ 77.6m2 veranda Superficie piscina: 56.6m2 Superficie totale: 330.4m2 Veranda: 94m2 totale Si organizza su 3 piani e si compone di ; Zona giorno e cucina, 4 camere da letto, 4 bagni, lavanderia, locale deposito, cortile, piscina. Ogni dettaglio è stato pensato con cura, dai materiali scelti alle tecnologie moderne integrate, tutto mira a offrire il massimo lusso e comfort. Il cortile verde e gli spazi esterni sono adatti ad attività ricreative e relax, mentre la piscina offre la possibilità di rilassarsi nella piena privacy del vostro ambiente. Contattami per una visita alla proprietà!

L'edificio MET Tirana è un nuovo edificio multifunzionale di 12 piani, situato nel cuore di Tirana, lungo il Viale Zhan D’ark, adiacente al ex Hotel Dajti. Insieme ai piani interrati, il progetto comprende un totale di 17 piani, nello specifico: • 3 piani di parcheggio, • 2 piani con spazi commerciali, • 6 piani di uffici, e • 6 piani residenziali. L'ufficio ha una superficie netta di 364,33m2 Superficie veranda 24,68 m2 Superficie totale 496,01m2 5° piano Open Space 4 Ascensori 2 Bagni Deposito 4 Posti Auto Per ulteriori informazioni contattami :

La villa si trova vicino alla residenza Touch of the Sun a Sauk . La villa è organizzata come segue : Piano -1 dove si trovano Lavanderia Bagno 3 parcheggi collegati con scala interna alla villa Primo piano Ampio soggiorno Cucina separata Bagno con ventilazione e finestra Veranda Cortile Secondo piano 3 camere da letto, una con guardaroba separato Bagno La villa è completamente investita, arredata e decorata da un architetto . Con accesso rapido in una zona molto tranquilla . Ideale per coppie o famiglie . La villa è disponibile alla fine di gennaio . Per ulteriori dettagli contattami :

L'appartamento ha una superficie netta di 105 m² e una superficie lorda di 117,6 m², con orientamento est, che garantisce illuminazione naturale e ambienti caldi per tutta la mattina. Si trova al 7° piano di un edificio di qualità del 2016, dotato di due ascensori e di una gestione molto buona. Organizzazione interna: Ampio e comodo soggiorno 2 camere da letto comode, una delle quali dispone di bagno privato 2 bagni in totale L'appartamento offre spazi regolari, tranquillità e massimo comfort, rendendolo una scelta ideale sia per la residenza familiare che per un investimento a lungo termine. La residenza offre un accesso rapido a servizi, istituzioni, aree ricreative e strade principali.

Appartamento 2+1+2 in affitto 📍Vicino Air Albania, Golden Park Residence L'appartamento si trova all'8° piano, ha una superficie di 120 m2 ed ha una disposizione perfetta •soggiorno/cucina con accesso alla veranda •veranda relax con vista panoramica •2 camere da letto, una delle quali con bagno •bagno di servizio L'appartamento è arredato, ideale per una vita confortevole in una delle zone più esclusive di Tirana! Il prezzo include anche un posto auto al piano -3 Prezzo: 2000€/mese

Affittiamo spazio commerciale in 📍Via Kavaja, Complesso Square 21 Superficie totale 275 m2 tutta organizzata in open space L'ambiente si trova al primo piano tecnico, dedicato esclusivamente all'attività commerciale e con accesso immediato tramite ascensori Facciata e posizionamento fantastici dalla via Kavaja che lo rendono ideale per la pubblicità Prezzo 5500€/mese netto * 4 posti auto con prezzo extra opzionale 500€ Il complesso diventa abitabile e si apre per un periodo di 3-4 mesi Per maggiori informazioni contattami

Appartamento moderno in affitto 2+1+2 presso il Campo di Aviazione Superficie 110 m2 Offerto completamente arredato 2° piano residenziale, ascensore Posto auto incluso nel prezzo al -1 Prezzo 850 euro/mese Contattami per una visita alla proprietà!

Appartamento moderno 2+1 in affitto in Rruga e Kavajes vicino alla Chiesa Cattolica! Specifiche della proprietà: 7° piano Superficie 78m2 Nuova costruzione con due ascensori L'appartamento è organizzato come segue: Soggiorno Cucina separata Corridoio distributore 2 camere da letto Bagno Balcone L'appartamento è completamente investito dall'inizio, non è mai stato abitato prima, con cucina separata dall'ambiente soggiorno, aria condizionata in ogni ambiente, palazzo con due ascensori. Prezzo in lek Per una visita alla proprietà contattami!

La villa si trova a Mjull Bathore molto vicino a Teg . Si sviluppa su 3 piani e si compone di ; Zona giorno e cucina, 4 camere da letto, 4 bagni, lavanderia, ripostiglio, cortile, piscina . Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dai materiali scelti alle tecnologie moderne integrate, tutto ha lo scopo di offrire il massimo lusso e comfort. Il cortile verde e gli spazi esterni sono adatti ad attività ricreative e relax, mentre la piscina offre la possibilità di rilassarsi nella piena privacy del vostro ambiente. La villa viene affittata vuota al prezzo di 5000 €/mese o arredata 6000€/mese Contattare per ulteriori dettagli!

Vendesi appartamento 3+1+2 posti auto 📍Lion Park 2, Dritan Hoxha Superficie totale 143,29 m2 7° piano residenziale Pianta regolare L'edificio è in fase di costruzione Organizzazione: 3 camere da letto, soggiorno e angolo cottura, 2 bagni, 2 balconi 2 posti auto inclusi nel prezzo Persone interessate contattatemi!

Locale per Uffici in Affitto – Zona Elite, Tirana 📍 Di fronte a Coin, Tirana Una delle zone più esclusive e prestigiose della capitale 🔹 Superficie: 131 m² 🔹 Piano: 2 🔹 Posto auto incluso Organizzazione: • Corridoio distributore • 3 ambienti di lavoro • 2 bagni • Balcone Locale adatto per uffici aziendali, cliniche, studi professionali o società di consulenza, con eccellente accesso e alta visibilità. 💰 Prezzo: 220.000 Lek / mese netto

Offriamo in vendita un appartamento 1+1 situato nel Complesso Aluna 2, una residenza moderna nella zona di Paskuqan, nota per lo sviluppo urbano rapido e l'alto potenziale di investimento. Specifiche della proprietà: 8° piano residenziale Ascensore Superficie netta: 61,5 m² Superficie totale: 72,6 m² In fase di costruzione Planimetria funzionale Orientamento sud Organizzazione interna: Zona soggiorno e angolo cottura, 1 camera da letto, bagno, corridoio distributivo e balcone L'appartamento offre la possibilità di pagamento a rate, rendendolo un'alternativa molto favorevole per l'acquisto sia per abitazione che per investimento. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.