BLERINA

✅ L'appartamento si trova a 3 minuti dal Centro di Tirana, Via Kavaja. Informazioni sull'appartamento: * Nuova Costruzione * Con Ascensore * 5° Piano * Superficie Lorda: 75 m2 * Superficie Netta: 65 m2 * Orientamento: Sud-Ovest ☀️ * Disponibile a fine ottobre Organizzazione: * Corridoio Distributore * Soggiorno * Cucina Incasso * Camera da Letto * Bagno Spazioso * 2 Uscite sul Balcone Altri dettagli: * Arredamento Nuovo * Totalmente Investito * Parquet * Illuminazione LED * Cucina Incasso * 2 Condizionatori Inverter * Smart TV 55”

Affittiamo appartamento 2+1 + posto auto in ISH -Bllok. L'appartamento è organizzato in : - 1 soggiorno insieme alla cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - 1 balcone - posto auto Il prezzo è 1500 euro LORDI al mese.

Appartamento 2+1+2 in affitto a Shallvare, vicino alla strada principale, vicino a Joni Peci Store! Posizione: Shallvare, Tirana Piano: 3° (in un edificio esistente) Superficie: 99,5 m² Organizzazione: 2 camere da letto Cucina separata 2 bagni Ambiente luminoso e funzionale Uso: Adatto per residenza, ufficio/attività commerciale o Airbnb. L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana, con accesso diretto alla strada principale, vicino a istituzioni, trasporto urbano e tutti i servizi necessari.

Informazioni sull'appartamento: • Nuova costruzione del 2023 • 2° piano • Superficie lorda: 110 M2 • Cubatura regolare • Illuminazione naturale in ogni ambiente Organizzazione: • Corridoio distributore • Soggiorno • Ambiente cucina • 2 camere da letto (la camera matrimoniale ha accesso al balcone) • 3 bagni • Posto auto opzionale al -1 Altri dettagli: • Investito • Sistema di condizionamento in ogni stanza • Isolamento termico con doppio vetro e persiane • Cucina con tutti gli elettrodomestici Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci.

Organizzazione Soggiorno con cucina aperta e uscita sul balcone 2 Camere da letto 2 Bagni Balcone Info sulla proprietà: Superficie netta - 100 m2 4° piano residenziale Orientamento sud Altre info Vetrate termiche e acustiche con doppio vetro Parquet in legno Condizionatore chiller Elettrodomestici Miele Soffitti sospesi Posto auto al -3 incluso nel prezzo Per una visita alla proprietà contattaci.

Locale ufficio in affitto situato nel centro a Pazari i Ri sopra Nepunin. L'ambiente è completamente ristrutturato, situato al primo piano di un edificio esistente. È organizzato in: -3 Ambienti di lavoro -Corridoio distributore -Bagno -Balcone che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento Con una superficie totale di 70 m2. Situato in una zona centrale, con vista sulla strada principale, un'opportunità di investimento ideale. Adatto per tipologie di attività come: ufficio o centro estetico. Con un affitto mensile di 1000 euro (netto). Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare!

Un'opportunità di investimento rara in una delle zone turistiche più richieste dell'Albania! Situato sul lungomare Wilson di Shengjin, in prima linea, a pochi passi dalla spiaggia, questo hotel offre: -255 m² di costruzione - 270 m² di terreno -6 piani funzionali con 35 camere + 1 appartamento -ristorante dedicato e cucina separata -possibilità di costruire un piano sottotetto aggiuntivo con permesso -ascensore panoramico Questo hotel è un investimento garantito perché attualmente ha un contratto triennale con un'agenzia straniera per il 70% della capacità, ed è completamente prenotato per la stagione attuale. Una scelta perfetta per investitori che cercano un reddito stabile e potenziale a lungo termine nel settore turistico. Vendita esclusiva – disponibile solo per acquirenti seri.| Documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci ora!

Affittiamo un duplex di lusso in Centro, organizzato come segue : Primo piano: soggiorno, cucina con tutti gli elettrodomestici delle migliori marche sul mercato, bagno. Secondo piano: due camere da letto spaziose, un bagno. L'orientamento è sud-est.nord. Altre specifiche: sistema di illuminazione smart, sistema di riscaldamento in ogni piano, tende e persiane ecc. La zona in cui si trova offre tutte le comodità per una vita tranquilla e confortevole.

APPARTAMENTO 3+1+2 IN VENDITA, ZOGU I ZI !! Informazioni sull'appartamento: ▪︎ Edificio nuovo con ascensore ▪︎ 4° piano ▪︎ Superficie totale 152 m2 ▪︎ Superficie interna 132,5 m2 ▪︎ Cubatura regolare ▪︎ Orientamento: Est-Sud-Ovest Organizzazione: ▪︎ Soggiorno ▪︎ Cucina separata ▪︎ 3 Camere da letto ▪︎ 2 Bagni incassati ▪︎ 1 Deposito/locale magazzino ▪︎ 1 Balcone L'appartamento ha un arredamento moderno, adatto per abitare. Posizione perfetta vicino a ogni struttura necessaria. Offerta la possibilità di parcheggio per i residenti nell'area esterna dell'edificio. Per una visita alla proprietà contattami!!

Spazio commerciale in vendita, situato presso "Book Buliding_Plan Funksional". Con una superficie di 147,74 m2. Posizionato al 3° piano, in uno degli edifici più elitari della zona. Book Building è un edificio alto a uso misto situato a Tirana, in Piazza Skenderbej, Albania. Completato nel 2024, la torre ha un'altezza di 77 metri (253 piedi), è suddivisa in 21 piani e comprende spazi residenziali, commerciali e uffici. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, potete contattare!

✅ La villa si trova nel villaggio “Tagan” / Petrelë a soli 10 minuti da TEG. ☀️ Informazioni sulla Villa: •Struttura: 3 Piani Individuali •Superficie Totale: 1.400 m2 •Superficie Terreno con Verde: 1.000 m2 •Superficie Costruita: 500 m2 •Altezza 3 M per ogni Piano •Vista Panoramica •Massima Tranquillità •2 Ingressi Dedicati •Spazio Parcheggio: 6-7 Posti •Spazio per Piscina ⚡️ Organizzazione della Villa: Piano 1️⃣: - Ampio Salone con Camino Funzionale - Cucina Separata Incasso - Bagno Incasso - Ripostiglio - Guardaroba per Scarpe - 2 Verande con Tenda Piano 2️⃣: - 3 Camere da Letto (2 con Guardaroba) - 2 Bagni Incasso - 2 Balconi - Ripostiglio - Lavanderia Piano 3️⃣: - 1 Camera da Letto Master con Guardaroba - 1 Sala Living/Library - 1 Bagno Incasso - 2 Ripostigli - 2 Balconi ✨ Altri Dettagli: •Investimento Premium (Valore 200.000 €) ✅ •Completamente Arredato •Parquet •Soffitto Sospeso •Illuminazione LED •Cucina Incasso (con finestra) •Lavastoviglie •Bagni Incasso con Riscaldamento (con finestra) •Sistema di Condizionamento Multisplit Centrale •Sistema di Telecamere •Elettrodomestici di Marchi di Alta Qualità •5 Smart TV Samsung (in ogni ambiente) •Camino Funzionale •Finestre Triplex Termo-Acustiche •Sistema di Allarme •Linea Acqua con Pozzo •Spazio Verde con Alberi da Frutto ✅ La villa ha accesso diretto alle strade principali. Il clima è adatto per abitare, con vantaggi in tutte le stagioni. Ideale per famiglie numerose che cercano una vita confortevole. Contattami per una visita alla proprietà❗️

Appartamento 3+1+2 +Posto auto in affitto, Via Elbasan!!! (Sopra ufficio) Organizzato: -Soggiorno -Cucina separata -3 camere da letto (matrimoniali) -2 bagni -Balconi L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio nuovo con ascensore Con una superficie di 146 m2, dispone anche di un posto auto! Con un affitto mensile di 2100 euro (netto)

In vendita appartamento 2+1+2 situato ad Ambasador 3. L'appartamento è organizzato in: -Soggiorno -Cucina separata -2 Camere da letto -Corridoio distributore -Ripostiglio -1 Bagno -2 Balconi L'appartamento ha una superficie totale di 145 m2. Situato in una delle residenze meglio gestite della zona, con standard di sicurezza e 4 ascensori. In una zona dove sono offerte tutte le strutture necessarie per una vita tranquilla, comoda ed elitè. In vendita anche il posto auto del valore di 65000 euro, con una superficie di 12,5 m2, a prezzo extra. Attualmente l'appartamento è affittato come ufficio, con un affitto mensile di 2500 euro (lordo). Con documentazione ipotecaria regolare, un'opportunità ideale per abitare e investire. “Ambasador 3” è un edificio posizionato molto vicino sia al centro di Tirana che al grande parco del lago, progettato per offrire molte comodità nel modo di vivere. Per una visita alla proprietà potete contattare!

Organizzato in ; - Soggiorno insieme alla cucina per cucinare. - 3 camere da letto - 32 bagni - 1 balcone ' - posto auto incluso . - vista sul giardino zoologico. - 2° piano palazzo con ascensore . - superficie 130 metri quadrati - disponibile dal 01 novembre 2025

Offriamo un appartamento 1+1 in via Hoxha Tahsim vicino al Nuovo Bazaar. L'appartamento è composto da; - Soggiorno insieme alla cucina, - 1 camera da letto, - 1 bagno - 1 balcone. - L'appartamento è arredato in modo moderno con tutti i nuovi elettrodomestici. - Primo piano abitativo di un nuovo palazzo con ascensore.

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio nuovo in via Eduard Mano. Si organizza in; - Soggiorno insieme alla cucina, - due camere da letto (una stanza è attualmente vuota e può essere adattata alle esigenze del cliente) - e due bagni. - Il garage è chiuso con una serranda, ha uno spazio considerevole che può essere utilizzato anche come deposito o per il parcheggio di due piccole auto.

Duplex moderno in affitto nel centro di Tirana, vicino a Piazza Skenderbej. Il duplex si trova al 5°-6° piano di un edificio ben gestito con ascensore. Con una superficie di 120 m2 è organizzato come segue: - 5° piano: - Ampio soggiorno, - Cucina e zona pranzo separata, - Balcone, - 1 bagno. - 6° piano: - 2 camere da letto, - 1 bagno. L'appartamento è appena ristrutturato con marchi di alta qualità. Posizione perfetta vicino a Piazza Skenderbej e tutte le possibili strutture intorno lo rendono un'opportunità abitativa ideale. Viene offerto anche un posto auto a prezzo extra.

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2 + POSTO AUTO NEL CENTRO DI TIRANA! Si trova al 9° piano (non ultimo) di un edificio di qualità (dietro 9 piani), con solo 3 ingressi per piano e dotato di 2 ascensori moderni. La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda e confortevole. - 5 minuti dal centro di Tirana - 5 minuti da Pazari i Ri, Via Barrikadave L'appartamento è appena ristrutturato e offre una disposizione funzionale: soggiorno comodo, cucina separata e spaziosa con accesso al balcone, bagno principale, 2 camere da letto (una con bagno dedicato). L'arredamento e l'investimento sono di alta qualità. L'appartamento è completamente completo.

✅ L'appartamento si trova in un complesso molto tranquillo e preferito per abitare, vicino al Parco del Lago Artificiale e con accesso alle strade principali. Informazioni sull'appartamento: * Nuova costruzione (anno 2025) * 2 Ascensori * Piano 3️⃣ * Superficie Lorda: 77 m2 * Superficie Netta: 66 m2 * Cubatura Regolare * Orientamento: Sud-Est * Luce Naturale in ogni ambiente * Vista libera sul Lago Artificiale ☀️ * Posto auto, piano -2 ✅ * Solo clienti stranieri * Condizione: Contratto Notarile Organizzazione: * Corridoio distributore * Soggiorno * Angolo cottura incassato * 1 Camera da letto * 1 Bagno incassato * Balcone con vista superba Altri dettagli: * Investimento Premium✨ * Progettato con interior design * Appena arredato * Camino SMART, sistema di riscaldamento/raffreddamento * Cucina incassata * Lavastoviglie * 2 SMART TV 55” 4K * Soffitto sospeso * Illuminazione LED * Finestre con doppio vetro termico * 2 Condizionatori inverter A++ * Elettrodomestici marche FRANKE & SMEG⚡️

Appartamento 2+1 in affitto in Via Durazzo. Questo appartamento offre una splendida illuminazione naturale per tutto il giorno e ambienti spaziosi che creano una sensazione di comfort e spazio. Con un arredamento contemporaneo, ogni dettaglio è stato pensato con cura per offrire stile e funzionalità. Si trova in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a tutte le principali strutture. 📍 Via Durazzo 🏡 2+1 | 74 m² | 3° piano 💶 Prezzo: 850€ / mese Ideale per chi cerca comfort, luce ed eleganza in ogni angolo della casa.

L'appartamento si trova in una zona tranquilla della città di Tirana e facilmente accessibile, vicino al RADISON HOTEL (Lago Secco) Complesso con alta qualità costruttiva. L'appartamento ha una superficie totale di 142,3 m² e una superficie interna di 123,7m². Informazioni sull'appartamento:
 • Costruito nel 2016 • 4° piano • Ascensore
 • Orientamento: Est
-Sud- Ovest • Luce naturale in ogni ambiente
 • Cubatura regolare
 Organizzazione:
 • Corridoio distributore
 • Soggiorno con angolo cottura • 2 Camere da letto
 • 2 Bagni uno con ventilazione naturale • 3 Balconi 
Altri dettagli:
 • Investito da uno studio di design architettonico • Arredamento moderno • Elettrodomestici delle migliori marche ( MIELE ) • Sistema elettrico smart • Condizionamento multi-split marca ( SINCLAIR ) • Porte con aspirazione e alte • Finestre termo-acustiche

 • Parquet in LEGNO • Sistema idrico con ( FILTRO SALE ) • Boiler CENTRALE Disponibile 1 posto auto con prezzo extra Presa elettrica per auto con batteria *VENDUTO CON CREDITO *

Si affitta un appartamento moderno 2+1, situato in una delle zone più richieste della capitale. L'ambiente è organizzato come segue; - 1 soggiorno insieme alla cucina - 2 camere da letto, - 1 bagno - primo piano, senza ascensore L'appartamento è arredato in stile contemporaneo e dotato di apparecchiature di qualità, pronto per essere abitato. Edificio con manutenzione molto buona. Ideale per chi cerca comfort, stile e accesso nel cuore della città.

L'appartamento si trova in una zona molto richiesta come la Nuova Tirana e Piazza Wilson. - Ha accesso immediato a Blloku e al Lago Artificiale. - Si trova al secondo piano di un edificio esistente senza ascensore. - È composto da soggiorno, - angolo cottura, - 2 camere da letto - e bagno. - È appena stato rinnovato e arredato con mobili nuovi. Prezzo 750 euro.

L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno insieme alla cucina. - 2 camere da letto - 1 bagno - Balcone - 2° piano, palazzo senza ascensore Prezzo: 650€/mese

Informazioni sull'appartamento: • Nuova Costruzione • con Ascensore • con Sistema Kapot • 3° Piano • Superficie: 110 m2 • Cubatura Regolare • Orientamento: Sud-Est ☀️ • Luce Naturale in ogni ambiente • Posto Auto con Cancello, Piano 0 ✅ Organizzazione: • Corridoio Distributivo • Soggiorno Ampio - 40 m2 • Angolo Cottura Incassato • 2 Camere da Letto • 1 Bagno Incassato • 2 Balconi Altri dettagli: • Investito • Completamente Arredato • Parquet • Illuminazione LED • Lavastoviglie • Scaldasalviette • Boiler Inverter • Finestre con Doppio Vetro • Condizionatore Inverter Hitachi • Smart TV 55“ 4K

Duplex in vendita con una superficie di 190 m2 situato all'ingresso di via Kavaja, vicino a piazza Skenderbej. - Si trova al 7° piano di un edificio nuovo ben gestito con 2 ascensori. - Attualmente è affittato come ufficio. Ed è diviso in 5 ambienti di lavoro e 2 bagni. - Situato vicino al centro di Tirana, un'opportunità ideale di investimento e abitazione. - Nell'edificio sono in fase di installazione nuovi ascensori. - Con documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare!

Affittiamo un appartamento 2+1 vicino al Tirana Ring Center a Zog te Zi. L'appartamento è di 120 m2, appena ristrutturato, completamente arredato e con aria condizionata in ogni stanza. È organizzato in; - cucina insieme al soggiorno, - 2 (due) camere da letto, - 1 (un) bagno. - e 2 (due) balconi. - L'ambiente è adatto alle famiglie. - Si trova al 3° piano di un edificio ben gestito con ascensore.

In una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Bar Artist ad Astir, è in vendita un appartamento 1+1. 🏢 L'appartamento è organizzato come segue ; - Corridoio distributivo. - soggiorno insieme alla cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - 1 balcone chiuso con vetri - superficie totale 63 m² - superficie interna 57 m². - L'ambiente offre una distribuzione funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno, ideale per abitare o investire. * L'appartamento dispone di documenti di proprietà *

Organizzazione: Piano 1: ✅Soggiorno con Camino ✅Cucina Separata ✅Bagno ✅Lavanderia Piano 2: ✅3 Camere da Letto ✅Bagno ✅Veranda ✅Balcone ✅ Terrazza + Tegole ✅Pannelli Solari ✅Cortile Verde ✅Area Cucina e Griglia nel Giardino ✅Magazzino e Cantina ✅Parcheggio Dentro il Recinto fino a 5 Posti ✅Sistema Centrale di Riscaldamento-Raffreddamento ✅Muro di Recinzione ✅Superficie Terreno: 690m2 ✅Impronta Edificio: 101.9m2 ✅Superficie Edificio: 214m2 ✅2 Piani ✅Adatto per residenza familiare o investimento Dispone di documentazione catastale regolare

L'appartamento si trova al 5° piano di un palazzo ben gestito con ascensore. Ha una superficie di 81 m2. È organizzato come segue: - Soggiorno insieme alla cucina - 1 camera da letto, - 1 bagno - 1 balcone con una vista fantastica dal centro di Tirana - È rifinito nei minimi dettagli. - Il prezzo è lordo.