BLERINA

Appartamento moderno in vendita con una superficie netta di 152 m² + 60 m² veranda, completamente ristrutturato da zero nel 2024, dai mobili agli elettrodomestici – tutto è quasi nuovo. - Sono stati utilizzati materiali di alta qualità e ogni dettaglio è stato realizzato con la massima cura. - L'appartamento è dotato di sistema di condizionamento centralizzato, isolamento termico e acustico di qualità, finestre con doppio vetro, pannelli solari e altri elementi contemporanei che garantiscono comfort ed efficienza energetica. Si organizza in; - Dall'ingresso principale si accede al corridoio distributore, - Soggiorno insieme alla cucina. - 3 camere - 2 bagni - veranda - 8° e ultimo piano * L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare* Insieme all'appartamento viene offerto anche un garage chiuso con porta, con un prezzo aggiuntivo di 25.000 €.

Offriamo appartamento arredato 2+1+2 in affitto a Pazari i Ri. L'appartamento si trova in una delle zone più preferite di Tirana, vicino a Pazari i Ri in un edificio di nuova costruzione. - L'appartamento si trova al 4° piano residenziale di un edificio ben gestito dotato di 2 ascensori. - È organizzato in; - 1 soggiorno insieme alla cucina, - 2 camere da letto, - 2 bagni e - 1 balcone. È dotato di aria condizionata in ogni stanza e nell'area soggiorno. L'appartamento è completamente arredato, in modo qualitativo, e non è mai stato abitato prima.

L'appartamento si trova al primo piano di una villa molto ben tenuta vicino al Kristal Center. L'investimento è stato effettuato di recente e ha un arredamento moderno. SI ORGANIZZA IN; - corridoio distributore - soggiorno - cucina - 4 camere da letto - 2 bagni - posto auto - superficie 210 metri quadrati - piano 1 IL PREZZO È IN LEKE 120000 ALL.

✅ L'appartamento si trova in via "Eduard Mano", Giardino Zoologico. Informazioni sull'appartamento: * Nuova costruzione del 2015 * 2° piano residenziale * Sistema Capot * Superficie lorda: 123,3 m2 * Superficie netta: 111 m2 * Cubatura regolare * Orientamento: Sud-Ovest * Illuminazione naturale in ogni ambiente ☀️ * con IPOTECA ✅ Organizzazione: * Corridoio distributivo * Soggiorno spazioso * Cucina separata * 3 Camere da letto * 2 Bagni (entrambi con finestra) * Balcone Altri dettagli: * Totalmente investito * Dotato di elettrodomestici e attrezzature necessarie Ideale sia per abitazione che per investimento. L'edificio è di buona qualità, situato in una zona tranquilla, a soli 5 minuti a piedi dal Giardino Zoologico e a 7 minuti dal Lago Artificiale di Tirana. Per una visita alla proprietà contattami❗️

Nella zona più esclusiva del momento vicino al Mercato Nuovo, vendiamo Appartamento Premium con 1 Posto Auto per Investimento‼️ L'appartamento è attualmente utilizzato per AirBnB con un prezzo di 50-58 euro a notte. Sono progettati e arredati con un Architetto alla fine del 2023. Si trovano in un edificio nuovo con 2 ascensori e di altissima qualità. L'appartamento ha orientamento NORD-EST ▪︎ Nuova Costruzione (Anno 2023) ▪︎ Alta Qualità Costruttiva ▪︎ 1° piano residenziale ▪︎ con 2 Ascensori ▪︎ Superficie Lorda: 68.2 m2 + 19.3 m2 Veranda ▪︎ Superficie Netta: 60.1 m2 Per una visita alla proprietà contattami❗️

L'appartamento si trova vicino alla strada 'Myslym Shyri' (dietro la scuola Pjeter Budi), in una delle zone più richieste per abitare. Organizzato in ; * Soggiorno insieme alla cucina * 2 camere da letto * 1 bagno * Corridoio distributivo * Ripostiglio * Superficie netta: 72m² * Completamente arredato. * 3° piano, palazzo senza ascensore

Spazio commerciale in vendita, situato presso "Book Buliding_Plan Funksional". Con una superficie di 147,74 m2. Posizionato al 3° piano, in uno degli edifici più elitari della zona. Book Building è un edificio alto a uso misto situato a Tirana, in Piazza Skenderbej, Albania. Completato nel 2024, la torre ha un'altezza di 77 metri (253 piedi), è suddivisa in 21 piani e comprende spazi residenziali, commerciali e uffici. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, potete contattare!

Appartamento in affitto per ufficio nel cuore di Ish-Blloku L'appartamento è offerto in affitto in una delle zone più richieste di Tirana – nel cuore di Ish-Blloku. L'ambiente è organizzato in: - Ampio ingresso soggiorno - 2 camere da letto/ufficio - 2 bagni - 3 balconi - superficie netta di 160 metri - palazzo con 2 ascensori - 7° piano L'ambiente è offerto vuoto, adatto per uffici, cliniche, studi, ecc. Per una visita alla proprietà contattami!

Appartamento moderno con 2 camere da letto e 1 bagno al secondo piano di un edificio di 2 piani a Gjiri i Lalzit, Durrës. - Superficie netta: 75,4 m² - Superficie lorda: 82 m² - Posizione: Gjiri i Lalzit, Durrës - Prezzo: 230.000€ - soggiorno insieme alla cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - balcone/veranda - in fase di ipoteca • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1+2 in vendita molto vicino a Piazza Skenderbej. È appena stato ristrutturato e arredato con tutto nuovo! - Situato in un edificio di 9 piani al 7° piano con ascensore. - L'appartamento ha una superficie lorda di 120m2 e netta di 107m2 - È organizzato come - corridoio distributore - soggiorno e zona cucina - Due camere da letto - Due bagni - Balcone - superficie lorda 120m/2 - superficie netta 107 m/2 - 7° piano, palazzo nuovo con ascensore * Dispone di documentazione ipotecaria regolare * Per maggiori informazioni o visita alla proprietà vi prego di contattarmi!

Questo appartamento 2+1+2 si trova al primo piano residenziale di un edificio di 9 piani nella zona Ali Demi, Tirana, ed è in vendita al prezzo di 267.000€. • Superficie netta: 105,9 m² • Superficie lorda: 115 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi, uno dei quali è una piccola veranda • Adatto per famiglie o investimento a lungo termine • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Si offre in vendita un appartamento moderno 1+1, situato al quarto piano residenziale del complesso residenziale Rezidenca Kaimi. L'appartamento è orientato a sud-est, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno e un'atmosfera calda e confortevole. Qualità contemporanea – Completamente arredato con mobili moderni e lavori di qualità. Organizzazione funzionale – Ampio soggiorno, cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici, camera da letto e bagno. Documentazione regolare – La proprietà dispone di certificato di proprietà (ipoteca). Posizione strategica – Zona tranquilla e accessibile, ideale per abitare o investire. La proprietà è venduta anche con credito. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, non esitate a contattare!

Nel complesso Mangalem 21 offriamo in vendita un appartamento 1+1 situato al settimo piano con orientamento est di un edificio di nove piani. Si organizza in; - soggiorno insieme all'area cucina, - camera da letto, - bagno - balcone. - La proprietà è ipotecata e venduta arredata. - Può essere offerto un posto auto extra -1 a prezzo aggiuntivo ma non è obbligatorio (opzionale). Per maggiori informazioni contattaci.

Situato in una delle zone più centrali e prestigiose della città, questo appartamento 120 m² 2+1 combina design moderno, arredamento di alta qualità e una posizione eccellente. .Pianta: Ampio soggiorno pieno di luce naturale Cucina moderna completamente attrezzata 2 camere da letto, inclusa una camera matrimoniale con bagno privato 2 bagni con finiture di alto livello Distribuzione intelligente dello spazio e illuminazione premium in tutti gli ambienti L'appartamento viene consegnato completamente arredato, con mobili contemporanei e dettagli eleganti che offrono comfort e stile. Prezzo: 1500 €/mese (netto)

Affittiamo appartamento 2+1 + posto auto in ISH -Bllok. L'appartamento è organizzato in : - 1 soggiorno insieme alla cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - 1 balcone - posto auto Il prezzo è 1500 euro LORDI al mese.

Unità commerciale in vendita con una superficie totale di 350 m² nel cuore di Blloku, adatta per uffici, cliniche dentali, laboratori medici, call center e attività simili. Ingresso dedicato solo per i locali. La proprietà è composta da : reception di 24 m² al piano terra, ufficio di attesa di 33 m² al primo piano e al secondo piano, 258 m² di spazio diviso in sala principale e 4 altri ambienti. 35 m² di deposito al piano -1, Dispone di 2 bagni. Posizione strategica nella zona di Blloku.

L'ambiente si trova al 4° piano del complesso KIKA2, nel Comune di Pariost! Si organizza in; - 6 ambienti di lavoro - 3 bagni - superficie 170m/2 - PREZZO 1500 euro

🏢 Ufficio arredato in vendita a Delijorgji! In uno dei complessi più richiesti di Tirana, a Delijorgji, è offerto in vendita un ufficio moderno con una superficie totale di 355 m² (netto 290,56 m²). Lo spazio è progettato e arredato con cura, con soluzioni funzionali e uno stile contemporaneo che crea un ambiente di lavoro confortevole e professionale. ✅ Caratteristiche principali: Ampia superficie con organizzazione intelligente Elegante area di attesa e reception Uffici individuali e spazi di lavoro condivisi Sala riunioni e ambienti ausiliari Illuminazione naturale e orientamento ottimale Arredamento moderno Edificio nuovo e ben gestito Adatto per: società di consulenza, studi di architettura, studi legali, aziende IT o qualsiasi attività che cerca prestigio e funzionalità nel cuore di Tirana. Il prezzo include 2 garage. Un investimento sicuro in una delle zone più esclusive della città! Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci!

L'ambiente si trova nella zona centrale di Piazza Skënderbej a Tirana! Informazioni sulla proprietà; - Superficie netta: 306 m² - Superficie lorda: 306 m² - 6 ambienti di lavoro con capacità per 40 persone - Ambiente cucina - Ufficio dirigenziale con bagno interno - Balcone perimetrale - Facciata in vetro 3 bagni - Prezzo 3000€ lordo/ mese, condizione contratto notarile - Nel prezzo è incluso un posto auto al piano -1 - Situato al terzo piano di un edificio ben gestito con ascensore. • Disponibile dal 25 ottobre ma è possibile effettuare visite all'immobile • Adatto per uffici, aziende o istituzioni

Disponiamo di un appartamento 1+1 con posto auto in affitto situato in Via Durazzo! Informazioni sull'appartamento: - Superficie 70m2 - 8° piano - Volume regolare Organizzazione: - Zona giorno e cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - Balcone con vista a ovest Caratteristiche: - Nuova costruzione, anno 2024 - Ascensore - Investito - Arredato - Posto auto incluso nel prezzo - Zona accessibile e preferita per abitare

Appartamento 2+1+2 in affitto a Shallvare, vicino alla strada principale, vicino a Joni Peci Store! Posizione: Shallvare, Tirana Piano: 3° (in un edificio esistente) Superficie: 99,5 m² Organizzazione: 2 camere da letto Cucina separata 2 bagni Ambiente luminoso e funzionale Uso: Adatto per residenza, ufficio/attività commerciale o Airbnb. L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana, con accesso diretto alla strada principale, vicino a istituzioni, trasporto urbano e tutti i servizi necessari.

Un'opportunità di investimento rara in una delle zone turistiche più richieste dell'Albania! Situato sul lungomare Wilson di Shengjin, in prima linea, a pochi passi dalla spiaggia, questo hotel offre: -255 m² di costruzione - 270 m² di terreno -6 piani funzionali con 35 camere + 1 appartamento -ristorante dedicato e cucina separata -possibilità di costruire un piano sottotetto aggiuntivo con permesso -ascensore panoramico Questo hotel è un investimento garantito perché attualmente ha un contratto triennale con un'agenzia straniera per il 70% della capacità, ed è completamente prenotato per la stagione attuale. Una scelta perfetta per investitori che cercano un reddito stabile e potenziale a lungo termine nel settore turistico. Vendita esclusiva – disponibile solo per acquirenti seri.| Documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci ora!

Affittiamo un duplex di lusso in Centro, organizzato come segue : Primo piano: soggiorno, cucina con tutti gli elettrodomestici delle migliori marche sul mercato, bagno. Secondo piano: due camere da letto spaziose, un bagno. L'orientamento è sud-est.nord. Altre specifiche: sistema di illuminazione smart, sistema di riscaldamento in ogni piano, tende e persiane ecc. La zona in cui si trova offre tutte le comodità per una vita tranquilla e confortevole.

✅ La villa si trova nel villaggio “Tagan” / Petrelë a soli 10 minuti da TEG. ☀️ Informazioni sulla Villa: •Struttura: 3 Piani Individuali •Superficie Totale: 1.400 m2 •Superficie Terreno con Verde: 1.000 m2 •Superficie Costruita: 500 m2 •Altezza 3 M per ogni Piano •Vista Panoramica •Massima Tranquillità •2 Ingressi Dedicati •Spazio Parcheggio: 6-7 Posti •Spazio per Piscina ⚡️ Organizzazione della Villa: Piano 1️⃣: - Ampio Salone con Camino Funzionale - Cucina Separata Incasso - Bagno Incasso - Ripostiglio - Guardaroba per Scarpe - 2 Verande con Tenda Piano 2️⃣: - 3 Camere da Letto (2 con Guardaroba) - 2 Bagni Incasso - 2 Balconi - Ripostiglio - Lavanderia Piano 3️⃣: - 1 Camera da Letto Master con Guardaroba - 1 Sala Living/Library - 1 Bagno Incasso - 2 Ripostigli - 2 Balconi ✨ Altri Dettagli: •Investimento Premium (Valore 200.000 €) ✅ •Completamente Arredato •Parquet •Soffitto Sospeso •Illuminazione LED •Cucina Incasso (con finestra) •Lavastoviglie •Bagni Incasso con Riscaldamento (con finestra) •Sistema di Condizionamento Multisplit Centrale •Sistema di Telecamere •Elettrodomestici di Marchi di Alta Qualità •5 Smart TV Samsung (in ogni ambiente) •Camino Funzionale •Finestre Triplex Termo-Acustiche •Sistema di Allarme •Linea Acqua con Pozzo •Spazio Verde con Alberi da Frutto ✅ La villa ha accesso diretto alle strade principali. Il clima è adatto per abitare, con vantaggi in tutte le stagioni. Ideale per famiglie numerose che cercano una vita confortevole. Contattami per una visita alla proprietà❗️

Organizzato in ; - Soggiorno insieme alla cucina per cucinare. - 3 camere da letto - 32 bagni - 1 balcone ' - posto auto incluso . - vista sul giardino zoologico. - 2° piano palazzo con ascensore . - superficie 130 metri quadrati - disponibile dal 01 novembre 2025

Offriamo un appartamento 1+1 in via Hoxha Tahsim vicino al Nuovo Bazaar. L'appartamento è composto da; - Soggiorno insieme alla cucina, - 1 camera da letto, - 1 bagno - 1 balcone. - L'appartamento è arredato in modo moderno con tutti i nuovi elettrodomestici. - Primo piano abitativo di un nuovo palazzo con ascensore.