BLERINA

Si offre in vendita un appartamento moderno 1+1, situato al quarto piano residenziale del complesso residenziale Rezidenca Kaimi. L'appartamento è orientato a sud-est, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno e un'atmosfera calda e confortevole. Qualità contemporanea – Completamente arredato con mobili moderni e lavori di qualità. Organizzazione funzionale – Ampio soggiorno, cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici, camera da letto e bagno. Documentazione regolare – La proprietà dispone di certificato di proprietà (ipoteca). Posizione strategica – Zona tranquilla e accessibile, ideale per abitare o investire. La proprietà è venduta anche con credito. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, non esitate a contattare!

Nel complesso Mangalem 21 offriamo in vendita un appartamento 1+1 situato al settimo piano con orientamento est di un edificio di nove piani. Si organizza in; - soggiorno insieme all'area cucina, - camera da letto, - bagno - balcone. - La proprietà è ipotecata e venduta arredata. - Può essere offerto un posto auto extra -1 a prezzo aggiuntivo ma non è obbligatorio (opzionale). Per maggiori informazioni contattaci.

Organizzazione: Piano 1: ✅Soggiorno con Camino ✅Cucina Separata ✅Bagno ✅Lavanderia Piano 2: ✅3 Camere da Letto ✅Bagno ✅Veranda ✅Balcone ✅ Terrazza + Tegole ✅Pannelli Solari ✅Cortile Verde ✅Area Cucina e Griglia nel Giardino ✅Magazzino e Cantina ✅Parcheggio Dentro il Recinto fino a 5 Posti ✅Sistema Centrale di Riscaldamento-Raffreddamento ✅Muro di Recinzione ✅Superficie Terreno: 690m2 ✅Impronta Edificio: 101.9m2 ✅Superficie Edificio: 214m2 ✅2 Piani ✅Adatto per residenza familiare o investimento Dispone di documentazione catastale regolare

Situato in una delle zone più centrali e prestigiose della città, questo appartamento 120 m² 2+1 combina design moderno, arredamento di alta qualità e una posizione eccellente. .Pianta: Ampio soggiorno pieno di luce naturale Cucina moderna completamente attrezzata 2 camere da letto, inclusa una camera matrimoniale con bagno privato 2 bagni con finiture di alto livello Distribuzione intelligente dello spazio e illuminazione premium in tutti gli ambienti L'appartamento viene consegnato completamente arredato, con mobili contemporanei e dettagli eleganti che offrono comfort e stile. Prezzo: 1500 €/mese (netto)

Affittiamo appartamento 2+1 + posto auto in ISH -Bllok. L'appartamento è organizzato in : - 1 soggiorno insieme alla cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - 1 balcone - posto auto Il prezzo è 1500 euro LORDI al mese.

Unità commerciale in vendita con una superficie totale di 350 m² nel cuore di Blloku, adatta per uffici, cliniche dentali, laboratori medici, call center e attività simili. Ingresso dedicato solo per i locali. La proprietà è composta da : reception di 24 m² al piano terra, ufficio di attesa di 33 m² al primo piano e al secondo piano, 258 m² di spazio diviso in sala principale e 4 altri ambienti. 35 m² di deposito al piano -1, Dispone di 2 bagni. Posizione strategica nella zona di Blloku.

L'ambiente si trova al 4° piano del complesso KIKA2, nel Comune di Pariost! Si organizza in; - 6 ambienti di lavoro - 3 bagni - superficie 170m/2 - PREZZO 1500 euro

Ufficio in affitto in un edificio nuovo e di qualità, appena terminato Posizione: Zona Myslym Shyri e Esposizione, vicino al Tribunale Distrettuale di Tirana L'ufficio si trova in un edificio nuovo, con alti standard di costruzione e posizione strategica. L'ambiente è ideale per studi legali, studi di architettura, consulenze o altre attività professionali. Caratteristiche: • Superficie totale: 141 m² • Superficie interna: 120 m² • 4 ambienti di lavoro separati • 2 bagni • Cucina separata • Balcone • Luce naturale e organizzazione funzionale Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

🏢 Ufficio arredato in vendita a Delijorgji! In uno dei complessi più richiesti di Tirana, a Delijorgji, è offerto in vendita un ufficio moderno con una superficie totale di 355 m² (netto 290,56 m²). Lo spazio è progettato e arredato con cura, con soluzioni funzionali e uno stile contemporaneo che crea un ambiente di lavoro confortevole e professionale. ✅ Caratteristiche principali: Ampia superficie con organizzazione intelligente Elegante area di attesa e reception Uffici individuali e spazi di lavoro condivisi Sala riunioni e ambienti ausiliari Illuminazione naturale e orientamento ottimale Arredamento moderno Edificio nuovo e ben gestito Adatto per: società di consulenza, studi di architettura, studi legali, aziende IT o qualsiasi attività che cerca prestigio e funzionalità nel cuore di Tirana. Il prezzo include 2 garage. Un investimento sicuro in una delle zone più esclusive della città! Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci!

In via Ali Visha, vicino alla scuola Osman Myderizi, vendiamo un appartamento 2+1. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio esistente. Si organizza in; - Soggiorno insieme alla cucina - una camera matrimoniale, - una camera per bambini - un bagno con finestra. - superficie totale 68 m/2 Questa proprietà è un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento. * Dispone di documentazione ipotecaria regolare *

Appartamento 2+1+2 in affitto nel centro di Tirana, dietro il Ministero della Giustizia! Tipologia: 2+1+2 + due balconi Superficie: 95 m² Piano: 3 Palazzo nuovo con ascensore Completamente arredato ✨ L'appartamento offre: Soggiorno spazioso con uscita sul balcone Cucina completamente attrezzata Due camere da letto confortevoli Due bagni funzionali Illuminazione naturale e vista piacevole

Disponiamo per Affitto un Edificio presso l'Ospedale Militare. Dati: 6 piani 1600m2 Fronte Strada Ascensore L'edificio è dotato di tutte le attrezzature necessarie per un ospedale: come Scanner, Ecografia, Risonanza, Sala rianimazione e operazione, laboratorio clinico, sala d'attesa, stanze per visite e pazienti, stanza di fisioterapia e molti altri servizi.

L'ambiente si trova nella zona centrale di Piazza Skënderbej a Tirana! Informazioni sulla proprietà; - Superficie netta: 306 m² - Superficie lorda: 306 m² - 6 ambienti di lavoro con capacità per 40 persone - Ambiente cucina - Ufficio dirigenziale con bagno interno - Balcone perimetrale - Facciata in vetro 3 bagni - Prezzo 3000€ lordo/ mese, condizione contratto notarile - Nel prezzo è incluso un posto auto al piano -1 - Situato al terzo piano di un edificio ben gestito con ascensore. • Disponibile dal 25 ottobre ma è possibile effettuare visite all'immobile • Adatto per uffici, aziende o istituzioni

APPARTAMENTO 2+1+2+1+DEPOSITO AL 9-PIANI! NEL CENTRO DI TIRANA AL 9-PIANI VIENE AFFITTATO UN APPARTAMENTO. Organizzazione -2 camere da letto -2 bagni -1 soggiorno + cucina -1 deposito -1 balcone grande *Palazzo nuovo con ascensore L'appartamento è offerto per ufficio o abitazione.

Disponiamo di un appartamento 1+1 con posto auto in affitto situato in Via Durazzo! Informazioni sull'appartamento: - Superficie 70m2 - 8° piano - Volume regolare Organizzazione: - Zona giorno e cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - Balcone con vista a ovest Caratteristiche: - Nuova costruzione, anno 2024 - Ascensore - Investito - Arredato - Posto auto incluso nel prezzo - Zona accessibile e preferita per abitare

Vendiamo due appartamenti in Via Elbasan, vicino all'Ambasciata Americana. Dettagli dell'appartamento: - Situato vicino alla Scuola Osman Myderizi presso Nder Pro. Nuova costruzione appena completata. - Anno di costruzione 2024 - 2 ascensori - Facciata ventilata - Superficie totale 110 m2 - Superficie netta 96,5 m2 - 2° piano residenziale - 2 balconi - Orientamento est - Amministrazione e manutenzione molto buone Organizzazione: - Ingresso 1+1 e Studio - Superficie ingresso 1+1: 85 m2 lordo, 68 m2 netto - Superficie studio: 25,3 m2 lordo, 20,3 m2 netto Gli appartamenti sono completamente arredati e da un anno sono gestiti con Airbnb, il che offre una buona opportunità di investimento. Il prezzo è non trattabile!

Appartamento 2+1+2 in affitto a Shallvare, vicino alla strada principale, vicino a Joni Peci Store! Posizione: Shallvare, Tirana Piano: 3° (in un edificio esistente) Superficie: 99,5 m² Organizzazione: 2 camere da letto Cucina separata 2 bagni Ambiente luminoso e funzionale Uso: Adatto per residenza, ufficio/attività commerciale o Airbnb. L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana, con accesso diretto alla strada principale, vicino a istituzioni, trasporto urbano e tutti i servizi necessari.

Un'opportunità di investimento rara in una delle zone turistiche più richieste dell'Albania! Situato sul lungomare Wilson di Shengjin, in prima linea, a pochi passi dalla spiaggia, questo hotel offre: -255 m² di costruzione - 270 m² di terreno -6 piani funzionali con 35 camere + 1 appartamento -ristorante dedicato e cucina separata -possibilità di costruire un piano sottotetto aggiuntivo con permesso -ascensore panoramico Questo hotel è un investimento garantito perché attualmente ha un contratto triennale con un'agenzia straniera per il 70% della capacità, ed è completamente prenotato per la stagione attuale. Una scelta perfetta per investitori che cercano un reddito stabile e potenziale a lungo termine nel settore turistico. Vendita esclusiva – disponibile solo per acquirenti seri.| Documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci ora!

Affittiamo un duplex di lusso in Centro, organizzato come segue : Primo piano: soggiorno, cucina con tutti gli elettrodomestici delle migliori marche sul mercato, bagno. Secondo piano: due camere da letto spaziose, un bagno. L'orientamento è sud-est.nord. Altre specifiche: sistema di illuminazione smart, sistema di riscaldamento in ogni piano, tende e persiane ecc. La zona in cui si trova offre tutte le comodità per una vita tranquilla e confortevole.

✅ La villa si trova nel villaggio “Tagan” / Petrelë a soli 10 minuti da TEG. ☀️ Informazioni sulla Villa: •Struttura: 3 Piani Individuali •Superficie Totale: 1.400 m2 •Superficie Terreno con Verde: 1.000 m2 •Superficie Costruita: 500 m2 •Altezza 3 M per ogni Piano •Vista Panoramica •Massima Tranquillità •2 Ingressi Dedicati •Spazio Parcheggio: 6-7 Posti •Spazio per Piscina ⚡️ Organizzazione della Villa: Piano 1️⃣: - Ampio Salone con Camino Funzionale - Cucina Separata Incasso - Bagno Incasso - Ripostiglio - Guardaroba per Scarpe - 2 Verande con Tenda Piano 2️⃣: - 3 Camere da Letto (2 con Guardaroba) - 2 Bagni Incasso - 2 Balconi - Ripostiglio - Lavanderia Piano 3️⃣: - 1 Camera da Letto Master con Guardaroba - 1 Sala Living/Library - 1 Bagno Incasso - 2 Ripostigli - 2 Balconi ✨ Altri Dettagli: •Investimento Premium (Valore 200.000 €) ✅ •Completamente Arredato •Parquet •Soffitto Sospeso •Illuminazione LED •Cucina Incasso (con finestra) •Lavastoviglie •Bagni Incasso con Riscaldamento (con finestra) •Sistema di Condizionamento Multisplit Centrale •Sistema di Telecamere •Elettrodomestici di Marchi di Alta Qualità •5 Smart TV Samsung (in ogni ambiente) •Camino Funzionale •Finestre Triplex Termo-Acustiche •Sistema di Allarme •Linea Acqua con Pozzo •Spazio Verde con Alberi da Frutto ✅ La villa ha accesso diretto alle strade principali. Il clima è adatto per abitare, con vantaggi in tutte le stagioni. Ideale per famiglie numerose che cercano una vita confortevole. Contattami per una visita alla proprietà❗️

Appartamento 3+1+2 +Posto auto in affitto, Via Elbasan!!! (Sopra ufficio) Organizzato: -Soggiorno -Cucina separata -3 camere da letto (matrimoniali) -2 bagni -Balconi L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio nuovo con ascensore Con una superficie di 146 m2, dispone anche di un posto auto! Con un affitto mensile di 2100 euro (netto)

Organizzato in ; - Soggiorno insieme alla cucina per cucinare. - 3 camere da letto - 32 bagni - 1 balcone ' - posto auto incluso . - vista sul giardino zoologico. - 2° piano palazzo con ascensore . - superficie 130 metri quadrati - disponibile dal 01 novembre 2025

Offriamo un appartamento 1+1 in via Hoxha Tahsim vicino al Nuovo Bazaar. L'appartamento è composto da; - Soggiorno insieme alla cucina, - 1 camera da letto, - 1 bagno - 1 balcone. - L'appartamento è arredato in modo moderno con tutti i nuovi elettrodomestici. - Primo piano abitativo di un nuovo palazzo con ascensore.

✅ L'appartamento si trova in un complesso molto tranquillo e preferito per abitare, vicino al Parco del Lago Artificiale e con accesso alle strade principali. Informazioni sull'appartamento: * Nuova costruzione (anno 2025) * 2 Ascensori * Piano 3️⃣ * Superficie Lorda: 77 m2 * Superficie Netta: 66 m2 * Cubatura Regolare * Orientamento: Sud-Est * Luce Naturale in ogni ambiente * Vista libera sul Lago Artificiale ☀️ * Posto auto, piano -2 ✅ * Solo clienti stranieri * Condizione: Contratto Notarile Organizzazione: * Corridoio distributore * Soggiorno * Angolo cottura incassato * 1 Camera da letto * 1 Bagno incassato * Balcone con vista superba Altri dettagli: * Investimento Premium✨ * Progettato con interior design * Appena arredato * Camino SMART, sistema di riscaldamento/raffreddamento * Cucina incassata * Lavastoviglie * 2 SMART TV 55” 4K * Soffitto sospeso * Illuminazione LED * Finestre con doppio vetro termico * 2 Condizionatori inverter A++ * Elettrodomestici marche FRANKE & SMEG⚡️

Appartamento 2+1 in affitto in Via Durazzo. Questo appartamento offre una splendida illuminazione naturale per tutto il giorno e ambienti spaziosi che creano una sensazione di comfort e spazio. Con un arredamento contemporaneo, ogni dettaglio è stato pensato con cura per offrire stile e funzionalità. Si trova in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a tutte le principali strutture. 📍 Via Durazzo 🏡 2+1 | 74 m² | 3° piano 💶 Prezzo: 850€ / mese Ideale per chi cerca comfort, luce ed eleganza in ogni angolo della casa.

Si affitta un appartamento moderno 2+1, situato in una delle zone più richieste della capitale. L'ambiente è organizzato come segue; - 1 soggiorno insieme alla cucina - 2 camere da letto, - 1 bagno - primo piano, senza ascensore L'appartamento è arredato in stile contemporaneo e dotato di apparecchiature di qualità, pronto per essere abitato. Edificio con manutenzione molto buona. Ideale per chi cerca comfort, stile e accesso nel cuore della città.

L'appartamento si trova in una zona molto richiesta come la Nuova Tirana e Piazza Wilson. - Ha accesso immediato a Blloku e al Lago Artificiale. - Si trova al secondo piano di un edificio esistente senza ascensore. - È composto da soggiorno, - angolo cottura, - 2 camere da letto - e bagno. - È appena stato rinnovato e arredato con mobili nuovi. Prezzo 750 euro.

Affittiamo un appartamento 2+1 vicino al Tirana Ring Center a Zog te Zi. L'appartamento è di 120 m2, appena ristrutturato, completamente arredato e con aria condizionata in ogni stanza. È organizzato in; - cucina insieme al soggiorno, - 2 (due) camere da letto, - 1 (un) bagno. - e 2 (due) balconi. - L'ambiente è adatto alle famiglie. - Si trova al 3° piano di un edificio ben gestito con ascensore.

In una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Bar Artist ad Astir, è in vendita un appartamento 1+1. 🏢 L'appartamento è organizzato come segue ; - Corridoio distributivo. - soggiorno insieme alla cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - 1 balcone chiuso con vetri - superficie totale 63 m² - superficie interna 57 m². - L'ambiente offre una distribuzione funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno, ideale per abitare o investire. * L'appartamento dispone di documenti di proprietà *

Affittasi appartamento 2+1+2 vicino al Mulino Vecchio. L'appartamento si trova al 5° piano in un palazzo nuovo con ascensore. Si organizza in: ◾Soggiorno insieme alla cucina. ◾2 camere da letto. ◾2 bagni. ◾Balcone. Ha una posizione strategica vicino al centro con molte strutture intorno come istituzioni finanziarie, statali, ecc. Il prezzo è 900 euro.