Ariana Real Estate

✨ Locale commerciale in affitto nel cuore della città! 📍 Via Barricade 📐 90 m² | Primo piano | Sulla strada principale 🔹 Facciata in vetro – visibilità massima 🔹 Illuminazione naturale per tutto il giorno 🔹 Spazio funzionale e facilmente adattabile 💼 Ideale per: • Negozio • Ufficio • Clinica dentale • Studio professionale • Servizi vari 🚶‍♂️ Zona molto dinamica con alto traffico 💡 Ottima opportunità di investimento

L'appartamento si trova in via 5 Maji in un nuovo complesso. Dati: 7° piano Superficie 85m2 Nuova costruzione con ascensore Organizzazione interna: • Corridoio distributivo • Soggiorno e cucina integrata • Due camere da letto • Bagni • Ampio balcone L'appartamento non è mai stato abitato prima, arredamento nuovo e contemporaneo, ideale per una coppia. Posto auto con costo extra. Prezzo 60.000 Leke al mese. Per una visita alla proprietà contattami!

Nella zona di Blloku offriamo in affitto un appartamento 2+1 9° piano edificio con ascensore Superficie 101 m2 Arredato Prezzo 1500€/mese Contattami per una visita alla proprietà!

Offriamo in affitto un appartamento 2+1 a Univers City! 7° piano Nuova costruzione con ascensore Nuovi mobili Pronto per abitare, ideale per coppie o famiglie. L'appartamento è organizzato in soggiorno e angolo cottura, corridoio distributore, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone Posto auto con costo extra Prezzo 45.000 lek/mese Per una visita alla proprietà contattami!

✨ Appartamento di lusso 3+1+2 in affitto a NOBIS – Lago di Tirana 🌿💰 2.000€ / mese Vivi in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Lago Artificiale, in un appartamento moderno che combina spazio, comfort e una vista rilassante. 🏡 Dettagli della proprietà: ▪️ Ampia superficie: 173 m² ▪️ 3° piano in un complesso di qualità ▪️ Vista parziale sul lago 🛋️ Organizzazione: ▪️ 3 camere da letto (1 matrimoniale) ▪️ 2 bagni ▪️ Ampio soggiorno con accesso a tutti gli ambienti ▪️ Sala separata ▪️ Cucina funzionale separata ▪️ Balcone rilassante ▪️ Ripostiglio ✨ Extra che fanno la differenza: ✔️ Completamente arredato in stile moderno ✔️ Recentemente ristrutturato (febbraio) ✔️ Elettrodomestici completi ✔️ Ambiente ideale per famiglie 📍 Posizione premium, tranquillità e accesso rapido alla città – la combinazione perfetta per una vita di qualità. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Offriamo in affitto un appartamento 1+1 📌Complesso E88, Lapraka Specifiche della proprietà: Superficie lorda 60,62 m2 Superficie netta 52,20 m2 Planimetria regolare e funzionale Nuova costruzione appena completata con sistema kapot 2 Ascensori Piano z4 L'appartamento ha la seguente organizzazione: soggiorno e angolo cottura, corridoio distributore, bagno, camera da letto e balcone spazioso! La proprietà è in fase di certificazione Prezzo vuoto 50.000 lek/mese, se arredato 55.000 lek/mese Posto auto incluso nel prezzo Per ulteriori dettagli contattatemi!

Offriamo in vendita appartamento 1+1 📌Complesso E88, Laprakë Specifiche della proprietà: Superficie lorda 82,38 m2 Superficie netta 71,20 m2 Planimetria regolare e funzionale Nuova costruzione appena completata con sistema kapot 2 Ascensori L'appartamento è organizzato: soggiorno e angolo cottura, corridoio distributore, bagno, camera da letto e balcone spazioso! La proprietà è in fase di certificazione Prezzo 135 milioni di lek Per ulteriori dettagli contattatemi!

Offriamo in affitto un appartamento moderno e confortevole, situato in una delle zone più preferite di Tirana. 🔹 Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Piano: 5 (con ascensore) • Completamente arredato con stile contemporaneo • Nuovo investimento 🔹 Organizzazione: L'appartamento è composto da un soggiorno confortevole, angolo cottura separato, una camera da letto, bagno e balcone. 📍 Ideale per abitare, offrendo comfort e accesso immediato a ogni servizio della zona. Prezzo 70.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – vicino ad Air Albania Appartamento moderno con una superficie di 75 m² (60 m² netti), all'8° piano di un edificio di qualità. ✨ Completamente arredato, mai abitato prima 🛋️ Soggiorno + cucina funzionale 🛏️ Camera da letto confortevole 🚿 Bagno moderno 🌇 Balcone con vista libera ✔️ Condizionamento Multi-Split ✔️ Finestre doppie (isolamento massimo) ✔️ Posto auto incluso 🚗 💡 Ideale per una vita comoda & moderna 📩 Per maggiori info, contattami

Villa si trova nella zona vicino a Teg. Villa venduta vuota. Superfici del lotto Superficie lorda: 650 m2 Superficie netta: 618 m2 3 posti auto Superficie costruita Superficie del piano interrato: 108m2 Superficie del piano terra: 100m2 Superficie del primo piano: 100m2 +16.4m2 veranda Superficie del secondo piano: 22.4m2+ 77.6m2 veranda Superficie piscina: 56.6m2 Superficie totale: 330.4m2 Veranda: 94m2 totale Si organizza su 3 piani e si compone di ; Zona giorno e cucina, 4 camere da letto, 4 bagni, lavanderia, locale deposito, cortile, piscina. Ogni dettaglio è stato pensato con cura, dai materiali scelti alle tecnologie moderne integrate, tutto mira a offrire il massimo lusso e comfort. Il cortile verde e gli spazi esterni sono adatti ad attività ricreative e relax, mentre la piscina offre la possibilità di rilassarsi nella piena privacy del vostro ambiente. Contattami per una visita alla proprietà!

🏠 SUPER APPARTAMENTO 2+1+2 in Vendita! 📍 Nuovo Boulevard – Park Avenue (Orion Construction) ✨ Appartamento moderno con una superficie di 123,6 m², situato al 5° piano di uno degli edifici più prestigiosi della zona! 🌞 Orientamento perfetto Sud–Est–Ovest – pieno di luce naturale per tutto il giorno! Organizzazione: 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ Soggiorno spazioso 🚿 2 Bagni 👗 Cabina armadio 🌿 Balcone con vista aperta 🏗️ Costruzione di qualità da Orion Construction, nota per i più alti standard di vita e l'architettura contemporanea.

Offriamo in affitto un appartamento 2+1 a Komuna e Parisit! 5° piano Ascensore Superficie totale 120 m2 Arredato Organizzazione: Soggiorno, angolo cottura, 2 camere da letto, guardaroba, bagno e balcone. La zona offre tutti i servizi per una vita comoda. Contattami per una visita alla proprietà!

Affittasi appartamento di lusso 2+1+2, presso Secret Garden Residence vicino a Teg! Organizzato da: 2 camere da letto comode salone + cucina moderna bagno Offerto completamente arredato Superficie 108 m2 3° piano Per una visita alla proprietà contattaci

La villa si trova nella Residenza Elysium a Mjull Bathore . La villa è organizzata su 3 piani Con piscina Cortile La villa è organizzata come segue : Soggiorno e sala da pranzo Cucina separata 4 camere da letto 4 bagni Stanza chill Stanza tecnica Lavanderia per lavaggio e asciugatura Balcone Cortile Piscina La villa ha investimenti come : Soffitti sospesi Illuminazione a LED Parquet AC5 Sistema di condizionamento chiller ad acqua Cucina incasso Bagno incasso Caminetto funzionale Sistema audio Guardaroba separato Vetrate triplex La villa è completamente investita e arredata nei dettagli, situata in una residenza sicura e molto tranquilla. Facilmente accessibile. Per ulteriori dettagli contattami!

La villa si trova a Residenca Long Hill 2 . Superficie terreno 500 m2 Superficie costruita 250m2 2 piani La villa è organizzata come segue : Piano -1: Open space, lavanderia, bagno Piano 0: Soggiorno, cucina e zona pranzo, bagno Cortile Piano 1: 3 camere da letto tutte con bagno e guardaroba separati, 2 balconi La villa è mai abitata prima, arredata in modo moderno e curata nei dettagli. Prezzo 4000 euro lordo Condizione: contratto notarile . Per ulteriori dettagli contattami!

📐 Superficie: 80 m² 🏢 Piano: 2 🏗 Palazzina del 2006 (senza ascensore) 🛋 Completamente arredato, pronto per abitare 🔹 Organizzazione: • Corridoio distributore • Ampio soggiorno • Cucina separata 🍽️ • Camera matrimoniale grande 🛏️ + letto singolo • Bagno Prezzo: 500 euro netti / mese Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami:

Si affitta un appartamento moderno e investito, situato in una delle zone più accessibili di Tirana. Dettagli sulla proprietà: • Tipologia: 2+1+2 • Piano: 0, in un edificio del 2023 con ascensore • Superficie netta: 86 m² • Superficie totale: 96,7 m² • Pianta regolare e funzionale Organizzazione: L'appartamento è composto da soggiorno insieme all'angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e un balcone adattato come spazio lavanderia e deposito. Investimenti e arredamento: • Completamente arredato • Parquet di qualità in tutto l'ambiente • Sistema di condizionamento in ogni stanza • Bagni incassati e lavori di qualità Una scelta ideale per vivere comodamente, in una zona con molte strutture e facile accesso. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

In Via 5 Maji è offerto in affitto un appartamento 1+1! Palazzo nuovo con ascensore 6° piano abitazione Orientamento est Arredato Organizzazione: corridoio distributore, soggiorno moderno integrato con cucina con uscita sul balcone, camera da letto comoda e bagno con finestra. La proprietà è curata nei dettagli, con arredamento e attrezzature di qualità, totalmente mai abitata prima – pronta per una vita comoda e moderna. Posto auto incluso Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci:

Offriamo in affitto un appartamento 3+1 a Nobis vicino al Lago Artificiale di Tirana! Specifiche della proprietà: 2° piano Nuova costruzione con ascensore Superficie 150 m2 Offerto arredato Organizzazione regolare L'appartamento è completamente arredato secondo il progetto (con architetto d'interni). Tutti i mobili, gli elettrodomestici e gli impianti idrosanitari sono di marche conosciute e di alta qualità. Prezzo 1500 Euro / mese (netto)

Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita presso Sun Palasë Residence Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda dell'appartamento: 82,07 m2. • Superficie netta dell'appartamento: 69,55 m2. Organizzazione : • Soggiorno • Zona cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno Sun Palasë è una residenza esclusiva situata a Palasë, una delle destinazioni più esclusive del sud dell'Albania, progettata per offrire uno stile di vita moderno tra natura, mare e assoluta tranquillità. • Ambiente residenziale moderno con appartamenti, ville e aree ricreative • Vista panoramica verso il mare e la natura circostante • Spazi verdi e zone relax • Sicurezza e amministrazione 24/7 • Parcheggio sotterraneo per i residenti • Passeggiata, attività sportive e spazi sociali • Strutture wellness & lifestyle all'interno del complesso • Hotel e servizi resort premium • Spiaggia a pochi minuti, circa 700 m dalla residenza DUA480 Per maggiori informazioni o per una visita contattaci!

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – COMUNE DI PARIGI 📍 Posizione in una delle residenze più richieste della zona del Comune di Parigi, con un alto standard di vita e ottimo accesso a ogni servizio. 🏢 Piano: 7 residenziale (edificio di 8 piani) 🚗 2 piani di parcheggio sotterraneo ✨ Organizzazione: ▪️ Corridoio distributore ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni (uno nella camera matrimoniale) ▪️ Balcone 🌞 Orientamento: Est – luce naturale per tutto il giorno 📐 Superficie: ▪️ Totale: 118 m² ▪️ Interna: 106 m² L'APPARTAMENTO È STATO INVESTITO FIN DALL'INIZIO CON IMPIANTO IDRAULICO ELETTRICO PARQUET 12 Ac5 PRONTO PER ABITARE 🌿 Sotto la residenza c'è un giardino per bambini e per trascorrere del tempo in un ambiente tranquillo e verde. ✅ Residenza moderna ✅ Zona elite e molto richiesta ✅ Investimento sicuro con valore sostenibile ✅ Adatto sia per abitare in famiglia che per investimento 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Sun Palasë Residence, Palasë Scopri un'opportunità di investimento fantastica in una delle residenze più esclusive del sud dell'Albania 🌊 📐 Superficie: • Lorda: 77.02 m² • Netta: 65.27 m² 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno 🌿 Perché Sun Palasë? Una residenza moderna che offre uno stile di vita premium tra natura e mare: ✨ Vista panoramica 🌳 Spazi verdi & relax 🔐 Sicurezza & amministrazione 24/7 🚗 Parcheggio sotterraneo 🏃‍♂️ Zona sportiva & sociale 🧘‍♀️ Wellness & strutture lifestyle 🏨 Servizi resort 🏖️ Solo 700m dalla spiaggia DUA481 Contattami per dettagli!

📍 Posizione premium nel cuore di Blloku – una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana! 🏢 Dettagli della proprietà: ▪️ Piano: 2 ▪️ Superficie netta: 122 m² ▪️ Veranda: 46 m² 🌿 ▪️ Superficie totale: 187 m² 🏡 Organizzazione: ▪️ 3 stanze ▪️ Cucina separata 🍽️ ▪️ 2 bagni 🚿 ▪️ Veranda 💼 Attualmente adattato per uffici e affittato – opportunità di investimento perfetta con reddito immediato! 🌿 Grande veranda che offre uno spazio ideale per relax, eventi o ambiente sociale. 📈 Posizione strategica, vicino a tutte le strutture: ristoranti, bar, istituzioni e vari servizi. 💎 Scelta ideale sia per una vita confortevole che per un investimento sicuro! 📲 Contattaci per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà

In vendita un appartamento 1+1 con una superficie di 50 m², situato all'8° piano di un edificio ben gestito. L'appartamento ha una disposizione funzionale e confortevole, adatta sia per abitare che per investimento in affitto. È composto da un soggiorno luminoso insieme all'area cucina, una camera da letto e un bagno. La posizione al piano alto offre tranquillità e illuminazione naturale per tutto il giorno. Prezzo: 12.500.000 Lek (nuovi) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

In uno degli sviluppi più prestigiosi e con il più alto potenziale a Tirana, è offerto in vendita un elegante appartamento 1+1 in Tirana Boulevard, un'area che si sta trasformando nella destinazione più ricercata per vivere e investire. 📍 Posizione premium – all'inizio del Nuovo Boulevard, con accesso immediato al centro e infrastrutture moderne in continuo sviluppo. 🏢 Dettagli della proprietà: ▪️ Piano: 20 (con vista aperta e panoramica) ▪️ Orientamento: Sud – illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Vista mozzafiato sul centro città 📐 Superficie: ▪️ Netto: 69,8 m² ▪️ Comune: 18,2 m² ▪️ Totale (Lordo): 88,0 m² 💎 L'appartamento offre una disposizione funzionale e spazi ben sfruttati, ideale per vivere comodamente o per un investimento con ritorno garantito in un'area in continua crescita. 🌆 Grazie al progetto strategico di sviluppo dell'area del Nuovo Boulevard, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per far parte di uno degli indirizzi più elitari del futuro a Tirana. 💶 Prezzo: 2700 €/m² 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

In uno degli sviluppi più prestigiosi e con il più alto potenziale a Tirana, è offerto in vendita un elegante appartamento 2+1 su Tirana Boulevard, un'area che si sta trasformando nella destinazione più richiesta per vivere e investire. 📍 Posizione premium – all'inizio del Nuovo Boulevard, con accesso immediato al centro e infrastrutture moderne in continuo sviluppo. 🏢 Dettagli della proprietà: ▪️ Piano: 19 (con vista sul Boulevard e sulla Nuova Anello) ▪️ Orientamento: Nord-Est – illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Vista mozzafiato 📐 Superficie: ▪️ Netto: 84,6 m² ▪️ Comune: 22,2 m² ▪️ Totale (Lordo): 106,8 m² 💎 L'appartamento offre una disposizione funzionale e spazi ben utilizzati, ideale per vivere comodamente o per investimento con ritorno garantito in un'area in continua crescita. 🌆 Grazie al progetto strategico di sviluppo dell'area del Nuovo Boulevard, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per far parte di uno degli indirizzi più elitari del futuro a Tirana. 💶 Prezzo: 2600 €/m² 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!