BLERINA

Appartamento 2+1+2 super arredato in vendita – Complesso Magnet Si offre in vendita un appartamento moderno e di alta qualità, situato in uno dei complessi più tranquilli e meglio gestiti della zona Magnet. L'appartamento ha una disposizione funzionale e comoda: - Soggiorno con angolo cottura - 2 camere da letto - 2 bagni - 1 balcone Si trova all'11° piano, con orientamento Sud-Est, offrendo illuminazione naturale e sole per tutto il giorno. La proprietà è curata nei minimi dettagli, con standard elevati: - Sistema di condizionamento - Multisplit Daikin - Sistema audio integrato in tutti gli ambienti (soggiorno, camere, bagni) - Persiane elettriche con apertura e chiusura a telecomando - Finestre in PVC con vetro termico (3 vetri, 2 camere d'aria) - Facciata con sistema capot - Tutti gli elettrodomestici con classe energetica A+++ L'appartamento è venduto arredato, pronto per abitare o investire. Con atto di proprietà (opzione di finanziamento), attualmente affittato.

Uffici moderni in affitto con una superficie di 300 m², situati di fronte a COIN, vicino allo Stadio Air Albania, in una zona con accesso massimo. I locali si trovano al 2° piano, accanto alla strada principale, con ottima esposizione e luce naturale per tutto il giorno. L'organizzazione è principalmente open space, offrendo piena flessibilità per la personalizzazione in base alle esigenze della tua attività (ufficio aziendale, call center, clinica, studio creativo, ecc.). Caratteristiche principali: • Superficie: 300 m² • Tipologia: Open Space • Piano: 2 • Posizione strategica e molto richiesta • Alta visibilità e accesso immediato • Ideale per aziende che cercano immagine e posizione d'élite Per ulteriori informazioni contattaci

Appartamento 2+1 in vendita situato vicino al Nuovo Bazaar! L'appartamento si trova al primo piano di un edificio nuovo in una delle migliori zone di Tirana. L'appartamento è organizzato in; - Corridoio distributore - soggiorno e zona cucina, - due camere da letto, - balcone, - bagno. - L'appartamento ha un orientamento sud-est ed è arredato in modo moderno. - Superficie totale: 75,8m2 - 5° piano edificio con ascensore * Disponibile documentazione ipotecaria regolare *

Informazioni sull'Appartamento: * Nuova Costruzione * 2° Piano * Superficie Lorda: 100 m2 * Superficie Netta: 85 m2 * Deposito + lavanderia 15m ambienti separati * Cubatura Regolare * Orientamento: Est-Sud-Ovest * Luce Naturale in ogni ambiente * Clienti Familiari Preferiti * No Animali Domestici Organizzazione: * Corridoio Distributore * Soggiorno * Cucina Incasso SMEG * 2 Camere da Letto * 2 Bagni Incasso (entrambi con finestra) * 2 Balconi Altri Dettagli: * L'appartamento è un investimento duraturo e di qualità * Completamente Arredato * Parquet * Lavastoviglie * Asciugatrice * Scaldasalviette nei bagni * Finestre Termo-Acustiche * Persiane esterne elettriche + zanzariere * Sistema di riscaldamento e raffreddamento chiller * Sistema esterno Cappotto Parcheggi Opzionali Costo Extra

-Costruito nel 2026 -Mai abitato prima -4° piano -2 Ascensori -Superficie 68 -Soggiorno e cucina -Camera da letto -Bagno incassato -Balcone -Appena arredato -Condizionatori inverter -Finestre doppi vetri / persiane -Soffitti in gesso -Illuminazione a LED prezzo ;800 EURO

Organizzazione dell'appartamento ; - Soggiorno con cucina separata, - 2 camere da letto, - 1 bagno, - e 1 balcone. - Superficie: 97m2 - Piano: 6° - Edificio nuovo con ascensore - Completamente arredato e pronto per essere abitato.

In una delle residenze più richieste e con standard contemporanei nella Nuova Anello, è offerto in vendita un appartamento 2+1+2, con una superficie lorda di 114 m² e una superficie netta di 101 m², investito e arredato nei dettagli, offrendo comfort, funzionalità e massima qualità abitativa. ✅ Organizzazione interna: ◾Soggiorno + cucina condivisa, progettata con ampio spazio e illuminazione naturale ◾2 camere da letto arredate ◾2 bagni con finestre ◾Balcone con vista aperta ◾Corridoio distributore 🏡 Qualità e investimenti: ◾Arredamento moderno e curato nei dettagli ◾Elettrodomestici di marche conosciute ◾Illuminazione LED e sistema di illuminazione dettagliato in ogni ambiente ◾Sistema di condizionamento con tecnologia avanzata ◾Pavimento in parquet di qualità ◾Bagni con sanitari premium 📍 Posizione e complesso: Situato in Future Home Residence, un complesso ben gestito e sicuro Ascensore, sistema di sicurezza, amministrazione 24/7 Accesso immediato alla Nuova Anello 🔴Dispone di documenti ipotecari regolari 🔴

Appartamento moderno in vendita con una superficie netta di 152 m² + 60 m² veranda, completamente ristrutturato da zero nel 2024, dai mobili agli elettrodomestici – tutto è quasi nuovo. - Sono stati utilizzati materiali di alta qualità e ogni dettaglio è stato realizzato con la massima cura. - L'appartamento è dotato di sistema di condizionamento centralizzato, isolamento termico e acustico di qualità, finestre con doppio vetro, pannelli solari e altri elementi contemporanei che garantiscono comfort ed efficienza energetica. Si organizza in; - Dall'ingresso principale si accede al corridoio distributore, - Soggiorno insieme alla cucina. - 3 camere - 2 bagni - veranda - 8° e ultimo piano * L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare* Insieme all'appartamento viene offerto anche un garage chiuso con porta, con un prezzo aggiuntivo di 25.000 €.

Nella zona più esclusiva del momento vicino al Mercato Nuovo, vendiamo Appartamento Premium con 1 Posto Auto per Investimento‼️ L'appartamento è attualmente utilizzato per AirBnB con un prezzo di 50-58 euro a notte. Sono progettati e arredati con un Architetto alla fine del 2023. Si trovano in un edificio nuovo con 2 ascensori e di altissima qualità. L'appartamento ha orientamento NORD-EST ▪︎ Nuova Costruzione (Anno 2023) ▪︎ Alta Qualità Costruttiva ▪︎ 1° piano residenziale ▪︎ con 2 Ascensori ▪︎ Superficie Lorda: 68.2 m2 + 19.3 m2 Veranda ▪︎ Superficie Netta: 60.1 m2 Per una visita alla proprietà contattami❗️

Appartamento 2+1+2 in vendita molto vicino a Piazza Skenderbej. È appena stato ristrutturato e arredato con tutto nuovo! - Situato in un edificio di 9 piani al 7° piano con ascensore. - L'appartamento ha una superficie lorda di 120m2 e netta di 107m2 - È organizzato come - corridoio distributore - soggiorno e zona cucina - Due camere da letto - Due bagni - Balcone - superficie lorda 120m/2 - superficie netta 107 m/2 - 7° piano, palazzo nuovo con ascensore * Dispone di documentazione ipotecaria regolare * Per maggiori informazioni o visita alla proprietà vi prego di contattarmi!

Questo appartamento 2+1+2 si trova al primo piano residenziale di un edificio di 9 piani nella zona Ali Demi, Tirana, ed è in vendita al prezzo di 267.000€. • Superficie netta: 105,9 m² • Superficie lorda: 115 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi, uno dei quali è una piccola veranda • Adatto per famiglie o investimento a lungo termine • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Unità commerciale in vendita con una superficie totale di 350 m² nel cuore di Blloku, adatta per uffici, cliniche dentali, laboratori medici, call center e attività simili. Ingresso dedicato solo per i locali. La proprietà è composta da : reception di 24 m² al piano terra, ufficio di attesa di 33 m² al primo piano e al secondo piano, 258 m² di spazio diviso in sala principale e 4 altri ambienti. 35 m² di deposito al piano -1, Dispone di 2 bagni. Posizione strategica nella zona di Blloku.

L'ambiente si trova al 4° piano del complesso KIKA2, nel Comune di Pariost! Si organizza in; - 6 ambienti di lavoro - 3 bagni - superficie 170m/2 - PREZZO 1500 euro