BLERINA

Offriamo un appartamento in vendita nella zona del mercato elettrico, presso il Complesso 'Grand'. Si trova al 7° piano residenziale, complesso nuovo con ascensore e ben tenuto. La tipologia dell'appartamento è 2+1+2 Si organizza in ; - Corridoio d'ingresso - soggiorno insieme alla cucina. - 2 camere da letto, - 2 bagni - 2 balconi. - Superficie netta 110 m/2 - Superficie lorda 120 m/2 - La proprietà offre un arredamento completo e confortevole. - L'orientamento Sud-Ovest dell'appartamento offre illuminazione naturale durante tutto il giorno. - 7° piano palazzo con ascensore - La proprietà dispone di documentazione catastale regolare-

Appartamento in vendita 3+1+2+ripostiglio, con una superficie totale di 152 m², situato al 3° piano. La proprietà è caratterizzata da ampi spazi e un'organizzazione molto funzionale, offrendo un ambiente abitativo comodo e accogliente per famiglie. L'appartamento è composto da 3 camere da letto confortevoli, 2 bagni e un ripostiglio, garantendo il massimo comfort per la vita quotidiana. Grazie all'orientamento favorevole sud-est-nord-ovest, l'appartamento beneficia di luce naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera piacevole e rilassante. Un grande vantaggio di questa proprietà sono 2 posti auto: • 1 posto auto esterno • 1 posto auto nel garage al piano -1 Altre caratteristiche: • Arredamento regolare • Spazi ben organizzati • Illuminazione massima • Ambiente tranquillo e familiare Ideale per abitare comodamente o per un investimento sicuro.

Vendiamo appartamento 1+1 nella Nuova Anello a ASTIR! Zona preferenziale per abitare o investire, vicino a Bar Artis. Dati e organizzazione: -Soggiorno -Zona cucina -Una camera da letto -Corridoio -Bagno -5° piano (ultimo) -Palazzo nuovo con ascensore -Documentazione regolare Può essere usato per abitare e per investimento. Per una visita alla proprietà, contattami!

Info della proprietà: Superficie netta - 78 m2 4° piano residenziale Orientamento Nord-Ovest Organizzazione: Soggiorno con cucina condivisa 2 Camere da letto Bagno 2 balconi Altre info Vetrate termiche e acustiche con doppio vetro Ascensore Arredamento moderno Condizionatore Parquet Parcheggio a costo extra

Appartamento 1+1 in vendita nel complesso Fratari! Si organizza in; - Corridoio distributore - Soggiorno - Cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - Balcone con superficie di 75m/2 - Superficie netta 63.75 m/2 - Superficie comune 6.8m/2 - Superficie lorda 70.55 m/2 - L'appartamento si trova all'8° e ultimo piano di un palazzo con ascensore. - Ha orientamento sud-est, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno. - I lavori interni sono di ottima qualità, includendo: - Sistema di riscaldamento-raffreddamento centralizzato - Muri non pitturati - Soffitto sospeso con illuminazione a LED La proprietà ha un'organizzazione regolare degli spazi e documentazione ipotecaria in regola!

L'appartamento si trova in Via Kosovareve, molto vicino al Lago di Tirana! Si trova al terzo piano di un edificio nuovo con ascensore. Tipologia 3+1, con ambienti molto spaziosi. Si organizza in : ◾un ampio soggiorno, cucina, ◾3 camere da letto ◾ 2 bagni e ◾2 balconi. ◾L'appartamento è nuovo di zecca, arredato nei dettagli e con molta qualità e i marchi degli elettrodomestici tra i migliori sul mercato.

Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Oxhaku. Si organizza in : - corridoio distributore - Soggiorno insieme alla cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - superficie totale 54m/2 - Situato al 4° piano di un edificio esistente - L'appartamento è stato investito con cura, con un sistema kapote che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico - Dispone di documentazione catastale regolare -

Vendiamo una villa nella zona di Shkoze, a 2 minuti dal Grande Anello. - La villa si trova in una zona residenziale. - In totale ha 640 m2 di costruzione e una superficie del terreno di 479,8 m2. - Al piano -1 dispone di garage chiuso e deposito. - Al piano 0, con accesso individuale separato dal resto della villa, c'è uno spazio commerciale open space per eventi con cucina e 2 bagni con una superficie totale di 272,3 m2. - Al primo piano residenziale; - c'è una veranda, - il salone, - 2 camere da letto, - cucina separata - bagno con superficie totale di 148,8 m2. - Al secondo piano ci sono gli stessi spazi ma con una superficie totale di 137,9 m2. - I due piani residenziali hanno una scala esterna così come una scala interna. - La villa è rivestita con un sistema capot di standard tedesco per garantire il massimo isolamento termico che questa tecnologia consente. -- Le finestre sono in duralluminio termico doppio. - Viene venduta arredata come in foto. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà non esitate a contattarci.

L'appartamento si trova vicino al Mozaiku di Tirana, posizionato al quinto piano di un edificio nuovo con ascensore. Si organizza in; - un ambiente soggiorno insieme all'angolo cottura. - due camere da letto. - due bagni - un deposito - e due balconi. - superficie lorda 110 m/2 - superficie netta 90 - L'orientamento molto favorevole a sud-est consente l'illuminazione naturale durante il giorno - L'appartamento è curato nei dettagli e viene venduto arredato. - Dispone di documentazione catastale regolare.

Vendiamo una VILLA di 4 piani con una superficie costruita di 485 m², costruita su un terreno di 252 m², nella Grande Anello, con accesso immediato a una strada principale e infrastrutture sviluppate. Organizzazione dell'edificio: - Primo piano (110 m²): Soggiorno, cucina e bagno. - Secondo piano (121,8 m²): Soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, deposito e balcone. - Terzo piano (131 m²): Cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e deposito. - Mansarda (121 m²): Soggiorno con cucina, camera da letto e bagno. - Superficie del terreno: 252 m² - Superficie costruita: 485 m² - Piani: 4 (con mansarda) - Posizione: Via Kristaq Antoniu, Accanto al Grande Anello – Tirana

Appartamento 2+1+2 in Vendita ad Astir – 110 m² In una delle zone più dinamiche di Astir, viene offerto in vendita un appartamento con una superficie totale di 110 m², situato all'8° piano di un edificio con ascensore. Si organizza in ; - Soggiorno + cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - 2 balconi - Lavanderia separata - Deposito funzionale - Organizzazione funzionale e pianta regolare - Orientamento sud-est - Superficie netta 100 m/2 - Superficie lorda 110 m/2 - Dispone di documentazione ipotecaria regolare -

Si offre in vendita un appartamento moderno 1+1, situato al quarto piano residenziale del complesso residenziale Rezidenca Kaimi. L'appartamento è orientato a sud-est, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno e un'atmosfera calda e confortevole. Qualità contemporanea – Completamente arredato con mobili moderni e lavori di qualità. Organizzazione funzionale – Ampio soggiorno, cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici, camera da letto e bagno. Documentazione regolare – La proprietà dispone di certificato di proprietà (ipoteca). Posizione strategica – Zona tranquilla e accessibile, ideale per abitare o investire. La proprietà è venduta anche con credito. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, non esitate a contattare!

Vendiamo appartamento 1+1 nella zona di Don Bosko, vicino al Complesso Fiori Di Bosko L'appartamento si trova al 2° piano di un palazzo di alta qualità con ascensore e ha una superficie totale di 60m2. L'organizzazione è regolare con un corridoio che distribuisce al soggiorno & cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. Ha un orientamento favorevole per l'illuminazione naturale durante il giorno. L'appartamento è stato investito in modo qualitativo. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Questo appartamento 1+1 si trova vicino al Giardino Zoologico a Tirana ed è disponibile per la vendita al prezzo di 150.000,00€. • Superficie netta: 62,67 m² • Superficie lorda: 73,5 m² • Situato al piano 0 di un edificio di 6 piani • Soggiorno, 1 camera da letto e 1 bagno. • Opzione mutuo • Anno di costruzione: 2016 • Ristrutturato nel 2026 • Per maggiori dettagli, guarda foto, video e planimetrie al link della proprietà! • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Disponiamo di un appartamento 2+1+2 + posto auto con prezzo extra (34.500 Euro) in via Siri Kodra, Tirana. ✅POSSIBILITÀ DI FINANZIAMENTO ✅Informazioni sull'appartamento: ✅Superficie totale: 93 m2. ✅6° piano residenziale ✅Nuova costruzione ✅Organizzazione: ✅Planimetria regolare ✅Soggiorno. ✅Cucina. ✅2 camere da letto. ✅2 bagni. ✅Balcone. ✅Altre caratteristiche: ✅Arredato ✅Con parquet. ✅Condizionatori ✅Con documentazione ipotecaria regolare. Contattaci per una visita alla proprietà!

Appartamento 1+1 in Vendita – Don Bosko, vicino a Viva Market, Tirana In vendita appartamento 1+1 in una delle zone più richieste di Tirana, a Don Bosko, molto vicino a Viva Market, con accesso immediato alle strade principali, servizi e trasporto pubblico. 📐 Superficie: 55 m² netti 64 m² lordi L'appartamento è stato completamente ristrutturato, realizzato con lavori di qualità e standard contemporanei. 🔨 Investimenti effettuati: Bagno nuovo incassato, con attrezzature moderne Nuovo sistema idraulico ed elettrico Parquet nuovo Porte e finestre nuove Lavori dettagliati e alta qualità per un ambiente comodo e funzionale Situato in un palazzo con sistema capot (termico), che garantisce efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno. 📑 Documentazione ipotecaria regolare. Ideale per abitare o investire, grazie alla posizione strategica e alla qualità dell'investimento effettuato.

Duplex e posto auto in vendita situato nella zona della spiaggia di Golem. È organizzato su 2 piani, dove: -al primo piano si trovano il soggiorno, l'area cucina, un bagno e il balcone -al secondo piano ci sono 2 camere da letto, un bagno, un corridoio distributivo e un balcone. Il duplex si trova al piano terra di uno degli edifici nuovi della zona, nella fase finale dei lavori. -Con una superficie interna di 106,48m2 -Superficie totale di 122,89 m2 Il prezzo include anche un posto auto. Situato a pochi metri dal mare, un'opportunità ideale di investimento e abitazione.

In uno degli edifici più esclusivi del momento situato sulla strada principale a Golden Residence! L'appartamento è organizzato in ; - Soggiorno + cucina - Camera da letto con accesso al balcone - Bagno - Ampio balcone con accesso dal soggiorno e dalla camera da letto - L'appartamento si trova al 5° piano e ha una superficie totale di 74,9 m² - NUOVO MAI ABITATO PRIMA!

Appartamento 2+1 in affitto presso Golden Residence, in via Mine Peza. L'appartamento si trova al 7° piano residenziale. - superficie di 105 m². Organizzato perfettamente in : - Ampio soggiorno pieno di luce naturale, - 2 camere da letto confortevoli, - 1 bagno moderno - e balcone. La proprietà è stata curata con molta attenzione ai dettagli, con lavori di qualità e arredamento contemporaneo delle migliori marche sul mercato. Ogni spazio è pensato per offrire comfort, funzionalità e stile, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato immediatamente.

Duplex moderno in affitto nel centro di Tirana, vicino a Piazza Skenderbej. Il duplex si trova al 5°-6° piano di un edificio ben gestito con ascensore. Con una superficie di 120 m2 è organizzato come segue: - 5° piano: - Ampio soggiorno, - Cucina e zona pranzo separata, - Balcone, - 1 bagno. - 6° piano: - 2 camere da letto, - 1 bagno. L'appartamento è appena ristrutturato con marchi di alta qualità. Posizione perfetta vicino a Piazza Skenderbej e tutte le possibili strutture intorno lo rendono un'opportunità abitativa ideale. Viene offerto anche un posto auto a prezzo extra.

L'APPARTAMENTO SI TROVA NELL'AREA DI PIAZZA WILLSON, DIETRO L'UFFICIO POSTALE 8. Si organizza in ; - Corridoio distributivo - Soggiorno insieme alla cucina per cucinare. - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone - 4° piano palazzo con ascensore Prezzo 1000 euro netti

Locale commerciale in affitto – Ideale per clinica, call center o palestra. In una delle zone più richieste per lo sviluppo commerciale, si affitta un locale con ampi spazi e abbondante illuminazione naturale, adatto a diverse attività professionali. Dettagli della proprietà: • Piano terra (Piano 0): 232,89 m² netti • Altezza 4,5 m • Il locale ha grandi vetrate che offrono luce naturale e alta visibilità dalla strada. • Spazio flessibile, facilmente adattabile secondo le esigenze dell'attività Adatto per: • Cliniche mediche, dentistiche o estetiche • Call center e grandi uffici operativi • Centri fitness/palestre o studi di benessere. Un'ottima opportunità per aziende che cercano una posizione strategica, spazio funzionale e una forte presenza sul mercato. Contattaci per maggiori dettagli.

Mine Peza di fronte a Golden Tower Vendesi 3 monolocali + lavanderia investiti nei dettagli adattati per AirBnb con una superficie di 84m2, 4° piano di un edificio di 6 piani. I monolocali sono stati ristrutturati da zero iniziando dagli impianti elettrici, idraulici (multistrato), porte, finestre con triplo vetro in plastica, soffitti sospesi ecc. Venduti arredati come in foto. Ottima opportunità di investimento considerando che attualmente sono affittati a 1400 Euro netti con contratto notarile per 3 anni. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. In vendita 255.000 Euro

Appartamento Super Investito 2+1+2 in Affitto nella zona del Lago Secco Viene offerto in affitto un appartamento elegante e completamente investito, tipologia 2+1+2, situato in una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana – Lago Secco. L'appartamento ha una superficie di 110 m² ed è posizionato al 3° piano, con organizzazione funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno: - Soggiorno comodo e arredato con stile - Cucina separata e completamente attrezzata - 2 camere da letto confortevoli - 2 bagni moderni - Corridoio distributore - Balcone con vista rilassante sul Lago Qualità & Investimento Premium: - Completamente investito con materiali di qualità - Sistema di riscaldamento separato - Sistema Chiller per climatizzazione ottimale - Isolamento acustico per massima tranquillità - Ambiente curato nei minimi dettagli L'appartamento si trova accanto alla strada principale del Lago Secco, offrendo una combinazione perfetta tra accesso rapido e tranquillità, con vista aperta e rilassante sul Lago. Servizi della zona Lago Secco: - Zona residenziale esclusiva e molto tranquilla - Aria pulita e ambienti verdi - Bar, ristoranti e aree ricreative - Supermercati, farmacie e servizi quotidiani - Scuole, asili e istituzioni nelle vicinanze - Accesso rapido al centro città e alla Tangenziale Ideale per famiglie, professionisti o diplomatici che cercano comfort, tranquillità e alta qualità della vita. Prezzo: 1500 € (netto)

Appartamento 3+1+2 in affitto 📍Complesso Delijorgji, Via Kavaja L'appartamento si trova al 7° piano, ha una superficie netta di 125 m2 e una disposizione perfetta: •soggiorno/cucina con accesso alla veranda •3 camere da letto •2 bagni •Veranda •Lavanderia L'appartamento è ristrutturato, ideale per una vita comoda in una delle zone più esclusive di Tirana! Il prezzo include un posto auto. Il prezzo è lordo!

Appartamento 2+1+2 arredato in vendita in Via Kosovareve. L'appartamento ha una superficie totale di 124,3 m2 ed è situato al primo piano residenziale di un edificio nuovo Si organizza in; - Soggiorno insieme alla cucina, - 2 camere da letto, - 2 bagni - e balcone chiuso. *Disponibile certificato di proprietà* Inoltre, è in vendita un posto auto con un prezzo extra di 35000 euro.