BLERINA

2 Appartamenti 1+1 nel Complesso Delijorgji in vendita! In una delle residenze più richieste ed esclusive di Tirana, sono offerti in vendita 2 appartamenti 1+1 investiti. Sono organizzati come: - Soggiorno insieme alla cucina per cucinare. - 1 camera da letto - 1 bagno - Balcone - Illuminazione LED incorporata nel soffitto con sistema decorativo - Grandi finestre che offrono luce naturale per tutto il giorno - Arredamento moderno con tonalità calde ed elementi di contrasto - Parquet di qualità e finiture premium - Superficie netta 157 m/2 - Superficie lorda 176 m/2 La Residenza Delijorgji offre: - Amministrazione e sicurezza 24/7 - Ascensori moderni - Ambiente familiare e comunità consolidata - Accesso immediato al centro di Tirana - Primo piano abitativo Questa proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Appartamento 2+1+2 in vendita vicino alla Procura Generale, in una delle zone più preferite con accesso immediato al centro di Tirana. L'appartamento ha una superficie totale di 110 m² e una superficie interna di 97 m², situato al 10° piano di un edificio nuovo, ben gestito e con ascensore. Organizzazione interna: - Soggiorno spazioso con illuminazione naturale - Cucina - 2 camere da letto confortevoli - 2 bagni - Corridoio distributore - Balcone La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Ha anche un accesso molto rapido alla Tangenziale, al Viale e al centro città, oltre a numerose linee di trasporto pubblico. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare, pronta per la vendita, ideale sia per abitazione che per investimento.

L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio costruito nel 2018, dotato di ascensore e ben gestito. Si organizza in ; - un soggiorno con accesso al balcone, - una camera da letto, - un bagno - un balcone con ampio spazio. - superficie lorda 67m/2 - superficie netta 56 m/2 - 7° piano edificio con ascensore. La proprietà è esposta a ovest e offre una vista libera e non ostruita da altri edifici. Sono stati effettuati lavori e investimenti nuovi circa un anno fa ed è venduta arredata, come mostrato nelle foto. Dispone di documentazione ipotecaria completa.

Super appartamento in vendita in una super posizione! Questo appartamento si trova in una delle zone più richieste, vicino al Toptani Shopping Center, in un edificio ben tenuto, con ascensore. Ha una superficie totale di 100m2 e è organizzato in ; - Soggiorno insieme alla cucina - 2 camere da letto, - 2 bagni con ventilazione naturale, - 2 balconi. - superficie netta 100/2 - 5° piano edificio con ascensore Questa proprietà dispone di documentazione catastale regolare!

Questo appartamento 2+1 si trova al terzo piano di un edificio di 8 piani nella zona del Comune di Parigi! Si organizza in; - Soggiorno insieme alla cucina. - 2 camere da letto - 1 bagno - 1 balcone - terzo piano palazzo con ascensore - superficie netta: 89 m² - Superficie lorda: 102,5 m² - Dispone di documentazione ipotecaria regolare -

L'appartamento si trova all'inizio della strada Ullishtesh senza Malore. È organizzato in: ◾Corridoio distributore. ◾Soggiorno insieme alla cucina per cucinare. ◾2 bagni ◾Balcone. ◾Dispone anche di un garage chiuso con porta. ◾4° piano con ascensore. Completamente arredato. Il prezzo è lordo 1350 euro.

Organizzazione: Piano 1: ✅Soggiorno con Camino ✅Cucina Separata ✅Bagno ✅Lavanderia Piano 2: ✅3 Camere da Letto ✅Bagno ✅Veranda ✅Balcone ✅ Terrazza + Tegole ✅Pannelli Solari ✅Cortile Verde ✅Area Cucina e Griglia nel Giardino ✅Magazzino e Cantina ✅Parcheggio Dentro il Recinto fino a 5 Posti ✅Sistema Centrale di Riscaldamento-Raffreddamento ✅Muro di Recinzione ✅Superficie Terreno: 690m2 ✅Impronta Edificio: 101.9m2 ✅Superficie Edificio: 214m2 ✅2 Piani ✅Adatto per residenza familiare o investimento Dispone di documentazione catastale regolare

L'appartamento è organizzato in: ◾Corridoio distributivo ◾Soggiorno ◾Cucina ◾2 camere da letto ◾Bagni ◾Balcone ◾5° piano di un edificio esistente senza ascensore

Locale commerciale in vendita, completamente arredato. Il locale ha una superficie di 238 m², situato al piano -1 di un edificio di 7 piani. Attualmente funziona come bar-caffè biliardo, ma è adatto a qualsiasi tipo di attività, grazie alla posizione favorevole vicino alla strada. Si organizza in una grande sala open space, due camere, due bagni e un deposito. Dotato di aspirazione, condizionamento, nuove vetrate, sistema di telecamere, sistema di illuminazione e finestre. La zona offre tutte le strutture possibili. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

Terreno in vendita nella zona di Rinas posizionato vicino alla strada principale. - La superficie totale è di 8000 m/2 e serve per diverse tipologie di attività! 🔴QUESTA PROPRIETÀ DISPONE DI DOCUMENTI IPOTECARI REGOLARI. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI!

Organizzazione interna: Soggiorno comodo e moderno Area cucina completamente attrezzata 2 camere da letto confortevoli 2 bagni moderni Corridoio distributore Balcone Qualità & Investimento Premium: Totalmente investito Sistema di riscaldamento speciale Sistema Chiller per climatizzazione ottimale Isolamento acustico per massima tranquillità La sua posizione rende questo appartamento ideale per famiglie o professionisti che cercano una vita confortevole e standard elevati, in una zona che offre ogni struttura necessaria. Prezzo: 1.500 € (netto) L'appartamento sarà disponibile alla fine di gennaio

In una delle residenze più esclusive nella zona del nuovo anello presso Future Home Residence, è in affitto un appartamento 2+1+2 con posto auto! Ideale per uffici : Organizzato in: ◾Corridoio distributore ◾3 ambienti di lavoro ◾2 bagni ◾2 balconi. ◾Facciata in vetro, che lo rende ideale per ogni tipo di attività. ◾1° piano residenziale. ◾Palazzo con 2 ascensori. 750 euro NETTO

Bar–Ristorante in vendita – Pista Iliria, Durrës | Vicino al mare In vendita bar–ristorante situato in una delle zone più frequentate ed esclusive di Durrës, sul lungomare della Pista Iliria, a pochi metri dal mare. La proprietà si trova al piano terra di un edificio nuovo e ben gestito, offrendo massima visibilità e accesso diretto per i clienti. L'ambiente ha una superficie di 444,5 m² ed è organizzato funzionalmente per attività di bar–ristorante: Spazio interno open space 2 bagni Veranda nella parte anteriore, ideale per il servizio durante tutto l'anno Spazio nella parte posteriore con possibilità di parcheggio, molto funzionale per il rifornimento dell'attività Parte di terreno utilizzabile nella parte anteriore, adatta per lettini e servizio spiaggia La zona della Pista Iliria è una delle destinazioni più richieste durante la stagione estiva, con un alto flusso di turisti locali e stranieri, hotel, residenze, lungomari vivaci e attività ricreative. Grazie alla posizione strategica, l'attività ha un alto potenziale di funzionamento non solo in estate, ma durante tutto l'anno, come bar-ristorante, lounge, beach bar o spazio per eventi. Un'opportunità ideale di investimento per chi cerca una proprietà con alto potenziale di profitto, posizione premium e ampi spazi per lo sviluppo dell'attività. Con documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare!

L'appartamento si trova a Xhamija, Giardino Botanico! Con una vista panoramica sul lago e sulla città, l'appartamento ha una superficie totale di 170 m2 di cui 60 m2 sono veranda. Si organizza in: - Soggiorno insieme all'angolo cottura. - 2 camere da letto - 1 bagno con finestra - Veranda con vista unica sulle colline, il lago e Tirana - Possibilità di acquistare un parcheggio a prezzo extra, - 2° piano senza ascensore La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare

Vendiamo un appartamento moderno di tipologia 3+1+2 in una delle zone più tranquille e preferite della città, Residenza Kodra e Diellit 1! L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con molto stile e cura, con investimenti completamente aggiornati. La proprietà si trova al secondo piano di un edificio ben mantenuto caratterizzato da spazi regolari e ben organizzati. La disposizione interna comprende un corridoio distributivo, un ampio soggiorno combinato con l'area cucina, tre camere da letto di dimensioni regolari, due bagni di cui uno con ventilazione naturale, oltre a due balconi con vista libera che aggiungono tranquillità e privacy all'appartamento. Grazie all'orientamento favorevole, l'appartamento beneficia di luce naturale e sole, creando un ambiente caldo e ben illuminato. Viene venduto arredato, come mostrato nelle foto, ed è pronto per essere abitato. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è una buona scelta sia per residenza a lungo termine che per investimento in una delle zone più stabili di Tirana.

L'appartamento si trova in una Nuova Residenza nella zona di Liqeni i Thate (FZ Construction). Informazioni sull'appartamento: •Nuova Costruzione •7° piano residenziale •Superficie Totale: 98,16 M2 •Superficie Netta: 68,47 M2 •Superficie Veranda: 14,27 M2 •Cubatura Regolare •Orientamento Sud-Est •Illuminazione Naturale Organizzazione: •Soggiorno insieme all'area cucina •Corridoio distributivo •2 Camere da letto •2 Bagni •Veranda con vista fantastica Completamente arredato come in foto.

Monolocale in affitto nella zona di 21 Dhjetorit vicino ad Auto Kadiu. Situato al 4° piano di un edificio esistente. Organizzato in : ◾Corridoio d'ingresso. ◾Cucina per cucinare. ◾Zona giorno insieme alla camera da letto. ◾1 bagno. ◾Condizionatore ◾4° piano, edificio senza ascensore sulla strada principale. Ideale per 1 coppia o 1 persona.

Appartamento di tipologia 2+1+2 con posto auto in vendita nel complesso “Darling”, situato in via Ali Demi. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio nuovo con ascensore. Si organizza in : - ingresso con corridoio, - soggiorno collegato all'angolo cottura e con uscita sul balcone, - due camere da letto - e due bagni. - balcone. - superficie lorda 93 m/2 - superficie netta 79 m/2 - L'edificio in cui si trova l'appartamento è localizzato in una zona facilmente accessibile vicino alla Grande Anello. - L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è venduto arredato. La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Il prezzo include anche un posto auto. Per maggiori informazioni e visite alla proprietà contattare

Edifici commerciali e terreno in vendita situati tra l'autostrada e la strada nazionale, Vlore. Il terreno è circondato da muri alti 3 metri lungo tutta la sua superficie. Le costruzioni sono organizzate in: -Magazzino centrale -Uffici e una struttura metallica che può essere facilmente trasformata in uno stato funzionale (magazzino). Con una superficie totale di costruzione di 2000 m2. La superficie totale del terreno è di 6975 m2, di cui 4900 m2 sono terreno edificabile. Altre caratteristiche: -Ingresso dedicato -Visibilità dall'autostrada -Facilmente accessibile dall'autostrada e dalla strada nazionale. -7 minuti dall'aeroporto -15 minuti dal porto di Vlore -Investimento nella rete idraulica ed elettrica, vale la pena sottolineare che l'edificio ha una cabina elettrica dedicata per l'attività commerciale Adatto per tipologie di attività come: fabbrica, magazzino, laboratorio. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare!

In uno dei complessi più prestigiosi vicino a TEG, proponiamo in vendita una villa unica con una facciata elegante e un'architettura contemporanea, progettata per il massimo comfort, privacy e uno stile di vita premium. La villa si estende su un terreno di 915 m² e offre una superficie totale costruita di 540,6 m², organizzata su 3 piani funzionali. Organizzazione dei Piani Piano -1 – 150,7 m² -Zona giorno -Camera da letto -Zona cucina -Bagno -Ripostiglio lavanderia / Locale tecnico Piano 0 – 153,1 m² + 40 m² veranda -Ampio salone -Zona cucina -1 camera da letto -2 bagni -Veranda spaziosa con accesso diretto al cortile Piano 1 – 153,8 m² + 40,4 m² sottotetto -4 camere da letto -Guardaroba -3 bagni Situata nella zona élite di Collina Verde, a pochi minuti da TEG, la villa beneficia di: -Sicurezza 24/7 -Spazi verdi comuni -Privacy e tranquillità assolute -Comunità selezionata e ben organizzata -Strade interne sistemate e illuminazione moderna -Parcheggio dedicato -Gestione professionale del complesso Una villa che unisce lusso e funzionalità, progettata per chi cerca alta qualità della vita e un indirizzo veramente prestigioso. La villa viene venduta non arredata. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattarci!

Villa in affitto situata nella zona tranquilla e preferita di Xhamllik, ideale per individui che cercano privacy, spazio e un alto standard di vita. La villa è organizzata su 2 piani, su una superficie di terreno di 750 m², completamente recintata, creando un ambiente sicuro, confortevole e privato, con ampio spazio e possibilità di parcheggio. Organizzazione interna: Primo Piano - Ampio ingresso - Ambiente cucina funzionale - Toilette Secondo Piano - 2 camere da letto - 1 toilette La villa ha un ambiente completamente arredato con mobili moderni, Illuminazione LED in tutto il piano Sistema di condizionamento per il massimo comfort Pavimento in parquet Arredamento in legno in stile classico, che crea un ambiente caldo ed elegante La villa rappresenta una combinazione armoniosa tra lo stile moderno e quello classico, offrendo ambienti speciali, funzionali e molto confortevoli per vivere. Affitto mensile: 1000 € (netto).

L'appartamento è organizzato in: ◾Corridoio distributore ◾Soggiorno insieme alla cucina. ◾2 camere da letto. ◾1 bagno. ◾Balcone chiuso con vetri. ◾4° piano, palazzo senza ascensore, vicino a via Brigata Vlll. Ideale per una famiglia o una coppia. Prezzo 70000 lek.

Vendiamo una villa nella zona di Shkoze, a 2 minuti dal Grande Anello. - La villa si trova in una zona residenziale. - In totale ha 640 m2 di costruzione e una superficie del terreno di 479,8 m2. - Al piano -1 dispone di garage chiuso e deposito. - Al piano 0, con accesso individuale separato dal resto della villa, c'è uno spazio commerciale open space per eventi con cucina e 2 bagni con una superficie totale di 272,3 m2. - Al primo piano residenziale; - c'è una veranda, - il salone, - 2 camere da letto, - cucina separata - bagno con superficie totale di 148,8 m2. - Al secondo piano ci sono gli stessi spazi ma con una superficie totale di 137,9 m2. - I due piani residenziali hanno una scala esterna così come una scala interna. - La villa è rivestita con un sistema capot di standard tedesco per garantire il massimo isolamento termico che questa tecnologia consente. -- Le finestre sono in duralluminio termico doppio. - Viene venduta arredata come in foto. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà non esitate a contattarci.

Appartamento 3+1+2 in vendita di fronte a Delijorgji! L'appartamento si trova in una delle zone più dinamiche di Tirana di fronte al complesso Delijorgji, in un edificio nuovo con ascensore e 2 piani di parcheggio sotterraneo. Posizionato all'8° piano (non l'ultimo) e con orientamento a est, l'appartamento ha una pianta perfetta. Si organizza in ; - con corridoio d'ingresso, - ampio soggiorno, ambiente cucina e pranzo, - 3 camere da letto, una delle quali con guardaroba separato. - 2 bagni. - Il balcone principale è accessibile dal soggiorno e offre una vista impressionante sulla città e sul monte Dajti. - Nel frattempo il secondo balcone è posizionato nella camera matrimoniale. - superficie lorda 140 m/2 - Superficie netta 124m/2 - L'appartamento è rifinito con materiali di alta qualità, compreso un sistema di isolamento termico interno, e viene venduto arredato come in foto. - Insieme all'appartamento viene offerto a prezzo extra un garage chiuso al piano -1, rifinito e con spazio parcheggio per 3 veicoli, - La proprietà dispone di documentazione catastale regolare

Appartamento moderno 3+1+3 in vendita, con vista mare, a 300 m dal porto di Saranda. Si organizza come segue; - Soggiorno spazioso insieme alla cucina. - tre camere da letto, - tre bagni, - un deposito, - una lavanderia e tre balconi con vista mozzafiato sul Mar Ionio. L'appartamento è completamente arredato e si trova al sesto piano di un nuovo edificio di 8 piani, con ascensore. Arredamento moderno, sistema elettrico, idraulico e idrosanitario delle marche di migliore qualità sul mercato. - La proprietà dispone di documenti ipotecari regolari -

Questo appartamento 2+1 si trova al secondo piano di un edificio di 4 piani nella zona del Giardino Botanico, Tirana. Organizzazione dell'appartamento : - soggiorno e cucina, - 2 camere da letto, - 1 bagno, - balcone. - 2° piano su 4 in totale. - Il prezzo include anche un deposito - Superficie netta: 87.6 m² - Superficie lorda: 95.5 m² - palazzo con ascensore - Questa proprietà dispone di documenti ipotecari regolari -