BLERINA

APPARTAMENTO 2+1+2 + POSTO AUTO IN AFFITTO, YZBERISH, TIRANA! L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno - Angolo cottura - 2 camere da letto - Corridoio distributore - 2 bagni - Balcone Altre specifiche: - Completamente ristrutturato - Arredamento moderno - Completamente ristrutturato Situato al quarto piano di un palazzo nuovo con ascensore. Con una superficie totale di 103,5 m2. Il prezzo include anche un posto auto.

L'appartamento è organizzato in: - Corridoio distributivo - Soggiorno insieme alla cucina per cucinare. - 2 camere da letto. - 2 bagni - balcone - palazzo con ascensore - posto auto incluso nel prezzo

Locale bar-ristorante in affitto ad Astir, vicino a Villa L In uno dei complessi più popolari e con alto traffico nella zona, viene offerto in affitto un locale perfetto per la tua prossima attività nel campo della gastronomia. Caratteristiche principali Area giochi per bambini – dedicata e adattata, un valore aggiunto per famiglie e clienti abituali. Interno – 200 m² organizzati in modo funzionale con tutti gli spazi necessari per un bar-ristorante moderno. Forno a legna funzionale – perfetto per pizzerie o prodotti tradizionali. 4 bagni + 2 stanze che possono servire come deposito o ambienti di supporto. Perché questo locale? Parte di un complesso abitato e molto attivo, garantendo un flusso continuo di clienti. Una reale opportunità di investimento per qualsiasi attività che cerca stabilità e potenziale di crescita. Affitto mensile: 1000 € (netto) Per maggiori informazioni e per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!

VILLA SU 2 PIANI IN VENDITA SITUATA NELL'AREA DI SHKOZA! Prezzo su richiesta Superficie totale 247m2 Superficie interna 247m2 Camere da letto 4 Piano 2 Stato Usato Tipo Villa Visualizzazioni:10 Ipoteca: Sì Disponibile Descrizione Villa su 2 piani in vendita a Shkoza. -Superficie costruita: 247.2 m² -Superficie terreno: 336.8 m² -Piano 1 Salone con camino Cucina separata Corridoio distributore Scala con accesso interno 2 camere da letto 1 Bagno Piccolo deposito Veranda con ampio spazio -Piano 2 Salone Corridoio distributore 2 camere da letto Bagno Lavanderia Veranda lungo tutta la lunghezza del piano Villa privata posizionata in una zona molto favorevole, circondata da strade, che consente un facile accesso negli spostamenti e privacy garantita. Situata vicino a un complesso residenziale che aggiunge valore e sicurezza alla zona. -Vantaggi di una villa privata Cortile naturalmente recintato, adatto per parcheggio, area giochi o zone relax Ambiente sicuro per i bambini Spazio per animali domestici Opportunità di investimento e aumento di valore nel tempo Per maggiori informazioni e per pianificare una visita alla proprietà, contattaci.

Al Centro Commerciale ETC affittiamo ufficio di 198 m2 netti, al 4° piano dotato di ascensore. L'ambiente è organizzato in ; - grande salone open space, con un grande balcone con vista sulla circonvallazione di Tirana, - ambiente personale con bagno privato. - corridoio che collega con gli altri ambienti e 2 bagni. Scegli il luogo giusto per la tua attività. Per una visita alla proprietà contattaci

Descrizione L'appartamento si trova al secondo piano di una villa moderna vicino all'Ambasciata Americana. È organizzato in: - Soggiorno spazioso con grandi finestre e accesso al balcone - Sala da pranzo comoda e luminosa - 2 Camere da letto - Corridoio distributore - 2 Bagni con condizioni moderne - Balcone - Altre caratteristiche: Completamente arredato - Illuminazione naturale - Sistema di filtraggio dell'acqua - Pannello solare - Condizionatore in ogni ambiente - Persiane - MAI AFFITTATO PRIMA - L'appartamento dispone anche di posto auto incluso nel prezzo Situato in una zona tranquilla, facilmente accessibile, opportunità ideale di abitazione. Con un affitto mensile di 900 euro (Netto). Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare!

Villa di Lusso con Piscina Privata in Affitto Questa fantastica villa offre una superficie totale del terreno di 774 m², di cui: 204 m² superficie costruita 568 m² cortile verde e ben curato Costruita con alta qualità e organizzata su 3 piani, la villa garantisce comfort, spazio e privacy: Piano terra Spazio open space utilizzato come palestra 1 camera da letto 1 bagno Primo piano Soggiorno ampio e naturalmente illuminato Area cucina separata 1 camera da letto per ospiti 2 bagni 2 balconi Secondo piano 3 camere da letto 1 camera suite con guardaroba 2 bagni e una stanza doccia 2 balconi Caratteristiche aggiuntive Piscina privata Cortile verde con alberi da frutto e sistema di irrigazione Barbecue dedicato Due camini funzionanti (uno per ogni piano) Condizionatori chiller in ogni stanza Garage con ingresso separato e capacità per più veicoli Documentazione ipotecaria regolare. La villa sarà disponibile dal 5 ottobre.

✅ L'hotel è situato in una delle zone più pittoresche e belle di Tirana, nel parco di Dajti. * 20 minuti dal centro di Tirana, circondato dal verde, dalla tranquillità e dalla bella natura offerta dal parco di Dajti * Costruzione di qualità degli ultimi anni * Totalmente investito * Adatto per Casinò * Lavori in pietra e legno massiccio * Grandi vetrate * Vista libera su Tirana * Cortile e terrazza * 20 posti auto * Alberi da frutto e decorativi * Estensione di 2000 m2 all'interno del parco di Tirana * Superficie interna 1197 m2 * 4 piani * Vista libera su Tirana Organizzazione dell'hotel ◾ Piano 0: - Reception - Sala d'attesa - Sala ristorante - Area bar - Veranda con vista su Tirana - Bagni ◾ Piano -1: - Sala eventi / ristorante - Cucina - Veranda con vista libera - Bagni ◾ Piano 1: - Corridoio distributore - 6 camere con balconi - 6 bagni - Veranda comune ◾ Piano 2: - Open space - Offre la possibilità di dividere in 2 camere o suite spaziose - Progettato come ambiente Casinò - Veranda con vista su Tirana ✅ La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ✅ Opportunità unica di investimento

L'appartamento si trova all'inizio della strada Ullishtesh senza Malore. È organizzato in: ◾Corridoio distributore. ◾Soggiorno insieme alla cucina per cucinare. ◾2 bagni ◾Balcone. ◾Dispone anche di un garage chiuso con porta. ◾4° piano con ascensore. Completamente arredato. Il prezzo è lordo 1350 euro.

L'appartamento è organizzato in: ◾Corridoio distributivo ◾Soggiorno ◾Cucina ◾2 camere da letto ◾Bagni ◾Balcone ◾5° piano di un edificio esistente senza ascensore

APPARTAMENTO 2+1+ POSTO AUTO IN AFFITTO VICINO A ''EYE OF TIRANA'', CENTRO • Superficie netta: 80.73 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 1 bagno • 1 POSTO AUTO AL -1 • Ideale per persone che cercano di vivere vicino al centro di Tirana

Locale commerciale in vendita, completamente arredato. Il locale ha una superficie di 238 m², situato al piano -1 di un edificio di 7 piani. Attualmente funziona come bar-caffè biliardo, ma è adatto a qualsiasi tipo di attività, grazie alla posizione favorevole vicino alla strada. Si organizza in una grande sala open space, due camere, due bagni e un deposito. Dotato di aspirazione, condizionamento, nuove vetrate, sistema di telecamere, sistema di illuminazione e finestre. La zona offre tutte le strutture possibili. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

Molto vicino alla Scuola Rossa, in via Riza Cerova, affittiamo un appartamento 2+1+2 + posto auto. Si organizza in: ◾ soggiorno spazioso con cucina ◾ due camere da letto (una delle quali con bagno) e il bagno di servizio. Ognuna delle camere ha accesso a un balcone. L'appartamento è arredato in modo moderno e nuovo. Dettagli : ha tutti gli elettrodomestici necessari delle marche di qualità sul mercato ; Condizionatori in ogni stanza. Viene offerto arredato come nelle foto allegate. L'edificio in cui si trova è nuovo e ben gestito. La zona offre tutte le comodità per una vita tranquilla e confortevole. Il posto auto al piano -1, incluso nel prezzo.

La proprietà si trova all'11° piano di un edificio vicino ad Air Albania. Superficie totale 450 metri. Adatta per diversi tipi di attività commerciali. Prezzo: 5000 euro

Affittasi appartamento moderno di tipologia 1+1, a Pazari i Ri, appena arredato, mai abitato prima. L'appartamento è organizzato in: -Soggiorno -Angolo cottura -1 Camera da letto -1 Bagno -1 Balcone con vista su Pazari i Ri L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio appena completato con 2 ascensori. Situato a soli 2 minuti da Piazza Skanderbeg!

Appartamento 2+1 in vendita al Complesso Delijorgji! Organizzazione: ◾Soggiorno con cucina a vista ◾2 Camere da letto ◾Bagno ◾2 balconi ◾Superficie netta - 113 m2 ◾2° piano residenziale ◾Orientamento sud-est Altre informazioni ◾Finestre termiche e acustiche con doppio vetro ◾Ascensore ◾Arredamento moderno ◾Condizionatore ◾Parquet 🔴Posto auto al -1 con prezzo extra 🔴 ⚫Disponibile certificato di proprietà.

Locale ufficio in affitto situato nel centro a Pazari i Ri sopra Nepunin. L'ambiente è completamente ristrutturato, situato al primo piano di un edificio esistente. È organizzato in: -3 Ambienti di lavoro -Corridoio distributore -Bagno -Balcone che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento Con una superficie totale di 70 m2. Situato in una zona centrale, con vista sulla strada principale, un'opportunità di investimento ideale. Adatto per tipologie di attività come: ufficio o centro estetico. Con un affitto mensile di 1000 euro (netto). Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare!

In una delle zone esclusive della capitale, è in affitto un appartamento di lusso 3+1+2! L'appartamento è arredato con dettagli di lusso ed è stato abitato per pochissimo tempo. La posizione strategica consente un accesso immediato alle strade principali e al parco del lago. Si organizza in un ampio soggiorno insieme all'angolo cottura e alla zona pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno con finestra, una stanza per asciugare e un balcone. Alcuni degli investimenti che possiamo menzionare sono, -parquet in legno, -sistema chiller, -mobili: Bazart, Kare, -sanitari di lusso Delta e sistema multistrato, -lavori calçecruda, -illuminazione a LED e lampade di lusso L'appartamento è completamente arredato. Per ulteriori informazioni e una visita alla proprietà contattaci!

Attico di lusso in vendita con veranda e meravigliosa vista mare nella città di Vlora! Situato in uno degli edifici migliori della zona, questo attico offre una combinazione perfetta di eleganza, comfort e natura circostante. Con una superficie totale di 183 m², di cui 107 m² di spazio abitativo interno, 60 m² di veranda con vista aperta sul mare e 16 m² di area comune, questa proprietà è una scelta rara sul mercato. Organizzazione: - Zona giorno con cucina integrata - 2 camere da letto spaziose con accesso al balcone - 2 bagni moderni - Balcone e veranda accessibili da tutti gli ambienti principali - La veranda è sicuramente il punto culminante: parzialmente coperta, dotata di mobili da esterno di qualità, cucina esterna e un angolo relax con vista mozzafiato sul mare. - L'attico viene offerto arredato in stile moderno ed è stato abitato per pochissimo tempo. - Nel prezzo è incluso anche un garage di 40 m², utilizzabile come parcheggio e spazio di deposito. - Disponibile documentazione regolare di proprietà per l'appartamento, la veranda e il garage. Una proprietà unica, ideale per vivere o per un investimento a lungo termine.

Residenza “Park Gate”, Via Elbasanit – Tirana Si affitta un appartamento con tipologia 2+1+2, situato al 2° piano della residenza “ Superficie totale: 103 m² Piano: 2 Tipologia: 2+1+2 Posto auto dedicato: incluso nel prezzo Struttura regolare con orientamento favorevole per l'illuminazione naturale. Organizzazione interna Zona giorno integrata con la cucina. Corridoio distributore con accesso diretto a tutti gli ambienti. Due camere da letto, di cui la matrimoniale con bagno en-suite. Due bagni Due balconi: Balcone con accesso dalla cucina Secondo balcone con accesso dalla camera da letto

Hotel con 36 camere in vendita a Tirana vicino alla Strada di Elbasan .L'hotel si trova in un edificio unico di 8 piani. Informazioni sull'hotel: - Edificio: 8 piani - Superficie costruita: 2.400 m² - Camere da letto: 36 - Bagni: 40 (nell'hotel) - Ascensore - Stanza di servizio - Magazzino - SPA - Jacuzzi - Sauna - Hammam - Stanza massaggi Ampio parcheggio Organizzazione del 1° piano: - Reception dell'hotel - Bar-Ristorante e veranda - Cucina e magazzino Organizzazione dei piani 1-7: - 36 camere da letto, 36 bagni e 1 stanza di servizio per ogni piano Valutazione economica: - È completamente operativo e ha un utilizzo medio del 95% della capacità - Fatturato mensile 50000 euro con tendenza in crescita Documentazione: Possiede documentazione di proprietà regolare. Per maggiori informazioni sull'hotel e sulle opportunità che offre, vi preghiamo di contattarci!

Duplex in vendita con una superficie di 190 m2 situato all'ingresso di via Kavaja, vicino a piazza Skenderbej. - Si trova al 7° piano di un edificio nuovo ben gestito con 2 ascensori. - Attualmente è affittato come ufficio. Ed è diviso in 5 ambienti di lavoro e 2 bagni. - Situato vicino al centro di Tirana, un'opportunità ideale di investimento e abitazione. - Nell'edificio sono in fase di installazione nuovi ascensori. - Con documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare!

L'appartamento si trova al 5° piano di un palazzo ben gestito con ascensore. Ha una superficie di 81 m2. È organizzato come segue: - Soggiorno insieme alla cucina - 1 camera da letto, - 1 bagno - 1 balcone con una vista fantastica dal centro di Tirana - È rifinito nei minimi dettagli. - Il prezzo è lordo.

Duplex moderno in affitto nel centro di Tirana, vicino a Piazza Skenderbej. Il duplex si trova al 5°-6° piano di un edificio ben gestito con ascensore. Con una superficie di 120 m2 è organizzato come segue: - 5° piano: - Ampio soggiorno, - Cucina e zona pranzo separata, - Balcone, - 1 bagno. - 6° piano: - 2 camere da letto, - 1 bagno. L'appartamento è appena ristrutturato con marchi di alta qualità. Posizione perfetta vicino a Piazza Skenderbej e tutte le possibili strutture intorno lo rendono un'opportunità abitativa ideale. Viene offerto anche un posto auto a prezzo extra.

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2 + POSTO AUTO NEL CENTRO DI TIRANA! Si trova al 9° piano (non ultimo) di un edificio di qualità (dietro 9 piani), con solo 3 ingressi per piano e dotato di 2 ascensori moderni. La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda e confortevole. - 5 minuti dal centro di Tirana - 5 minuti da Pazari i Ri, Via Barrikadave L'appartamento è appena ristrutturato e offre una disposizione funzionale: soggiorno comodo, cucina separata e spaziosa con accesso al balcone, bagno principale, 2 camere da letto (una con bagno dedicato). L'arredamento e l'investimento sono di alta qualità. L'appartamento è completamente completo.

Vendiamo appartamento 2+1 di fronte al Complesso Delijorgji, al Pallati me Shigjeta. Dati e organizzazione: - corridoio distributore - Soggiorno insieme alla cucina. - Due camere da letto - 1 Bagno - Balcone - L'appartamento è completamente investito - Completamente arredato - Superficie lorda 107 metri quadrati - Superficie netta 96 metri quadrati Dispone di documentazione ipotecaria regolare

L'appartamento è organizzato in; - CORRIDOIO DISTRIBUTIVO - SOGGIORNO INSIEME ALLA CUCINA - 1 CAMERA DA LETTO - 1 BAGNO - 2 BALCONI - 6° PIANO - PALAZZO CON ASCENSORE - SUPERFICIE LORDO 75 M/2 - SUPERFICIE NETTO 65M/2 - DISPONE DI DOCUMENTAZIONE IPOTECARIA REGOLARE

L'ambiente si trova in una zona molto frequentata con alto passaggio pedonale, vicino al Supermercato Joena lungo la strada principale • L'ambiente è open space, larghezza considerevole, pianta regolare • Facciata in vetro con alta visibilità • Superficie netta 79,3 m² • Superficie lorda 85 m² • 1 Bagno • Situato in un edificio di 9 piani • Con documentazione ipotecaria regolare • L'ambiente è attualmente affittato • Adatto a diverse attività • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Vendiamo un appartamento moderno di tipologia 3+1+2 in una delle zone più tranquille e preferite della città, Residenza Kodra e Diellit 1! L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con molto stile e cura, con investimenti completamente aggiornati. La proprietà si trova al secondo piano di un edificio ben mantenuto caratterizzato da spazi regolari e ben organizzati. La disposizione interna comprende un corridoio distributivo, un ampio soggiorno combinato con l'area cucina, tre camere da letto di dimensioni regolari, due bagni di cui uno con ventilazione naturale, oltre a due balconi con vista libera che aggiungono tranquillità e privacy all'appartamento. Grazie all'orientamento favorevole, l'appartamento beneficia di luce naturale e sole, creando un ambiente caldo e ben illuminato. Viene venduto arredato, come mostrato nelle foto, ed è pronto per essere abitato. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è una buona scelta sia per residenza a lungo termine che per investimento in una delle zone più stabili di Tirana.

In una delle residenze più richieste e con standard contemporanei nella Nuova Anello, è offerto in vendita un appartamento 2+1+2, con una superficie lorda di 114 m² e una superficie netta di 101 m², investito e arredato nei dettagli, offrendo comfort, funzionalità e massima qualità abitativa. ✅ Organizzazione interna: ◾Soggiorno + cucina condivisa, progettata con ampio spazio e illuminazione naturale ◾2 camere da letto arredate ◾2 bagni con finestre ◾Balcone con vista aperta ◾Corridoio distributore 🏡 Qualità e investimenti: ◾Arredamento moderno e curato nei dettagli ◾Elettrodomestici di marche conosciute ◾Illuminazione LED e sistema di illuminazione dettagliato in ogni ambiente ◾Sistema di condizionamento con tecnologia avanzata ◾Pavimento in parquet di qualità ◾Bagni con sanitari premium 📍 Posizione e complesso: Situato in Future Home Residence, un complesso ben gestito e sicuro Ascensore, sistema di sicurezza, amministrazione 24/7 Accesso immediato alla Nuova Anello 🔴Dispone di documenti ipotecari regolari 🔴