BLERINA

✅ La villa si trova nel villaggio “Tagan” / Petrelë a soli 10 minuti da TEG. ☀️ Informazioni sulla Villa: •Struttura: 3 Piani Individuali •Superficie Totale: 1.400 m2 •Superficie Terreno con Verde: 1.000 m2 •Superficie Costruita: 500 m2 •Altezza 3 M per ogni Piano •Vista Panoramica •Massima Tranquillità •2 Ingressi Dedicati •Spazio Parcheggio: 6-7 Posti •Spazio per Piscina ⚡️ Organizzazione della Villa: Piano 1️⃣: - Ampio Salone con Camino Funzionale - Cucina Separata Incasso - Bagno Incasso - Ripostiglio - Guardaroba per Scarpe - 2 Verande con Tenda Piano 2️⃣: - 3 Camere da Letto (2 con Guardaroba) - 2 Bagni Incasso - 2 Balconi - Ripostiglio - Lavanderia Piano 3️⃣: - 1 Camera da Letto Master con Guardaroba - 1 Sala Living/Library - 1 Bagno Incasso - 2 Ripostigli - 2 Balconi ✨ Altri Dettagli: •Investimento Premium (Valore 200.000 €) ✅ •Completamente Arredato •Parquet •Soffitto Sospeso •Illuminazione LED •Cucina Incasso (con finestra) •Lavastoviglie •Bagni Incasso con Riscaldamento (con finestra) •Sistema di Condizionamento Multisplit Centrale •Sistema di Telecamere •Elettrodomestici di Marchi di Alta Qualità •5 Smart TV Samsung (in ogni ambiente) •Camino Funzionale •Finestre Triplex Termo-Acustiche •Sistema di Allarme •Linea Acqua con Pozzo •Spazio Verde con Alberi da Frutto ✅ La villa ha accesso diretto alle strade principali. Il clima è adatto per abitare, con vantaggi in tutte le stagioni. Ideale per famiglie numerose che cercano una vita confortevole. Contattami per una visita alla proprietà❗️

Affittasi appartamento 1+1 nel complesso “Mangalem 21”. L'appartamento è organizzato in soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, bagno e balcone. Si trova al 2° piano e ha una superficie totale di 50 m². Non è mai stato abitato prima, offrendo condizioni completamente nuove e massimo comfort per la vostra futura casa. Il complesso “Mangalem 21” è uno degli sviluppi più moderni della zona, noto per: Gestione professionale Spazi verdi Parcheggio organizzato Sicurezza e manutenzione dedicate Vicino a linee di trasporto, supermercati, locali e vari servizi Una scelta ideale per una vita tranquilla, organizzata e all'interno di una comunità di qualità. Affitto mensile: 450 euro (netto).

L'appartamento non è mai stato abitato prima ed è stato ristrutturato con gusto. Ha una superficie di 85m2 ed è organizzato in : * Soggiorno con cucina * 2 Camere da letto * 1 Bagno * 2 Balconi *Il posto auto è incluso nel prezzo*

In uno degli edifici più esclusivi del momento situato sulla strada principale a Golden Residence! L'appartamento è organizzato in ; - Soggiorno + cucina - Camera da letto con accesso al balcone - Bagno - Ampio balcone con accesso dal soggiorno e dalla camera da letto - L'appartamento si trova al 5° piano e ha una superficie totale di 74,9 m² - NUOVO MAI ABITATO PRIMA!

Appartamento 2+1 in affitto presso Golden Residence, in via Mine Peza. L'appartamento si trova al 7° piano residenziale. - superficie di 105 m². Organizzato perfettamente in : - Ampio soggiorno pieno di luce naturale, - 2 camere da letto confortevoli, - 1 bagno moderno - e balcone. La proprietà è stata curata con molta attenzione ai dettagli, con lavori di qualità e arredamento contemporaneo delle migliori marche sul mercato. Ogni spazio è pensato per offrire comfort, funzionalità e stile, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato immediatamente.

Duplex moderno in affitto nel centro di Tirana, vicino a Piazza Skenderbej. Il duplex si trova al 5°-6° piano di un edificio ben gestito con ascensore. Con una superficie di 120 m2 è organizzato come segue: - 5° piano: - Ampio soggiorno, - Cucina e zona pranzo separata, - Balcone, - 1 bagno. - 6° piano: - 2 camere da letto, - 1 bagno. L'appartamento è appena ristrutturato con marchi di alta qualità. Posizione perfetta vicino a Piazza Skenderbej e tutte le possibili strutture intorno lo rendono un'opportunità abitativa ideale. Viene offerto anche un posto auto a prezzo extra.

APPARTAMENTO 2+1+2+1+DEPOSITO AL 9-PIANI! NEL CENTRO DI TIRANA AL 9-PIANI VIENE AFFITTATO UN APPARTAMENTO. Organizzazione -2 camere da letto -2 bagni -1 soggiorno + cucina -1 deposito -1 balcone grande *Palazzo nuovo con ascensore L'appartamento è offerto per ufficio o abitazione.

Offriamo appartamento arredato 2+1+2 in affitto a Pazari i Ri. L'appartamento si trova in una delle zone più preferite di Tirana, vicino a Pazari i Ri in un edificio di nuova costruzione. - L'appartamento si trova al 4° piano residenziale di un edificio ben gestito dotato di 2 ascensori. - È organizzato in; - 1 soggiorno insieme alla cucina, - 2 camere da letto, - 2 bagni e - 1 balcone. È dotato di aria condizionata in ogni stanza e nell'area soggiorno. L'appartamento è completamente arredato, in modo qualitativo, e non è mai stato abitato prima.

L'APPARTAMENTO SI TROVA NELL'AREA DI PIAZZA WILLSON, DIETRO L'UFFICIO POSTALE 8. Si organizza in ; - Corridoio distributivo - Soggiorno insieme alla cucina per cucinare. - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone - 4° piano palazzo con ascensore Prezzo 1000 euro netti

L'appartamento si trova in Via Kosovareve, molto vicino al Lago di Tirana! Si trova al terzo piano di un edificio nuovo con ascensore. Tipologia 3+1, con ambienti molto spaziosi. Si organizza in : ◾un ampio soggiorno, cucina, ◾3 camere da letto ◾ 2 bagni e ◾2 balconi. ◾L'appartamento è nuovo di zecca, arredato nei dettagli e con molta qualità e i marchi degli elettrodomestici tra i migliori sul mercato.

Appartamento 2+1+2 con posto auto in affitto, Park Gate Residence Nell'esclusiva residenza Park Gate, è offerto in affitto un elegante appartamento 2+1+2, situato all'11° piano. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2 camere da letto soggiorno con cucina integrata • Due bagni • Arredamento: contemporaneo, con nuovi e di qualità elettrodomestici. • Posto auto: dedicato e incluso nel prezzo • Superficie: sfruttata con planimetria funzionale. Vantaggi della residenza: • Amministrazione professionale e sicurezza 24/7 • Ambiente tranquillo ed elitario, vicino al Parco del Lago Artificiale • Distanza breve dal Viale “Dëshmorët e Kombit” e dal centro di Tirana

Locale commerciale in affitto (villa su 2 piani) in una zona molto favorevole per attività professionali. La villa ha una superficie interna di 135 m², cortile 200 m² e possibilità di parcheggio fino a 6 auto. Completamente ristrutturata, con bagni nuovi, nuovi impianti elettrici e idraulici, linea trifase, facciata capot e cortile pavimentato. Possibilità di lavori extra secondo accordo. 📍 Posizione strategica, Via Naim Frashëri, a soli 150 m dal Garden Building, con ottimo accesso e massima tranquillità. 🏢 Ideale per: Uffici aziendali Associazioni & ONG Cliniche / centri medici ecc. Il prezzo è netto 200.000 lek.

L'ambiente è completamente con facciata in vetro . Nuova costruzione dell'anno 2025 - superficie 45 m/2 - altezza 5.4 m Ideale per diverse tipologie di business

Locale commerciale situato in una delle zone più richieste e dinamiche di Tirana – Blloku. Il locale si trova al piano -1 e ha una superficie totale di 41,20 m², organizzato in open space, offrendo la massima flessibilità per l'adattamento alle esigenze aziendali. Include anche 1 bagno funzionale. Lo spazio è caratterizzato da una pianta regolare, adatta a un concetto moderno e a un utilizzo efficiente di ogni metro quadrato. Servizi della zona: • Zona d'élite con alto flusso di persone durante tutto il giorno • Vicino a bar, ristoranti, uffici, banche e negozi • Facile accesso ai trasporti pubblici • Infrastruttura sviluppata e immagine prestigiosa • Zona molto preferita per attività commerciali e di servizio Con documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare!

Locale commerciale in affitto – Ideale per clinica, call center o palestra. In una delle zone più richieste per lo sviluppo commerciale, si affitta un locale con ampi spazi e abbondante illuminazione naturale, adatto a diverse attività professionali. Dettagli della proprietà: • Piano terra (Piano 0): 232,89 m² netti • Altezza 4,5 m • Il locale ha grandi vetrate che offrono luce naturale e alta visibilità dalla strada. • Spazio flessibile, facilmente adattabile secondo le esigenze dell'attività Adatto per: • Cliniche mediche, dentistiche o estetiche • Call center e grandi uffici operativi • Centri fitness/palestre o studi di benessere. Un'ottima opportunità per aziende che cercano una posizione strategica, spazio funzionale e una forte presenza sul mercato. Contattaci per maggiori dettagli.

Al Nuovo Bazaar è in affitto un appartamento 1+1. Piano terra di un edificio esistente. ◾Soggiorno ◾Cucina ◾1 camera da letto. ◾1 bagno ◾Balcone

Mine Peza di fronte a Golden Tower Vendesi 3 monolocali + lavanderia investiti nei dettagli adattati per AirBnb con una superficie di 84m2, 4° piano di un edificio di 6 piani. I monolocali sono stati ristrutturati da zero iniziando dagli impianti elettrici, idraulici (multistrato), porte, finestre con triplo vetro in plastica, soffitti sospesi ecc. Venduti arredati come in foto. Ottima opportunità di investimento considerando che attualmente sono affittati a 1400 Euro netti con contratto notarile per 3 anni. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. In vendita 255.000 Euro

Vendiamo due appartamenti in Via Elbasan, vicino all'Ambasciata Americana. Dettagli dell'appartamento: - Situato vicino alla Scuola Osman Myderizi presso Nder Pro. Nuova costruzione appena completata. - Anno di costruzione 2024 - 2 ascensori - Facciata ventilata - Superficie totale 110 m2 - Superficie netta 96,5 m2 - 2° piano residenziale - 2 balconi - Orientamento est - Amministrazione e manutenzione molto buone Organizzazione: - Ingresso 1+1 e Studio - Superficie ingresso 1+1: 85 m2 lordo, 68 m2 netto - Superficie studio: 25,3 m2 lordo, 20,3 m2 netto Gli appartamenti sono completamente arredati e da un anno sono gestiti con Airbnb, il che offre una buona opportunità di investimento. Il prezzo è non trattabile!

Appartamento 1+1 in affitto in 21 Dhjetori vicino all'Hotel Mondial. L'appartamento è una costruzione del 2021 Ha illuminazione naturale in ogni ambiente. Si organizza in; - corridoio distributore, - soggiorno insieme all'area cucina, - 1 camera da letto, - 1 bagno con finestra, - veranda - e due balconi. L'appartamento è appena rinnovato con elettrodomestici delle migliori marche, - illuminazione a LED, - sistema di riscaldamento-raffreddamento multisplit, - finestre con doppio vetro, - facciata ventilata e amministrazione di qualità.

Info della proprietà: Superficie netta - 78 m2 4° piano residenziale Orientamento Nord-Ovest Organizzazione: Soggiorno con cucina condivisa 2 Camere da letto Bagno 2 balconi Altre info Vetrate termiche e acustiche con doppio vetro Ascensore Arredamento moderno Condizionatore Parquet Parcheggio a costo extra

Appartamento Super Investito 2+1+2 in Affitto nella zona del Lago Secco Viene offerto in affitto un appartamento elegante e completamente investito, tipologia 2+1+2, situato in una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana – Lago Secco. L'appartamento ha una superficie di 110 m² ed è posizionato al 3° piano, con organizzazione funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno: - Soggiorno comodo e arredato con stile - Cucina separata e completamente attrezzata - 2 camere da letto confortevoli - 2 bagni moderni - Corridoio distributore - Balcone con vista rilassante sul Lago Qualità & Investimento Premium: - Completamente investito con materiali di qualità - Sistema di riscaldamento separato - Sistema Chiller per climatizzazione ottimale - Isolamento acustico per massima tranquillità - Ambiente curato nei minimi dettagli L'appartamento si trova accanto alla strada principale del Lago Secco, offrendo una combinazione perfetta tra accesso rapido e tranquillità, con vista aperta e rilassante sul Lago. Servizi della zona Lago Secco: - Zona residenziale esclusiva e molto tranquilla - Aria pulita e ambienti verdi - Bar, ristoranti e aree ricreative - Supermercati, farmacie e servizi quotidiani - Scuole, asili e istituzioni nelle vicinanze - Accesso rapido al centro città e alla Tangenziale Ideale per famiglie, professionisti o diplomatici che cercano comfort, tranquillità e alta qualità della vita. Prezzo: 1500 € (netto)

Appartamento 3+1+2 in affitto 📍Complesso Delijorgji, Via Kavaja L'appartamento si trova al 7° piano, ha una superficie netta di 125 m2 e una disposizione perfetta: •soggiorno/cucina con accesso alla veranda •3 camere da letto •2 bagni •Veranda •Lavanderia L'appartamento è ristrutturato, ideale per una vita comoda in una delle zone più esclusive di Tirana! Il prezzo include un posto auto. Il prezzo è lordo!

Appartamento 2+1+2 arredato in vendita in Via Kosovareve. L'appartamento ha una superficie totale di 124,3 m2 ed è situato al primo piano residenziale di un edificio nuovo Si organizza in; - Soggiorno insieme alla cucina, - 2 camere da letto, - 2 bagni - e balcone chiuso. *Disponibile certificato di proprietà* Inoltre, è in vendita un posto auto con un prezzo extra di 35000 euro.

La villa si trova in una delle migliori zone con accesso al Parco del Lago Artificiale, dietro la Facoltà di Economia. Informazioni sulla Villa: Villa Individuale con struttura a 3 piani (1 piano interrato per deposito e cantina e 2 piani fuori terra) * Superficie del lotto: 500 m2 * Superficie costruita: 180 m2 * 2 Posti Auto Organizzazione dei piani della Villa: Organizzazione Piano -1: * Spazio open space di circa 90,5m2 (progettato per cantina e deposito) Organizzazione Piano 0: * Ampio soggiorno open space con zona pranzo e zona relax con camino funzionale, accesso diretto alla piscina e al cortile. * 1 Studio * 1 Bagno con finestra * Cortile * Piscina * 2 Posti Auto Organizzazione Piano 1: * Corridoio distributore * 3 Camere da letto * 1 Bagno * Balcone

✅ L'appartamento è IDEALE per ABITARE o INVESTIRE Informazioni sull'appartamento: * Costruito nel 2025 * 2° piano * Posizione Premium * con 2 Ascensori * Superficie Lorda: 80 m2 * Superficie Netta: 70 m2 * Pianta Perfetta Quadrata * Orientamento: Sud-Ovest☀️ Organizzazione: * Corridoio Distributore * Zona Giorno * Zona Cucina * 1 Camera da Letto * 1 Bagno Inkaso * Balcone con Vista sul Nuovo Bazaar Altri dettagli:
 • Investito
 • Completamente Arredato
 • Parquet
AC5 • Illuminazione LED • Lavastoviglie • Scaldasalviette • Boiler Inverter • Tende Elettriche • Finestre con Doppio Vetro
 • Sistema Multi Split • Smart TV 
Per una visita alla proprietà contattami❗️

✅ Ideale per Coppie, Famiglie o Stranieri. 
Informazioni sull'Appartamento:
 • Nuova Costruzione • con Ascensore • con Sistema Capot
 • Piano 3️⃣ 
 • Superficie: 115 m2
 • Cubatura Regolare
 • Orientamento: Sud-Est ☀️
 • Luce Naturale in ogni ambiente • Posto Auto con Cancello, Piano 0 ✅ • Vista Rilassante dal Balcone 
Organizzazione:
 • Corridoio Distributore
 • Soggiorno Ampio - 40 m2
 • Angolo Cottura Incassato
 • 2 Camere da Letto
 • 2 Bagni Incassati (uno con Jacuzzi) • 1 Balcone Altri dettagli:
 • Investito
 • Completamente Arredato
 • Parquet
 • Illuminazione LED • Lavastoviglie • Scaldasalviette • Boiler Inverter • Finestre con Doppio Vetro
 • Tapparelle Persiane • Condizionatore Inverter Hitachi • Smart TV 55“ 4K 
Per una visita alla proprietà contattami❗️