BLERINA

Appartamento 2+1+2 in vendita – Complesso Grand-Mercato Elettrico. In uno dei complessi più organizzati e richiesti della zona del Mercato Elettrico, è offerto in vendita un appartamento moderno con tipologia 2+1+2, con una superficie totale di 118,67 m². Lo spazio è organizzato in modo funzionale e confortevole: * Soggiorno spazioso con illuminazione naturale * Ambiente cucina separato e pratico * 2 camere da letto confortevoli * 2 bagni * Corridoio distributivo * Balcone con spazio relax L'appartamento si trova in un complesso ben gestito, con infrastrutture regolari e standard abitativi elevati. I servizi della zona includono: * Supermercati e negozi alimentari vicino all'abitazione * Scuole e asili a breve distanza * Numerose linee urbane e accesso rapido al centro città * Farmacia, cliniche e servizi sanitari * Aree verdi e spazi per il parcheggio * Caffè e ristoranti per una vita urbana confortevole

Villa Moderna in Vendita a Xhafzotaj! Villa individuale con architettura moderna, costruita su una superficie di terreno di 700m2 e una superficie coperta di 300m2, ideale per famiglie che cercano spazio, privacy e massimo comfort. La proprietà è organizzata come segue: * Piano terra: ampio soggiorno insieme all'area pranzo e cucina, 1 camera da letto e 1 bagno. * Primo piano: 3 camere da letto con disposizione comoda e funzionale per la vita familiare. La villa dispone di un cortile sistemato con verde e ulivi, aree relax, veranda funzionale e spazio parcheggio. La proprietà offre inoltre: * Sistema di telecamere di sicurezza * Sistema di irrigazione per il giardino * Pozzo d'acqua * Sistema caldaia * Pannelli solari * Tenda mobile Un investimento premium che combina tranquillità, privacy e standard moderni di vita. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è venduta come nelle foto.

L'appartamento 1+1 si trova al 6° piano di un edificio di 8 piani a Don Bosco. • Superficie lorda: 68 m² • Superficie netta: 58 m² • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • Situato al 6° piano • Con documentazione regolare • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Vendiamo una villa nella zona di Shkoze, a 2 minuti dal Grande Anello. - La villa si trova in una zona residenziale. - In totale ha 640 m2 di costruzione e una superficie del terreno di 479,8 m2. - Al piano -1 dispone di garage chiuso e deposito. - Al piano 0, con accesso individuale separato dal resto della villa, c'è uno spazio commerciale open space per eventi con cucina e 2 bagni con una superficie totale di 272,3 m2. - Al primo piano residenziale si trovano veranda, soggiorno, 2 camere da letto, cucina separata e un bagno con una superficie totale di 148,8 m2. - Al secondo piano ci sono gli stessi spazi ma con una superficie totale di 137,9 m2. - I due piani residenziali hanno una scala esterna e anche una scala interna. - La villa è rivestita con un sistema capot di standard tedesco per garantire il massimo isolamento termico che questa tecnologia consente. - Le finestre sono in duralluminio termico duplex. - Viene venduta arredata come in foto. - Dispone di documentazione catastale regolare -

Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Don Bosko, molto vicino a Bujtina e Gjelit, in un complesso regolare e ben organizzato. L'appartamento si trova al 2° piano ed è organizzato in: - Corridoio distributivo - Soggiorno con angolo cottura - 1 camera da letto - Bagno - Balcone - Ha un orientamento sud-ovest, offrendo illuminazione naturale e ambienti caldi per tutto il giorno. - Superficie lorda 70m/2 - Superficie netta 63 m/2 La proprietà è completamente investita in: - Nuovo impianto elettrico - Idraulica rinnovata - Arredamento moderno e funzionale Il complesso in cui si trova l'appartamento offre condizioni di vita molto buone, con: PREZZO IN LEKE

Vicino a 21 Dhjetori e Nishraku vendiamo appartamento 2+1 in Via Sali Butka • Palazzina del 2009 - 2010 • Planimetria regolare, luce naturale per tutto il tempo • Superficie interna: 80.8 m² • Superficie totale: 93.3 m² • Soggiorno insieme all'area cucina • 2 camere da letto • 1 bagno, • 1 balcone • Attualmente affittato per uffici • Possibilità di acquisto con credito • Disponibile documentazione ipotecaria regolare

Disponiamo per la vendita di un appartamento 2+1+2 nella zona di Astiri. L'appartamento è organizzato da : - un corridoio distributore, - soggiorno spazioso insieme alla cucina . - 2 camere da letto - 2 bagni. - Una delle camere da letto dispone di bagno dedicato e guardaroba integrato, mentre entrambe le camere hanno accesso al balcone. - L'appartamento offre un grande balcone nel soggiorno, sistema di condizionamento AC multisplit, soffitti sospesi, elettrodomestici di marche prestigiose creando un ambiente comodo e moderno. - Anno di costruzione 2025 , - 9° e ultimo piano . - Superficie netta: 120.9 m² - Superficie totale: 139.2 m² - Superficie veranda 157.6 m2 - LA PROPRIETÀ È IN PROCESSO DI IPOTECA -

In vendita un appartamento nuovo, appena ristrutturato con stile moderno e alta qualità, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino alla Rotonda di Astiri. Dettagli della proprietà: - Soggiorno + cucina - 2 camere da letto - 2 balconi - 1 bagno - 8° piano (non l'ultimo) - Superficie netta 88 m/2 - Superficie lorda 105M/2 L'appartamento è arredato con nuovo investimento e apparecchiature di qualità, comprese elettrodomestici del marchio Grohe, offrendo il massimo comfort per vivere. - La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare - 💰 Prezzo: 180,000 €

Appartamento in vendita 1+1 con posto auto si trova al settimo piano di un edificio di 7 piani nella zona di Astiri vicino alla vecchia Villa L. • Superficie netta: 68,19 m² • Superficie lorda: 74 m² • 1 camera da letto • 1 bagno • 7° e ultimo piano • Con certificato di proprietà • Venduto anche con credito Il prezzo è in lek 12.000.000 ALL

Informazioni sull'appartamento: • Totalmente ristrutturato • 8° e ultimo piano • Superficie lorda: 81 • Superficie netta: 71.3 • Volume regolare Organizzazione: • Corridoio distributivo • Soggiorno • Angolo cottura • 2 camere da letto • 1 bagno Altri dettagli: • Totalmente ristrutturato • Soffitto sospeso • Illuminazione a LED • Finestre triplo vetro termo-acustiche - La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare - Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

🏡 Appartamento 2+1 ad Astir – In Vendita Offerto in vendita un appartamento 2+1 situato in una delle zone più richieste di Astir. - Superficie netta: 67 m² - Superficie lorda: 72 m² - 8° piano (non ultimo) - Con ascensore L'appartamento ha una disposizione funzionale ; - con soggiorno insieme all'area cucina, - 2 camere da letto, - bagno - balcone. Si trova in un edificio ben gestito con ascensore, offrendo comfort e facile accesso a tutti i servizi della zona come scuole, mercati, farmacie e trasporto urbano. - Dispone di documentazione regolare ipotecaria-

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A ASTIR, COMPLESSO MOLLA - Totalmente ristrutturato - 4° piano, palazzo con ascensore - Superficie lorda: 73.4 - Superficie netta: 64.1 - Volume regolare Organizzazione: - Corridoio distributivo - Soggiorno - Ambiente cucina - 2 camere da letto - 1 bagno Altri dettagli: - Totalmente ristrutturato - Soffitto sospeso - Illuminazione a LED - Finestre triplex termo-acustiche - dispone di documentazione ipotecaria regolare -

Appartamento 2+1 con balcone di 8m in vendita in una delle zone più richieste della città, vicino alla Scuola di Balletto. L'appartamento si trova al quarto piano (penultimo) di un edificio ben mantenuto, offrendo tranquillità, privacy e illuminazione naturale per tutto il giorno. Con una superficie interna di 92 m² e un balcone di 8 m², questa proprietà offre un'organizzazione funzionale e spazi comodi per la vita familiare. L'organizzazione comprende: - corridoio distributore - Soggiorno spazioso con uscita sul balcone - Cucina integrata - 2 camere da letto confortevoli - 1 bagno con finestra Aggiunta regolare che può essere utilizzata secondo le necessità (ripostiglio, guardaroba o spazio di lavoro) Il balcone offre spazio sufficiente per il relax e una vista aperta, mentre l'orientamento dell'appartamento garantisce una buona ventilazione. - Dispone di documentazione ipotecaria regolare -

L'appartamento è organizzato in; - zona cucina, - soggiorno, - camera da letto, - bagno - balcone - Superficie netta 74 m/2 - Superficie lorda 82 m/2 - Situato in un edificio ben tenuto con ascensore nella zona sopra il Giardino Botanico vicino alla Moschea di Selita. - Venduto arredato come in foto. - Orientamento SUD OVEST. - La costruzione risale agli anni 2014-2016. Dispone di documentazione ipotecaria completa.

Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone più richieste di Astiri, molto vicino a Spar, con accesso immediato a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Superficie totale: 60 m² 5° piano Palazzo ben gestito con ascensore L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno insieme all'area cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - balcone - completamente ristrutturato - superficie lorda 60m/2 - superficie netta 52 m/2 La proprietà dispone di documentazione regolare ed è un'ottima opportunità sia per abitazione che per investimento. Prezzo: In lek

Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone più richieste di Astiri, molto vicino a Spar, con accesso immediato a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Superficie totale: 67 m² 5° piano Palazzo ben gestito con ascensore L'appartamento è organizzato in: Soggiorno insieme all'area cucina 1 camera da letto 1 bagno La proprietà dispone di documentazione regolare ed è un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento. Prezzo: In lek

L'appartamento è organizzato in: ◾Corridoio distributore ◾Soggiorno insieme alla cucina. ◾2 camere da letto. ◾1 bagno. ◾Balcone chiuso con vetri. ◾4° piano, palazzo senza ascensore, vicino a via Brigata Vlll. Ideale per una famiglia o una coppia. Prezzo 70000 lek.

Offriamo in vendita un appartamento 2+1 + balcone, situato al 3° piano di un edificio esistente con documentazione ipotecaria regolare. L'appartamento è organizzato in ; - un ampio soggiorno con angolo cottura, - due camere da letto, - un bagno - e balcone - 70 m/2 ✨ La proprietà è completamente investita, ben mantenuta con cura e pronta per essere abitata. Un vantaggio importante è che la superficie reale è maggiore di quella riportata nella documentazione, offrendo più spazio e comfort. 📍 Situato vicino a Optika Roma, in una delle zone più preferite e richieste di Tirana, l'appartamento offre un accesso rapido a istituzioni, scuole, trasporti pubblici, centri commerciali e ogni servizio necessario per una vita confortevole.

Appartamento con design esclusivo e standard di vita elevati, curato in ogni dettaglio e pensato per chi cerca eleganza, comfort e funzionalità in un unico spazio. Il soggiorno è arredato in stile moderno, con divano comodo, tavolino centrale con effetto marmo e illuminazione decorativa a LED che crea un'atmosfera calda e rilassante. Le grandi vetrate con doppie tende offrono luce naturale per tutto il giorno e massima privacy. L'arredamento moderno ordinato in Italia combina eleganza con il massimo comfort, mentre la cucina è completa di elettrodomestici Siemens, offrendo tecnologia e prestazioni premium. L'organizzazione perfetta dell'appartamento comprende: - Soggiorno insieme alla cucina -2 camere da letto arredate comodamente -1 bagno moderno con finestra - 1 balcone - Superficie lorda 105 m/2 - Superficie netta 95 m/2 - L'illuminazione è realizzata con marchi di qualità e apparecchi moderni, creando un ambiente caldo ed elegante in ogni spazio. -L'appartamento è dotato di sistema Smart Home, per un controllo intelligente e massimo comfort in ogni momento. ✔️ Possibilità di posto auto a prezzo extra. Una proprietà unica per chi cerca lusso e qualità senza compromessi in una delle zone più preferite di Tirana. -DISPONE DI DOCUMENTAZIONE IPOTECARIA REGOLARE-

È in vendita una villa unica a Petrelë, appena terminata, situata in una zona molto privata, tranquilla e con eccellente accesso vicino alla strada principale. La villa è progettata con cura in ogni dettaglio da uno studio di design e costruita con materiali contemporanei e di qualità, offrendo un alto standard di vita, privacy e massimo comfort. La villa ha una superficie del terreno di 2500 m² e una superficie abitabile di 540 m². Uno dei principali vantaggi è il sistema solare installato ad alta capacità, che copre in modo significativo i costi dell'energia elettrica. Negli spazi esterni spicca la grande piscina con stile ecologico naturale, concepita con diverse zone di utilizzo, cascata decorativa e una vasca speciale con coralli per pesci d'acquario. Inoltre, la proprietà offre un'area relax vicino agli alberi, con una vista meravigliosa sul fiume. Organizzazione della villa: Piano -1 -Sala giochi -Palestra -Bagno -Lavanderia -Magazzino alimentare con isolamento extra -Camera ospiti Piani 0 e 1 -2 grandi saloni con stili di arredamento diversi -Piscina interna invernale -4 bagni -6 camere da letto -Grande cucina con uscita sulla veranda Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una proprietà esclusiva, con ampi spazi, tranquillità, natura e alto standard di costruzione, molto vicino a Tirana.

Appartamento 1+1 in vendita in via Mine Peza. Situato al 4° piano di un edificio esistente, di fronte alla scuola Harry Fulz. Organizzato in; - Corridoio - Soggiorno con angolo cottura, - una camera da letto, - un bagno, - anche balcone - 4° piano - edificio esistente. - superficie 50 metri quadrati - dispone di documentazione ipotecaria regolare -

Offriamo in vendita un appartamento moderno, curato in ogni dettaglio, situato in una delle zone più preferite e sviluppate di Astiri. 🔹 Caratteristiche principali: Tipologia: 2+1+2 bagni ; - Soggiorno spazioso con angolo cottura - 2 camere da letto confortevoli - 2 bagni rifiniti con standard elevati - Illuminazione naturale per tutto il giorno - Lavori di qualità e stile moderno - Cucina completamente attrezzata in stile contemporaneo - Parquet di qualità in tutti gli ambienti - Illuminazione LED decorativa - SUPERFICIE LORDO 108M/2 - SUPERFICIE NETTO 95 M/2 L'appartamento offre il massimo comfort e un'atmosfera calda, rendendolo la scelta ideale sia per la residenza familiare che per un investimento a lungo termine. Acquisto con credito bancario accettato 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento è organizzato in: ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno insieme alla cucina ▪️2 camere da letto ▪️1 bagno. ▪️Balcone ▪️4° piano di un edificio esistente senza ascensore. ▪️Superficie netta 81m² 🔴Dispone di documentazione di proprietà regolare 🔴

Vendiamo un appartamento comodo e investito di tipologia 2+1, situato al 2° piano di un edificio esistente nella zona richiesta di Ali Demi. ✨ Caratteristiche della proprietà: • Appartamento arredato e pronto per essere abitato • Completamente ristrutturato con lavori di qualità • Dotato di sistema capot esterno e interno, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico • Gli ambienti sono organizzati in modo funzionale e con illuminazione naturale • Documentazione ipotecaria regolare • Investimento ideale per abitazione familiare o investimento 📍 Posizione molto favorevole La proprietà si trova in una zona tranquilla e preferita per abitare, vicino a scuole, asili, mercati, farmacie e ogni servizio necessario per una vita comoda. 🔑 Un'ottima opportunità per chi cerca una casa investita, funzionale e con documentazione regolare in una delle zone più richieste di Tirana.

L'appartamento si trova nella zona più tranquilla del Comune di Parigi, vicino al Complesso NIKU. Informazioni sull'appartamento: -Nuova Costruzione (2 Ascensori) -Sistema Kapot -4° Piano -Superficie Lorda: 103 m2 -Superficie Netta: 91 m2 -Pianta Perfetta Quadrata ◻️ -Orientamento: Sud-Est-Ovest -Con Mutuo -Ampio Posto Auto: 16 m2 (piano -2) Organizzazione: -Corridoio Distributore -Ampio Soggiorno -Zona Cucina Incasso -2 Camere da Letto -2 Bagni Incasso (uno funziona come Deposito/Lavanderia) -Balcone esistente incorporato nella cucina (possibilità di ripristinarlo nuovamente con chiusura in vetro) Altri dettagli: -Progettato con Interior Designer -Arredamento Premium (valore 50.000 €) -Completamente Arredato -Soffitto Sospeso -Illuminazione LED + Spot -Pittura Veneziana -Parquet -Cucina Incasso Quarzo -Lavastoviglie -Lavatrice + Asciugatrice Miele -Boiler Doccia Inverter -Smart TV 58” 4K -Condizionamento Mitsubishi Inverter -Vetri Triplex Termo-Acustici - Disponibile documentazione ipotecaria regolare -

Vendita appartamento 2+1 vicino al supermercato Joena (Via Kavaja). Organizzato in: - Corridoio distributore, - Soggiorno insieme all'area cucina - 2 camere da letto - un bagno - un balcone. - superficie netta 68 m/2 - 3° piano edificio esistente - Dispone di documentazione ipotecaria regolare -